上海新郊区新农村建设若干问题的思考和建议
上海郊区新农村建设的对策—以奉贤区四团镇十村村为例

十村村是奉贤区的经济薄弱村 .村级年可支配收入不 足5 0万元 .低于奉 贤区平均 水平 村级 财务入 不敷 出, 负担较重 .严重依 赖于财政拨款 。20 06年十村 村农民人 均纯收入仅为 5 9 元 ,远低 于上海市平均水平 ,并低于 91 奉贤区平均水平。从产业结构看 ,20 06年十村村三次产
劳动力的负担系数较高 ,家庭压 力较大 。解决镇保问题成 为广大村民的迫切要求 。
22 . 十村村新农村建设的发展现状分析
十村村现状的有关资料主要通过 向相关部门索取、实 地调查、访谈还有发放问卷等形式获得。调查问卷采取随
223 .. 人才外流现象严重 , 民文化素质普遍偏低 村
随 着村 民 收入 的提 高 , 分 能人 ”进 城 买房 、 商 , 部 经
化 问题严重 。据问卷显示 ,有 2 %的受访居 民中有老 28
人要赡养 i有 70 .%的居 民中既有子女上学 ,又有老人需
人.耕地面积 207 公 顷.总产值 91 0 2 4 万元 村集体资
产 余额 16 7 万元 。 2 .5
要赡养 。而资料显示十村 村参加 镇保的人数仅为 5 人, 7 几乎全部老人的医疗、养老 问题均需自理 .这样导致成年
功能
1 通过政府的财政支持 . 为建设壮大村集体经济 输 224 .. 家庭收支水平层次不一 ,但开支均以生活必需品为
主
血” 。政府整合资金资源.财政每年安排一定数额的村集 体经济专项发展资金 并视财力逐年增加 . 形成财政支农
按土地使用方式将十村村受访对象分为以农业生产为 主、以非农业生产为主 、农业兼非农生产等三类 。在受访 对象 中有 3 %的居 民主要从事 农业生产 ,家庭平均月 07 收入为 60元左右 j .%的居民以非农生产为主 ,部分 0 1 7 6 有土地承租行为 , 或者在私企或事业单位 .或者 自己搞个 体经营 ,家庭平均月收入 30 元 左右 :剩下的 5 %的 00 26 居民在从事农业生产的同时还有其他产业 , 包括房屋出租 、 经济作物种植 、贩卖农产 品等 ,家庭平均月收入 20 00元
新农村建设存在的问题及对策

新农村建设存在的问题及对策随着我国经济的快速发展和社会的全面进步,新农村建设成为了农村发展的重要战略任务。
新农村建设旨在提高农村居民的生活质量,促进农村经济的可持续发展,实现城乡一体化。
然而,在新农村建设的过程中,也出现了一些问题,需要我们认真分析并采取有效的对策加以解决。
一、新农村建设存在的问题1、农村基础设施建设滞后农村地区的基础设施建设仍然相对薄弱,如道路交通、水电供应、通信网络等方面存在不足。
许多农村道路狭窄、崎岖不平,影响了农产品的运输和农民的出行;一些农村地区水电供应不稳定,通信网络覆盖不全,制约了农村经济的发展和农民生活水平的提高。
2、农村产业发展单一农村产业结构单一,主要依赖传统的农业种植和养殖,附加值低,抗风险能力弱。
农产品加工业发展不足,缺乏品牌和市场竞争力。
农村旅游业等新兴产业发展缓慢,未能充分发挥农村的资源优势。
3、农村生态环境问题突出在新农村建设过程中,一些农村地区忽视了生态环境保护,过度开发和滥用资源,导致水土流失、土壤污染、水资源短缺等问题。
农村垃圾处理和污水处理设施不完善,环境污染严重,影响了农村居民的身体健康和生活质量。
4、农村劳动力流失随着城市化进程的加快,大量农村劳动力涌入城市,导致农村劳动力短缺,特别是青壮年劳动力的流失,使得农村发展缺乏活力和创新。
留守在农村的大多是老人、妇女和儿童,他们在农业生产和农村建设方面的能力有限。
5、农村教育、医疗等公共服务水平较低农村教育资源相对匮乏,师资力量薄弱,教学设施简陋,导致农村学生接受教育的质量不高。
农村医疗条件差,医疗设备陈旧,医护人员短缺,难以满足农民的医疗需求。
农村文化体育设施不足,农民的精神文化生活相对单调。
6、资金投入不足新农村建设需要大量的资金投入,但目前农村发展的资金来源主要依靠政府财政投入和农民自筹,社会资本参与度不高。
资金的短缺限制了农村基础设施建设、产业发展和公共服务的改善。
7、农民主体意识不强在新农村建设中,一些农民存在“等、靠、要”的思想,缺乏主动参与的意识和积极性。
上海郊区新农村建设的经验启示

上海郊区新农村建设的经验启示摘要:上海郊区新农村建设是上海实现新阶段突破性发展的必然要求。
然而当前上海郊区新农村建设仍面临诸多瓶颈问题,亟待从土地整理及集约利用、建筑特色和景观格局等维度予以应答。
本文结合上海市奉贤区青村镇李尧村(下文简称“李尧村”)的实践案例,试图聚焦总体规划布局、建筑及景观建构两大维度,拓展规划策略、把握建设过程,来朝向一种本源驱动、特色建构、城乡共赢的新农村建设格局。
关键词:上海;新农村建设;李窑村;策略Abstract: Shanghai suburban new rural construction is to realize the new Shanghai stage is the inevitable demand of the breakthrough. However the current Shanghai suburban new rural construction still faces many bottleneck problems, to be from land consolidation and intensive use and buildings and landscape pattern, etc dimension to the response. Combining with the Shanghai fengxian green town LiYaoCun (hereinafter referred to as the LiYaoCun “) practice cases and try to focus on the overall layout, architecture and landscape construction two big dimensions, expand the planning strategy, grasp the construction process, to a source drive, the characteristic construction, urban and rural win-win new rural construction pattern.Keywords: Shanghai; The new rural construction; Lee kiln village; strategy1. 上海郊区新农村建设的研究背景改革开放以来,我国农业和农村发展都出现了积极变化,并迎来了新的发展机遇。
关于郊区新农村建设的实践与思考

和探索的问题:如何实现由城郊型农业向都市型农业转变;如何进一步提高农民收入,探索农民增收新途径;如何正确处理确权确田与集约化生产关系;如何加强农民镇保后集体土地的管理。
****开发以来,****的基本粮田面积逐年东移,目前基本上集中在沿海几个镇,而****、机场二镇合一后,****区域面积达139.8平方公里,蔬菜粮食面积约25000亩。
基于****历来是农业大镇这一事实,同时借助建设社会主义新农村重大历史任务的提出和全社会关心农业、关注农村、关爱农民的良好氛围,****把建设社会主义新郊区新农村作为“三农”工作的重点抓手,统领解决“三农”问题。
一、****新郊区新农村建设的重点(一)加快发展现代农业1、推动农业规模化、集约化、专业化生产,解决劳动力就业。
****现有蔬菜粮食面积约25000亩,过去“一家一户”式的联产承包责任制不利于农村城市化的推进,与****的发展规划也不相适应。
近年来,通过设施粮田、设施菜田建设,使****粮食、蔬菜生产进一步上规模化生产水平。
另一方面,积极组建农业专业合作组织,着重培养一批懂科技、善经营的本地农业经营者,利用农业自身发展消化农村富余劳力和失地农民,拓宽农民的增收就业渠道。
****现拥有26家蔬菜园艺场,解决失地农民就业286人;上海****临空出口农业园区,开发建设四年来已经为当地农民提供就业岗位近千个。
2、注重农业科技实践,增加农产品附加值。
3、建立“科技兴农”体系,开展农业科技结对活动。
重视科技队伍建设,更新配齐农业科技力量,加强对农业科技人员的培训和对农业科技试验示范对象的培训。
去年以来在市农委、区农委的支持下,****开设了农业科技培训中心。
培训中心由新区农委组织的专家、教授向当地园艺场、种地大户提供有机无公害水稻和蔬菜的培育、病虫害的防治、土肥管理等一系列形式多样化的农业技术教程,学员同时也可以将在生产中遇到的各种疑难问题提出,请专家、教授提出解决方案。
建设上海新郊区的若干思考

建设上海新郊区的若干思考中共上海市委八届八次全会提出了上海将建设现代化新郊区的宏伟目标,为上海郊区的新一轮发展指明了方向。
加快建设现代化国际大都市新郊区,是上海“十一五”发展中新的亮点。
认真回顾上海“十五时期”郊区城镇建设的主要经验和特色,将对下一步新郊区的建设会产生有益的思索和建议。
“十五时期”,上海郊区的试点城镇建设和推行“三个集中”工作已经取得初步成效,为“十一五”时期建设新郊区奠定了扎实基础,并提供了丰富的经验。
对照以往上海城镇建设与发展的过程,这些经验和成效概括为:一是规划领先并考虑到总体与专业规划的衔接与健全。
在规划中注重公开招标,凸现城镇建设的现代化特色。
二是注重市政基础设前期开发建设,营造独特城镇风貌。
三是高质量开展住宅建筑与公共设施配套,开发了一些颇有规模的大型居住区,并注入高科技含量。
四是在政府主导下,尝试多种开发管理模式。
如有的将土地一级开发和二级建设,统一交由政府掌控的建设公司进行开发;有的将政府运作实体与股份制企业联营,分别开发不同的城镇区域;又有的将住宅建设开发与物业管理,统一交由建设开发公司一并管理。
总的来说,郊区城镇的基本开发模式是:一级市场由政府调控,二级市场由企业运作。
五是宅基地置换有条不紊,为郊区资源集中腾出发展空间。
归并自然村数量和迁移农村人口,都比去年增长7%左右。
上海郊区城镇建设中也不可避免存在一些问题。
如有的因住宅建设的品种、结构和价位引起市场销售不畅;有的城镇形态建设快,但大交通建设慢或产业培育缓慢,支撑作用不明显,使得人气难以向新城镇集聚;有的开发投入成本过大,投资回收空间又小,开发压力不断增大;有的总体布局不够严密,再加上先天不足因素较多,建设进度与开发质量有所缓慢和下降;自然村归并和宅基地置换任务还相当艰巨,不能一蹴而就等。
今年是“十一五时期”的开局一年。
当前正在大力建设的“1966”(1个中心城、9个新城、60个左右新市镇、600个左右中心村)村镇体系,是推进郊区各方面工作包括和谐村镇建设的载体,体现了郊区现代化建设的新进展。
新农村建设规划存在的问题及对策建议

新农村建设规划存在的问题及对策建议新农村建设规划存在的问题及对策建议【摘要】本文作者结合自身工作经验,对新农村建设规划存在问题、遵循原则进行研究分析,提出相应的对策建议。
【关键词】新农村;建设;规划;存在问题;对策建议一、存在问题1.规划落实不到位。
很多村庄规划实际上只是为争取项目资金和应付工作,导致批量生产。
这种赶时间充任务的村庄规划由于时间紧、任务重、不科学、不实用严重影响农村经济社会发展。
2.布局配置不合理。
基础设施和公共服务设施布局配置不完善、不合理,利用率较低,导致资源浪费,是目前大部分农村的现状。
同时,由于部分新农村住宅规划设计不合理,严重影村民响生产生活。
4.地方特色不突出。
部分村庄规划没有延续村庄原有的传统格局,空间布局、功能分区、产业结构和建筑设计单调雷同。
编制内容千篇一律,缺乏地方特色,建筑形态单调,缺少对传统建筑和街巷空间等具有农村地方特色元素的研究挖掘和保护利用。
5.资金投入不充足。
各级政府投入较少,造成规划资金缺乏;多数村庄由于经济发展水平有限,无力出资或不愿出资做规划。
在新农村建设的各个阶段,财政投资是新农村建设的主要资金渠道。
6.规划研究不深入。
由于村庄规划费用较低,导致愿意从事村庄规划人员少,技术力量薄弱,专业水平较低,对村庄规划调查研究不深入、不到位。
从事城市规划人员关注重点和知识技能,与目前新农村建设规划的需要存在一定偏差。
二、遵循原则1.遵循规律、规划先行。
遵循村庄建设发展客观规律,坚持先规划、后建设,村庄基础设施建设和环境整治应符合县(市、区)、镇(乡)编制的各层次城乡规划中的有关要求。
2.以人为本、产业为基。
始终把实现好、维护好、发展好广大农民群众的根本利益放在首位,以提高居民生活质量为目的,把产业作为新农村建设的起点和基点,根据先进制造业、现代服务业、特色农业的发展基础和前景,调整优化村庄布局,以生产方式、生产规模、生产性质决定村庄的位置、规模和形态。
上海郊区实施乡村振兴战略若干问题研究

上海农村经济2018年第5期上海郊区实施乡村振兴战略若干问题研究■王东荣顾吾浩吕祥乡村振兴战略是党的十九大提出的一项战略性任务。
在去年的中央农村工作会议上,习近平总书记发表重要讲话,深刻地阐述了实施乡村振兴战略、走中国特色社会主义乡村振兴道路一系列重大的理论问题、政策问题和实践问题,并向全党、全国发出了实施乡村振兴战略的总动员令。
今年的中央一号文件对实施乡村振兴战略目标作出了全面的部署,提出到2020年乡村振兴战略的实施要取得重要的进展,到2035年要取得决定性的进展,到本世纪中叶乡村要实现全面的振兴,农业强、农村美、农民富的目标要全面实现。
2005年10月,党的十六届五中全会提出建设社会主义新农村的重大历史任务,提出了“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的具体要求。
2007年10月,党的十七大提出“要统筹城乡发展,推进社会主义新农村建设”。
“十一五”期间,全国很多省市按照十六届五中全会的要求,纷纷制订新农村建设行动计划,经过几年的努力取得了明显的成效。
2012年11月8日,党的十八大提出“美丽中国”的新概念,之后的中央一号文件又提出了建设美丽乡村的目标。
经过5年多的努力,在全国取得了很大成就,各地涌现出一大批美丽乡村先进典型。
2017年10月18日,党的十九大提出“实施乡村振兴战略”,并要求依据“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的总要求,加快推进农业农村现代化。
十九大对乡村振兴战略提出的总要求就是5句话20个字,跟2009年十六届五中全会提出的新农村建设目标的5句话20个字中有4句话是不一样的,有1句话虽然一样,但是要求更高了。
乡村振兴战略是这几年来,我们党在“三农”工作中,进行社会主义新农村建设和美丽乡村建设的继续和深化。
从社会主义新农村建设的五个方面目标,到美丽乡村建设内涵定位看,美丽乡村建设的定位更明确,内涵更丰富,生态优先的重点更突出。
党的十九大提出乡村振兴战略,这是党中央在全面实现小康过程中,对农村工作的新要求,是进入新时代后党中央对“三农”工作的新布局。
上海特大城市郊区美丽乡村建设的若干思考

金融 │ Finance2014.10 Shanghai Economy 38How to Build Beautiful Countryside in the Suburbs of Shanghai著名经济学家周其仁教授在其著作《城乡中国》开篇中提出,中国很大,不过可以说只有两块地方,一块是城市,一块是乡村;发展中国家城市比例小,城乡之间鸿沟大,就决定了国家发展的基础、重点和难点都在农村。
我国政府高度重视“三农”工作,其中,新农村建设最早提出于2005年,党的十六届五中全会明确提出建设社会主义新农村是我国现代化进程中的重大历史任务,要按照生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整治、管理民主的要求,扎实稳步地加以推进;2006年中央一号文件《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》作出了“统筹城乡经济社会发展,扎实推进社会主义新农村建设”的战略部署。
2013年1月,中央一号文件《中共中央国务院关于加快发展现代农业进一步增强农村发展活力的若干意见》首次在国家文件中正式提出建设美丽乡村。
2013年12月中央农村工作会议上,习近平总书记指出,中国要强,农业必须强;中国要美,农村必须美;中国要富,农民必须富;会议提出继续推进社会主义新农村建设,为农民建设幸福家园和美丽乡村。
2014年《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》提出要推动城乡发展一体化,其中要求适应农村人口转移和村庄变化的新形势,建设各具特色的美丽乡村。
美丽乡村建设是新农村建设的延续和升级,也是城乡发展一体化的重要任务,其内涵不仅在于乡村环境条件的改善,而且更重要的是实现乡村经济发展、社会进步、生态重塑,增强内生发展动力和发展活力,实现可持续发展。
上海是我国改革开放的龙头,我国综合经济实力最强的地区之一,有条件也有使命在率先全面建成小康社会、率先实现城乡发展一体化等方面起到引领示范作用。
但从目前发展情况来看,相对于东部沿海经济发达地区,上海农村建设发展的领先优势并不明显。
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毫无疑 问, 上海在发展和建设 中, 中心城区的功能和作用处于核心地位 , 郊区城镇 、 工 业 区 的功 能地 位相 对 农 村地 区 也是 如此 。改 革开 放 后 , 别 是 上 世 纪 9 特 o年代 以来 , 海 坚 上 持城乡一体化发展 , 坚持 以城带 乡方针 , 集中力量加快市中心城 区和郊 区城镇建设 , 推进了 上海高起点 、跨越式大发展 。20 05年底 ,上海城市化率达 到 8 %以上 ,郊区城市化率 近 0 6 %, 区小康水平达到 8%, 0 郊 5 在全 国居领先地位 。 而 , 然 我们应清醒地看到 , 在上海总体发 展加快的同时 , 市区和郊区、 城市和农村的差距在某些方 面出现拉大的趋势 , 尤其是城 乡之 间的差距更为明显 。因此 , 加强农村地区建设 , 既是建设新郊区新农村 的重点 , 也是当前上 海建设发展的重点 。要在加 强市 中心城 区和郊区城镇建设 的同时 , 要更加注重郊区农村地 区的建设和发展 。 10 万人 口的市中心区、0 万人口的郊区建成区和 30 00 50 0 万人口的农村地区, 形成上海城
布局体系。 并从 20 年起 , 01 上海实施 “ 一城九镇 ” 试点工作 。0 5 20 年底 , 上海城镇规划体系明 确提出 “96 的 目标 , 16 ” 都体现 了上海统筹城乡发展 、 加快郊 区城市化的方 向。实践证明 , 城
乡一体化 、 区城市化符合国际化大都市发展 的规律 , 郊 符合中央对上海发展的要求 , 也符合 上海发展的实际 , 是上海城市发展必须坚持的方 向, 也是上海在新郊区新农村建设 中应该坚
上海城市 “ 多心组团” 的发展模式 。 0 2 世纪 9 0年代初期 , 市委市政府提 出郊 区发展实行 “ 三
个集中” 方针。20 年新一轮上海市城市总体规划 , 01 进一步明确 济 20 年第 9 06 期
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在 中央领导下 , 上海解放以来总体上是按照城郊统筹 、 一体规划的方向建设 发展。早在 15 年, 9 5 市政府 即研究规划闵行卫星城和近郊工业 区的问题 。 99 15 年开始 , 上海实施 闵行 、 吴 泾、 安亭 、 松江、 嘉定等 5 个卫星城建设 , 并陆续建成 l 0个近郊工业区。 0 2 世纪 7 年代 , 0 上海 又建设发展 了金山石化、 宝钢等卫星城市。 9 6 , 18 年 中央批准的上海市城市总体规划 中, 提出
持 的方 向 。
3 正确认 识 郊 区城 市化的概 念 。 、
城市化是 以农村人 口比重下降和城镇人 口比重上升为标志 , 以农业经济向工业经济转化 、 农村社 会 向城 镇社会 转化 、人类 聚居场 所从农村 空 间形 态 向城镇 空间形态 转 化为本 质 的综合 性演进过程 。 区城市化不单纯是个形态物理概念 , 郊 不能片面地理解为只搞城镇建设。 从国际 经验来看 , 国际化大都市形态构成不仅包含中心城区和郊 区, 而且一般都存在城市化地区和农 村地区。 展望上海长远发展 , 2 2 年基本建成 “ 到 00 四个 中心” 国际大都市, 届时 , 田和绿地林 农 地仍将占据相 当范围, 郊区农村的地位仍将十分重要。 国际化大都市的农村地区功能, 除了一般意义上可为城市人 民提供蔬菜副食品 , 解决郊 区 农 民生活居住 , 为疏解 中心城区人口提供 区域空间等 以外 , 还具有特殊的调节城市生态 、 优化 城市环境 , 并提供市民休憩放松、 亲近 自 然的独特功能 , 或谓 “ 城市人 民的精神家园” 。在某种 意义上, 郊区农村的面貌如何 , 体现出国际化大都市的发展水平和城市魅力。 总之 , 上海在实施郊 区城市化方针中, 不仅要加快重点城镇的开发和建设 , 促使农 民向城 市居民的身份转变 , 更要按照现代化的要求 , 注重郊区农村在生产方式、 生活方式、 交易方式上 的转变, 特别要注意提高农民的人文素质 , 从指导思想和操作实践上实现新郊区新农村建设与 郊区城市化发展的统一。
4妥善 处理 10 、 00万、0 50万和 30万三者之 间的 关 系。 0
目前 , 上海市 中心城区约 6 0 6 平方公里 , 常住人 口约 10 万 , 0 0 郊区建成区和工业园区约
70 t 0 a方公里 , ] - 常住人 口约 5o万 , 区农 村地 区约 40 方公里 , 0 郊 80平 常住人 口约 30万 。 0
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丁 仪
一
、
新郊区新农村建设 需要注意的几个 问题
1 充分认识 上海城 郊发 展差 距 。 、
上海市区和郊 区、 城市和农村的发展差距 , 已有许多文章作过分析 。 通过抽样调查 , 使我 们进一步认识上海城郊发展的差距 。根据抽样调查统计 ,0 5 20 年底 , 上海常住人 口 17 78万 , 若按上海市 中心城 区面积 60平方公里 、 6 常住人 口近 10 万计算 , 00 中心城区每平方公里人 口密度约 100 , 50 人 是郊区的 1 倍 以上 ; 0 上海市区与郊区人 口密度 比, 是伦敦 、 巴黎 、 约、 纽 洛杉 机 、 京这 五个 国际大 都 市平 均数 的 3倍 以上 。一 般来 说 , 口密度 是 反 映 区域 发 展 水 东 人 平最综合 、 最核心的指标之一 , 上述 比较说 明, 缩小上海城郊差距 、 消除城乡二元结构 , 上海 的任 务还 非常 艰 巨 。 2 必须 坚持 城 乡一体化 、 区城 市化 的发展 方 向。 、 郊 作 为 国际 化特大 型城市 , 海新郊 区新农 村建 设要 紧 紧围绕上 海 建设 “ 上 四个 中心 ”的发展
定位, 遵循城市化发展规律 , 找准 自 身的发展方 向, 并坚定不移地走下去。 从人类社会的发展趋 势看 , 城市化是完成落后农业国向发达工业国跨越的必由之路。 党的十六届五中全会在突出建 设社会主义新农村这一主题的同时, 继续强调要 “ 促进城镇化健康发展”, 并明确要求 “ 有条
件的区域 , 以特大城市和大城市为龙头 , 通过统筹规划 , 形成若干用地少 、 就业多、 要素集 聚能 力强 、 口 人 分布合理的新城市群” 。