济南市前期物业管理服务协议

济南市前期物业管理服务协议
《济南市前期物业管理服务协议》
甲方：XX开发商
乙方：XX物业管理公司
一、协议目的
本协议是甲方与乙方就前期物业管理服务事宜所订立的协议，旨在确保物业开发项目前期顺利进行物业管理工作。

二、服务内容
1. 乙方负责在甲方物业项目前期进行市场调研和规划，制定物业管理服务方案并提交给甲方审批。

2. 在物业项目规划设计阶段，乙方提供专业的物业管理建议和意见，协助甲方优化物业项目规划设施。

3. 协助甲方进行物业项目招商工作，策划营销活动，吸引合适的商户入驻。

4. 协助甲方进行物业项目施工招标，参与施工过程监督和验收，确保施工质量和工期控制。

5. 协助甲方进行物业设备设施采购，提供供应商选择意见，并参与设备设施的安装调试工作。

6. 在物业项目交付阶段，乙方负责整理交付材料，协助甲方进行物业项目移交工作，确保各项文件和资料的完整性。

7. 协助甲方进行物业项目验收工作，确保物业项目各项设施符合规划要求和相关法律法规。

三、服务费用与结算方式
1. 乙方根据物业项目规模和工作内容向甲方提供具体的服务费用报价，双方达成一致后签订书面合同。

2. 服务费用结算方式为甲方根据乙方提供的服务情况进行分期付款，具体支付时间及方式双方另行协商明确。

四、保密条款
双方在履行本协议过程中获取到的商业机密和项目相关的信息，均属于保密信息，双方应对保密信息进行保密义务。

五、违约责任
1. 如果一方违反本协议的任何条款，应赔偿对方因此而遭受的直接经济损失，并承担相应的法律责任。

2. 如果因不可抗力因素导致任何一方不能履行本协议的义务，双方可视情况终止本协议，并不承担违约责任。

六、争议解决
本协议的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方无法通过友好协商解决争议，应当提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、协议变更和终止
本协议的变更和终止应由双方达成书面协议，并经双方合法代表签字盖章方可生效。

八、其他条款
1. 本协议自双方代表签字盖章之日起生效，有效期为协议签署之日起一年。

有效期届满后，若无异议，本协议自动续期一年。

2. 本协议的附件与补充协议为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：。