工商租房合同范本河北

工商租房合同范本河北
工商租房合同范本河北
甲方（出租人）：
姓名/名称：
住所/营业地址：
联系电话：
证件类型/证件号码：
乙方（承租人）：
姓名/名称：
住所/营业地址：
联系电话：
证件类型/证件号码：
根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲、乙双方本着公平、自愿、诚信原则，经协商一致，签订本工商租房合同，共同遵守如下条款：
第一条租赁房屋基本信息
房屋名称：
房屋地址：
房屋类型：
使用性质：
租赁面积：
租金：
押金：
第二条双方身份
甲方出租人为房屋的合法所有人，拥有出租该房屋的权利，并同意将该房屋出租给乙方承租人使用。

乙方承租人需要提供真实身份信息，保证身份证明文件及其他相关证件真实合法，且经本合同签订之前的所有陈述、保证等应为真实准确。

第三条租赁期限
租赁期限自合同生效之日开始，至年月日止。

租
赁期间不得擅自终止，终止的需重新签订。

租赁期届满前的一个月，甲、乙双方须书面协商确定是否续租及续租方式。

第四条租金支付
1.乙方应在本合同生效之日起一次性支付租金。

2.租金每年支付一次，租赁期逐年向后一年。

第五条押金
乙方应在本合同生效之日起支付押金，押金没有利息，于租赁期届满日返还乙方。

在租期内，如发生租金未支付、房屋损毁等违约事件，甲方有权根据本合同约定，将押金部分或全部抵扣处理。

第六条房屋使用
1.乙方需按合理、合法目的使用租赁房屋，不得将房屋和租赁权转让给他人使用。

2.乙方在使用期间，应当妥善保管租赁房屋及内部设施设备。

租赁期限届满或终止时，应当将房屋原样交还甲方，如有损坏需要承担相应的修复费用。

3.不准临时或永久的更改房屋的构造或设施。

第七条管理维护
甲方通过委托管理公司对房屋进行定期检查和维护，特别对管道、电器设备、油漆等设施设备进行维护和修缮。

如需要乙方配合，乙方应积极配合，并承担相应的费用。

若由于甲方委托管理公司维护造成的损失，甲方应承担相应的责任。

第八条违约责任
1.甲方违反本合同约定，致使乙方不能按期使用房屋，乙方有权解除本合同，并且甲方应当向乙方退还已支付租金及押金并赔偿乙方因此遭受的实际损失。

2.在租期内，如乙方未按规定缴纳租金，甲方有权要求缴纳滞纳金，逾期租金部分的利息按市场利率计算。

3.在租期内，如乙方违反合同约定擅自解除合同的，乙方应当补偿因此给甲方造成的损失。

第九条法律效力和可执行性
1.本合同签订后，甲、乙双方应认真履行合同约定，并积极配合和协调各项事宜，严格执行本合同。

2.本合同效力适用中华人民共和国法律。

因本合同或其执行所引起的任何纠纷，甲、乙双方应协商解决。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并为双方共同遵守的法律文件。

若双方内容出现争议，应提交至相关仲裁机构解决。

4.本合同正本一式两份，甲、乙各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（盖章）
乙方：（盖章）。