建筑工程项目施工管理---论文

建筑工程施工项目管理
摘要：时代在发展，社会在进步，这些年来，建筑行业的突飞猛进和快速发展，无论从建筑材料还是在施工工艺方面，都有很大的变化，随之而来就是各项施工管理水平和技术力量必须跟紧，这样才可生产出质量验收合格，工期不受影响，安全文明施工符合标准规范的建筑示范工程，然而，对于有责任心、能吃苦、有组织管理经验和成本节约意识的管理人员在建筑工程项目施工管理中显得尤为重要。

关键词：施工管理成本意识责任心安全生产
引言：作为建筑工程项目施工管理的一名管理人员，通过对材料计划的提前把控、现场安全文明施工的合理安排、技术质量工作的正确指导、形象进度的合理计算、成本节约意识的不断提高等等这些事项的综合管理，既可以对后期工程的竣工验收打好基础，也可以给公司打出品牌示范工程，赢得社会的赞誉。

当然，对于项目管理人员整体的综合实力提高才是做好各项工作的基础和前提，现就本人在天昱.凤凰城7#楼、8#楼和地下车库工程施工过程中，对如何加强和做好建筑工程项目施工管理工作做以探讨。

1、建筑工程施工质量管控和成本节约意识要善始善终
1.1用良心去做好厨卫和屋面防水项目的施工作业
随着社会经济的快速发展，建筑工程质量问题更是人们关注的重中之重，这些问题都需要施工人员在施工期间严把技术质量关，绝对不能让不合格的建筑产品扰乱建筑市场而长期存在隐患。

常见的技术质量问题比如：屋面和厨卫的渗漏水，最容易粗心和忽略的就是室内的管道或者洞口的吊洞工作，在施工过程中，常见的有作业工人在没人监视的情况下，有意或无意的将挤塑板、岩棉板和木方塞进洞口后，然后在上部覆盖一层砂浆，而在做蓄水试验的时候这些地方不一定能够检测出，结果业主入住后不久，在自家墙根部出现泛碱和给楼下住户渗水，说实话，这是一件很令人头疼的事；同样，屋面防水卷材施工前，对于基层的处理相当重要，比如基层不坚实、有浮浆（灰尘）、凹凸不平以及和冷底子油不相溶的化学物存在，就绝对不允许进行卷材防水施工作业，对于附加层和墙柱的卷边一定要处理好，不能有空鼓、翘边和搭接对缝不齐的问题存在，室外防水工作必须严格按照施工技术规范操作，包括材料的合格证和样品必须要有取得建设单位的核实，这些工作需要用良心和责任心去做，一旦出现问题，返工可真不是一件简单的事情。

1.2提高施工质量水平和严格控制建筑工程三大材的浪费是最直接最有效的成本节约管控
企业以生产经营为目的，建筑工程项目的前期工作管理不善将会造成后期项目成本的亏损，对此，项目管理者要将项目的成本节约意识和施工过程中的施工质量水平要不断提高，对于做好这项工作，该项目的所有施工管理人员都必须参与管理。

（A）建筑工程中常用的三大材是：水泥、钢材和木材，（a）对于水泥大批量用量在砌筑抹灰过程中，常用的砌筑砂浆和抹灰砂浆用量都比较大，前者，灰缝的大小和落地灰的二次利用尤为重要，民用建筑主体高楼层多，砂浆的控制要每一层严抓严控，超出预算量的必须要找出
原因和分析原因，哪里出现的超损耗从哪里扣回，所以，必须按照施工要求施工作业和正确的配合比搅拌砂浆；后者，主体工程在施工质量上若有缺陷，比如：混凝土浇筑完脱模后的墙体凹凸不平和钢筋绑扎就位和模板安装加固时的移位，这些都为后期建筑部分的墙面抹灰修补增加水泥用量埋下了隐患（b）钢材在加工制作，也就是下料的时候要事先查看加工料单是否与现场实际操作全部吻合，若出现现场操作有困难或者有可以节约钢材的断料方法，要尽快联系钢筋翻样优化加工料单，钢筋的代换同样要有公司负责人的同意，这样也可以提高钢材的利用率，减少浪费（c）木材的损耗在施工现场更是显而易见，不经过施工负责人和领班的同意，禁止随意锯断方木、木板，在建筑项目的施工过程中，后期出现的短方木、小木板随处都是，其实这些碎料可以作为后期室外部分的散水沟施工、预制混凝土块、楼层吊洞以及泛水坎的现浇施工是相当好的用料（B）施工质量水平的提高也是节约材料的一种方式，避免返工，提高施工质量水平也是成本节约意识里最为重要的一项施工管理工作，标高误差和轴线误差确保在合理的数据范围内，饰面砖的拼砖对缝，建设单位的设计变更以及及时落实和尽快安排施工，这些都可以作为成本节约重点控制项目。

2、技术质量员的验收工作必须要尽心尽力、尽职尽责
2.1建筑工程主体结构施工过程中，钢筋的绑扎、模板的拼装和脱模以及混凝土的浇筑、养护工作，这些工作项目必须按照施工工艺和工序操作，比如模板的拼装项目，在钢筋验收合格后进入到木工拼装模板的工序，首先，模板的阴阳角拼缝要求整齐严密，不得有漏缝，其次，要检测模板的上口和下口尺寸是否一致，最后用线锥垂吊检测剪力墙、梁和柱的垂直度以及混凝土浇筑前的支撑或加固体系，若超出检测数据范围就必须及时调整，反之，就会给后期装饰装修工作带来大量整改修补工作（胀模、凹凸不平、蜂窝麻面、轴线偏移等问题），所以，加强技术质量监督和验收工作就会把问题控制在萌芽状态，也为后续许多工作赢得了时间和创造了施工条件。

2.2建筑工程公共部分饰面砖和楼梯休息平台作业，该施工过程中的质量验收工作要眼到手到，比如民用建筑楼梯休息平台和电梯门口底边的找平放线，施工过程中经常出现电梯门口底边和楼梯休息平台砂浆面有错台，这就是由于标高线控制不严格和技术交底不详细所致，其实，在技术质量交底后班组作业时要现场验收，再按照样板层作业，这样就会避免一次性技术交底时的一些误差，不管先粉刷楼梯还是先安装电梯门，后者必须严格按照前者的标高线在同一水平面上作业，绝对不允许后者施工作业时随意调整高度；踢脚线铺贴完成后用靠尺靠一下就可以检测这项工作的施工质量水平，地面平整度同样可以用其方法检测，只要尽职尽责，这样的管控就会出成效。

3、安全管理工作贯穿于项目的开工到竣工直至退场
3.1安全管理工作要做到无微不至、警钟长鸣
在这里就拿装饰装修工程当中的外墙面保温施工作业来说吧，外墙保温使用的吊篮属于高空作业范畴，作为施工管理人员，对高空作业使用的材料设备从进场到退场，必须经过核实、检查后符合高空作业条件
时才可允许安装施工作业，高空作业的施工项目作业前必须接受施工单位和项目部以及现场施工管理人员安全技术交底工作，施工过程中涉及到违反有关安全操作项目内容的必须强行制止，比如：吊篮所用的安全绳的保护，在墙体阳角弯折处必须要有保护绳索磨损的海绵垫，防止吊篮经过多时晃动而在此处将绳索磨损断裂发生安全事故，同样，在大风大雨和其他异常或恶劣天气出现时，吊篮必须降低至地面，防止架体摇晃和绳索磨损发生危险，其他配件按标准安装使用。

其他，民用建筑高层内的电梯井道隔离和电梯门口的安全围护，楼层水平洞口的安全围护，消防用的灭火器材设置等等，这项工作必须设有专人专门负责和检查，比如楼层的水平洞口安全围护，洞口小于0.3平米的可直接满铺一块大于洞口的木板，而大于0.3平米的洞口，就要对木板四周设置比洞口略大一点的木框，然后将木框部分铺盖在洞口处与地面平行，这样设置就比较安全了，楼层内也就比较整齐干净。

3.2施工现场安全管理工作要分工明确、责任到人和建立健全相关台账制度
水源、电源、消防和脚手架搭拆、塔吊的安装拆卸，随着工程形象进度的推进而出现的点多面广的现象，涉及到施工过程中的每一个环节、每一个人，并且存在的安全隐患有时候是不可预测的，作为现场施工人员就得必须高度警惕、持之以恒的做好这项安全生产工作，防患于未然，营造安全文明和谐的施工环境，建立健全安全管理工作台账制度，做到事事都有记录，事事都有据可查；装饰装修阶段主要使用的材料，有固态的、也有液态的，有可燃性的、也有腐蚀性的，这就为现场的安全施工管理提出了更为具体的要求，分工明确、责任到人，组织现场作业班组负责人定期检查各项工作，排除隐患，组织召开定期或不定期的项目经理例会，通过分析、通报、处罚和奖评的制度，让建筑工程安全生产管理工作处于常态化。

4、结束语
在这个高科技发达的时代，面对新材料、新工艺、新设备、新技术的层出不穷，也要求我们对在建的建筑工程项目施工管理工作急需创新，培养和锻炼出一批综合能力强、有责任心、能吃苦耐劳的施工管理人员需要长期做下去，严肃工作纪律，堵塞管理漏洞，集思广益，凝心聚力，使建筑工程项目施工管理工作在实践中总结经验，以更优的施工管理方法展示精品示范工程。