产权式酒店委托租赁合同

产权式酒店委托租赁合同
甲方（业主方）：********************（以下简称“甲方”）
乙方（租赁方）：********************（以下简称“乙方”）
鉴于甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的产权式酒店物业委托给乙方进行统一经营管理，乙方接受甲方委托并享有该物业相应的使用权和管理权。

为明确双方的权利和义务，特订立此合同。

一、物业基本情况
1. 物业地址：********************（以下简称“该物业”）
2. 物业面积：********************平方米
3. 物业类型：酒店式公寓
4. 物业产权期限：自本合同签署之日起至物业使用期结束时止
二、委托租赁事项
甲方同意将其拥有的该物业产权及相应使用权委托给乙方进行统一经营管理，乙方同意在委托租赁期间内享有该物业的使用权和管理权。

三、委托租赁期限
1. 本合同自双方代表签字盖章之日起生效，至乙方支付最后一笔租金并完成物业的交接手续之日止。

2. 委托租赁期限为**5**年。

期满后，如甲乙双方同意继续合作，则应在本合同期满前签署书面续约合同。

四、租金及支付方式
1. 乙方每年向甲方支付租金，租金金额为人民币**xxx元**整（大写：**xxx
元**）。

2. 乙方在每个租金支付周期开始前xx个月通知甲方，并在接到通知后xx 个工作日内将租金支付到甲方指定的银行账户。

3. 甲方同意在租赁期间不提高租金标准，并不得无故终止合同。

五、管理费及保证金
1. 甲方应承担的费用包括：物业的物业管理费、水费、电费、燃气费等费用。

2. 乙方应承担的费用包括：物业的维修费用、保险费用等费用。

3. 甲方应在签署本合同时向乙方支付人民币**xxx元**整（大写：**xxx元**）作为保证金。

合同结束后，如无违约情况，保证金将全额退还给甲方。

六、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照约定收取租金及管理费，并有权制止任何违反本合同的行为。

2. 甲方有义务协助乙方办理物业的有关手续，包括但不限于提供相关证件、配合调查等。

3. 甲方应定期对物业进行维护和管理，以保证其完好性和适宜使用。

4. 甲方应按照乙方的要求对物业进行装修和管理，以满足乙方的使用需求。

七、乙方的权利和义务
1. 乙方有权使用和管理委托租赁的物业，并享有该物业带来的商业利益和声誉。

2. 乙方应按照约定向甲方支付租金和管理费，并不得无故拒绝支付。

3. 乙方应负责物业的维修和保养，以保证其完好性和适宜使用。

4. 乙方应按照乙方的管理规定对物业进行装修和管理，以满足甲方的使用需求。

5. 乙方应尊重和保护甲方的合法权益，不得损害甲方的利益和形象。

八、违约责任
1. 甲乙双方应严格遵守本合同的规定，如一方违反本合同的规定，应承担违约责任。

2. 违约方应承担因其违约行为而给守约方造成的直接损失，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等费用。

3. 如因一方原因导致本合同终止或无法继续履行，该方应向另一方支付违约金，金额为本合同约定的委托租赁期限内的剩余租金总额。

4. 如因一方原因导致另一方遭受了法律追究或行政处罚，该方应承担由此产生的全部法律责任。

5. 本合同约定的其他违约责任。

九、争议解决方式双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可将争议提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

仲裁结果和法院的判决具有法律约束力。

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

十、其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（业主方）：********************（盖章）乙方（租赁方）：____________________（盖章）法定代表人：____________________法定代表人：____________________签订日期：____________________。