2024年上海市商品房出售合同

2024年上海市商品房出售合同
根据上海市商品房出售相关法律法规，双方当事人自愿达成以下协议，就《商品房买卖合同》的签订和履行事宜如下：
第一条商品房基本信息
1.1 出卖人将位于上海市（具体地址）的商品房（房号为：
____ ）出售给买受人，面积为（具体面积）平方米。

1.2 该商品房权属清晰，无法被司法机关查封、冻结、抵押或其他强制措施。

第二条商品房价格
2.1 本房屋最终成交价为人民币（具体数字）元整。

2.2 价格包括房屋本身的全部费用，买受人应支付清楚，不得有任何隐性费用。

2.3 支付方式：（具体支付方式）
第三条商品房交付
3.1 商品房交付时间为合同签订之日起____天内。

3.2 交付方式：（具体交付方式）
第四条商品房权利与义务
4.1 买受人自交付后享有商品房所有权，并依法享有该房产包括但不限于升值权、转让权等权利。

4.2 买受人应自交付日起承担该商品房的税费等相关费用和义务。

第五条其他约定
5.1 买受人应保护及使用商品房，不得擅自改动、转让或出租商品房。

5.2 如遇不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解决或按法律规定处理。

5.3 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

以上内容经双方确认无误后生效。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

(以下无正文，特此声明)
签署日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
出卖人：（签字）买受人：（签字）
（盖章）（盖章）。