卫生保洁项目招标书
保洁采购招标文件范本
招标公告一、招标项目名称：XXX单位保洁服务采购二、招标编号：[招标编号]三、招标人：[招标人名称]四、招标人地址：[招标人地址]五、招标内容：1. 招标范围：本招标项目为XXX单位保洁服务采购，包括但不限于办公区域、公共区域、洗手间、食堂等地的清洁工作。
2. 服务期限：[服务期限]，自合同签订之日起计算。
3. 服务内容：（1）日常保洁：包括地面、墙面、玻璃、家具、门窗等清洁；（2）卫生间清洁：包括地面、墙面、洁具、地面防滑等清洁；（3）垃圾清运：按照规定时间、规定地点进行垃圾收集、清运；（4）定期消毒：对公共区域、卫生间等地方进行定期消毒；（5）其他保洁工作：根据招标人要求，完成其他临时性保洁工作。
六、投标人资格要求：1. 具有独立法人资格，注册资金不低于[注册资金要求]万元；2. 具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；5. 近三年内无重大违法违规行为；6. 近三年内至少完成过一个类似项目的保洁服务经验。
七、招标文件获取：1. 获取时间：[获取时间]2. 获取地点：[获取地点]3. 获取方式：现场购买，每套招标文件售价[招标文件售价]元，售后不退。
八、投标文件递交：1. 递交截止时间：[递交截止时间]2. 递交地点：[递交地点]3. 递交方式：投标文件应密封，并在封口处加盖公章。
九、开标时间及地点：1. 开标时间：[开标时间]2. 开标地点：[开标地点]十、评标办法：1. 评标委员会由[评标委员会组成人员]组成，对投标文件进行综合评审；2. 评审标准：（1）投标报价：按投标报价的[折扣比例]进行计算；（2）企业信誉：按照企业信誉等级进行评分；（3）服务方案：根据投标人的服务方案进行评分；（4）项目管理能力：根据投标人的项目管理能力进行评分；（5）技术支持：根据投标人的技术支持能力进行评分。
十一、合同签订及履约：1. 中标通知书发出后，中标人应在[中标通知书发出后]日内与招标人签订合同；2. 合同签订后，中标人应按照合同约定履行各项义务。
卫生保洁服务招标文件
一、招标公告根据我国《招标投标法》及相关法律法规，现就XX单位（以下简称“招标人”）卫生保洁服务项目进行公开招标。
欢迎具有相应资质和能力的单位参加投标。
二、项目概况1. 项目名称：XX单位卫生保洁服务项目2. 招标人：XX单位3. 招标代理机构：XX招标代理有限公司4. 项目地点：XX市XX区XX单位5. 服务内容：负责XX单位办公区域、公共区域、卫生间等场所的日常保洁工作，包括但不限于以下内容：- 地面清洁、拖地、擦拭；- 卫生间清洁、消毒；- 窗帘、门帘清洗；- 垃圾分类、清运；- 设施设备清洁保养；- 其他临时性保洁工作。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有有效的《城市生活垃圾经营许可》或《城市生活垃圾收集、运输、处理许可》；4. 具有有效的《清洁服务资质证书》；5. 具有类似项目经验，近三年内至少完成过2个类似项目的保洁服务；6. 拥有固定的保洁服务团队，具备专业的保洁服务人员；7. 拥有必要的保洁服务设备和车辆；8. 符合国家相关法律法规的要求。
四、投标文件要求1. 投标文件应包括以下内容：- 投标函；- 法人营业执照副本复印件；- 《清洁服务资质证书》复印件；- 近三年内完成的类似项目业绩证明材料；- 保洁服务团队介绍；- 保洁服务设备清单；- 保洁服务方案；- 投标报价；- 其他相关证明材料。
2. 投标文件应密封，并在封口处加盖公章。
五、投标截止时间和地点1. 投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分2. 投标地点：XX市XX区XX单位六、开标时间和地点1. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分2. 开标地点：XX市XX区XX单位七、评标办法1. 评标委员会由招标人、招标代理机构、行业专家等相关人员组成。
2. 评标委员会根据投标文件的内容、报价、服务方案、业绩等方面进行综合评定。
3. 评标委员会按照评标办法，对投标文件进行评审，最终确定中标单位。
物业清洁保洁招标
一、招标项目简介为了提高我公司物业管理水平，确保小区环境卫生，为业主提供舒适、整洁的生活环境，现对我公司所属小区的清洁保洁服务进行公开招标。
欢迎有实力、信誉良好的企业参与投标。
二、项目名称XX小区清洁保洁服务项目三、项目地点XX市XX区XX小区四、项目规模本项目涉及XX小区住宅楼、公共区域、绿化带等，总面积约为XX万平方米。
五、服务内容1. 住宅楼内公共区域清洁：- 地面清洁：每天清扫、拖地，保持地面干净、整洁；- 墙面清洁：定期擦拭墙面，去除污渍；- 卫生间清洁：每天清洁马桶、洗手池、淋浴间等，保持干净无异味；- 电梯清洁：每天擦拭电梯按钮、门扶手等，保持整洁；- 窗户清洁：每月进行一次窗户清洁，确保玻璃干净透明。
2. 公共区域清洁：- 广场、道路：每天清扫、洒水，保持地面无积水、无垃圾；- 楼梯间：每天清扫、拖地，保持楼梯干净；- 楼道墙面：定期擦拭，保持墙面整洁；- 公共座椅、垃圾桶：每天擦拭，保持干净无异味；- 绿化带：定期修剪、清理杂草，保持绿化带整洁。
3. 绿化带清洁：- 清理绿化带内垃圾、杂草；- 定期修剪绿化带内树木、灌木；- 维护绿化带内的设施，如座椅、垃圾桶等。
4. 特殊区域清洁：- 楼宇内垃圾桶：每天清理，确保垃圾桶无异味；- 停车场：每天清扫、洒水，保持地面干净；- 垃圾中转站：定期清理，确保无异味。
六、招标要求1. 投标人须具有独立法人资格，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；2. 投标人须具备清洁保洁服务资质，且无不良记录；3. 投标人须有良好的信誉和业绩，能提供同类项目成功案例；4. 投标人须有完善的服务体系，包括服务流程、质量标准、人员培训等；5. 投标人须有专业的清洁保洁设备，确保服务质量和效率；6. 投标人须承诺在合同期内，如因服务质量问题导致业主投诉，将承担相应的责任。
七、投标文件要求1. 投标书一式五份，封面注明“XX小区清洁保洁服务项目投标书”；2. 投标书应包括以下内容：- 投标单位基本情况；- 服务方案及质量标准；- 人员配备及培训计划；- 设备设施清单及使用说明；- 服务价格及付款方式；- 服务期限及保证措施；- 相关资质证书及成功案例；- 其他相关材料。
对保洁公司招标书范本(3篇)
第1篇招标编号：[招标编号]招标名称：[项目名称]保洁服务招标发布日期：[发布日期]截止日期：[截止日期]一、招标公告根据[项目名称]的实际情况，经研究决定，对[项目名称]的保洁服务进行公开招标。
现将有关事项公告如下：1. 招标项目名称：[项目名称]保洁服务2. 招标项目地点：[项目地址]3. 招标项目规模：[项目规模描述]4. 招标内容：包括但不限于日常保洁、专项保洁、定期消毒、垃圾清运等工作5. 招标方式：公开招标6. 招标文件获取时间：[获取时间]7. 招标文件售价：[售价]8. 投标截止时间：[截止时间]9. 开标时间：[开标时间]10. 开标地点：[开标地点]二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，合法注册，具备有效的营业执照；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有保洁服务相关资质，具备有效的相关许可证；4. 近三年内无重大违法违规记录；5. 具有类似项目业绩，且业绩良好；6. 具有良好的服务团队和专业技术能力；7. 拥有完善的服务质量保证体系。
三、招标文件获取1. 招标文件获取方式：[获取方式]2. 招标文件获取费用：[费用]3. 招标文件获取时间：[获取时间]四、投标文件要求1. 投标文件应包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本复印件；（4）相关资质证书复印件；（5）类似项目业绩证明材料；（6）企业简介；（7）服务方案及报价；（8）其他相关证明材料。
2. 投标文件应按照招标文件要求装订成册，并加盖公章。
五、投标保证金1. 投标保证金金额：[金额]2. 投标保证金提交方式：[方式]3. 投标保证金提交截止时间：[截止时间]六、评标办法1. 评标委员会由[评标委员会组成人员]组成；2. 评标委员会将根据投标文件内容，对投标人的综合实力、服务方案、报价等进行综合评审；3. 评标委员会将根据评审结果，确定中标候选人。
正阳清扫保洁招标文件(3篇)
第1篇一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，现对正阳清扫保洁项目进行公开招标。
欢迎具备相应资质的企业参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：正阳清扫保洁项目2. 项目地点：正阳市XX区域3. 项目规模：约XX平方公里4. 服务内容：负责正阳市XX区域内的道路、公共场所、公共设施等的清扫保洁工作5. 服务期限：合同签订后XX年三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元；2. 具有有效的企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证；3. 具有从事清扫保洁业务的相关资质证书；4. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；5. 近三年内无重大违法、违规记录；6. 具有良好的社会信誉和业绩，有同类项目经验者优先。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至投标截止时间止；2. 招标文件获取方式：现场购买；3. 招标文件售价：人民币XX元/份，售后不退。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件；2. 投标文件递交地点：详见招标文件；3. 投标文件递交方式：现场递交。
六、评标办法1. 本项目采用综合评分法进行评标；2. 评标委员会由5名专家组成，其中技术专家3名，经济专家2名；3. 评标委员会根据投标文件的内容、技术方案、服务承诺、业绩等方面进行综合评分，最终确定中标人。
七、中标通知1. 评标结束后，招标人将向中标人发出中标通知书；2. 中标通知书发出后，中标人应在规定的时间内与招标人签订合同。
八、合同履行1. 中标人应严格按照招标文件要求，履行合同义务；2. 招标人将对中标人履行合同情况进行监督检查。
九、其他1. 本招标文件如有未尽事宜，由招标人另行通知；2. 本招标公告解释权归招标人所有；3. 凡参与投标的单位和个人，均应遵守国家有关法律法规，不得有弄虚作假、串通投标等违法行为。
十、联系方式1. 招标人：正阳市环境卫生管理局2. 联系人：张先生3. 联系电话：XXX-XXXXXXX4. 电子邮箱：**************5. 地址：正阳市XX街道XX号十一、投标保证金1. 投标保证金：人民币XX万元；2. 投标保证金应在投标文件递交截止时间前缴纳；3. 投标保证金缴纳方式：银行转账。
医院保洁公司招标方案(3篇)
第1篇一、招标背景随着我国医疗卫生事业的快速发展，医院作为重要的公共服务机构，其环境卫生和服务质量直接关系到患者的就医体验和医院的整体形象。
为提高医院环境卫生水平，确保医院环境整洁、安全、舒适，我院决定对医院保洁服务进行公开招标，选择一家具备专业资质、服务优质的保洁公司承担我院的保洁工作。
二、招标目的1. 通过公开招标，选择一家具有专业资质、服务优质的保洁公司，提高医院环境卫生水平。
2. 规范医院保洁服务，确保医院环境卫生、安全、舒适。
3. 降低医院保洁成本，提高资金使用效益。
三、招标范围1. 医院公共区域（如门诊大厅、病房、走廊、卫生间等）的日常保洁。
2. 医院医疗设备、家具、地面、墙面等的清洁保养。
3. 医院废弃物的分类收集、处理和运输。
四、招标方式本次招标采用公开招标方式，邀请符合招标条件的保洁公司参与投标。
五、招标文件1. 招标公告2. 招标文件3. 投标文件编制指南4. 招标答疑文件六、招标时间1. 招标公告发布时间：2022年X月X日2. 投标截止时间：2022年X月X日3. 开标时间：2022年X月X日七、投标条件1. 投标人须具备独立法人资格，注册资本不低于人民币100万元。
2. 投标人须具备有效的《中华人民共和国企业法人营业执照》。
3. 投标人须具备有效的《清洁服务企业资质证书》。
4. 投标人须具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
5. 投标人须具备履行合同的能力，包括但不限于人员、设备、技术等。
6. 投标人须在近三年内无重大违法违规行为。
八、投标文件1. 投标函2. 企业法人营业执照副本复印件3. 清洁服务企业资质证书复印件4. 近三年财务审计报告复印件5. 项目实施方案及报价6. 业绩证明材料复印件7. 其他证明投标人符合投标条件的文件九、评标标准1. 投标人资质（20分）2. 项目实施方案（30分）3. 报价（30分）4. 业绩（20分）十、招标程序1. 招标公告发布2. 投标人报名及领取招标文件3. 投标人编制投标文件4. 投标截止及开标5. 评标委员会评审6. 评标结果公示7. 签订合同十一、招标费用本次招标不收取任何费用。
保洁项目采购招标文件
一、招标公告根据我单位保洁工作的实际需要，经研究决定，对以下保洁项目进行公开招标。
现将有关事项公告如下：1. 项目名称：XXX单位保洁项目2. 招标内容：包括但不限于办公区域、会议室、卫生间、食堂、宿舍等场所的日常保洁服务。
3. 招标方式：公开招标4. 招标范围：本项目招标范围包括保洁人员的派遣、保洁用品的采购及保洁服务的实施。
5. 招标地点：XXX单位会议室6. 投标截止时间：2023年X月X日X时X分7. 开标时间：2023年X月X日X时X分二、投标人资格要求1. 具备独立法人资格，注册资金不少于人民币XX万元；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有从事保洁服务业务的相关资质和经验；4. 近三年内无重大违法违规行为；5. 具有完善的保洁服务管理体系和应急预案；6. 具有良好的社会信誉，无不良记录。
三、投标文件要求1. 投标人应提交以下文件：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本复印件；（4）相关资质证书复印件；（5）保洁服务方案及报价；（6）近年来的保洁服务业绩证明材料；（7）其他证明材料。
2. 投标文件应密封并加盖公章，投标文件一经提交，恕不退还。
四、评标标准1. 投标报价（30%）：按照投标报价的合理性、服务项目的完整性进行评分。
2. 保洁服务方案（40%）：包括保洁服务内容、服务标准、服务时间、人员配备、保洁用品配置、应急预案等。
3. 业绩和信誉（20%）：根据投标人的业绩和信誉进行评分。
4. 其他因素（10%）：包括投标人的企业规模、管理水平、服务质量等。
五、投标保证金1. 投标保证金金额：人民币XX元；2. 投标保证金形式：银行汇票或现金；3. 投标保证金在投标截止时间前提交，未按规定提交投标保证金的，其投标文件将被拒绝。
六、招标公告发布本招标公告在XXX单位官方网站、XXX公共资源交易平台等媒体上发布。
七、联系方式1. 联系人：XXX2. 联系电话：XXX3. 电子邮箱：XXX八、其他事项1. 本招标文件如有未尽事宜，由招标人另行通知；2. 投标人应严格按照本招标文件的要求进行投标，否则其投标无效；3. 本招标文件解释权归招标人所有。
医院物业保洁招标书
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，现对某医院物业保洁服务项目进行公开招标。
欢迎符合资质条件的物业服务企业参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：某医院物业保洁服务项目2. 项目地点：某市某区某医院3. 项目内容：包括医院大楼、门诊楼、病房楼、行政楼、食堂、停车场等区域的日常保洁服务4. 服务期限：三年（具体服务期限以合同约定为准）5. 服务标准：参照国家相关标准和医院要求，确保医院环境整洁、卫生、安全三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照2. 具有国家物业管理二级及以上资质3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度4. 近三年内无重大违法违规行为5. 具有同类物业保洁服务经验，且服务质量良好6. 具有良好的社会责任感和职业道德四、投标文件要求1. 投标书：按照招标文件要求填写完整，加盖公章2. 企业法人营业执照副本复印件3. 企业资质证书复印件4. 近三年财务审计报告复印件5. 类似项目业绩证明材料6. 服务方案及报价7. 其他相关证明材料五、投标文件递交及开标时间1. 投标文件递交截止时间：____年____月____日____时____分2. 投标文件递交地点：____市____区____路____号____楼____室3. 开标时间：____年____月____日____时____分4. 开标地点：____市____区____路____号____楼____室六、投标保证金1. 投标保证金金额：人民币____万元整2. 递交方式：现金或银行汇款3. 退还方式：中标后无息退还，未中标者不予退还七、评标办法1. 评标委员会由____人组成，其中____人为技术专家，____人为经济专家2. 评标办法采用综合评分法，满分____分3. 投标文件得分、评标结果将在开标结束后____个工作日内公布八、合同签订1. 中标单位应在接到中标通知书后____个工作日内与招标方签订合同2. 合同签订后，中标单位应按照合同约定履行义务九、其他事项1. 本招标文件解释权归招标方所有2. 投标人应严格按照招标文件要求进行投标，否则将取消投标资格3. 招标方有权对投标文件进行审核，如有不符合招标文件要求之处，有权要求投标人进行补充或修改4. 招标方有权根据实际情况调整招标文件内容，并及时通知投标人十、联系方式1. 招标方名称：____2. 联系人：____3. 联系电话：____4. 电子邮箱：____敬请各投标单位认真阅读招标文件，严格按照要求参与投标。
清洁绿化招标文件(3篇)
第1篇一、招标公告1. 招标编号：[招标编号]2. 招标名称：[招标名称]3. 招标内容：[招标内容概述，如：某市某区某街道的绿化及清洁服务]4. 招标方式：公开招标5. 招标范围：[具体招标范围，如：负责指定区域内的绿化养护、清洁工作等]6. 招标时间：[招标文件发布之日起至投标截止时间]7. 投标截止时间：[具体日期]8. 开标时间：[具体日期]9. 开标地点：[具体地点]10. 联系方式：联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱]二、项目概况1. 项目名称：[项目名称]2. 项目地点：[项目地点]3. 项目规模：[项目规模，如：总面积、绿化面积等]4. 项目内容：[项目内容，如：绿化养护、清洁服务、垃圾清运等]5. 项目期限：[项目期限，如：1年或2年]三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照；2. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 近三年内无重大违法、违规行为；5. 投标人需提供以下资料：（1）企业法人营业执照副本复印件；（2）税务登记证复印件；（3）组织机构代码证复印件；（4）相关资质证书复印件；（5）近年财务报表；（6）业绩证明材料。
四、投标文件要求1. 投标文件应包含以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）投标报价表；（4）企业资质证明材料；（5）近年业绩证明材料；（6）项目实施方案；（7）其他相关材料。
2. 投标文件应按照招标文件要求编制，并加盖公章。
五、投标报价要求1. 投标报价应包含绿化养护、清洁服务、垃圾清运等所有费用；2. 投标报价应合理、清晰、完整；3. 投标报价应一次性报价，不得分解报价；4. 投标报价不得低于成本价。
六、评标标准1. 投标报价：占评标总分的30%；2. 企业资质：占评标总分的20%；3. 业绩证明：占评标总分的20%；4. 项目实施方案：占评标总分的20%；5. 其他因素：占评标总分的10%。
医院物业保洁招标范本
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，现对XX医院物业保洁服务进行公开招标。
欢迎符合资格条件的物业服务企业参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：XX医院物业保洁服务项目2. 项目地点：XX市XX区XX医院3. 项目规模：医院占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，包含门诊楼、住院楼、行政楼、食堂等设施。
4. 服务内容：包括但不限于公共区域、病房、办公室、食堂、卫生间、绿化带等区域的日常保洁、消毒、垃圾清运、绿化养护等工作。
三、招标要求1. 投标人资格：- 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币100万元；- 具有有效的物业服务企业资质证书；- 近三年内无重大违法、违规记录；- 具有良好的商业信誉和社会信誉。
2. 服务标准：- 严格按照国家及地方相关标准执行；- 确保服务质量和环境卫生；- 制定科学合理的保洁计划，保证各项指标达标。
3. 服务期限：合同期限为一年，自合同签订之日起计算。
4. 服务费用：投标报价应包含所有服务费用，不得另行收费。
四、投标文件1. 投标函：加盖公章的投标函；2. 法定代表人身份证明：法定代表人身份证明书及身份证复印件；3. 企业法人营业执照副本：企业法人营业执照副本复印件；4. 物业服务企业资质证书：物业服务企业资质证书复印件；5. 近三年财务审计报告：近三年财务审计报告复印件；6. 相关业绩证明材料：相关业绩证明材料复印件；7. 服务方案：详细的服务方案，包括服务内容、人员配置、设备设施、质量控制措施等；8. 报价文件：加盖公章的报价文件。
五、投标程序1. 投标人须在规定的时间内将投标文件密封后送达指定地点；2. 投标文件一经送达，不得撤回；3. 招标人将组织专家对投标文件进行评审，评审结果将在评标结束后三个工作日内公布。
六、评标办法1. 评标委员会将根据投标文件的内容、服务方案、报价等因素进行综合评审；2. 评标委员会将根据评标结果，确定中标人。
日常保洁招标文件范本
日常保洁招标文件范本一、招标项目概述1、项目名称：具体项目名称日常保洁服务2、项目地点：详细地址3、项目规模：描述项目的面积、楼层数量等二、招标范围及服务内容1、招标范围包括但不限于具体区域，如办公楼、教学楼、商场等的公共区域、走廊、楼梯、卫生间、会议室等的日常保洁。
2、服务内容（1）地面清洁：包括扫地、拖地、吸尘等，保持地面干净、无污渍、无水渍。
（2）墙壁和天花板清洁：定期擦拭墙壁和天花板，清除灰尘和蜘蛛网。
（3）门窗清洁：擦拭门窗玻璃、窗框和门框，保持其清洁明亮。
（4）卫生间清洁：清洁马桶、洗手盆、镜子、地面、墙壁等，定期消毒，补充卫生纸、洗手液等用品。
（5）垃圾桶清理：及时清理垃圾桶内的垃圾，并定期对垃圾桶进行清洗和消毒。
（6）公共区域家具清洁：擦拭桌椅、沙发等家具表面的灰尘。
三、服务期限与工作时间1、服务期限：自起始日期至结束日期，为期具体时长。
2、工作时间：每天具体工作时间，如 8:00 17:00，包括节假日和周末。
四、投标人资格要求1、投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有有效的营业执照。
2、投标人须具有相关的保洁服务经验，提供近具体年限内类似项目的业绩证明。
3、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近具体年限的财务审计报告。
4、投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供相关证明材料。
5、投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
五、投标文件的组成1、商务部分（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（或三证合一的营业执照）（4）投标人资格证明文件（5）类似项目业绩证明材料（6）商务条款偏离表2、技术部分（1）服务方案：包括人员配备、工作流程、质量控制措施等。
（2）应急预案：针对可能出现的突发情况，如火灾、漏水等，制定相应的应急处理方案。
（3）技术条款偏离表3、价格部分（1）投标报价表：明确各项服务的单价和总价。
商场保洁服务招标文件
一、招标公告为提高商场环境卫生水平，确保顾客购物环境舒适、安全，现就商场保洁服务进行公开招标。
欢迎具有相应资质和良好业绩的单位参加投标。
二、项目概况1. 项目名称：XX商场保洁服务项目2. 项目地点：XX市XX区XX商场3. 项目规模：商场总面积约为XX平方米，包括地面、公共区域、卫生间、电梯间等。
4. 服务内容：- 地面清洁、拖洗、消毒；- 卫生间清洁、消毒；- 电梯间清洁、消毒；- 公共区域清洁、消毒；- 窗帘、沙发等软装饰清洁；- 废弃物分类处理；- 其他临时性保洁服务。
三、招标条件1. 投标人资格：- 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；- 具有专业的保洁服务团队和设备；- 具有良好的商业信誉和售后服务能力；- 近三年内无重大违法、违规记录。
2. 投标文件：- 投标书；- 企业法人营业执照副本；- 相关资质证书；- 财务状况报告；- 业绩证明；- 其他相关文件。
四、投标须知1. 投标时间：自公告发布之日起至XX年XX月XX日止。
2. 投标地点：XX市XX区XX商场物业管理部。
3. 投标方式：投标人须在规定时间内将投标文件递交至指定地点。
4. 开标时间：XX年XX月XX日，上午9:00。
5. 开标地点：XX市XX区XX商场会议室。
五、评标标准1. 企业资质：20分2. 团队实力：20分3. 服务质量：30分4. 价格优势：20分5. 售后服务：10分六、合同签订1. 招标人根据评标结果，确定中标单位。
2. 中标单位应在规定时间内与招标人签订合同。
3. 合同签订后，中标单位应按照合同约定履行保洁服务职责。
七、其他事项1. 本招标文件如有未尽事宜，由招标人另行通知。
2. 投标人应严格按照本招标文件要求进行投标，否则其投标无效。
3. 招标人保留对投标文件进行审核的权利。
4. 本招标文件解释权归招标人所有。
八、联系方式1. 联系人：XX2. 联系电话：XX-XXXXXXX3. 电子邮箱：*********九、附件1. 商场保洁服务需求清单2. 评标标准明细特此公告！XX商场物业管理部XX年XX月XX日。
一次性保洁公司招标方案(3篇)
第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，物业管理行业日益繁荣。
为了提高物业管理水平，确保物业环境的整洁、舒适，我公司拟对一次性保洁项目进行公开招标，以选择具有实力、信誉和服务质量的保洁公司进行合作。
二、项目概况1. 项目名称：一次性保洁项目2. 项目地点：我国某城市3. 项目内容：包括住宅小区、办公楼、公共场所等的一次性保洁服务4. 服务周期：根据实际需求确定5. 保洁范围：包括但不限于地面、墙面、玻璃、卫生间、厨房等区域的清洁6. 保洁标准：参照国家相关标准及行业标准执行三、招标范围及要求1. 招标范围：一次性保洁项目2. 招标要求：（1）具有独立法人资格，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等合法经营资质；（2）具有国家或地方物业管理行业协会颁发的物业管理企业资质证书；（3）具备一次性保洁项目服务经验，有成功案例；（4）具备完善的保洁服务团队，人员配备充足，具备相关技能和培训；（5）具备良好的信誉和口碑，无不良记录；（6）遵守国家法律法规，具有良好的社会责任感；（7）具备完善的售后服务体系，确保服务质量。
四、招标程序1. 招标公告：通过官方网站、行业媒体等渠道发布招标公告，公开招标信息；2. 投标报名：有意向的保洁公司根据招标公告要求，提交相关资料进行报名；3. 资格审查：招标方对报名公司进行资格审查，确定符合招标条件的投标公司；4. 投标文件编制：投标公司根据招标文件要求，编制投标文件；5. 投标文件递交：投标公司按照规定时间和地点递交投标文件；6. 开标及评标：招标方组织评标委员会对投标文件进行评审，确定中标公司；7. 中标公示：对中标公司进行公示，接受社会监督；8. 签订合同：招标方与中标公司签订合同，明确双方权利和义务。
五、招标文件1. 招标公告；2. 招标文件；3. 投标须知；4. 投标文件格式；5. 评标办法及标准；6. 合同范本。
六、招标时间及地点1. 招标时间：自招标公告发布之日起至投标截止之日止；2. 投标截止时间：具体时间以招标公告为准；3. 投标地点：招标方指定地点。
物业小区保洁外包招标书
一、招标公告为了提高物业管理水平，优化小区环境卫生，确保小区居民生活品质，我司决定对物业管理小区保洁服务进行公开招标。
现将有关事项公告如下：一、招标项目名称：物业管理小区保洁外包项目二、招标人：XX物业管理公司三、招标内容：物业管理小区保洁服务四、招标方式：公开招标五、招标时间：自公告之日起至2023年3月31日六、投标截止时间：2023年4月1日七、开标时间：2023年4月2日八、招标地点：XX物业管理公司会议室九、项目概况：1. 项目名称：XX物业管理小区2. 项目地址：XX市XX区XX路XX号3. 项目规模：占地面积约XX万平方米，住宅楼XX栋，共计XX户4. 项目特点：本小区环境优美，绿化率高，配套设施齐全，是集居住、休闲、娱乐于一体的高品质住宅小区。
十、招标要求：1. 投标人须具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等合法有效的相关证件。
2. 投标人须具备良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录。
3. 投标人须具备相应的保洁服务资质，具有同类项目保洁服务经验。
4. 投标人须提供近三年内的保洁服务业绩证明材料。
5. 投标人须按照招标文件要求提供详细的投标文件，包括但不限于：（1）投标函（2）企业法人营业执照副本（3）税务登记证副本（4）组织机构代码证副本（5）保洁服务资质证书（6）近三年保洁服务业绩证明材料（7）保洁服务方案（8）服务价格报价单（9）其他相关证明材料6. 投标人须承诺在合同履行期间，严格遵守国家法律法规，自觉履行合同义务，确保小区保洁服务质量。
7. 投标人须按照招标文件要求提供投标保证金，投标保证金为人民币XX万元。
十一、投标文件递交及开标程序：1. 投标人须在投标截止时间前将投标文件密封后递交至招标人指定的地点。
2. 投标文件递交后，招标人将组织评审委员会对投标文件进行评审。
3. 开标时，投标人须派代表到场，并按照招标文件要求进行开标程序。
4. 评审委员会根据投标文件评审结果，确定中标人。
物业保洁公司招标文件(3篇)
第1篇一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，我单位决定对以下项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。
项目名称：XX物业保洁公司招标项目编号：XXB202X0001招标人：XX物业管理公司招标代理机构：XX招标代理有限公司发布日期：202X年X月X日投标截止时间：202X年X月X日开标时间：202X年X月X日开标地点：XX物业管理公司会议室二、项目概况1. 项目名称：XX物业保洁服务2. 项目地点：XX市XX区XX小区3. 项目规模：总面积约XX万平方米4. 项目内容：主要包括小区公共区域的日常保洁、绿化养护、垃圾清运等工作5. 服务期限：自合同签订之日起，服务期限为X年三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等证件；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有物业管理或保洁服务相关资质，具备相应的服务能力；4. 近三年内无不良行为记录；5. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；6. 投标人须提供以下材料：（1）营业执照副本复印件；（2）税务登记证复印件；（3）组织机构代码证复印件；（4）相关资质证书复印件；（5）法定代表人身份证明书及授权委托书；（6）近三年财务审计报告；（7）其他相关证明材料。
四、投标文件要求1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明书及授权委托书；（3）营业执照副本复印件；（4）税务登记证复印件；（5）组织机构代码证复印件；（6）相关资质证书复印件；（7）近三年财务审计报告；（8）服务方案；（9）报价单；（10）其他相关证明材料。
2. 投标文件应密封，封面注明项目名称、招标编号、投标人名称等信息。
3. 投标文件一式叁份，其中正本壹份，副本贰份。
五、投标保证金1. 投标保证金金额：人民币壹万元整。
2. 投标保证金采用银行转账方式缴纳，账户信息如下：开户行：XX银行账号：XXXXXXX户名：XX物业管理公司3. 投标保证金缴纳截止时间：与投标截止时间相同。
小区保洁项目招标文件
一、招标公告1.1 招标单位：[小区名称]物业管理处1.2 招标项目：[小区名称]保洁项目1.3 招标方式：公开招标1.4 招标时间：[具体日期]1.5 招标地点：[具体地址]1.6 招标内容：本招标文件详细规定了本次保洁项目的服务范围、质量要求、投标要求、评标标准等内容。
二、项目概述2.1 项目名称：[小区名称]保洁项目2.2 项目地点：[小区名称]住宅小区2.3 项目规模：[小区总面积]平方米2.4 项目内容：- 小区公共区域保洁：包括道路、广场、绿化带、停车场、休闲设施等；- 小区楼栋保洁：包括楼梯、电梯、公共卫生间、门厅等；- 小区设施设备保洁：包括消防设施、照明设施、健身器材等；- 小区垃圾清运：包括生活垃圾、装修垃圾等；- 小区环境绿化：包括绿化带修剪、花卉浇水等。
三、投标要求3.1 投标人资格要求：- 具有独立法人资格，注册资金不少于[金额]万元；- 拥有有效的企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证；- 近三年内无不良记录，无重大安全事故；- 具有良好的商业信誉和健全的财务制度；- 具有专业保洁服务经验和相关资质证书。
3.2 投标文件要求：- 投标人应按照本招标文件的要求编制投标文件，包括但不限于以下内容：a. 投标函；b. 企业简介及资质证明；c. 保洁服务方案及服务标准；d. 人员配备及培训计划；e. 质量保证措施及应急预案；f. 费用预算及付款方式；g. 其他相关材料。
3.3 投标文件提交时间及地点：- 投标文件提交时间：[具体日期]前；- 投标文件提交地点：[具体地址]。
四、评标标准4.1 投标报价：投标报价应合理、透明，不得超过招标文件规定的最高限价。
4.2 服务方案：服务方案应详细、可行，能够满足小区保洁工作的实际需求。
4.3 人员配备：人员配备应充足、专业，能够保证保洁工作的质量和效率。
4.4 质量保证：质量保证措施应完善，能够确保保洁工作的质量和效果。
4.5 费用预算：费用预算应合理，能够满足保洁工作的实际需要。
工厂保洁招标文件(3篇)
第1篇一、招标公告为了提高我厂环境卫生水平，确保生产环境的整洁与舒适，现对我厂保洁服务进行公开招标。
欢迎符合招标条件的保洁服务单位参与投标。
二、招标单位招标单位：[工厂名称]地址：[工厂地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]邮箱：[电子邮箱]三、招标内容1. 招标项目：工厂保洁服务2. 服务范围：包括但不限于生产区、办公区、食堂、卫生间、停车场等区域的日常保洁工作。
3. 服务内容：- 每日两次全面清扫；- 每周一次深度清洁；- 定期对公共区域进行消毒；- 确保垃圾及时清理，保持垃圾容器的清洁；- 保持公共区域的整洁，无杂物堆积；- 按照要求进行垃圾分类；- 配合我厂进行环保宣传和培训；- 根据我厂需要提供其他相关服务。
四、投标单位资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有相关专业保洁服务经验，具备类似规模工厂保洁服务的成功案例；4. 具有良好的员工素质和培训机制，能够满足我厂对保洁服务的要求；5. 具有合法的保洁服务资质和相应的安全生产许可证；6. 具有良好的社会责任感，能够积极配合我厂的相关工作。
五、投标文件要求1. 投标单位应提供以下文件：- 投标书；- 营业执照副本复印件；- 相关保洁服务资质证书复印件；- 财务报表复印件；- 保洁服务团队介绍及人员配置表；- 成功案例介绍；- 保洁服务方案及报价；- 其他证明材料。
2. 投标文件应密封，并在封口处加盖公章。
六、投标时间及地点1. 投标截止时间：[投标截止日期]2. 投标地点：[工厂地址]七、评标标准1. 投标单位的资质和信誉；2. 保洁服务方案及报价的合理性；3. 成功案例及保洁服务团队实力；4. 保洁服务的质量和效率；5. 对我厂特殊需求的理解和响应能力。
八、合同签订1. 中标单位应在接到中标通知书后[时间]内与我厂签订合同；2. 合同签订后，中标单位应按照合同约定履行各项保洁服务义务。
日常保洁投标书
日常保洁投标书一、项目背景与需求描述本次投标书是针对日常保洁项目的招标，公司希望找到一家有专业经验和资质的保洁服务供应商，以确保办公区域的整洁和环境卫生。
本项目的主要需求如下：1. 办公区域的日常保洁工作，包括清扫地面、擦拭桌面和家具、垃圾分类和清理等；2. 定期擦洗窗户和清洁玻璃幕墙；3. 清洁公共区域，如楼梯、电梯、走廊和洗手间等；4. 提供卫生洗手液、纸巾等必要的卫生用品；5. 定期清洗地毯和地板。
二、投标商资质和经验介绍本公司是一家专业的保洁服务供应商，具备丰富的经验和优秀的员工队伍。
我们在行业中已有多年的经营历史，并与多家大型企业保持着长期合作关系。
同时，我们也持有与本项目相关的保洁服务资质和证书，能够满足所有的法律法规要求。
三、服务内容与标准1. 日常保洁：我们将提供高效、优质的日常清洁服务，包括清扫地面、擦拭家具和办公用品、处理垃圾等。
我们将确保所有工作人员严格按照规定的时间和标准进行工作，以确保办公区域的整洁和环境卫生。
2. 窗户和玻璃幕墙清洁：我们将定期擦洗窗户和清洁玻璃幕墙，以确保办公区域的良好采光和外观。
3. 公共区域清洁：我们将定期清洁楼梯、电梯、走廊和洗手间等公共区域，以提供一个清洁和舒适的工作环境。
4. 卫生用品提供：我们将按照合同约定定期提供卫生洗手液、纸巾等必要的卫生用品，以保障员工的健康和卫生。
5. 地毯和地板清洁：我们将定期清洗地毯和地板，以保持其整洁和清洁，减少灰尘和细菌的滋生。
四、服务计划与工作流程1. 服务计划：我们将根据合同约定制定详细的服务计划，明确每项工作的具体时间和频率。
2. 工作流程：我们的工作流程严格遵循标准程序，包括检查、准备工具和材料、执行工作、检查结果等环节，以确保工作的高效和质量。
三、价格及支付方式本次投标的价格如下：1. 日常保洁工作：XX元/天；2. 窗户和玻璃幕墙清洁：XX元/月；3. 公共区域清洁：XX元/次；4. 卫生用品提供：XX元/月；5. 地毯和地板清洁：XX元/次。
保洁投标书完整版范本
保洁投标书完整版范本一、项目背景与需求[公司名称]（以下简称甲方）拟在[地点]进行保洁项目的招标，现邀请有经验、实力强大的清洁服务供应商（以下简称乙方）参与投标。
本次招标代号为[代号]，拟与乙方签订保洁服务合同。
本项目的目标是提供高质量、高效率的保洁服务，以确保[公司名称]场所的卫生环境符合卫生标准，并为员工和客户营造良好的工作和生活环境。
二、工作范围及要求1.清洁区域：清洁范围包括但不限于办公室、会议室、洗手间、走廊、楼梯、餐厅、厨房等。
2.清洁项目：包括地面清扫、墙面擦拭、家具擦拭、垃圾清理、厕所清洁、窗户清洁、地毯清洁、设备消毒等。
3.清洁频率：提供每天一次的日常保洁服务，周末和节假日按照实际情况安排保洁人员。
4.清洁时间：每天晚上[时间段]进行保洁工作，尽量不影响甲方员工的工作。
5.员工要求：保洁人员须熟悉清洁工作流程，具备良好的服务态度和沟通能力。
三、合同期限及费用1.合同期限：本合同自[日期]起，持续[期限]。
2.付款方式：甲方将按照合同约定的价格，每月15日结算上月保洁费用，乙方需提供正式的发票。
3.价格说明：乙方按照附件中的费用明细进行报价，所报价格包含所有员工工资、材料费用、税费、保险费用等。
4.合同变更：如需变更合同内容，需双方协商一致，并签署书面协议。
四、投标文件要求1.投标文件提交截止日期为[日期]，逾期提交的投标文件将被视为无效。
2.乙方需提供以下文件：–公司简介：包括公司名称、注册地址、成立时间、注册资本等。
–企业资质：包括企业营业执照、经营许可证等相关证明文件。
–项目经验：列举近三年内完成的相似项目案例，包括项目名称、合同金额、服务内容等。
–员工情况：提供保洁员工数量、培训情况等相关资料。
–技术方案：描述清洁流程、使用的设备和材料、安全措施等信息。
五、评标及中标通知1.评标标准：投标文件将根据合规性、价格、服务质量等因素进行评审。
2.甲方将在中标后3个工作日内书面通知乙方中标结果，并进行合同签订。
学校物业保洁项目招投标书范本
学校物业保洁项目招投标书范本一、招标人信息名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、招标项目概述项目名称：学校物业保洁项目项目地点：________________招标范围：本项目包括校园内各区域的日常保洁工作，包括但不限于教学楼、办公楼、图书馆、体育馆、学生宿舍、食堂等区域的地面清洁、垃圾分类、卫生间清洁等。
三、投标人资格要求1. 投标人应具备独立法人资格，并在工商行政管理部门注册登记，具备合法经营资格。
2. 投标人应具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3. 投标人应具有从事类似项目保洁服务的经验，并具备良好的业绩和口碑。
4. 投标人应配备足够的保洁人员和设备，并具备完善的安全管理制度。
四、投标文件要求1. 投标文件应包含以下内容：（1）投标函；（2）企业法人营业执照副本复印件；（3）税务登记证副本复印件；（4）组织机构代码证副本复印件；（5）法定代表人授权委托书（如有）；（6）投标人近三年的类似项目保洁服务经验证明材料；（7）投标人保洁服务方案及计划；（8）投标报价清单。
2. 投标文件应为中文书写，装订成册，并加盖公章。
3. 投标文件应按时递交至指定地点，逾期提交的投标文件将不予受理。
五、招标流程1. 发布招标公告；2. 投标人购买招标文件；3. 投标人编制并递交投标文件；4. 招标人组织评审委员会对投标文件进行评审；5. 招标人确定中标候选人，并公示中标结果；6. 招标人与中标人签订保洁服务合同。
六、投标保证金投标人应在递交投标文件时缴纳投标保证金，金额为人民币________________元。
未中标者的投标保证金将在招标结束后无息退还，中标者的投标保证金将转为履约保证金。
七、其他事项1. 本招标文件解释权归招标人所有。
2. 投标人应自行承担参与本次招标的所有费用。
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Xx项目
卫
生
保
洁
项
目
招
标
书
xx有限公司编制
二0一三年七月三十日
目录
一、项目名称 3
二、项目地点 3
三、项目单位 3
四、项目期间 3
五、卫生保洁服务范围 3
六、卫生保洁要求及标准 3
七、重要说明 3
八、投标报价 3
九、付款方式 4
十、投标书的组成 4十一、投标文件的签署和份数 4十二、评标 4十三、其他要求 4附件
一、项目名称：
二、项目地点：
三、项目单位：xx有限公司
四、项目期间：中标后面议
五、卫生保洁服务范围
1.公共区域的保洁：
主要包括：道路、场地、绿地、停车场的卫生清洁，雨水管的清理疏通，天台，玫瑰花园。
2.室内保洁：公共部位地面、墙面，公共部位的门窗玻璃，公共部位的设施设备，各部位大堂，公共卫生间，地下停车场。
六、卫生保洁要求及标准
1.具体内容见附件
2.日常保洁过程中必须使用与被保洁对象材质相对应的保洁设备，保洁用品及日常护理用品。
七、重要说明
1.承包方保洁人员的住宿，就餐，医疗，工伤，意外保险，安全等问题由保洁公司自行解决，与招标方无任何关系。
2.承包方日常所需的设备、工具、清洁剂、地蜡等清洁用品费用由承包方承担，招标方只需承担保洁协议期内的承包劳务费用。
3.承包方的保洁人员必须统一着装，服从招标方日常临时工作安排。
4.承包方的保洁人员必须遵守招标方各项规章制度的规定，绝对禁止保洁人员进入及动用与基本工作无关的区域及物品。
八、投标报价
1.投标人按本招标书中的要求，经现场测看后自定报价，并按保洁报价单要求填写
2.以上报价包括劳务支出，安全保险，劳保福利，住宿，材料，机器损耗，税收，管理费，社会保险等一切费用。
九、付款方式
按中标单位年保洁费总额的中标价签订合同，合同生效后按月支付保洁费，每月10日经考核合格后支付上月保洁费。
十、投标书的组成
1.营业执照
2.公司简介，业绩证明，有关证书
3.报价单
4.保洁服务考核办法，工作细则，人员编制情况等。
5.保洁服务承诺书
6.法定代表人授权委托书
十一、投标文件的签署和份数
1.投标书一式叁份，必须密封投递，并在密封处加盖企业法人公章。
2.投标书必须由法定代表人或授权委托人签署。
3.投标报价单，承诺书必须加盖单位公章，法定代表人或委托人签章。
十二、评标
（一）评标组织：招标人根据有关规定组成评标小组
（二）评标原则：本着“公平、公正、科学、择优”的原则并按招标文件要求和条件进行评标，同时考虑以下因素：
1.投标价格的竞争性（要求报价适当，最低报价不作为中标的保证）。
2.保洁服务考核办法及工作细则的实用性。
3.工作人员编制的合理性。
十三、其他要求
注：此次计算成本时需注意以下项目。
1、九龙城园区内每年会举办的各项活动（如：春节联欢晚会、篮球赛、足球赛、卡拉OK大赛、会议等），承担清洁业务的公司需在接通知后，安排相关人员负责清洁和加班。
2、承担清洁业务的公司需承担移动公司园区内的垃圾清运工作。
3、承担清洁业务的公司需对移动公司所有卫生间内的防水垫、电梯垫、迎宾地毯进行配置，并做到及时更换，该费用由清洁公司承担。
4、每年一次的外墙清洗
5、一年两次的化粪池清理
附件：
开荒工作包括以下几个方面。
1.商场、写字楼的开荒
（1）擦玻璃幕墙
使用玻璃刮、抹水器、无泡玻璃水、强力清洗剂等，彻底清除污垢（包括清理窗框、保护膜，窗户缝吸尘，对一些顽固的水泥点胶质可用玻璃铲刀去除），同时因为药水中有防静电成分，可使经擦拭的玻璃、窗框晶莹光亮、不沾灰。
（2）全面牵尘养护
使用真空吸尘器、牵尘器等，对所有墙面、台面、暖气罩内、天花板、装饰吊顶、各种橱柜、纱窗、灯具等易附灰尘的材料、用品、家具的表面进行擦拭，然后做专业养护。
这时，洁磁剂、不锈钢光亮剂、铁艺水及清洁蜡的使用可为各种材料
镀上保护膜，从而使它们光亮照人，并且使它们的日常养护变得更加容易。
（3）清洗地面
地砖表面应使用洗地机配以硬质地坪清洗剂进行处理，然后用真空吸水机清理，使地面清洁，更显光泽。
（4）厨厕除污消毒
使用酸性清洗剂、高效去油剂、水锈净、消毒剂等专业药剂进行特别处理，使厨厕内各种设备、用具洁净光亮，更易护理。
（5）装修痕迹的清理
装修后遗留的漆点、胶迹、涂料点、水泥块等装修痕迹，应使用清洁球、专业铲刀、除胶剂、稀释液等专用工具或药剂进行细微处理。
（6）打蜡处理
昂贵、脆硬但不耐磨损的地坪材料表面（木地板、大理石、花岗岩等）要进行打蜡处理。
这时先用封地蜡封闭地面，以隔绝气、水、尘；打蜡时，蜡液要分布均匀、薄厚适中。
经过打蜡的材料表面可以防止磨损，从而能延长材料的使用寿命。
（7）石材防护、晶硬处理
这是一种更加科学、有效、便捷的石材护理技术，各种参数均优于传统打蜡技术。
使用这种方法，虽然前期费用高于打蜡，但长期护理费用较低，可大大提高石材的防水、防油、防污能力，从而达到增亮、加硬的效果。
2.公寓开荒清洁
家庭开荒清洁的内容及要求有以下几个方面。
（1）清洗玻璃窗
①在对玻璃窗进行清洗时，要使用专业的玻璃清洁剂，以清除各种玻璃门窗、镜面上的污渍。
②用专业金属除渍剂和金属洁蜡，迅速清除金属窗框表面的氧化物及污渍，并形成高级分子蜡保护膜，防止污渍的侵蚀。
（2）地面的清洁保养
①彻底清除地面上的油污、蜡渍、锈渍、水泥渍及装修后残留的其他污物。
②进行起蜡、封地、封蜡、磨光面蜡等专业工序的处理，以使污浊地面迅速变得光洁明亮。
（3）居室墙面、屋顶及其角落的清洁
使用专业清洗剂、保洁蜡，对装修后的墙面、屋顶及角落进行清洗、保洁与上蜡，以清除室内角落的一切污物，使清洁后的居室光洁清新、干净透亮，无污迹、无印痕。
（4）打蜡
无论是木地板、大理石地板、花岗岩地板还是镜面砖，表面涂上保护蜡并固化后都能隔绝空气、水和粉尘，这样易于清洁，并可防止磨损，从而延长材料的使用寿命，更能起到防滑、防静电的作用。
（5）木器上光剂
在木地板表面均匀喷上一层上光剂，再用钢丝棉反复打磨几遍，这样做不但能让地板亮丽美观，而且能抵挡轻微的刮划，同时能起到防滑、防静电的作用。
物业保洁的日常管理内容
1.物业保洁日常管理工作内容
物业保洁日常管理工作内容可分为以下类型。
（1）日常保洁工作
日常保洁工作是指每天都需进行的保洁工作。
如道路的保洁、绿化带的保洁、梯间的保洁、垃圾的收集与处理等。
（2）周期保洁工作
周期保洁工作指的是定期的保洁。
如对管井的清洁、地面的护养等。
（3）专项保洁工作
专项保洁工作是针对集中情况或某种事物进行的工作。
如小区卫生消杀、新入住住户装修的垃圾处理、暴风雨来临前后的工作等。
2.物业保洁日常管理的基本要求
（1）责任要分明
物业保洁是一项细致且量大的工作，涉及物业管理范围内的每一个地方。
因此，必须做到责任分明，做到“五定”，即定人、定地点、定时间、定任务、定质量，对物业范围内的任何一个地方均应有专人负责清洁卫生，并明确清扫的具体内容、时间和质量要求。
（2）保洁要及时快速
垃圾每天都有灰尘随时会落下，因此保洁工作要及时。
保洁人员要对每天产生的垃圾及时清理，做到日产日清，并建立合理的分类系统。
（3）计划安排要合理
物业管理公司应制订出每日、每周、每月、每季直至每年的清扫保洁工作的计划安排。
B 以下提供物业管理处关于清扫保洁工作的计划作为参考，
表1 清扫保洁工作计划
表2 保洁人员常见职业伤病。