2018年最新版上海市公有住房承租权转让合同(精品)
上海公有住房承租权转让合同8篇
上海公有住房承租权转让合同8篇篇1甲方（转让方）：__________身份证号码：__________乙方（受让方）：__________身份证号码：__________鉴于甲方拥有位于上海市______区______路______弄______号的公有住房承租权，现甲方决定将其承租权转让给乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就甲方公有住房承租权转让事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：上海市______区______路______弄______号。
2. 房屋类型：公有住房。
3. 房屋面积：______平方米。
4. 房屋附属设施：包括但不限于家具、电器等（详见附件清单）。
二、承租权转让事项1. 甲方自愿将其所持有的公有住房承租权转让给乙方。
2. 乙方同意受让甲方的公有住房承租权。
3. 承租权转让后，乙方享有与甲方原有的承租权利及义务。
三、转让价格及支付方式1. 双方约定，公有住房承租权的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______个工作日内将转让价款支付至甲方指定账户。
3. 甲方在收到全额转让价款后，办理相关承租权转让手续。
四、承租权转让手续1. 甲方应在收到全额转让价款后的______个工作日内，与乙方共同前往相关部门办理公有住房承租权转让手续。
2. 甲方应确保在办理承租权转让手续时，提供必要的证明文件，协助乙方顺利完成手续。
3. 承租权转让手续办理完毕后，甲方将房屋交付给乙方。
五、房屋交付1. 甲方应在承租权转让手续办理完毕后，将房屋钥匙、附属设施及相关证明文件交付给乙方。
2. 乙方在房屋交付时，对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。
3. 房屋交付后，乙方负责房屋的维修、管理及相关费用的缴纳。
六、违约责任1. 若甲方在收到全额转让价款后未按约定办理承租权转让手续或未在约定时间内交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金为转让价款的____%。
上海公有住房承租权转让合同3篇
上海公有住房承租权转让合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1上海公有住房承租权转让合同甲方：（出租人）证件号码：联系地址：电话：乙方：（承租人）证件号码：联系地址：电话：鉴于甲方拥有上海市公有住房的承租权，并有意将该承租权转让给乙方，双方经友好协商达成如下协议：第一条承租权转让内容甲方同意将其名下的上海市公有住房承租权转让给乙方，包括但不限于房屋使用权、承租期限等权益。
第二条转让条件1.乙方须符合上海市公有住房承租条件，提供相关证明材料并经相关部门审核通过。
2.乙方应支付一定的转让费用，具体金额为_______（大写）人民币。
3.乙方应承担后续的公有住房租金支付义务，并按时足额支付租金。
第三条转让手续1.甲方应向相关部门提出公有住房承租权转让申请，并经审核通过后将承租权转让给乙方。
2.双方应共同签署《上海市公有住房承租权转让合同》，并在相关部门备案。
第四条其他约定1.承租权转让生效后，乙方有权享有该公有住房的承租权，但不得违反相关规定改变房屋用途。
2.乙方在承租期限内应当维护房屋及公共设施的完好，不得擅自改变结构或进行私自装修。
3.乙方在承租期满或提前结束合同时，应将房屋交还给甲方，并按照实际使用情况支付相应的维修费用。
第五条合同解除1.双方可协商一致解除本合同，但应提前______（大写）天书面通知对方，并履行相应手续。
2.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并追究其法律责任，并有权收回承租权。
第六条争议解决本合同履行中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交上海市有关部门进行调解或提起诉讼解决。
第七条其他本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为_______年，到期可续签。
未明示事项，双方可另行约定。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日以上是关于上海公有住房承租权转让合同的基本内容，希望双方能够遵守合同约定，共同维护良好的租赁关系。
篇2上海公有住房承租权转让合同甲方：（出租方）______________（法定代表人/负责人）______________住所：____________________联系电话：____________________乙方：（承租方）______________（身份证号码/统一社会信用代码）__________住所：____________________联系电话：____________________为明确双方之间关于公有住房承租权的转让事宜，经甲乙双方友好协商一致，特签署本合同，并共同遵守以下条款：第一条甲方是上海市内的公有住房的产权单位，拥有合法的出租资格；乙方愿意承租上海市内的公有住房，并具备相应的租房资质。
上海公有住房承租权转让合同6篇
上海公有住房承租权转让合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1上海公有住房承租权转让合同甲方（转让人）：姓名/单位名称证件号码/营业执照号码联系地址：联系电话：乙方（受让人）：姓名/单位名称证件号码/营业执照号码联系地址：联系电话：鉴于甲方持有位于上海市某区域的公有住房承租权（下称“承租权”），为了便于自身的实际情况，经双方协商一致，就乙方购买该承租权事宜，订立本合同，共同遵守。
第一条承租权基本情况1.1 甲方系该公有住房的原承租人，合法且正当持有该住房的承租权；1.2 承租房屋位于上海市某区域，具体地址为：xxx路xxx号，房屋面积为xx平方米；1.3 承租期限为xxxx年x月x日至xxxx年x月x日。
第二条承租权转让内容2.1 甲方将其持有的上述承租权转让给乙方，乙方愿意购买并承担该承租权的一切权利和义务；2.2 乙方在购买该承租权后，享有承租房屋的使用权，并须按照上述承租期限支付相应的租金。
第三条转让价格及支付方式3.1 本次承租权转让价格为人民币xxxx元整；3.2 乙方应在签署本合同之日起三日内一次性支付转让价格给甲方；3.3 付款方式：现金/银行转账。
第四条甲方承诺4.1 甲方声明及保证其身份的真实性，并保证自己拥有承租房屋的合法权利；4.2 甲方保证将承租房屋的使用权完整转让给乙方，并不会以任何方式干预乙方对房屋的使用权。
第五条乙方承诺5.1 乙方在签署本合同后，应按照合同约定及时支付全部转让价格；5.2 乙方在享有承租权期间，应当遵守相关法律法规，不得擅自转租或以其他方式处置承租房屋；5.3 乙方应按照上述承租期限履行相关租金支付义务，不得逾期未付。
第六条其他事项6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；6.3 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
（以下无正文，以便在合同签署后添加盖章）甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________日期：年月日以上为《上海公有住房承租权转让合同》，自双方签署盖章之日起生效。
上海公有住房承租权转让合同2篇
上海公有住房承租权转让合同2篇篇1甲方（转让方）：___________身份证号码：__________________乙方（受让方）：___________身份证号码：__________________鉴于甲方自愿将其所持有的上海市公有住房承租权转让给乙方，且乙方同意接受该承租权，双方经过友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议条款，以兹信守。
一、定义和解释1. 公有住房承租权：指甲方与上海市住房保障机构签订的公有住房租赁合同所规定的承租权利。
二、转让事项1. 甲方同意将其所持有的上海市公有住房承租权转让给乙方。
2. 乙方同意接受甲方的公有住房承租权，并承担与该承租权相关的所有义务和责任。
三、转让条件1. 甲方保证对所转让的公有住房承租权拥有完全合法的权利，并已经取得所有必要的授权和批准。
2. 乙方需按照上海市公有住房租赁管理的相关规定，具备承租资格。
3. 双方应共同完成公有住房承租权的转让手续，包括但不限于签订转让协议、办理相关登记等。
四、转让价款及支付方式1. 乙方应支付甲方人民币_______元（大写：_______元整）作为公有住房承租权的转让价款。
2. 支付方式：乙方应在双方签订本协议之日起______日内将转让价款支付至甲方指定账户。
五、权利与义务1. 甲方应保证所转让的公有住房承租权真实有效，无争议。
2. 乙方取得公有住房承租权后，应遵守国家及上海市的有关法律法规，按期缴纳租金。
3. 甲方应协助乙方完成公有住房承租权的转让手续，并提供必要的支持和帮助。
六、违约责任1. 若甲方所提供的公有住房承租权存在瑕疵或争议，导致乙方无法取得承租权，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并承担违约责任。
2. 若乙方未按照本协议约定支付转让价款，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。
七、法律适用和争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
上海市公有住房承租权转让合同书范文
上海市公有住房承租权转让合同书范文合同编号：XXXXX甲方（转让方）：XXX身份证号码：XXXXX住所：XXX乙方（受让方）：XXX身份证号码：XXXXX住所：XXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的上海市公有住房承租权进行转让事宜达成如下协议：第一条转让房屋信息1. 房屋地址：上海市XXX区XXX路XXX号XXX单元XXX室。
2. 房屋面积：XXX平方米。
3. 转让的承租权范围：包括该房屋的居住权、使用权、收益权以及其他相关权益。
第二条转让条件1. 甲方保证其对该房屋拥有合法的承租权，并无任何转让限制。
2. 乙方在签署本合同前已经对该房屋进行实地考察，并对房屋的状况、使用权益等进行了充分了解。
3. 乙方同意按照上海市公有住房管理规定履行相应的义务和责任。
第三条转让价款及支付方式1. 转让价款为人民币XXX元整。
2. 乙方应在签署本合同之日起五个工作日内一次性支付转让价款给甲方。
3. 转让价款的支付方式为银行转账，乙方应将款项转入甲方指定的银行账户。
第四条过户手续1. 甲方应协助乙方办理上海市公有住房承租权转让过户手续。
2. 转让过户手续办理期限为本合同签署之日起三十个工作日内。
3. 转让过户手续办理完成后，甲方应将相关证件、合同等原始文件交付给乙方。
第五条保证与承诺1. 甲方保证其对该房屋拥有完整的承租权，并无任何转让纠纷或争议。
2. 甲方保证该房屋没有被查封、扣押、保全或其他限制性措施。
3. 甲方保证该房屋的使用权益没有被其他人侵犯。
4. 乙方保证其具备合法的居住资格，并愿意遵守上海市公有住房管理规定。
第六条违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定办理转让过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的10%。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付转让价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价款的10%。
第七条争议解决1. 本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。
上海公有住房承租权转让合同4篇
上海公有住房承租权转让合同4篇篇1上海市公有住房承租权转让合同甲方（出租人）：_______________（身份证号码：_______________）；乙方（承租人）：_______________（身份证号码：_______________）；鉴于甲方是上海市公有住房的承租人，拟将其承租权转让给乙方，并经双方协商一致，达成以下协议：第一条转让标的甲方将其拥有的上海市公有住房承租权转让给乙方，地址为：_______________，房屋编号为_______________。
第二条转让条件1. 甲方应向乙方提供完整的产权证明和承租合同；2. 乙方应具备符合上海市公有住房承租资格的条件，并能够保证长期稳定租住；3. 双方应遵守上海市公有住房管理规定，并按规定缴纳相关费用。
第三条转让价款1. 乙方向甲方支付转让价款_______________元；2. 转让价款应在签订本合同之日起__________日内一次性支付完成。
第四条过户手续1. 双方应一同到上海市公有住房管理部门办理过户手续；2. 过户完成后，公有住房承租权正式转让给乙方，乙方享有房屋使用权。
第五条违约责任1. 任何一方未按约定履行义务的，应承担相应的违约责任；2. 乙方未按时支付转让价款的，甲方有权解除本合同并收回已转让的承租权；3. 甲方未如实提供产权证明和承租合同的，应承担乙方的损失，并赔偿乙方相应的违约金。
第六条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出租人）：_______________ 乙方（承租人）：_______________签字：_______________ 签字：_______________日期：_______________ 日期：_______________（本合同自双方签字盖章之日起生效）以上为上海市公有住房承租权转让合同，甲乙双方应严格遵守合同内容，并依法履行各自义务，共同维护合同的有效性。
上海公有住房承租权转让合同书5篇
上海公有住房承租权转让合同书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1【上海公有住房承租权转让合同书】甲方（出租人）：______________________乙方（承租人）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商达成如下协议：一、出租房屋基本情况：出租人拥有位于______________________的上海市公有住房，具体地址为______________________，房屋建筑面积为____________平方米，房屋户型为___________，租金为每月____________元。
二、承租期限：本合同签订后，自______________________起至______________________止。
三、租金支付：乙方按照每月租金为____________元支付租金，每月的租金支付截止日期为每月的第五个工作日，逾期支付的，每日按照逾期应付款0.5%计算滞纳金。
四、使用权：乙方有权在承租期限内合理使用上述房屋，但不得转租、转借、拆改房屋结构及用途等。
五、维修义务：出租人在承租期内负责房屋大修。
承租人在使用房屋期间保持房屋的清洁卫生，发现房屋存在问题应及时通知出租人进行维修。
六、退租：承租期满或者提前退租的，乙方应提前一个月通知出租人，出租人接到通知后同意解除合同，承租人需在搬离房屋之日起十日内将房屋交还出租人，房屋交还时，应当保证房屋的整洁、完好，如有损坏应当赔偿出租人。
七、违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并承担由此产生的一切费用。
八、其他约定：______________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租人）：______________________ 乙方（承租人）：______________________签订日期：______________________以上为上海公有住房承租权转让合同书，双方应当遵守上述协议，如有违反，应当承担相应的法律责任。
上海市公有住房承租权转让合同(3篇)
上海市公有住房承租权转让合同甲方：(承租人姓名)乙方：(转让人姓名)鉴于甲方拥有上海市公有住房的承租权，经双方协商一致，达成以下协议，以明确双方的权利义务，并依法保障双方的合法权益，特立本合同。
第一条转让的房屋信息1. 根据上海市公有住房的承租规定，甲方自愿将位于(房屋地址)的承租权全部转让给乙方。
2. 房屋信息如下：(房屋的详细信息，包括房屋大小、房屋户型等)第二条转让条件1. 甲方保证其作为当前承租人的身份是真实合法的，并对转让后房屋的使用情况负责。
2. 乙方同意按照上海市相关规定使用房屋，不得擅自转租或转让给他人。
第三条转让价格和支付方式1. 转让价格为人民币(具体金额)。
2. 转让款项应在本合同签订后的(具体日期)内一次性支付完成。
3. 转让款项应由乙方以现金或线上支付的方式支付给甲方。
第四条转让手续1. 甲方应向乙方提供上海市公有住房的相关证明文件，包括承租合同、证明材料等。
2. 乙方应向甲方提供个人身份证明等相关资料，以作为购房资格的证明。
3. 双方应共同办理上海市公有住房承租权的过户手续。
第五条违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付转让款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付金额的10%。
2. 若甲方未按照本合同约定办理上海市公有住房承租权的过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款项的10%。
3. 对于双方违约的情况，违约方还应承担因违约而给守约方造成的实际损失。
第六条合同生效与终止1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，并在甲方将上海市公有住房承租权过户给乙方后终止。
2. 本合同终止后，乙方享有转让后的房屋的承租权，甲方不再享有承租权。
第七条附则1. 本合同的一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。
3. 本合同如有未尽事宜，经双方协商一致后再行签订补充协议。
4. 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2018年最新版上海市房屋转租合同样本(精品)
上海市房屋转租合同样本
一、本合同适用于本市行政区域范围内的房屋（包括公有房屋）出租后，承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。
二、本合同签订前，双方当事人应当按《上海市房屋租赁条例》及其实施意见的规定，相互交验有关证件，如：房屋租赁合同登记备案证明、出租人同意转租的书面证明或租赁合同约定可以转租的条款和双方当事人的身份证等。
其中，将承租房屋转租给外来流动人员，转租人应出示公安部门发放的《房屋租赁治安许可证》。
三、本合同签订后的15日内，应按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理房屋转租合同登记备案证明。
以保护双方当事人的利益，不办理登记备案，不得对抗第三人。
四、凡当事人一方要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方可持本合同，有效身份证明等有关文件办理登记备案。
五、本合同文本系市房是资源局和上海市工商局根据《上海市房屋租赁条例》。
上海公有住房承租权转让合同7篇
上海公有住房承租权转让合同7篇篇1甲方（转让方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（受让方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方是上海市某区某街道某号公有住房的承租人，拥有该房屋的承租权，现甲方有意将承租权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、承租权转让事项甲方将位于上海市某区某街道某号的公有住房承租权转让给乙方，承租权的具体内容、房屋使用状况、产权归属等详见附件《房屋承租权情况说明》。
二、转让条件及支付方式1. 乙方应按照本协议约定支付甲方承租权转让费用，具体金额及支付方式如下：总金额人民币______元整（大写：______元整），于本协议签订之日起______个工作日内一次性支付甲方。
2. 甲方收到全额转让费用后，应立即办理相关承租权转让手续，并将房屋交付给乙方使用。
三、房屋交付及产权变更1. 甲方应于本协议签订之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方使用。
交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署《房屋交接确认书》。
2. 甲方应在本协议签订后的______个月内，办理完成承租权转让的产权变更手续。
产权变更完成后，应及时通知乙方，并办理相关手续。
四、双方责任与义务1. 甲方应保证所转让的承租权真实有效，并保证在产权变更完成前，继续履行承租人义务，维护房屋安全、完好。
2. 乙方应按时支付承租权转让费用，并在取得承租权后，按照相关规定履行承租人义务，按时缴纳租金、水电费等费用。
3. 双方应配合办理相关承租权转让手续，共同协商解决过程中出现的问题。
五、违约责任及赔偿1. 若乙方未按照本协议约定支付承租权转让费用，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。
2. 若甲方未按照本协议约定交付房屋或办理产权变更手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的承租权转让费用，并承担违约责任。
上海公有住房承租权转让合同书3篇
上海公有住房承租权转让合同书3篇篇1甲方（转让方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（受让方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲方是上海市某区某街道某弄某号公有住房的承租人，现甲方有意将其在该房屋的承租权转让给乙方，乙方同意受让该承租权。
为明确双方的权利与义务，特订立本合同。
一、房屋基本情况地址：上海市某区某街道某弄某号房屋类型：公有住房建筑面积：______平方米承租权利来源：购买或继承等合法途径获得房屋状况：完好无损/存在损坏（具体描述损坏情况）房屋内附属设施情况：（包括但不限于家具、电器、装修等）二、承租权转让内容1. 甲方将其在上海市某区某街道某弄某号公有住房的承租权转让给乙方。
2. 乙方受让该房屋的承租权后，应遵守国家和上海市有关公有住房承租权转让的法律、法规和政策规定。
3. 甲方应保证该承租权的合法性，如因甲方原因导致乙方无法顺利取得承租权，甲方应承担违约责任。
三、转让价格及支付方式1. 承租权转让价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订后______日内将转让款支付至甲方指定账户。
3. 甲方收到转让款后，应出具收据。
四、房屋交付1. 甲方应在收到转让款后______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，双方应共同核对房屋内的设施、物品，并办理移交手续。
3. 房屋交付后，该房屋的管理、维修等责任由乙方承担。
五、相关费用承担1. 承租权转让涉及的相关税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。
2. 甲乙双方应共同配合办理承租权转让手续，所需费用由______方承担。
六、违约责任1. 甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因甲方原因导致乙方无法取得承租权，甲方除退还已支付的款项外，还应按照银行同期贷款利率支付违约金。
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第一条甲方将其承租的座落于：_________区(县)_________路_________弄(新村)_________支弄_________号_______室，租赁部位独用面积_________平方米的公有住房承租权(以下简称该公有住房)转让给乙方。
在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的《租用公房凭证》[《租用公房凭证》复印件见(附件一)]。
乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面积、附属设施、设备及装修情况确认无误。
第二条甲、乙双方经协商同意，该公有住房转让的成交价格为：人民币(大写)_________。
第三条甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按下列约定方式办理(不约定的划除)：一、乙方应按《试行办法》的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有住房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。
一次性付款时间由双方在本合同(附件二)中约定。
二、按《试行办法》规定，经该公有住房所在地区、县房地产管理部门审核批准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额由双方在本合同(附件二)中约定。
三、付款时间和金额由双方在本合同(附件二)中约定。
第四条甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的_________日内，持本合同及规定的材料到该公有住房所在地________区/县房地产交易中心办理该公有住房承租权的转让手续。
第五条甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具《准予公有住房差价交换通知书》(以下简称《通知书》)之日起的____月内，持有关材料向该公有住房的出租人或出租人委托的物业公司办理公有住房租赁关系的变更手续。
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上海市公有住房承租权转让合同
（合同编号：）
立合同人
甲方（转让方）
乙方（受让方）
根据《上海市公有住房差价交换试行办法》（以下简称《试行办法》）等有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。
第一条甲方将其承租的座落于：区（县）路弄（新村）支弄号室，租赁部位独用面积平方米的公有住房承租权（以下简称该公有住房）转让给乙方。
在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的《租用公房凭证》［《租用公房凭证》复印件见（附件一）］。
乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面积、附属设施、设备及装修情况。