商业管理及商业物业管理顾问服务合同

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商业物业服务协议6篇

商业物业服务协议6篇篇1商业物业服务协议甲方：（公司名称）法定代表人：（姓名）地址：（公司地址）电话：（联系电话）邮编：（邮编）乙方：（公司名称）法定代表人：（姓名）地址：（公司地址）电话：（联系电话）邮编：（邮编）鉴于甲方为一家具有一定规模和影响力的商业物业公司，有丰富的物业管理经验和优秀的团队；乙方是一家需要物业服务的商业实体，希望甲方提供全方位的物业管理服务。

为了明确双方的权利和义务，特签订本协议。

第一条服务内容1.1 甲方将根据乙方的需求，提供包括但不限于物业管理、设备维护、安全管理、环境卫生等方面的服务。

1.2 甲方将组织专业团队对乙方的物业进行定期巡查和维护，确保物业设施的正常运转。

1.3 甲方将为乙方提供咨询服务，协助乙方解决物业管理过程中遇到的问题。

第二条服务标准2.1 甲方将按照国家相关法规和标准提供物业服务，保证服务质量和安全性。

2.2 甲方将根据乙方的实际需求，调整服务方案，并及时向乙方通报相关调整情况。

第三条服务费用3.1 乙方应按照双方签订的服务合同，按时足额支付服务费用，若发生逾期未付费用的情况，甲方有权停止提供服务。

3.2 服务费用支付方式：（具体支付方式根据双方协商确定）第四条保密条款4.1 双方应保守商业机密和重要信息，不得向第三方透露。

4.2 未经对方书面许可，任何一方不得将本协议项下的全部或部分权利义务转让给他人。

第五条违约责任5.1 如果一方违反本协议规定，给对方造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2 因不可抗力导致不能履行合同的，任何一方不承担违约责任，但应尽快通知对方，并协商解决办法。

第六条争议解决6.1 双方如在执行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

6.2 本协议适用中华人民共和国法律。

第七条生效与解除7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体期限按双方约定确定）。

7.2 本协议有效期届满前，双方如有续签意向，应在有效期届满前30天内书面通知对方；如一方不续签，应提前30天书面通知对方。

商业物业服务合同6篇

商业物业服务合同6篇篇1甲方（业主/物业使用人）：__________________地址：_____________________________________联系方式：_______________________________乙方（物业服务公司）：_____________________地址：_____________________________________联系方式：_______________________________鉴于甲方需要接受乙方提供的商业物业服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于物业管理、设备维护、安全保卫、环境清洁、客户服务等。

具体服务范围和质量标准按照《商业物业服务手册》执行。

双方也可以根据实际情况签订补充协议，明确具体的服务内容和要求。

二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

合同期满前，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准支付物业服务费用。

具体费用标准按照《商业物业服务收费标准》执行。

2. 甲方应于每月的____日前支付当月的物业服务费用。

如逾期支付，乙方有权按照每天____%的标准收取滞纳金。

3. 如因甲方原因导致乙方提供服务的费用超出预算，甲方应据实结算。

四、双方权利义务1. 甲方的权利和义务：（1）按照约定支付物业服务费用；（2）对乙方的服务提出合理的建议和意见；（3）共同维护物业的公共设施和公共秩序；（4）遵守物业管理的相关规定。

2. 乙方的权利和义务：（1）按照约定提供物业服务；（2）对甲方的投诉及时响应和处理；（3）对物业的公共设施和设备进行定期维护和保养；（4）制定并执行物业管理规定。

五、违约责任1. 甲方未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

如逾期超过____个月，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

商业物业管理合同(4篇)

商业物业管理合同协议双方：_____物业管理方（以下简称甲方）：_____用户方（以下简称乙方）：_____乙方系一期小区商业街号用户，甲方系该小区商业街的物业管理及服务单位。

根据《中华人民共和国合同法》及《市住宅区物业管理条例》等法律法规之规定，双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就其物业管理及服务的相关事宜，达成如下协议：一、甲方提供物业管理服务项目1、负责提供小区商业街所有公共区域（走廊及休息亭）的卫生保洁。

2、负责保障小区商业街每日____小时供电、供水（如遇供电局停电，自来水公司停水及设备维修保养除外）。

3、负责小区所有公共区域的花卉及植物摆放。

4、请用户于每日_____将室内垃圾用塑料袋封好，放置指定位置。

乙方若需要丢诶其房屋室内进行保洁，可向甲方办理有偿服务的相关手续。

5、为给乙方提供各种需要和方便，甲方将提供室内保修服务、商业服务和其他有偿服务，本着“服务为主，适当收费”的原则，其收费标准以在甲方管理服务部的公榜为准。

如乙方的室内保修事项为原装设备质量问题，则不收取任何费用。

6、为便于乙方与甲方公司联系有关事宜，物业管理公司的服务咨询电话：二、甲方应承担的管理事项1、负责本小区公共次序的维护和管理，乙方房屋室内的自有财产等，由乙方自行保管并投保，如遗失或被盗，甲方管理公司将配合部门进行调查和处理。

负责办理乙方经营及管理人员出入本小区的有效证件。

2、凡乙方大件办公室用品，如：办公桌椅、复印机、电脑、保险柜及其他贵重物品等，如需搬出商业街或大型搬迁，应由乙方详细填写物品清单，并由乙方负责人签名，然后到甲方管理服务部办理审核批准手续，否则，甲方管理公司保安员有权拒绝放行。

三、乙方承担的物业管理费的缴纳及付款方式1、乙方的用房面积为平方米，乙方每月的物业管理综合服务费为____元/平方米，每月总计____元，由乙方从签定本协议，按先收费原则，每____年缴纳一次。

2、乙方房屋的室内用水、用电费用甲方收取押金元，甲方一方双方于每月日抄录该房屋电表、水表实际读数后，由乙方按实际使用读数，于当月日前向甲方缴纳。

商业物业委托管理合同4篇

商业物业委托管理合同4篇篇1商业物业委托管理合同一、甲方托管物业（一）物业名称：______________（二）物业地址：______________（三）物业类型：______________（四）托管面积：______________平方米（五）委托目的：委托方将上述物业托管给乙方管理，共同维护、保养、管理该物业。

二、乙方管理责任（一）保持物业的良好运营状态，维护建筑设施、设备的正常运行。

（二）定期对物业进行检查和维护，确保物业的安全、卫生、环境卫生。

（三）合理使用委托方提供的经费，进行物业维修和管理工作。

（四）对委托方提出的物业管理问题，及时响应并协助解决。

三、委托期限及服务费用（一）委托期限：自____年___月___日至____年___月___日。

（二）服务费用：委托期间，委托方应按照约定支付管理费用，共计____元，按照__次支付，每次支付____元。

四、委托方权利与义务（一）按照约定支付管理费用。

（二）对乙方在维护、管理过程中的工作进行必要的监督和检查。

（三）向乙方提供必要的支持和协助，确保乙方顺利进行管理工作。

（四）对乙方提出的改进建议，进行评估和确认。

五、乙方权利与义务（一）按照约定的管理标准，认真履行管理责任。

（二）向委托方提供物业管理及维护的进展情况和报告。

（三）对托管的物业进行必要的检修和保养，确保物业设施的正常运行。

（四）向委托方提出改进建议，需要委托方确认后方可实施。

六、解释和争议解决办法本合同在履行过程中如有任何疑问或争议，应由双方协商解决。

若无法协商解决，则由双方共同指定的第三方机构进行调解。

七、其他事项未尽事宜，由双方协商解决，约定生效日期为____年___月___日，届时签订生效文件。

甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________日期：____年___月___日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

商业综合体物业管理合同4篇

商业综合体物业管理合同4篇篇1商业综合体物业管理合同一、合同双方甲方（物业管理公司）：公司名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______乙方（商业综合体所有者）：公司名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______二、合同内容1. 物业管理服务内容甲方承诺为乙方提供以下物业管理服务：1.1、设施设备维护：包括商业综合体内所有设施设备的定期检查、维护保养等工作；1.2、安全防范管理：负责商业综合体内的安全防范措施，确保商业综合体的安全运营；1.3、环境卫生管理：负责商业综合体的环境卫生管理，保持商业综合体内外的清洁卫生；1.4、公共区域管理：负责商业综合体内公共区域的管理、维护和保养工作；1.5、客户服务管理：提供优质的客户服务，解决商业综合体内客户的问题和投诉。

2. 合同有效期本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。

3. 服务费用乙方应按月向甲方支付物业管理服务费用，具体金额为____元。

如需调整费用，须提前30天书面通知对方。

4. 其他约定4.1、双方均保证在合同有效期内全力履行各自在本合同中约定的义务，并为对方提供必要的支持和协助；4.2、若有违反合同的情况发生，违约方须承担相应的法律责任；4.3、本合同如需修改或解除，应经双方书面协商一致，并由双方签署书面协议作为有效依据。

三、附则1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决，并签署书面补充协议。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____年____月____日签署日期：____年____月____日（以上合同为示范合同，具体内容可根据实际情况进行调整、修改，签署时双方需慎重阅读并确认所有内容无误后再签字盖章。

）篇2商业综合体物业管理合同一、物业管理服务的描述1.1 物业管理公司将为商业综合体提供全面的物业管理服务，包括但不限于：（1）设施设备管理：对商业综合体内的设施设备进行定期检查、维护和维修，确保设施设备的正常运转；（2）环境卫生管理：对商业综合体内的公共区域进行定期清洁、消毒、除草等工作，保持环境整洁卫生；（3）安全防范管理：加强商业综合体的安全防范措施，确保商业综合体的安全运营；（4）安全检查：定期对商业综合体进行安全检查，发现问题及时处理；（5）秩序管理：维护商业综合体内的秩序，监督商户的经营行为，保持商业综合体的良好秩序；（6）投诉处理：及时处理商业综合体内的投诉与纠纷，保持商业综合体的良好形象。

万达商业广场物业管理合同_商场商铺物业管理合同

万达商业广场物业管理合同第一条物业服务区域基本情况第二条物业服务范围第三条物业管理费及其它相关费用第四条物业服务标准第五条物业服务分包第六条物业装修改造第七条甲方的其他权利和义务第八条乙方的其他权利和义务第九条保险第十条违约责任第十一条合同终止第十二条其它本物业服务合同（以下简称“本合同”）由下述双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方：（以下简称甲方）注册地址：营业执照号：法定代表人：通讯地址：联系电话：传真：乙方：（以下简称乙方）注册地址：营业执照号：法定代表人：通讯地址：联系电话：传真：鉴于公司（下称“物业产权人”）与乙方签订了租赁合同（下称《租赁合同》），乙方承租使用物业产权人拥有位于，东至、北至、南至、西至的万达商业广场(以下简称“广场”)其中的，（下称“租赁区域”）。

乙方将在租赁区域统一以商标及名称对外营业，经营项目包括。

现甲方受物业产权人委托及双方据中华人民共和国《物业管理条例》等有关法律法规及《租赁合同》的有关约定，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方向乙方提供物业管理服务、乙方向甲方支付物业管理费等事宜达成一致，特订立本合同。

第一条物业服务区域基本情况1、物业服务区域名称：万达商业广场2、物业服务区域：。

3、物业管理费计算面积：。

4、物业管理费计算起始日：乙方应自《租赁合同》约定的进场日起支付物业管理费，并按照独立计量的实际使用数额全额缴纳水、电、燃气、空调等公用事业费。

5、物业管理区域类型：商业物业。

第二条物业服务范围甲、乙双方物业管理界面划分具体见本合同附件一。

第三条物业管理费及其它相关费用1、物业管理费的收费标准：物业管理费收费标准为人民币元每月每平方米建筑面积，合计每月人民币元（大写：）。

甲方收取物业管理费用于支付下列且不限于下列发生的：公共区域保洁、保安、绿化费；公共设施设备维修维护费；物业保险费；甲方固定资产折旧费；物业公司员工薪酬福利费，物业管理行政办公费用，政府规费，整个广场物业系统费用摊销等。

商业物业服务协议5篇

商业物业服务协议5篇篇1本协议由以下双方签订：甲方：（商业物业所有者/管理者）乙方：（商业物业服务接受者）鉴于甲方拥有并管理特定的商业物业，乙方希望接受甲方的物业服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、协议范围1. 甲方同意向乙方提供商业物业服务，包括但不限于公共设施维护、安全管理、环境卫生、绿化养护等服务。

2. 乙方同意接受甲方的物业服务，并按时支付物业服务费。

二、服务内容1. 公共设施维护：甲方负责维护和管理商业物业的公共设施，包括但不限于电梯、空调系统、照明、给排水、消防等设施。

2. 安全管理：甲方负责商业物业的安全管理，制定并执行安全管理制度，防止事故发生。

3. 环境卫生：甲方负责商业物业的公共卫生清洁和垃圾处理，保持环境整洁。

4. 绿化养护：甲方负责商业物业的绿化养护，美化环境。

5. 其他服务：甲方根据乙方的需求，提供其他合理的物业服务。

三、服务费用1. 乙方应按时支付物业服务费，费用标准按甲方公布的标准执行。

2. 如乙方拖欠物业服务费，甲方有权按照约定收取滞纳金。

四、协议期限1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。

2. 协议期满后，如双方继续合作，可续签本协议。

五、违约责任1. 如甲方未按照本协议提供物业服务，乙方有权要求甲方整改。

2. 如乙方未按时支付物业服务费，甲方有权收取滞纳金，并有权停止服务。

3. 双方均应对本协议内容保密，如泄露对方商业秘密，应承担法律责任。

六、其他事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议的解释权归甲方所有。

七、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：__________篇2甲方（物业服务企业）：____________________乙方（业主/使用人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供商业物业服务事宜达成如下协议：一、协议范围1. 甲方提供的服务范围包括但不限于公共场所清洁、绿化、安全保卫、公共设施设备维修等。

商铺物业管理服务合同

商铺物业管理服务合同甲方： (以下简称甲方）乙方： (以下简称乙方）根据《物业管理条例》和有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等协商一致的基础上，在乙方签订《商业管理合同》时,就物业管理服务达成如下合同条款,共同信守。

乙方经营*＊**＊*＊* 号商铺，共间,建筑面积 m²，经营期限。

第一条双方的权利和义务一、甲方的权利义务l、对商铺的共用部位、共用设施设备、道路、环境卫生、绿化等项目进行管理、维护与咨询服务；2、制订本物业的《消防全责任书》，并监督落实;3、制定本物业的《商铺管理规定》,并监督落实；4、制订本物业《房屋装饰装修管理规定》，监督落实与商铺相关的内容:5、依据双方约定,按月/年向乙方收取物业管理服务费、垃圾费、水电费、电梯使用费、公共区域能耗费等;6、对占用本物业共用部位、共用设施设备或改变其使用功能的行为予以制止；禁止骑门经商和占道经营等行为；7、向乙方提供商铺内自用部位、自用设施设备维修、养护等有偿服务; 、8、甲方有权对乙方违法、违规的经营行为予以制止，但其行为后果概与甲方无关。

二、乙方的权利和义务l、自觉执行本物业的各项物管章规，承担违规后果责任;2、准时足额向甲方缴纳物业管理服务费、水电费、垃圾费、电梯使用费、共公区域能耗等相关费用;3、装饰装修商铺时，应认真执行《装饰装修管理规定》，并对违规后果承担责任；4、因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知甲方，并在约定的期限内恢复原状，造成损失的,给予赔偿: 5，经营期内经业主同意的转租行为，其物业管理服务费、水电费、垃圾费、电梯使用费、能耗费等仍由原经营户承担,直至另签订物业管理服务合同时止;6、对经营人、使用人及访客等违反本物业的物管章规并造成损失、伤害的应承担民事责任;7、认真落实《消防安全责任书》、《房屋装饰装修管理规定》、《商铺管理规定》；8、商铺内财物自行决定看护，自行设定财产保险；商户营业前必须安装蓝盾防盗设施。

商业物业委托管理合同模板5篇

商业物业委托管理合同模板5篇篇1甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对商业物业进行管理的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本合同所涉及的物业位于________________，物业类型为商业用途，具体包括但不限于商场、办公楼等。

物业的详细情况，包括但不限于面积、设施、设备、人员配置等，详见附件一。

二、委托管理事项甲方委托乙方进行以下管理事项：1. 物业管理服务，包括但不限于公共区域保洁、绿化、安保、设备设施维护等；2. 招商运营服务，如商户招商、租金收取、商户管理等；3. 市场营销服务，如活动策划、品牌推广等；4. 其他与商业物业管理相关的服务。

三、委托管理期限本合同的委托管理期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、管理服务费及支付方式1. 乙方提供的管理服务费总额为_____元（大写：______________________元整）。

2. 支付方式：______________________。

3. 甲方应按照约定的时间和金额支付管理服务费，如甲方未按时支付，应承担违约责任。

五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；2. 甲方应按时支付管理服务费；3. 甲方应提供乙方管理所需的必要支持和协助。

（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务；2. 乙方有权要求甲方按时支付管理服务费；3. 乙方应尽职尽责，履行物业管理职责，确保商业物业的正常运营。

六、违约责任1. 若甲方未按时支付管理服务费，应按每日_____‰的比例向乙方支付滞纳金；2. 若乙方提供的物业管理服务未达到本合同约定标准，甲方有权要求乙方限期改正；若乙方未在约定期限内改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

商场商业管理合同5篇

商场商业管理合同5篇篇1甲方（商场管理方）：__________乙方（商户）：__________鉴于双方共同意愿，经友好协商，就甲方管理的商场的商业管理事宜达成如下合同协议：一、合同目的及宗旨本合同旨在明确甲乙双方关于商场商业管理的相关权利与义务，确保商场的正常运营秩序，维护双方的合法权益。

二、合同双方的基本信息甲方（商场管理方）：名称、地址、联系方式等基本信息。

乙方（商户）：名称、地址、联系方式等基本信息。

三、合同内容条款1. 合同期限及续签规定：本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

合同到期前，双方可协商续签。

2. 商业管理范围：甲方对商场进行整体管理，包括但不限于商铺分配、人员进出管理、商品陈列、营业时间安排等。

乙方需遵守甲方的相关规定。

3. 商户入驻条件：乙方需符合甲方的入驻标准，包括但不限于经营资质、商品品质等。

乙方需提供相关证明材料。

4. 商铺使用规定：乙方应按照甲方规定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途或结构。

如需装修，需提前向甲方报备并遵守甲方的装修规定。

5. 商品与服务质量：乙方所经营的商品或提供的服务必须符合国家法律法规及行业标准，保证商品质量和服务质量。

6. 营业时间与安排：乙方需遵守甲方的营业时间规定，确保按时开业，如遇特殊情况需调整营业时间，应提前向甲方申请并获得批准。

7. 宣传推广与市场营销：甲方有权对商场进行整体宣传推广和市场营销活动。

乙方应配合甲方的相关活动，共同提高商场的知名度与影响力。

8. 收费与支付方式：乙方需按照甲方规定的收费标准支付商铺租金、管理费等相关费用。

支付方式、时间等详见附件。

9. 合同解除与违约责任：如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应责任。

四、其他事项约定1. 争议的解决方式：本合同的执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

商业物业管理合同8篇

商业物业管理合同8篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行管理达成如下协议：一、物业基本情况本物业位于____________________（地址），占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，物业类型包括商业、办公等。

二、委托管理事项1. 房屋管理：对房屋进行日常维护和修缮，保持房屋结构安全、外观整洁。

2. 设备管理：对物业内的供排水、供电、供暖、空调、照明、消防等设备和设施进行日常维护和保养。

3. 公共设施管理：对物业内的公共通道、绿化区域、停车场等公共设施进行维护和管理。

4. 环境卫生管理：负责物业内外的清洁、保洁工作，保证环境整洁卫生。

5. 安全管理：负责物业的安全防范工作，维护物业秩序，制定并执行相关安全管理制度。

6. 客户服务：提供高效的客户服务，处理业主投诉和报修，定期与业主沟通，及时了解业主需求。

三、管理期限本合同自签订之日起生效，管理期限为____年。

四、管理费用及支付方式1. 甲方应按年度向乙方支付物业管理费用，费用标准按照物业类型和面积计算。

2. 物业管理费用应在本合同签署后____日内支付首期费用，之后每____年支付一次。

3. 如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权按照欠费金额的____%收取滞纳金。

五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）对乙方实施的物业管理享有监督权和建议权；（2）应按照本合同约定支付物业管理费用；（3）应尊重乙方的专业管理，不得干扰乙方的正常管理活动。

2. 乙方的权利和义务：（1）按照本合同约定对物业进行专业管理；（2）对甲方提出的合理建议和要求，应当及时响应并处理；（3）制定并执行物业管理规章制度；（4）可收取本合同约定范围内的物业管理费用。

万达商业广场物业管理合同商场商铺物业管理合同

万达商业广场物业管理合同商场商铺物业管理合同合同编号：[合同编号]甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]一、合同目的为了规范和明确甲方和乙方之间商业广场物业管理服务的权利和义务，双方本着平等互利的原则，签订本合同。

二、合同条款1. 乙方承诺提供高质量的商业广场物业管理服务，包括但不限于保安服务、卫生服务、绿化养护、维修维护等工作。

2. 甲方应按约定向乙方支付物业管理费用，具体金额如附件1所示。

物业管理费用的支付周期为每月支付，费用结算方式为银行转账。

3. 乙方应按时、按质完成各项物业管理工作，并确保商场商铺的正常运行。

对于突发事件或意外情况，乙方应及时通知甲方，并协助解决问题。

4. 乙方应确保商场内的安全和秩序，做好设施设备的维护保养工作，及时疏导人流，维护商场和商铺的形象。

5. 乙方应根据商场的需要，制定商业广场物业管理规章制度，并经甲方审核通过后执行。

乙方负责对商户进行管理，落实商户的规章制度，协调解决商户之间的纠纷。

6. 甲方有权对乙方的物业管理工作进行监督和检查，乙方应积极配合并接受甲方的检查。

7. 甲方和乙方应互相保守商业机密信息，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

三、违约责任1. 如果乙方未能按时提供商业广场物业管理服务或未能按照规定完成工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。

2. 如果甲方未能按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用并暂停提供商业广场物业管理服务。

3. 如果一方违反本合同其他条款，应向对方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定，双方还应尽最大努力协商解决纠纷。

四、合同变更与解除1. 本合同的任何变更和补充，双方应当经过协商一致，并采用书面形式进行确认，以便生效。

2. 如果甲方或乙方有解除本合同的意愿，应提前30天以书面形式通知对方，并协商解决未尽事宜。

五、争议解决因履行本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决。

商业物业管理合同范本（6篇）

商业物业管理合同范本甲方：_____乙方：_____根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在甲乙双方签订《房屋买卖（预售）合同》或《房屋租赁合同》的同时，就前期物业管理服务达成如下协议：第一条概述前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。

第二条物业基本状况1、本物业名称：_____2、乙方所购房屋销售（预售）合同编号：_____3、乙方所购房屋基本情况：（1）类型：_____（2）座落位置：_____（3）四至：_____（4）建筑面积：____平方米第三条共用部位及共用设施设备的定义1、所谓共用部位是指，房屋主体承重结构部位（包括基础、门内承重墙体、梁、柱、楼板、屋顶等）、户外墙面、厅门、楼梯间、抗震结构部位、走廊通道等。

2、共用设施设备是指，共用的上下水管道、落水管、水箱、加压泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、供热线路、供气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

第四条甲方的物业管理职责1、甲方应当根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《物业使用守则》并书面告知乙方2、甲方应当建立健全本物业的物业管理档案资料;3、物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方;4、不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能;5、向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务;6、自本协议终止时起____日内，与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的物业管理移交手续，物业管理移交手续须经业主委员会确认。

第五条乙方的监督与保证1、有权参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权;2、有权监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议;3、不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。

商业物业服务合同范本5篇

商业物业服务合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商业物业服务合同范本甲方：_____________公司地址：_____________法定代表人：_____________电话：_____________传真：_____________邮编：_____________乙方：_____________公司地址：_____________法定代表人：_____________电话：_____________传真：_____________邮编：_____________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、服务内容1.1 甲方承诺为乙方提供以下商业物业管理服务：a) 做好物业的日常保洁工作，确保物业环境的清洁整洁；b) 定期检查维护物业设施设备，及时处理故障和维修；c) 维护物业的正常使用秩序，保障业主权益和物业价值；d) 提供物业管理咨询服务，协助乙方解决相关问题。

1.2 甲方应按时、按质完成上述服务内容，并遵守相关法律法规，保障乙方的合法权益。

二、服务费用2.1 乙方应按照本合同约定支付服务费用，服务费用为_____________元/月，具体服务费用根据实际情况另行商定。

2.2 服务费用支付方式为每月一次，乙方应于每月__日前将服务费用支付至甲方指定账户。

三、服务期限3.1 本合同自双方签订之日起生效，服务期为_________年，如有需要，可续签。

3.2 任一方提前十五天书面通知对方终止本合同，经协商达成一致意见后，合同终止。

四、其他事项4.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方盖章之日起生效。

4.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.3 本合同涉及的纠纷，双方协商解决，协商不成的，提交_____________仲裁委员会裁决。

甲方：_____________公司（盖章）法定代表人：_____________日期：_____________乙方：_____________公司（盖章）法定代表人：_____________日期：_____________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同正本具有同等法律效力。

【合同协议范本】商业物业管理合同范本

【合同协议范本】商业物业管理合同范本商业物业管理合同范本。

甲方，（公司名称）。

地址，（公司地址）。

法定代表人，（法定代表人姓名）。

电话，（联系电话）。

乙方，（物业管理公司名称）。

地址，（物业管理公司地址）。

法定代表人，（法定代表人姓名）。

电话，（联系电话）。

鉴于甲方拥有位于（商业物业地址）的商业物业，现委托乙方
对该商业物业进行管理，双方经友好协商，达成以下协议：
一、管理范围。

1. 乙方接受甲方委托，负责对商业物业进行日常管理，包括但不限于保洁、维修、安全监控、秩序维护等工作。

2. 乙方应当按照甲方的要求，对商业物业进行合理的规划和管理，确保商业物业的正常运营。

二、管理费用。

1. 甲方应当按照约定时间向乙方支付管理费用，具体金额为（具体金额）。

2. 管理费用支付方式为（支付方式）。

三、双方权利和义务。

1. 乙方应当按照甲方的要求，认真履行管理职责，确保商业物业的正常运营。

2. 甲方应当向乙方提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利开展管理工作。

四、合同期限。

本合同自（日期）起生效，至（日期）终止。

双方如需终止合同，应提前（具体天数）书面通知对方。

五、违约责任。

任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。

六、其他事项。

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签字：签字：
日期：日期：。

小区商业门面物业服务合同5篇

小区商业门面物业服务合同5篇篇1甲方（物业管理公司）：__________________乙方（商业门面业主）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、服务范围甲方为乙方位于__________________小区的商业门面提供物业服务，服务内容包括但不限于：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定的标准，按时向甲方支付物业服务费用。

具体费用标准按照物业服务的项目和质量要求，结合当地市场价格确定。

2. 乙方应于每月的______日前向甲方支付当月的物业服务费用。

如逾期未支付，乙方应按照欠费金额的百分之______向甲方支付滞纳金。

四、物业服务标准1. 公共设施维护：确保公共设施的完好，定期进行检修、保养，确保正常运行。

2. 绿化保洁：保持小区环境整洁美观，定期进行绿化养护和保洁工作。

3. 安保服务：确保小区安全，提供24小时安保服务，对外来人员实行登记管理，确保商业门面的安全经营。

4. 客户服务：提供高效的客户服务，及时处理乙方提出的问题和投诉。

五、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取物业服务费用，并有权要求乙方履行本合同约定的义务。

甲方有义务为乙方提供优质的物业服务，确保商业门面的正常运营。

2. 乙方有权享受甲方提供的物业服务。

乙方应按时支付物业服务费用，并履行本合同约定的义务。

乙方应合理使用公共设施，不得擅自改变物业的使用功能。

六、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方整改，并要求甲方承担相应的违约责任。

若甲方逾期未整改，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。

违约金的具体数额按照违约程度和相关法律法规确定。

物业管理顾问合同6篇

物业管理顾问合同6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方在物业管理顾问服务过程中的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方需要对其物业项目进行专业化的管理，现聘请乙方担任物业管理顾问，提供专业化的物业管理服务。

本合同的目的是明确双方的权利和义务，确保物业管理服务的高效、专业、规范进行。

二、服务范围乙方提供的物业管理顾问服务包括但不限于以下内容：物业设施管理、客户服务、环境管理、安全管理、财务管理等方面。

具体服务内容根据甲方需求进行约定。

三、服务期限本合同的服务期限为____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用1. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理顾问费用。

2. 物业管理顾问费用的支付方式、金额及时间等具体事项，由双方另行签订补充协议约定。

五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方提供专业化的物业管理服务。

（2）甲方应提供乙方履行服务所需的相关资料和信息。

（3）甲方应按时支付物业管理顾问费用。

（4）甲方应尊重乙方的专业判断和决策，不得干涉乙方的正常服务工作。

2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按照约定为甲方提供物业管理顾问服务。

（2）乙方应定期向甲方报告物业管理服务的工作进展。

（3）乙方应保守甲方的商业秘密。

（4）乙方应遵守法律法规，遵守职业道德，为甲方提供专业化的服务。

六、违约责任1. 甲方未按时支付物业管理顾问费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2. 乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更和解除1. 本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2. 本合同任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。

但因不可抗力或对方违约导致合同无法继续履行的，可以解除合同。

商业用房专项物业服务管理合同范本一

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX商业用房专项物业服务管理合同范本一本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1 商业用房1.2 专项物业服务1.3 管理合同第二条物业管理范围与内容2.1 物业管理范围2.2 物业管理内容第三条合同期限3.1 开始日期3.2 结束日期第四条物业服务费用4.1 物业服务费用的计算方式4.2 物业服务费用的支付方式4.3 物业服务费用的调整第五条物业服务标准与要求5.1 物业服务标准5.2 物业服务要求第六条合同的履行与监督6.1 物业公司的义务6.2 业主的义务6.3 监督与检查第七条保险责任7.1 物业公司的保险责任7.2 业主的保险责任第八条合同的变更与终止8.1 合同的变更8.2 合同的终止第九条违约责任9.1 物业公司的违约责任9.2 业主的违约责任第十条争议解决10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 法律途径第十一条法律法规的适用11.1 适用法律法规第十二条保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限第十三条其他条款13.1 附加服务13.2 特殊事件处理第十四条合同的签署与生效14.1 签署日期14.2 生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 商业用房：指本合同约定的物业管理区域内的所有商业用途的房屋及配套设施设备。

1.2 专项物业服务：指物业公司为商业用房业主提供的包括但不限于物业维护、设施设备维修、环境卫生、公共秩序维护等专业化、有偿的服务。

1.3 管理合同：指商业用房业主与物业公司签订的，明确双方在物业管理过程中权利、义务和责任的法律文件。

第二条物业管理范围与内容2.1 物业管理范围：商业用房及其附属设施设备、公共区域、绿化带等。

2.2 物业管理内容：（1）物业维护：对房屋及设施设备进行日常检查、维修、保养，确保其正常使用。

（2）环境卫生：负责商业用房公共区域的环境卫生，包括道路、广场、绿化带等。