全球主题酒店介绍超棒分解PPT课件
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主题酒店 案例启示
这种超豪华的设计，理应是成功的典范，但却以失败而 告终。究其失败的根源，不是说它没有定位，而在于其犯 了两个定位上的致命伤： 一是主题太过于超前脱离市场定位：
杭州作为休闲之都，又地处于长江三角洲的中心区域， 所以定位在长江三角洲地区休闲散客和商务会议客是合理 的。而“梦幻城堡”的主题选择却不支持这一定位，其超 五星的建设将远远超出休闲市场的消费能力。 二是主题过于异类脱离城市定位：
类型介绍 二、历史文化酒店
设计者在酒店建 筑了一个古代世界， 以时光倒流般的心理 感受作为吸引游客的 主要卖点。顾客一走 进酒店，就能切身感 受到历史文化的浓郁
氛围。
4
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5
类型介绍 三、城市特色酒店
这类酒店通常以历史悠久、具有浓厚的文化 特点的城市为蓝本，以局部模拟的形式和微缩 仿造的方法再现城市的风采。
主题酒店的推出在国外已有近50年的历史。在国 外，主题酒店仅仅是独特概念酒店(Unique Concept Hotels)中的一种。
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3
类型介绍 一、自然风光酒店
此种酒店超越了以 自然景观为背景的基 础阶段，把富有特色 的自然景观搬进酒店， 营造一个身临其境的 场景。
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却成为任何人都想到此一游的水下梦幻庄园。
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12
主题酒店 二、科学主题酒店
天文学家客栈位于一个 小山顶之上，提供住宿和次 日早餐，与著名的维加-布雷 天文台总部成为邻居。入住 这家客栈时，你一定要带上 望远镜。到时候，你可以把 望远镜放在院子里，观察天 文现象。如果愿意的话，你 也可以雇请天文学家帮忙， 以便更为准确地观察夜空。 如果碰巧没有望远镜，你还 可以使用这个实验室的设备。
容纳4～6人。
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16
主题酒店 六、监狱酒店
这里曾经是奥匈帝国和南斯拉夫的军事监狱，直到1991年 斯洛文尼亚独立后被改造为名叫塞利卡(意为牢房)旅馆。
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17
主题酒店 七、起重机酒店
2003年，荷兰北边 港口城市哈林根的巨型起 重机被改造成为一个豪华 酒店客房——海港起重机 酒店。这间旅馆只有一间 双人房，无敌海景，两人 独享。旅客先要搭钢管升 降机到酒店的平台，然后 搭第2架升降机才能抵达 离地面17米高的客房。
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13
主题酒店 三、阿玛哈沙漠酒店
和海岸边如帆船般矗立 的七星级柏兹酒(BurjAlArab) 那金壁辉煌的高调排场相反， 阿玛哈低敛且私密，非酒店 客人根本无法接近。三道铁 丝网栏起的防线从沙漠外围 就严加把守，保安严密盘查 每一辆进入保护区的车子。
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14
主题酒店 四、盐巴酒店
在南美洲玻利维亚西部 一望无际的盐田里，有一家 世界上独一无二全用盐巴建 成的旅馆。除了四周的墙壁， 就连屋顶、床铺、桌椅及地 板等，也都是用盐巴做成的。
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15
主题酒店 五、魔术山酒店
位于智利的魔术山旅馆， 房间就在一个瀑布下面，旅 客借由一个吊桥进出，好像 住在水帘洞一样。周边环境 是密林，老鹰在空中飞过， 豹子在林中飞奔，在吊桥上 漫步异常亲近自然。13个房 间每个都有独立洗浴间。此 外，还有11间小屋，每间能
8
主题酒店 一、北极圈冰雕酒店
这个位于瑞典的ice hotel在北极圈向北大约200公里左右 的地方。其室内外都是用冰块建造而成的。在这个冰冷的环 境中，设计师将每一处都进行了艺术加工，无论是屋顶的冰 雕、还是用冰打造的椅子和床，所到之处，让冰的艺术魅力 在寒冷中展现得淋漓尽致。
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9
视野，是我国酒店未来的发展 方向之一。
杜革是中国首间四合院艺术主题酒 店，独特的红蓝相间大门，带点神秘感 的同时，亦让宾客感到宾至如归。传统
中国式的雅致建筑，华丽的当代家具，
又或是房间的精致吊灯，和水晶枝形吊
灯，都叫人叹为观止。
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主题酒店 北京瑜舍
北京瑜舍：“三里屯Village”的重要组成部份，是太古 地产首项于北京发展的低密度综合商业项目
1
主题酒店概念介绍 主题酒店类型介绍 主题酒店介绍
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2
主题酒店 概念介绍
也称为“特色酒店”，是以某一特定的主题， 来体现酒店的建筑风格和装饰艺术，以及特定的文 化氛围，让顾客获得富有个性的文化感受；同时将 服务项目融入主题，以个性化的服务取代一般化的 服务，让顾客获得欢乐、知识和刺激。历史、文化、 城市、自然、神话童话故事等都可成为酒店借以发 挥的主题。
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双兄弟 森林小屋
土宅 俱乐部
28
主题酒店 梦幻城堡
2003年年底，计划耗资15 亿元人民币、号称“中国首座 超五星酒店”的“梦幻城堡” 本应从杭州萧山区传来开工的 消息，不料却被杭州有关方面 宣布其计划流产，有关人士称： “由于方案改变，‘梦幻城堡 ’不能再建。 “梦幻城堡”原 计划是杭州2006年世界休闲博 览会的标志性建筑，占地13万 平方米，高100多米，其投资 方是著名民营企业宋城集团。
包括：天文学家客栈、水
下旅馆以及互联网餐馆等。
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11
主题酒店 二、科学主题酒店
进入美国佛罗里达州的这家小型水下旅馆的大厅，你必 须戴上呼吸器沿垂直方向潜入水下21英尺。如果不知道怎么 做，教练可以手把手教你。在成功潜入之后，你便可尽情领略 海榄雌天堂的美丽。朱尔斯海底旅馆原来是一家实验室，现在
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主题酒店 十、原始酒店
想一尝电影《魔戒》中 哈比人的滋味，就要入住 是新西兰伍德莱公园里的 哈比旅馆。哈比旅馆的布 局跟《魔戒》中哈比人的 住处一模一样，包括两处 山坡的洞穴，红色圆墙和
门口，伪装的屋顶。
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主题酒店 十一、木狗酒店
位于美国爱达华州的木狗旅馆，外观像只大狗， 第21页/共32页
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18
主题酒店 八、排水管道酒店
奥地利多瑙河畔，有 三个排水管道被改造成名 叫“Das park hotel”的迷 你旅馆，每个排水管道重 10吨直径都达6.5英尺， 空间极其狭小，整间房子 只够放下行李和一个电源。 但里面有少量家具满足基 本需要，一盏灯，一个床 垫，有几个睡袋，和一扇
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主题酒店 北京瑜舍
北京瑜舍：摒弃了传统酒店的前台check in 模式，瑜舍采用服务员主动上前 笔电登记的模式，给予来宾足够的重视和休息的可能
瑜舍酒店拥有6间 餐饮场所，包括一 间豪华酒吧和夜总 会，提供地中海美 食或可口的亚洲佳 肴。
房间数量：99间
标准房房价： 2242元/晚
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主题酒店 国内主题酒店
主题酒店作为一种正在兴 起的酒店发展新形态，在我国 的发展历史不长，分布范围目 前也仅仅局现在酒店业比较发 达的广东、上海、深圳等地。
虽然主题型酒店在我国的
出现还是新生事物，但作为国
际酒店业发展的新趋势，为处
于激烈竞争态势下的我国酒店
发展提供了新的思路，拓宽了
魅力风尚酒店瑜舍于 2008年夏季在北京三 里屯开幕。
由日本建筑大师隈研 吾打造。
设计理念：为展现城 市绿洲的平静特质，瑜 舍整体以绿色为主题， 并以自然光线及灯光作 为重要设计元素。精致 豪华的时尚酒店乃私人 与公用空间的有趣结合， 既要提供如住家般舒适 隐逸的环境，同时亦要 于人流不绝的公用空间 展现无尽动感。
飞机场 红房子
竹屋 大通铺
别墅
手提箱 家具屋 三号 怪院子 飞机场 红房子 竹屋 大通铺 双兄弟 森林小屋 土宅 俱乐部
建筑设计师
香港张智强 日本坂茂 中国崔恺 香港严迅奇 台湾简学义 中国安东 日本隈研吾 泰国堪尼卡 新加坡陈家毅 日本古谷诚章 中国张永和 韩国承孝相
建筑面积 (㎡ ) 347 333 410 481 603 485 716 524 477 573 449 4109
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主题酒店 公社
由12名亚洲杰出 建筑师设计建造的 私人收藏的当代建 筑艺术作品，是中 国第一个被威尼斯 双年展邀请参展并 荣获“建筑艺术推 动大奖”的建筑作 品。
2005年被美国 《商业周刊》评为 “中国10大新建筑 奇迹”之一。
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主题酒店 公社
手提箱 家具屋 3号别墅 怪院子
主题酒店 一、北极圈冰雕酒店
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10
主题酒店 二、科学主题酒店
科学主题在世界一些地 方正在兴起，这些酒店都有 着与众不同之处，除了可以 让客人享受美酒佳肴外，有 一样东西绝对能勾起你的兴
趣，那就是科学。
戴上水下呼吸器潜入你 入住酒店的大厅，度过一个充 满幻想的夜晚；你可以让门房 帮忙找一名天文学家当教练； 品尝厨师利用化学原理烹制美 味菜肴……所有这些都是日益 兴隆的科学和探索之旅的组成 部分。
杭州是个优美而宁静的江南水乡，是个现代休闲城市； 而“梦幻城堡”以“梦幻”为主题，豪华且气势磅礴，与 根植于生活的温馨舒适的休闲气氛相反，追求一种远离现 实的体验。她的错在于没有考虑到所在城市的形象定位和 城市规划，那么失败也是理所当然。
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31
谢谢！
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感谢您的观看！
可以上锁的门。
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主题酒店 九、特色酒店
位于哥本哈根市中心 的FOX旅馆，原本是一间 毫不起眼、类似青年旅馆
的Hotel，不过随着新 Volkswagen Fox 21的发 布，世界各地的平面设计、 城市艺术以及插画艺术家 来到哥本哈根把这里变成 了世界上最有激情和创意
ห้องสมุดไป่ตู้生活方式的宾馆。
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6
类型介绍 四、名人文化酒店
以人们熟悉的政治 或文艺界名人的经历 为主题是名人文化酒 店的主要特色，这些 酒店很多是由名人工 作生活过的地方改造 的。
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7
类型介绍 五、艺术特色酒店
凡属艺术领域的音乐、电影、美术、建筑特 色等都可成为这类酒店的主题所在。
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主题酒店 十二、移动酒店
整个酒店其实只有一间 客房，但景观极度开阔，因 它目前位于一座建筑物的屋 顶上，而且很快还会转移到 另一处地点，这就是会移动 的“一间房”酒店——豪华 在它只有一间客房且只能住 一晚，在白天还必须得允许 游客参观酒店内部，其构想 是为那些想在旅程中留下一 些特殊记忆的游客服务。
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主题酒店 案例启示
在准确定位主题酒店过程中，应从几方面着手寻找： 一、注意密切关注竞争对手，避免主题定位相似； 二、深度挖掘主题内涵，避免形式大于内容； 三、主题有酒店适应性，避免定位本末倒置； 四、主题适当回避“尘世”，避免陷入大众俗套。 当较好地把握住了以上四点的时候，才能说把准了一 个主题酒店的定位。
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主题酒店 案例启示
这种超豪华的设计，理应是成功的典范，但却以失败而 告终。究其失败的根源，不是说它没有定位，而在于其犯 了两个定位上的致命伤： 一是主题太过于超前脱离市场定位：
杭州作为休闲之都，又地处于长江三角洲的中心区域， 所以定位在长江三角洲地区休闲散客和商务会议客是合理 的。而“梦幻城堡”的主题选择却不支持这一定位，其超 五星的建设将远远超出休闲市场的消费能力。 二是主题过于异类脱离城市定位：
类型介绍 二、历史文化酒店
设计者在酒店建 筑了一个古代世界， 以时光倒流般的心理 感受作为吸引游客的 主要卖点。顾客一走 进酒店，就能切身感 受到历史文化的浓郁
氛围。
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类型介绍 三、城市特色酒店
这类酒店通常以历史悠久、具有浓厚的文化 特点的城市为蓝本，以局部模拟的形式和微缩 仿造的方法再现城市的风采。
主题酒店的推出在国外已有近50年的历史。在国 外，主题酒店仅仅是独特概念酒店(Unique Concept Hotels)中的一种。
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类型介绍 一、自然风光酒店
此种酒店超越了以 自然景观为背景的基 础阶段，把富有特色 的自然景观搬进酒店， 营造一个身临其境的 场景。
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却成为任何人都想到此一游的水下梦幻庄园。
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主题酒店 二、科学主题酒店
天文学家客栈位于一个 小山顶之上，提供住宿和次 日早餐，与著名的维加-布雷 天文台总部成为邻居。入住 这家客栈时，你一定要带上 望远镜。到时候，你可以把 望远镜放在院子里，观察天 文现象。如果愿意的话，你 也可以雇请天文学家帮忙， 以便更为准确地观察夜空。 如果碰巧没有望远镜，你还 可以使用这个实验室的设备。
容纳4～6人。
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主题酒店 六、监狱酒店
这里曾经是奥匈帝国和南斯拉夫的军事监狱，直到1991年 斯洛文尼亚独立后被改造为名叫塞利卡(意为牢房)旅馆。
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主题酒店 七、起重机酒店
2003年，荷兰北边 港口城市哈林根的巨型起 重机被改造成为一个豪华 酒店客房——海港起重机 酒店。这间旅馆只有一间 双人房，无敌海景，两人 独享。旅客先要搭钢管升 降机到酒店的平台，然后 搭第2架升降机才能抵达 离地面17米高的客房。
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主题酒店 三、阿玛哈沙漠酒店
和海岸边如帆船般矗立 的七星级柏兹酒(BurjAlArab) 那金壁辉煌的高调排场相反， 阿玛哈低敛且私密，非酒店 客人根本无法接近。三道铁 丝网栏起的防线从沙漠外围 就严加把守，保安严密盘查 每一辆进入保护区的车子。
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主题酒店 四、盐巴酒店
在南美洲玻利维亚西部 一望无际的盐田里，有一家 世界上独一无二全用盐巴建 成的旅馆。除了四周的墙壁， 就连屋顶、床铺、桌椅及地 板等，也都是用盐巴做成的。
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主题酒店 五、魔术山酒店
位于智利的魔术山旅馆， 房间就在一个瀑布下面，旅 客借由一个吊桥进出，好像 住在水帘洞一样。周边环境 是密林，老鹰在空中飞过， 豹子在林中飞奔，在吊桥上 漫步异常亲近自然。13个房 间每个都有独立洗浴间。此 外，还有11间小屋，每间能
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主题酒店 一、北极圈冰雕酒店
这个位于瑞典的ice hotel在北极圈向北大约200公里左右 的地方。其室内外都是用冰块建造而成的。在这个冰冷的环 境中，设计师将每一处都进行了艺术加工，无论是屋顶的冰 雕、还是用冰打造的椅子和床，所到之处，让冰的艺术魅力 在寒冷中展现得淋漓尽致。
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视野，是我国酒店未来的发展 方向之一。
杜革是中国首间四合院艺术主题酒 店，独特的红蓝相间大门，带点神秘感 的同时，亦让宾客感到宾至如归。传统
中国式的雅致建筑，华丽的当代家具，
又或是房间的精致吊灯，和水晶枝形吊
灯，都叫人叹为观止。
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主题酒店 北京瑜舍
北京瑜舍：“三里屯Village”的重要组成部份，是太古 地产首项于北京发展的低密度综合商业项目
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主题酒店概念介绍 主题酒店类型介绍 主题酒店介绍
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主题酒店 概念介绍
也称为“特色酒店”，是以某一特定的主题， 来体现酒店的建筑风格和装饰艺术，以及特定的文 化氛围，让顾客获得富有个性的文化感受；同时将 服务项目融入主题，以个性化的服务取代一般化的 服务，让顾客获得欢乐、知识和刺激。历史、文化、 城市、自然、神话童话故事等都可成为酒店借以发 挥的主题。
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双兄弟 森林小屋
土宅 俱乐部
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主题酒店 梦幻城堡
2003年年底，计划耗资15 亿元人民币、号称“中国首座 超五星酒店”的“梦幻城堡” 本应从杭州萧山区传来开工的 消息，不料却被杭州有关方面 宣布其计划流产，有关人士称： “由于方案改变，‘梦幻城堡 ’不能再建。 “梦幻城堡”原 计划是杭州2006年世界休闲博 览会的标志性建筑，占地13万 平方米，高100多米，其投资 方是著名民营企业宋城集团。
包括：天文学家客栈、水
下旅馆以及互联网餐馆等。
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主题酒店 二、科学主题酒店
进入美国佛罗里达州的这家小型水下旅馆的大厅，你必 须戴上呼吸器沿垂直方向潜入水下21英尺。如果不知道怎么 做，教练可以手把手教你。在成功潜入之后，你便可尽情领略 海榄雌天堂的美丽。朱尔斯海底旅馆原来是一家实验室，现在
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主题酒店 十、原始酒店
想一尝电影《魔戒》中 哈比人的滋味，就要入住 是新西兰伍德莱公园里的 哈比旅馆。哈比旅馆的布 局跟《魔戒》中哈比人的 住处一模一样，包括两处 山坡的洞穴，红色圆墙和
门口，伪装的屋顶。
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主题酒店 十一、木狗酒店
位于美国爱达华州的木狗旅馆，外观像只大狗， 第21页/共32页
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主题酒店 八、排水管道酒店
奥地利多瑙河畔，有 三个排水管道被改造成名 叫“Das park hotel”的迷 你旅馆，每个排水管道重 10吨直径都达6.5英尺， 空间极其狭小，整间房子 只够放下行李和一个电源。 但里面有少量家具满足基 本需要，一盏灯，一个床 垫，有几个睡袋，和一扇
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主题酒店 北京瑜舍
北京瑜舍：摒弃了传统酒店的前台check in 模式，瑜舍采用服务员主动上前 笔电登记的模式，给予来宾足够的重视和休息的可能
瑜舍酒店拥有6间 餐饮场所，包括一 间豪华酒吧和夜总 会，提供地中海美 食或可口的亚洲佳 肴。
房间数量：99间
标准房房价： 2242元/晚
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主题酒店 国内主题酒店
主题酒店作为一种正在兴 起的酒店发展新形态，在我国 的发展历史不长，分布范围目 前也仅仅局现在酒店业比较发 达的广东、上海、深圳等地。
虽然主题型酒店在我国的
出现还是新生事物，但作为国
际酒店业发展的新趋势，为处
于激烈竞争态势下的我国酒店
发展提供了新的思路，拓宽了
魅力风尚酒店瑜舍于 2008年夏季在北京三 里屯开幕。
由日本建筑大师隈研 吾打造。
设计理念：为展现城 市绿洲的平静特质，瑜 舍整体以绿色为主题， 并以自然光线及灯光作 为重要设计元素。精致 豪华的时尚酒店乃私人 与公用空间的有趣结合， 既要提供如住家般舒适 隐逸的环境，同时亦要 于人流不绝的公用空间 展现无尽动感。
飞机场 红房子
竹屋 大通铺
别墅
手提箱 家具屋 三号 怪院子 飞机场 红房子 竹屋 大通铺 双兄弟 森林小屋 土宅 俱乐部
建筑设计师
香港张智强 日本坂茂 中国崔恺 香港严迅奇 台湾简学义 中国安东 日本隈研吾 泰国堪尼卡 新加坡陈家毅 日本古谷诚章 中国张永和 韩国承孝相
建筑面积 (㎡ ) 347 333 410 481 603 485 716 524 477 573 449 4109
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主题酒店 公社
由12名亚洲杰出 建筑师设计建造的 私人收藏的当代建 筑艺术作品，是中 国第一个被威尼斯 双年展邀请参展并 荣获“建筑艺术推 动大奖”的建筑作 品。
2005年被美国 《商业周刊》评为 “中国10大新建筑 奇迹”之一。
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主题酒店 公社
手提箱 家具屋 3号别墅 怪院子
主题酒店 一、北极圈冰雕酒店
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主题酒店 二、科学主题酒店
科学主题在世界一些地 方正在兴起，这些酒店都有 着与众不同之处，除了可以 让客人享受美酒佳肴外，有 一样东西绝对能勾起你的兴
趣，那就是科学。
戴上水下呼吸器潜入你 入住酒店的大厅，度过一个充 满幻想的夜晚；你可以让门房 帮忙找一名天文学家当教练； 品尝厨师利用化学原理烹制美 味菜肴……所有这些都是日益 兴隆的科学和探索之旅的组成 部分。
杭州是个优美而宁静的江南水乡，是个现代休闲城市； 而“梦幻城堡”以“梦幻”为主题，豪华且气势磅礴，与 根植于生活的温馨舒适的休闲气氛相反，追求一种远离现 实的体验。她的错在于没有考虑到所在城市的形象定位和 城市规划，那么失败也是理所当然。
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感谢您的观看！
可以上锁的门。
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主题酒店 九、特色酒店
位于哥本哈根市中心 的FOX旅馆，原本是一间 毫不起眼、类似青年旅馆
的Hotel，不过随着新 Volkswagen Fox 21的发 布，世界各地的平面设计、 城市艺术以及插画艺术家 来到哥本哈根把这里变成 了世界上最有激情和创意
ห้องสมุดไป่ตู้生活方式的宾馆。
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类型介绍 四、名人文化酒店
以人们熟悉的政治 或文艺界名人的经历 为主题是名人文化酒 店的主要特色，这些 酒店很多是由名人工 作生活过的地方改造 的。
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类型介绍 五、艺术特色酒店
凡属艺术领域的音乐、电影、美术、建筑特 色等都可成为这类酒店的主题所在。
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主题酒店 十二、移动酒店
整个酒店其实只有一间 客房，但景观极度开阔，因 它目前位于一座建筑物的屋 顶上，而且很快还会转移到 另一处地点，这就是会移动 的“一间房”酒店——豪华 在它只有一间客房且只能住 一晚，在白天还必须得允许 游客参观酒店内部，其构想 是为那些想在旅程中留下一 些特殊记忆的游客服务。
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主题酒店 案例启示
在准确定位主题酒店过程中，应从几方面着手寻找： 一、注意密切关注竞争对手，避免主题定位相似； 二、深度挖掘主题内涵，避免形式大于内容； 三、主题有酒店适应性，避免定位本末倒置； 四、主题适当回避“尘世”，避免陷入大众俗套。 当较好地把握住了以上四点的时候，才能说把准了一 个主题酒店的定位。