定额式招标与清单式招标的优缺点

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清单招标及费率招标方式选择及优缺点

清单招标及费率招标方式选择及优缺点引言概述：在项目招标过程中，清单招标和费率招标是两种常见的招标方式。

清单招标是根据项目的具体工程量编制清单，招标人根据清单中的工程量和单价来评估投标人的报价。

而费率招标是根据工程项目的特点和规模，以费率为基础来招标。

本文将分别从选择方式和优缺点两个方面来详细阐述这两种招标方式。

一、清单招标方式选择1.1 项目工程量的确定在选择清单招标方式时，首先需要对项目的工程量进行准确的测算和确定。

惟独明确了工程量，才干编制出详细的清单，从而实施清单招标。

因此，选择清单招标方式的前提是项目工程量能够被准确测算和确定。

1.2 项目工程的复杂程度清单招标方式适合于工程项目较为简单、施工工艺较为固定的情况。

如果项目工程具有较高的复杂度，包含多个专业、多个工序，那末清单招标方式可能无法满足需求，此时费率招标方式更为合适。

1.3 招标人的经验和技术水平选择清单招标方式还需要考虑招标人自身的经验和技术水平。

清单招标方式对于招标人的工程量测算和报价评估能力要求较高，需要招标人具备一定的专业知识和经验。

如果招标人在这方面存在不足，可以考虑选择费率招标方式，减少风险。

二、清单招标方式的优缺点2.1 优点清单招标方式能够提供详细的工程量清单，有利于投标人准确报价。

招标人可以根据清单中的工程量和单价进行评估，确保投标人的报价真实可行。

此外，清单招标方式还能够提高工程项目的透明度，减少潜在的纠纷和争议。

2.2 缺点清单招标方式在工程量测算和报价评估方面要求较高的专业知识和经验。

如果招标人在这方面存在不足，可能导致工程量测算不许确，进而影响投标人的报价。

此外，清单招标方式还可能存在漏项或者重复项的问题，需要招标人进行子细核对和调整。

2.3 风险控制清单招标方式在风险控制方面较为难点。

由于工程量和单价的确定较为复杂，招标人很难全面把握项目的风险点。

在投标人报价后，如果发现工程量或者单价存在较大偏差，可能导致项目的成本超支或者工期延误。

清单招标及费率招标方式选择及优缺点

清单招标及费率招标方式选择及优缺点一、清单招标方式介绍清单招标是一种按照工程项目的清单进行招标的方式。

在清单招标中，招标人将工程项目划分为不同的清单，每一个清单对应一个工程量项目，招标人要求投标人按照清单中列出的工程量项目进行报价。

清单招标方式通常适合于工程量较多、工程项目较复杂的情况。

二、费率招标方式介绍费率招标是一种按照工程项目的费率进行招标的方式。

在费率招标中，招标人要求投标人按照预定的费率标准计算工程项目的总费用，并进行报价。

费率招标方式通常适合于工程量较少、工程项目较简单的情况。

三、清单招标方式的优点1. 易于比较和评估：清单招标方式将工程项目按照清单进行划分，每一个清单对应一个工程量项目，招标人可以根据清单对投标人的报价进行比较和评估，便于选取合适的投标人。

2. 明确工程量和费用：清单招标方式要求投标人按照清单中列出的工程量项目进行报价，这样可以明确工程项目的具体工程量和费用，便于招标人进行预算和控制。

3. 有利于风险分担：清单招标方式将工程项目按照清单进行划分，每一个清单对应一个工程量项目，这样可以将风险分散到不同的投标人，降低招标人的风险。

四、清单招标方式的缺点1. 增加投标成本：清单招标方式要求投标人按照清单中列出的工程量项目进行报价，这样会增加投标人的报价成本，包括人力成本和时间成本。

2. 容易浮现争议：清单招标方式对工程项目的划分和计量要求较为详细，容易浮现争议，例如对工程量的计量标准、计算方法等方面的争议。

3. 不适合于特殊工程项目：清单招标方式适合于工程量较多、工程项目较复杂的情况，对于特殊工程项目，例如设计类工程项目，清单招标方式可能不适合。

五、费率招标方式的优点1. 简化投标过程：费率招标方式要求投标人按照预定的费率标准计算工程项目的总费用，并进行报价，相对于清单招标方式，费率招标方式的投标过程较为简化。

2. 适合于简单工程项目：费率招标方式适合于工程量较少、工程项目较简单的情况，对于一些简单的工程项目，例如装修类工程项目，费率招标方式比较适合。

定额计价与清单计价区别与联系

一、清单计价与定额计价的区别（1）编制工程量的单位不同。

传统的定额计价办法是建设工程的工程量分别由招标单位和投标单位分别按图计算的。

而工程量清单中的工程量是由招标单位统一计算或委托有工程造价咨询资质单位进行统一的计算。

工程量清单是招标文件的重要组成部分，各投标单位根据招标人提供的工程量清单，根据自身的技术装备、施工经验、企业成本、企业定额、管理水平自主填写报价单。

（2）编制工程量清单的时间不同。

清单报价法中的工程量是在发出招标文件之前开始编制的，而定额计价的工程量则是在发出招标文件之后编制的（招标与投标人同时编制或投标人编制在前、招标人编制在后）。

（3）编制的依据不同。

定额计价法依据图纸，人工、材料、机械台班消耗量依据建设行政主管部门颁发的预算定额，人工、材料、机械台班单价依据工程造价管理部门发布的价格信息进行计算。

而工程量清单计价法根据计价规范的规定，招标控制价的编制要根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场情况、合理的施工方法以及按建设行政主管部门制定的有关工程造价计价办法编制；企业的投标报价则根据企业定额和市场价格信息，或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗定额编制。

（4）计价的表现形式不同。

定额计价法一般是工料单价法。

工程量清单报价法则是采用综合单价的形式，其报价具有直观、单价相对固定的特点；工程量发生变化时，单价一般不作调整。

（5）费用组成不同。

定额计价法的工程造价由人工费、材料费、施工机具使用费、利润、规费和税金组成。

工程量清单计价法的工程造价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。

（6）评标采用的办法不同。

预算定额计价法投标一般采用百分制评分法，以最高分中标。

而采用工程量清单计价法投标时，一般采用合理低报价中标法，既对总价评分，又对综合单价进行分析评分。

（7）项目编码不同。

定额计价法采用传统的预算定额项目编码，全国各省市采用不同的定额子目。

而工程量清单计价法是按照《建设工程工程量清单计价规范》中的规定实行全国统一编码，项目编码用十二位阿拉伯数字表示。

工程量清单计价模式及传统定额计价模式区别

工程量清单计价模式与传统定额计价模式的差别中华人民共和国国家标准?建设工程工程量清单计价标准?于二○○三年二月二十七日正式公布实行，它创始了工程造价管理工作的新格局，势必推动工程造价改革的深入和体制的创新，最后成立由政府宏观调控、市场形成工程造价的新体制。

也标制着我国工程造价计价方式由传统的定额计价方法和国际通行的工程量清单计价方法的转变。

工程量清单计价模式与传统定额计价模式有实质的差别，主要表此刻以下几个方面：一、定额的属性及特色不一样在传统的定额计价模式中，工程估量定额拥有法制性、科学性、综合性，定额计价实质上是国家经过宣布一致的估量指标、概算指标，以及概算、估量和相关定额，来对建筑产品的价钱进行有方案的管理。

我国地区广阔，地形复杂，国家没有一致的工程量计算规那么、计量单位、资料编码等，由各地区、各部门自行拟订，使地区与地区之间、部门与部门之间。

地区与部门之间产生很多矛盾，更难与国际通用规那么相连接，不适应付外开放和国际工程承包。

工程量清单是指包含在招标文件中的，依照招标文件、施工图设计文件和?建设工程工程量清单计价标准?由招标人或拜托咨询部门计算出的分局部项工程量表及其汇总表。

其内容包含工程编码、工程名称、工程特色、计量单位、工程量计算规那么及工程内容。

工程量清单模式计价就是招标人供给工程量清单，招标人依照市场规律自由组价以招招标的形式竞争订价的过程。

推行工程量清单就是国家一致建设工程工程量清单的编制和计价方法，打破了地区之间、部门之间、地区与部门之间在工程区分、工作内容和计算规那么等方面自成系统的做法，推行全国一致。

合适公司招标的耗费量定额也就是此刻说的公司定额只反应达成某一计量单位工程实体所耗费的人工、资料、机械台班数目，不反应价钱。

并依据公司自己的劳动生产率、技术装备、施工工艺水平及天气地理条件等因素，在计算总原那么不变的状况下，加以调整增补，以充足表达公司自己的生产力水平。

二、计价方式不一样传统的定额计价模式是采纳“量价合一〞的静态管理模式，工程工程的耗费量标准依照国家公布的工程定额确立。

定额模式与工程量清单计价模式的区别

定额模式与工程量清单计价模式的区别工程量清单计价方法是指在建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的工程量清单计算规则提供工程数量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价方法。

工程量清单计价模式与传统定额模式有本质的区别，主要表现在以下几个方面：(一)计价依据的属性及特点不同：在传统定额模式中，国家是计价的主体，是以法定的形式进行工程造价管理的，而与价格行为密切相关的建筑市场主体-发包人和承包人，却没有决策权和定价权。

建筑产品价格普遍采用"量价含一"的静态管理模式，即通过工程预算定额确定建筑产品价格。

而定额是指在正常施工生产条件下，完成一定计量单位产品的人工、材料、机械和资金消耗的规定额度，尽管消耗量标准是依据施工规范、典型工程设计、社会平均水平等方面因素制定的，但最大的弊端是政府相关部门对各种价格、管理费及利润率的确定与市场经济的发展及企业体制改革的发展相脱节。

我国虽有统一的国家基础定额，但具体的预算定额由各地区、各部门自行制定，使地区与地区之间、部门与部门之间、地区与部门之间产生管理口径不统一；计价行为不规范；难以相互沟通的局面。

市场竞争机制受到了制约，更难与国际通用规则相衔接，制约了对外开放和国际工程承包的开展。

这种计价模式既不能及时反映市场价格的变化，更不能反映企业的施工技术和管理水平，影响了发包人投资的积极性，剥夺了承包人生产经营的自主权。

工程量清单计价模式中，国家在统一的工程量计算规则，统一的分部分项工程项目名称、统一的计量单位、统一的项目编码的原则下，编制《建设工程工程量清单计价规范》，作为强制性标准在全国统一实施，但不是计价的主体，在具体的计价过程中，招标人依据工程施工图纸、按照招标文件要求，以统一的计价规范为投标人提供工程实物量清单和技术措施项目的数量清单；投标人根据招标人提供的统一量和对拟建工程情况的描述及要求，结合项目、市场、风险以及本企业的综合实力自主报价。

工程量清单计价与定额计价的招投标区别

工程量清单计价与定额计价的招投标区别5。

1 评标方法不同工程量清单计价与定额计价模式在招投标形式方面也体现出不同《价格法》中规定了三种定价方式，即政府定价、政府指导价和市场调节价.工程价格应该属于市场调节价的范畴，因为我国工程价格是由招投标方式为核心进行竞争定价，其价格本应是市场调节价。

长期以来，我国的工程造价管理沿用的是定额模式,由于价格改革没有到位,在招投标活动中，还设有标底,投标报价及标底是招标文件中划内要求的现行定额标准而计算的,在没有失误的情况下,理论上投标报价与标底价应该是相同的,在竞标过程中，标底是个中准价，给一定的幅度作为有效标的判定。

所以从表面上看，现在的施工承发包价格是政府指导价，但这只是个过渡时期所采用的办法,要最终要走向市场调节.目前，《招标投标法》中已明确规定标底可有可无，强调无标底的低价法中标，实行工程量清单就是让市场调节价格，这样从根本上改变了定额模式下套定额取费的计价办法，由企业根据竞争需要、自身实力和在某一特定项目上的需求目标自主确定管理费和利润水平，通过招投标方式优选中标单位，用合同形式确认工程造价。

这一价格本质上不同于定额模式下通过层层计算算出的价格，也不同于“一方愿卖一方愿买一拍即成的”简单的市场交易行为，它即不是投标人任意定价，也不是招标人自由出价,而是在一定市场规则的引导下，通过报价竞争，由社会加以确认。

其关键是必须进入一个公平竞争的建筑交易市场。

竞争价的结果是在保证质量的前提下，节约招标人的投入,提高投标人的经营管理水平，使资源得到更合理的配置。

在清单模式计价的招标投标活动中，确定价格应遵循两个基本原则,一个是合理低价中标，另一个是要不低于个别成本价.合理低价就是工期合理且最短，施工组织设计的方案足以保证工程质量，施工措施先进、合理、可靠且最佳,投标报价在合理的前提下能足以保证工程的顺利完成且最低.成本价是投标人的个别成本，投标人应参加评标委员会对投标人拟采取实现低报价的措施进行评审答辩,评委认为是合理的，是可以实现的，则可认为其低报价是不低于其投标人的个别成本,评标时才认为有效。

清单招标及费率招标方式选择及优缺点

清单招标及费率招标方式选择及优缺点清单招标是一种常见的招标方式，适用于工程项目中需要明确列明工程量清单的情况。

而费率招标则是一种根据工程量费率来确定投标价格的招标方式。

在选择招标方式时，需要综合考虑项目的特点、需求以及各种因素，并权衡各种优缺点。

清单招标方式是指在招标文件中明确列明工程项目的各项工程量清单，并要求投标人按照清单中的工程量进行报价。

这种招标方式的优点是能够提供详细的工程量信息，有利于评估投标人的报价准确性。

同时，清单招标方式也能够提供更多的透明度和可比性，便于评审人员进行评估和比较。

此外，清单招标方式还可以减少变更和索赔的风险，因为工程量清单已经明确列示，双方在合同中有明确的约定。

然而，清单招标方式也存在一些缺点。

首先，编制清单需要投入大量的人力和时间，特别是对于复杂的工程项目来说，清单的编制工作可能会非常繁琐。

其次，清单招标方式对于投标人的要求较高，需要投标人具备较强的工程量测算和计价能力。

这可能会增加投标人的准备成本，并且对于一些中小型企业来说，可能会面临一定的困难。

另外，清单招标方式还容易出现漏项和错项的情况，这可能会导致投标人的报价不准确。

费率招标方式是指在招标文件中给出工程项目的费率标准，要求投标人按照费率标准来计算投标价格。

这种招标方式的优点是相对简单，对于投标人来说，只需要按照给定的费率标准进行计算即可，减少了工程量清单编制的工作量。

同时，费率招标方式也更加灵活，对于一些工程量较难确定的项目来说，费率招标方式更加适用。

此外，费率招标方式还可以促进市场竞争，因为投标人可以根据自己的成本和利润情况来确定投标价格，有利于市场价格的形成。

然而，费率招标方式也存在一些缺点。

首先，费率招标方式相对于清单招标方式来说，信息透明度较低，投标人的报价可能会受到一些因素的影响，例如材料价格的波动等。

其次，费率招标方式对于评审人员的要求较高，需要评审人员对费率标准有较为准确的了解，以及对投标人的计算过程进行审查。

清单报价和定额报价的区别

按规定，凡使用国有资金投资的工程项目必须采用清单计价模式；其他情况下的工程项目具体是使用清单模式还是定额模式由项目业主即建设单位自己来决定。

但以后的趋势都是鼓励逐步走向清单计价模式，保留定额计价只是考虑到我国实际情况而作出的一种过渡性安排而已。

或者说按工程量清单进行报价时，用工程量清单计价模式。

如按定额计价模式时，就按施工图预算来计价啊。

（这个时候还要考虑让利的。

）招标人不按清单模式来招投标，就得另外想办法了。

有按预算进行报价的。

投标人按招标文件的规定进行报价与计价。

具体按招标文件的规定就是了。

没有规定的。

向招标人咨询，答疑来解决。

（一定要有的，没有是不行的）比如：清单与定额不同部分平整场地不同，清单以底层建筑面积。

定额以底层建筑面积外扩2M。

挖土方不同：清单以垫层底面积乘挖土深度，定额要加工作面，允许许情况下，要放坡。

内墙高度不同：清单算至板顶，定额算至板底。

雨蓬不同：清单以体积，定额以面积。

阳台不同：清单以体积，定额以面积。

相同的也有好多，这里空间不允许，需要的话可以到我空间里看看。

做预算永远要记住的是：一、定额是国家（省、市，行业等）颁布的作为报价参考的标准，有材料价格、人工费、机械费、措施费等。

二、清单则是建设单位（或招标单位）提供的，本项目所使用材料的数量、规格、档次等的列表，以供投标单位作为报价参考，一般清单只有量，没有价格，施工单位只要照单填写就可以了。

如果理解复杂一些的话，复制的这仅供参考：一、计价依据存在的区别：传统的定额计价模式是定额加费用的指令性计价模式，它是依据政府统一发布的预算定额、单位估价表确定人工、材料、机械费，再以当地造价部门发布的市场信息对材料价格补差，最后按统一发布的收费标准计算各种费用，最后形成工程造价。

这种计价模式的价格都是指令性价格，不能真实反映投标企业的实际消耗量和单价和费用发生的真实情况。

工程量清单计价采用的是市场计价模式，由企业自主定价，实行市场调节的“量价分离”的计价模式。

清单与定额单价的区别

清单与定额单价的区别以清单组价，填报价格的依据来源于定额，在定额给的定价的基础上自由填报。

那么是否可以这样理解，清单和定额的最大区别在量上，清单按实计量，而定额是提前定死的消耗量？而清单和定额关于单价的约定，是不是实际上差别不大，甚至有联系的？一个项目的整个计价过程，从最开始甲方制作招标控制价，制作招标框架，制作招标工程量清单，然后把招标工程量清单发给投标人；投标人根据工程量清单上的项目编码、项目名称、项目特征、项目单位和项目的数量填写具体的价格。

我们看第一小句，说以清单主价填报价格的依据来源于定额，这是律师朋友自己的一个认识。

什么意思呢？就是我们假设一个项目的整个计价过程会包括最开始的甲方制作招标控制价，甲方制作招标框架，然后制作招标工程量清单，把招标工程量清单发给每一个投标人。

每一个投标人根据工程量清单上面给出的项目编码、项目名称、项目特征、项目单位和项目的数量来填写具体的价格。

清单组价分为分部分项、工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金，需要投标人填写的内容仅仅限于投标报价。

以填写分部分项工程费为例，当投标人看到项目特征之后，需要决定如何填写项目价格。

题干说填报价格可以在定额给定的定价基础上自由填报，这是正确的。

每一个省份或者一些机构都会颁布定额，这个定额可以理解成是一种数据库，当需要填报价格时可以去里面找相应的科目，填写在清单的报价中就可以了。

当然这里也需要强调自由填报，像在不平衡报价中，当投标总价确定以后，投标人可以选择其中的某几项填较高的价格，某几项填较低的价格，甚至可以零报价。

所以也并不是说一定要按照定额填写价格，而是可以在定额的基础上自由填报。

问题又提到，清单和定额最大的区别在量上。

这句话就不是很准确了，这里的定额和清单我们把它理解为是一种计价程序。

比如同一个项目，我们既可以把它分成ABCD，也可以把它分成1234，通过不同的方式分解组合，但总价仍然是一样的。

清单分为分部分项、工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金，而定额分为直接费、间接费、管理费、利润、规费和税金等等，各地也是不一样的。

工程量清单计价与定额计价的区别

工程量清单计价与定额计价的区别1、编制工程量的单位不同：传统定额预算计价办法是：建设工程的工程量分别由招标单位和投标单位分别按图计算。

工程量清单计价是：工程由招标单位统一计算或委托有工程造价咨询资质单位统一计算，“工程量清单”是招标文件的重要组成部分，各投标单位根据招标人提供的“工程量单”，根据自身的技术装备、施工经验、企业成本、企业定额、管理水平自主填报单价。

2、编制工程量清单时间不同：传统的定额预算计价法是在发出招标文件后编制(招标与投标人同时编制或投标人编制在前，招标人编制在后)。

工程量清单报价法必须在发出招标文作前编制。

3、表现形式不同：采用传统的定额预算计价法一般是总价形式。

工程量清单报价法采用综合单价平式，综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。

工程量清单报价具有直观、单价相对固定的特点，工程量发生变化时，单价一般不作调整。

4、编制的依据不同：传统的定额预算计价法依据图纸；人工、材料、机械台班消耗量依据建设行政主管部门颁发的预算定额；人工、材料、机械台班单价依据工程造价管理部门发布的价格信息进行计算。

工程量清单报价法，根据建设部第107号令规定，标底的编制根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场情况、合理的施工方法以及按建设行政主管部门制定的有关工程造价计价办法编制。

企业的投标报价则根据企业定额和市场价格信息，或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额编制。

5、费用组成不同：传统预算定额计价法的工程造价由直接工程费、现场经费、间接费、利润、税金组成。

工程量清单计价法工程造价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。

包括完成每项工程包含的全部工程内容的费用；包括完成每项工程内容所需的费用（规费、税金除外）；包括工程量清单中没有体现的，施工中又必须发生的工程内容所需费用，包括风险因素而增加的费用。

6、评标采用的办法不同：传统预算定额计价投标一般采用百分制评分法。

清单计价与定额计价的区别

一、计价依据存在的区别：传统的定额计价模式是定额加费用的指令性计价模式，它是依据政府统一发布的预算定额、单位估价表确定人工、材料、机械费，再以当地造价部门发布的市场信息对材料价格补差，最后按统一发布的收费标准计算各种费用，最后形成工程造价。

这种计价模式的价格都是指令性价格，不能真实反映投标企业的实际消耗量和单价和费用发生的真实情况。

工程量清单计价采用的是市场计价模式，由企业自主定价，实行市场调节的“量价分离”的计价模式。

它是根据招标文件统一提供的工程量清单，将实体项目与非实体项目分开计价。

实体性项目采用相同的工程量，由投标企业根据自身的特点及综合实力自主填报单价。

而非实体项目则由施工企业自行确定。

采用的价格完全由市场决定能够结合施工企业的实际情况，与市场经济相适应。

二、单价构成的区别：定额计价采用的单价为定额基价，它只包含完成定额子目的工程内容所需的人工费、材料费、及机械费，不包括间接费、计划利润、独立费及风险，其单价构成是不完整的，不能真实反映建筑产品的真实价格，与市场价格缺乏可比性。

工程量清单计价采用的单价为综合单价，它包含了完成规定的计量单位项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、计划利润，以及合同中明示或暗示的所有责任及一般风险，其价格构成完整，与市场价格十分接近，具有可比性，而且直观，简单明了。

三、费用划分存在区别定额计价将工程费用划分为定额直接费、其他直接费、间接费、计划利润、独立费用税金。

而清单计价则将工程费用划分为分部分项工程量清单、措施项目清单、规费、税金。

两种计价模式的费用表现形式不同，但反映的工程造价内涵是一致的。

四、子目的设置的区别：定额计价的子目一般按施工工序进行设置，所包含的工程内容较为单一，细化。

而工程量清单的子目划分则是按一个“综合实体”考虑的，一般包括多项工作内容，它将计量单位子目相近、施工工序相关联的若干定额子目，组成一个工程量清单子目，也就是全国统一的预算定额子目的基础上加以扩大和综合。

清单招标及费率招标方式选择及优缺点

清单招标及费率招标方式选择及优缺点招标是企业为实现项工程、项目或供应需求而发布的一种公开招聘竞标的方式。

在招标中，清单招标及费率招标是两种常见的招标方式。

下面将分别介绍这两种招标方式的优缺点。

清单招标是指在投标文件中列出所有需要投标人报价的清单内容，包括物料、设备、劳务等具体项目，投标人需要根据清单内容明确报价。

清单招标的优点有：1.明确规定：清单招标的报价要求非常具体，每一项目都有明确的清单，能够确保招标人所需的具体物资和服务。

2.材料成本相对容易控制：清单招标需要对每一项物料和劳务进行具体报价，投标人能够根据实际情况控制材料和劳务成本。

3.报价比较方便：清单招标方式下，各个供应商的报价较为具体，招标人可以直接比较各个供应商对每一项项目的报价，方便做出决策。

然而，清单招标方式也存在一些缺点：1.过于繁琐：清单招标需要投标人对每一项项目进行具体报价，对于投标人来说，可能需要投入大量时间和资源进行清单的报价分析。

2.容易出现错漏：由于清单数量庞大，投标人在报价过程中可能存在遗漏或错误的情况，这可能会导致投标人的报价不准确，对双方造成疑惑和纠纷。

费率招标是指在投标文件中只给出工程或项目的单位价格，而不列出具体的清单内容。

投标人需要根据工程量或项目规模，按照费率进行报价，费率招标的优点有：1.简化操作：费率招标不需要投标人对每一项具体清单进行报价，只需要按照设定的费率表进行报价，操作相对简单。

2.比较灵活：费率招标可以根据项目规模的变化而灵活调整，适用于需求变化较大的项目。

然而，费率招标方式也存在一些缺点：1.模糊不清：费率招标给投标人较大的操作空间，可能会导致报价过于宽泛，招标人无法准确得知具体的投标内容。

2.风险高：由于费率招标的具体项目内容不明确，投标人很难准确控制成本，可能会面临较高的风险。

综上所述，清单招标和费率招标都有各自的优点和缺点，选择何种招标方式应根据实际项目需求和投标人的实际情况来确定。

清单计价与定额计价的联系与区别

清单计价与定额计价的联系与区别清单计价与定额计价的联系与区别清单计价是指招标⼈公开提供⼯程量清单，投标⼈⾃主报价或招标⼈编制标底及双⽅签订合同价款，⼯程竣⼯结算等活动，是由投标⼈完成由招标⼈提供的⼯程量清单所需的全部费⽤，包括分部分项⼯程费、措施项⽬费、其他项⽬费、规费和税⾦。

定额计价是我国传统的计价⽅式，在招投标时，不论是作为招标标底还是投标报价，其招标⼈和投标⼈都需要按国家规定的统⼀⼯程量计算规则计算⼯程数量，然后按建设⾏政主管部门颁布的预算定额或单位估价表计算⼯、料、机的费⽤，再按有关费⽤标准记取其他费⽤，汇总后得到⼯程造价。

1、清单计价与定额计价的联系(1)定额计价在我国已使⽤多年，具有⼀定的科学性和实⽤性，清单计价规范的编制以定额为基础，参照和借鉴了定额的项⽬划分、计量单位、⼯程量计算规则等。

(2)定额计价可作为清单计价的组价⽅式。

在确定清单综合单价时以省颁定额或企业定额为依据进⾏计算2、清单计价与定额计价的区别(1)定价理念不同。

定额计价是政府定价；清单计价是企业⾃主报价，竞争形成价格。

(2)计价依据不同。

定额计价依据：政府建设⾏政主管部门发布的《消耗量(计价)定额》和《单位估价表》；清单计价依据:国家标准《建设⼯程⼯程量清单计价规范》以及《企业定额》。

(3)费⽤内容不同。

定额计价:①直接⼯程费;②管理费;③利润;④措施项⽬费;⑤其他项⽬费;⑥规费;⑦税⾦。

清单计价:①分部分项⼯程费施项⽇费:其他项⽇数费;⑤税⾦。

(4)单价形式不同。

定额计价:直接⼯程费单价，含⼈⼯费、材料费、机械费。

清单计价:综合单价，含⼈⼯费、材料和⼯程设备费、施⼯机具使⽤费、企业管理费、利润和风险费。

(5)列项⽅式不同。

定额计价:只列定额项；清单计价:要列清单项，⼜要列定额项。

(6)⼯程量计算不同。

定额计价:只计算定额量；清单计价:既要计算清单量，还要计算定额量。

（7）编制步骤不同定额计价:①读图；②列项；③算量；④套价；⑤计费。

清单招标及费率招标方式选择及优缺点

清单招标及费率招标方式选择及优缺点一、清单招标方式清单招标方式是一种常用的招标方式，适合于工程项目的招标。

该方式要求招标人在招标文件中详细列出工程项目的清单及相应的数量和单价，供投标人参考并报价。

下面将详细介绍清单招标方式的选择及其优缺点。

1. 选择清单招标方式的原因清单招标方式适合于工程项目较为复杂、工作量较大、施工过程较长的情况。

选择清单招标方式的原因主要有以下几点：（1）清晰明确：清单招标方式要求招标人将工程项目的清单列出，并注明相应的数量和单价，使投标人能够清晰了解工程项目的具体内容和要求。

（2）便于比较：清单招标方式使得投标人可以根据清单上的具体要求，对工程项目进行细致的比较和分析，从而更好地制定报价策略。

（3）便于监控：清单招标方式可以使招标人更好地监控工程项目的发展情况，因为清单上列出了具体的工作内容和数量，可以方便地进行施工进度的跟踪和控制。

2. 清单招标方式的优点清单招标方式相比其他招标方式具有以下几个优点：（1）透明公正：清单招标方式要求招标人将工程项目的清单列出，并注明相应的数量和单价，使得投标人可以清晰了解工程项目的具体要求，避免了信息不对称的情况。

（2）便于比较：清单招标方式使得投标人可以根据清单上的具体要求，对工程项目进行细致的比较和分析，从而更好地制定报价策略，提高了投标的准确性和可靠性。

（3）可控性强：清单招标方式可以使招标人更好地监控工程项目的发展情况，因为清单上列出了具体的工作内容和数量，可以方便地进行施工进度的跟踪和控制，减少了工期延误的风险。

3. 清单招标方式的缺点虽然清单招标方式具有许多优点，但也存在一些缺点：（1）工作量大：清单招标方式要求招标人详细列出工程项目的清单及相应的数量和单价，工作量较大，需要投入较多的时间和精力。

（2）容易产生争议：由于清单招标方式要求详细列出工程项目的清单及相应的数量和单价，可能会导致投标人对清单的理解和解释产生争议，增加了合同纠纷的风险。

工程量清单招标和费率招标的优缺点

工程量清单招标和费率招标的优缺点一、工程量清单招标的优缺点工程量清单招标是指在招标文件中明确列出工程项目的各项工程量，并按照工程量进行计价和招标的一种方式。

优点：1. 透明公正：工程量清单招标的最大优点是透明公正，招标人可以清晰地了解每一个工程项目的具体工程量和单价，确保招标过程的公平性和公正性。

2. 明确责任：工程量清单招标可以明确每一个工程项目的责任和范围，包括材料和人工的使用量，有利于确保施工单位的责任和施工质量。

3. 便于比较：工程量清单招标可以方便不同招标人之间进行比较，招标人可以根据工程量清单对照各个投标单位的报价，选择最合适的承包商。

4. 控制成本：工程量清单招标可以匡助招标人更好地控制成本，通过对工程量和单价的明确计算，可以准确估算项目的总成本，并避免因为工程量的不明确而导致的成本超支。

缺点：1. 编制难度大：工程量清单招标需要对每一个工程项目的工程量进行准确计算和估算，需要投入大量的时间和人力资源，对于大型项目来说，编制工程量清单可能会非常复杂和繁琐。

2. 容易产生争议：由于工程量清单招标的详细性，很容易在施工过程中产生争议，如工程量的计算方法、材料的标准等，可能会导致施工期延误和纠纷的发生。

3. 不适合于部份项目：对于一些特殊的工程项目，如设计阶段不彻底、变更频繁等，工程量清单招标可能不适合，因为这些项目的工程量难以准确预估。

二、费率招标的优缺点费率招标是指在招标文件中明确列出各项工程项目的费率，并按照费率进行计价和招标的一种方式。

优点：1. 灵便性强：费率招标相对于工程量清单招标更加灵便，可以根据实际情况进行调整和变更，适应不同项目的需求。

2. 适合范围广：费率招标适合于一些难以准确估算工程量的项目，如设计阶段不彻底、变更频繁等，可以更好地应对这些项目的特殊性。

3. 编制简单：相比于工程量清单招标，费率招标的编制相对简单，只需要列出各项工程项目的费率即可，减少了编制招标文件的工作量。

招标计价模式比较和费率招标模式下的投资控制

一、费率招标、工程量清单招标和按定额招标计价模式比较二、费率招标模式下的投资控制1、费率招标的定义：2、适用范围：工程技术简单、投资小、工期紧、抢险救灾工程，以成本加报酬确定投资。

3、优点：快速选择承包单位，缩短项目实施周期；缺点：因无设计图纸，未经过招投标竞争，不利于降低造价，不利于投资控制。

因许多不确定因素导致分歧，承包单位的期望值与审计单位不造成投资浪费的原则相矛盾。

易突破投资规模。

4、投资控制应注意事项4.1明确承包范围，确定施工界面。

单体设计的专业范围与实施范围是否一致（是否包括二次装修、玻璃雨棚等；通讯、楼宇自控、有线电视、网络布线是预留管线或是包括穿线；燃气、供水、排水、照明专业的接口位置；单体工程与场外配套施工界面；有无与业主方交叉配合等）。

4.2明确计费取费文件（如安全文明施工费、远途施工增加费、夜间施工、材料二次搬运等等）4.3定额的使用（区域差别、版本差别）4.4主要设备（如电梯、变压器、配电柜、灯具、开关插座、空调机组、冷却塔等设备因供货单位、采购渠道不同价格差异悬殊）价格确认4.5主要材料（钢筋、水泥、砂石、机砖、玻璃）等价格确定（计价的时点、承担价格涨幅风险的范围、调整的方法等）4.6人工费计价依据及调整的方法4.7措施费计价依据及调整（如施工降水、深基坑边坡支护等施工方案应论证；施工措施定额的套用及优惠）4.8设计变更及现场签证的程序及计费办法（增加工作量是否同比例优惠）4.9概算中基本费与预算中暂列金、暂估价的使用方法4.10二类费用计取时（复杂系数、难度系数、区域调整系数等）是否计取，以系数计算费用时（按单体或按总量的系数不同）应明确方法。

5建议5.1尽快确定各方认可的施工图预算。

5.2以施工图预算为依据，编制总体及分项资金使用计划。

5.3重大变更应作方案比选，并及时调整工程造价。

清单招标及费率招标方式选择及优缺点

清单招标及费率招标方式选择及优缺点清单招标和费率招标是常见的招标方式，用于确定工程项目的合同金额和费用分配。

本文将详细介绍清单招标和费率招标的定义、选择方法以及各自的优缺点。

一、清单招标的定义及选择方法清单招标是指根据工程项目的设计图纸和技术规范，将各项工程量按照一定的清单进行量化，然后根据各项工程量的单价进行计算，最终确定工程项目的合同金额。

清单招标的选择方法主要包括以下几个方面：1.1 工程项目的特点在选择清单招标方式时，需要考虑工程项目的特点。

例如，对于工程项目中存在多项重复工程量的情况，清单招标可以更好地控制成本和质量。

1.2 项目的风险程度项目的风险程度也是选择清单招标方式的重要因素之一。

如果项目的风险较高，清单招标可以提供更为详细的工程量和单价信息，有助于减少合同纠纷的发生。

1.3 承包商的能力和信誉选择清单招标方式时，需要评估承包商的能力和信誉。

清单招标要求承包商提供详细的工程量和单价信息，需要承包商具备较高的技术能力和诚信度。

二、清单招标的优缺点清单招标方式有以下优点：2.1 透明度高清单招标方式提供了详细的工程量和单价信息，使得投标人能够清晰地了解工程项目的成本构成，增加了招标过程的透明度。

2.2 便于比较清单招标方式使得不同承包商的投标文件可以直接进行比较，有助于评估不同承包商的报价差异和技术优劣。

2.3 控制成本清单招标方式可以更好地控制成本。

通过对各项工程量和单价的详细计算，可以准确估算出工程项目的合同金额，有助于避免成本超支的情况发生。

清单招标方式也存在以下缺点：2.4 时间和人力成本高清单招标需要对工程项目的各项工程量进行详细计算，需要投入较多的时间和人力成本。

2.5 缺乏灵活性清单招标方式对工程项目的设计和规范要求较为严格，缺乏灵活性。

在工程项目发生变更或调整时，可能需要重新计算工程量和单价，增加了工程管理的复杂性。

三、费率招标的定义及选择方法费率招标是指根据工程项目的设计图纸和技术规范，按照各项工程量的费率进行计算，最终确定工程项目的合同金额。