商场物业管理合同示范文本
商场物业管理合同范本6篇
商场物业管理合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商场物业管理合同范本甲方：______________（出租方）乙方：______________（承租方）鉴于甲方拥有位于______________（商场地址）的物业，并愿意将其租给乙方管理，为确保物业的良好管理和保持价值，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经协商一致，特订立本合同。
一、租赁物业甲方同意将位于______________的商场物业租赁给乙方进行管理使用，具体租赁面积为______________，具体房间号为______________，房屋结构为______________。
二、租赁期限本合同自______________起生效，至______________止，共计______________年。
如乙方有续租意向，应在合同到期前______________个月提前告知甲方。
三、租金及支付方式1. 乙方应按月/季度/年支付租金______________人民币。
每月/季度/年付清，如逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息______________%。
2. 乙方应按月/季度/年支付物业费______________人民币给甲方，具体费用包括但不限于楼宇维修费、保洁费、保安费等。
3. 乙方应按月/季度/年支付押金______________人民币给甲方，押金将在租赁期满且没有违约行为时全额退还给乙方。
四、交付及接收1. 甲方在签订本合同时，应向乙方交付物业的完好状态，保证物业的基本设施、设备正常运转，并提供必要的维修保养。
2. 乙方在接收物业时，应仔细核对物业情况，如有毁坏或损坏现象应当书面通知甲方。
五、管理维护1. 乙方应承担对物业的一切管理维护责任，包括但不限于楼宇清洁、设备维护、安全保障等，确保物业的正常使用。
2. 乙方不得私自改变物业的用途、结构，不得将物业转租给他人使用。
六、保险1. 乙方应为物业购买完善的财产保险，确保物业在任何意外事故发生时能够得到及时赔偿。
商业物业管理合同(4篇)
商业物业管理合同协议双方：_____物业管理方（以下简称甲方）：_____用户方（以下简称乙方）：_____乙方系一期小区商业街号用户，甲方系该小区商业街的物业管理及服务单位。
根据《中华人民共和国合同法》及《市住宅区物业管理条例》等法律法规之规定，双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就其物业管理及服务的相关事宜，达成如下协议：一、甲方提供物业管理服务项目1、负责提供小区商业街所有公共区域（走廊及休息亭）的卫生保洁。
2、负责保障小区商业街每日____小时供电、供水（如遇供电局停电，自来水公司停水及设备维修保养除外）。
3、负责小区所有公共区域的花卉及植物摆放。
4、请用户于每日_____将室内垃圾用塑料袋封好，放置指定位置。
乙方若需要丢诶其房屋室内进行保洁，可向甲方办理有偿服务的相关手续。
5、为给乙方提供各种需要和方便，甲方将提供室内保修服务、商业服务和其他有偿服务，本着“服务为主，适当收费”的原则，其收费标准以在甲方管理服务部的公榜为准。
如乙方的室内保修事项为原装设备质量问题，则不收取任何费用。
6、为便于乙方与甲方公司联系有关事宜，物业管理公司的服务咨询电话：二、甲方应承担的管理事项1、负责本小区公共次序的维护和管理，乙方房屋室内的自有财产等，由乙方自行保管并投保，如遗失或被盗，甲方管理公司将配合部门进行调查和处理。
负责办理乙方经营及管理人员出入本小区的有效证件。
2、凡乙方大件办公室用品，如：办公桌椅、复印机、电脑、保险柜及其他贵重物品等，如需搬出商业街或大型搬迁，应由乙方详细填写物品清单，并由乙方负责人签名，然后到甲方管理服务部办理审核批准手续，否则，甲方管理公司保安员有权拒绝放行。
三、乙方承担的物业管理费的缴纳及付款方式1、乙方的用房面积为平方米，乙方每月的物业管理综合服务费为____元/平方米，每月总计____元，由乙方从签定本协议，按先收费原则，每____年缴纳一次。
2、乙方房屋的室内用水、用电费用甲方收取押金元，甲方一方双方于每月日抄录该房屋电表、水表实际读数后，由乙方按实际使用读数，于当月日前向甲方缴纳。
商场物业服务合同范本
商场物业服务合同范本甲方（商场业主/委托方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（物业服务提供方）：姓名/名称：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[商场名称及具体位置]的商场，并希望乙方为该商场提供物业服务，双方经友好协商达成如下协议：一、服务内容1. 公共区域的清洁、保洁工作，包括但不限于走廊、楼梯、卫生间等。
2. 商场的安保工作，包括巡逻、监控管理等。
3. 设施设备的维护和管理，包括供电、供水、空调等系统的正常运行。
4. 停车场的管理和服务。
5. 协助甲方处理顾客投诉及其他相关服务事宜。
二、服务标准乙方应按照行业标准和甲方的要求，高质量地完成上述服务内容，确保商场的整洁、安全、有序。
三、服务期限本合同的服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付服务费用，具体金额为每月____元。
2. 支付方式为[具体支付方式，如每月现金支付或银行转账等]。
五、双方的权利和义务1. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，如发现问题应及时提出整改要求。
2. 乙方应严格遵守甲方的管理规定，接受甲方的监督和指导。
3. 乙方应配备足够的人员和设备，以确保服务的顺利进行。
4. 甲方应按时支付服务费用，为乙方的工作提供必要的支持和配合。
六、违约责任1. 若乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，并视情节轻重扣除相应的服务费用。
2. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期费用和违约金。
七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由双方另行书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：。
商场物业的合同范本5篇
商场物业的合同范本5篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（管理方）：__________物业管理有限公司根据有关法律法规，为明确双方在商场物业管理过程中的权利与义务，确保商场的正常运营，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就商场物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本商场位于____________，建筑面积______平方米。
乙方负责对商场进行全面物业管理服务。
二、委托管理服务事项1. 综合管理服务：制定物业管理服务计划，全面负责商场的物业管理服务工作。
2. 公共设施管理：负责公共设施的维护、保养和更新，确保正常运行。
3. 公共安全管理：维护商场的公共安全秩序，制定安全管理制度，防范和处理安全事故。
4. 公共卫生管理：负责商场公共区域的清洁卫生工作，保持环境整洁。
5. 绿化管理：负责商场的绿化工作，美化环境。
6. 停车场管理：负责停车场的管理，确保车辆有序停放。
7. 装饰装修管理：负责商户装饰装修的管理和监督工作。
8. 客户服务：提供高效的客户服务，及时处理商户和顾客的投诉。
9. 档案管理：建立和管理商户档案，维护商户信息。
10. 其他：其他物业管理相关事项。
三、物业服务期限本合同自____年__月__日至____年__月__日止。
四、物业服务费用1. 物业服务费用标准：按照商场的面积计算，每平方米每月______元。
2. 缴费方式：每季度支付一次，于每季度末前支付下一季度的物业服务费用。
3. 甲方需按时支付物业服务费用，如逾期未支付，乙方有权收取滞纳金。
五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1. 监督乙方的物业管理服务，提出合理化的建议和意见。
2. 按时支付物业服务费用。
3. 协助乙方开展物业管理服务工作。
4. 尊重乙方依据本合同独立开展物业管理权利。
（二）乙方的权利与义务1. 根据有关法律法规和本合同规定，开展物业管理服务工作。
2. 制定物业管理服务计划和措施，并组织实施。
商铺物业管理协议书6篇
商铺物业管理协议书6篇第1篇示例：商铺物业管理协议书一、协议双方甲方：（商铺物业管理公司名称）地址：联系方式：为明确商铺物业管理事宜，经双方友好协商，就商铺物业管理事宜达成如下协议：二、商铺物业管理服务内容1. 甲方将负责对乙方持有的商铺进行全面的物业管理，包括但不限于安全防范、环境卫生、日常维护等方面的工作。
2. 甲方在商铺物业管理过程中需要保持与乙方的沟通，定期向乙方报告物业管理的情况，听取乙方的意见和建议。
3. 甲方将根据双方商定的物业管理费用，按时收取费用，并对物业管理费用的使用情况进行公开透明。
1. 乙方同意按照双方商定的物业管理费用标准，按月/季度/年度向甲方交纳物业管理费用。
2. 物业管理费用的支付方式为：（支付宝、微信支付、银行转账等方式），并及时向乙方开具正规发票，保障乙方的合法权益。
1. 甲方需按照乙方的要求，对商铺进行日常巡检，发现问题及时处理，并报告给乙方。
2. 甲方需确保商铺的安全防范工作，采取有效措施防止火灾、水灾等意外事件的发生。
3. 甲方要保持商铺环境的整洁和美观，确保商铺的内外部卫生情况符合卫生标准。
五、商铺物业管理期限和解除方式1. 本协议自双方签署之日开始生效，至一定期限届满，可以协商续签。
2. 若因不可抗力或其他合法原因，导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决，并可以提前终止协议。
六、其他约定1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可协商补充或修改，并签订补充协议。
以上为商铺物业管理协议书内容，经双方充分阐明各自权利义务，并经双方签字确认，自双方签署之日起生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：注：本协议内容为示范文本，具体内容可根据实际情况进行调整修改。
【商铺物业管理协议书】的内容纯属参考，具体操作还请根据当地法规和实际情况进行具体执行。
第2篇示例：商铺物业管理协议书甲方：商铺所有者名称（以下简称“甲方”）乙方：物业管理公司名称（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有位于（商铺地址）的商铺，为了有效管理和维护该商铺的设施和设备，双方根据自愿、平等的原则达成如下协议：第一条：合作内容1.1 乙方负责管理甲方商铺的日常物业管理工作，包括但不限于保洁、维修、保安、消防安全等。
商场物业服务合同范本4篇
商场物业服务合同一第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)：受委托方(以下简称乙方)：法定代表人：法定代表人：注册地址：地址;联系电话：联系电话：根据有关法律、法规和《物业管理条例》，在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将_______(物业名称)委托乙方实和行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本情况物业类型：物业管理合同座落位置：____市____区____路(街道)____号：____________ 建筑面积：____平方米第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体商户和物业使用人，本物业的全体商户和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。
第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼层、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅等。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、楼内消防设施设备、电梯、____、____、____。
第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、停车场、____、____、____、____。
第七条公共部位环境卫生的管理。
第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育场所____、____。
第九条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、____、____、____。
第十条交通与车辆停放秩序的管理。
第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、____、____。
第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
第十三条委托管理费用及保证金：1. 管理费用标准：2. 保洁费：________3. 保安费：________4. 房屋设备运行费：________5. 维修养护费：________第十四条商户和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。
商场物业管理合同范书本5篇
商场物业管理合同范书本5篇篇1甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________根据有关法律法规，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就商场物业管理的相关事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为________________商场，位于__________________。
物业类型为综合性商业商场，包含商铺、停车场及其他附属设施。
二、服务内容1. 乙方提供物业服务的内容包括但不限于：公共场所保洁、绿化管理、安全防范、设施设备维护、停车场管理、客户服务等。
2. 乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准，制定并落实各项管理制度和操作规程，确保物业服务质量。
三、服务期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、服务费用1. 甲方应按约定支付物业服务费用，具体金额和支付方式详见附件。
2. 乙方应提供合法、有效的发票，甲方在收到发票后按照约定支付。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的物业服务进行监督，并提出改进意见。
2. 乙方应按时、按质完成物业服务，确保商场的正常运营。
3. 乙方应对商场的公共设施设备定期进行检查和维护，确保安全运行。
4. 双方应共同做好商场的安全防范工作，确保商场及商户的人身财产安全。
六、违约责任1. 如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 如乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。
七、其他事项1. 合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
八、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商场物业服务合同范本
商场物业服务合同范本甲方（业主）：_______乙方（物业服务公司）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供商场物业服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1 商场名称：_______1.2 商场地址：_______1.3 商场总面积：_______1.4 商场业态：_______二、物业服务范围及内容（1）商场的环境卫生、绿化养护；（2）商场的公共设施、设备的维修、保养；（3）商场的消防、安全、保卫工作；（4）商场的客户服务、投诉处理；（5）商场的租赁管理、招商策划；（6）甲方交办的其他事项。
2.2 乙方应按照国家相关规定和行业标准，制定物业服务工作计划，并报甲方备案。
三、物业服务费用3.1 甲方应按照本合同的约定向乙方支付物业服务费。
物业服务费的标准为：_______元/平方米·月。
3.2 物业服务费按季度支付，每季度第一个月的前10日内支付当季度的物业服务费。
3.3 甲方逾期支付物业服务费的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的标准为：逾期金额的万分之五。
四、合同期限4.1 本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，期限为_______年。
4.2 合同期满前_______个月，甲乙双方应协商合同续签事宜。
如双方同意续签，应签订新的物业服务合同。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
5.2 乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。
六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
商业物业委托管理合同模板5篇
商业物业委托管理合同模板5篇篇1甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对商业物业进行管理的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本合同所涉及的物业位于________________，物业类型为商业用途，具体包括但不限于商场、办公楼等。
物业的详细情况，包括但不限于面积、设施、设备、人员配置等，详见附件一。
二、委托管理事项甲方委托乙方进行以下管理事项：1. 物业管理服务，包括但不限于公共区域保洁、绿化、安保、设备设施维护等；2. 招商运营服务，如商户招商、租金收取、商户管理等；3. 市场营销服务，如活动策划、品牌推广等；4. 其他与商业物业管理相关的服务。
三、委托管理期限本合同的委托管理期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、管理服务费及支付方式1. 乙方提供的管理服务费总额为_____元（大写：______________________元整）。
2. 支付方式：______________________。
3. 甲方应按照约定的时间和金额支付管理服务费，如甲方未按时支付，应承担违约责任。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；2. 甲方应按时支付管理服务费；3. 甲方应提供乙方管理所需的必要支持和协助。
（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务；2. 乙方有权要求甲方按时支付管理服务费；3. 乙方应尽职尽责，履行物业管理职责，确保商业物业的正常运营。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付管理服务费，应按每日_____‰的比例向乙方支付滞纳金；2. 若乙方提供的物业管理服务未达到本合同约定标准，甲方有权要求乙方限期改正；若乙方未在约定期限内改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
万达商业广场物业管理合同商场商铺物业管理合同
万达商业广场物业管理合同商场商铺物业管理合同合同编号：[合同编号]甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]一、合同目的为了规范和明确甲方和乙方之间商业广场物业管理服务的权利和义务，双方本着平等互利的原则，签订本合同。
二、合同条款1. 乙方承诺提供高质量的商业广场物业管理服务，包括但不限于保安服务、卫生服务、绿化养护、维修维护等工作。
2. 甲方应按约定向乙方支付物业管理费用，具体金额如附件1所示。
物业管理费用的支付周期为每月支付，费用结算方式为银行转账。
3. 乙方应按时、按质完成各项物业管理工作，并确保商场商铺的正常运行。
对于突发事件或意外情况，乙方应及时通知甲方，并协助解决问题。
4. 乙方应确保商场内的安全和秩序，做好设施设备的维护保养工作，及时疏导人流，维护商场和商铺的形象。
5. 乙方应根据商场的需要，制定商业广场物业管理规章制度，并经甲方审核通过后执行。
乙方负责对商户进行管理，落实商户的规章制度，协调解决商户之间的纠纷。
6. 甲方有权对乙方的物业管理工作进行监督和检查，乙方应积极配合并接受甲方的检查。
7. 甲方和乙方应互相保守商业机密信息，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
三、违约责任1. 如果乙方未能按时提供商业广场物业管理服务或未能按照规定完成工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。
2. 如果甲方未能按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用并暂停提供商业广场物业管理服务。
3. 如果一方违反本合同其他条款，应向对方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定，双方还应尽最大努力协商解决纠纷。
四、合同变更与解除1. 本合同的任何变更和补充，双方应当经过协商一致，并采用书面形式进行确认，以便生效。
2. 如果甲方或乙方有解除本合同的意愿，应提前30天以书面形式通知对方，并协商解决未尽事宜。
五、争议解决因履行本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决。
商场物业的合同范本4篇
商场物业的合同范本4篇篇1商场物业的合同范本甲方（出租方）：______（以下简称甲方）乙方（承租方）：______（以下简称乙方）鉴于甲方是拥有______商场物业的合法权益人，乙方愿意承租该商场物业，双方经协商，达成以下合同条款：第一条租赁物业及装修1.1 出租房屋地址：______1.2 出租物业面积：______平方米1.3 出租用途：______1.4 租赁期限：______年，自______开始，至______结束1.5 租金：每月______元，租金支付周期为每月______日支付一次1.6 装修：乙方有权对所租赁的物业进行装修，但需事先获得甲方的书面同意。
装修完成后，乙方应保证装修质量，并按照甲方的要求进行整体效果的调整。
第二条租金支付及押金2.1 乙方应当按照约定的租金支付周期，按时足额支付租金，逾期将按日计算滞纳金。
2.2 乙方应当在签订本合同时支付______元作为押金，押金将在租赁期满并清空欠款后退还给乙方。
第三条维护与保养3.1 甲方应当保证所出租的物业的正常使用及完好的基本设施设备，如有故障或损坏应及时维修或更换。
3.2 乙方在使用过程中应当爱护房屋设施，并自行承担因过失造成的损坏。
第四条转让及子租4.1 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给他人。
4.2 乙方需告知甲方并取得书面同意后，方可对部分租赁权进行子租。
第五条合同变更与解除5.1 本合同一经签署即生效，未经双方书面协商，不得随意变更合同内容。
5.2 若乙方在租赁期内未按约定支付租金、违反合同内容导致严重后果等，甲方有权单方解除合同。
第六条争议解决方式6.1 双方若就本合同的履行发生争议，应当本着友好协商的原则进行解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（出租方）签字：______ 乙方（承租方）签字：______日期：______附：甲方身份证明、乙方身份证明、押金证明等文件原件各一份。
以上为商场物业的合同范本，如有不足之处，请双方协商完善。
关于商场物业服务合同范本5篇
关于商场物业服务合同范本5篇随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的地位越来越不容忽视，合同协调着人与人，人与事之间的关系。
下面小编给大家整理商场物业服务合同范本，希望大家喜欢！商场物业服务合同范本1甲方(开发建设单位)：营业执照注册号：组织机构代码：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：通讯地址：邮政编码：乙方(物业服务企业)：营业执照注册号：企业资质等级：资质证书编号：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：项目管理负责人：联系电话：通讯地址：邮政编码：根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》等有关法律法规(物业名称)提供前期物业服务事宜，订立本合同。
第一章物业项目基本情况第一条本物业项目(以下简称“本物业”)基本情况物业名称：物业类型：□多层住宅□高层住宅□独立式住宅□办公楼□厂房□其他座落位臵：市区/县乡/镇路号四至范围(物业规划总平面图)占地面积：平方米总建筑面积：平方米其中：多层住宅面积平方米高层住宅面积平方米独立式住宅(别墅)面积平方米其他平方米(物业规划总平面图见附件一，物业构成细目见附件二)。
第二条物业服务用房物业服务用房建筑面积为平方米，其中业主大会及业主委员会办公用房建筑面积为平方米，位于本物业。
物业服务用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用并负责维护管理，但不得改变其用途。
(物业服务用房明细表及测绘图见附件三)第二章物业服务事项第三条乙方确定的本物业服务项目负责人为：，联系电话：。
(项目负责人及主要专业技术与管理人员基本情况见附件四)。
第四条乙方提供的前期物业服务为以下内容：1.负责制定本物业服务工作计划并组织实施;保管与本物业相关的工程建设等档案资料;根据法律、法规和《临时管理规约》的授权制定本物业有关管理服务制度。
年度、季度服务工作计划应在本物业管理区域内进行公示;2.负责本物业共用部位的维修、养护、管理，包括但不限于：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等;3.负责本物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括但不限于：共用的上下水管道、落水管、排污管道、化粪池、沟渠、道路、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、电子监控设备、建筑物防雷设施及自行车棚、停车场等。
商场商城物业管理完整协议(2024版)
商场商城物业管理完整协议(2024版)合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为商场商城的所有权人或合法使用权人，乙方为甲方商场商城的物业管理服务提供方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，就甲方商场商城的物业管理服务事宜达成如下协议：一、服务范围与内容1.1 乙方负责甲方商场商城内的物业管理服务，包括但不限于：（1）保安服务：乙方应确保商场商城内的公共区域24小时有保安人员值班，维护商场商城的公共秩序和安全；（2）清洁服务：乙方应对商场商城内的公共区域进行定期清洁，确保商场商城的环境卫生；（3）绿化服务：乙方应对商场商城内的绿化区域进行定期修剪、施肥、浇水等养护工作，确保绿化植物的生长状况；（4）设施设备维护：乙方应对商场商城内的设施设备进行定期检查、保养，确保设施设备的正常运行；（5）停车场管理：乙方应对商场商城内的停车场进行管理，确保停车场的秩序和安全。
1.2 乙方应在甲方商定期限内，按照甲方的要求完成上述物业管理服务。
二、服务期限2.1 本协议的有效期为____年，自双方签署之日起计算。
2.2 除非一方提前终止本协议，否则本协议期满后，双方应继续履行本协议直至协议终止日期。
三、服务费用3.1 乙方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2 甲方应按照本协议约定的期限和方式向乙方支付物业管理服务费用。
四、支付方式4.1 甲方应按照本协议约定的期限和方式向乙方支付物业管理服务费用。
4.2 乙方应向甲方提供合法有效的发票。
五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。
5.2 乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定期限内改正，并有权要求乙方支付违约金。
六、争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
重庆商场物业管理合同范本
4.违约金：若乙方未按约定时间、金额支付物业管理服务费的，应按照逾期金额的千分之五向甲方支付违约金。
5.甲方在收到乙方支付的服务费后，应向乙方开具合法有效的服务费发票。
-因不可抗力导致合同无法履行的；
-双方协商一致解除合同的。
-解除合同的一方应书面通知对方，并按照合同约定承担相应的责任。
七、合同或协议生效、变更与解除条款
1.生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并以书面形式签订。
2.变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更请求，经双方协商一致并签订书面变更协议后，本合同方可变更。
三、价格与支付条款
1.物业管理服务费：甲方为乙方提供物业管理服务的服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2.支付方式：乙方采用以下第（）种方式向甲方支付物业管理服务费：
-每月__日前，将物业管理服务费足额支付至甲方指定的银行账户；
-通过支付宝、微信等第三方支付平台，按月支付给甲方。
联系方式：____________________
二、标的物或服务：
1.物业管理服务范围：甲方为乙方提供商场物业管理服务，包括但不限于以下内容：
-商场公共区域清洁、卫生及绿化养护；
-商场设施设备维护及维修；
-商场安全保卫、消防管理；
-商场经营秩序管理；
-商场客户服务及投诉处理。
2.服务期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
____பைடு நூலகம்_______________
授权代表：____________
2024版物业管理合同范本商场
2024版物业管理合同范本商场合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（商场）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为具备专业资质的物业管理公司，乙方为拥有合法经营权的商场，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方负责乙方的物业管理工作，包括设施设备的维护保养、环境卫生、安全保障、绿化养护等服务。
1.2 甲方应按照乙方的要求和国家相关法律法规，确保物业管理服务的质量和水平。
1.3 甲方应定期对物业管理情况进行检查，及时解决乙方提出的问题和建议。
二、服务期限2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。
三、服务费用3.1 乙方向甲方支付的物业管理费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月物业管理费用支付给甲方。
3.3 甲方应向乙方提供正规发票。
四、甲方权利和义务4.1 甲方有权对乙方使用的物业进行正常的检查、维修、保养，乙方应给予配合。
4.2 甲方应确保物业管理服务的质量和安全，如发生安全事故，甲方应承担相应责任。
4.3 甲方应遵守国家相关法律法规，不得损害乙方合法权益。
五、乙方权利和义务5.1 乙方应按照合同约定支付物业管理费用。
5.2 乙方应遵守物业管理规定，配合甲方的工作。
5.3 乙方不得在物业内进行违法活动，不得损害公共利益。
六、违约责任6.1 甲方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
6.2 乙方未按照约定支付物业管理费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。
市场商场物业服务合同3篇
市场商场物业服务合同3篇篇1甲方（市场商场方）：____________________乙方（物业服务方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所管理的市场商场提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方在市场商场物业服务方面的合作关系，确保商场的正常运营和良好秩序，维护商场内商户和消费者的合法权益。
二、服务范围及内容1. 物业服务范围：乙方负责对甲方所管理的市场商场提供全面的物业服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等。
2. 服务内容：乙方应按照甲方的要求，提供以下物业服务：（1）公共区域清洁：定期清洁商场内外公共区域，保持环境整洁；（2）绿化护理：负责商场内的绿化植物养护，保持绿意盎然；（3）安全保卫：负责商场的安全监控、秩序维护、停车场管理等，确保商场安全；（4）设备设施维护：对商场内的公共设施、设备进行定期检查、维护和保养；（5）其他服务：包括但不限于垃圾清运、消杀除虫等。
三、服务期限及费用1. 服务期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2. 服务费用：乙方提供物业服务的费用由双方根据市场行情及市场行情下的市场价格进行协商确定。
甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付物业服务费用。
四、服务质量及标准乙方应按照国家相关标准和规范提供物业服务，确保服务质量。
具体服务质量和标准如下：1. 严格执行清洁、绿化、安保等工作流程；2. 保证公共区域和设备设施的完好、安全；3. 提供高效、专业的客户服务，及时响应商户和消费者的需求；4. 定期对服务人员进行培训和考核，提高服务水平。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）按时支付物业服务费用；（2）对乙方的物业服务工作进行监督、检查和指导；（3）确保商场的正常运营秩序，维护商户和消费者的合法权益。
商场物业管理委托合同(2024版)
商场物业管理委托合同(2024版)合同编号：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为__________（商场名称）的产权人或合法授权人，拥有对该商场的物业管理权；乙方为具备专业物业管理资质的公司，愿意为甲方提供物业管理服务。
为维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。
第一条物业管理范围1.1 本合同所称物业管理范围为：__________（商场名称），位于__________（地址），物业管理面积为__________平方米。
第二条物业管理内容2.1 乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，对物业管理范围内的建筑物、设施设备、公共区域等进行维修、保养、清洁、安全防护等管理工作。
2.2 乙方应负责物业管理范围内的公共秩序维护、消防安全、绿化养护、环境卫生等工作。
2.3 乙方应按照甲方提供的服务标准及要求，提供优质、高效的物业管理服务，确保商场的安全、整洁、有序。
第三条合同期限3.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________年__月__日至__________年__月__日。
3.2 合同期满前，双方如需续签，应提前__________个月协商达成一致，并签订新的合同。
第四条物业管理费用4.1 乙方向甲方提供的物业管理服务，甲方应支付乙方物业管理费用，具体费用及支付方式如下：（1）物业管理基础服务费：人民币__________元/月/平方米，共计人民币__________元/月。
（2）物业管理增值服务费：人民币__________元/月/平方米，共计人民币__________元/月。
商场物业服务合同范本
商场物业服务合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[商场名称]的经营管理权，为了提升商场的整体服务水平，保障商场的正常运营，甲方决定委托乙方为商场提供物业服务。
经双方友好协商，本着平等、互利、自愿的原则，就相关事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1. 公共区域的清洁卫生，包括但不限于走廊、楼梯、电梯、大堂、停车场、卫生间等。
2. 公共设施设备的维护和管理，包括但不限于供电系统、给排水系统、消防系统、空调系统、电梯等。
3. 绿化养护和管理，保持商场周边及内部绿化区域的美观和整洁。
4. 安全防范和秩序维护，包括但不限于人员和车辆的进出管理、巡逻、监控等，确保商场的安全。
5. 客户服务，包括但不限于受理客户投诉、咨询，协助处理突发事件等。
二、服务期限本合同的服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止，服务期限为______年。
三、服务费用及支付方式1. 服务费用标准：甲方应按照每月每平方米______元的标准向乙方支付服务费用，计费面积为商场的建筑面积______平方米，每月服务费用总计为人民币______元（大写：________________元整）。
2. 支付方式：甲方应在每月____日前向乙方支付当月的服务费用。
乙方应在收到款项后____日内提供合法有效的发票给甲方。
3. 如甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对乙方的服务工作进行监督、检查和提出整改意见。
标准商场物业管理合同书格式
合同编号：__________甲方（物业所有权人）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业性质：__________1.3物业规模：__________1.4物业用途：__________第二条物业管理范围2.1乙方负责对甲方物业进行日常管理和维护，确保物业的安全、有序、整洁和高效运营。
2.2乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，对物业进行合理规划、使用和维护，确保物业的价值得到最大化的保值和增值。
2.3乙方应负责物业的公共设施设备的管理和维护，包括但不限于：电梯、消防设施、供水供电系统、排水系统、照明系统等。
2.4乙方应负责物业的安全保卫工作，确保物业的安全无隐患，保护甲乙双方的合法权益。
2.5乙方应负责物业的环境卫生工作，确保物业环境的整洁卫生，提供舒适的购物和工作环境。
第三条合同期限3.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，期限为____年。
3.2合同期满后，如甲乙双方同意续签，应提前一个月书面通知对方。
第四条物业管理费用4.1乙方应按照甲方的要求，合理确定物业管理费用，并按照相关法律法规的规定进行收取。
4.2甲方应按照乙方的收费标准和要求，按时足额支付物业管理费用。
4.3乙方应定期向甲方提供物业管理费用的详细使用情况，接受甲方的监督和检查。
第五条合同的履行和监督5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
5.2甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，并提出合理化建议和意见。
5.3乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的考核和评价。
第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。
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商场是一种较为特殊的物业类型，对其进行管理也是物业服务企业服务领域之一。
商场物业服务合同怎么写呢？整理了“商场物业管理合同示范文本”仅供参考，希望能帮助到大家！
商场物业管理合同示范文本
委托方（以下简称甲方）
法定代表人：
注册地址：
联系电话：
受委托方（以下简称乙方）______物业服务有限公司
法定代表人：
注册地址：
联系电话：
根据有关法律，法规，在自愿，平等，协商一致的基础上，甲方将_______（物业名称）委托乙方进行物业管理，订立本合同。
第一条：乙方提供服务的受益人为甲方，甲乙双方均应履行本合同，承担相应的责任。
第二条物业基本情况
此物业位于___市____街__号__层，建筑面积__平方米（实际面积高于或者低于合同规定面积，均以此标注面积为准，不作调整）该房屋的土地证证书编号：______，房产证证书编号：______房屋主体建筑结构为____结构；经甲方及乙方共同签章确认的房屋所有权证及房屋土地使用证复印件作为本合同的附件。
第三条委托管理事项
1，房屋建筑共用部位的维修，养护和管理，包括：楼盖，屋顶，外墙面，承重墙体，楼梯间，走廊通道，门厅，庭院等。
2，共用设施，设备的维修，养护，运行和管理，包括：共用的上下水管道，落水管，污水管，共用照明，中央空调，供暖锅炉房，楼内消防设施设备，电梯等。
3，公共设施和附属建筑物，构筑物的维修，养护和管理，包括道路，室外上下水管道，化粪池，泵房，自持车棚，停车场等。
4，公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生，垃圾的收集等。
5，交通与车辆停放秩序的管理。
6，维持公共秩序，包括安全监控，巡视，门岗执勤等。
7，管理与物业相关的工程图纸，住用户档案与竣工验收资料。
第四条物业费用及缴纳方式：
1，甲方按年于每年__月__日前一次性向乙方缴纳物业管理费用___元人民币（___元）此费用包含第三条所列各项委托管理事宜及下列费用：采暖费，电梯费，停车场的使用费，其他未列入的费用由甲方自行承担。
甲方房屋的自用部位，自用设备及设施的维修养护，由甲方自行负责，在甲方提出委托时，乙方可以接受委托并合理收费。
2，甲方应严格按照以上条款要求的缴纳方式向乙方交纳物业管理费用，否则视为甲方单方违约，乙方有权单方取消合同，有权强行将甲方商品清除，因此造成的一切经济损失均由甲方自行承担。
第五条委托管理期限：自本合同签订之日起至__年_月_日止。
第六条甲方权利义务
1，随时检查监督乙方管理工作的执行情况；
2，及时缴纳物业管理费用，如拖欠造成的损失由甲方自行承担
3，甲方及时向乙方提供使用物业内的各类图纸，含装修改造图，电路图，上下水改造图，广告审批图，消防改造审批手续等，以上各类图纸以甲方使用此物业7日内交给乙方。
4，及时与乙方沟通本合同执行期间所发生的其他问题。
5，协助乙方做好物业管理工作和宣传教育，文化生活；
第七条乙方权利义务
1，根据有关法律，法规及本合同的约定，制定物业管理方案；
2，选聘专业人员承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；
3，乙方有权对物主使用人违反业主公约的行为进行处理；
4，向业主和物业使用人书面告知物业的使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业
时，书面告知有关限制条件，并负责监督；
5，对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需扩建或完善配套项目，须与甲方协商后报有关部门批准方可实施；
第八条违约责任
1，甲，乙双方同意在合同执行期内，因不可抗力导致房屋毁损，灭失的，合同终止，双方互不承担责任，但乙方应退还甲方已经提前支付的相关费用。
2，甲，乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，合同终止，但乙方需退还甲方已经提前支付的相关费用。
①该房屋占用范围内的土地使用权非因甲方过错原因而依法被政府提前收回的；②该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用或拆迁的；
3，甲，乙任何一方如有违反合同上述各条款规定，除了按合同有关条款履行以外，守约方有权单方终止合同，并要求违约方赔偿给守约方由此造成的一切损失。
第九条附则
1，甲，乙双方在签署本合同时，对各自的权利，义务，责任清楚明白，并愿按合同及规定严格执行。
2 ，甲乙双方就履行合同及本协议发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可依法向当地人民法院起诉。
3 ，本合同未尽事宜，双方可协商补充。
在此之前签订的一切协议如与本协议有矛盾之处，均以本协议为准。
之后所签订的补充协议及相关规定与本合同具有同等法律效力。
4，本合同经双方签字盖章后生效。
合同连同附件一式肆份，具有同等法律效力，甲，乙双方各执贰份
甲方（签章）乙方（签章）______物业服务有限公司
法定代表人/代表：法定代表人/代表：
身份证：身份证：
签约日期：签约日期：
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