第三章 投融资环境评价与测度
第3章 投资项目建设环境与条件评估
何怡萍
新产品销售量专家意见统计表 件
第一次意见 专家姓名 第二次意见
单位：万
第三次意见
最低
最可 能
15 9 12 18 4 10
最高
最低
最可 能
15 10 14 8 10 8
最高
最低
最可 能
15 10 14 12 10 12
最高
A B C D E F
10 4 8 15 2 6
中山学院经济与管理系 何怡萍
例题1
• 某企业要成批生产一种新产品，现征询专家的意见，看 看投放市场的销售量会有多大。具体的做法分为如下几 步： • 选择有丰富经验的经理、销售人员，共9位专家；将新产 品的样品和说明书以及同类产品的价格和销售资料等连 同调查表寄给这9位专家，请他们将调查表填好意见后寄 回；汇总整理寄回的调查表，再返回给每位专家，请他 们进一步作出判断，再填写新的调查表。类似情况往返 三次；根据第三步所得到的数据资料来预测新产品的销 售量。
第三章 投资项目建设环境 与条件评估
第一节 项目投资背景分析评估 （建设必要性评估）
一、项目投资背景分析的含义
• 项目投资背景分析评估：将项目提出的背景、依据、 投资理由和项目设想、预期目标等基本情况作系统 的分析评估。重点审查、分析和评价投资项目是否 有必要确立或兴建。 • 一般来说，大中型项目应侧重于从国民经济和社会 发展的角度进行分析评估；中小型建设项目则侧重 于从地区与行业发展的角度进行分析评估。
• 一般常用于时间序列数据既有长期趋势又有季节波 动的场合。
• 基本方法：通过数据的平滑，求出平滑系数，然后
利用平滑模型进行预测。
中山学院经济与管理系 何怡萍
指数平滑法
投融资风险评估指南
投融资风险评估指南在商业活动中，投融资是非常重要的一部分。
无论是创业公司还是成熟企业，为了发展及增强竞争力，都需要进行投融资活动。
但是，在进行投融资活动时，风险评估是不可避免的一步。
风险评估是为了评估投融资活动的风险大小及可承受范围，以及为投资者及借款人提供更准确的建议。
而投融资风险评估指南就是为了指导投融资方在进行风险评估时应该如何进行。
一、投融资风险评估的主要内容1. 经济环境及市场状况评估评估经济环境与市场状况是投融资风险评估中的重要环节，因为宏观经济环境及市场状况会对投融资活动产生重要影响。
经济环境的评估包括通货膨胀率、利率、国内生产总值等。
市场状况评估主要包括市场需求、行业竞争、市场份额等方面。
2. 项目相关风险评估在投融资活动中，项目的相关风险也是值得考虑的。
通过对项目风险的评估，可以更好地把握项目的可行性及其潜在风险，进一步评估是否值得投资。
3. 投资方及借款人的信用评估在投融资活动中，投资方及借款人是直接涉及到资金流向的重要方，因此需要进行信用评估，了解投资方及借款人的还款能力及诚信度，进一步评估风险。
4. 投融资合同条款的评估在投融资活动中，投融资合同是对交易双方的法律约束，因而合同条款中的各项规定也需要进行定性评估、定量评估及合规性评估。
二、投融资风险评估指南的主要内容1. 提供各种评估方法及分析工具投融资风险评估指南应该提供各种评估方法及分析工具，包括定性评估、定量评估、风险模型、数据分析等方面。
2. 定期更新投融资风险评估指南投融资风险评估指南需要根据经济环境及市场状况的变化进行及时更新，保持其有效性，并确保其符合最新的投资及借款环境。
3. 提供清晰的风险评估报告投融资风险评估指南需要提供清晰易懂的风险评估报告，便于投资方及借款人充分了解风险情况，以做出更明智的决策。
4. 与市场情况紧密结合投融资风险评估指南需要与市场情况紧密结合，及时了解市场动态，并及时更新评估方法、工具及报告，以保持其有效性，并为投融资方提供更好的服务。
投资环境评估及前景分析
投资环境评估及前景分析一、市场规模分析中国作为世界上最大的经济体之一，市场规模庞大，消费潜力巨大。
随着经济的快速发展，中国市场的消费需求日益增长，为各行业带来了广阔的发展前景。
二、政策环境评估政府近年来出台了一系列改革开放政策，为投资者创造了良好的经营环境。
政策的稳定性和透明度使得企业能够更好地规划和执行投资计划，降低了投资风险。
三、法律与法规分析中国的法律与法规体系日益完善，对于保护投资者的权益提供了有力的法律保障。
此外，中国还加强了知识产权保护力度，为创新型企业的发展提供了更好的环境。
四、市场竞争力分析中国市场竞争激烈，企业需要具备较高的竞争力才能脱颖而出。
然而，随着国内企业技术水平的不断提升和创新能力的增强，中国企业在全球市场中具备了更强的竞争优势。
五、商业环境评估中国的商业环境日趋开放和国际化，外资企业获得了更多的市场准入机会。
同时，中国也为投资者提供了强大的市场资源，包括人力资源、供应链等，为企业提供了广阔的发展空间。
六、行业前景分析根据市场需求和政策导向，一些行业在中国有着较为明显的发展优势。
例如，清洁能源、电子商务、人工智能等领域具备良好的发展前景，投资者可以重点关注这些行业。
七、金融环境评估中国金融体系日益完善，并积极扩大对外开放。
金融机构为企业提供全方位的金融服务，如贷款、融资等，为资金需求提供了便利。
八、人力资源评估中国拥有庞大的人力资源储备，劳动力素质不断提高。
投资者在中国投资，可以从丰富的人才库中选取适合自身需求的人才，提升企业发展的竞争力。
九、风险分析任何项目都存在一定的投资风险，投资者需要全面评估各种风险因素。
包括市场风险、政策风险、经济波动风险等，以制定相应的风险管理策略。
十、前景展望综合以上分析，投资中国具备良好的环境和广阔的前景。
中国市场规模庞大，政策稳定，商业环境开放，法律保护完善。
尽管存在一定风险，但通过合理规划和风险管理，投资者有望获得可观的回报。
总结：投资环境评估及前景分析是投资决策的重要一环。
投资环境评估
投资环境评估
投资环境评估是指对一个特定地区或国家的经济、政治、社会、法律等方面的环境进行分析和评估，以确定是否适合开展投资活动。
下面将对投资环境进行700字的评估。
首先，从经济环境方面来看，该地区或国家的经济发展水平如何，经济增长率稳定吗？是否具有较高的市场潜力和消费能力？是否鼓励外商投资和开放市场？经济发展是否存在一定的不确定性和风险？这些问题都需要进行深入的分析和评估。
其次，政治环境也是一个重要的评估指标。
政府的稳定性和透明度如何？是否存在政治风险和政策变化的可能性？是否存在政府干预经济的现象？政府的政策是否有利于外商投资和经济发展？这些因素都会影响到投资的稳定性和可持续性。
社会环境是另一个关键的评估指标。
该地区或国家的人口结构、消费习惯、教育水平等是否有利于投资的发展？社会稳定和安全状况如何？社会信任度和法律意识如何？社会环境对企业经营和发展的影响是不可忽视的。
法律环境也是一个重要的方面。
该地区或国家的法律和法规是否健全和完善？是否存在法律的执行和司法独立性问题？法律环境对于投资者和企业的权益保护和合规经营非常重要，必须进行充分的评估。
最后，还需要考虑到税收政策、基础设施建设、市场竞争程度、劳动力水平和成本等因素。
这些因素对于投资的盈利能力和可
持续发展也有重要的影响。
综上所述，投资环境评估需要综合考察经济、政治、社会、法律等多个方面的因素，并进行深入的分析和评估。
只有对投资环境有全面的了解和准确的评估，投资者才能制定有效的投资策略，降低投资风险，并获得良好的投资回报。
投资环境评价方法
投资环境评价方法为了便于按照错踪复杂的环境分析结果对项目的投资环境进行客观的评价，人们提出了各种各样的评价方法。
这里介绍几种常用的方法。
(1)等级尺度法等级尺度法是美国学者罗伯特·斯托包夫于1969年提出的投资环境评价方法。
这种方法将投资环境因素分为①资本抽回自由程度：②外商股权比例：③货币稳定性：④对外商的管理制度；⑤政治稳定性：⑥关锐保护；⑦资金供应能力；⑧通货膨胀率等八个方面。
每个方面又划分为4。
7种情况，再视每个方面的权重大小，定出分类标准，最好的评分分别为12，14，20分，最差的评分分别为0，2，4分。
评估投资环境时，先按各种情况分别计分，再将得分累计起来，分数越高，投资环境越好。
这种评价方法主要考核的是东道国对外资的优惠条件及吸引外资的能力，并没有考虑项目所在地的具体环境条件，因而其应用范围有相当的局限性。
(2)多因素和关键因素评估法由香港大学闵建蜀教授提出的多因素和关键因素评估法实际上是两个前后关联的评估方法。
①多因素评估法多因素评估法把投资环境因素分为如下11类。
每类又分解为下示若干子因素。
◇政治环境：包括政治稳定性、国有化可能性、外资政策；◇经济环境。
包括经济增长、物价水平；◇财务环境。
包括资本与利润外调、汇价、融资可能性：◇市场环境。
包括市场规模、分销网点、营销辅助机构、地理位置：◇基础设旖。
包括通讯设备、交通运输；◇技术条件。
包括科技水平、劳动力、专业人才：◇辅助工业。
包括发展水平和配套情况：◇法律环境。
包括法律完备性、执法公正性、法制稳定性：◇行政效率。
包括机构、效率、素质；◇文化环境。
包括信任与合作、社会风俗：◇竞争环境。
包括竞争对手状况、市场占有额。
在实旆评价时，首先由各位专家独立地对各类因素的子因素作出综合评价，并据此对该类因素的优劣等级，按优、良、中、可、差五个等级作出综合判断。
再统计计算出该项目获得各等级的百分比，确定各类因素的权重系数。
代入下式，便可求得该项目的投资环境总分。
投资环境评价与投资建议：投资环境的优化与投资机会的把握
投资环境评价与投资建议：投资环境的优化与投资机会的把握引言大家好！今天我们要讨论的话题是投资环境评价与投资建议：投资环境的优化与投资机会的把握。
在当今全球化的经济背景下，投资环境的评价变得至关重要。
无论是个人投资者还是企业，都需要评估一个地区的投资环境，以便做出明智的投资决策。
在这篇文章中，我们将探讨什么是投资环境评价，为什么它重要，如何对投资环境进行评估，并提出一些建议来优化投资环境，并把握投资机会。
投资环境评价的重要性投资环境评价是对一个地区进行综合评估的过程，包括政治稳定性、法律和法规、经济状况、基础设施、市场机会等方面的考量。
一个良好的投资环境是吸引国内外投资者的重要因素之一。
评估投资环境的好坏可以帮助投资者了解潜在风险和机会。
一个良好的投资环境可以提供稳定的法律环境和可靠的投资保护机制，减少投资者的风险。
同时，良好的市场机会和成熟的基础设施可以为投资者提供更多的发展空间和利润空间。
如何评估投资环境评估投资环境需要考虑多个因素。
以下是一些重要的因素，我们将对这些因素进行详细讨论。
政治稳定性政治稳定性是一个地区吸引投资的重要因素之一。
一个政治稳定的地区通常会有更好的经济环境和更强大的法律保障。
政治动荡和政府的不稳定会导致投资风险增加。
因此，投资者应该关注一个地区的政治稳定性，包括政府的稳定性、选举制度、政府对外资的态度等。
法律和法规法律和法规是保护投资者权益，维护市场秩序的重要工具。
一个健全的法律和法规体系可以提供稳定的投资环境，使得投资者能够在一个对他们有利的法律框架下开展业务。
投资者应该评估一个地区的法律体系，包括投资保护机制、合同执行能力、知识产权保护等。
经济状况一个地区的经济状况对投资者来说是至关重要的。
一个繁荣的经济可以提供更多的投资机会和更大的利润空间。
投资者应该评估一个地区的经济发展水平、经济增长率、产业结构等。
此外，还需要关注通货膨胀率、利率水平和汇率稳定性等因素。
基础设施良好的基础设施是支持经济发展和投资的基础。
考虑环境因素的项目投资DEA效率测度
Ｅ ａｕ ｔ ｎｏ ｒｊｃ ｎ ｅｔ ｎ Ａ Ｅｆｉｉｎ ｙ ｖ ｌａｉ ｆＰ ｏ ｔＩ ｖ ｓｍｅ ｔ ｏ ｅ ＤＥ ｆ ｅ ｃ ｃ
Ｃｏ ｓ ｄ ｒ ｎ ｖ ｒ ｎｍ ｅ ｔ ｌＦａ ｔ ｒ ｎ ｉ ｅ ｉ ｇ Ｅｎ ｉ ｏ ｎ ａ ｃ ｏ ｓ
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上受 到限制 ． 数据包络分 析（ Ｅ 是用来 评价 具有 多个输 入 、 Ｄ Ａ） 多个输 出项 目有效 性 的理想方 法 ， 以满 足这 可
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第 ３ 卷第 ４ ｌ 期
Ｖｏ １ Ｎｏ ４ ２ １ Ｌ３ ． ０ ０
青 岛 理 工 大 学 学 报
Ｊ ｕ ｎ ｌｏ ｎ ｄａ ｃ ｎ ｏ ｃ ｌ ｎｖ ｒｉｙ ｏ ｒ ａ ｆＱｉｇ ｏ Ｔｅ ｈ ｏｌｇｉａ ｉｅｓｔ Ｕ
考 虑 环 境 因 素 的 项 目投 资 Ｄ Ａ效 率 测 度 Ｅ
（ ｃ ｏ ｌｏ ａ ａ ｅ ｎ ， ｎ ｄ ｏＴｅ ｈ ｏｏ ｉａ ｉｅ ｓｔ Ｓ ｈ ｏ ｆＭ ｎ ｇ ｍｅ ｔ Ｑｉｇ ａ ｃ ｎ ｌｇｃ ｌＵｎｖ ｒ ｉ ｙ，Ｑｉｇ ａ ６ ５ ０ ｎ ｄ ｏ２ ６ ２ ，Ｃｈｎ ｉａ）
投资项目评估
三.项目投资环境评估的方法
(一)多因素评分法 多因素评分法又称等级尺度，是在1986年由美国经济学家罗伯特·斯托伯提出，主要以
东道国政府对国外投资者的鼓励与限制政策为视角，重点考察投资环境的微观方面，将影
响投资环境的因素分为八大类，并对其赋予一定分值，以最后的总得分来说明东道国投资 环境优劣。 八大因素：资本抽回；外商股权；对外商的管理制度；货币稳定性；政治稳定性；给予关 税保护的意愿；当地资金的可供程度；近五年的年均通货膨胀率。 步骤： 1.列出八大主要因素及其分层的子因素，对每一个因素依其对项目投资环境的影响程度给 定一个确定的分值。 2.依据对投资环境的有利程度，对每个层次的各主要因素给定相应的具体分值。 3.加总各因素的评分之和，得出总分。分值越高越好，反之，越差。
状况及其改善程度。
步骤： 1.根据投资环境包含的内容，列出综合指标评分表。 2.定量分析各影响因素，按一定标准确定每个指标应得分值。 3.暗战每个指标的重要程度确定权重，一般采用专家评议法，确定合理的权数结构。 4.计算综合评价指标（总分），一般采用加权平均数公式进行计算。
5.确定综合评估指标的满意值与不允许价目表，以准确、实时地反映一定时期内投资环境
（二）多因素综合评估法
该方法是通过选取一定数量的投资环境影响因素，并赋予其一定的权数对其进行评分，最 后以综合得分情况来判断某个国家或地区整体投资环境的优劣。主要选取资源状况、基础 设施、利用外资政策、法律建设、经济发展水平与经济结构、市场发育程度、物价波动幅 度、政府行政效率、劳动力素质与成本状况、第三产业发展状况等十项因素。
14711 渠泽宽
2.2项目投资环境分析与评估
一.投资环境的含义及分类 1. 投资环境的含义
投资环境是指影响和制约投资行为及投资活动全过程的外
国际投资环境概述与评估方法37页PPT
二、国际投资环境的分类
按投资环境包含因素的多寡分
按地域范围分
按因素的稳定性分 按投资环境表现的形态分
第一节 国际投资环境概述
二、国际投资环境的分类
狭义的投资环境和广义的投资环境 ➢ 狭义的投资环境是指投资的经济环境，包括一国
经济发展水平、经济发展战略、经济体制、基础 设施、市场的完善程度、产业结构、外汇管制和 经济物价的稳定程度等 ➢ 广义的投资环境除包括狭义的投资环境外，还包括
第一节 国际投资环境概述
二、国际投资环境的分类
硬环境和软环境
➢ 硬环境是指能够影响投资的外部物质条件，如 能源供应、交通运输、邮电通讯、自然资源和 社会生活服务设施等
➢ 软环境是指能够影响投资和各种非物质形态因素，
如政策、法规、行政办事效率、政府管理水平以及 宗教信仰等
第一节 国际投资环境概述
回顾“国际金融学”：
国际储备与国际清偿力的区别： ➢ 狭义的国际储备只限于无条件的国际清偿力即
自有国际储备，而不包括有条件的国际清偿力 即一国潜在的借款能力
➢ 国际清偿力包括：一国为本国国际收支赤字融资的 现实能力即国际储备和一国为本国国际收支赤字融 资的潜在能力即一国对外借款的最大可能能力。
第一节 国际投资环境概述
√
√
√ √
√ √
实质 障碍
√ √ √ √ √ √
地理文 化差距
√
√ √ √ √ √
第二节 国际投资环境的评价方法
二、投资环境等级评分法
由美国经济学家罗伯特·斯托伯(Robert B. Stobauph)提出的
➢ 列出8种投资环境的重要因素
➢ 8种因素根据不同的性质或限制，给予不同的分数 ➢ 最后将几项因素所得分数累加起来，就是该国的投资
投资环境评价方法
投资环境评价方法本页仅作为文档封面，使用时可以删除This document is for reference only-rar21year.March投资环境评价方法为了便于按照错踪复杂的环境分析结果对项目的投资环境进行客观的评价，人们提出了各种各样的评价方法。
这里介绍几种常用的方法。
(1)等级尺度法等级尺度法是美国学者罗伯特·斯托包夫于1969年提出的投资环境评价方法。
这种方法将投资环境因素分为①资本抽回自由程度：②外商股权比例：③货币稳定性：④对外商的管理制度；⑤政治稳定性：⑥关锐保护；⑦资金供应能力；⑧通货膨胀率等八个方面。
每个方面又划分为4。
7种情况，再视每个方面的权重大小，定出分类标准，最好的评分分别为12，14，20分，最差的评分分别为0，2，4分。
评估投资环境时，先按各种情况分别计分，再将得分累计起来，分数越高，投资环境越好。
这种评价方法主要考核的是东道国对外资的优惠条件及吸引外资的能力，并没有考虑项目所在地的具体环境条件，因而其应用范围有相当的局限性。
(2)多因素和关键因素评估法由香港大学闵建蜀教授提出的多因素和关键因素评估法实际上是两个前后关联的评估方法。
①多因素评估法多因素评估法把投资环境因素分为如下11类。
每类又分解为下示若干子因素。
◇政治环境：包括政治稳定性、国有化可能性、外资政策；◇经济环境。
包括经济增长、物价水平；◇财务环境。
包括资本与利润外调、汇价、融资可能性：◇市场环境。
包括市场规模、分销网点、营销辅助机构、地理位置：◇基础设旖。
包括通讯设备、交通运输；◇技术条件。
包括科技水平、劳动力、专业人才：◇辅助工业。
包括发展水平和配套情况：◇法律环境。
包括法律完备性、执法公正性、法制稳定性：◇行政效率。
包括机构、效率、素质；◇文化环境。
包括信任与合作、社会风俗：◇竞争环境。
包括竞争对手状况、市场占有额。
在实旆评价时，首先由各位专家独立地对各类因素的子因素作出综合评价，并据此对该类因素的优劣等级，按优、良、中、可、差五个等级作出综合判断。
投资项目评估第三章
=产品的购买力 /对应价格
举例
某地区居民消费品购买力在今后5年每年递增6%，冰箱在消费品的 比重每年递增10%。目前，该地区居民消费品购买力为 200亿元， 冰箱在消费品的比重为5%，冰箱价格为2000元/台。试预测该地区 冰箱五年后的需求量。
解： 冰箱的需求量=冰箱的购买力 / 对应价格
冰箱的购买力=200*108*5%*（1+6%）5（1+10%）5
投资项目评估
经济学院
第三章 市场研究和项目规模确定
理解市场调查的内容和方法
理解市场预测的内容和程序
掌握市场预测的方法 理解项目生产规模的影响因素 掌握项目起始规模、合理规模和经济规模的确定方法
3.1市场调查
市场调查的定义
市场调查的程序 市场调查的内容
市场调查的方法
市场调查的定义
市场调查----是指利用科学的方法，收集、记录和整理反映市场状况的 历史、现实以及发展变化情况，获得市场分析第一手资料的工作。市 场调查是项目评估的一个重要的环节，是认识市场、获取市场信息的 一种重要手段，也是进行市场预测的前提和基础。
解：
Y a n
i i 2 i
i
=15.56，
YT b T
=1.56/6.67=0.23
Y2012=15.56+0.23*7=17.17（万件）
3.3 建设规模及其制约因素
定义及规模类型
规模的制约因素
定义
建设规模----劳动和生产资料的集中程度。其衡量 指标主要有生产能力、职工人数、产量、固定资 产价值等。 生产能力----在一定生产技术条件下，在一定时期 内可能生产某种产品的最大能力。
项目规模的确定
规模经济理论 最小费用法 投资收益率法
国际投资环境和评估方法 课件-精选文档
冷热对比分析法
因素 政治稳 市场 经济增 文化一 法律 国 机会 长成就 体化 阻碍 别 冷热度 定性 国 家 甲 国 家 乙 国 家 丙
热 Or 冷 热 Or 冷 热 Or 冷 中 小 大 大 大 中
实体 地理文 阻碍 化差异
国 家 丁
热
Or 冷 小
大
冷热对比分析法
• 在上述多种因素的制约下，一国投资环境越好，即 “热国越热，外国投资者在该国的投资参与成分就 越大，相反，若一国投资环境越差（即“冷国”）， 则该国的外资投资成分就越小。 • 利特法克和班廷从美国投资者的立场出发，用美国 投资者的观念对加拿大、英国等十国的投资环境进 行了冷热比较分析，建立直观形式的冷热比较表。
（2）只有时间上的限制
（3）限制资本撤回 （4）限制资本及利润撤回
10
8 4
（5）严格限制
（6）禁止资本撤回
2
0
投资环境等级评分法 环境评估因素 评分 2、外商股权 Foreign ownership allowed 0～12 （1）准许并欢迎全部外资 12 （2）准许但不欢迎全部外资 10 （3）准许外资占大部分股权 8 （4）准许外资最多占半数股权 6 （5）准许外资占少数股权 4 （6）外资不得超过股权的30% 2 （7）不准外资拥有股权 0
国际投资环境与评估方法
例 三 ： 美 国 汉 纳 矿 业 公 司 （ The Hanna Mining Company ）在巴西建立了一家生产精矿原料产 品的子公司。其基本策略之一就是随着时间的 推移，逐渐增加精矿原料产品的产量。由于小 规模生产无利可图，公司决定逐年扩大生产， 在出口量到达两百万吨时成为一个获利企业。 然而，公司一开始就遇到了问题。由于当地的 铁路部门不能满足合同中最大的运输要求而无 法把产品运往市场。就这样公司的策略失败了。
投资环境评价方法分析
投资环境评价方法分析 Document number：NOCG-YUNOO-BUYTT-UU986-1986UT投资环境评价方法分析一、投资环境的涵义投资环境是指影响投资活动的各种外部情况和条件的综合体，投资环境的好坏，投资者对投资环境的了解程度与分析评估直接影响着投资效益的高低。
（一）从投资环境包含因素的多少，可以分为狭义的投资环境和广义的投资环境。
狭义的投资环境是指投资的经济环境，包括一国经济发展水平、经济发展战略、经济体制、基础设施、市场的完善程度、产业结构、外汇管制和经济物价的稳定程度等。
广义的投资环境除包括狭义的投资环境外，还包括政治、法律、社会文化等对投资可能发生影响的所有的外部因素。
我们所说的投资环境通常是指广义的投资环境。
（二）从地域范围上可划分为宏观投资环境和微观投资环境。
宏观投资环境是指是指整个国家范围内影响投资的各种因素的总和。
微观投资环境是指一个地区范围内影响投资的各种因素的总和，是一国宏观投资环境的构成部分，微观投资环境因各个地区的经济状况、社会文化、基础设施、优惠政策等的不同而各异，但微观投资环境的改善会促进一国宏观投资环境的改善。
（三）从投资环境表现的形态（物质与非物质性）来看有硬环境和软环境之分。
硬环境是指能够影响投资的外部物质条件，如能源供应、交通运输、邮电通讯、自然资源和社会生活服务设施等。
软环境则是指能够影响投资和各种非物质形态因素，如政策、法规、行政办事效率、政府管理水平以及宗教信仰等。
（四）从投资环境各因素的稳定程度来划分可分为自然因素、人为自然因素以及人为因素。
自然因素是相对稳定因素，主要包括自然资源、人力资源和地理条件等，人为自然因素是中期可变因素，主要包括实际增长率、经济结构和劳动生产率等，而人为因素则是指短期可变因素，主要包括一国的开放程度、投资政策和政策连续性等。
二、投资环境的构成因素影响国际投资环境的因素很多，一般情况下，我们可以从四个方面来分析，它们是：自然资源、经济状况、政治法律和社会文化。
能源行业的投融资环境与项目评估研究
能源行业的投融资环境与项目评估研究一、引言能源行业作为国家经济发展的支柱产业，在当今社会起到了至关重要的作用。
然而，能源项目的投融资环境和项目评估问题日益突出。
本文将探究能源行业的投融资环境以及相关项目评估方法，并提出一些建议，以期实现能源行业的可持续发展。
二、能源行业的投融资环境1. 政策支持政府对能源行业的政策支持是投融资环境中至关重要的因素。
政策支持包括财政补贴、税收优惠、补贴标准等，能够吸引投资者参与能源项目，降低项目运营成本。
2. 市场需求市场需求的增长是吸引资本进入能源行业的重要动力。
随着能源消费的不断增加以及能源供应的紧张局势，投资者对能源产业前景的看好，从而愿意将资金投入到相关项目中。
3. 资金供给良好的投融资环境必须伴随着充足的资金供给。
金融机构、投资基金等机构对能源项目的融资支持能提供资金的保障，为项目顺利进行提供条件。
三、能源项目评估方法1. 项目可行性评估项目可行性评估是能源项目投资前必须进行的一项工作。
评估内容包括市场需求、技术可行性、经济效益等多个方面。
通过综合评估，可以对项目进行科学决策，避免投资风险。
2. 资本收益率评估资本收益率评估是评估能源项目投资收益水平的关键方法。
通过计算项目的静态投资回报率（ROI）和动态投资回报率（IRR），可以评估项目的盈利能力和回报周期，为投资者提供决策依据。
3. 风险评估能源项目的风险评估是为了避免投资者面临不确定性带来的损失。
评估内容包括市场风险、技术风险、政策风险等。
通过合理评估和控制风险，能够提高项目的成功率和投资回报率。
四、能源投融资环境与项目评估研究的挑战与对策1. 环境政策约束随着环保意识的增强，能源项目必须符合环境政策的要求。
投资者需加强环境风险评估，优化技术配置，以降低环境污染和生态破坏的风险。
2. 技术创新和应用能源行业的投融资环境和项目评估需要与技术创新相结合。
投资者应关注新技术的应用，提高项目的经济效益和资源利用效率。
第三章 投资环境、项目生产条件和技术评估
▪ 从上表得：
▪ 中国9A13B2C1D
▪ 9×5+13×4+2×3+1×2 = 105分；
▪ 日本8A10B5C2D
▪ 8×5+10×4＋5× 3＋2×2 = 99分；
▪ 泰国5A15B4ClD
▪ 5×5＋15×4+4×3+1×2 = 101分。
▪ 用百分率表示，由于总分为125分，所以中国为 105 / 125 = 84％，日本为99/ 125 =79％，泰国为 101/ 125 =80．8％。
其发展水平和现代化程度； ▪ 二是通过一系列定量指标进行评价。 ▪ 后者能够客观反映投资所在国(或地区)吸收
外商投资数量和投资收益状况。
▪ 定量指标主要有：
▪ 1．反映吸收直接投资情况的指标
▪ (1)国际资本吸收率
▪ 这个指标反映投资国(或地区)对国际资本的相对 吸收能力，外资已进入本国(或地区)的总体规模。
中国 A B B A C B B B C B A A A A A A A B B B C B B C B
9A13B2C1D
日本 C B B C A A A B B A D D C D C C B B A B A B D B A
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泰国 D D D B D B C D D C B B B A B B B A B A B B A B B
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多因素评分法 标准分 得分
15
12
10
5
5
3
5
3.5
多因素综合评估法
评分 权数 得分 （%）
80 15
12
50 10
5
60 5
3
70 5
投资环境评估与规划
投资环境评估与规划投资环境评估与规划是投资者在决策投资前必须要考虑的重要因素。
无论是个人投资者还是机构投资者，在进行投资之前，都需要对投资环境进行评估，以便做出明智的决策并规划好投资策略。
首先，投资环境评估是了解和分析目标市场的经济、政治、社会、法律等各个方面的状况和趋势。
这包括了解市场规模、人口结构、消费趋势、产业结构等经济因素，政府政策、法律法规、政党稳定等政治因素，文化背景、社会价值观等社会因素。
通过对以上方面的综合评估，投资者可以了解市场的潜力、风险和机会，为投资决策提供依据。
其次，投资环境评估还需要考虑市场的竞争情况。
了解竞争对手的数量、实力、市场份额等情况，可以帮助投资者更好地了解市场竞争的激烈程度，并制定出相应的竞争策略。
同时，还需要考虑自身的核心竞争优势，从而确定如何获得市场竞争优势，并在市场中取得成功。
在投资环境评估的基础上，投资者需要进行规划，确定自己的投资策略。
首先，需要明确投资的目标和时间，是追求短期利润还是长期回报。
其次，需要制定出投资组合，即将资金分配到各种不同的资产中，以实现风险分散和最大化收益。
同时，还需要确定投资的风险承受能力，并制定相应的风险管理策略。
除了以上的评估和规划，投资环境评估与规划还需要考虑市场预测和调研。
通过搜集和分析相关的市场数据和信息，了解市场的趋势和发展方向，可以为投资者提供重要的参考。
此外，还需要利用各种工具和方法，如技术分析、基本面分析等，进行市场预测和个股选择，从而在投资中获得更好的效果。
最后，为了保证投资的成功，投资者还需要定期对投资环境进行评估和调整。
市场环境是不断变化的，投资者需要密切关注市场的变化，并及时调整自己的投资策略，以应对市场的风险和机遇。
总之，投资环境评估与规划是投资者在决策投资前必须要进行的重要工作。
通过对市场环境的评估和规划，投资者可以更好地了解市场的潜力和风险，制定出相应的投资策略，并最大限度地实现投资目标。
因此，投资者应该重视投资环境评估与规划，并根据市场的变化进行调整，以提高投资的成功率和收益水平。
投融资事项综合评价方案
投融资事项综合评价方案1. 投融资事项的背景分析投融资事项的背景分析是综合评价方案的第一步。
在这一步，我们需要了解公司的发展现状、市场环境、行业发展趋势等因素。
在了解这些基础信息后，我们才能够对公司的投融资需求进行全面的分析。
2. 投融资需求分析在背景分析的基础上，我们需要对公司的投融资需求进行深入的分析。
这包括确定公司所需要的资金数量、资金用途、资金来源等方面。
同时，我们还需要对公司的现金流状况、财务状况进行评估，以便确定公司的融资需求。
3. 投融资策略确定投融资策略的确定是综合评价方案的关键环节。
在这一步，我们需要综合考虑公司的经营策略、市场地位、风险承受能力等因素，确定公司的投融资策略。
在确定策略时，我们需要考虑到筹资的方式、时机、规模等方面。
4. 筹资方案制定在确定了投融资策略后，我们还需要对公司的具体筹资方案进行制定。
这包括确定公司的融资对象、融资工具、融资条件等方面。
在制定筹资方案时，我们需要综合考虑公司的资金需求、资金成本、资金来源等因素。
5. 融资成本评估融资成本的评估是综合评价方案中的另一个重要环节。
在评估融资成本时，我们需要考虑到公司的成本承受能力、市场利率水平、融资工具的选择等因素。
同时，我们还需要对融资成本进行风险评估，以便为公司的融资决策提供依据。
6. 投融资影响分析投融资事项的影响分析是综合评价方案的最后一步。
在这一步，我们需要对公司的投融资行为对公司经营、财务、股东利益等方面的影响进行全面分析。
同时，我们还需要对投融资行为对公司的未来发展、风险状况进行评估，以便为公司的投融资决策提供参考依据。
在综合评价方案中，以上的步骤并非是孤立的，而是相互关联、相互影响的。
只有将这些步骤有机结合起来，才能够为公司的投融资决策提供全面的参考依据。
同时，在进行综合评价方案时，我们需要充分考虑公司的实际情况，结合公司的具体情况进行灵活的处理。
同时，我们还需要不断的进行风险评估和风险管理，以便最大限度的降低公司的投融资风险。
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第二节 投融资环境评价指标体系
一、投融资环境评价指标体系的构建原 则:
1、系统性（多层次的动态系统） 2、可比性（帮助指导作用） 3、可操作性（理论与实践相结合、需 要与可能相统一）
第二节 投融资环境评价指标体系
二、投融资环境评价与测度指标体系的 构建方法 1.自然条件子系统 2.政治条件子系统 3.社会基础设施子系统 4.经济条件子系统 5.政策条件子系统 6.法律条件子系统 7.社会文化条件子系统
第三节 投融资环境评价与测度方法
（六）雷达图分析法 稳定理想型 保守型 成长型 特殊型 积极扩大型 消极安全型 活动型 均衡缩小型
第三节 投融资环境评价与测度方法
二、中观层面上的投融资环境评价方法 （一）相似度法 以若干地区（城市）的相对指标为统一 尺度，运用模糊综合评判原理，确定评 价标准值，得出一个地区（城市）在诸 指标上与标准值的相似度，据以评判该 地区（城市）投资环境优劣的一种方法。 采用了数量分析的方法
第一节 投融资环境概述及评价意义
三、投融资环境的分类 1. 按投资环境的层次： 宏观投资环境和微观投资环境
2.按环境要素的特征： 投资的硬环境（物质区位环境） 投资的软环境（社会人文环境）
第一节 投融资环境概述及评价意义
3.按投资环境研究的对象 政治、经济、法律、科技、人文社会等 等
方法：专家决策法、匹配法、层次分析 法
第三节 投融资环境评价与测度方法
等级尺度评分法通过评分，使投资环境 的某些主要因素数量化，而且根据各个 因素在投资环境中作用大小确定不同的 分数，从而避免了对不同因素的均等看 待问题。
对不同的投资环境进行比较合理的评价， 使用较为普遍。
第三节 投融资环境评价与测度方法
（三）多因素系统分析法 香港中文大学教授：闵建蜀提出 将所有影响因素进行系统归类，形成层 次结构，分为11类大的影响因素。 见表格3-2
第三节 投融资环境评价与测度方法
（二）等级尺度评分法 美国经济学家：罗伯特.斯托伯 1969年
目前最流行的一种目标市场分析法
第三节 投融资环境评价与测度方法
将投资的环境因素分几类： 1.资本抽回限制 2.外资股权比例 3.对外商的管制和歧视程度 4.币值稳定 5.政治稳定 6.给予关税保护的态度 7.当地资本的供应能力 8.近五年的通货膨胀率
区域经济（regional economy） 在一定 区域内经济发展的内部因素与外部条件 相互作用而产生的生产综合体。以一定 地域为范围，并与经济要素及其分布密 切结合的区域发展实体。
第一节 投融资环境概述及评价意义
作为投资主体，对投资环境的研究必须 面对现实的投资环境，着眼于未来的投 资环境变化。 二、投融资环境的特点 综合性 整体性 动态性 相对性 区域性
4.按投融资环境研究的角度 地区投融资（一定投资区域的自然、经 济、生活条件） 产业投融资（一定行业中的有关投资的 外部条件）
第一节 投融资环境概述及评价意义
四、投融资环境评价的意义 对于投资方而言： 影响了投资方的投资决策，影响了投资 方的投资收益。
对于受资方而言： 影响着吸引外资的规模、速度和结构。
第三章 投融资环境评价与测度
第一节 投融资环境概述及评价意义
一、投融资环境研究的理论基础
投融资环境是指：影响和制约投资活动 及其结果的一切外部条件的总和。 包括与项目投资相关的政治、经济、自 然、社会、宗教、文化等诸多因素。 区域经济大系统决定了投资环境的各种 要素组成。
第一节 投融资环境概述及评价意义
第三节 投融资环境评价与测度方法
投融资环境评价与测度方法选择与投融 资环境评价标准有关 投融资环境评价标准与对投资者预期目 标的选择相关 一般项目投资，注重对投资硬环境状况 的分析 高科技产业的项目投资，投资者对软环 境的要求则较高
第三节 投融资环境评价与测度方法
一、宏观层面上的投融资环境评价方法 （一）国别“冷热”比较法 影响一国投融资环境的七因素： 1.政治稳定性 2.市场机会 3.经济发展和成就 4.文化一元化 5.法规阻碍 6.实质阻碍 7.地理和文化差距
第三节 投融资环境评价与测度方法
（二）城市投资环境评价法 同济大学教授：石，为已作出 在某国或某一地区投资的宏观决策后的 投资者服务。
9个软环境指标组成投资环境评价指标 体系
第三节 投融资环境评价与测度方法
三、微观层面上的投融资环境评价方法 主要从投资项目、投资时机和投资方式 等方面来进行场址选择，涉及投融资环 境具体的细节问题。 集中体现为对投资场所的适宜性评价
第三节 投融资环境评价与测度方法
（四）准数分析法 我国学者：林应桐提出 按各种投资环境因素的相关性对其进行 分类： 表3-3 提出了投资环境准数的数群概念 评价的因素较为全面，既有宏观又有微 观，综合性比较强，能较好反映投资环 境的全貌。
第三节 投融资环境评价与测度方法
（五）动态评价法 投融资环境始终处于发展变化过程中 美国道氏化学公司发明 风险： 1. 正常企业风险/竞争风险 2.环境风险（对企业影响是不确定的）