某地产建筑节能细则

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建筑节能监理实施细则

建筑节能监理实施细则
包括以下内容：
1. 监理机构：明确监理机构的资质要求和责任范围，监理机构应具备相关领域的专业知识和经验。

2. 监理人员：明确监理人员的资质要求和职责，监理人员应具备建筑节能相关的专业知识和技能，并按规定参与相关培训和考核。

3. 监理范围：明确监理的项目范围，包括建筑节能设计、施工、验收等环节，监理应对整个建筑节能过程进行全程跟踪和监督。

4. 监理程序：规定监理的具体过程和程序，包括监理计划的编制、监理文件的准备、监理现场的巡查和检验、监理报告的编制等。

5. 监理要求：明确监理的具体要求，包括对建筑节能设计方案的审查、对施工质量的监督、对节能设备和材料的检验等，监理应按照相关标准和规范进行评估和验收。

6. 监理报告：监理人员应及时编制监理报告，对监理过程和结果进行总结和评价，并提出建议和改进建议。

7. 监理结果：根据监理报告，对建筑节能设计、施工和验收情况进行评价，明确监理的结果和意见。

8. 监理记录：对监理过程中的关键环节和问题进行记录，包括监理文件、监理现场照片、监理检验数据等，以备查验和备案。

9. 监理费用：明确监理费用的支付方式和标准，监理费用应按照合同约定支付给监理机构。

10. 监理评价：对监理机构和监理人员进行定期评价，对业绩优秀的进行表彰和奖励，对不合格的进行警告和处罚。

以上是建筑节能监理实施细则的一些主要内容，具体的细则可根据实际情况和相关法律法规进行制定和补充。

建筑节能实施细则(最新第五版)

一、专业工程特点二、监理工作流程三、监理工作要点4.2建筑节能监理工作控制要点4.2.1施工准备阶段监理控制要点4.2.1.1总监理工程师应组织监理人员熟悉工程施工图纸关于节能方面的内容；4.2.1.2总监理工程师应组织监理人员进行节能方面规范、规程、图集及技术标准等知识的学习，重点学习与本工程有关的规范及图集等；4.2.1.3参加由建设单位组织的施工图会审，审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格；4.2.1.4参加由建设单位组织的建筑节能设计交底会，对建筑节能设计交底会议纪要进行确认，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议；4.2.1.5工程项目开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计，施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容，提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位。

建筑节能工程开工前，专业监理工程师应审查承包单位报送的建筑节能工程专项施工技术方案，提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位；4.2.1.6对分包单位进行资格审查；建筑节能工程开工前，总监理工程师应审查承担建筑节能工程的施工企业相应的资质、质量管理体系、施工质量控制和检验制度、施工技术标准。

专业监理工程师应审查承担建筑节能工程检测试验的检测机构资质。

4.2.1.7督促、检查施工单位严格落实质量保证体系和安全保证体系；4.2.1.8对建筑节能工程的大型供货厂家进行考察，了解生产能力、业绩情况、质量情况等；4.2.2施工阶段的监理控制要点4.2.2.1审核施工单位报送的拟进场的建筑节能材料及设备，监理工程师对进场材料和设备的验收应按下列规定进行：⑴对材料和设备品种、规格、包装、外观和尺寸进行检查验收，并在材料/设备报审表中形成相应的验收记录；⑵核查材料和设备质量证明文件、出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检验报告，进口材料和设备应按规定检查出（入）境商品检验报告；⑶对现场配制的材料如保温浆料、聚合物砂浆等，应检查其配合比通知单；⑷检查是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。

建筑节能监理实施细则(3篇)

建筑节能监理实施细则第一章总则第一条为了加强对建筑节能工程监理的规范管理，提升建筑节能工程质量，保障建筑节能目标的实现，制定本细则。

第二条本细则适用于各类建筑节能工程监理，包括新建建筑节能工程、改造建筑节能工程以及已建成建筑的节能改造。

第三条建筑节能监理应遵循节约资源、减少能耗、优化环境的原则，科学、公正、高效进行监理工作。

第四条建筑节能监理应依法依规进行，监理机构应具备相应的资质和能力，监理人员应具备相关专业知识和经验。

第五条建筑节能监理应与业主、设计单位、施工单位等相关单位密切配合，建立有效的沟通机制。

第二章建筑节能监理的职责第六条建筑节能监理的职责包括但不限于以下内容：（一）对节能设计和节能措施的可行性、科学性进行评估，提供咨询意见；（二）对建筑节能工程施工过程进行监督，确保施工质量符合节能设计要求；（三）对建筑节能设备的安装、调试情况进行检查，确保设备运行正常；（四）对建筑节能工程的验收程序、资料和结果进行审查，出具监理报告；（五）对建筑节能工程的使用情况进行检查，提出优化建议，优化能耗管理。

第七条建筑节能监理机构应建立完善的质量管理体系，确保监理工作的科学性和严谨性。

第三章建筑节能监理的流程第八条建筑节能监理的流程包括但不限于以下环节：（一）受理阶段：监理机构接受业主委托，完成委托合同的签订。

（二）准备阶段：监理机构对建筑节能工程的设计文件进行全面审查，制定监理方案。

（三）施工阶段：监理机构对建筑节能工程的施工过程进行现场监督，检查工程质量。

（四）验收阶段：监理机构对建筑节能工程进行验收，评估工程质量。

（五）使用阶段：监理机构对建筑节能工程的使用情况进行检查，提出优化建议。

（六）总结阶段：监理机构根据实际情况撰写监理报告，总结建设经验。

第四章建筑节能监理的要求第九条建筑节能监理应具备以下要求：（一）监理机构应具备相关资质，监理人员应具备相关专业知识和经验；（二）监理机构应建立健全的质量管理体系，确保监理工作的科学性和严谨性；（三）监理机构应积极与业主、设计单位、施工单位等相关单位进行沟通，建立有效的合作关系；（四）监理机构应根据实际情况，及时提出优化建议，优化建筑节能工程的能耗管理；（五）监理机构应做好监理记录和资料，以备查阅。

衡水恒大城14#住宅楼节能细则(1)(1)

衡水恒大城14#住宅楼工程（建筑节能）监理细则编制人员：总监理工程师：河北省衡水市工程项目管理有限公司目录第一章项目概况第二章监理部组成第三章监理工作范围、目标、依据第四章节能保温监理工作与职责第五章质量控制要点及目标值第六章监理工作的方法及措施第一章，项目概况项目名称：衡水恒大城项目14号住宅楼建设地点：河北省衡水市隆兴路与顺兴街交叉口西南角建设单位：衡水盛宇房地产开发有限公司设计单位：河北大成建筑设计咨询有限公司监理单位：河北省衡水市工程项目管理有限公司施工单位：江苏南通三建集团股份有限公司结构形式：剪力墙结构建筑面积：46580.17平方米建筑层数：地下2层，地上33层工程节能设计概况本项目地处气候分区：寒冷B区，建筑物地上层数33层；采暖系统形式：地板辐射供暖。

1、屋面为120厚钢筋混凝土楼板上铺170厚模塑聚苯板，传热系数≤0.33。

外墙为200厚钢筋混凝土（加气混凝土砌块）外贴120厚岩棉板，传热系数≤0.44；变形缝：填满岩棉板保温260厚分户墙为200厚钢筋混凝土墙一侧抹20厚FTC自调温相变保温（最不利）传热系数≤0.94.分户楼板为120厚钢筋混凝土楼板上铺25厚模塑聚苯板，传热系数≤1.173、不采暖公共部分：隔墙为200厚钢筋混凝土墙一侧抹20厚FTC自调温相变保温（最不利），传热系数≤0.99；户门为防盗防火保温隔音复合门4、不采暖地下室顶板120厚钢筋混泥土楼板上铺25厚模塑聚苯板下贴100厚岩棉板传热系数≤0.39。

5、封闭阳台：1）顶层阳台顶板为120厚钢筋混凝土楼板上铺170厚模塑聚苯板，传热系数≤0.332）栏板为200厚钢筋混凝土外贴20厚岩棉板，传热系数≤1.47.6、外窗（含阳台门上部透明部分）：南侧65系列断桥隔热型材LOW-E中空玻璃离线（5+12A+5）内平开窗，传热系数≤1.60 北侧侧65系列断桥隔热型材LOW-E中空玻璃离线（5+12A+5）内平开窗，传热系数≤1.60 东侧65系列断桥隔热型材LOW-E中空玻璃离线（5+12A+5）内平开窗，传热系数≤1.60 西侧侧65系列断桥隔热型材LOW-E中空玻璃离线（5+12A+5）内平开窗，传热系数≤1.607、建筑物耗热量指标qH为，热源方式为城市集中供热。

建筑节能监理细则

建筑节能监理细则一、监理目的二、监理职责1.监督建筑施工过程中的节能措施的实施，包括但不限于建筑隔热、采光、通风、能源系统等方面的要求。

2.检查监督建筑节能设备的安装与调试，并确保其符合节能标准。

3.监督施工单位对建筑节能设备的维修与保养工作。

4.对建筑节能设计方案进行评估，提出改进建议，确保符合节能要求。

5.协助工程项目经理进行节能验收，提供技术支持及建议。

6.监督施工单位对节能材料的采购及使用情况，确保符合相关节能标准。

7.出具建筑节能监理报告，对建筑节能情况进行总结与分析，并提供相关改进建议。

三、监理方法1.定期检查施工现场，评估施工单位的节能工作。

2.对施工单位进行技术培训，提高相关人员的节能意识与技能。

3.与设计单位、供应商等相关方保持密切的沟通与协作，确保节能标准得以有效贯彻执行。

4.对施工单位提出具体的改进建议，要求其在规定时间内完成。

5.对建筑节能设备的维修与保养工作进行跟踪监督，并提供技术支持。

6.与工程项目经理共同进行节能验收，对问题进行整改，并提出改进建议。

7.定期向建设单位汇报建筑节能工作进展情况，并提供技术支持。

四、监理报告1.建筑节能监理报告是监理工作的重要成果之一，报告内容应包括但不限于以下几个方面：-建筑节能设备的安装情况；-施工单位对建筑节能措施的执行情况；-建筑节能设计方案的评估；-施工单位对节能材料的采购及使用情况；-施工单位对建筑节能设备的维修与保养工作；-建筑节能目标的达到情况；-存在的问题及改进建议等。

2.监理报告应由专业人员编制，经过审核后向建设单位提交，并及时跟进问题整改情况。

五、监理人员要求1.监理人员应具备相关专业背景与技能，对建筑节能有一定的了解与研究；2.监理人员应具备良好的沟通与协调能力，能够有效地与相关方进行合作；3.监理人员应具备较高的责任心与职业道德，严格执行监理工作，确保建筑节能目标的达到；4.监理人员应不断学习与提升自己的技术水平，了解最新的建筑节能技术与政策。

建筑节能监理方案及细则

建筑节能监理方案及细则一、引言建筑节能是当前全球性的热门话题，作为建筑节能的监理方案，需要全面考虑建筑的设计、施工和使用阶段的各个环节。

本方案旨在通过监理的手段，确保建筑节能标准的达到和维护，促进建筑行业的可持续发展。

二、监理目标1.确保建筑节能标准的达到：监理机构将确保建筑的设计方案符合国家和地方的相关节能标准，通过监督施工过程中的每一个环节，确保建筑材料的选择和施工质量达到节能标准要求。

3.减少能源消耗和环境污染：监理机构将通过严格监督建筑材料的使用和施工工艺的控制，减少能源消耗和环境污染，提高建筑的能源利用率和环境友好性。

三、监理内容1.设计阶段监理：监理机构将审查建筑设计方案和相关资料，确保设计方案符合节能标准的要求，如建筑外墙、屋顶和地板的保温设计、采光和通风系统的设计等。

2.施工阶段监理：监理机构将派遣专业的监理人员对施工过程进行监督，包括建筑材料的选择和使用、施工工序和质量的检验等。

对于发现的问题，监理机构将及时提出整改措施。

3.使用阶段监理：监理机构将定期对建筑物进行节能评估和监测，包括建筑能源系统的运行情况、能耗情况等。

并向建筑业主提供节能改造的建议和方案。

四、监理细则1.监理机构需具备相关资质和经验，并严格按照国家和地方的相关法规和标准进行监理工作。

2.监理机构应编制监理方案和细则，并与建筑业主和设计方进行沟通和确认。

监理方案和细则中应包括监理目标、工作内容、监理周期等。

3.监理机构应派遣具备相关专业知识和经验的监理人员进行监理工作，监理人员应接受监理培训和持续教育，保持技术水平的更新和提升。

4.监理机构应与建筑业主、设计师和施工方密切合作，建立有效的沟通和协调机制，确保监理工作的顺利进行。

5.监理机构对发现的问题和整改情况应及时报告建筑业主和设计方，并提出相应的整改措施，确保问题得到及时解决。

六、监理报告和评估1.监理机构应定期向建筑业主提交监理报告，报告内容应包括监理工作的进展情况、发现的问题和整改情况等。

建筑节能专项监理细则

建筑节能专项监理细则一、监理人员与要求建筑节能专项监理工作应由具有相应专业知识和实践经验的监理人员承担。

监理人员应熟悉节能标准、规范和相关政策，并能够运用节能技术进行现场监理。

此外，监理人员还需具备良好的沟通协调能力和高度的责任心，确保节能专项监理工作的顺利进行。

二、监理范围与目标建筑节能专项监理的范围包括建筑工程中的节能设计、节能材料使用、节能设备安装及运行等方面。

监理的主要目标是确保建筑工程满足节能标准，提高建筑能效，降低能源消耗，减少环境污染。

三、监理流程与方法建筑节能专项监理流程应包括事前准备、事中监理和事后总结三个阶段。

事前准备阶段，监理人员应熟悉工程图纸、节能设计方案及相关标准规范，编制详细的监理计划。

事中监理阶段，监理人员应按照计划进行现场检查、测试和监督，确保节能措施得到有效实施。

事后总结阶段，监理人员应对整个监理过程进行总结，提出改进意见，为后续工程提供参考。

四、施工方案审查监理人员应对建筑节能专项施工方案进行审查，确保其符合节能设计要求和相关标准规范。

审查内容应包括施工方法的可行性、节能材料的选用、节能设备的配置等。

对于不符合要求的施工方案，监理人员应提出整改意见，并督促施工单位进行整改。

五、节能材料验收建筑节能专项监理应对进场的节能材料进行验收，确保其质量符合设计要求和相关标准。

验收内容应包括材料的品种、规格、数量及质量证明文件等。

对于不合格的节能材料，监理人员应拒绝签收，并要求施工单位更换合格材料。

六、节能设备检验建筑节能专项监理应对安装的节能设备进行检验，确保其性能符合要求。

检验内容应包括设备的型号、规格、安装质量及运行效果等。

对于不符合要求的节能设备，监理人员应要求施工单位进行整改或更换。

七、监理报告与记录建筑节能专项监理过程中，监理人员应及时记录现场检查、测试和监督的情况，并编制监理报告。

监理报告应详细反映节能专项监理的过程和结果，包括发现的问题、整改情况、验收结果等。

建筑节能监理实施细则

建筑节能监理实施细则一、监理人员资质要求建筑节能监理工作必须由具备相应专业资质和经验的监理人员承担。

监理人员应持有国家认可的建筑节能监理资格证书，并具有丰富的建筑节能工程监理经验。

在进行建筑节能监理工作前，监理人员应接受相关培训，确保对建筑节能政策和标准有深入的理解和掌握。

二、监理范围与项目建筑节能监理的范围包括但不限于建筑物围护结构、供暖通风与空调、照明、热水供应等系统的节能设计与施工。

监理人员应对上述系统的节能方案、施工过程、材料设备等进行全面监督。

三、监理程序与流程建筑节能监理工作应遵循一定的程序与流程，包括项目准备、方案审查、施工过程监督、材料设备检验、质量验收等环节。

监理人员应严格按照监理规划和流程开展工作，确保每个环节的质量。

四、监理具体要求监理人员应根据节能设计方案和相关标准，对建筑物的节能性能进行全面监督。

具体要求包括但不限于：保温材料的选型与施工质量、门窗气密性、空调系统能效比、照明系统节能性能等。

五、节能设计方案审查监理人员应对建筑节能设计方案进行审查，确保设计方案符合节能标准。

审查内容包括但不限于：设计方案的节能性、可行性、经济性等。

六、施工质量监督监理人员应对节能工程施工过程进行全程监督，确保施工质量符合设计要求。

监督内容包括但不限于：保温层施工、管道安装、设备调试等。

七、设备材料检验监理人员应对节能工程使用的设备材料进行检验，确保其符合设计要求和质量标准。

检验内容包括但不限于：材料的性能指标、产品的合格证明、设备的能效比等。

八、监理报告与总结监理人员应定期向建设单位提交监理报告，总结建筑节能监理工作的进展和存在的问题。

报告内容应真实、准确、详细，以便建设单位及时了解节能工程的实施情况。

九、监理记录与备案监理人员应建立完善的监理记录制度，对节能工程监理过程中的重要事件、问题和处理措施进行记录。

同时，监理记录应及时整理归档，以备日后查阅。

十、承包单位资质审查监理人员应对建筑节能工程的承包单位进行资质审查，确保其具备相应的施工资质和经验。

房地产行业绿色建筑节能方案

房地产行业绿色建筑节能方案第一章绿色建筑概述 (2)1.1 绿色建筑的定义与特征 (2)1.1.1 绿色建筑的定义 (2)1.1.2 绿色建筑的特征 (3)1.2 绿色建筑的发展现状与趋势 (3)1.2.1 发展现状 (3)1.2.2 发展趋势 (3)第二章绿色建筑节能设计原则 (3)2.1 节能设计的基本原则 (4)2.2 节能设计的实施策略 (4)2.3 节能设计的关键技术 (4)第三章建筑材料与构件节能 (5)3.1 节能型建筑材料的应用 (5)3.1.1 节能型建筑材料概述 (5)3.1.2 常见节能型建筑材料 (5)3.1.3 节能型建筑材料的应用策略 (5)3.2 建筑构件的节能设计 (5)3.2.1 建筑构件节能设计原则 (5)3.2.2 建筑构件节能设计要点 (6)3.3 节能型建筑构件的施工与验收 (6)3.3.1 施工要求 (6)3.3.2 验收标准 (6)第四章建筑围护结构节能 (6)4.1 围护结构的节能设计 (6)4.2 围护结构的保温隔热功能 (7)4.3 围护结构的气密性与节能效果 (7)第五章建筑照明与电气节能 (7)5.1 照明系统的节能设计 (7)5.2 电气设备的节能措施 (8)5.3 智能照明与电气控制系统 (8)第六章建筑供暖、通风与空调节能 (8)6.1 供暖系统的节能设计 (8)6.1.1 供暖系统概述 (8)6.1.2 供暖系统节能设计原则 (9)6.1.3 供暖系统节能设计措施 (9)6.2 通风系统的节能措施 (9)6.2.1 通风系统概述 (9)6.2.2 通风系统节能措施 (9)6.3 空调系统的节能技术 (10)6.3.1 空调系统概述 (10)6.3.2 空调系统节能技术 (10)第七章建筑给排水与节水节能 (10)7.1 给排水系统的节能设计 (10)7.1.1 设计原则 (10)7.1.2 设计措施 (10)7.2 节水型器具的应用 (11)7.2.1 节水型卫生器具 (11)7.2.2 节水型用水设备 (11)7.2.3 节水型绿化喷灌系统 (11)7.3 雨水收集与利用技术 (11)7.3.1 雨水收集系统 (11)7.3.2 雨水利用技术 (11)第八章建筑废弃物处理与资源化 (11)8.1 建筑废弃物的分类与处理 (11)8.1.1 建筑废弃物的分类 (12)8.1.2 建筑废弃物的处理方法 (12)8.2 资源化利用技术的应用 (12)8.2.1 废弃混凝土的资源化利用 (12)8.2.2 废弃金属的资源化利用 (12)8.2.3 废弃塑料的资源化利用 (12)8.2.4 废弃陶瓷的资源化利用 (12)8.2.5 废弃玻璃的资源化利用 (12)8.3 建筑废弃物处理与资源化政策 (13)8.3.1 政策法规 (13)8.3.2 政策措施 (13)第九章绿色建筑评价与认证 (13)9.1 绿色建筑评价体系 (13)9.2 绿色建筑评价方法 (13)9.3 绿色建筑认证与推广 (14)第十章绿色建筑节能产业发展 (14)10.1 绿色建筑节能产业链分析 (14)10.2 绿色建筑节能产业政策 (15)10.3 绿色建筑节能产业发展趋势 (15)第一章绿色建筑概述1.1 绿色建筑的定义与特征1.1.1 绿色建筑的定义绿色建筑是指在建筑的设计、施工、运营、维护及拆除等全过程中，充分考虑生态环保、资源节约和可持续发展原则，以降低建筑对环境的影响，提高建筑物能源利用效率，保障人体健康和舒适度为目标的建筑活动。

某建筑工程建筑节能监理细则

****3#、4#地块工程建筑节能监理细则第一章建筑节能工程概况一、外墙：本工程为砖混结构体系，外墙填充采用热阻性能较好的240 厚多孔砖；采用外墙外保温方法，保温层采用20 厚聚合物保温。

浆料（掺杜拉纤维）二、屋面：采用30 厚挤塑聚苯板作保温层三、外门窗：根据不同窗墙面积比限值要求，热阻断铝合金窗基本性能。

窗户密性须达至国家《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》GB7107 标准规定的III 等级。

第二章：监理依据1、建设监理委托合同2、建设工程施工承包合同3、本工程有关建设文件4、本工程住宅建筑节能设计专篇及相关施工图纸，说明、设计变更技术联系单。

5、《夏热冬冷地区居住建筑节能标准》《民用建筑设计规范》《外墙外保温建筑构造图集》6、建筑装饰装修、屋面工程质量验收规范，屋面工程技术规范7、其它有关的技术规程、规定、标准、规范第三章：质量控制流程、要点及措施第一节：外墙外保温监理细则一、监理质量控制流程材料质量控制基层处理质量控制界砂浆质量保温隔热层质量控制耐碱玻璃网格布铺压质量控制二、施工过程监理质量控制要点1、基层处理：基层墙体表面应清理干净，无油渍浮尘，大于10mm 的突起部分应全铲平。

（1）基层为砖墙时：必须将基层墙面上残余砂浆、污垢、灰尘清理干净，在抹灰前一天浇水润湿。

抹灰时在提前一小时浇水一次，抹灰时墙面不应有明水出现，以满足施工要求。

（2）基层为现浇混凝土墙体时：用10%火碱水去除表面油污，再用清水将碱液冲洗干净后晾干。

在进行界面处理前将墙面浇水湿润。

抹灰时墙面不应有明水出现。

（3）灰饼冲筋施工：墙面按要求做出灰饼冲筋，灰饼冲筋应采用保温材料制作。

2、界面处理：用界面处理剂抹涂于基层表面，涂抹厚度为1—3mm，在界面处理剂末干燥时（5-15 分钟）随即抹保温材料。

3、材料搅拌：RE—II 复合保温材料的搅制必须采用滚桶式混凝土搅拌机，搅拌，稠度应在 5时间为6—8min，水胶比为：胶粉料：水=1：0.65（重量比）—7cm 范围内。

标准最新建筑节能监理细则

标准最新建筑节能监理细则1. 引言建筑节能是当前建筑行业发展的重要方向，为了实现建筑节能的目标，建筑节能监理成为一个不可或缺的环节。

本文档旨在制定最新的建筑节能监理细则，以指导监理人员在建筑节能方面的工作。

2. 监理范围建筑节能监理包括以下几个方面：2.1 设计阶段监理在设计阶段，监理人员应对建筑方案进行审查，确保其满足节能要求。

具体工作包括但不限于：•对建筑方案进行能耗分析，评估其节能性能；•验证建筑方案中所选用的节能设备和材料的合理性和可行性；•对建筑方案进行模拟计算，验证其在不同气候条件下的节能效果。

2.2 施工阶段监理在施工阶段，监理人员应确保施工过程中的各项措施和工艺符合节能要求。

具体工作包括但不限于：•监督施工单位按照设计方案进行施工，确保施工质量；•检查施工现场的隔热、保温等节能措施的实施情况；•监测施工现场的能耗情况，及时发现并解决节能问题。

2.3 竣工验收阶段监理在竣工验收阶段，监理人员应对建筑的节能性能进行评估和鉴定。

具体工作包括但不限于：•检查建筑的节能设备和材料的安装情况；•测量建筑的能耗数据，与设计指标进行对比；•对节能系统进行调试和运行测试。

3. 监理要求3.1 节能设计要求建筑节能设计应符合以下要求：•合理选择建筑整体形式和朝向，充分利用自然气候条件；•采用高效节能设备和材料，包括但不限于节能灯具、太阳能热水器等；•设置合理的隔热、保温、通风和采光措施；•采用智能控制系统，实现节能运行。

3.2 施工措施要求在施工过程中，应采取以下措施：•确保建筑结构的密封性；•保证保温材料的正确安装，避免热桥和冷桥的产生；•墙体、屋面和地板的保温层应满足设计要求；•安装节能窗户和门窗，确保其密封性。

3.3 竣工验收要求在竣工验收过程中，应完成以下工作：•测量建筑能耗数据，包括电力消耗、热能消耗等；•检查建筑节能设备和材料的安装情况；•对节能系统进行调试和运行测试；•编制建筑节能鉴定报告，评估建筑的节能性能。

建筑节能监理细则1

B13 昆山阳光水世界五期沿太湖路商业工程监理实施细则（建筑节能）内容提要：工程概况及专业工程特点监理工程流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制建筑节能工程监理实施细则1 建筑节能工程概况1.1工程概况：本项目位于昆山市太湖南路33号。

本项目由昆山紫元房地产开发有限公司开发、杭州建业设计事务所设计、江苏通力建设工程有限公司施工总承包、浙江盛华监理工程有限公司监理。

本项目由1#-4#楼、6#-7#楼组成，其中1#楼地上5层、建筑高度21.56m,2#楼、3#楼地上3层、建筑高度16.06m,4#楼地上2层、建筑高度8.40m,6#、7#楼地上2层、建筑高度11.58m,总建筑面积约为11000平方米1.2 本工程建筑节能工程概况表1.12 本项目建筑节能工程特点、难点2.1本项目建筑节能工程设计、施工特点、难点：施工过程中半成品保护及养护。

2.2本项目建筑节能工程监理质量控制的重点：墙体与框体间的填充及粘贴饰面砖。

3 建筑节能监理工作依据3.1 经审查合格的设计文件。

3.2本工程施工合同、协议等资料。

3.3本项目《监理规划》。

3.4经批准的项目施工组织设计、专项施工方案。

3.5本项目适用的建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。

建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表3.13.6 其他依据《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110-20084 项目监理部组织机构4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名）图4.1项目监理部组织机构框图5 建筑节能工程监理工作流程（用框图表示）5.1建筑节能施工阶段监理程序：（示意）图5.1建筑节能施工阶段监理程序框图5.2建筑节能施工方案审核程序（同上）5.3分包单位资格审核监理工作程序（同上）5.4建筑节能施工质量控制流程（同上）5.5建筑节能分部工程验收流程（同上）5.6其他程序或流程（根据工程实际情况增减、调整）6 建筑节能工程监理工作控制要点及目标值6.1 本项目建筑节能工程目标及检验批划分根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本项目建筑节能工程质量目标确定为：合格、设计节能能耗指标为﹪。

住宅项目节能监理细则

住宅项目节能监理细则一、总则为了贯彻国家关于节能减排的政策，提高住宅项目的能源利用效率，减少住宅能耗，确保住宅项目建设达到节能标准，特制定本节能监理细则。

二、监理要求1.监理人员应具备相关节能法规和政策的知识，具备相关专业的技术背景，能够熟练操作节能监测设备。

2.监理人员应全程参与住宅项目的设计、施工和竣工验收等环节，确保住宅项目从始至终符合节能要求。

3.监理人员应在住宅项目的建设过程中，主动与设计、施工和业主等各方进行沟通和协调，保证住宅项目的节能措施的有效实施。

三、监理内容1.设计阶段(1)监理人员应对住宅项目的节能设计进行全面审查，包括建筑的隔热、保温、采光、通风等方面的设计。

(2)监理人员应对节能设备及其配置进行评估，确保其符合相关标准和要求。

(3)监理人员应进行能耗分析，对节能设计方案的节能性能进行评估。

2.施工阶段(1)监理人员应对住宅项目的施工过程进行监督，包括材料选择、安装质量等方面的监控。

(2)监理人员应对节能设备的安装进行检查，确保其符合相关标准和要求。

(3)监理人员应对住宅项目的隔热、保温及其他节能措施的施工质量进行检查，确保其符合设计要求。

3.竣工阶段(1)监理人员应对住宅项目的竣工图纸进行审查，确保与设计文件一致。

(2)监理人员应对住宅项目的节能设施进行功能测试，确保其正常运行。

(3)监理人员应对住宅项目的节能设施进行能源消耗测试，评估其节能性能是否符合设计要求。

(4)监理人员应对住宅项目的竣工验收报告进行审查，确保节能指标的准确记录。

四、监理报告监理人员应在每个阶段结束后，及时编写监理报告，详细记录本阶段的监理内容、结果和建议，向相关单位和部门报送。

监理报告应包括住宅项目的设计、施工和竣工阶段的节能情况，包括节能设备的安装情况、节能指标的达标情况等。

监理报告应客观、真实、全面、准确，并提出改进建议。

五、监理结果住宅项目的节能监理结果应作为住宅建设单位的评价依据，并对住宅项目的优化设计和施工提出合理化建议。

建筑节能监理细则

建筑节能监理细则标题：建筑节能监理细则一、前言随着我国对节能减排、绿色环保理念的日益重视，建筑节能工作已成为建筑业可持续发展的重要环节。

作为建筑工程质量与安全的重要保障者，监理单位在建筑节能工作中承担着不可或缺的角色。

本细则旨在明确和规范建筑节能监理工作的具体内容、方法和要求，以确保建筑节能设计、施工及验收等全过程符合国家相关标准和技术规定。

二、建筑节能监理内容1. 设计阶段监理：- 审查设计方案是否满足建筑节能设计标准，包括建筑围护结构、暖通空调、给排水、电气照明等方面的节能措施。

- 督促设计单位采用适宜的节能技术和产品，如绿色建材、高效能源设备等。

2. 施工阶段监理：- 监督施工单位严格按照节能设计图纸进行施工，防止出现偷工减料、改变节能设计的行为。

- 对节能材料和产品的进场检验进行严格把关，确保其性能参数达到节能设计要求。

- 检查施工过程中的节能工艺执行情况，如保温层的施工质量、节能设备安装调试等。

3. 验收阶段监理：- 组织或参与建筑节能专项验收，对建筑围护结构热工性能、暖通空调系统能效比、照明功率密度等关键指标进行实测验证。

- 对不符合节能标准要求的项目，提出整改意见并监督落实。

三、建筑节能监理要求- 监理单位应配备具有建筑节能专业知识和经验的监理人员，定期进行节能知识培训，提升监理队伍的专业素质。

- 建立完善的节能监理工作记录制度，对节能设计审查、施工过程监控以及节能验收等环节形成详细的文字记录和影像资料。

- 强化与设计、施工等各方的沟通协调，共同推进节能工作的顺利实施。

四、结语建筑节能监理工作是推动我国建筑领域绿色发展的重要抓手，各监理单位应充分认识到自身肩负的责任，严格按照本细则执行，确保建筑节能工作取得实效，为建设资源节约型、环境友好型社会贡献力量。

工程建筑节能细则4444教程文件

建筑节能监理实施细则工程名称： **建设单位：**房地产有限公司监理单位：**工程建设监理有限公司编制：总监：时间：年月日目录第一章建筑节能工程概况 (3)第二章监理依据 (4)第三章质量控制流程、要点及措施第一节外墙墙体保温监理细则 (4)第二节外墙保温监理细则 (7)第三节屋面保温层监理细则 (9)第四节门窗工程保温监理细则 (10)第四章对本工程的安全文明施工监理要求 (11)第一章建筑节能工程概况本工程建设单位为**房地产有限公司，设计单位为**建筑设计有限公司，监理单位为**工程建设监理有限公司，施工单位为**建筑工程有限公司。

本工程位于**。

占地面积8621.01㎡.建筑面积104449.7m2。

由三层裙楼及5栋塔楼组成，建筑高度99.75米/30层，桩基为预应力管桩，框架剪力墙结构。

1.1墙体节能工程本工程所有单体的外墙均采用加气混凝土（B07级）砌筑，墙材厚度200mm,砌体材料的容重为1900KG/m3，材料密度700(Kg/m3，墙体导热系数0.220W／m.K，外抹灰采用水泥砂浆25mm及面砖，内面层25mm石灰砂浆。

1.2屋面节能工程A)碎石，卵石混凝土（P=2300）40mm厚；B)挤塑聚苯板25mm厚；C)水泥砂浆20mm厚；D)加气混凝土，泡沫混凝土40mm厚；E)钢筋混凝土120mm厚；F)石灰水泥砂浆（混合砂浆）20mm厚；1.3楼地面节能工程A)8～10厚耐磨防滑地砖铺实拍平，水泥浆擦缝。

B)20厚1：4干硬性水泥砂浆。

C)素水泥浆结合层一遍。

D)钢筋砼楼板100厚。

1.4门窗做法本工程采用了普通铝合金门窗及6mm遮阳型在线LOW-E玻璃。

第二章监理依据1、建设监理委托合同2、建设工程施工承包合同3、本工程有关建设文件4、本工程住宅建筑节能设计专篇及相关施工图纸，说明、设计变更技术联系单。

5、《夏热冬冷地区居住建筑节能标准》、《民用建筑设计规范》、《外墙外保温建筑构造图集》。

建筑节能实施细则

建筑节能实施细则建筑节能是指在建筑设计、建筑材料选用、施工过程、使用阶段等方面采取一系列措施来降低建筑能耗，减少对环境的污染，提高资源利用效率的行为。

建筑节能在当前能源短缺、环境污染严重的背景下显得尤为重要。

为了实施建筑节能，需要制定详细的实施细则，以下为建筑节能实施细则的主要内容：1.建筑设计阶段：在建筑设计阶段，要注重科学规划建筑的朝向和布局，以确保太阳能的最大利用和建筑的通风效果。

合理选择建筑材料，例如选用具有保温隔热性能的材料，优先选用可再生材料等。

同时，要考虑使用节能设备，如太阳能热水器、地源热泵等。

2.施工过程：在施工过程中，要注重材料的节能使用。

在运输材料时，尽量减少能耗和排放，可以选用就近采购的方式。

在施工过程中，要注重材料的回收和再利用，减少废弃物的产生。

此外，要严格控制能源使用，合理安排施工时间，避免高能耗时段进行施工。

3.使用阶段：在使用阶段，要加强建筑设备的管理和维护。

定期检查建筑设备的运行状况，及时维修和更换老化设备。

并且，要鼓励使用节能器具，如LED 灯，高效节能空调等。

在建筑使用过程中，要提倡节约用水、用电，避免浪费现象的发生。

4.监测和评估：建筑节能的实施还需要进行监测和评估。

建立建筑节能监测体系，定期对建筑的能耗进行测算和分析，根据测算结果，可针对性地采取措施进行调整。

同时，要加强对建筑节能效果的评估，统计建筑能耗情况，比较节能前后的差异，以评估建筑节能措施的有效性，并不断完善改进。

5.法律法规和政策的制定：为了促进建筑节能的实施，还需要制定相关的法律法规和政策。

加强行业标准的制定，制定关于建筑节能的标准和规范，引导建筑业采取节能措施。

同时，鼓励企业和个人在建筑节能方面投入更多的资金和精力，提供相应的税收优惠政策和补贴政策，以激励节能行为的发生。

总之，建筑节能实施细则是指在建筑设计、施工和使用过程中采取的一系列节能措施。

制定详细的实施细则有助于指导建筑业落实节能行动，减少能耗，降低排放，提高资源利用效率，并推动建筑节能相关法律法规和政策的制定和完善。

建筑节能监理实施细则

建筑节能监理实施细则
是指在建筑节能监理工作中的具体操作和要求。

下面是一些建筑节能监理实施细则的常见内容：
1. 监理目标：明确建筑节能监理的目标和任务，包括减少能源消耗、提高建筑能效、降低环境影响等。

2. 监理范围：规定建筑节能监理的范围，包括建筑设计、施工过程、材料选用等方面。

3. 监理要求：详细列出建筑节能监理的具体要求，包括建筑能源管理、节能技术应用、能源利用效率等方面。

4. 监理程序：规定建筑节能监理的程序和流程，包括初次评估、中期检查、竣工验收等环节。

5. 监理标准：制定建筑节能监理的评价标准，通过对建筑能源消耗、能源利用率、室内环境质量等指标进行评估。

6. 监理责任：明确建筑节能监理的责任主体，包括建筑设计单位、施工单位、监理单位等。

7. 监理报告：要求监理单位及时提交建筑节能监理报告，包括监理过程、监测结果、问题分析和改进建议等内容。

8. 数据管理：规定建筑节能监理的数据管理要求，包括能源消耗数据、能效指标数据等的采集、存储和分析。

9. 监理验收：规定建筑节能监理的验收标准和程序，包括对监理工作结果的评价和认可。

以上是一些建筑节能监理实施细则的常见内容，具体细则可以根据不同国家或地区的法规和实践经验进行调整和补充。

建筑节能监理细则

建筑节能监理细则一、监理人员资质要求建筑节能监理工作应由具备相应专业资质和经验的监理人员承担。

监理人员应熟悉建筑节能相关政策、法规、技术标准和设计规范，并持有有效的监理工程师资格证书。

二、监理范围与职责建筑节能监理的范围包括建筑节能设计、施工、调试等全过程的质量、安全、进度和投资控制。

监理的主要职责是确保节能设计方案的实施符合设计要求，监督施工质量，保障节能工程的安全、有效和经济运行。

三、监理程序与流程监理工作应遵循科学、公正、公平、公开的原则，按照项目管理的流程，进行节能设计方案的审查、施工过程的监督、质量检测的验收、设备材料的检验以及最终的工程验收等程序。

四、节能设计方案审查监理人员应对节能设计方案进行全面审查，确保其符合国家及地方的节能标准、政策和技术规范。

审查内容包括但不限于：节能目标的设定、节能措施的选择、能效指标的核算、节能材料的选用等。

五、施工质量监督与检验监理人员应对节能工程的施工质量进行全面监督和检验。

监督内容包括但不限于：节能材料的选用和进场检验、施工工艺的执行、节能设备的安装与调试等。

检验应按照国家及地方的有关标准、规范进行。

六、设备材料检验标准建筑节能工程使用的设备材料应符合国家及地方的有关标准、规范，并经过监理人员的检验确认。

对于不符合要求的设备材料，监理人员应要求施工单位及时更换或退货。

七、监理报告与总结监理人员应定期向项目业主和相关部门提交监理报告，汇报节能工程的进展情况、存在的问题和解决方案。

工程结束后，监理人员应编制监理总结报告，总结监理过程中的经验和教训，为类似项目的监理工作提供参考。

八、监理记录与备案监理人员应建立完善的监理记录制度，对节能工程的设计、施工、调试等全过程进行详细记录。

监理记录应真实、准确、完整，并妥善保管。

工程结束后，监理记录应作为工程资料的一部分进行归档备案。

以上是建筑节能监理细则的主要内容，希望对各相关单位和人员有所帮助，共同推动建筑节能事业的发展。

建筑节能监理实施细则

建筑节能监理实施细则一、建筑节能监理控制依据1、《公共建筑节能设计标准》GB51245－20172、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-20223、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20124、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－20225、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20126、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20047、节能工程各系统构造应符合设计要求。

二、建筑节能监理控制措施1、节能工程所用的材料(产品)的品种、规格、性能应符合设计要求，主要的材料和制品（原材料、半成品、成品、购配件等），进场时应检查产品质量合格证明文件、型式检验报告及相关性能的检测报告，主要材料和制品现场抽样复验。

（密度、抗拉强度、尺寸稳定性等）单个锚栓抗拉承载力，每300㎡/1批。

2、审核施工方案、施工工艺和技术交底3、对隐蔽工程进行验收4、要求施工单位必须建立“三检”制度，并有完整的检查记录，必须按工序、层次进行检查验收，如发现上道工序质量不合格，必须进行返工或修补，直至合格后方可进行下道工序。

5、门窗四角是应力集中部位，规定门窗四角处板不得拼接，应采用整版切割成形，避免因板缝而产生裂缝。

6、基层墙体的质量应符合下列规定：（1）基层墙体经工程验收达到合格质量要求；（2）墙体的砼残渣和脱模剂必须清理干净；（3）墙体平整度超出部分应剔凿或修补；（4）墙面的门窗框、水落管、进户管线、预埋件、设备连接件等均应安装完毕；（4）墙面不同基层材料相接处应铺设金属网。

三、施工工序控制细则（一）、屋面工程施工方法1、屋面应设保温层。

不宜采用湿法作业，宜选用板状保温材料或整体现浇保温层。

2、保温层的铺设必须符合下列要求：（1）松散保温材料：分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。

（2）板状保温材料：紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确，上下层错缝。

（3）整体现浇保温材料：拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。