南京市仁恒房地产项目考察心得20页PPT
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《恒湾城看房报告》PPT课件
析
……
双大堂 挑高6米：入户刷卡玻璃移门，独立信报间， 业主休息与临时会客区，部分楼栋采用威鲁克斯天窗。
江景浴与日光浴：部分户型主卫朝南，浴缸与窗口面平行。 户内招梯系统：部分户型三层以上配置自动招梯按钮。 一键总控照明 无干扰双门入户，特色家政通道
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产品赏析
项 目 概 述
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成品房—仁恒坚持不懈
产 品 解 析
低温热水地面辐射采暖系统： 统一采用地暖，热耗能减少， 热量传导均匀，减少室内环境 污染。
空调系统：部分户型采用进口 品牌变频多联中央空调，能效 高。
六大体系
热水系统：根据户型不同有2种 供热方式。壁挂锅炉：承担热水 及采暖。容积式热水器：配置循 环泵及热水定时器。
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产 品 解 析
仁恒产品汇聚国际名品
室内 设备
门窗 外保温 玻璃 浴缸 卫生洁具 卫生间龙头 厨房电器 厨房台面板 厨房水槽、龙头 橱柜 分户门电子门锁 新风系统 开关面板
电梯
中央空调 分体空调 壁挂炉 容积式燃气热水器 垃整圾理处pp理t 器
意大利 WLK 德国 STO
LOW-E 中空玻璃 德国 凯乐玛 德国 凯乐玛 高仪 西门子 杜邦 德国 铂浪高 意大利 威乃达 韩国 易保 法国 爱迪士 澳大利亚 奇胜 日立
风景荟萃：长江一线江景、绿博园、中央公园、滨江公园。
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心域·荣誉 心驭梦想的地方—主题推广语
项 目 概 述
仁恒江湾城总建70万平方米，共分四期 开发。一期位于地块左上角，为右图中 红线标明部分。
一期计划建设7栋高层，得房率在83%。 其中33层5栋，31层2栋。预计最快8月 开盘，实际成交价预估可达到15000元 /平方米。
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双大堂 挑高6米：入户刷卡玻璃移门，独立信报间， 业主休息与临时会客区，部分楼栋采用威鲁克斯天窗。
江景浴与日光浴：部分户型主卫朝南，浴缸与窗口面平行。 户内招梯系统：部分户型三层以上配置自动招梯按钮。 一键总控照明 无干扰双门入户，特色家政通道
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成品房—仁恒坚持不懈
产 品 解 析
低温热水地面辐射采暖系统： 统一采用地暖，热耗能减少， 热量传导均匀，减少室内环境 污染。
空调系统：部分户型采用进口 品牌变频多联中央空调，能效 高。
六大体系
热水系统：根据户型不同有2种 供热方式。壁挂锅炉：承担热水 及采暖。容积式热水器：配置循 环泵及热水定时器。
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产 品 解 析
仁恒产品汇聚国际名品
室内 设备
门窗 外保温 玻璃 浴缸 卫生洁具 卫生间龙头 厨房电器 厨房台面板 厨房水槽、龙头 橱柜 分户门电子门锁 新风系统 开关面板
电梯
中央空调 分体空调 壁挂炉 容积式燃气热水器 垃整圾理处pp理t 器
意大利 WLK 德国 STO
LOW-E 中空玻璃 德国 凯乐玛 德国 凯乐玛 高仪 西门子 杜邦 德国 铂浪高 意大利 威乃达 韩国 易保 法国 爱迪士 澳大利亚 奇胜 日立
风景荟萃：长江一线江景、绿博园、中央公园、滨江公园。
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心域·荣誉 心驭梦想的地方—主题推广语
项 目 概 述
仁恒江湾城总建70万平方米，共分四期 开发。一期位于地块左上角，为右图中 红线标明部分。
一期计划建设7栋高层，得房率在83%。 其中33层5栋，31层2栋。预计最快8月 开盘，实际成交价预估可达到15000元 /平方米。
南京市房地产调查报告73页PPT
南பைடு நூலகம்市房地产调查报告
56、死去何所道，托体同山阿。 57、春秋多佳日，登高赋新诗。 58、种豆南山下，草盛豆苗稀。晨兴 理荒秽 ，带月 荷锄归 。道狭 草木长 ，夕露 沾我衣 。衣沾 不足惜 ，但使 愿无违 。 59、相见无杂言，但道桑麻长。 60、迢迢新秋夕，亭亭月将圆。
▪
26、要使整个人生都过得舒适、愉快，这是不可能的，因为人类必须具备一种能应付逆境的态度。——卢梭
▪
27、只有把抱怨环境的心情，化为上进的力量，才是成功的保证。——罗曼·罗兰
▪
28、知之者不如好之者，好之者不如乐之者。——孔子
▪
29、勇猛、大胆和坚定的决心能够抵得上武器的精良。——达·芬奇
▪
30、意志是一个强壮的盲人，倚靠在明眼的跛子肩上。——叔本华
谢谢！
73
56、死去何所道，托体同山阿。 57、春秋多佳日，登高赋新诗。 58、种豆南山下，草盛豆苗稀。晨兴 理荒秽 ，带月 荷锄归 。道狭 草木长 ，夕露 沾我衣 。衣沾 不足惜 ，但使 愿无违 。 59、相见无杂言，但道桑麻长。 60、迢迢新秋夕，亭亭月将圆。
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26、要使整个人生都过得舒适、愉快，这是不可能的，因为人类必须具备一种能应付逆境的态度。——卢梭
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27、只有把抱怨环境的心情，化为上进的力量，才是成功的保证。——罗曼·罗兰
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28、知之者不如好之者，好之者不如乐之者。——孔子
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29、勇猛、大胆和坚定的决心能够抵得上武器的精良。——达·芬奇
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30、意志是一个强壮的盲人，倚靠在明眼的跛子肩上。——叔本华
谢谢！
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南京仁恒精装修考察报告33页PPT
南京仁恒精装修考察报告
1、合法而稳定的权力在使用得当时很 少美 德。— —伯克
3、最大限度地行使权力总是令人反感 ；权力 不易确 定之处 始终存 在着危 险。— —塞·约翰逊 4、权力会奴化一切。——塔西佗
5、虽然权力是一头固执的熊，可是金 子可以 拉着它 的鼻子 走。— —莎士 比
6、最大的骄傲于最大的自卑都表示心灵的最软弱无力。——斯宾诺莎 7、自知之明是最难得的知识。——西班牙 8、勇气通往天堂，怯懦通往地狱。——塞内加 9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。——赫尔普斯 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。——笛卡儿
Thank you
1、合法而稳定的权力在使用得当时很 少美 德。— —伯克
3、最大限度地行使权力总是令人反感 ；权力 不易确 定之处 始终存 在着危 险。— —塞·约翰逊 4、权力会奴化一切。——塔西佗
5、虽然权力是一头固执的熊，可是金 子可以 拉着它 的鼻子 走。— —莎士 比
6、最大的骄傲于最大的自卑都表示心灵的最软弱无力。——斯宾诺莎 7、自知之明是最难得的知识。——西班牙 8、勇气通往天堂，怯懦通往地狱。——塞内加 9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。——赫尔普斯 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。——笛卡儿
Thank you
楼盘案例之仁恒专题研究讲解共81页
谢谢！
Hale Waihona Puke 39、没有不老的誓言，没有不变的承 诺，踏 上旅途 ，义无 反顾。 40、对时间的价值没有没有深切认识 的人， 决不会 坚韧勤 勉。
61、奢侈是舒适的，否则就不是奢侈 。——CocoCha nel 62、少而好学，如日出之阳；壮而好学 ，如日 中之光 ；志而 好学， 如炳烛 之光。 ——刘 向 63、三军可夺帅也，匹夫不可夺志也。 ——孔 丘 64、人生就是学校。在那里，与其说好 的教师 是幸福 ，不如 说好的 教师是 不幸。 ——海 贝尔 65、接受挑战，就可以享受胜利的喜悦 。——杰纳勒 尔·乔治·S·巴顿
楼盘案例之仁恒专题研究讲解
36、“不可能”这个字(法语是一个字 )，只 在愚人 的字典 中找得 到。--拿 破仑。 37、不要生气要争气，不要看破要突 破，不 要嫉妒 要欣赏 ，不要 托延要 积极， 不要心 动要行 动。 38、勤奋，机会，乐观是成功的三要 素。(注 意：传 统观念 认为勤 奋和机 会是成 功的要 素，但 是经过 统计学 和成功 人士的 分析得 出，乐 观是成 功的第 三要素 。
仁恒置地江苏南京江湾城项目市场定位营销策略报告
购买意愿策略：通过 营销推广和品牌建设 ，提高客户的购买意 愿和忠诚度。
购买能力策略：通过 市场调研和分析，了 解客户的购买能力， 优化产品和服务设计 ，提高客户的购买能 力。
06
实施方案及时间计划
实施步骤及时间安排
01
02
03
04
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市场调研
目标市场分析 营销策略制定
2023年10月1日至2023年 10月31日
促销策略及执行方案
提供额外的增值服务，如免费看房、 购房咨询等，提高客户满意度和忠诚 度。
与主流媒体合作，进行联合宣传和推 广，扩大仁恒置地的影响力和知名度 。
价格促销
增值服务
活动促销
媒体合作
根据市场情况和竞争状况，制定合理 的价格策略，吸引客户购买。
通过举办各类活动，如楼盘开放日、 社区文化活动等，吸引客户参与，增 加品牌曝光度。
经济策略：通过合理的投资决策 和成本控制，降低宏观经济状况 对项目价格的影响。
投资环境策略：选择可靠的投资 合作伙伴和投资者，优化投资结 构，降低价格波动风险。
客户购买力风险及应对措施
客户购买力风险总结 ：客户的购买力风险 主要来自于其经济状 况、购买意愿和购买 能力等因素的变化。
应对策略
经济状况策略：通过 提供灵活的付款方式 和金融方案，降低客 户经济状况对购买力 的影响。
配套设施完善：项目周边有丰 富的商业、文化、教育等配套 设施。
02
劣势(Weaknesses)
03
距离市中心较远：相对于市区 其他项目，该项目距离市中心 较远，对市区依赖度较低。
项目的SWOT分析
竞争激烈：南京市房地产市场竞争激烈 ，该项目需要与其他项目竞争。
仁恒景观工程记实
仁恒集团是一家多元发展的国际型企业集团，业务分布在东南亚、欧美、澳洲、中国 内地及中国香港。仁恒置地上市于新加坡，是立足中国的房地产开发商，一直致力于在精 选的战略性、高增长城市开发高端住宅房地产项目，并相继在上海、南京、成都、天津、 珠海、苏州、深圳和贵阳等八大城市的重要地段开发了高品质、精装修住宅项目，奠定了 仁恒良好的声誉并拥有了可观的品牌价值。仁恒发展（天津）有限公司成立于2004年4月 22日，是新加坡仁恒置地集团在津投资成立的全资子公司，是集团在中国北方的总部基地 ，唐山仁恒湖滨城、金沙府是唐山的高端精装修豪宅项目，以仁恒品牌为依托，汇聚仁恒 十几年精装修商品房的成功经验，将打造成一个高品质精装修宜居住宅社区。仁恒是一支 有着共同目标的团队，她不仅致力于创造物质财富，还着意于精神财富的累积。公司的经 营理念是“我们的价值取向不在乎一时的得失，而在于营造一个几百年后依然活着的企业 ！”。仁恒秉承“仁信治业，持之以恒”的企业宗旨。既往十多年只是仁恒锲而不舍、追 求卓越的起步。
和客户朝夕相处的就是他们生活的社区环境，每天清晨出门， 傍晚回家，和邻居聊天，牵着孩子散步，每棵树，每盏路灯，每块 铺装，看起来熟悉到熟视无睹，但天天在潜移默化他的审美，我们 的社区内外，我们的庭前屋后，我们的小区气质，很大程度上描绘 着我们人生的气质，我们选择的居住楼盘，多半代表着我们的的审 美取向；景观作为居住的外衣一定既是物质又是精神的，无时不刻 不影响着我们的视觉审美，特别在影响着我们下一代的心灵成长。 美能改变世界，但审美是漫长的旅途，从生活环境开始的熏陶，是 最潜移默化的熏陶。当我们的下一代在充满视觉污染的园区长大： 要么毫无景观而言，要么堆砌平庸恶俗；看见的都是比例失调，虚 张声势的土豪美，我们如何心平气和？我们能创造出怎样清新宜人 的城市起居空间呢？回归到景观为人性化需求服务的路上？
和客户朝夕相处的就是他们生活的社区环境，每天清晨出门， 傍晚回家，和邻居聊天，牵着孩子散步，每棵树，每盏路灯，每块 铺装，看起来熟悉到熟视无睹，但天天在潜移默化他的审美，我们 的社区内外，我们的庭前屋后，我们的小区气质，很大程度上描绘 着我们人生的气质，我们选择的居住楼盘，多半代表着我们的的审 美取向；景观作为居住的外衣一定既是物质又是精神的，无时不刻 不影响着我们的视觉审美，特别在影响着我们下一代的心灵成长。 美能改变世界，但审美是漫长的旅途，从生活环境开始的熏陶，是 最潜移默化的熏陶。当我们的下一代在充满视觉污染的园区长大： 要么毫无景观而言，要么堆砌平庸恶俗；看见的都是比例失调，虚 张声势的土豪美，我们如何心平气和？我们能创造出怎样清新宜人 的城市起居空间呢？回归到景观为人性化需求服务的路上？
仁恒江湾城项目分析
项目认知
价值发现
市场分析
项目定位
价格定位
客户定位
营销策略
项目认知
价值发现
市场分析
项目定位
价格定位
客户定位
营销策略
江湾城总体认知：
项目总体指标:
项目四至：北至河西大街，东 至燕山路国展中心，西靠滨江 大道 以乐山路、红旗渠十字交叉分 分割，将项目分为4个地块，规 划配套有幼儿园、小学、中学， 商业、会所以及加油站等市政 用地设施 总用地面积：351600㎡ （含代征地47000㎡） 净用地面积：304600㎡ 计容总建筑面积：686989.22㎡ （未含代征用地面积） 其中住宅：667358.56㎡ 总户数：4811户 建筑密度：11.11% 平均容积率：2.26 绿化率：51%
一流配套
品牌实力
室内恒温泳 仁恒地产品 池、网球场、 牌和仁恒高 幼儿园、九 端物业品牌 年制外国语 学校等
江湾城具备了成为高端楼盘的先天禀赋
报告封面封底
项目认知 价值发现 市场分析 项目定位 价格定位 客户定位 营销策略
谢谢观赏！
价值发现2——紫金山→新街口→仁恒〃江湾城，紫气东来一脉相承之大城所向。 价值发现3——项目紧邻滨江风光带，与长江、江心洲仅一江之隔，自然生态资源极其丰富。
紫金山
新街口
滨 江 风 光 带 本案
项目认知
价值发现
市场分析
项目定位
价格定位
客户定位
营销策略
板块价值
河西新城是拥有超前规划的现代化新城区，南京未来发展中心
CLD
滨江风光带 本案
新街口
价值发现7——项目东向临近地铁1、2号线交汇处，比邻奥体 CBD，通达性较好。
本案 奥体CBD
价值发现
市场分析
项目定位
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客户定位
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项目认知
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项目定位
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营销策略
江湾城总体认知：
项目总体指标:
项目四至：北至河西大街，东 至燕山路国展中心，西靠滨江 大道 以乐山路、红旗渠十字交叉分 分割，将项目分为4个地块，规 划配套有幼儿园、小学、中学， 商业、会所以及加油站等市政 用地设施 总用地面积：351600㎡ （含代征地47000㎡） 净用地面积：304600㎡ 计容总建筑面积：686989.22㎡ （未含代征用地面积） 其中住宅：667358.56㎡ 总户数：4811户 建筑密度：11.11% 平均容积率：2.26 绿化率：51%
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价值发现2——紫金山→新街口→仁恒〃江湾城，紫气东来一脉相承之大城所向。 价值发现3——项目紧邻滨江风光带，与长江、江心洲仅一江之隔，自然生态资源极其丰富。
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滨 江 风 光 带 本案
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房地产 市场调研报告ppt
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是，妈妈非要把我这;丝儿;给剪了。她认为女孩子要自
强，不能爱美。我不肯，她就非拉着我去。这一幕正好
目 被爸刚 爸进是门绝的对爸有爸理撞由见、了有。立以场爸帮爸着跟妈妈妈妈的的，0恩我2爱便程不度再击单来做击添此讲无处加添，目加文录本单标击题此处添加文本
谓的挣扎，叹了一口气，松手了。出乎我意料的是，爸
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是，妈妈非要把我这;丝儿;给剪了。她认为女孩子要自
强，不能爱美。我不肯，她就非拉着我去。这一幕正好
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谓的挣扎，叹了一口气，松手了。出乎我意料的是，爸
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南京仁恒精装修考察报告
仁恒国际 公寓
五方面特 点
六点经验
项目特点一：
双层大堂设计、9米挑 高、回廊及空中花园、 6000平方米的会所。 自里到外，处处洋溢 着富贵气息。
项目特点二：
采用六梯六户形式， 为进口原装高速日立 电梯，电梯轿厢的高 度为非标3米，比正常 的电梯约高出0.5米， 同时电梯内饰和配置 奢华。
项目特点三：
仁恒经验二
室内设计前置。 在建筑设计的过程 中室内设计已经跟 进，建筑平面确定 同时，相关的装修 要求即需确定。建 筑、结构、室内装 饰、水、电、暖通 的各专业设计由自 己公司设计部内部 细化研究后反馈给 设计院。
仁恒经验三
精装修施工单位为总包单位，橱柜安装、内门、洁具安装、空调 等分包由装修总包协调，总包单位具有付款审核、检查、考核和停工等 特权，甲方在此过程中需充当裁判的角色。甲方指定的品牌，由总包与 供应商签定合同。若甲方单独分包，由总包先审核，甲方再付款；甲方 指定分包，由总包付款。
3、注重施工过程中的材料损耗控制，降低成本。
4、建议在土建主体验收后，内粉开始前，装修进场施工，因为交叉施工、工作界面 不清楚非常不利于成品保护，其次，室内施工单一有利于保证施工质量和增加责任心， 避免相互推诿。
5、在大面积施工前，利用WBS编码进行详细工艺流程分解，明确每项施工工艺要求及 工序要求，尽可能进行工艺样板间的施工。
1、要选择具备批量生产、装修产业化实力的装修施工单位。建议考虑项目当地的较 大型装修公司总包装修，因为精装修房在客户入住后的保修期以内肯定会有大量的维修 工作，本地公司肯定比外地公司容易控制。但一定要注意考察装修公司是否具有大面积 施工的能力。
2、对主要部品尽可能采用后场加工，现场采用干作业，工业化生产对精装修成败很 关键—通过工业化生产，降低维修成本和客户投诉率。
仁恒南京项目学习考察总结(景观)
项目亮点
软景部分
中层花乔木选型树形优美、考究，种植点位与环境相融合，在合适的季节独具景观特色； 球类植物要求球形外观饱满无偏冠。
项目亮点
软景部分
草坪铺设前覆沙找平压实，地形饱满自然、平整、无低凹积水现象。
项目亮点
软景部分
植物配置层次分明，落叶与常绿搭配，花叶与果木配合，体现四季变化。
项目亮点
经验总结与问题分析
现象：水景立面石材流浆。 原因：石材泛碱。 管控工序：石材加工、石材安装。 应对办法： 1、石材做六面防护； 2、立面石材避免采用硅酸盐类水泥砂浆；尽量 采用胶泥； 3、池壁基础做好防水防护，压顶处应加止水条。 压顶间的缝隙一定要打两遍胶处理；
经验总结与问题分析
现象：井盖设置混乱 原因：各专业未做交底 应对办法： 1、施工前管综与景观施工图进行叠图，对于管井的设 置进行优化，严禁出现阴阳井； 2、加强施工前的施工图交底工作，放线后进行验收， 确定无误后再施工； 3、硬质路面上的景观采用隐藏式装饰井盖。
经验总结与问题分析
现象：绿化与铺装衔接突兀 原因：灌木未按照铺装边界种植。 管控工序：铺装基础施工、绿化种植 应对办法： 1、铺装基础施工时严格控制混凝土浇筑的边界，不得 过多浇筑，过多浇筑的部分及时剔除； 2、灌木种植根据铺装的边界走，及时修剪成快，边上 留3-5cm种植麦冬收边； 3、瓜子黄杨大面种植时极易发生病虫害，需要及时养 护。
现象：缝道过宽、石材零碎。 原因：石材未排版、未加工加长板。 管控工序：排版深化、石材铺贴。 应对办法： 1、石材下料前需排版深化； 2、加强施工过程中的质量控制，发现问题及时返工重 做； 3、加工部分加长板，杜绝出现细碎的小块石材。
经验总结与问题分析
现象：硬质尖角易碰擦。 原因：尖角未优化。 管控工序：图纸深化。 应对办法： 1、图纸深化阶段可优化调整部分锐角及尖角的部分， 做弧形处理； 2、石材做磨边倒圆处理；
创新驱动发展仁恒地产研究报告
创新驱动发展——仁恒地产研究报告一、引言创新是引领发展的第一动力，是推动经济增长的关键因素。
在我国房地产市场从高速增长向高质量发展转型的背景下，创新驱动发展成为房企实现可持续发展的必然选择。
仁恒地产作为我国房地产企业的优秀代表，始终坚持创新驱动，积极调整发展模式，推动企业转型升级。
本报告将从仁恒地产的发展历程、创新举措、成果与经验等方面进行深入剖析，为我国房地产企业提供有益的借鉴和启示。
二、仁恒地产发展概述1.企业背景仁恒地产成立于上世纪90年代，总部位于我国某沿海城市。
经过20多年的发展，仁恒地产已成为一家以房地产开发为主，业务涉及金融投资、商业运营、物业服务等领域的综合性企业集团。
企业秉承“以人为本、诚信经营”的核心价值观，致力于为客户提供高品质的住宅产品和专业的服务。
2.发展历程（1）初创期（1990-2000年）：仁恒地产以住宅开发为主，逐步拓展至商业地产、物业管理等领域。
（2）成长期（2001-2010年）：仁恒地产加快全国化布局，业务遍及多个城市，逐步确立在行业中的地位。
（3）转型期（2011年至今）：仁恒地产积极应对市场变化，实施创新驱动，推动企业转型升级，实现高质量发展。
三、仁恒地产创新举措1.产品创新（1）绿色建筑：仁恒地产积极响应国家绿色发展政策，大力推广绿色建筑，提高建筑节能标准，为客户提供健康、环保的居住环境。
（2）智能家居：仁恒地产与国内外知名企业合作，引入智能家居系统，实现家庭设备的智能化、网络化，提高居住品质。
（3）精装修：仁恒地产提供多样化、个性化的精装修方案，满足客户个性化需求，提升产品附加值。
2.技术创新（1）建筑工业化：仁恒地产积极推广建筑工业化，采用预制构件、装配式建筑等技术，提高建筑质量，缩短建设周期。
（2）BIM技术：仁恒地产运用BIM技术进行项目设计、施工和运营管理，提高项目精细化、信息化水平。
3.管理创新（1）组织变革：仁恒地产优化组织结构，实施扁平化管理，提高决策效率。
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南京市仁恒房地产项目考察心得
服从真理，就能征服一切事物
它山之石 可以攻玉
-—— 仁恒项目考察心得
序...
南京仁恒的江湾城在此金融危机时代创造了令人惊叹 的销售神话：
公开选房三天半，销售总额超过10亿元，创下南京单 个楼盘销售的最新纪录；
600套房源，选房号排到了3190个，不少市民甚至全 家出动排号；
只有静下心来认真思考、踏实做事，少些急功近利， 精品才会出自我们手中。
谢 谢！
56、书不仅是生活，而且是现在、过 去和未 来文化 生活的 源泉。 ——库 法耶夫 57、生命不可能有两次，但许多人连一 次也不 善于度 过。— —吕凯 特 58、问渠哪得清如许，为有源头活水来 。—— 朱熹 59、我的努力求学没有得到别的好处， 只不过 是愈来 愈发觉 自己的 无知。 ——笛 卡儿
室内铝合金采用阿鲁克系 统，实用且显档次
碎骨机为标配
该省钱的地方也绝不含 糊
临时示范区，草坪、灌木， 绝无高大乔木，投入低， 却一样有设计层次感
公共部位纤维板防火箱门， 简洁实用，成本低廉（无 钢架）
该省钱的地方也绝不含 糊
公共部位鲜见石材，均通过设计感创意弥补
该省钱的地方也绝不含 糊
电梯前室、过道内均使用涂料饰面。 卫生间墙地砖档次较低。 性化设计，方便实用
各种不知名的小电器 设计，新意十足
设计亮点
67平米方房型，设计合理，可用空间大。 阳台封闭作为书房，实用又实惠。 。。。。。。
施工管理
细节见精神，门套、地板 收边平顺，整个房间几乎 不打胶。
施工管理
施工现场整洁有序， 材料堆放整齐，防 护到位
感想
仁恒的设计与采购，能够将钱用在最需要用的地方， 能看得见的东西、与业主生活息息相关功能类的东西， 无不是浓墨重彩，而一些投入较少的内容，如公共部位、 临时景观示范区、室内门、淋浴房等，均通过合理的设 计进行弱化。
仁恒的施工虽不是主要卖点，然而无论是室内大面涂 料施工还是门、地板等的细节控制却都十分到位，放在 其他公司绝对也是突出的亮点。
好钢用在刀刃上，大钱砸在脸面上
仁恒的项目处处有水景，虽投 入不少，却给生硬的建筑增加 了一份生气，效果显著
好钢用在刀刃上，大钱砸在脸面上
金碧辉煌的轿厢，档次很 高，无论是亲戚来访还是 客人参观，都倍儿有面子
高达2.5米的子母钢木复合 进户门，配合电子门锁， 相当气派，给回家的业主 尊贵的感受
好钢用在刀刃上，大钱砸在脸面上
外面的世界的确很精彩，有太多的精彩需要我们用心去 学习，它山之石可以攻玉，通过其他公司楼盘的考察， 我们自己的知识也在不断积累，眼界也在不断开拓。
好钢用在刀刃上，大钱砸在脸面上
入口处独木成景，特点鲜明
入口处新型外墙材料使用， 夺人眼球
好钢用在刀刃上，大钱砸在脸面上
无论是在建的江湾城，还是已建成的国际公寓，外立面均采 用铝板饰面，简洁大方，既增强了品质感，也减少了施工难 度，降低渗漏隐患。
。。。。。。
原因何在？
仁恒在南京多年已树立了上佳的品牌形象，此次购房的 客户中有60%左右是其老客户，品牌效应也对楼盘的销 售起到了关键的推动作用。
品牌的树立绝不在一朝一夕，无论是建筑设计、部品采 购、装修施工，仁恒无不体现了做精品的理念。
信息如此发达的年代，鱼目混珠、打一枪换个地方的做 法再也无法立足，企业只有做精品才能做百年老店。
拉
60、生活的道路一旦选定，就要勇敢地 走到底 ，决不 回头。 ——左
服从真理，就能征服一切事物
它山之石 可以攻玉
-—— 仁恒项目考察心得
序...
南京仁恒的江湾城在此金融危机时代创造了令人惊叹 的销售神话：
公开选房三天半，销售总额超过10亿元，创下南京单 个楼盘销售的最新纪录；
600套房源，选房号排到了3190个，不少市民甚至全 家出动排号；
只有静下心来认真思考、踏实做事，少些急功近利， 精品才会出自我们手中。
谢 谢！
56、书不仅是生活，而且是现在、过 去和未 来文化 生活的 源泉。 ——库 法耶夫 57、生命不可能有两次，但许多人连一 次也不 善于度 过。— —吕凯 特 58、问渠哪得清如许，为有源头活水来 。—— 朱熹 59、我的努力求学没有得到别的好处， 只不过 是愈来 愈发觉 自己的 无知。 ——笛 卡儿
室内铝合金采用阿鲁克系 统，实用且显档次
碎骨机为标配
该省钱的地方也绝不含 糊
临时示范区，草坪、灌木， 绝无高大乔木，投入低， 却一样有设计层次感
公共部位纤维板防火箱门， 简洁实用，成本低廉（无 钢架）
该省钱的地方也绝不含 糊
公共部位鲜见石材，均通过设计感创意弥补
该省钱的地方也绝不含 糊
电梯前室、过道内均使用涂料饰面。 卫生间墙地砖档次较低。 性化设计，方便实用
各种不知名的小电器 设计，新意十足
设计亮点
67平米方房型，设计合理，可用空间大。 阳台封闭作为书房，实用又实惠。 。。。。。。
施工管理
细节见精神，门套、地板 收边平顺，整个房间几乎 不打胶。
施工管理
施工现场整洁有序， 材料堆放整齐，防 护到位
感想
仁恒的设计与采购，能够将钱用在最需要用的地方， 能看得见的东西、与业主生活息息相关功能类的东西， 无不是浓墨重彩，而一些投入较少的内容，如公共部位、 临时景观示范区、室内门、淋浴房等，均通过合理的设 计进行弱化。
仁恒的施工虽不是主要卖点，然而无论是室内大面涂 料施工还是门、地板等的细节控制却都十分到位，放在 其他公司绝对也是突出的亮点。
好钢用在刀刃上，大钱砸在脸面上
仁恒的项目处处有水景，虽投 入不少，却给生硬的建筑增加 了一份生气，效果显著
好钢用在刀刃上，大钱砸在脸面上
金碧辉煌的轿厢，档次很 高，无论是亲戚来访还是 客人参观，都倍儿有面子
高达2.5米的子母钢木复合 进户门，配合电子门锁， 相当气派，给回家的业主 尊贵的感受
好钢用在刀刃上，大钱砸在脸面上
外面的世界的确很精彩，有太多的精彩需要我们用心去 学习，它山之石可以攻玉，通过其他公司楼盘的考察， 我们自己的知识也在不断积累，眼界也在不断开拓。
好钢用在刀刃上，大钱砸在脸面上
入口处独木成景，特点鲜明
入口处新型外墙材料使用， 夺人眼球
好钢用在刀刃上，大钱砸在脸面上
无论是在建的江湾城，还是已建成的国际公寓，外立面均采 用铝板饰面，简洁大方，既增强了品质感，也减少了施工难 度，降低渗漏隐患。
。。。。。。
原因何在？
仁恒在南京多年已树立了上佳的品牌形象，此次购房的 客户中有60%左右是其老客户，品牌效应也对楼盘的销 售起到了关键的推动作用。
品牌的树立绝不在一朝一夕，无论是建筑设计、部品采 购、装修施工，仁恒无不体现了做精品的理念。
信息如此发达的年代，鱼目混珠、打一枪换个地方的做 法再也无法立足，企业只有做精品才能做百年老店。
拉
60、生活的道路一旦选定，就要勇敢地 走到底 ，决不 回头。 ——左