合租公约

合租公约

（合租公约自签订起生效）

1.合租室友是平等，不得因个人的身份、家势、学历歧视他人，损害他人人身、财产权利，不得偷盗

他人财产，如果有此等行为按拖到物品双倍偿还。

2.房租根据房东年租，半年一付，按照人数分摊（不按房间分摊）。由于之前房子是我们（xxx，xxx，

xxx）三人联系中介租的，而且宽带使我们自己出钱装的，所以和我们合租的人必须和我们一起承担一定的中介费，费用是每月5元。我们三人和合租人的关系是我们是你的二次房东，所有的事情由我们和房东联系。当然各种费用我们会做到及时公开，不会损害合租房的利益。

3.由于下一年房东需要调价，还未明确调价多少，但已经透露是至少增加1500元/每年。所以等房租到

期时。我们会自动与房东结清上一年的余款，并且商议增加的房租金额（我们会尽量说服房东少加一点）。一旦你签了此公约，待下一年房租确定了但比预期的加价金额高，到时候合租人不得以任何借口推脱说不租了（如果你不租了条件是给我找一个品行端正没有不良嗜好的继续替你续租）。届时房东肯定也会收取一定的押金。我们去年是收的800元，如果今年还收押金，合租人必须共同分担。

如果我们的半年的房租已经交了，合租人不得半途退租，让我们其他舍友退换你的租房款（通俗一点是人你可以走，钱我们没得退，因为我们的钱都是交给房东的）。

4.每月的电费，按照房东收的总金额分摊，哪方用电、用水特别多，请自觉多交。而且宿舍的水电不

得浪费，随手关灯和水龙头。合租人之间要和睦相处，替他人着想，具体表现如下：①夏天太阳能里的水自觉估算用量，大家都是成年人，不要自私一个人把太阳能里的水全部用完，别人回来没得用了。②如发现有物品损坏，及时说出来，可以和房东说，尤其是下水道堵了，别让下一个用的人遭殃。③自己弄坏了房东的东西自己承担（公共区域的除外，但是我们会收取少量社费用于维护公共设施，以及买垃圾袋等，如果到租期结束都没有用掉，我们会及时归还）

5.合租人必须要正当工作，晚上9前必须回来。不得吵闹妨碍他人休息，在房间和公共区域走动不要

放慢脚步。不得把墙壁弄的黑黑的，不得随地吐痰，不得在公共区域乱扔垃圾。

6.我们房子有男女生合租的，请不要把女生当保姆，大厅和厨房、卫生间请主动打扫。我们不欢迎邋

遢的人和我们合租。和我们合租的人年龄应和我们相当，年龄和我们偏离太多的我们不会和你合租。

主要原因怕无法沟通，没有共同语言。我们合租的室友必须朴素，价值观和我们相似（如果你觉得我们的规定不合理，那你完全没有必要和我们合租，给我们制造麻烦）。

7.请尊重房东，不要和房东发生不愉快。因为房东睡眠不好，请不要晚上大声吵闹。

8.由于房东给我们的钥匙有限，我们其他人也是自己配备的钥匙。如果你要和我们合租，可以拿我们

的钥匙去配钥匙，我们不会帮你把钥匙配好，如果你有自行车或者电瓶车可以和我们合用车库。

9.合租人员不得带太多的朋友来吵闹，不得在宿舍举行聚会。你可以带一个朋友来临时居住一两天，

如果长时间的居住，让他和我们一样承担房租和租这个房子的一切费用。

10.不得随意使用他人的生活物品，如要使用请征求他人意见，如别人同意方可使用。

合租人签字：（请按手印确认）

合租人签字日期：