物业管理员工作职责范围范文(三篇)

物业管理员工作职责范围范文
一、负责日常物业管理工作
1. 负责物业区域的安全和环境卫生管理，保证物业区域的整体安全和卫生状况良好。

2. 监督并维护物业公共设施的正常运转，如水电设备、电梯、门禁系统等，及时处理设施故障。

3. 负责物业区域的保安工作，安排并管理保安人员，确保物业区域的安全性。

4. 组织并参与物业区域的巡检工作，及时发现并解决问题，保持物业区域的整洁和美观。

5. 跟踪并处理物业区域的投诉和纠纷，协调业主和居民关系，维护良好的社区和谐环境。

二、履行财务管理职责
1. 负责物业区域的收入管理，包括收取租金、物业费等费用，并及时将收款进行登记和核算。

2. 负责物业费的预算编制和执行，合理安排物业费用的使用。

3. 对物业区域的财务状况进行定期监测和分析，及时报告上级领导和业主委员会。

三、管理供应商和合同管理
1. 与供应商进行日常联系和沟通，保证物业区域各项服务的顺利进行。

2. 建立合同管理制度，确保与供应商签订的合同合法有效，并及时跟踪合同履行情况。

3. 监督供应商履行合同的各项义务，如清洁公司、保安公司等。

四、组织和推动改善工作
1. 负责建议和推动物业区域内设施设备的维修改造和改善工作，提升物业区域的品质和价值。

2. 定期组织居民会议，听取和解决业主和居民的意见和建议，促进社区和谐发展。

3. 与相关部门和单位进行沟通和协调，共同解决物业区域内存在的问题和困难。

五、管理物业档案和资料
1. 负责建立和管理物业档案和资料，包括合同、收据、报表等文件的归档和整理工作。

2. 定期进行档案和资料的核对和清理，确保档案的完整性和准确性。

3. 提供物业档案和资料的查询和调阅服务，配合相关部门的工作需求。

六、管理物业人员和团队
1. 负责物业人员的招聘和培训工作，确保物业团队的专业素质和工作能力。

2. 定期组织物业人员的业务培训和交流，提升团队整体水平和工作效率。

3. 监督和评估物业人员的工作表现，及时进行奖励和激励，同时进行必要的纪律处分。

七、其他相关工作
1. 协助解决业主和居民的紧急问题和需求，提供必要的帮助和支持。

2. 参与相关会议和活动，代表物业管理部门与业主委员会及其他相关单位进行沟通和协调。

3. 完成上级领导交办的其他工作任务。

以上工作职责仅为范本，实际工作中，物业管理员需要根据具体职场环境和岗位要求，合理调整和完善自己的工作职责。

物业管理员工作职责范围范文（二）
物业管理员的工作职责范围通常包括以下方面：
1. 日常管理：负责物业管理区域的日常运营和管理工作，包括监督和管理员工，协调解决各类问题和纠纷，保持物业设施的良好状态和运行。

2. 维修和维护工作：负责保持物业设施的良好状态，及时处理维修和维护工作，包括维修电梯、水电设施、空调系统等，定期检查设备设施的性能和安全。

3. 安全管理：负责物业管理区域的安全管理工作，包括制定安全措施和消防预案，检查和维护消防设施的完好性，监控和处理物业区域的安全事故和紧急事件。

4. 秩序和环境管理：负责保持物业区域的秩序和良好的环境，监督和管理停车场、公共区域的使用，维护公共卫生和环境卫生。

5. 物业费用管理：负责物业费用的管理和收取，编制物业费用预算，协调和管理物业费用支出，确保物业设施和服务的正常运行。

6. 居民服务和沟通：负责居民服务和沟通工作，回应居民的投诉
和问题，定期组织和开展居民活动，保持与居民的良好关系，提高居
民满意度。

7. 合作伙伴管理：与物业管理相关的合作伙伴，如保安公司、清
洁公司、维修公司等的合同管理和监督，确保其履行合同责任和提供
优质服务。

总体而言，物业管理员的职责是确保物业管理区域的安全性、舒
适性和顺畅运营，提供高质量的物业服务，同时维护良好的居民关系
和合作伙伴关系。

物业管理员工作职责范围范文（三）
1、园区安全管理，制定保安路线，巡检标准，考核细则，并考核
监督落实执行情况;
2、园区保洁管理，制定巡检标准，考核细则，并监督落实执行情况;落实考核;
3、园区绿化管理，督促定期绿化养护，清理，保养，并形成记录;
4、园区消杀工作督促落实，并形成记录;
5、园区土建设施设备维护跟进，排水管理，电缆沟，建筑垃圾
等，形成规范文本记录;
6、园区电梯管控，定期维护巡检工作督促完成，故障检修管控，
并形成记录;
7、园区食堂，宿舍管理，定期检查维护，并形成记录;
8、园区每年____月初制定次年物业预算(保洁，保安，绿化，消杀，维修，维护等);
9、领导安排的其他工作;。