办事处房屋租赁管理制度全面

办事处房屋租赁管理制度
办事处根据工作需要调整现有办事处地址需请示大区经理由销
售总经理审批并报市场部备案。

租赁要求与程序
一、选址
1、办事处地址必须设在交通便利的地方。

房屋格局及面积
要求合理，安全设施齐备、采光、通风良好，租金控制
在800—— 1500 元/ 月以下（特殊地区可视经济消费情
况及人员数量作适当调整）。

2、直接或通过中介公司选址，选到合适的房屋首先填写
《办事处选址登记表》，报公司销售总经理审批。

3、所选房屋要求产权明确，必须认真查看房产证原件及户
主身份证原件，并要求提供房产证及户主身份证复印
件。

二、租赁合同签订：按公司固定格式《办事处房屋租赁合同》签订租赁合同。

注意事项：
1、租金支付：租金支付过程必须有两人以上在场。

2、合同及收款凭条复印后里留办事处备档，原件交市场部
及报销。

3、任何人不得利用租赁机会虚报租金，从中获利，一经查
处，按所获非法收入3—5 倍罚款，并予以开除。

4、接收房屋后，必须换大门门锁，如办事处有人离职，应
更换大门门锁。

办事处房屋租赁合同
甲乙双方经充分协商同意就下列房屋租赁事项订立合同, 共同遵守.
一、甲方自愿将坐落在的房屋（房屋建筑面积平方米，土地使用面积平方米）出租给乙方使用。

该房屋的基本情况见《房屋产权证》。

以方愿意承租该房屋。

二、甲乙双方议定的上述房屋月租金为人民币（大写）
元。

租赁期限月，自年月日至年月日至。

租金总额为，由乙方分次付清。

三、上述房屋承租给乙方使用时，该建筑物范围内的使用权同时由乙方使用。

四、甲方保证上述房地产权属清楚。

若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，盖有甲方负责处理，并承担民事诉讼责任，因此给乙
方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

乙方保证承租上述房屋作为
房使用。

五、房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：
2、上述房屋符合出租房屋使用要求。

3、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修
费用。

因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲
方负责赔偿。

4、如需出卖或抵押上述房产，甲方应提前 2 个月通知乙方。

六、房屋租赁期间，乙方保证并承担下列责任：
1、如需对房屋进行装修或扩增设备时，应征得甲方同意，费
用自理。

2、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用，事前应征
得甲方同意。

3、因使用不当或其他人为因素而使房屋的设备损坏的，乙方
负责赔偿或给予修复。

4、乙方将在租赁期满时把房屋交给甲方。

如需继续承租上述
房屋应提前 1 个月与甲方协商，双方另签订合同。

七、若当地政府规定本合同须办理有关登记手续的，双方应执行
此规定办理房屋租赁登记手续，其费用由甲方承担。

八、在租赁期内，乙方支付所使用的该房屋的水、电、煤气及电
话费用。

九、本合同一式两份，双方各执一份，双方法定代表人（负责人）或委托代表签字并盖章生效。

本合同未尽事宜，可由双方协商修改、
补充。

如双方发生纠纷，在乙方所在地诉讼解决。

甲方 ( 出租方 ): 身份证号：
联系电话：
乙方 ( 承租方 ): 身份证号：
联系电话：
办事处选址登记表
房屋地址：
附近环境描述：
户主姓名：地址：
房屋面积：平方米厅房楼层：电话：电话空调风扇朝向房屋设备电视防盗门厨房设备热水器家具
租期：月租金：押金：租赁方式租金支付方式：
业主能够产权证
提供的有身份证
效证件户口证
房屋位置图：见附表房屋平面图：见附表
备注：
办事处主任：大区经理：销售总经理：
苗木供应合同书
甲方：
乙方：周至县哑柏镇绿星苗圃
经甲乙双方协商同意，（以下简称甲方）从周至县哑柏镇绿星苗圃（以下简称乙方）购买银杏苗木，（用于渭政办发[2010]205 号文件，渭南市区绿化），并就相关事宜达成以下协议：
一、苗木数量：
二、苗木规格：胸径 15cm 以上，主干通直，树头完整，枝条匀称、丰满，无病虫害，树形美观。

三、苗木价格：每株计人民币
四、该价格包括：苗木费、挖掘费、包装费、装车费、拉运费五项。

合计人民币（）
五、付款方式：任务完成后，10 日内一次付清。

六、有关事项：
1、土球规格：苗木所带土球直径 1.2 米以上，厚度60cm 以上，卸车前完整不破裂。

2、包装规格：土球包装腰带无间隙宽度12cm 以上，纵扎草绳间隙在2cm 以下。

绳杆高度 40cm ，缠冠高度 2 米。

3、所有苗木必须是播种培育，均为本苗圃苗木，严禁从外省、外地调动，由此产生的不良后果，由乙方负责。

4、乙方必须按照甲方时间、地点、数量要求按时送苗。

（送苗地点，渭南市城区）并保证我县任务完成居全市前三名。

5、苗木结算数量以接收方接收单上的数据为准，因不符合合同条款中苗木规格要求的，接收方拒绝接收的苗木由乙方自行处理。

六、本合同未尽事宜，甲乙双方同意协商解决。

七、合同条款违约，造成经济损失，由造成损失方全额赔偿。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效二 0一 0年十二月。