成本测算__汇总版(2)
项目成本测算表格式
其它耗材
四
直接成本小计
一+二+三
五
其它支出
六
间接成本及管理费
按不低于直接成本的1%测算
七
风险预估金
生产安全准备金，按不低于直接成本的1%测算
八
税金
按不低于总报价的6%测算
九
利润
利润必须大于零
十
小计
四+五+六+七+八+九
十一
大写金额
投标人：法人授权代表：
（投标人单位公章）（签字或盖章）
年月日
法定休假加班
周末加班
防暑降温
劳保费
二
机具设备费
1
清洗洒水车
油耗
折旧
总质量16吨洒水车按不低于市场价25万元/台，5年折旧测算
维修、保养
保险、路桥等
2
洗扫一体车
油耗
折旧
总质量10吨洗扫一体车按不低于市场价50万元/台，5年折旧测算
维修、保养
保险、路桥等
3
压缩式垃圾车
油耗
折旧
总质量12吨压缩式垃圾车按不低于市场价30万元/台，5年折旧测算
项目成本测算表（格式）
序号
项目
单位
耗量
单位成本
（元/月）
单位成本
（元/年）
合计（元）
备注
一
人工费
1
保洁工和冲洗工成本
基础工资
社会保险
防暑降温
劳保费
工具费
2
清运工成本
基础工资
社会保险费
商业意外保险
法定休假加班
周末加班
防暑降温
劳保费
工具费
房地产成本测算表(13个表格汇总)
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7 其他 七 配套设施费 1 游泳池 1 会所 2 幼儿园 3 学校 5 球场 6 设备用房 7 车站建造费 8 其他 八 开发间接费 1 工程管理费 2 资本化利息 3 营销设施建造费 4 物业完善费 5 不可预见费
表 本汇总）
集团目标成本
分摊标准说明
可售面积单位成本 （元） 商业 0
0
总成本（万元）
0
0
0
0
490 794
0
合计
0
0
0 1284
分摊标准说明
0 0
0
0
0
0
0
0
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###### ###### ###### ###### 表中公式把地价按
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开发成本
九 期间费用
1 管理费用
2 销售费用
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龙湖集团标准目标成本测算(总结)模板
10,000
M2
250
250 1,994
1,311 1,311 1,311 1 1,311 2 245,211 1,311 500
户 户 户 项 户 个 M2 户 M2
80 500 1,000 300,000 4,500 100,000 20 5,008 150
10 66 131 30 590 20 490 657 8 23,285
总建筑面积 总建筑面积
245,211 245,211 245,211
M2 M2 M2
185 90
4,536 2,207 8,588
向市建委配套办缴纳的用于城市基础设施配套建设的费用。 向市人防办缴纳的防空地下室的易地建设费。 向政府归口管理部门缴纳的、除以上费项的各项费用。
其他行政及经营性收 总建筑面积 费 配套设施费 幼儿园 学校 会所 人防费用 居委会 消防站 物管用房工程费 其他配套设施费 基础设施费 供电工程费 区外供电线路工程费 区内供电工程费 开闭所 配电房 发电机 区内电缆 一户一表 供水工程费 区外供水工程费 区内供水管线 二次供水 一户一表 消防外线 其它零星 天然气工程费 区外供气工程费 一户一表 其它零星 排水工程费 区外雨、污水工程费 区内雨排、污排 生化池 隔油池 其它零星 中水系统费 区外中水工程费 区内中水管线 中水机房土建工程 中水处理工程 集中供暖 区外热力工程 换热站工程 区内热力管线工程 区外道路工程费 区外道路工程 区外道路绿化工程 区外路灯工程 区外信号灯工程 区内道路工程费 智能化工程费 电话系统工程 数据通讯工程 有线电视工程 卫星电视工程 户 户 户 项 道路面积 项 总建筑面积 道路面积 总建筑面积 专项面积 项 总建筑面积 个 区外气接入 长度 户 户 长度 区外水接入 长度 长度 容量 容量 功率 长度 户 区外电接入 长度 专项面积 专项面积 专项面积 专项面积 专项面积 专项面积 专项面积 专项面积
工程施工的成本测算(3篇)
第1篇一、工程施工成本测算概述工程施工成本测算是指在工程施工过程中，对项目所需投入的各种资源进行预测和计算，以确定项目成本的过程。
成本测算主要包括以下几个方面：1. 人工成本测算：包括施工人员工资、奖金、津贴补贴、职工福利费等。
在测算过程中，需根据项目规模、工期、施工难度等因素，合理确定人工成本。
2. 材料成本测算：包括建筑材料、设备、工具等。
在测算过程中，需充分考虑材料价格、运输费用、损耗等因素，确保材料成本准确。
3. 机械使用费测算：包括自有机械和租赁机械的费用。
在测算过程中，需根据工程规模、机械性能、租赁价格等因素，合理确定机械使用费。
4. 间接费用测算：包括施工现场管理费、办公费、差旅费、水电费、排污费等。
在测算过程中，需根据项目规模、施工周期、施工地点等因素，合理确定间接费用。
5. 风险成本测算：包括市场价格波动、政策调整、自然灾害等风险因素。
在测算过程中，需充分考虑各种风险因素，确保成本测算的准确性。
二、工程施工成本测算方法1. 历史资料分析法：通过对类似工程项目的成本数据进行统计分析，找出影响成本的关键因素，为当前项目成本测算提供参考。
2. 类比法：根据相似工程项目的成本数据，结合当前项目的实际情况，对成本进行测算。
3. 定额法：依据国家或行业定额，结合项目实际情况，计算人工、材料、机械等成本。
4. 工程量清单法：根据工程量清单，结合市场价格，计算各项成本。
5. 综合法：将多种方法相结合，对工程施工成本进行测算。
三、工程施工成本测算注意事项1. 数据准确：确保所使用的数据准确可靠，避免因数据不准确导致成本测算失误。
2. 全面性：充分考虑各种成本因素，避免遗漏或低估成本。
3. 实际性：结合项目实际情况，对成本进行测算，确保测算结果的实用性。
4. 动态调整：根据项目进展情况，对成本测算进行动态调整，确保成本测算的实时性。
5. 优化方案：在保证工程质量的前提下，通过优化施工方案，降低成本。
项目成本测算汇总表
360000
…
2 非租赁机械费用 元
2.1
自有机械使用、折 旧费用
2.2
劳务费中包含的小 型机械费
…
（二）
主体结构封顶节 点
1
机械设备租赁费 台
用
班
1.1
水泵
1.2
发电机
…
2 非租赁机械费用 元
2.1
自有机械使用、折 旧费用
2.2
劳务费中包含的小 型机械费
…
（三） 工程完工节点
1
机械设备租赁费 台
用
班
1.1
水泵
1.2
发电机
…
2 非租赁机械费用 元
2.1小 型机械费
…
合计(一+二+三)
填写说 明： 1、机械设备用水、电、燃料费用计入《材料费汇总表》中，不列入本表；
360000
2、一般劳务费中包含的小型机械等，不得计入人工费，应计入入本表“非租赁机械费用”中；
3、自有机械使用、折旧费用，列入本表“非租赁机械费用”中；
4、本表所填单价均不含税金； 5、本表所填机械费均为中小型机械，大型机械计入措施费分析表。
汇总表
责任成本
计划成本
单 位：
元
附表：6
租赁期限 (月)
每台 成本
合计 （元
）
数量
租赁单价 租赁期限 （元/月） (月)
每台 成本
合计 （元）
备注
；
项目名称：珠海陈陈教育 咨询有限公司
序号
项目名称
单 位 数量
租赁单价 （元/月）
投标成本
租赁期限 每台成
(月)
本
机械费汇总表
合计（元）
成本测算表
成本测算表
测算基础 建筑面积
单位 ㎡
系数
项 道路面积 ㎡ 建筑面积 ㎡ 建筑面积 ㎡
土石方量 ㎡ 1.50
土石方量
5.00
基底面积
建筑面积
围墙面积 ㎡ 项
占用面积 ㎡ 围板面积 ㎡ 0.01
工作量
基底面积 ㎡ 2.156
建筑面积 ㎡ 建筑面积 ㎡ 建筑面积 ㎡ 建筑面积 ㎡
建筑面积 ㎡ 建筑面积 ㎡ 建筑面积 ㎡
合价(万元)
建筑面积单方造 价
工程量及单价说明
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00 按施工图设计费6.7％
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00 以总用地面积按15元/㎡计收
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
成本测算表
序号
成本项目
一 土地成本 1 土地出让金 2 土地契税 3 拆迁补偿费 4 综合交易费 5 拆迁过渡费 二 前期工程费 1 项目策划定位费 ◆ 项目策划定位费 2 勘测费 ◆ 地形测绘费 ◆ 地质勘察费 3 规划设计费 ◆ 项目规划设计
规划及方案设计 扩初及施工图设计 销售中心设计费用 景观方案、施工图设计 外立面装饰设计 ◆ 精装修设计
◆ 外墙外保温
外保温面积 ㎡
◆ 地面保温 ◆ 屋面保温 7 栏杆百页工程
成本测算范本
1.3.3
1.3.3.2.1 其他土建建筑工程费 1.3.3.3
1.3.4
售楼部、样板房 、会所工程
1.3.4.1 1.3.4.2 1.3.4.3 1.3.4.4 1.3.4.5 1.3.4.6 售楼部、样板房 、会所工程 1.3.4.7 1.3.4.8 1.3.4.9 1.3.4.10 1.3.4.11 1.3.4.12 1.3.4.13
56.32
9,285.66 5,977.00 3122.548 2,578.19 544.36 1,747.30 1,595.32 151.98 1,107.15 637.48 592.45 11194.55 6356.45 4838.10 948.80 215.25
97.79 158.51
1.3.2
487.50 299.08
487.50
120.00
367.50
200.00
152.88
25.28 156.08 118.40 20.49 17.19 71.71 502.00 502.00 168.00 575.00 0.00 575.00 172.50 156.00 0.00 156.00 46.80
1.1.4
拆迁补偿费 1.1.4.2
1.1.5
土地评估调整 土地评估调整 （内部考核） 前期工程费 1.1.5.1 1.1.5.2
小计 土地评估调整（内部考 核）
-
1.1.5
1.20 1.2.1
929 小计 1.2.1.1 初步勘察费 详细勘察费 沉降观测费 23.00 23.00 18.00 5.00 5.00 23
其他用于设计方面的费 用 小计 临时道路 临时用电 临时用水 场地平整 小计 临时围墙 临时办公室 临时场地占用费 临时围板 小计 预结算编审费 招标代理费（物业管理 类） 招标代理费 8.80 8.80 8.80 0.00 80.36 64.47 13.21 64.47 13.21 64.47 13.21 0.00 0.00 77.67
工程造价平米汇总表(成本测算)
2011年工程造价平米汇总表1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。
外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；2、全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。
外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。
土方运距5公里以内。
每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元；3、全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。
公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。
含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元；4、全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。
公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。
含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。
成本测算__汇总版(2)
室外总平
红线内市政工程 供电系统 给水系统 排水系统 化粪池 燃气系统 消防系统 人防系统 有线电视系统 电话系统 7.50 14.00 1.00 1.00 70.00 20.00 20.00 5.00 735.000 210.000 210.000 52.500 0.000 78.750 147.000 10.500 10.500 总建筑面积的3.5% 公司代收，提供配套设施费 （2800元/户） 含加压泵站
1000.020 0.000 10.500 0.000
总投资的5%÷总建筑面积 5%
0.2%-0.4%
96.24
1010.520
十 二
⑴ ⑵ ⑶ ⑷ ⑸ ⑹
税费
土地增值税 营业税 城市维护建设税 教育附加税 城建税 企业所得税 45.00 225.00 15.75 6.75 4.50 472.500 2362.500 165.375 70.875 47.250 0.000 销售收入47250元*1% 销售收入47250元*5% 营业税×7% 营业税×3% 营业税×2% 利润的25%
小计
38.60
405.300
九
⑴ ⑵ ⑶ ⑷
销售费用
营销代理费用 广告、宣传费用 沙盘、样本等 本公司人员 小计 54.00 67.50 3.00 6.75 131.25 567.000 708.750 31.500 70.875 1378.125 4500×105000×1.5‰ 4500×105000×1.2% 4500×105000×1.5%
3100平米×1418÷105000
六
⑴ ⑵ ⑶ ⑷ ⑸ ⑹ ⑺
售楼处、样板房
售楼处工程 售楼处装修工程 售楼处空调系统 样板房工程 样板房装修工程 样板房空调系统 其它 小计 1.90 0.46 0.20 0.00 2.00 0.20 0.00 4.76 19.950 4.830 2.100 0.000 21.000 2.100 0.000 49.980 2套，一大一小，共200平方 2套，一大一小，共200平方 200平米*450元+10万 外装修160元/平米，内精装修 70元/平米
成本计算方法整理版
成本计算方法整理版4.3.2 标准成本的计算1）直接工程费a）劳务费劳务分包单价采用公司与劳务分包单位签订的劳务分包合同约定单价。
单价包括人工费、中小型机械费、辅助材料费及其它应由分包方承担的费用。
计算方法如下：劳务费=∑艺劳务分包工程量×劳务单价其中：①平米包干劳务费=中标工程建筑面积×平米包干劳务单价②实物量包干劳务费=施工图预算工程量×实物量包干劳务单价③包定额工日劳务费=施工图预算定额工日×劳务分包定额工日单价b）材料费材料用量按照施工图预算用量确定，单价按照标准成本测算当月公司实际采购价格或经公司认可的材料市场价格确定。
不包含劳务分包费用中已包括的辅助材料费及措施费中的周转材料费。
材料费=∑施工图预算用量×测算当月材料实际采购价格c ）机械费①大型机械费=∑某种机械配置数量×使用天数又机械租赁合同单价＋进出场费、转移费、安拆费＋基础费其中：机械配置数量以优化后的施工方案中配置数量为准；机械的使用天数以优化后的施工方案中使用天数为准；机械使用单价采用经公司认可批准的市场价或租赁合同价；大型机械进出场费、安拆费按租赁合同相关约定或同类同期同地工程发生费用计算；基础费按公司制定的标准或同类同期同地工程发生费用计算。
②中小型机械费包括在劳务费或专业分包费中，不再另行计算。
d）专业分包费专业分包费=∑某专业分包工程量×专业分包单价其中：分包工程量按实际分包工程量或施工图预算工程量；单价采用公司认可批准的专业分包合同单价或同类专业分包市场单价。
2）措施费按照经公司相关部门优化后的施工方案进行测算。
a）周转材料费：i 、配置种类和数量：按优化后的施工方案计算；ii 、租赁单价：执行公司认可的租赁价格或市场价确定；iii 、租赁日期：按优化后的施工方案中的使用天数计算。
b）大型机械费：i 、配置种类、型号和数量：按优化后的施工方案计算；ii 、租赁单价：执行公司认可的租赁价格或市场价确定；iii 、租赁日期：按优化后的施工方案中的使用天数计算；iv 、进出场费、安拆费、基础费：按不同型号的机械的合同价或市场价计c ）安全文明施工费：i 、CI及文明施工费：5万平方米以内按建筑面积1.5 元/平方米，5-10 万平方米按建筑面积1.2 元/平方米，10-20万平方米按建筑面积1 元/平方米，20万平方米以上按建筑面积0.8 元/平方米，其费用包死。
详细的成本计算见成本收入表
成本收入测算(2)一、主要技术指标金额每平米单价取费1.1土地面积（亩）1.2规划建筑面积（㎡）1.2.1地下建筑面积（㎡）1.2.2地上建筑面积（㎡）1.3商铺面积（㎡）1.4住宅面积（㎡）1.5住宅户数1.6容积率1.7建筑密度1.8绿化率1.9停车位1.10层数1.11栋数1.12底层面积（平方米）二、开发成本（万元）2.1土地费用（万元）2.2前期费用（万元）2.2.1可研报告 2.002元/平方米（土地）2.2.2规划设计费（万元）22.502.2.2.1规划执照费2.2.2.2设计费25.0025元/平方米2.2.2.3施工图审查费 1.60 1.6元/平方米2.2.3地勘（万元） 6.122.2.3.1现状地形实测0.5元/平方米2.2.3.2地质勘察费2元/平方米2.2.3.3地灾评估费1元/平方米（土地）2.2.3.4放线验线费0.300.3元/平方米2.2.3.5验收现状实测费0.500.5元/平方米2.2.4防雷 2.502.2.4.1防雷风险评估费 1.001元/平方米2.2.4.2防雷设施设计装置检测 1.50 1.5元/平方米2.2.5环保3.002.2.5.1环评报告编制费 1.001元/平方米2.2.5.2空气质量检测费 2.002元/平方米2.2.6招标（万元） 1.56工程建设费的0.5% 2.2.6.1招标代理费0.500.5元/平方米2.2.6.2招投标业务费0.04%（总造价）2.2.6.3建设工程综合服务费0.075%（中标额）2.2.7特检费（万元）工程建设费的0.3% 2.2.8监理费（万元）0.00工程建设费的1%2.2.9三通一平（万元）工程建设费的6.5% 2.2.10配套费（万元）290元/平方米2.2.11房测费0.6元/平方米2.2.12异地人防建设费45元/平方米2.2.13报建费（万元）工程建设费20%2.3工程建设费（万元）2.3.1建安工程费2.3.1.1地下室土建及安装（万元0.001800元/平方米0.001800元/平方米2.3.1.2地上土建及安装（万元）2.3.1.3消防费（万元）0.0080元/平方米2.3.1.4电梯（万元）1800.0045万元/台（40台）2.3.1.5精装费（万元）0.002.3.1.6弱电智能0.0030元/平方米2.3.2水、电、气费（万元）2.3.2.1一、二次供水费0.004500元/户2.3.2.2供电费0.0080元/平方米2.3.2.3天燃气2500元/户2.3.2.4数字电视800~1200元/户2.3.3总平及绿化（万元）0.0040元/平方米2.3.4涨价预备费（万元）0.00建安工程投资5%三、销售收入（万元）0.003-1销售额（万元）0.003-1-1铺面（万元）0.003-1-2住宅（万元）0.003-1-3车位（万元）0.00四、收益4-1收入（万元）0.004-2直接成本（万元）0.004-3税费（万元）0.004-3-1管理费（万元）0.00工程总概算0.8%4-3-2财务费用（万元）0.00工程建设费的7%4-3-3维修基金（万元）0.00地上工程费的3.5% 4-3-4销售费用（万元）0.00销售收入的1.5%4-3-5营业类税费（万元）0.004-5税前利润（万元）0.004-6所得税（万元）0.004-7净利润（万元）0.004.8投资回报率（%）。
成本测算__汇总版
成本测算__汇总版成本测算是指企业在进行投资决策、预算编制以及业务经营过程中对成本进行合理测算、控制和分析的过程。
它主要涉及到企业在采购、生产、销售等方面的成本计算和核算。
合理的成本测算对于企业的经营决策和成本控制非常重要，可以帮助企业降低成本，提高效益。
下面将对成本测算进行详细的汇总解析。
首先，成本测算的目标是确定产品或服务的成本。
在进行成本测算时，需要确定成本的组成部分。
主要包括直接材料、直接人工、制造费用、销售费用、管理费用等。
直接材料是指用于产品制造的原材料和辅助材料;直接人工是指直接参与产品制造的劳动力成本;制造费用是指与产品制造直接相关的生产设备折旧、维修费用等;销售费用是指销售产品过程中的各项费用，如广告费用、促销费用等;管理费用是指企业内部管理过程中的各项费用，如人事费用、办公费用等。
对这些不同的成本进行准确测算，可以为企业提供合理的决策依据。
其次，成本测算的方法主要包括标准成本法、差别成本法和直接成本法。
标准成本法是根据企业成本标准来计算产品成本。
差别成本法是通过计算销售量的增减对成本产生的影响来估算产品成本。
直接成本法是根据产品的直接成本进行测算，直接成本包括直接材料和直接人工成本。
选择合适的成本测算方法，可以提高成本测算的准确性和可靠性。
然后，成本测算的步骤包括确定成本测算的目标、确定成本测算的对象、收集成本测算所需的各类信息、进行数据处理和计算、进行成本测算报表的编制和分析等。
在进行成本测算时，需要对各项成本进行合理的核算和分摊，以获得准确的成本数据。
最后，成本测算的意义在于为企业提供合理的成本数据，为企业的经营决策提供依据。
通过成本测算，企业可以对各项成本进行准确的核算和分析，找出成本的组成部分和成本的变动因素，进而采取相应的管理和控制措施。
成本测算可以帮助企业降低成本，提高经济效益，提高企业竞争力。
综上所述，成本测算是企业进行投资决策和经营管理的重要手段之一、合理的成本测算可以为企业提供准确的成本数据，为企业的经营决策和成本控制提供有力支持。
成本测算方法
•1、首先应该是熟悉招标文件和图纸啦，这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺，如果有，应该尽快准备好其材料价格或分包价格。
2、接下来我一般是搜集材料价格，主要是大宗材料。
如商品砼及钢筋、水泥的价格（注意考虑税的因素），砖块的价格，这里要注意就是要看招标合同的要求，如果是总价合同，那么我们不仅仅是看到眼前的价格，还要关注材料的走势，这个时候要多问问与我们长期合作的一些材料商，他们的材料价格信息比较灵通。
多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。
另外也要多关注国家相关政策，也就是大环境的走向。
还有就是如果在北方的话，很多城市的工程材料商都是当地的黑道垄断的，这样价格要高出市场平均价格的。
总之：这一关要多花点心思。
要不然要出大错的啊，另外注意留点余量啊。
3、接下来就是确定那些人工价格，其实大家都知道，土建、安装定额里的人工费给那些清工老板人家都不愿意做的，因为太低了嘛：），按照现在比较普通的都是由包工队清包劳务，按混凝土工，粉刷工，钢筋工，木工几大工种分包。
如果有长期合作的队伍，可以让他们看了图纸后给我们一个报价，这个东西一般来说他们都是报得很准的，按照我的经验。
混凝土工主体阶段普通的框架结构一般是35元/m2左右，包括基础主体混凝土，填充墙（一般基础按一层建筑面积计算），钢筋工280一吨含扎丝，粉刷一般是30元/m2左右，木工30元/平方。
注意：各个工程的特点不同，质量要求，工期要求不一样，这个价格波动较大，如要创杯的工程，泥工木工价格较高，高层剪力墙结构木工价格和钢筋工价格要加高，隔墙较少的厂房，泥工价格可以减少。
商品砼的工程泥工减少价格。
工期加快的工程，木工的价格变动较大。
现场经验较少或刚毕业的同行不要乱来，多问问现场一线的施工员（尤其是那种包清工出身的施工员）或者是施工项目经理，他们比较在行。
4、接下来就是算工程量了，这个工作很简单没什么好说的，就是一点：统筹计算，事半功倍！5、接下来是组综合单价了，这关也是影响中标与否的关键一步，特别是很多的工程已经开始清单报价了，价格的风险对我们施工单位来说更加重要。
成本测算总结
成本测算是企业进行决策、规划和控制的重要工具，它涉及到企业的所有经济活动。
通过对成本的测算，企业可以了解自身的经营状况，找出成本控制的关键环节，制定出合理的成本控制策略，从而提高企业的经济效益。
首先，我们需要明确成本测算的目的。
一般来说，成本测算的主要目的是为了提供决策依据。
企业在进行投资决策、生产决策、定价决策等时，都需要对成本进行测算，以便了解各种决策方案的成本效益，从而选择最优的决策方案。
其次，我们需要了解成本测算的方法。
成本测算的方法有很多，如直接成本法、间接成本法、标准成本法、活动基础成本法等。
不同的方法适用于不同的场景，企业需要根据自身的实际情况选择合适的成本测算方法。
在实际操作中，我们需要注意以下几点：1. 确定成本测算的对象：成本测算的对象可以是产品、项目、部门等，企业需要根据自身的需求来确定成本测算的对象。
2. 收集成本数据：成本测算需要大量的数据支持，企业需要通过各种方式收集相关的成本数据。
3. 选择合适的成本测算方法：企业需要根据自身的实际情况选择合适的成本测算方法。
4. 进行成本测算：根据收集到的数据和选择的成本测算方法，进行成本测算。
5. 分析成本测算结果：通过对成本测算结果的分析，企业可以了解自身的经营状况，找出成本控制的关键环节，制定出合理的成本控制策略。
最后，我们需要关注成本测算的准确性。
成本测算的准确性直接影响到决策的正确性，因此，企业在进行成本测算时，需要尽可能地提高测算的准确性。
这需要企业具备一定的财务知识和技能，同时也需要企业建立一套完善的成本测算体系。
总的来说，成本测算是企业进行决策、规划和控制的重要工具，企业需要重视成本测算，提高成本测算的准确性，以便更好地进行决策、规划和控制。
成本费用测算
成本费用测算二、XX市道路保洁服务项目人员安排（464）（一）管理人员19人1、项目经理1人负责本项目的管理、检查、考评与协调工作、招聘及培训。
2、区域主管3人负责每天管辖区域内的保洁监督3、带班及值班班长15人（二）保洁人员429人1、贵安大道道路174人，2、东二环道路154人3、北四号路23人武当山路18人4、机动及其他岗位人员60人。
（三）作业车辆司机及助理：16人五、作业车辆及设备投入计划及管理1、作业车辆（1）高压清洗车（总质量8 吨及以上）2 台；（2）洗扫车（总质量8 吨及以上）3 台；（3）后装式压缩垃圾车（总质量3 吨）4台；（4）小型沟臂式垃圾车4 台（含配箱50 个）；（5）洒水（总质量8 吨及以上）2台；（6）配备项目工作（兼保洁机动车辆）皮卡工具车 1 辆，巡查电动摩托车 8 辆；（7）拟用人力（电）三轮垃圾车共计 30 辆；2、物资装备（1）分类垃圾箱（桶）326个▲贵安大道（平坝至安顺段）道路总长17400米，总宽60米（含绿化隔离带、人行通道等），一边配置67个（按300米间距配一个计算），共计134个。
▲东二环道路总长20090米，总宽46米（含绿化隔离带、人行通道等），一边配置58个（按300米间距配一个计算），共计116个。
▲北四号路道路总长2300米，总宽50米（含绿化隔离带、人行通道等），一边配置23个（按100米间距配一个计算），共计46个。
▲武当山路道路总长1500米，总宽60米（含绿化隔离带、人行通道等），一边配置15个（按100米间距配一个计算），共计30个。
（2）保洁工具根据安顺市道路保洁服务项目的特点，我公司选用传统竹制扫把和铁皮簸箕，其优点在于灵巧、耐用。
清洗保洁人员除配备抹布、面漆刀外，同时配备用于清洗乱涂乱贴的清洁剂、涂料等。
（3）服装▲保洁员每人定制带有安全反光标记的短袖、长袖各两套工作服（含帽子），雨衣一套。
▲班长每人定制与保洁员不同款式的短袖、长袖各2套工作服（含帽子），雨衣一套，佩带胸牌上岗管理。
成本计算汇总资料
成本计算汇总资料一、计算用到的几个表1，MTL_CST_TXN_COST_DETAILS(CTCD)记录每一笔事务处理的成本；对于每笔库存事务的记录，这个表中有可能有记录，也有可能没记录；对于那些可以手工设定成本的事务处理，在这个表中有记录，例如，录入成本的等2，MTL_CST_ACTUAL_COST_DETAILS(CACD)记录了库存物资成本变化的详细信息及平均成本计算的过程；是基于每个成本组的(LAYER_ID)3，CST_QUANTITY_LAYERS(CQL)记录每个成本组的成本信息4，CST_LAYER_COST_DETAILS(CLCD)CQL的明细数据5，CST_ITEM_COST_DETAILS物料成本明细数据，从CST_LAYER_COST_DETAILS汇总而来，汇总到CST_ITEM_COSTS；不分成本组的成本明细二、基本流程1，成本处理器处理需要计算成本的库存事务，根据库存事务生成CTCD数据2，根据CTCD数据生成CACD数据如果CTCD中存在数据则，CACD.actual_cost = CTCD.transaction_costCACD.prior_cost = 0CACD.new_cost = null否则，使用默认成本(当前平均成本)如果CLCD中有数据，取CLCD中的数据插入CACD表中CACD.actual_cost = CLCD.item_costCACD.prior_cost = CLCD.item_costCACD.new_cost = CLCD.item_cost如果CLCD中没有数据(第一次发生库存事务)，插入一条记录到CACD中CACD.actual_cost = 0CACD.prior_cost = nullCACD.new_cost = 0这种情况一般不会发生3，根据是否使用默认成本如果否的话，对CACD中记录进行更新，计算CACD.new_cost物料新成本，和CACD.variance_amount差异金额如果是的话，平均成本无需重新计算，系统直接更新CQL中的数量4，更新CST_ITEM_COSTS中数据，计算整个组织的平均成本分类：2011-09-13 20:44 64人阅读(0)Oracle Cost Management 提供了两种永续成本计算方法：标准成本计算和平均成本计算。
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按85%计算 按85%计算 按85%计算喷淋120元/㎡ 安装地下室摊入总建筑面积
20.00 20.00 13.00
210.000 210.000 136.500
阳光、万象、鸿景 与户数有关（1043户）含黑白 可视对讲
264.14
2773.470
0.00 0.00
0.000 0.000
四
1 ⑴ ⑵ ⑶ ⑷ ⑸ ⑹ ⑺ ⑻ ⑼
⑽ ⑾ ⑿ ⒀ ⒁
交通标识施工 红线内道路 围墙 市政土建工程 煤气调压站、水泵 房 小计
0.80 13.40 6.00 2.00 4.00 164.70
8.400 140.700 63.000 21.000 42.000 1729.350 含大门 停车台2000元/个*100个
2 ⑴ ⑵ ⑶ ⑷ ⑸ ⑹ ⑺
已取消收费项目，但会以其他 方式收取 需做地震安全评价工作报告。
1500元/套 建筑面积×0.7+降水井×20000 建安成本的1.5‰ 设施安装
建安成本的1.2‰
建安成本的2.8% 占地面积30023*6元 有文物时进行 建安成本的2%（可退，但不全 退，约能退1.50.48 2.00 6.00 1.08
0.28 265.89
2.940 2792.293
1.91 0.00 13.00 1.91 2.00 18.82
20.055 0.000 136.500 20.055 21.000 197.610 13元/平米 占地面积 控规图
0.00 1.00 0.00 0.80 0.50 0.20 2.50
0.000 10.500 0.000 8.400 5.250 2.100 26.250 含电阻检测 整体占地面积÷225×桩长
室外总平
红线内市政工程 供电系统 给水系统 排水系统 化粪池 燃气系统 消防系统 人防系统 有线电视系统 电话系统 7.50 14.00 1.00 1.00 70.00 20.00 20.00 5.00 735.000 210.000 210.000 52.500 0.000 78.750 147.000 10.500 10.500 总建筑面积的3.5% 公司代收，提供配套设施费 （2800元/户） 含加压泵站
1000.020 0.000 10.500 0.000
总投资的5%÷总建筑面积 5%
0.2%-0.4%
96.24
1010.520
十 二
⑴ ⑵ ⑶ ⑷ ⑸ ⑹
税费
土地增值税 营业税 城市维护建设税 教育附加税 城建税 企业所得税 45.00 225.00 15.75 6.75 4.50 472.500 2362.500 165.375 70.875 47.250 0.000 销售收入47250元*1% 销售收入47250元*5% 营业税×7% 营业税×3% 营业税×2% 利润的25%
3 ⑴ ⑵ ⑶ ⑷ ⑸ ⑹ ⑺
室外景观工程 绿化工程 硬质景观工程 建筑小品 健身器材及安装 水景设备及安装 室外照明系统 游泳池设备 小计 15.00 18.00 10.00 4.00 10.00 12.00 0.00 69.00 157.500 189.000 105.000 42.000 105.000 126.000 0.000 724.500 最多4.5元/㎡康体设施 最高可达6000000 含智能调光系统普通，泛光照 明 摊入建筑面积
七
⑴ ⑵ ⑶
开发间接费用
施工监理费 工程造价咨询费 工程类人工办公费
小计
8.00 2.13 0.00 10.13
84.000 22.365 0.000 106.365
8元/㎡ 建安成本的1.5‰
八 工程不可预见费
⑴ ⑵ ⑶ 工程不可预见费 灾害调整设计方案 灾害造成工程损失 28.60 10.00 0.00 300.300 105.000 0.000 总造价的3%
五
公共设施配套工程
⑴ ⑵ ⑶ ⑷ ⑸ ⑹
会所 幼儿园 物业用房 公厕 垃圾筒 其它（廉租房） 小计
15.00
157.500 投入210万可回收
0.43 0.90 0.15 41.86 58.34
4.515 9.450 1.575 439.530 612.570
1418×105000×3‰ 60×700÷105000
智能化系统工程 对讲系统 周界 监控 电子巡更 停车管理 背景音乐 其它 小计 20.00 0.46 1.43 2.29 4.00 0.00 0.00 28.18 210.000 4.830 15.015 24.045 42.000 0.000 0.000 295.890 架空车位，2.8万/车位，含报 警系统 含黑白视频、公用天线3元/㎡, 含110联动报警
10.00 1.50 6.67 0.50 18.67
105.000 15.750 70.035 5.250 196.035
总面积 总面积
占地面积
1.90 0.95
19.950 9.975
摊入总建筑面积320×长÷ 105000 320×200÷105000
小计
2.85
29.925
三
1 ⑴ ⑵ ⑶ ⑷ ⑸ ⑹ ⑺
小计 8 ⑴ ⑵ ⑶ ⑷ ⑸ ⑹ ⑺ ⑻ ⑼ 主体安装工程 室内水电 电梯及安装 室内消防、通风 空调系统 地暖系统 新风系统 监控系统 智能化系统 其它 小计 9 ⑴ ⑵ 住宅精装修工程 精装修设备材料 精装修工程施工
14.00
147.000
119.00 55.00 35.00 2.14
1249.500 577.500 367.500 22.470
二、开发成本（估算，仅供参考）
建筑面积暂按：105000.00 建安成本：148890000.00 平方造价暂按：1418 开发成本：3754.44
序 号
项目内容
楼面单价 （元/平米）
总款（万元）
备注
一
1 2 3 4 5 6
土地费用
土地出让金 财务成本 契税 印花税 领证费用 服务费 小计 1447.62 30.00 57.90 0.71 0.03 2.38 1538.64 15200.010 315.000 607.950 7.455 0.266 24.990 16155.671 新增 建安成本×0.5‰ （160000万+5000万）×1.5%
297.780 5.009 21.000 63.000 11.340 0.026
小区占地面积6元/平米
含公告费 代交、有不动产发票 总建筑面积*3000元*4‰
3.00 12.00 0.00 1.36
31.500 126.000 0.000 14.280
土地分宗费用 小计 2 ⑴ ⑵ ⑶ ⑷ ⑸ 设计费用 规划及方案设计费 扩初设计费 施工图设计费 园林景观设计费 其它设计费用 小计 3 ⑴ ⑵ ⑶ ⑷ ⑸ ⑹ 检测费 地基氡浓度检测 地勘费 沉降观测 空气检测 电气检测 消防检测 小计 4 ⑴ ⑵ ⑶ ⑷ 三通一平 临时道路 临时用水 临时用电 场地平整 小计 5 ⑴ ⑵ 临时设施 围墙 临时办公室
2 ⑴ ⑵ ⑶ ⑷
结构及初装工程 砌体工程 土建工程 防水工程 其它 小计 8.77 12.96 4.50 0.00 26.23 92.085 136.080 47.250 0.000 275.415 框剪结构 防水面积×50
3 ⑴ ⑵ ⑶ ⑷ ⑸ ⑹ ⑺
门窗工程 铝合金门窗工程 铝合金隔栅 分户门及安装 防火门及安装 人防门及安装 车库自动门及安装 其它 70.00 0.00
⒀ ⒁ ⒂ ⒃ ⒄ ⒅ ⒆ ⒇
质监费 抗震评估费 城建配套费 防雷设计审核费 排污费 招投标代理费 消防设施费 消防方案报审 招标交易费 日照分析 地形图(1:500) 灯光夜景效果图 两金 文物勘探 考古费 农民工资保证金 可行性研究报告 水、电管网设计 渣土费 测绘费 房产初始登记费 房产交易服务费 房价审核费 地名设置费 房产测绘费
十
⑴ ⑵ ⑶ ⑷
管理费用
开发管理费用 期间管理费用 管理类税金 其它 小计 45.00 4.77 0.00 0.00 49.77 472.500 50.085 0.000 0.000 522.585 4500×105000×1%
十 一
⑴ ⑵ ⑶ ⑷
财务费用
成本利息 融资费用 合同公证费 保险费
小计
95.24 0.00 1.00
小计
38.60
405.300
九
⑴ ⑵ ⑶ ⑷
销售费用
营销代理费用 广告、宣传费用 沙盘、样本等 本公司人员 小计 54.00 67.50 3.00 6.75 131.25 567.000 708.750 31.500 70.875 1378.125 4500×105000×1.5‰ 4500×105000×1.2% 4500×105000×1.5%
含外墙涂料
公共部位普通装修 门厅部位 公共楼梯间 其它 小计 3.00 8.00 0.00 11.00 31.500 84.000 0.000 115.500 主入口摊入建筑面积+单元入户
7 ⑴ ⑵ ⑶ ⑷ ⑸ ⑹
其它建筑分包工程 栏杆、空调围栏 屋面瓦工程 钢结构工程 指示牌及安装 信报箱工程 其它 8.00 0.00 0.00 5.00 1.00 0.00 84.000 0.000 0.000 52.500 10.500 0.000 含垃圾分类设施摊入总面积 150元/㎡三个空调/户
15.00
735.000 0.000 157.500 42.000 21.000 198.450 0.000
高科型材
1500元/户
4.00 2.00 18.90 0.00
摊入建筑面积，含人防隔断墙 按0.7个车位摊入总面积
小计 4 ⑴ ⑵ ⑶ ⑷ ⑸ ⑹ 外墙工程 外墙涂料及施工 外墙面砖及施工 外墙石材工程 装饰构件工程 玻璃幕墙 其它 小计 5 ⑴ ⑵ ⑶ 保温工程 外墙保温 屋面保温 其它 小计 6 ⑴ ⑵ ⑶