商场物业管理合同(通用版)
物业管理服务合同通用版本8篇
物业管理服务合同通用版本8篇篇1甲方（业主委员会）：___________________乙方（物业管理公司）：___________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：___________________物业类型：___________________（如：住宅、商业、办公楼等）物业地址：___________________（详细地址）物业面积：___________________（具体面积）二、服务内容1. 物业服务范围：包括公共区域的保洁、绿化、秩序维护等。
2. 物业服务内容：具体包括但不限于以下方面：（1）公共设施和设备的维护管理；（2）公共区域的清洁和保养；（3）绿化植物的养护；（4）安全监控和秩序维护；（5）车辆管理；（6）客户服务与投诉处理；（7）其他相关服务。
三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照乙方提供的服务内容和标准，甲方应按照每月每平方米____元的标准支付物业服务费。
2. 支付时间：每季度/半年/年支付一次，于每个计费周期的第一天支付。
3. 支付方式：通过银行转账/现金等方式支付至乙方指定账户。
4. 滞纳金：如甲方未按时支付物业服务费，应按照逾期未付款项的百分之____向乙方支付滞纳金。
五、服务质量及标准乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务内容和标准，提供优质的物业管理服务。
服务质量标准详见附件。
六、双方权利义务1. 甲方的权利和义务：（1）按照约定支付物业服务费用；（2）提出合理的服务需求和建议；（3）配合乙方实施物业管理服务。
2. 乙方的权利和义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）及时向甲方公示物业服务费用的收支情况；（3）接受甲方的监督和建议。
2024商场物业管理合同范本
2024商场物业管理合同范本合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、服务内容1.1 乙方负责商场的日常物业管理，包括但不限于消防安全、环境卫生、设施设备维护、公共区域管理、停车管理等。
1.2 乙方应按照甲方提供的物业管理方案和要求，确保商场物业管理服务的质量和效果。
1.3 乙方应遵守国家和地方的法律法规，严格按照相关标准和要求提供物业管理服务。
二、服务期限2.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
2.2 合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并按照届时市场行情和双方商定的条件签订新的合同。
三、服务费用3.1 乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月物业管理服务费用支付至甲方指定的账户。
3.3 乙方如因特殊情况需要调整服务费用，应提前一个月通知甲方，并经双方协商一致后生效。
四、甲方权利和义务4.1 甲方应按照合同约定支付乙方物业管理服务费用。
4.2 甲方应协助乙方开展物业管理工作，提供必要的资料和信息。
4.3 甲方不得干涉乙方正常履行合同职责，不得无故扣除乙方服务费用。
4.4 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。
五、乙方权利和义务5.1 乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量符合甲方要求。
5.2 乙方应严格遵守国家和地方的法律法规，确保物业管理服务的合规性。
5.3 乙方应尊重甲方和消费者的合法权益，不得损害甲方和消费者的利益。
5.4 乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时解决甲方和消费者反映的问题。
六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。
6.2 乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
商场物业管理合同范本5篇
物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建造及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动。
以下是小编整理的商场物业管理合同范本 5 篇，欢迎阅读参考!商场物业管理合同范本(1)甲方： __________乙方： __________ (业主/物业使用人)身份证号： ____________________为了维护__________广场泛博经营者的共同利益、正常的经营管理秩序和商誉，统一规范经营者的经营行为，根据《 _______市商品交易市场管理条例》、《_______市物业管理办法》、国务院《物业管理条例》等法律、法规的规定特签订本协议，甲、乙双方共同遵守执行。
一、甲、乙双方权利和义务(一)甲方的权利和义务1. 甲方享有对__________广场实施统一经营管理、物业管理的权利，对管理范围的场地、设备、设施、环境卫生、治安消防、经营秩序及各项经营活动等事务全权实施管理，维护协信长寿___广场的正常运行。
2. 依据有关的法律、法规，制定和修改__________广场的各项规章制度。
3. 甲方享有依法向乙方收取物业管理费、公共设施维修基金，经营行为保证金、公共能源及相关费用等权利。
乙方不按规定交纳相关费用，甲方有权向乙方收取每逾期一天3‰的滞纳金，逾期 20 天不缴纳的，甲方再也不有义务提供各种管理服务，对所欠费用可采取催缴和强制措施，直至诉诸法律。
4. 尊重乙方自主经营的权利，不干涉乙方正当的经营活动。
5. 有权采取各种有效措施制止违反国家法律、政策和经营管理协议之行为。
6. 在不影响整体经营布局的情况下，可利用部份空地、墙面等处从事经营活动，收益用于市场推广。
7. 依法行使政府职能部门委托的权利，接受行政主管部门的监督指导，接受业主/物业使用人对制度执行情况的监督，听取合理化建议和意见，不断改进工作。
8. 甲方可委托专业物业管理公司从事部份物业管理工作。
地下商场物业服务合同范本
地下商场物业服务合同范本甲方（业主）：___________乙方（物业服务公司）：___________鉴于甲方为位于_____________地址的地下商场的合法业主，现委托乙方对该商场进行物业管理服务，经双方友好协商，达成以下合同条款：一、服务内容1. 乙方应提供包括但不限于日常清洁、安全保卫、设施维修、客户服务等全方位的物业服务。
2. 乙方需确保商场内公共区域的日常清洁工作，包括但不限于地面、墙面、天花板、玻璃门窗以及卫生间等区域的清洁保养。
3. 乙方负责商场的安全管理工作，包括监控系统的维护、消防设施的检查与维护、安全巡逻等，确保商场的安全运营。
4. 乙方应对商场内的基础设施进行定期检查和维护，确保电梯、扶梯、照明、空调等设施的正常运行。
5. 乙方需提供顾客咨询服务，处理顾客投诉，及时解决顾客在商场内遇到的问题。
二、服务质量1. 乙方应保证提供的服务质量符合国家及地方相关法律法规的要求，并满足甲方的合理要求。
2. 乙方应建立健全服务质量监督机制，接受甲方的监督和指导。
3. 对于服务中出现的问题，乙方应在接到甲方通知后迅速响应并妥善处理。
三、费用支付1. 甲方应按合同约定向乙方支付物业管理服务费，具体金额为_____元人民币/月。
2. 甲方应于每月的第一个工作日前将当月的物业服务费支付给乙方。
3. 如遇国家政策调整或市场价格变动，双方可协商调整服务费用。
四、合同期限与续约1. 本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
2. 合同期满前60日内，双方应协商是否续签合同。
如双方同意续签，应签订书面续签合同。
3. 如一方不愿续签合同，应提前30日书面通知对方。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2. 若乙方未能按约定提供服务或服务质量未达到标准，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
商场物业管理合同范本6篇
商场物业管理合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商场物业管理合同范本甲方：______________（出租方）乙方：______________（承租方）鉴于甲方拥有位于______________（商场地址）的物业，并愿意将其租给乙方管理，为确保物业的良好管理和保持价值，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经协商一致，特订立本合同。
一、租赁物业甲方同意将位于______________的商场物业租赁给乙方进行管理使用，具体租赁面积为______________，具体房间号为______________，房屋结构为______________。
二、租赁期限本合同自______________起生效，至______________止，共计______________年。
如乙方有续租意向，应在合同到期前______________个月提前告知甲方。
三、租金及支付方式1. 乙方应按月/季度/年支付租金______________人民币。
每月/季度/年付清，如逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息______________%。
2. 乙方应按月/季度/年支付物业费______________人民币给甲方，具体费用包括但不限于楼宇维修费、保洁费、保安费等。
3. 乙方应按月/季度/年支付押金______________人民币给甲方，押金将在租赁期满且没有违约行为时全额退还给乙方。
四、交付及接收1. 甲方在签订本合同时，应向乙方交付物业的完好状态，保证物业的基本设施、设备正常运转，并提供必要的维修保养。
2. 乙方在接收物业时，应仔细核对物业情况，如有毁坏或损坏现象应当书面通知甲方。
五、管理维护1. 乙方应承担对物业的一切管理维护责任，包括但不限于楼宇清洁、设备维护、安全保障等，确保物业的正常使用。
2. 乙方不得私自改变物业的用途、结构，不得将物业转租给他人使用。
六、保险1. 乙方应为物业购买完善的财产保险，确保物业在任何意外事故发生时能够得到及时赔偿。
商场物业服务合同范本
商场物业服务合同范本甲方（商场业主/委托方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（物业服务提供方）：姓名/名称：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[商场名称及具体位置]的商场，并希望乙方为该商场提供物业服务，双方经友好协商达成如下协议：一、服务内容1. 公共区域的清洁、保洁工作，包括但不限于走廊、楼梯、卫生间等。
2. 商场的安保工作，包括巡逻、监控管理等。
3. 设施设备的维护和管理，包括供电、供水、空调等系统的正常运行。
4. 停车场的管理和服务。
5. 协助甲方处理顾客投诉及其他相关服务事宜。
二、服务标准乙方应按照行业标准和甲方的要求，高质量地完成上述服务内容，确保商场的整洁、安全、有序。
三、服务期限本合同的服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付服务费用，具体金额为每月____元。
2. 支付方式为[具体支付方式，如每月现金支付或银行转账等]。
五、双方的权利和义务1. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，如发现问题应及时提出整改要求。
2. 乙方应严格遵守甲方的管理规定，接受甲方的监督和指导。
3. 乙方应配备足够的人员和设备，以确保服务的顺利进行。
4. 甲方应按时支付服务费用，为乙方的工作提供必要的支持和配合。
六、违约责任1. 若乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，并视情节轻重扣除相应的服务费用。
2. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期费用和违约金。
七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由双方另行书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：。
万达商业广场物业管理合同_商场商铺物业管理合同
万达商业广场物业管理合同第一条物业服务区域基本情况第二条物业服务范围第三条物业管理费及其它相关费用第四条物业服务标准第五条物业服务分包第六条物业装修改造第七条甲方的其他权利和义务第八条乙方的其他权利和义务第九条保险第十条违约责任第十一条合同终止第十二条其它本物业服务合同（以下简称“本合同”）由下述双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方：（以下简称甲方）注册地址：营业执照号：法定代表人：通讯地址：联系电话：传真：乙方：（以下简称乙方）注册地址：营业执照号：法定代表人：通讯地址：联系电话：传真：鉴于公司（下称“物业产权人”）与乙方签订了租赁合同（下称《租赁合同》），乙方承租使用物业产权人拥有位于，东至、北至、南至、西至的万达商业广场(以下简称“广场”)其中的，（下称“租赁区域”）。
乙方将在租赁区域统一以商标及名称对外营业，经营项目包括。
现甲方受物业产权人委托及双方据中华人民共和国《物业管理条例》等有关法律法规及《租赁合同》的有关约定，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方向乙方提供物业管理服务、乙方向甲方支付物业管理费等事宜达成一致，特订立本合同。
第一条物业服务区域基本情况1、物业服务区域名称：万达商业广场2、物业服务区域：。
3、物业管理费计算面积：。
4、物业管理费计算起始日：乙方应自《租赁合同》约定的进场日起支付物业管理费，并按照独立计量的实际使用数额全额缴纳水、电、燃气、空调等公用事业费。
5、物业管理区域类型：商业物业。
第二条物业服务范围甲、乙双方物业管理界面划分具体见本合同附件一。
第三条物业管理费及其它相关费用1、物业管理费的收费标准：物业管理费收费标准为人民币元每月每平方米建筑面积，合计每月人民币元（大写：）。
甲方收取物业管理费用于支付下列且不限于下列发生的：公共区域保洁、保安、绿化费；公共设施设备维修维护费；物业保险费；甲方固定资产折旧费；物业公司员工薪酬福利费，物业管理行政办公费用，政府规费，整个广场物业系统费用摊销等。
商场物业的合同范本5篇
商场物业的合同范本5篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（管理方）：__________物业管理有限公司根据有关法律法规，为明确双方在商场物业管理过程中的权利与义务，确保商场的正常运营，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就商场物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本商场位于____________，建筑面积______平方米。
乙方负责对商场进行全面物业管理服务。
二、委托管理服务事项1. 综合管理服务：制定物业管理服务计划，全面负责商场的物业管理服务工作。
2. 公共设施管理：负责公共设施的维护、保养和更新，确保正常运行。
3. 公共安全管理：维护商场的公共安全秩序，制定安全管理制度，防范和处理安全事故。
4. 公共卫生管理：负责商场公共区域的清洁卫生工作，保持环境整洁。
5. 绿化管理：负责商场的绿化工作，美化环境。
6. 停车场管理：负责停车场的管理，确保车辆有序停放。
7. 装饰装修管理：负责商户装饰装修的管理和监督工作。
8. 客户服务：提供高效的客户服务，及时处理商户和顾客的投诉。
9. 档案管理：建立和管理商户档案，维护商户信息。
10. 其他：其他物业管理相关事项。
三、物业服务期限本合同自____年__月__日至____年__月__日止。
四、物业服务费用1. 物业服务费用标准：按照商场的面积计算，每平方米每月______元。
2. 缴费方式：每季度支付一次，于每季度末前支付下一季度的物业服务费用。
3. 甲方需按时支付物业服务费用，如逾期未支付，乙方有权收取滞纳金。
五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1. 监督乙方的物业管理服务，提出合理化的建议和意见。
2. 按时支付物业服务费用。
3. 协助乙方开展物业管理服务工作。
4. 尊重乙方依据本合同独立开展物业管理权利。
（二）乙方的权利与义务1. 根据有关法律法规和本合同规定，开展物业管理服务工作。
2. 制定物业管理服务计划和措施，并组织实施。
商铺物业服务协议书经典版(五篇)
商铺物业服务协议书经典版出租方（甲方）：_____受权代表人：_____联系电话：_____联系地址：_____承租方或业主（乙方）：_____联系电话：_____身份证号码：_____联系地址：_____受权代表人：_____本物业名称：_____甲方租赁商铺基本情况：1、座落位置：____号楼_____层____号铺2、建筑面积：____平方米根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《商用物业租赁合同》时，甲乙双方就物业服务达成如下合同：第一条双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1、依照有关规定和本合同约定，制定物业管理服务制度，对物业及其环境秩序进行管理;2、有权要求乙方及物业使用人配合甲方的管理服务行为;3、依照本合同约定向乙方收取物业管理服务费及法律规定的或双方合同的其它费用;4、对造成物业共用部位、共用设施设备损失的，物业管理公司有权要求责任人停止侵害、恢复原状、赔偿损失;5、负责租赁铺内部清洁，内部安保及消防安全工作，如在乙方承租的房屋内发生火灾，治安事件或其他意外，造成甲方或第三人损害的，由乙方承担全部赔偿责任。
6、负责编制物业的年度维修养护计划，并组织实施;7、将装饰装修房屋的规定将相关文件发放乙方，当乙方装修房屋时，与其签订《装修工程合同书》，并对其监督，对不符合安全要求和影响公共利益的，进行劝阻制止，责令改正;8、对本物业的共用部位、设施及场地不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，经甲方同意后报有关部门批准方可实施;9、在合理的情况下，可暂时停止任何设备、设施的运行以进行维修或例检;10、协助公安部门维护本物业管理区域内治安秩序、采取安全防范措施。
在本物业管理区域内发生治安案件或者各类灾害事故时，应当及时向公安和有关部门报告，并协助做好调查和救助工作。
二、乙方的权利义务1、监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向乙方提出意见和建议;2、遵守本物业的物业管理制度，其中包括《管理规定》、《装修管理规定》等相关守则;3、根据本合同按时足额向甲方交纳物业管理费用及其他政府部门允许收取的或双方合同的相关费用;4、装饰装修房屋时，遵守政府有关规定。
商业综合体物业管理合同5篇
商业综合体物业管理合同5篇篇1甲方（业主委员会）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对商业综合体进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________商业综合体。
物业类型：商业建筑，包括商铺、办公楼及其他配套设施。
物业面积：总计______平方米。
二、委托管理事项1. 房屋共用部位、共用设施设备的维护和管理。
2. 公共设施和附属设施的维护和管理。
3. 公共区域的清洁、绿化和养护。
4. 公共安全秩序维护。
5. 车辆停放及交通管理。
6. 消防安全管理。
7. 装饰装修管理。
8. 业主投诉处理及其他服务工作。
三、物业管理服务期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照物业面积计算，每平方米每月______元人民币。
2. 支付周期：每______个月支付一次。
3. 支付时间：每次支付时间为______的______日之前。
4. 乙方应当在服务期限内提供符合国家规定的优质物业服务，履行服务承诺，接受甲方监督。
五、双方权利义务关系1. 甲方的权利义务：甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容；按时支付物业服务费用；协助乙方开展物业管理活动；参与物业共用部位、共用设施设备的维修管理。
2. 乙方的权利义务：乙方有权按照约定收取物业服务费用；按照本合同约定提供物业管理服务；定期向甲方报告物业管理情况；接受甲方和有关部门的监督指导。
六、违约责任及处理办法如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。
因违约造成损失的，应当承担赔偿责任。
如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
商场物业管理合同范本2020
商场物业管理合同范本2020商场物业管理合同范本2020（一）委托方（以下简称甲方）__________________受委托方（以下简称乙方）________________根据有关法律，法规，在自愿，平等，协商一致的基础上，甲方将______（物业名称）委托乙方进行物业管理，订立本合同。
乙方提供服务的受益人为甲方，甲乙双方均应履行本合同，承担相应的责任。
第一条物业基本情况第二条委托管理事项1、房屋建筑共用部位的维修，养护和管理，包括：楼盖，屋顶，外墙面，承重墙体，楼梯间，走廊通道，门厅，庭院等。
2、共用设施，设备的维修，养护，运行和管理，包括：共用的上下水管道，落水管，污水管，共用照明，中央空调，供暖锅炉房，楼内消防设施设备，电梯等。
3、公共设施和附属建筑物，构筑物的维修，养护和管理，包括道路，室外上下水管道，化粪池，泵房，自持车棚，停车场等。
4、公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生，垃圾的收集等。
5、交通与车辆停放秩序的管理。
6、维持公共秩序，包括安全监控，巡视，门岗执勤等。
7、管理与物业相关的工程图纸，住用户档案与竣工验收资料。
第三条物业费用及缴纳方式1、甲方按年于每年______月______日前一次性向乙方缴纳物业管理费用______元人民币（______元）此费用包含第三条所列各项委托管理事宜及下列费用：采暖费，电梯费，停车场的使用费，其他未列入的费用由甲方自行承担。
甲方房屋的自用部位，自用设备及设施的维修养护，由甲方自行负责，在甲方提出委托时，乙方可以接受委托并合理收费。
2、甲方应严格按照以上条款要求的缴纳方式向乙方交纳物业管理费用，否则视为甲方单方违约，乙方有权单方取消合同，有权强行将甲方商品清除，因此造成的一切经济损失均由甲方自行承担。
第四条委托管理期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。
第五条甲方权利义务1、随时检查监督乙方管理工作的执行情况；2、及时缴纳物业管理费用，如拖欠造成的损失由甲方自行承担3、甲方及时向乙方提供使用物业内的各类图纸，含装修改造图，电路图，上下水改造图，广告审批图，消防改造审批手续。
商场物业管理合同范书本5篇
商场物业管理合同范书本5篇篇1甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________根据有关法律法规，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就商场物业管理的相关事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为________________商场，位于__________________。
物业类型为综合性商业商场，包含商铺、停车场及其他附属设施。
二、服务内容1. 乙方提供物业服务的内容包括但不限于：公共场所保洁、绿化管理、安全防范、设施设备维护、停车场管理、客户服务等。
2. 乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准，制定并落实各项管理制度和操作规程，确保物业服务质量。
三、服务期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、服务费用1. 甲方应按约定支付物业服务费用，具体金额和支付方式详见附件。
2. 乙方应提供合法、有效的发票，甲方在收到发票后按照约定支付。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的物业服务进行监督，并提出改进意见。
2. 乙方应按时、按质完成物业服务，确保商场的正常运营。
3. 乙方应对商场的公共设施设备定期进行检查和维护，确保安全运行。
4. 双方应共同做好商场的安全防范工作，确保商场及商户的人身财产安全。
六、违约责任1. 如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 如乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。
七、其他事项1. 合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
八、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商业综合体物业管理合同5篇
商业综合体物业管理合同5篇篇1甲方（业主委员会）：____________________地址：______________________________联系人：____________________________联系方式：_________________________乙方（物业管理公司）：__________________地址：______________________________联系人：____________________________联系方式：_________________________鉴于甲方为商业综合体的业主委员会，乙方具备专业的物业管理资质和能力，双方经过友好协商，甲方决定聘请乙方为其提供物业管理服务，以维护商业综合体的正常运行和秩序。
为明确双方的权利和义务，达成以下合同协议：一、服务范围及内容1. 乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：安全保卫、环境卫生、绿化养护、公共设施维护、停车场管理、客户服务等。
2. 乙方应确保商业综合体的正常运行，维护公共秩序，保障业主及商户的合法权益。
二、服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为______年。
期满后，经双方协商一致，可续签合同。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准详见附件《物业管理费用明细表》。
2. 甲方应按时支付物业管理费用，乙方应提供合法有效的发票。
3. 如甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。
四、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
（2）甲方应按时支付物业管理费用。
（3）甲方应尊重乙方的专业管理，配合乙方开展各项工作。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，保障商业综合体的正常运行。
（2）乙方应定期向甲方汇报工作，及时沟通解决问题。
（3）乙方应加强安全管理，防止事故发生。
商场物业合同模板
商场物业合同模板本合同是由以下各方签署的《商场物业合同》（以下简称“本合同”）。
房东姓名：_________联系方式：_________地址：_________租户姓名：_________联系方式：_________地址：_________1. 物业概况1.1 房东同意将位于_________商场的物业（以下简称“物业”）出租给租户。
1.2 物业包括_________平方米的商店/摊位，位置如下：_________。
1.3 租期为_________年，自______年月日起至______年月日止。
2. 租金及押金2.1 租金为每月______元，共计每年______元。
2.2 租金将于每月的______日交付给房东。
2.3 租户需在签订本合同时支付______个月的押金，押金为每月租金的______倍。
3. 物业使用3.1 租户只能将物业用作_________商业活动。
3.2 租户应确保物业的清洁卫生，并负责维护物业的基本设施和设备。
3.3 租户不得私自改变物业的结构或进行大规模装修。
3.4 租户在使用物业时需遵守商场规章制度，不得影响商场的正常秩序。
4. 维修和保险4.1 房东将负责物业的大修和维护，包括但不限于水电等基础设施的维护。
4.2 租户应购买适当的商业用途保险，保障物业及其内的设备和库存。
5. 税费5.1 租户应按照相关法律规定自行缴纳物业税、房产税等费用。
5.2 房东应负担地方性的物业管理费，包括但不限于保安费、清洁费等。
6. 解约6.1 在租期届满前，任何一方均不得 unilaterally取消本合同。
6.2 若租户需要提前解约，需提前______个月书面通知房东，并支付相应的违约金。
6.3 若房东需要提前解约，应提前______个月书面通知租户，并支付相应的违约金。
7. 法律适用和争议解决7.1 本合同适用于中华人民共和国法律。
7.2 本合同所涉争议，应首先通过友好协商解决。
如协商不成，应提交_________仲裁委员会解决。
商场物业管理合同-公共区域使用规定
商场物业管理合同-公共区域使用规定1. 引言2. 定义2.1 商场：指本合同所述的商场物业，包括但不限于商场大楼、商场周边道路、停车场等。
2.2 公共区域：指商场内供所有租户和顾客使用的区域，包括但不限于走廊、大厅、电梯、卫生间等。
2.3 租户：指签订本合同并租用商场内商铺的企业或个人。
3. 公共区域使用规定3.1 租户有权合理使用公共区域，并享有该使用权的所有特权和便利。
3.2 租户在使用公共区域时，应遵守商场物业管理方的相关规定，包括但不限于保持公共区域的清洁卫生、不干扰其他租户和顾客的正常使用等。
3.3 租户不得在公共区域进行任何可能损坏或污染环境的行为，包括但不限于乱丢垃圾、乱涂乱画等。
3.4 租户不得在公共区域进行任何可能妨碍商场正常秩序的行为，包括但不限于拉横幅、散发传单等。
3.5 租户不得在公共区域设置临时设施或堆放物品，如有特殊需要，应提前向商场物业管理方申请并获得书面批准。
3.6 租户不得在公共区域设置广告牌、标志等宣传物品，如需宣传，应向商场物业管理方咨询相关政策并获得书面批准。
3.7 租户不得擅自改变公共区域的布局、装修和设施，如需修改，应向商场物业管理方提出申请并获得书面批准。
3.8 租户不得在公共区域进行任何可能妨碍商场物业设备和消防设施正常运作的行为，如有发现故障应及时报修，并配合商场物业管理方的维修工作。
3.9 租户应积极配合商场物业管理方的安全检查和应急演练，确保公共区域安全可靠。
3.10 租户不得将公共区域用于违法犯罪活动，如发现其他租户或顾客有违法犯罪行为，应积极向商场物业管理方报告并协助调查。
4. 违约责任4.2 如因租户的违约行为导致商场物业管理方遭受损失，租户应承担相应的赔偿责任。
4.3 如因租户的违约行为给其他租户或者顾客造成损失，租户应承担相应的赔偿责任，并自行解决与其他租户或顾客之间的纠纷。
5. 其他约定5.1 本规定的任何修改、补充或变更，须经商场物业管理方与租户双方协商一致，并以书面形式进行确认。
商场物业的合同范本4篇
商场物业的合同范本4篇篇1商场物业的合同范本甲方（出租方）：______（以下简称甲方）乙方（承租方）：______（以下简称乙方）鉴于甲方是拥有______商场物业的合法权益人，乙方愿意承租该商场物业，双方经协商，达成以下合同条款：第一条租赁物业及装修1.1 出租房屋地址：______1.2 出租物业面积：______平方米1.3 出租用途：______1.4 租赁期限：______年，自______开始，至______结束1.5 租金：每月______元，租金支付周期为每月______日支付一次1.6 装修：乙方有权对所租赁的物业进行装修，但需事先获得甲方的书面同意。
装修完成后，乙方应保证装修质量，并按照甲方的要求进行整体效果的调整。
第二条租金支付及押金2.1 乙方应当按照约定的租金支付周期，按时足额支付租金，逾期将按日计算滞纳金。
2.2 乙方应当在签订本合同时支付______元作为押金，押金将在租赁期满并清空欠款后退还给乙方。
第三条维护与保养3.1 甲方应当保证所出租的物业的正常使用及完好的基本设施设备，如有故障或损坏应及时维修或更换。
3.2 乙方在使用过程中应当爱护房屋设施，并自行承担因过失造成的损坏。
第四条转让及子租4.1 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给他人。
4.2 乙方需告知甲方并取得书面同意后，方可对部分租赁权进行子租。
第五条合同变更与解除5.1 本合同一经签署即生效，未经双方书面协商，不得随意变更合同内容。
5.2 若乙方在租赁期内未按约定支付租金、违反合同内容导致严重后果等，甲方有权单方解除合同。
第六条争议解决方式6.1 双方若就本合同的履行发生争议，应当本着友好协商的原则进行解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（出租方）签字：______ 乙方（承租方）签字：______日期：______附：甲方身份证明、乙方身份证明、押金证明等文件原件各一份。
以上为商场物业的合同范本，如有不足之处，请双方协商完善。
关于商场物业服务合同范本5篇
关于商场物业服务合同范本5篇随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的地位越来越不容忽视，合同协调着人与人，人与事之间的关系。
下面小编给大家整理商场物业服务合同范本，希望大家喜欢！商场物业服务合同范本1甲方(开发建设单位)：营业执照注册号：组织机构代码：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：通讯地址：邮政编码：乙方(物业服务企业)：营业执照注册号：企业资质等级：资质证书编号：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：项目管理负责人：联系电话：通讯地址：邮政编码：根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》等有关法律法规(物业名称)提供前期物业服务事宜，订立本合同。
第一章物业项目基本情况第一条本物业项目(以下简称“本物业”)基本情况物业名称：物业类型：□多层住宅□高层住宅□独立式住宅□办公楼□厂房□其他座落位臵：市区/县乡/镇路号四至范围(物业规划总平面图)占地面积：平方米总建筑面积：平方米其中：多层住宅面积平方米高层住宅面积平方米独立式住宅(别墅)面积平方米其他平方米(物业规划总平面图见附件一，物业构成细目见附件二)。
第二条物业服务用房物业服务用房建筑面积为平方米，其中业主大会及业主委员会办公用房建筑面积为平方米，位于本物业。
物业服务用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用并负责维护管理，但不得改变其用途。
(物业服务用房明细表及测绘图见附件三)第二章物业服务事项第三条乙方确定的本物业服务项目负责人为：，联系电话：。
(项目负责人及主要专业技术与管理人员基本情况见附件四)。
第四条乙方提供的前期物业服务为以下内容：1.负责制定本物业服务工作计划并组织实施;保管与本物业相关的工程建设等档案资料;根据法律、法规和《临时管理规约》的授权制定本物业有关管理服务制度。
年度、季度服务工作计划应在本物业管理区域内进行公示;2.负责本物业共用部位的维修、养护、管理，包括但不限于：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等;3.负责本物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括但不限于：共用的上下水管道、落水管、排污管道、化粪池、沟渠、道路、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、电子监控设备、建筑物防雷设施及自行车棚、停车场等。
商场商城物业管理完整协议(2024版)
商场商城物业管理完整协议(2024版)合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为商场商城的所有权人或合法使用权人，乙方为甲方商场商城的物业管理服务提供方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，就甲方商场商城的物业管理服务事宜达成如下协议：一、服务范围与内容1.1 乙方负责甲方商场商城内的物业管理服务，包括但不限于：（1）保安服务：乙方应确保商场商城内的公共区域24小时有保安人员值班，维护商场商城的公共秩序和安全；（2）清洁服务：乙方应对商场商城内的公共区域进行定期清洁，确保商场商城的环境卫生；（3）绿化服务：乙方应对商场商城内的绿化区域进行定期修剪、施肥、浇水等养护工作，确保绿化植物的生长状况；（4）设施设备维护：乙方应对商场商城内的设施设备进行定期检查、保养，确保设施设备的正常运行；（5）停车场管理：乙方应对商场商城内的停车场进行管理，确保停车场的秩序和安全。
1.2 乙方应在甲方商定期限内，按照甲方的要求完成上述物业管理服务。
二、服务期限2.1 本协议的有效期为____年，自双方签署之日起计算。
2.2 除非一方提前终止本协议，否则本协议期满后，双方应继续履行本协议直至协议终止日期。
三、服务费用3.1 乙方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2 甲方应按照本协议约定的期限和方式向乙方支付物业管理服务费用。
四、支付方式4.1 甲方应按照本协议约定的期限和方式向乙方支付物业管理服务费用。
4.2 乙方应向甲方提供合法有效的发票。
五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。
5.2 乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定期限内改正，并有权要求乙方支付违约金。
六、争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
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HT-2018-0103 合同编号: 商场物业管理合同(通用版)
_____年___月___日
_____________制定
签订地点__________
广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议，狭义合同是指一切民事合同。
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议，其中依法成立的合同，受法律保护。
《中华人民共和国合同法》第2条规定：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
物业管理合同
委托方(以下简称甲方)：______________业主管理委员会/房地产开发公司受委托方(以下简称乙方)：___________________________物业管理第一条物业基本情况
座落位置：______________________________________________________ 第一条合同期限
本合同期限为：_________年。
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第四条甲方的权利和义务
权利：如乙方不按协议执行维修和管理有权解除合同并将费用收回。
电梯应按规定做好年检并取得合格证及运行证，两证应挂在电梯间内。
电梯应定期维修保养，不允许带病开梯，运行应正点。
电梯间应干净、整洁、明亮。
电梯工要持证上岗，严格执行电梯交接班制度，认真做好运行记录。
严禁脱岗，确保安全。
义务：物业管理费按住户每户收取__________元的标准费用，一并交给乙方。
第条乙方的权利和义务
应保持教室地面清洁、四壁洁白、墙裙完好无污渍、黑板完好光亮、无粉笔痕迹、。