商场物业管理合同范本(完整版)
商场物业管理合同范本8篇
商场物业管理合同范本8篇篇1甲方（物业管理方）：__________乙方（商场业主方）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商场物业管理服务达成以下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于商场物业管理的权利、义务和责任，确保商场的正常运营和良好管理，保障业主、商户和消费者的合法权益。
二、合同期限及终止方式本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。
期满后，经双方协商一致，可续签合同。
合同期间，任何一方不得无故解除合同。
合同解除或终止时，应依照相关规定进行交接和结算。
三、物业管理范围及内容1. 安全管理：制定并执行商场安全管理制度，确保商场内部及周边的安全秩序。
2. 设施维护：负责商场公共设施、设备的日常维护和保养，确保其正常运行。
3. 环境卫生：负责商场公共区域的清洁和保洁，保持环境整洁。
4. 绿化服务：负责商场绿化区域的维护和保养，营造良好购物环境。
5. 客户服务：提供有效的客户服务，处理商户和消费者的投诉和建议。
6. 其他：其他物业管理相关的服务工作。
四、服务费用及支付方式1. 乙方应按时支付物业管理费用，具体金额根据商场面积和服务内容确定。
2. 支付方式：乙方应按照季度/半年度/年度支付物业管理费用，付款时间为每季度的第X个月。
3. 甲方需提供正规的发票作为收款凭证。
五、双方权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取物业管理费用，并依照合同约定提供物业管理服务。
2. 乙方有权要求甲方提供物业管理服务，并履行按时支付物业管理费用的义务。
3. 双方应共同遵守国家法律法规，遵守商场管理制度，维护商场秩序。
4. 双方应对涉及商场管理的重大事项进行协商，共同解决。
六、违约责任及处理1. 若乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2. 若因甲方服务不到位造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
商场物业管理合同通用版6篇
商场物业管理合同通用版6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为确保商场物业的正常运作和维护，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方对商场物业进行管理达成如下协议：一、物业基本情况本合同所涉及的商场物业位于____________________，具体范围为商场的公共区域及公共设施设备。
物业总面积为______平方米。
二、委托管理事项1. 物业管理服务：乙方负责商场的物业管理服务，包括但不限于公共设施设备的维护、保洁、安保、绿化等。
2. 物业服务期限：本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
3. 乙方需按照甲方的要求，制定物业管理方案，确保商场物业的正常运作。
三、管理目标与要求1. 乙方应根据商场的特点和需要，制定详尽的物业管理计划，确保商场的正常运营。
2. 乙方应定期对商场公共设施设备进行维护保养，确保其正常运行。
3. 乙方应负责商场的公共卫生管理，保持商场整洁卫生。
4. 乙方应负责商场的安全保卫工作，制定安全管理制度，确保商场的安全。
5. 乙方应按照环保要求，做好商场的绿化工作。
四、管理权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
2. 乙方有权获得物业管理服务费用。
3. 乙方有义务按照本合同约定提供符合标准的物业管理服务。
4. 乙方有权在合理范围内制定物业管理规章制度。
5. 甲乙双方应共同协作，共同维护商场物业的安全与秩序。
五、服务费用及支付方式1. 物业管理服务费用：____________________。
2. 支付方式：____________________。
3. 如因乙方管理不善造成甲方经济损失的，乙方应承担相应赔偿责任。
六、合同变更与解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 若一方违反本合同约定，经对方催告后仍未改正的，对方有权解除合同。
商场物业管理合同7篇
商场物业管理合同7篇第1篇示例：商场物业管理合同一、签署日期本合同于____年___月___日由甲方（商场管理方）和乙方（物业管理方）签订。
二、合同目的甲方通过此合同聘请乙方为其商场的物业管理方，负责商场的日常运营、维护和管理工作，以确保商场内的秩序和设施设备的正常运转。
三、服务内容1. 商场日常运营管理：乙方负责商场的日常运营管理工作，包括但不限于商户管理、租金收取、安保管理、环境卫生等工作。
2. 商场设施设备维护：乙方负责商场内设施设备的维护保养工作，并及时处理设备故障，确保商场的正常运转。
3. 商场秩序管理：乙方负责商场内的秩序管理，防止违规行为和安全事故的发生，保障商场内的秩序和安全。
4. 商场活动组织：乙方负责商场内的活动策划、组织和执行工作，以丰富商场的文化内涵，提升商场的吸引力和知名度。
四、服务质量标准乙方在提供服务的过程中，应当遵守相关的行业标准和法律法规，确保服务质量符合甲方的要求，并提供优质的服务。
五、合同期限本合同自甲乙双方签署之日起生效，至____年___月___日终止。
如甲方需终止合同，需提前____个月书面通知乙方。
六、合同费用1. 甲方应按照本合同约定向乙方支付管理费用，具体金额为____元/月。
管理费用应在每月的___日前支付至乙方指定的账户。
2. 如因不可抗力因素导致商场损坏或设施设备故障，所产生的修复费用由甲方承担。
3. 合同期满或终止时，乙方应当向甲方交还商场的物业管理权，并应对商场内的设施设备进行清点和交接。
七、保密条款双方在合作过程中涉及的商业机密和技术秘密等信息，应予以保密，未经对方书面许可，不得向第三方透露。
八、违约责任若乙方未能按约定提供物业管理服务或未能保证服务质量，甲方有权单方面解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。
若甲方未能按时支付管理费用或未能提供必要的支持与合作，乙方有权中止或终止服务，并有权要求甲方承担相应的违约责任。
九、争议解决双方因履行本合同发生争议的，应当友好协商解决。
商场物业管理合同8篇
商场物业管理合同8篇第1篇示例：商场物业管理合同一般由业主和物业管理公司签订，合同中会包括双方的基本信息、合同期限、费用结算方式、物业管理范围、服务内容、违约责任等条款。
在签订商场物业管理合同之前，业主应该对所选物业管理公司进行充分的考察和评估，确保其具备良好的信誉和专业能力。
在合同中，物业管理公司应该明确其服务内容和管理范围，包括但不限于商场的日常维护、保洁清洁、安防服务、设备维修等。
双方还可以就特殊情况下的应急处理措施、客户服务工作、商户投诉处理等内容进行约定。
费用结算方式也是商场物业管理合同中一个重要的部分。
一般来说，商场物业管理费包括基本管理费、公共设施维护费、保洁清洁费等。
物业管理公司应该提供明细清晰的费用报表，确保费用的合理性和透明性。
商场物业管理合同还应该规定双方的违约责任和解决方式。
物业管理公司未按时履行合同约定的服务内容，或者业主未按时支付管理费用等情况下，双方应该有相应的违约责任和处罚方式。
商场物业管理合同旨在明确双方的权利和义务，规范商场的管理和运营，确保商场能够良好运行。
只有在合同内容清晰明了、合同条款合理公正的情况下，业主和物业管理公司才能够在一个长期的合作中达成共识、促进双方的合作共赢。
第2篇示例：商场物业管理合同是商场业主与物业管理公司签订的一份正式文件，用于规范双方的权利和义务，保障商场的正常运营和管理。
在商场运营中，物业管理方扮演着重要的角色，负责商场的日常维护、管理、安全保障等工作，确保商场环境的整洁、安全和有序。
一、合同缔约方本合同由商场业主（以下简称“甲方”）与物业管理公司（以下简称“乙方”）双方缔约，共同遵守并履行。
二、合同内容1.乙方应按照甲方的要求，全面负责商场的物业管理工作，包括但不限于商场的日常维护、清洁、安全巡查、秩序维护等。
2.乙方应保证商场的设施设备正常运转，如有损坏或故障应及时修复或更换，并确保商场设施的正常使用。
3.乙方应组织商场的员工进行专业培训，提高员工的素质和服务水平，确保商场的管理工作更加高效和规范。
商场物业管理合同范本6篇
商场物业管理合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商场物业管理合同范本甲方：______________（出租方）乙方：______________（承租方）鉴于甲方拥有位于______________（商场地址）的物业，并愿意将其租给乙方管理，为确保物业的良好管理和保持价值，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经协商一致，特订立本合同。
一、租赁物业甲方同意将位于______________的商场物业租赁给乙方进行管理使用，具体租赁面积为______________，具体房间号为______________，房屋结构为______________。
二、租赁期限本合同自______________起生效，至______________止，共计______________年。
如乙方有续租意向，应在合同到期前______________个月提前告知甲方。
三、租金及支付方式1. 乙方应按月/季度/年支付租金______________人民币。
每月/季度/年付清，如逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息______________%。
2. 乙方应按月/季度/年支付物业费______________人民币给甲方，具体费用包括但不限于楼宇维修费、保洁费、保安费等。
3. 乙方应按月/季度/年支付押金______________人民币给甲方，押金将在租赁期满且没有违约行为时全额退还给乙方。
四、交付及接收1. 甲方在签订本合同时，应向乙方交付物业的完好状态，保证物业的基本设施、设备正常运转，并提供必要的维修保养。
2. 乙方在接收物业时，应仔细核对物业情况，如有毁坏或损坏现象应当书面通知甲方。
五、管理维护1. 乙方应承担对物业的一切管理维护责任，包括但不限于楼宇清洁、设备维护、安全保障等，确保物业的正常使用。
2. 乙方不得私自改变物业的用途、结构，不得将物业转租给他人使用。
六、保险1. 乙方应为物业购买完善的财产保险，确保物业在任何意外事故发生时能够得到及时赔偿。
商场物业管理合同范本7篇
商场物业管理合同范本7篇篇1甲方（物业管理方）：__________乙方（商场业主方）：__________根据有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就商场物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本商场位于_____（地址），建筑面积为_____平方米。
物业管理内容包括但不限于公共区域的清洁、绿化、停车场管理、安全保卫、公共设施维护等。
二、服务内容1. 公共服务：包括公共区域的清洁、绿化、照明、消防设施维护等。
2. 停车场管理：维护停车场秩序，确保停车位合理使用。
3. 安全保卫：负责商场的安全监控，采取必要措施确保商场及业主财产安全。
4. 公共设施维护：对商场内的公共设施进行日常维护和检修，确保正常运行。
5. 其他服务：包括但不限于协助业主处理突发事件、提供咨询服务等。
三、服务期限本合同自____年__月__日至____年__月__日，为期_____年。
四、服务费用1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。
物业管理费用根据服务内容、服务标准以及商场面积等因素确定。
2. 乙方需按时支付物业管理费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方应按照合同约定提供物业管理服务，确保商场的正常运营。
2. 乙方应遵守商场管理规定，配合甲方进行物业管理。
3. 乙方不得擅自改变商场用途，如需装修、改造，需提前向甲方提出书面申请并获得批准。
4. 双方应共同维护商场的公共卫生、安全秩序，确保商场环境的和谐。
六、违约责任1. 如甲方未按照合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方整改，如逾期未整改，乙方可要求降低物业管理费用或解除合同。
2. 如乙方未按约定支付物业管理费用，甲方可要求乙方支付滞纳金，逾期未支付滞纳金，甲方有权解除合同。
3. 如因乙方原因导致商场设施损坏或造成其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、合同解除与终止1. 合同期限届满，双方未续签的，本合同自然终止。
商业综合体物业管理合同4篇
商业综合体物业管理合同4篇篇1商业综合体物业管理合同一、合同双方甲方（物业管理公司）：公司名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______乙方（商业综合体所有者）：公司名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______二、合同内容1. 物业管理服务内容甲方承诺为乙方提供以下物业管理服务：1.1、设施设备维护：包括商业综合体内所有设施设备的定期检查、维护保养等工作；1.2、安全防范管理：负责商业综合体内的安全防范措施，确保商业综合体的安全运营；1.3、环境卫生管理：负责商业综合体的环境卫生管理，保持商业综合体内外的清洁卫生；1.4、公共区域管理：负责商业综合体内公共区域的管理、维护和保养工作；1.5、客户服务管理：提供优质的客户服务，解决商业综合体内客户的问题和投诉。
2. 合同有效期本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。
3. 服务费用乙方应按月向甲方支付物业管理服务费用，具体金额为____元。
如需调整费用，须提前30天书面通知对方。
4. 其他约定4.1、双方均保证在合同有效期内全力履行各自在本合同中约定的义务，并为对方提供必要的支持和协助；4.2、若有违反合同的情况发生，违约方须承担相应的法律责任；4.3、本合同如需修改或解除，应经双方书面协商一致，并由双方签署书面协议作为有效依据。
三、附则1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决，并签署书面补充协议。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____年____月____日签署日期：____年____月____日（以上合同为示范合同，具体内容可根据实际情况进行调整、修改，签署时双方需慎重阅读并确认所有内容无误后再签字盖章。
）篇2商业综合体物业管理合同一、物业管理服务的描述1.1 物业管理公司将为商业综合体提供全面的物业管理服务，包括但不限于：（1）设施设备管理：对商业综合体内的设施设备进行定期检查、维护和维修，确保设施设备的正常运转；（2）环境卫生管理：对商业综合体内的公共区域进行定期清洁、消毒、除草等工作，保持环境整洁卫生；（3）安全防范管理：加强商业综合体的安全防范措施，确保商业综合体的安全运营；（4）安全检查：定期对商业综合体进行安全检查，发现问题及时处理；（5）秩序管理：维护商业综合体内的秩序，监督商户的经营行为，保持商业综合体的良好秩序；（6）投诉处理：及时处理商业综合体内的投诉与纠纷，保持商业综合体的良好形象。
商场物业的合同范本5篇
商场物业的合同范本5篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（管理方）：__________物业管理有限公司根据有关法律法规，为明确双方在商场物业管理过程中的权利与义务，确保商场的正常运营，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就商场物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本商场位于____________，建筑面积______平方米。
乙方负责对商场进行全面物业管理服务。
二、委托管理服务事项1. 综合管理服务：制定物业管理服务计划，全面负责商场的物业管理服务工作。
2. 公共设施管理：负责公共设施的维护、保养和更新，确保正常运行。
3. 公共安全管理：维护商场的公共安全秩序，制定安全管理制度，防范和处理安全事故。
4. 公共卫生管理：负责商场公共区域的清洁卫生工作，保持环境整洁。
5. 绿化管理：负责商场的绿化工作，美化环境。
6. 停车场管理：负责停车场的管理，确保车辆有序停放。
7. 装饰装修管理：负责商户装饰装修的管理和监督工作。
8. 客户服务：提供高效的客户服务，及时处理商户和顾客的投诉。
9. 档案管理：建立和管理商户档案，维护商户信息。
10. 其他：其他物业管理相关事项。
三、物业服务期限本合同自____年__月__日至____年__月__日止。
四、物业服务费用1. 物业服务费用标准：按照商场的面积计算，每平方米每月______元。
2. 缴费方式：每季度支付一次，于每季度末前支付下一季度的物业服务费用。
3. 甲方需按时支付物业服务费用，如逾期未支付，乙方有权收取滞纳金。
五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1. 监督乙方的物业管理服务，提出合理化的建议和意见。
2. 按时支付物业服务费用。
3. 协助乙方开展物业管理服务工作。
4. 尊重乙方依据本合同独立开展物业管理权利。
（二）乙方的权利与义务1. 根据有关法律法规和本合同规定，开展物业管理服务工作。
2. 制定物业管理服务计划和措施，并组织实施。
商场物业管理合同通用版6篇
商场物业管理合同通用版6篇篇1甲方（业主）：___________乙方（物业管理公司）：___________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就商场物业管理和服务事项达成如下协议：一、物业基本情况本商场位于______（地址），物业类型为商业综合体，建筑总面积为______平方米。
二、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于：物业共用部位及共用设施设备的维护管理、公共区域的保洁与绿化、公共秩序维护与安全管理、停车场管理、客户服务及装饰装修管理等。
三、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、服务费用1. 物业费收费标准：按照建筑面积计算，每平方米的物业费为______元。
2. 缴费方式：采取______方式支付，每季度/每半年/每年缴纳一次。
3. 甲方应于每月/季度/年度到期前______日内向乙方支付物业费。
五、服务质量与标准乙方应按照《物业管理服务质量标准》履行服务，确保商场的正常运营和业主的合法权益。
六、双方权利义务1. 甲方权利：（1）享有乙方提供的物业管理服务；（2）监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和要求。
2. 甲方义务：（1）按照约定支付物业费；（2）遵守商场管理制度，不得擅自改变物业使用性质。
3. 乙方权利：（1）按照合同约定收取物业费；（2）对商场共用部位及共用设施设备进行维护管理。
4. 乙方义务：（1）提供符合要求的物业管理服务；（2）及时处理业主的投诉和报修。
七、违约责任1. 甲方未按照约定支付物业费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金；2. 乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
八、合同的变更与解除本合同在履行过程中，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。
合同变更或解除应当采取书面形式。
九、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项1. 商场的装饰装修管理应当遵守相关规定；2. 商场的公共区域禁止违法搭建、乱堆乱放等行为；3. 甲乙双方应对商场的消防安全管理负共同责任。
商场物业管理合同通用版3篇
商场物业管理合同通用版3篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为确保商场物业管理的规范化、专业化，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对甲方所属的商场进行物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本商场位于____________________，建筑面积为_______平方米。
商场包括商铺、停车位、公共设施及其他相关配套设施。
二、物业管理事项1. 商场安全管理：乙方需确保商场内部及周边的安全，制定完善的安全管理制度，确保商户和顾客的财产安全及人身安全。
2. 公共设施维护：负责商场内公共设施的日常维护和管理，确保公共设施的正常运行。
3. 环境卫生保洁：负责商场内的公共卫生保洁工作，保持商场整洁、干净。
4. 绿化管理：负责商场内的绿化布置和维护，营造舒适的购物环境。
5. 停车场管理：负责商场停车场的经营管理，确保停车秩序和车辆安全。
6. 商户服务：协助甲方与商户之间的沟通协调，处理商户的合理需求及投诉。
7. 其他：____________________（请根据实际情况填写）三、物业管理服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、物业管理服务费用1. 物业管理费：乙方按年度向甲方收取物业管理费，费用为________元/年。
2. 其他费用：如能耗费、设备维护费等，根据实际发生额由甲方承担。
3. 支付方式：____________________（双方约定支付方式）五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理建议和要求。
2. 乙方需提供专业化的物业管理服务，确保商场的正常运营。
3. 乙方需定期向甲方汇报物业管理情况，及时处理各类问题。
4. 甲乙双方应共同遵守法律法规，维护商场的秩序和稳定。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权解除合同。
商业综合体物业管理合同5篇
商业综合体物业管理合同5篇篇1甲方（业主委员会）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对商业综合体进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________商业综合体。
物业类型：商业建筑，包括商铺、办公楼及其他配套设施。
物业面积：总计______平方米。
二、委托管理事项1. 房屋共用部位、共用设施设备的维护和管理。
2. 公共设施和附属设施的维护和管理。
3. 公共区域的清洁、绿化和养护。
4. 公共安全秩序维护。
5. 车辆停放及交通管理。
6. 消防安全管理。
7. 装饰装修管理。
8. 业主投诉处理及其他服务工作。
三、物业管理服务期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照物业面积计算，每平方米每月______元人民币。
2. 支付周期：每______个月支付一次。
3. 支付时间：每次支付时间为______的______日之前。
4. 乙方应当在服务期限内提供符合国家规定的优质物业服务，履行服务承诺，接受甲方监督。
五、双方权利义务关系1. 甲方的权利义务：甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容；按时支付物业服务费用；协助乙方开展物业管理活动；参与物业共用部位、共用设施设备的维修管理。
2. 乙方的权利义务：乙方有权按照约定收取物业服务费用；按照本合同约定提供物业管理服务；定期向甲方报告物业管理情况；接受甲方和有关部门的监督指导。
六、违约责任及处理办法如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。
因违约造成损失的，应当承担赔偿责任。
如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
商场物业管理合同6篇
商场物业管理合同6篇篇1甲方（委托方）：___________乙方（受托方）：___________根据有关法律法规，为保证商场的正常运营及物业的有效管理，甲乙双方经友好协商，甲方委托乙方对商场进行物业管理服务，并达成如下协议：一、物业基本情况甲方委托乙方管理的物业坐落于___________商场，建筑面积___________平方米，用途为商场综合用途。
二、物业管理事项及内容1. 综合管理：乙方需建立健全各项管理制度，保证商场公共区域的正常秩序和公共安全。
2. 公共设施管理：负责公共设施的维护保养，确保设施设备的正常运行。
3. 公共区域清洁：负责商场公共区域的清洁卫生，保持环境整洁。
4. 绿化管理：布置商场绿化，美化环境。
5. 停车场管理：负责停车场的管理，保证车辆有序停放。
6. 安全管理：建立健全安全保卫制度，确保商场安全无事故。
7. 客户服务：提供客户服务，处理顾客投诉等。
三、物业管理期限自合同签订之日起至___________止。
四、物业管理服务费用及支付方式1. 物业管理费：甲方应按约定支付物业管理费，费用根据商场面积计算，每月/每季/每年支付一次。
2. 支付方式：通过银行转账/现金支付方式支付物业管理费。
3. 其他费用：如停车费、能源费等按照乙方公示的标准支付。
五、双方权利义务1. 甲方权利：享有乙方提供的物业管理服务，监督乙方履行本合同约定的义务。
2. 甲方义务：按时支付物业管理费，尊重乙方专业管理，配合乙方工作。
3. 乙方权利：按照本合同约定收取物业管理费，对商场进行物业管理服务。
4. 乙方义务：尽职尽责履行物业管理职责，保证商场的正常运营。
六、违约责任及赔偿1. 若甲方未按时支付物业管理费，乙方有权要求甲方按日支付滞纳金。
2. 若乙方未按照本合同约定履行物业管理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 因乙方管理不善造成甲方损失的，乙方应当承担赔偿责任。
七、合同的变更、解除及终止1. 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更。
商场物业管理合同范书本5篇
商场物业管理合同范书本5篇篇1甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________根据有关法律法规，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就商场物业管理的相关事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为________________商场，位于__________________。
物业类型为综合性商业商场，包含商铺、停车场及其他附属设施。
二、服务内容1. 乙方提供物业服务的内容包括但不限于：公共场所保洁、绿化管理、安全防范、设施设备维护、停车场管理、客户服务等。
2. 乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准，制定并落实各项管理制度和操作规程，确保物业服务质量。
三、服务期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、服务费用1. 甲方应按约定支付物业服务费用，具体金额和支付方式详见附件。
2. 乙方应提供合法、有效的发票，甲方在收到发票后按照约定支付。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的物业服务进行监督，并提出改进意见。
2. 乙方应按时、按质完成物业服务，确保商场的正常运营。
3. 乙方应对商场的公共设施设备定期进行检查和维护，确保安全运行。
4. 双方应共同做好商场的安全防范工作，确保商场及商户的人身财产安全。
六、违约责任1. 如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 如乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。
七、其他事项1. 合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
八、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商场物业管理合同范本5篇
商场物业管理合同范本5篇第1篇示例：商场物业管理合同范本甲方：商场管理公司乙方：商铺租赁者鉴于甲方为商场的物业管理方，乙方拟租赁商场内的一处商铺经营商业活动，双方经友好协商，达成以下合同：第一条商场位置及商铺情况商场位于（具体地址），商场内的商铺编号为（商铺编号），商铺面积为（商铺面积），商铺用途为（商铺用途），商铺租金为每月（租金金额）元。
第二条租赁期限本合同自（开始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁期限）个月。
第三条租金支付乙方需按照每月（租金金额）元的标准按月支付租金，租金支付日期为每月的（具体支付日期）。
乙方应在支付租金时如实提供相关付款凭证。
第四条使用规定1. 乙方仅可将商铺用作合法经营活动，任何违法行为均应由乙方承担法律责任。
2. 乙方应保证商铺内的设施设备的正常运作，如有损坏需及时修复或更换。
3. 乙方不得私自擅自改变商铺结构或用途，如有需要应提前向甲方进行书面申请并得到同意。
第五条维护义务1. 甲方应对商场的公共设施、通道、安全系统等进行维护和管理，确保商场的正常运作。
2. 乙方应对商铺内的设施设备、装修进行维护保养，保持商铺的整洁和安全。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并承担因此造成的损失。
2. 若乙方逾期未支付租金或擅自改变商铺结构用途，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离商铺。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方应协商解决，并以书面形式作出补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为商场物业管理合同的范本，双方应遵守合同约定，共同维护商场的正常运营，保证双方的合法权益不受损害。
第2篇示例：商场物业管理合同范本甲方：商场管理方乙方：商场物业承租方鉴于甲方是商场的管理方，拥有商场的所有权或管理权；乙方是商场的物业承租方，愿意承租商场的一部分或全部物业进行经营。
双方经友好协商一致，达成以下合同：一、商场物业情况商场名称：（商场名称填写）商场建筑面积：（商场建筑面积填写）商场经营内容：（商场经营内容填写）二、合同期限本合同自（日期填写）起生效，至（日期填写）终止。
商场物业管理合同模板(4篇)
商场物业管理合同模板出租方（甲方）：_____受权代表人：_____联系电话：_____联系地址：_____承租方（乙方）：_____联系电话：_____身份证号码：_____联系地址：_____受权代表人：_____本物业名称：_____甲方租赁商场基本情况：1、座落位置：____号楼_____层____号铺2、建筑面积：____平方米根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《商用物业租赁合同》时，甲乙双方就物业服务达成如下合同：第一条，双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1、依照有关规定和本合同约定，制定物业管理服务制度，对物业及其环境秩序进行管理。
2、有权要求乙方及物业使用人配合甲方的管理服务行为。
3、依照本合同约定向乙方收取物业管理服务费及法律规定的或双方合同的其它费用。
4、对造成物业共用部位、共用设施设备损失的，物业管理公司有权要求责任人停止侵害、恢复原状、赔偿损失。
5、负责租赁铺内部清洁，内部安保及消防安全工作，如在乙方承租的房屋内发生火灾，治安事件或其他意外，造成甲方或第三人损害的，由乙方承担全部赔偿责任。
6、负责编制物业的年度维修养护计划，并组织实施。
7、将装饰装修房屋的规定将相关文件发放乙方，当乙方装修房屋时，与其签订《装修工程合同书》，并对其监督，对不符合安全要求和影响公共利益的，进行劝阻制止，责令改正。
8、对本物业的共用部位、设施及场地不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，经甲方同意后报有关部门批准方可实施。
9、在合理的情况下，可暂时停止任何设备、设施的运行以进行维修或例检。
10、协助公安部门维护本物业管理区域内治安秩序、采取安全防范措施。
在本物业管理区域内发生治安案件或者各类灾害事故时，应当及时向公安和有关部门报告，并协助做好调查和救助工作。
二、乙方的权利义务1、监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向乙方提出意见和建议。
商场物业管理合同通用版3篇
商场物业管理合同通用版3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商场物业管理合同甲方：商场所有者（以下简称甲方）乙方：物业管理公司（以下简称乙方）鉴于，甲方是商场的所有者，拥有商场的经营权。
乙方是一家具有良好信誉和经验的物业管理公司，有能力对商场进行全面管理。
双方经协商一致，达成如下合同：第一条物业管理范围：1. 乙方负责商场的日常管理及维护工作，包括但不限于保洁、安全保卫、设备设施的维护保养、秩序维护等。
2. 乙方通过物业管理委员会对商场进行管理，履行商场业主委托的职责，为商场业主提供优质服务。
第二条费用支付方式：1. 甲方应按照合同约定支付乙方管理费用，并按时足额支付。
2. 乙方应向甲方提供对商场运营情况的定期报告，并根据甲方需求提供其他相关信息。
第三条管理责任：1. 乙方应按照法律法规要求对商场进行管理，确保商场的正常运营。
2. 乙方应制定并执行商场管理相关制度，确保商场的秩序良好。
3. 乙方应配备足够数量和质量的工作人员，为商场提供专业的管理服务。
第四条合同期限：本合同自签订之日起生效，期限为___年，到期后可根据实际情况协商续签。
第五条违约责任：1. 一方未履行合同义务的，应承担违约责任。
2. 一方提前终止合同的，应提前__天书面通知对方，并支付相应违约金。
第六条争议解决：本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可依法向有管辖权的法院提起诉讼。
第七条其他：1. 双方应遵守国家和地方有关规定，共同维护商场的经营环境。
2. 合同内容如有变更，应经双方书面确认。
甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________签订日期：年月日以上为商场物业管理合同通用版。
双方应严格遵守合同内容，共同维护商场的正常运营，促进合作双方的发展和共赢。
篇2商场物业管理合同甲方：________________________（委托方）乙方：________________________（物业管理方）鉴于甲方为拥有商场物业的法人或自然人，为了规范商场物业管理行为，保障双方合法权益，特签订本合同：第一条服务内容1.1 乙方应对商场物业进行全面管理维护工作，包括但不限于日常保洁、维修养护、安全巡查、环境卫生、设备维护等。
商场物业的合同范本4篇
商场物业的合同范本4篇篇1商场物业的合同范本甲方（出租方）：______（以下简称甲方）乙方（承租方）：______（以下简称乙方）鉴于甲方是拥有______商场物业的合法权益人，乙方愿意承租该商场物业，双方经协商，达成以下合同条款：第一条租赁物业及装修1.1 出租房屋地址：______1.2 出租物业面积：______平方米1.3 出租用途：______1.4 租赁期限：______年，自______开始，至______结束1.5 租金：每月______元，租金支付周期为每月______日支付一次1.6 装修：乙方有权对所租赁的物业进行装修，但需事先获得甲方的书面同意。
装修完成后，乙方应保证装修质量，并按照甲方的要求进行整体效果的调整。
第二条租金支付及押金2.1 乙方应当按照约定的租金支付周期，按时足额支付租金，逾期将按日计算滞纳金。
2.2 乙方应当在签订本合同时支付______元作为押金，押金将在租赁期满并清空欠款后退还给乙方。
第三条维护与保养3.1 甲方应当保证所出租的物业的正常使用及完好的基本设施设备，如有故障或损坏应及时维修或更换。
3.2 乙方在使用过程中应当爱护房屋设施，并自行承担因过失造成的损坏。
第四条转让及子租4.1 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给他人。
4.2 乙方需告知甲方并取得书面同意后，方可对部分租赁权进行子租。
第五条合同变更与解除5.1 本合同一经签署即生效，未经双方书面协商，不得随意变更合同内容。
5.2 若乙方在租赁期内未按约定支付租金、违反合同内容导致严重后果等，甲方有权单方解除合同。
第六条争议解决方式6.1 双方若就本合同的履行发生争议，应当本着友好协商的原则进行解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（出租方）签字：______ 乙方（承租方）签字：______日期：______附：甲方身份证明、乙方身份证明、押金证明等文件原件各一份。
以上为商场物业的合同范本，如有不足之处，请双方协商完善。
商场物业管理合同范本4篇
商场物业管理合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商场物业管理合同范本本合同由（以下简称“甲方”）及（以下简称“乙方”）于YYYY 年MM月DD日签订，以下内容为双方在商场物业管理方面的约定及责任分工：第一条合同目的根据乙方的委托，甲方同意对商场物业进行管理，维护商场的正常运营秩序，确保商场内租户和顾客的安全和舒适，共同促进商场的发展。
第二条管理范围1. 甲方在商场物业管理过程中，应遵守相关法律法规，维护商场的公共利益和社会秩序。
2. 甲方应对商场内的设施设备进行定期检查和维护，保证商场的正常运营。
3. 甲方应负责商场内安全防范工作，保障商场内租户和顾客的人身和财产安全。
4. 甲方可以对商场内租户的经营行为进行监管，对违规行为进行处理，并向乙方及时汇报。
5. 甲方应加强商场品牌的宣传推广，提升商场的知名度和美誉度，引进更多优质租户，提升商场的商业价值。
第三条管理费用1. 乙方应按照约定时间向甲方支付管理费用，费用标准为商场总租金的XX%，具体金额由双方协商确定。
2. 甲方应在每月YY日前将管理费用的详细清单提供给乙方，并按时收取管理费用。
第四条合同期限本合同自签订之日起生效，为期一年，如乙方需要终止合同，应提前一个月书面通知甲方；如甲方有违约行为，乙方有权提前终止合同。
第五条违约责任1. 若任何一方未能履行合同规定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 在商场运营过程中如发生违法、违规事件，甲方有权要求乙方承担相关责任，并协助处理后续事宜。
第六条保密条款双方在合作中可能涉及商业机密和个人隐私，应予以保密并合理使用，不得擅自泄露给第三方，否则应承担相应法律责任。
第七条其他约定1. 本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应依法向有关部门申请调解或仲裁。
2. 本合同未尽事宜，其它另行约定的，应作为合同的补充内容，并在双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________日期：YYYY年MM月DD日以上为商场物业管理合同范本，如需具体内容修改或补充，请与双方共同商议后签字盖章生效。
商场物业管理合同4篇
商场物业管理合同4篇篇1商场物业管理合同为了规范商场物业管理行为，保障商场物业的正常运营，确保商场内各方的合法权益，特订立本合同。
鉴于甲方为商场物业的所有者，乙方为商场物业的管理方，双方本着平等、自愿、互利、公平的原则，达成如下协议：第一条合同目的甲方将商场物业交由乙方进行管理，乙方按照本合同的规定及相关法律法规，负责对商场物业进行保洁、安保、设备维修及其他相关服务，确保商场物业的正常运营。
第二条商场物业管理范围1. 商场物业管理范围包括但不限于商场内的楼宇、设施、设备、管道、环境等的维护和保养。
2. 乙方应当合理安排人员，保证商场内的清洁卫生，确保商场内环境整洁。
3. 乙方应当对商场内的设施设备进行定期检查维护，确保设施设备正常运转。
4. 乙方应当制定安全管理制度，做好商场内的安全防范工作。
5. 乙方应当制定应急预案，做好商场内的应急处理工作。
第三条乙方的义务1. 乙方应当按照相关法律法规和本合同的约定，认真履行商场物业管理职责。
2. 乙方应当严格执行商场规章制度，保障商场内秩序良好。
3. 乙方应当保障商场内各方的合法权益，如有违规行为，应及时处理并报告甲方。
4. 乙方应当定期向甲方提交商场运营情况报告，报告内容应真实准确。
5. 乙方应当积极协助甲方推广商场，提高商场的知名度和竞争力。
第四条甲方的权利1. 甲方有权监督乙方履行本合同的情况，如发现乙方违约行为，有权要求乙方立即改正。
2. 甲方有权定期检查商场物业的管理情况，如有不符合要求的地方，有权要求乙方整改。
3. 甲方有权对商场物业管理的费用进行审核，确保费用的合理性和合法性。
第五条合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年。
本合同到期前60天内，如无特殊情况，双方应协商是否续签合同。
第六条合同解除1. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。
2. 如一方违反合同规定，经对方书面通知后不能在合理期限内进行整改的，对方有权解除本合同，并保留追究违约责任的权利。
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合同编号：YT-FS-3734-84商场物业管理合同范本(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity商场物业管理合同范本(完整版)备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
甲方：(管理服务者)乙方：(业主/物业使用人)为了维护协信?长百年广场广大经营者的共同利益、正常的经营管理秩序和商誉，统一规范经营者的经营行为，根据《重庆市商品交易市场管理条例》、《重庆市物业管理办法》、国务院《物业管理条例》等法律、法规的规定特签订本合同，甲、乙双方共同遵守执行。
一、甲、乙双方权利和义务(一)甲方的权利和义务1. 甲方享有对广场实施统一经营管理、物业管理的权利，对管理范围的场地、设备、设施、环境卫生、治安消防、经营秩序及各项经营活动等事务全权实施管理，维护协信长寿百年广场的正常运行。
2. 依据有关的法律、法规，制定和修改广场的各项规章制度。
3. 甲方享有依法向乙方收取物业管理费、公共设施维修基金，经营行为保证金、公共能源及相关费用等权利。
乙方不按规定交纳相关费用，甲方有权向乙方收取每逾期一天3‰的滞纳金，逾期20天不缴纳的，甲方不再有义务提供各种管理服务，对所欠费用可采取催缴和强制措施，直至诉诸法律。
4. 尊重乙方自主经营的权利，不干涉乙方正当的经营活动。
5. 有权采取各种有效措施制止违反国家法律、政策和经营管理合同之行为。
6. 在不影响整体经营布局的情况下，可利用部分空地、墙面等处从事经营活动，收益用于市场推广。
7. 依法行使政府职能部门委托的权利，接受行政主管部门的监督指导，接受业主/物业使用人对制度执行情况的监督，听取合理化建议和意见，不断改进工作。
8. 甲方可委托专业物业管理公司从事部分物业管理工作。
(二)乙方的权利和义务1. 依法享有在《商品房买卖合同》中约定经营范围内的依法自主经营权，服从甲方统一管理及整体的业态的统一规划、统一布局，自觉配合甲方组织的促销活动，维护协信长寿百年广场的整体形象。
2. 自觉遵守广场的各项规章制度、办法和规定，按时足额向甲方缴纳物业管理费及各种相关费用。
3. 严格遵守执行国家有关法律、法规，保护消费者的利益，执证经营，依法纳税、交缴工商行政管理费。
4. 积极参加甲方组织的消防演练和培训，确保经营区域的消防安全，并承担相应的消防责任。
5. 对经营销售的商品自觉建立质量保证体系，确保销售商品不损害消费者的利益。
6. 对店铺承租人、使用人及访客等违反广场管理制度所造成的损失、损害等承担连带赔偿责任。
7. 自觉配合甲方做好日常事务管理工作和宣传教育、文化工作。
8. 业主出租商铺时，应事先以书面的形式通知甲方，与甲方签定《委托经营管理合同》，在与甲方签订该合同前，一切责任仍属乙方责任。
9. 承担由乙方行为引起的一切民事责任。
二、各项费用标准及交纳办法(一)装修保证金乙方如需要对店铺进行装修(租赁者需征得业主同意)，必须按广场《业主/物业使用人装修守则》规定，缴纳装修保证金，装修需经甲方验收合格后方可无息退还装修保证金给乙方。
(二)物管费按元/平方米/月(按建筑面积收取)每季度支付一次，提前15日收取。
(三)自用水、电费按乙方自挂表抄数收取独立上缴;公共能源费按实际发生费用根据经营建筑面积比例据实分摊。
实行月计交缴。
(四)市场推广费根据实际需要，由甲方制定推广、促销方案，甲方代收的推广费全部用于协信长寿百年广场整体的营销推广。
计元/平方米/月(按建筑面积收取)。
(五)空调使用费除乙方独立安装使用的情况外，由甲方根据空调使用当月总费用结合乙方场地面积大小，按比例收取。
(六)其他费用按相关规定办理。
三、双方约定遵守的市场管理公约(一)经营秩序和经营行为的管理约定：第一条：乙方必须遵守国家的法律、法规和长寿百年广场的各项管理规定。
商品明码标价，亮证亮照经营。
严禁经销假冒伪劣商品和违禁物品。
第二条：乙方承诺接受甲方管理人员的监督、检查，不得扰乱市场秩序。
第三条：乙方因商品质量问题与顾客发生的纠纷，需按《中华人民共和国产品质量法》、《重庆市商品交易市场管理条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关规定进行协商解决，不得与顾客发生争吵、打架等行为，遇到纠纷时应主动妥善解决，协商不成应与对方到相关部门或甲方协调处理。
第四条：乙方必须遵守《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国反不正当竞争法》、《重庆市商品交易市场管理条例》等法律、法规。
做到文明经商、礼貌待客，严禁强买强卖、欺行霸市，维护广场的整体信誉。
第五条：不得有使用大音量音响设备或高声叫卖、张贴、追逐、打闹、玩弄电梯等影响他人正常经营和玩弄公共财物的行为。
第六条：不得有打牌、下棋、睡觉、酗酒、划拳，以及赤膊等不文明行为。
第七条：经营场地以店铺门口为界，禁止在界外陈列商品，摆放商品展示模特儿(架)等任何物品，禁止任何占道行为。
第八条：严格遵守规定营业时间，按时开门营业，并遵循：1、未经甲方同意不得迟开门和早关门;2、不得擅自中途或提前关门停业(超过3小时按歇业1天处理);3、不得擅自歇业。
第九条：乙方须遵守行业规定，严格维护全体业主/物业使用人的共同利益，不得诋毁其他商户。
第十条：乙方的电话、传呼、手机号及通讯地址等联系方式因申报内容不实或变化后未及时告知甲方而造成的一切损失由乙方自行负责。
若由此给他人造成一切损失的应承担相应责任。
第十一条：乙方从业人员应按规定向甲方管理部门申报，营业期间内需佩带购物中心统一的《营业员证》，无证或佩带他人证件不得从事经营活动事宜。
第十二条：遵守国家和甲方有关变更物业的规定，乙方转让、抵押、出租、转租、调换、与他人合用摊位，需征得甲方书面同意并登记备案。
(二)遵守甲方治安、消防管理的各项规定第十三条：乙方须严格遵守《中华人民共和国治安管理处罚条例》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国公安部61号令》、《重庆市消防管理条例》等法律法规规定，严禁在购物中心范围内吸烟、动用明火及其他影响购物中心安全的行为。
第十四条：不得收藏、携带管制刀具和易燃易爆危险物品(汽油、鞭炮等)等违禁物品。
禁止打架斗殴、无理取闹、干扰管理人员工作等行为。
第十五条：乙方捉获违法分子不得自行处置，应及时通知并移交甲方。
第十六条：严禁偷窃、挪用广场的公共设施、财产和他人物品等违法行为。
第十七条：乙方有协助国家执法人员履行职权的义务，不得有阻挠国家执法人员执行公务，作伪证等违法行为。
第十八条：乙方必须做好店铺内的防火、防盗、防扒、防骗、防恶性案件和自然灾害的自防工作，闭市和歇业时要收管好货物并锁好门窗。
闭市后不得私自进入购物中心取货，如有特殊情况须进入的，应当由乙方本人办理相关手续后与保安员一同进入本店铺，并迅速离开，不得逗留。
第十九条：严禁私自拆卸或损坏购物中心内的消防设施、设备和各种消防器材。
第二十条：在非火警情况下，未经批准禁止移动和使用购物中心内所有的消防设施和器材。
第二十一条：严禁在消防卷闸门附近摆放任何物件，严禁圈占消防栓或防火间距、堵塞、防碍消防通道。
(三)对购物中心机电设施设备的管理约定第二十二条：严禁动用送配电及照明设施，不得私自开关各电源、动力装置以避免造成损坏。
第二十三条：照明及其他设施严禁私自拆除、乱拉(接)、更改和增加用电负荷和线路。
第二十四条：店铺内电器设施发生故障，应向甲方提出报修，在甲方的监督下进行修理或由甲方进行修理、更换并按规定缴纳委托维修费。
第二十五条：购物中心电梯(电扶梯)运行时，需严格遵守“乘坐须知”：1、未经管理部门同意，不得使用客运电梯和电扶梯运载货物和其他杂物;2、电扶梯运行期间禁止反向行走、嬉戏和跑跃，停运期间禁止行走;3、 14周岁以下的未成年人乘坐电梯须有监护人陪同;4、乘坐电扶梯时，头手身体严禁超出扶梯外，以免发生事故;5、禁止向电梯上丢抛包装箱(袋)等废弃物，禁止携带超长物(1.5m以上)棍棒、杆等物件乘坐电扶梯;6、电扶梯运行期间，非紧急情况不得擅自使用停止电(扶)梯运行按钮;7、使用电梯运载货物时，需听从电梯操作人员指挥，不得超载，进出货物时应避免损坏电梯的行为。
第二十六条：店铺内预留的电话线路及附属设施，乙方有关人员不得私自拆、改、挪用甚至偷窃。
安装电话开通后，应自觉遵守电信部门的有关规定和甲方有关的专项管理规定。
第二十七条：乙方电话出现故障，应请电信部门维修或向甲方管理人员提出委托维修，不得私自拆修。
第二十八条：空调运行期间，购物中心外沿的窗户需关闭，乙方不得擅自调整及用物体挡住进出风口，确因需要调整可向甲方管理部门提出书面申请，经同意后方可。
(四)清洁卫生管理约定第二十九条：禁止随地吐痰，乱扔瓜皮纸屑，乱倒污水，乱扔包装物、食品盒残渣等有损清洁卫生的行为。
第三十条：自觉维护购物中心的环境卫生，依照规定定时对店铺门、灯箱、柱等处进行清洁大扫除。
(五)对其它方面的管理规定第三十一条：甲方对店铺的统一装修和设施设备的统一安装，乙方不得擅自拆卸、增添、移动。
第三十二条：开业后乙方需要对店铺进行装修的，需书面提出装修申请并经批准，在完清手续后严格按照业主/物业使用人《装修守则》的规定在闭市后入场进行施工并做好防噪处理，不得影响周边经营和生活。
第三十三条：因房屋、设施、设备等故障必须及时抢修，需乙方让出经营场地时，乙方须无条件配合。
因城市建设、市场改造需要拆迁或停止使用场地设施，乙方须无条件服从配合。
第三十四条：不得擅自撕扯、涂污、毁损甲方设置的封条、通知、宣传、告示，不得损坏移动各种告示、警示牌、导向牌。
第三十五条：严禁携带各种宠物、家禽等进出购物中心。
第三十六条：乙方依照规定，须按时向甲方缴纳各项应付费用，不得拖欠。
第三十七条：乙方家属、来访客人、雇用的临时工(如营业员、搬运工、保姆等)或乙方店铺的承租人或使用人违反本合同规定的，概由乙方负全部责任。
四、违约责任第三十八条：凡有违反有关规定，乙方须向甲方支付100元-1000违约金并承担全额赔偿责任。
超过规定期限加收滞纳金(3‰/日)，超过三天仍未完清的可由甲方对乙方摊位采取一切必要的措施。
五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。