商场物业服务合同范文(完整版)
通用商场物业服务合同范本4篇
通用商场物业服务合同范本4篇合同期限达成协议双方未能达成协议的，乙方应在本合同期限届满后月内继续履行本合同，甲方应在此期间选聘新的物业管理企业。
今天小编就给大家整理了通用商场物业服务合同，希望对大家的工作和学习有所帮助，欢迎阅读!通用商场物业服务合同篇一甲方：负责人：地址：联系电话：乙方：法定代表人：资质等级：，证书编号：地址：联系电话：甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就(物业名称)的物业管理服务事宜，订立本合同。
第一条本合同所涉及的物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________ (住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)座落位置：________总建筑面积：________平方米;其中住宅________平方米。
第二条乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供下列物业管理服务事项。
(一)物业共用部位的维护(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、);(二)物业共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。
(三)公共绿化养护服务;(四)物业公共区域的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
(五)公共秩序的维护服务;包括安全监控、巡视、门岗执勤。
(六)物业及物业管理档案、资料;(七)交通与车辆停放秩序的管理。
(八)业主委托的其他物业管理服务事项。
第三条乙方根据下述约定，按建筑面积向业主收取物业服务费。
(一)住宅：高层________元/月·平方米; 多层________元/月·平方米; 别墅________元/月·平方米; 物业：________元/月·平方米;(二)办公楼：______ 元/月·平方米(三)商业用房：________元/月·平方米上述物业服务收费分项标准(元/月·平方米)如下：一、住宅物业1、综合管理服务费：2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：3、公共区域的清洁卫生服务费用：4、公共区域绿化养护费用：5、公共区域秩序维护服务费用：二、非住宅物业1、综合管理服务费：2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：3、公共区域的清洁卫生服务费用：4、公共区域绿化养护费用：5、公共区域秩序维护服务费用：6、其他费用本条约定的物业服务费不含物业大修和专项维修的费用，物业大修和专项维修的费用在维修资金中列支，并按规定分摊。
商业物业合同范本(5篇)
商业物业合同范本（5篇）一、甲方供应物业治理效劳工程1、负责供应小区商业街全部公共区域（走廊及休息亭）的卫生保洁。
2、负责保障小区商业街每日二十四小时供电、供水（如遇供电局停电，自来水公司停水及设备修理保养除外）。
3、负责小区全部公共区域的花卉及植物摆放。
4、请用户于每日20：30将室内垃圾用塑料袋封好，放置指定位置。
乙方若需要丢诶其房屋室内进展保洁，可向甲方办理有偿效劳的相关手续。
5、为给乙方供应各种需要和便利，甲方将供应室内保修效劳、商业效劳和其他有偿效劳，本着“效劳为主，适当收费”的原则，其收费标准以在甲方治理效劳部的公榜为准。
如乙方的室内保修事项为原装设备质量问题，则不收取任何费用。
6、为便于乙方与甲方公司联系有关事宜，物业治理公司的效劳询问电话：二、甲方应担当的治理事项1、负责本小区公共次序的维护和治理，乙方房屋室内的自有财产等，由乙方自行保管并投保，如遗失或被盗，甲方治理公司将协作公安部门进展调查和处理。
负责办理乙方经营及治理人员出入本小区的有效证件。
2、凡乙方大件办公室用品，如：办公桌椅、复印机、电脑、保险柜及其他珍贵物品等，如需搬出商业街或大型搬迁，应由乙方具体填写物品清单，并由乙方负责人签名，然后到甲方治理效劳部办理审核批准手续，否则，甲方治理公司保安员有权拒绝放行。
三、乙方担当的物业治理费的缴纳及付款方式1、乙方的用房面积为______平方米，乙方每月的物业治理综合效劳费为_______元/平方米，每月总计_______元，由乙方从签定本协议，按先收费原则，每_______年缴纳一次。
2、乙方房屋的室内用水、用电费用甲方收取押金_______元，甲方一方双方于每月_______日抄录该房屋电表、水表实际读数后，由乙方按实际使用读数，于当月_______日前向甲方缴纳。
本物业定于_______年_______月_______日正式移交，此时间以前甲方原则上同意乙方先行使用，但甲方不担当乙方在未正式移交前进展使用而可能带来的任何责任（无论物业方是否许可），乙方提前使用则应先征得物业治理公司认可并正常缴纳物业治理费用。
商场物业管理合同范本6篇
商场物业管理合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商场物业管理合同范本甲方：______________（出租方）乙方：______________（承租方）鉴于甲方拥有位于______________（商场地址）的物业，并愿意将其租给乙方管理，为确保物业的良好管理和保持价值，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经协商一致，特订立本合同。
一、租赁物业甲方同意将位于______________的商场物业租赁给乙方进行管理使用，具体租赁面积为______________，具体房间号为______________，房屋结构为______________。
二、租赁期限本合同自______________起生效，至______________止，共计______________年。
如乙方有续租意向，应在合同到期前______________个月提前告知甲方。
三、租金及支付方式1. 乙方应按月/季度/年支付租金______________人民币。
每月/季度/年付清，如逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息______________%。
2. 乙方应按月/季度/年支付物业费______________人民币给甲方，具体费用包括但不限于楼宇维修费、保洁费、保安费等。
3. 乙方应按月/季度/年支付押金______________人民币给甲方，押金将在租赁期满且没有违约行为时全额退还给乙方。
四、交付及接收1. 甲方在签订本合同时，应向乙方交付物业的完好状态，保证物业的基本设施、设备正常运转，并提供必要的维修保养。
2. 乙方在接收物业时，应仔细核对物业情况，如有毁坏或损坏现象应当书面通知甲方。
五、管理维护1. 乙方应承担对物业的一切管理维护责任，包括但不限于楼宇清洁、设备维护、安全保障等，确保物业的正常使用。
2. 乙方不得私自改变物业的用途、结构，不得将物业转租给他人使用。
六、保险1. 乙方应为物业购买完善的财产保险，确保物业在任何意外事故发生时能够得到及时赔偿。
商铺物业服务合同7篇
商铺物业服务合同7篇篇1甲方（物业服务公司）：____________________乙方（商铺业主或使用人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供商铺物业服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1. 物业服务内容：甲方应向乙方提供包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护、设备设施管理等服务。
2. 服务范围：本物业服务合同所涉及的商铺区域，包括商铺主体、公共区域及配套设施设备。
二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用1. 物业服务费用标准：乙方应按照商铺的面积及物业服务的实际情况向甲方支付物业服务费用。
具体标准按照甲方公示的收费标准执行。
2. 支付方式及时间：乙方应于每月的____日前支付当月的物业服务费用。
3. 滞纳金：如乙方逾期支付物业服务费用，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。
四、服务质量1. 甲方应按照国家和地方的相关法律法规及行业标准，提供优质的物业服务。
2. 乙方对甲方的物业服务质量有监督权利，若对服务质量不满意，可向甲方提出合理建议或投诉。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用，并有权对商铺的公共区域及设施设备进行管理和维护。
2. 乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时应履行按时支付物业服务费用的义务。
3. 乙方应遵守商铺的各项规章制度，不得从事违法、违规行为。
4. 乙方在使用商铺过程中，应合理使用公共设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。
六、违约责任1. 如甲方未按照本合同约定提供物业服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 如乙方未按时支付物业服务费用，应按照本合同约定支付滞纳金。
逾期支付超过____日的，甲方有权停止服务，并追究乙方违约责任。
3. 乙方如有损坏公共设施设备的行为，应负责修复或赔偿，并承担违约责任。
市场商场物业服务合同5篇
市场商场物业服务合同5篇篇1甲方（市场商场方）：____________________乙方（物业服务方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供市场商场物业服务事宜，达成如下协议：一、服务范围1. 乙方负责为甲方提供市场商场的物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、安全保卫、环境卫生、绿化养护等服务。
二、服务期限1. 本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务费用1. 物业服务费用标准：根据市场商场的面积、服务内容等因素确定，具体费用标准详见附件。
2. 支付方式：乙方应按照约定向甲方提供合法有效的发票，甲方按照发票金额支付物业服务费用。
3. 甲方应按时支付物业服务费用，如因甲方原因导致逾期支付的，应按照逾期支付的金额计算违约金。
四、服务标准与质量保证1. 乙方应按照国家和地方的相关规定，制定市场商场物业服务标准，并保证服务质量。
2. 如因乙方服务质量问题导致甲方或市场商场业主遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、物业的接管与验收1. 合同签订后，乙方应组织专业人员进行物业的接管和验收，确保物业设施设备的正常运行和使用。
2. 验收过程中发现的物业设施设备问题，由乙方负责修复和整改。
六、物业的日常管理1. 乙方应建立健全的市场商场管理制度，确保市场商场的正常运营。
2. 乙方应负责协调处理市场商场内的各种矛盾和纠纷，维护市场商场的秩序。
3. 乙方应加强对市场商场的安保工作，确保市场商场内的人身和财产安全。
七、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。
2. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。
八、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
商业用房物业服务合同模板(6篇)
商业用房物业服务合同模板甲方：_____业主大会执行机构：_____ 业主委员会，负责人：_____ 乙方：_____法定代表人：_____住所地：_____资质等级：_____证书编号：_____根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方为_____（物业名称）提供物业管理服务事宜，订立本合同。
第一章物业基本情况第一条物业基本情况：物业名称______________________________________________;物业类型______________________________________________;坐落位置______________________________________________;建筑面积___________________________________________。
物业管理区域四至：东至__________________________________________________;南至__________________________________________________;西至_____;北至_______________________________________________。
（物业构成明细见附件1）。
第二章服务内容与质量第二条在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务包括以下内容：（一）物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件2）;（二）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件3）;（三）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;（四）公共绿化的养护和管理;（五）车辆行驶、停放管理;（六）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;（七）装饰装修管理服务;（八）物业档案资料管理。
第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下内容：（一）___________________________________________________;（二）___________________________________________________;（三）________________________________________________。
商场物业管理合同范本7篇
商场物业管理合同范本7篇篇1甲方（物业管理方）：__________乙方（商场业主方）：__________根据有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就商场物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本商场位于_____（地址），建筑面积为_____平方米。
物业管理内容包括但不限于公共区域的清洁、绿化、停车场管理、安全保卫、公共设施维护等。
二、服务内容1. 公共服务：包括公共区域的清洁、绿化、照明、消防设施维护等。
2. 停车场管理：维护停车场秩序，确保停车位合理使用。
3. 安全保卫：负责商场的安全监控，采取必要措施确保商场及业主财产安全。
4. 公共设施维护：对商场内的公共设施进行日常维护和检修，确保正常运行。
5. 其他服务：包括但不限于协助业主处理突发事件、提供咨询服务等。
三、服务期限本合同自____年__月__日至____年__月__日，为期_____年。
四、服务费用1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。
物业管理费用根据服务内容、服务标准以及商场面积等因素确定。
2. 乙方需按时支付物业管理费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方应按照合同约定提供物业管理服务，确保商场的正常运营。
2. 乙方应遵守商场管理规定，配合甲方进行物业管理。
3. 乙方不得擅自改变商场用途，如需装修、改造，需提前向甲方提出书面申请并获得批准。
4. 双方应共同维护商场的公共卫生、安全秩序，确保商场环境的和谐。
六、违约责任1. 如甲方未按照合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方整改，如逾期未整改，乙方可要求降低物业管理费用或解除合同。
2. 如乙方未按约定支付物业管理费用，甲方可要求乙方支付滞纳金，逾期未支付滞纳金，甲方有权解除合同。
3. 如因乙方原因导致商场设施损坏或造成其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、合同解除与终止1. 合同期限届满，双方未续签的，本合同自然终止。
商户物业服务合同6篇
商户物业服务合同6篇篇1商户物业服务合同一、合同双方甲方：商户（以下简称“甲方”）地址：联系人：电话：乙方：物业管理公司（以下简称“乙方”）地址：联系人：电话：二、合同目的甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方提供的物业服务事宜达成一致意见，明确权利和义务，保障双方的合法权益，以维护商户经营环境的良好秩序，共同促进商业发展。
三、物业服务内容1. 日常保洁：包括商铺内部和外部的定期清洁服务。
2. 安全巡查：对商铺门前、楼道、楼梯等公共区域进行定期巡查，及时发现并处理可能存在的安全隐患。
3. 环境维护：对商铺周边环境进行整治和美化，确保商业区域的整体形象。
4. 设备保养：对商铺内的设备设施进行定期检查和维护，确保正常运作。
四、服务方式1. 甲方需按照乙方制定的服务时间表，提前预约物业服务。
2. 甲方与乙方需保持良好的沟通，及时反馈物业服务问题，乙方将尽快处理并解决。
五、费用支付1. 甲方应按照约定时间向乙方支付物业服务费用，不得拖欠或少付。
2. 如因乙方原因导致服务无法提供，费用可以相应减免或延期支付。
六、保密条款双方应妥善保管商业秘密、个人信息等重要资料，不得外泄或滥用。
七、违约责任1. 任何一方违反合同规定，应支付对方合同金额50%的违约金。
2. 严重违约的情况下，对方有权解除合同。
八、争议解决本合同解释权属于双方，如发生争议，应友好协商解决。
若协商无果，可由双方协商仲裁机构解决。
九、其他事项1. 本合同自签署之日起生效，有效期为1年，到期可协商续约。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为甲乙双方达成的商户物业服务合同内容，双方应遵守合同规定，共同维护商业环境，促进商务合作。
希望双方能够真诚合作，共同发展。
篇2商户物业服务合同一、甲方（出租方）：（公司名称）_________法定代表人：_______________地址：__________________________联系电话：_____________________统一社会信用代码：_____________乙方（承租方）：（公司名称）_________法定代表人：_______________地址：__________________________联系电话：_____________________统一社会信用代码：_____________鉴于甲方是具有合法资质的商业物业管理公司，具备为商户提供物业服务的能力；乙方是具有合法资质的商户，拟在甲方管理的商业物业内经营业务。
商业综合体物业管理合同4篇
商业综合体物业管理合同4篇篇1商业综合体物业管理合同一、合同双方甲方（物业管理公司）：公司名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______乙方（商业综合体所有者）：公司名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______二、合同内容1. 物业管理服务内容甲方承诺为乙方提供以下物业管理服务：1.1、设施设备维护：包括商业综合体内所有设施设备的定期检查、维护保养等工作；1.2、安全防范管理：负责商业综合体内的安全防范措施，确保商业综合体的安全运营；1.3、环境卫生管理：负责商业综合体的环境卫生管理，保持商业综合体内外的清洁卫生；1.4、公共区域管理：负责商业综合体内公共区域的管理、维护和保养工作；1.5、客户服务管理：提供优质的客户服务，解决商业综合体内客户的问题和投诉。
2. 合同有效期本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。
3. 服务费用乙方应按月向甲方支付物业管理服务费用，具体金额为____元。
如需调整费用，须提前30天书面通知对方。
4. 其他约定4.1、双方均保证在合同有效期内全力履行各自在本合同中约定的义务，并为对方提供必要的支持和协助；4.2、若有违反合同的情况发生，违约方须承担相应的法律责任；4.3、本合同如需修改或解除，应经双方书面协商一致，并由双方签署书面协议作为有效依据。
三、附则1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决，并签署书面补充协议。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____年____月____日签署日期：____年____月____日（以上合同为示范合同，具体内容可根据实际情况进行调整、修改，签署时双方需慎重阅读并确认所有内容无误后再签字盖章。
）篇2商业综合体物业管理合同一、物业管理服务的描述1.1 物业管理公司将为商业综合体提供全面的物业管理服务，包括但不限于：（1）设施设备管理：对商业综合体内的设施设备进行定期检查、维护和维修，确保设施设备的正常运转；（2）环境卫生管理：对商业综合体内的公共区域进行定期清洁、消毒、除草等工作，保持环境整洁卫生；（3）安全防范管理：加强商业综合体的安全防范措施，确保商业综合体的安全运营；（4）安全检查：定期对商业综合体进行安全检查，发现问题及时处理；（5）秩序管理：维护商业综合体内的秩序，监督商户的经营行为，保持商业综合体的良好秩序；（6）投诉处理：及时处理商业综合体内的投诉与纠纷，保持商业综合体的良好形象。
商场物业的合同范本5篇
商场物业的合同范本5篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（管理方）：__________物业管理有限公司根据有关法律法规，为明确双方在商场物业管理过程中的权利与义务，确保商场的正常运营，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就商场物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本商场位于____________，建筑面积______平方米。
乙方负责对商场进行全面物业管理服务。
二、委托管理服务事项1. 综合管理服务：制定物业管理服务计划，全面负责商场的物业管理服务工作。
2. 公共设施管理：负责公共设施的维护、保养和更新，确保正常运行。
3. 公共安全管理：维护商场的公共安全秩序，制定安全管理制度，防范和处理安全事故。
4. 公共卫生管理：负责商场公共区域的清洁卫生工作，保持环境整洁。
5. 绿化管理：负责商场的绿化工作，美化环境。
6. 停车场管理：负责停车场的管理，确保车辆有序停放。
7. 装饰装修管理：负责商户装饰装修的管理和监督工作。
8. 客户服务：提供高效的客户服务，及时处理商户和顾客的投诉。
9. 档案管理：建立和管理商户档案，维护商户信息。
10. 其他：其他物业管理相关事项。
三、物业服务期限本合同自____年__月__日至____年__月__日止。
四、物业服务费用1. 物业服务费用标准：按照商场的面积计算，每平方米每月______元。
2. 缴费方式：每季度支付一次，于每季度末前支付下一季度的物业服务费用。
3. 甲方需按时支付物业服务费用，如逾期未支付，乙方有权收取滞纳金。
五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1. 监督乙方的物业管理服务，提出合理化的建议和意见。
2. 按时支付物业服务费用。
3. 协助乙方开展物业管理服务工作。
4. 尊重乙方依据本合同独立开展物业管理权利。
（二）乙方的权利与义务1. 根据有关法律法规和本合同规定，开展物业管理服务工作。
2. 制定物业管理服务计划和措施，并组织实施。
商场物业管理合同通用版6篇
商场物业管理合同通用版6篇篇1甲方（业主）：___________乙方（物业管理公司）：___________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就商场物业管理和服务事项达成如下协议：一、物业基本情况本商场位于______（地址），物业类型为商业综合体，建筑总面积为______平方米。
二、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于：物业共用部位及共用设施设备的维护管理、公共区域的保洁与绿化、公共秩序维护与安全管理、停车场管理、客户服务及装饰装修管理等。
三、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、服务费用1. 物业费收费标准：按照建筑面积计算，每平方米的物业费为______元。
2. 缴费方式：采取______方式支付，每季度/每半年/每年缴纳一次。
3. 甲方应于每月/季度/年度到期前______日内向乙方支付物业费。
五、服务质量与标准乙方应按照《物业管理服务质量标准》履行服务，确保商场的正常运营和业主的合法权益。
六、双方权利义务1. 甲方权利：（1）享有乙方提供的物业管理服务；（2）监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和要求。
2. 甲方义务：（1）按照约定支付物业费；（2）遵守商场管理制度，不得擅自改变物业使用性质。
3. 乙方权利：（1）按照合同约定收取物业费；（2）对商场共用部位及共用设施设备进行维护管理。
4. 乙方义务：（1）提供符合要求的物业管理服务；（2）及时处理业主的投诉和报修。
七、违约责任1. 甲方未按照约定支付物业费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金；2. 乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
八、合同的变更与解除本合同在履行过程中，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。
合同变更或解除应当采取书面形式。
九、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项1. 商场的装饰装修管理应当遵守相关规定；2. 商场的公共区域禁止违法搭建、乱堆乱放等行为；3. 甲乙双方应对商场的消防安全管理负共同责任。
商业物业服务合同范本6篇
商业物业服务合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商业物业服务合同范本甲方（承包方）：____________（公司名称）、法定代表人：____________，注册地址：____________，联系电话：____________乙方（业主方）：____________（公司名称）、法定代表人：____________，注册地址：____________，联系电话：____________鉴于甲方具有从事商业物业服务的相关经验和资质，乙方拥有一处商业物业，现双方经友好协商，就对该物业进行管理和维护事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方负责对乙方商业物业的日常管理、保洁、安保、维修、绿化等工作。
1.2 甲方应根据乙方的要求，安排专业人员对商业物业进行定期巡查和维护，确保物业设施正常运行。
1.3 甲方应建立健全的安保体系，保障商业物业的安全，防范火灾、盗窃等安全事故的发生。
1.4 甲方应按照乙方的要求制定商业物业的管理计划，并保证按时执行。
第二条服务期限2.1 本合同自签订之日起生效，服务期限为____年。
2.2 服务期限届满，如有需要延长服务时间，双方应提前协商并签订书面延长合同。
第三条服务费用3.1 乙方应按照约定的服务方案支付服务费用，具体费用标准为__________。
3.2 乙方应在每月的____号前将服务费用支付至甲方指定的账户。
3.3 如服务费用到期未支付，甲方有权暂停提供服务。
第四条合同解除4.1 在服务期限内，如甲方出现违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。
4.2 在服务期限内，如乙方出现违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
4.3 双方协商一致，可提前解除合同，但需提前30天书面通知。
第五条其他约定5.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议。
5.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（承包方）：____________（盖章）乙方（业主方）：____________（盖章）签订日期：__________ 签订日期：__________篇2商业物业服务合同范本甲方：_______________（以下简称“甲方”）联系方式：_______________乙方：_______________（以下简称“乙方”）联系方式：_______________鉴于甲方为拥有_______________（以下简称“物业”）的业主，且有出租或出售物业的需求；乙方为具有相关经验和能力的商业物业服务公司，双方经过友好协商，就物业服务事宜达成以下协议：一、服务内容及标准1. 乙方将对物业进行全面调查，了解物业的基本情况，包括但不限于位置、面积、租金等信息。
商场物业管理合同范书本5篇
商场物业管理合同范书本5篇篇1甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________根据有关法律法规，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就商场物业管理的相关事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为________________商场，位于__________________。
物业类型为综合性商业商场，包含商铺、停车场及其他附属设施。
二、服务内容1. 乙方提供物业服务的内容包括但不限于：公共场所保洁、绿化管理、安全防范、设施设备维护、停车场管理、客户服务等。
2. 乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准，制定并落实各项管理制度和操作规程，确保物业服务质量。
三、服务期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、服务费用1. 甲方应按约定支付物业服务费用，具体金额和支付方式详见附件。
2. 乙方应提供合法、有效的发票，甲方在收到发票后按照约定支付。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的物业服务进行监督，并提出改进意见。
2. 乙方应按时、按质完成物业服务，确保商场的正常运营。
3. 乙方应对商场的公共设施设备定期进行检查和维护，确保安全运行。
4. 双方应共同做好商场的安全防范工作，确保商场及商户的人身财产安全。
六、违约责任1. 如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 如乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。
七、其他事项1. 合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
八、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商场物业管理合同范本5篇
商场物业管理合同范本5篇第1篇示例：商场物业管理合同范本甲方：商场管理公司乙方：商铺租赁者鉴于甲方为商场的物业管理方，乙方拟租赁商场内的一处商铺经营商业活动，双方经友好协商，达成以下合同：第一条商场位置及商铺情况商场位于（具体地址），商场内的商铺编号为（商铺编号），商铺面积为（商铺面积），商铺用途为（商铺用途），商铺租金为每月（租金金额）元。
第二条租赁期限本合同自（开始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁期限）个月。
第三条租金支付乙方需按照每月（租金金额）元的标准按月支付租金，租金支付日期为每月的（具体支付日期）。
乙方应在支付租金时如实提供相关付款凭证。
第四条使用规定1. 乙方仅可将商铺用作合法经营活动，任何违法行为均应由乙方承担法律责任。
2. 乙方应保证商铺内的设施设备的正常运作，如有损坏需及时修复或更换。
3. 乙方不得私自擅自改变商铺结构或用途，如有需要应提前向甲方进行书面申请并得到同意。
第五条维护义务1. 甲方应对商场的公共设施、通道、安全系统等进行维护和管理，确保商场的正常运作。
2. 乙方应对商铺内的设施设备、装修进行维护保养，保持商铺的整洁和安全。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并承担因此造成的损失。
2. 若乙方逾期未支付租金或擅自改变商铺结构用途，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离商铺。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方应协商解决，并以书面形式作出补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为商场物业管理合同的范本，双方应遵守合同约定，共同维护商场的正常运营，保证双方的合法权益不受损害。
第2篇示例：商场物业管理合同范本甲方：商场管理方乙方：商场物业承租方鉴于甲方是商场的管理方，拥有商场的所有权或管理权；乙方是商场的物业承租方，愿意承租商场的一部分或全部物业进行经营。
双方经友好协商一致，达成以下合同：一、商场物业情况商场名称：（商场名称填写）商场建筑面积：（商场建筑面积填写）商场经营内容：（商场经营内容填写）二、合同期限本合同自（日期填写）起生效，至（日期填写）终止。
商场物业服务合同范本4篇
商场物业服务合同范本4篇甲，乙双方在签署本合同时，对各自的权利，义务，责任清楚明白，并愿按合同及规定严格执行。
今天小编就给大家整理了商场物业服务合同，希望对大家的工作和学习有所帮助，欢迎阅读!商场物业服务合同一第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)：受委托方(以下简称乙方)：法定代表人：法定代表人：注册地址：地址;联系电话：联系电话：根据有关法律、法规和《物业管理条例》，在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将_______(物业名称)委托乙方实和行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本情况物业类型：物业管理合同座落位置：____市____区____路(街道)____号：____________ 建筑面积：____平方米第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体商户和物业使用人，本物业的全体商户和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。
第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼层、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅等。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、楼内消防设施设备、电梯、____、____、____。
第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、停车场、____、____、____、____。
第七条公共部位环境卫生的管理。
第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育场所____、____。
第九条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、____、____、____。
第十条交通与车辆停放秩序的管理。
第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、____、____。
第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
第十三条委托管理费用及保证金：1. 管理费用标准：2. 保洁费：________3. 保安费：________4. 房屋设备运行费：________5. 维修养护费：________第十四条商户和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。
商场物业的合同范本4篇
商场物业的合同范本4篇篇1商场物业的合同范本甲方（出租方）：______（以下简称甲方）乙方（承租方）：______（以下简称乙方）鉴于甲方是拥有______商场物业的合法权益人，乙方愿意承租该商场物业，双方经协商，达成以下合同条款：第一条租赁物业及装修1.1 出租房屋地址：______1.2 出租物业面积：______平方米1.3 出租用途：______1.4 租赁期限：______年，自______开始，至______结束1.5 租金：每月______元，租金支付周期为每月______日支付一次1.6 装修：乙方有权对所租赁的物业进行装修，但需事先获得甲方的书面同意。
装修完成后，乙方应保证装修质量，并按照甲方的要求进行整体效果的调整。
第二条租金支付及押金2.1 乙方应当按照约定的租金支付周期，按时足额支付租金，逾期将按日计算滞纳金。
2.2 乙方应当在签订本合同时支付______元作为押金，押金将在租赁期满并清空欠款后退还给乙方。
第三条维护与保养3.1 甲方应当保证所出租的物业的正常使用及完好的基本设施设备，如有故障或损坏应及时维修或更换。
3.2 乙方在使用过程中应当爱护房屋设施，并自行承担因过失造成的损坏。
第四条转让及子租4.1 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给他人。
4.2 乙方需告知甲方并取得书面同意后，方可对部分租赁权进行子租。
第五条合同变更与解除5.1 本合同一经签署即生效，未经双方书面协商，不得随意变更合同内容。
5.2 若乙方在租赁期内未按约定支付租金、违反合同内容导致严重后果等，甲方有权单方解除合同。
第六条争议解决方式6.1 双方若就本合同的履行发生争议，应当本着友好协商的原则进行解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（出租方）签字：______ 乙方（承租方）签字：______日期：______附：甲方身份证明、乙方身份证明、押金证明等文件原件各一份。
以上为商场物业的合同范本，如有不足之处，请双方协商完善。
关于商场物业服务合同范本5篇
关于商场物业服务合同范本5篇随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的地位越来越不容忽视，合同协调着人与人，人与事之间的关系。
下面小编给大家整理商场物业服务合同范本，希望大家喜欢！商场物业服务合同范本1甲方(开发建设单位)：营业执照注册号：组织机构代码：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：通讯地址：邮政编码：乙方(物业服务企业)：营业执照注册号：企业资质等级：资质证书编号：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：项目管理负责人：联系电话：通讯地址：邮政编码：根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》等有关法律法规(物业名称)提供前期物业服务事宜，订立本合同。
第一章物业项目基本情况第一条本物业项目(以下简称“本物业”)基本情况物业名称：物业类型：□多层住宅□高层住宅□独立式住宅□办公楼□厂房□其他座落位臵：市区/县乡/镇路号四至范围(物业规划总平面图)占地面积：平方米总建筑面积：平方米其中：多层住宅面积平方米高层住宅面积平方米独立式住宅(别墅)面积平方米其他平方米(物业规划总平面图见附件一，物业构成细目见附件二)。
第二条物业服务用房物业服务用房建筑面积为平方米，其中业主大会及业主委员会办公用房建筑面积为平方米，位于本物业。
物业服务用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用并负责维护管理，但不得改变其用途。
(物业服务用房明细表及测绘图见附件三)第二章物业服务事项第三条乙方确定的本物业服务项目负责人为：，联系电话：。
(项目负责人及主要专业技术与管理人员基本情况见附件四)。
第四条乙方提供的前期物业服务为以下内容：1.负责制定本物业服务工作计划并组织实施;保管与本物业相关的工程建设等档案资料;根据法律、法规和《临时管理规约》的授权制定本物业有关管理服务制度。
年度、季度服务工作计划应在本物业管理区域内进行公示;2.负责本物业共用部位的维修、养护、管理，包括但不限于：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等;3.负责本物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括但不限于：共用的上下水管道、落水管、排污管道、化粪池、沟渠、道路、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、电子监控设备、建筑物防雷设施及自行车棚、停车场等。
商业街前期物业服务合同6篇
商业街前期物业服务合同6篇篇1甲方：[甲方名称]（以下称“甲方”）乙方：[乙方名称]（以下称“乙方”）鉴于甲方是建设单位，为商业街提供前期物业服务，乙方愿意为商业街提供物业服务，双方根据有关法律法规的规定，遵循诚实、守信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务范围乙方为甲方提供商业街的前期物业服务，包括但不限于以下内容：保安服务、环境卫生服务、绿化服务、公共设施维护等。
服务期限自合同签订之日起至商业街竣工验收并完成交接后两年止。
二、服务内容1. 保安服务：确保商业街内的安全秩序，对外来人员进行登记管理，监控公共区域的监控设施，及时发现并处理安全隐患。
2. 环境卫生服务：负责商业街内的公共区域的清洁和卫生工作，保持环境整洁、卫生达标。
3. 绿化服务：负责商业街内的绿化植物的养护和管理工作，确保绿化植物生机盎然。
4. 公共设施维护：负责商业街内公共设施的维护和管理，包括但不限于路灯、路面、标识标牌等。
三、服务标准乙方提供的服务应符合国家法律法规和相关行业标准的要求，并严格按照甲方制定的物业服务标准执行。
服务标准详见附件。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业服务费用。
具体金额按照商业街的建筑面积计算，费用标准根据行业标准及甲方实际情况确定。
2. 物业服务费用按月结算，甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业服务费用。
3. 如甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方按照约定支付滞纳金。
五、保密条款双方应对在本合同履行过程中接触到的对方商业秘密、技术资料等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
六、合同变更与终止1. 本合同的变更和修改必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
2. 本合同自签订之日起生效，服务期满后自动终止。
如甲方继续需要乙方提供服务，双方应另行签订服务合同。
3. 在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。
七、违约责任1. 如乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
商场物业的合同范本4篇
商场物业的合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商场物业的合同范本甲方（出租方）：___________（出租方单位名称）_________（法定代表人：_________）_________（联系地址：_________）_________（联系电话：_________）;乙方（承租方）：___________（承租方单位名称）_________（法定代表人：_________）_________（联系地址：_________）_________（联系电话：_________）;鉴于甲方系合法拥有_________商场物业，又愿租给乙方使用，双方经友好协商，就租赁相关事项达成如下协议：第一条租赁物业1. 甲方同意将其拥有的位于_________商场的_________号商铺出租给乙方作为经营场所，详细地址为_________。
2. 租赁期限为____年，从____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期届满，乙方有权选择续租或迁离。
第二条租金1. 租金标准为每月______元整，应当于每月的____号前支付至甲方指定的账户。
2. 租赁期满时，甲方有权根据市场情况调整租金，但涨幅不超过______%。
第三条保证金1. 乙方在签订合同之日起____天内，应当向甲方支付押金______元整作为保证金。
2. 租赁期满、合同解除时，乙方无违约行为且租赁物业无损坏时，甲方应当将押金全额退还给乙方。
第四条使用规定1. 乙方有权对租赁物业进行装修改造，但必须经甲方书面同意，且需符合相关法规。
2. 乙方应当按照商场管理规定使用租赁物业，不得擅自改变其用途，不得向他人转租或共享使用。
3. 乙方应当妥善保管租赁物业，如有损坏或丢失需及时补偿甲方。
第五条权利与义务1. 甲方有义务保证租赁物业的归属清晰、产权无争议，且具备正常出租条件。
2. 乙方对租赁物业负有合理使用的义务，应当按时支付租金、保证金，并合法合规经营。
商业物业服务合同范本5篇
商业物业服务合同范本5篇篇1甲方（物业服务企业）：____________________乙方（业主/使用人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，就甲方提供的商业物业服务事宜，达成如下协议：一、服务范围及内容1.物业服务地址：____________（详细地址）。
2.服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共设施设备维护、保洁服务、绿化养护、秩序维护等。
二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用1. 乙方应按照合同约定的标准向甲方支付物业服务费用。
2. 物业服务费用标准：根据服务内容、服务质量和市场行情等因素确定。
3. 支付方式：____________________（如按月、季、年等支付）。
4. 乙方应按时支付物业服务费用，如有逾期，应按照约定支付违约金。
四、服务质量及标准1. 甲方应按照约定的服务质量及标准提供服务。
2. 服务质量及标准包括但不限于人员服务素质、服务态度、服务效率等方面。
3. 如因甲方服务质量问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应法律责任。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照合同约定收取物业服务费用，并按照约定的服务质量及标准提供服务。
2. 乙方有权享受甲方提供的物业服务，并按照约定支付物业服务费用。
3. 双方应遵守国家法律法规，遵守物业管理的相关规定。
4. 双方应互相协作，共同维护物业管理区域的和谐稳定。
六、违约责任1. 甲乙双方如有一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任。
2. 甲方如未按照约定的服务质量及标准提供服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
3. 乙方如未按照约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金。
4. 双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。
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合同编号：YT-FS-5202-23商场物业服务合同范文(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity商场物业服务合同范文(完整版)备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
委托方(甲方)：单击此处输入文字。
(以下简称甲方)住所地：单击此处输入文字。
邮编：单击此处输入文字。
受托方(乙方)：单击此处输入文字。
(以下简称乙方)住所地：单击此处输入文字。
邮编：单击此处输入文字。
资质等级：单击此处输入文字。
证书编号：单击此处输入文字。
根据《物业管理条例》及国家和地方相关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，订立本合同。
第一章物业基本情况第一条：本合同标的物物业名称：单击此处输入文字。
物业类型：公建坐落位置：单击此处输入文字。
建筑面积：单击此处输入文字。
物业管理区域平面图见附件一。
第二章物业服务期限第二条物业管理服务期限自单击此处输入日期。
起至单击此处输入日期。
止。
第三章物业服务事项和服务标准第三条物业服务内容和标准1、物业管理区域内共用部位、共用设施设备运行、维护、养护;2、物业共用部位的清洁卫生及雨、雪、污水管道的疏通;3、物业管理区域内公共秩序协助维护;4、物业管理区域内的绿化养护;5、物业管理区域内车辆交通及停放秩序管理;6、房屋装饰装修管理服务;7、物业档案资料管理;具体服务内容与标准见附件二《物业服务内容和标准》第四章物业服务费用第四条物业服务费1、收费标准：单击此处输入文字。
2、物业服务费用主要用于以下开支：(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;(3)物业管理区域清洁卫生费用;(4)物业管理区域绿化养护费用;(5)物业管理区域秩序维护费用;(6)办公费用;(7)物业服务企业固定资产折旧;(8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;(9)法定税费及其它费用。
第五条物业服务费于本物业交付使用之日起计收。
甲方应于每季10日前向乙方交纳，非因乙方原因逾期交纳物业服务费的，每逾期一日，应交纳欠费总额的0.3%作为滞纳金。
第五章物业经营与管理第六条本物业区域内物业共用部位、公用设施设备统一委托乙方经营，所得收益部分单击此处输入文字。
%作为代理服务费由乙方计提，单击此处输入文字。
%为物业共用部位收益，甲方同意：(1)补充物业服务费用不足;(2)在单击此处输入文字。
项目盈亏持平的基础上，共用部位经营收益剩余部分用于补充专项维修资金不足;(3)按照单击此处输入文字。
业主大会的决定使用。
第七条甲方同意物业管理区域内车位所有权属依照法定或业主与开发建设单位签定的第八条属于全体业主共有的地面停车场，在合同期限内，乙方根据地面停车场实际运营第九条甲方自用部位的维修、养护及提供其他特约服务，服务报酬由乙方与甲方另行约定。
第六章专项维修资金的筹集、管理与使用第十条专项维修资金用于房屋共用部位、公用设施、设备、属业主共用的公用设施附属建筑物、构筑物及设施除日常维修保养以外的大中修、更新、改造费用开支，其筹集、管理与使用执行国家相关法律规定。
在专项维修资金的筹集、管理与使用问题上，甲方同意服从单击此处输入文字。
业主大会、业主委员会按照法律法规和《单击此处输入文字。
管理规约》作出的决定。
第十一条乙方按相关规定，编制年度专项维修资金使用方案，报单击此处输入文字。
业主委员会审核批准后组织实施。
当维修资金利息不敷使用时，业主委员会将委托乙方使用维修资金本金或向业主筹集。
第十二条业主大会不批准乙方所编制的专项维修资金使用方案，或资金不够所导致的经济损失及法律责任，由业主承担。
业主大会批准后，乙方未及时按专项资金使用方案实施的，所导致的经济损失及法律责任由乙方承担。
第七章双方的权利义务第十三条甲方的权利和义务1、有权监督检查乙方各项方案和计划的实施;2、按期缴纳物业服务费用;3、遵守《单击此处输入文字。
管理规约》的规定，不乱堆杂物，乱弃垃圾，高空抛物，随意践踏绿化用地，乱涂乱画，不随意悬挂宣传牌、广告牌;4、因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，甲方应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的，应当给予赔偿;5、甲方应对物业维修相关工作提供通行和维修的便利，如因此造成损害的，由责任人承担;6、不干涉乙方依法或依本合同约定所进行的物业管理服务和经营活动;7、不侵占物业共用部位、共用设施设备，因搬迁、装饰装修需要合理使用共用部位、共用设施设备应事先通知乙方，并在约定期限内恢复原状，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第十四条乙方的权利义务1、结合本物业实际情况，编制年度工作计划、年度费用预算;2、编制房屋、设施设备大中修方案报业主大会批准后实施;3、在本物业管理区域内设立专门机构负责本物业日常管理，履行本合同有关权利、义务;4、根据法律、法规和本合同约定，自主开展各项物业管理经营活动，但不得侵害业主、物业使用人及他人合法权益，不得利用提供物业管理服务的便利获取不当利益;5、根据有关法律、法规的规定和本合同的约定向业主或物业使用人收取物业服务费用，对于拖欠物业服务费的行为可以通过将欠费业主名单在物业管理区域内予以公布等合法手段催收、催缴。
未缴纳物业服务费超过6个月的，乙方依法向人民法院起诉;6、建立物业管理档案，及时记载变更情况;7、开展对本物业的共用部位、共用设施设备年度安全检查工作及日常维修维护，发现安全隐患及时整改;8、可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人;9、明示物业管理服务及特约服务的项目和收费标准;10、及时向业主公告本管理区域内的重大物业管理服务事项;11、协助做好物业管理区域内的公共秩序维护。
发生安全事故时，乙方在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作;12、不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
并将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状;13、对业主或物业使用人违反《单击此处输入文字。
管理规约》的行为，有权采取劝止、在管理区域内公示、要求赔偿经济损失、报告业主委员会请求协助管理、报告政府行政主管部门请求依法处理、诉讼等方式进行处理;14、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装饰装修物业时，订立书面装修管理协议，告知有关注意事项和禁止行为;15、本合同终止，乙方退出本物业时，应及时办理交接手续，向业主委员会移交全部物业管理用房、物业档案资料。
第八章违约责任第十五条双方约定因为下列事由所导致之损害，不论其为直接或间接，均构成对乙方的免责事由，即乙方均不负赔偿之责：1、天灾、地震等不可抗力之事及非乙方能够控制的其它事由，包括但不限于政府行为或政策法规变动等所致之损害;2、在本物业内发生治安或刑事案件包括但不限于暴动、抢劫、破坏、爆炸、火灾等事由所致之损害，但因乙方故意或过失所致，不在此限;3、因本物业内设备或相关设施本身固有瑕疵所致的一切相关损害;4、因甲方或第三者之故意或过失所致，或甲方违反本合同、《单击此处输入文字。
管理规约》和其它物业管理规定所致的一切相关损害;5、非因乙方违反本合同义务，甲方专有及约定专用部分之火灾、盗窃等治安、刑事案件所致之损害;6、乙方书面建议改善自用、共用及约定共用部分设施或改进管理措施，而甲方未采纳所致之损害;7、自业主迟延给付服务费用至清偿日期内(含票据未兑现部分)产生之任何损害;8、因本物业管理区域内车辆被窃、被破坏或车内财物被窃而产生的相关损失，但因乙方违反本合同义务而导致以上事故者除外;9、甲方未经乙方同意，擅自委托乙方工作人员提供服务所致任何损害;10、由于供暖公司进水温度不达标造成的室内温度低于大连市规定标准;11、除上述各款外，其它不可归责于乙方之事由者。
第十六条甲方违反本合同的约定，使乙方未达到规定物业服务标准，乙方不承担违约责任，造成乙方重大损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。
第十七条乙方违反本合同约定，未能达到约定的管理标准，并给甲方造成损失的，甲方有权书面要求乙方限期整改。
逾期未整改的，乙方经业主大会依法定程序审议通过，有权解除合同。
造成甲方损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第九章附则第十八条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与合同具有同等效力。
第十九条本合同一式肆份，甲方贰份，乙方及行政主管部门(备案)各执一份。
本合同之附件均为合同有效组成部分，具有同等法律效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定部分，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。
第二十条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规第二十一条本合同在履行中发生争议，双方可以通过协商和解、向有关行政部门依法申请调解或向乙方人民法院提起诉讼。
第二十二条本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：__________年____月____日_____年____月____日这里填写您企业或者单位的信息Fill In The Information Of Your Enterprise Or Unit Here。