2018年监理工程师《合同管理》签订施工合同应注意的问题
监理工程师在施工合同管理中应注意的问题
行合 同就是 维护 了业 主的利益 ，就是体现 了执业 公正 性 。监理工程师不能超 出合 同的规定损害承包人利
益 。对 承包人 符合合 同约定 的主张要实 事求是地 、客 观公正 地及时 处理 。这样 也是维护业 主 的利益 。
监理工 程师代表 监理企业 履行监 理合 同义务 。监
理企业 是监理合 同的 当事人 ，而不是 施工合 同 的当事
２ 正确处理 工程变更 由于 施 工 中 的不 确 定 因素 和 设计 文件 中存 在 的 错 、撞 、碰 、漏 ，工程 设计变更 在所难 免。设计变更
通常 由发包人 、承包人和 监理工 程师三方提 出。监理
人 。在施工合 同管理过程 中监理工程 师充 当什么样 的 角色 ，在施工合 同当事人之 间处于什 么样 的位 置 ，这
那 么，实施过 程 中的合 同管理就 是动态 管理 。随着 工 程项 目逐步实施 ，招标投标 阶段 设定 的合 同条件将 不 可避 免地发生变 化 。如何应 对 因合 同条件变 化而发 生 的合 同争议 ，是监理工程 师合 同管理工作 的重 点和 难
点 ，因此监理工程 师应注意 以下几个 问题 。 １ 找准 角色 ，摆正位置 ，体现 客观 、公正 性
设计变更 ，均应在 监理工程 师审查 同意后 ，再 由发包
完 成 的工程 项 目。相 对于监 理人 ，工 程发包 人 （ 业主） 仍然 是买方 ，付 出酬 金，购 回商品— — 监理人提 供 的
技术 管理服务 。施工合 同示范文本 规定《 建筑法 》
一
管 理条 例 》第二 十八 条 、 《 理规 范 》第６ ２１ 监 ．．条等
一
３ ３～
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规定 。
签施工合同注意什么
签施工合同需要注意的事项施工合同是工程建设中非常重要的一环，它关系到双方的权益和工程的顺利进行。
在签订施工合同的过程中，需要注意以下几个方面的问题：一、合同文本的阅读与理解在签订施工合同之前，首先要仔细阅读合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。
合同文本中应包括工程项目的具体要求、工程量、工程进度、质量标准、付款方式、违约责任等内容，对于不明确或者有疑问的地方，应及时向对方询问和澄清。
二、审查发包人资质等级及履约信用签订施工合同前，应严格审查发包人的资质等级及履约信用。
了解发包人的经营状况、财务状况、工程经验等，确保其具备相应的施工能力和信誉。
可以通过查阅相关证件、实地考察其施工现场、询问其他合作伙伴等方式来进行审查。
三、工期、质量、造价的约定工期、质量和造价是施工合同最重要的内容。
在合同中要明确约定工期的具体要求，包括开工日期、竣工日期等。
同时，要明确质量标准和要求，包括材料、设备、施工工艺等方面的质量控制。
对于造价的约定，要明确合同价款、付款方式、付款时间等内容，确保价款合理且双方都能接受。
四、工程进度拨款和竣工结算程序在施工合同中应详细规定工程进度拨款和竣工结算程序。
明确拨款的时间、条件和金额，以及结算的方式和时间。
确保合同中约定的拨款和结算程序合理、明确，避免因拨款和结算问题引发纠纷。
五、明确责任和相互关系在总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系。
明确各方的权益和义务，包括工程质量、进度、安全等方面的责任。
同时，要明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限，确保工程管理的顺畅和高效。
六、不可抗力条款在施工合同中应明确不可抗力条款，对不可抗力的定义、范围和处理方式进行具体规定。
这有助于在发生不可抗力事件时，双方能够根据合同约定进行合理的处理和赔偿。
七、风险管理为了降低风险系数，可以运用担保条件，如履约担保、付款担保等，来保障双方的权益。
此外，还可以考虑购买工程保险，以应对可能发生的风险和损失。
建设工程监理合同管理的内容及措施
建设工程监理合同管理的内容及措施项目监理机构应依据建设工程监理合同的约定进行施工合同管理，处理工程暂停及复工、工程变更、索赔及施工合同争议、解除等事宜。
施工合同终止时，项目监理机构应协助建设单位按施工合同约定处理施工合同终止的有关事宜。
一、工程变更1、项目监理机构处理工程变更应取得建设单位的授权。
2、项目监理机构可按下列程序处理施工单位提出的工程变更：（1）、总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位提出的工程变更申请，提出审查意见。
对涉及工程设计文件修改的工程变更，应由建设单位转交原设计单位修改工程设计文件。
必要时，项目监理机构应建议建设单位组织设计、施工等单位召开论证工程设计文件的修改方案的专题会议。
（2）、总监理工程师组织专业监理工程师对工程变更费用及工期影响作出评估。
（3）、总监理工程师组织建设单位、施工单位等共同协商确定工程变更费用及工期变化，会签工程变更单。
（4）、项目监理机构根据批准的工程变更文件监督施工单位实施工程变更。
工程变更单应按本标准表C2的要求填写。
3、发生工程变更，应经过建设单位、设计单位、施工单位和工程监理单位的签认，并通过总监理工程师下达变更指令后，施工单位方可进行施工。
工程变更需要修改工程设计文件，涉及消防、人防、环保、节能、结构等内容的，应按规定经有关部门重新审查。
4、当建设单位和施工单位未能就工程变更费用达成一致的，项目监理机构可提出一个暂定的价格，并经过建设单位同意，作为临时支付工程款的依据。
工程变更款项最终结算时，应以建设单位与施工单位达成的协议为依据。
5、项目监理机构可对建设单位要求的工程变更提出评估意见，并应督促施工单位按会签后的工程变更单组织施工。
6、经批准的工程变更，其变更内容应由监理人员及时在图纸中进行登记和标识。
二、费用索赔1、项目监理机构处理费用索赔的主要依据应包括下列内容：（1）、有关的法律、法规；（2）、勘察设计文件、施工合同文件；（3）、工程建设标准；（4）、索赔事件的证据。
签订工程合同注意事项
签订工程合同注意事项
工程合同是指雇主与承包商之间就工程项目的执行达成的书面协议。
在签订工程合同时，需要注意以下几点：
1. 确定合同的基本信息，包括合同双方的名称、地址、联系方式，工程项目的名称和地址，合同签订日期等基本信息。
2. 描述工程项目的范围，明确工程项目的具体内容，包括工程的规模、施工地点、工程的主要内容和要求等。
3. 确定工程合同的价格和支付方式，明确工程合同的总价款、工程款的支付方式和时间节点，以及变更工程价格的方式和条件。
4. 确定工程合同的履行期限，规定工程的开工时间、竣工时间，以及工程进度款的支付方式和时间。
5. 确定工程合同的质量标准，明确工程项目的质量标准和验收标准，以及责任认定和处理方式。
6. 确定工程合同的风险分担，明确工程合同中双方的责任和义务，以及工程项目中可能出现的风险和责任的承担方式。
7. 确定工程合同的变更和解决争议方式，规定工程合同变更的程序和条件，以及解决工程争议的方式和条件。
以上是签订工程合同时需要注意的主要事项，希望对您有所帮助。
如果您需要更详细的合同范本或有其他问题，欢迎随时咨询。
2018年黑龙江省监理工程师《合同管理 》考试试题(含答案解析)
2018年黑龙江省监理工程师《合同管理》考试试题(含答案解析)学校:________ 班级:________ 姓名:________ 考号:________一、单选题(50题)1.采用集成项目交付(IPD)模式时，工程参建各方需要在( )阶段共同确定项目目标成本。
A.标准设计B.策划C.详细设计D.施工2.通用条款规定的费用是指()A.施工合同履行中发生的不计利润的合理开支B.施工合同履行中由发包人支付给承包人的全部款项C.发包人对承包人履行合同支付的结算价D.承包人完成工程的实际成本3.根据《标准勘察招标文件》中的通用合同条款，勘探场地临时设施的搭设、维护、管理和拆除的责任和义务应由( )承A.发包人B.勘察人C.发包人和勘察人共同D.勘察人和设计人共同4.根据FIDIC《施工合同条件》，属于工程师职责和权力的是()。
A.提供履约担保证书B.及时提供设计图纸C.给予承包商现场进入权D.接收并处理索赔报告5.某工程，施工招标文件规定的评标方法为最低评标价法。
现有三家单位投标，甲投标报价6050 万元，评标价6000 万元:乙投标报价6200 万元，评标价5950 万元:丙投标报价5950 万元，评标价6050 万元，则中标单位及签约合同价分别为()。
A.乙，5950 万元B.乙，6200 万元.C.丙，5950 万元D.丙，6050 万元6.下列合同计价方式中，在工程施工中“量"与“价”方面的风险分配对合同双方均显公平的是()A.单价合同B.固定总价C.可调总价D.成本加酬金7.关于建设合同的说法，错误的是( )。
A.建设工程合同的标是各类建筑产品B.建设工程合同主体一般应是法人C.建设工程合同订立需经较长的准备期D.建设工程合同应采用不要式合同8.联合体资质等级的确定()A.由多家单位组成的联合体，按资质事故较低的确定B.由多家单位组成的联合体，按资质事故较高的确定C.由同一专业的单位组成的联合体，按资质事故较低的确定D.由同一专业的单位组成的联合体，按资质事故较高的确定9.资格预审时，对投标人资格审查采用打分量化的方法是()A.有限数量限制法B.合格制法C.标准化法D.综合记分法10.根据《标准施工合同》，担保“建筑工程一切险”和“第三者责任险”的正确做法是( )。
签施工合同注意事项
签订施工合同注意事项施工合同是建筑工程项目中非常重要的一份法律文件，它对于保障双方的权益、明确工程质量、进度、费用等具有重要的约束力。
在签订施工合同过程中，需要注意以下几个方面的问题：一、明确合同主体合同当事人应当具备合法的主体资格，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。
在签订施工合同时，应认真审查合同当事人的主体资格，包括发包人和承包人。
对于发包人，要了解其建设相关手续是否齐全，如建设用地是否已经批准、是否列入投资计划、规划、设计是否得到批准、是否进行了招标等；对于承包人，要了解其资质情况、施工能力、社会信誉、财务情况等。
二、明确工程内容和范围合同中应明确工程的内容和范围，包括工程项目的名称、地点、规模、建设内容、建设标准等。
合同当事人应详细阐述工程项目的具体情况，确保双方对工程内容和范围的理解一致，避免因理解不一致而导致的合同纠纷。
三、明确工程质量和标准合同中应明确工程的质量标准和验收标准。
质量标准应符合国家相关法律法规、规范和标准的规定，验收标准应明确具体，便于双方在工程验收时进行评判。
四、明确工程进度和工期合同中应明确工程的施工进度和工期。
施工进度应包括工程各阶段的完成时间，工期应包括工程开工日期、竣工日期等内容。
合同当事人应根据工程实际情况合理约定施工进度和工期，并明确工期延误的法律责任。
五、明确合同价款和支付方式合同价款是双方共同约定的条款，要求第一要协议，第二要确定。
合同中应明确合同价款的计算方式、支付方式、支付时间等。
对于合同价款的约定，应遵循建设部第107号令第11条规定，招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。
非招标工程合同价款由发包人承包人依据工程预算在协议书内约定。
同时，暂定价、暂估价、概算价都不能作为合同价款，约而不定的造价不能作为合同价款。
六、明确合同变更和解除条件合同中应明确合同变更和解除的条件、程序和法律责任。
合同变更和解除的条件应符合国家相关法律法规的规定，合同当事人应按照约定和法律规定进行合同变更和解除。
签订建设工程施工合同应注意的一些问题
１ 协议 书部分
调整等 。应该在合 同文件 中对 于工程 的价款 方面 的约定 与招投
工程 的承包 范围： 一般的建筑工程多数 约定施 工图纸 范围 内 标 文 件 相 一 致 。 势， 工期短 、 竞争对 手少 ； 或招标 人 意向 明确 ； 投标 企业 任务 饱 标 。８ 低价索赔策 略 ： 或 ） 在发现招标文件 中存在许多漏 洞甚至许多 满， 利润丰厚 ， 才考虑让企业超负荷 运转时采用 。４ 保 本策略 ： ） 即 错 误或业主不能提供必要的施工条件 ， 开工后业 主必然违 约 的情
金紧张的情况下 ， 提出可以减免预付 款 ， 以延期支 付工程 款 ， 可 利 ［ ］ 吴晓琳 ． ３ 浅谈 对 工程 建设 投标 的几 点认 识 ［ ］ 山西建 筑 ， Ｊ．
ｏｎ ｗａ ｓｏ ｏ ０ ｄ ｌ ｉ ｎ ｉ ｅ ｒｎ ｉｄｎ ｏ ｏ ｓｒ ｃｉｎ ｅ ｔｒ ｒｓｓ ｙ ｆ ｗ ｔ ０ ｗｅｌ ｎ ｅ ｇｎ ｅ ｉｇ ｂｄ ｉ ｇｆ ｒｃ ｎ ｔｕ ｔ ｎ ｅ ｐ ｉ ｈ ｏ ｅ
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监理工程师在施工合同管理中应注意的问题
１ 树 立 监理 工程 师在 施 工 合 同管理 中的公 正性
监理工程 师在施 工合 同管理 中是约 束发 包人和 承包人 双方行 为 的 ， 正便 成 了首要 问题 ， 公 这在监理 工程师 职业道 德守则 中有 明确的体现 。 实践 中 ， 的同志认为 ， 有 维护 了发包 人利 益 ， 就会损 害承包人 的利益 ， 因而在监理 工作 中缩 手缩 脚。 其实 ， 执业公正性与 维护 发包人利益并不矛盾 。 施工合 同 是发包人 和承包人双方对施工过程将要 发生的权利 、 义务及
善 申报 、 审查程序 。施 工合 同中有 明确 的工程 变更程序则依
照其执行 ，否则无论是发包人还 是承包人提 出的设计 变更 ， 均 应经监理 工程师 再 由发 包人 转交 原设 计单 位编 制设 计 变 更文 件 ， 最后经发 包人批准后 由监理工 程师出具工程变更 通 知单 。 注意避免 出现 承包人 的变更工作先于监理工程 师的变
监理工程师在 施工合 同管理 中应 注意的 问题
肖 欣 （ 水利部山西水利水 电勘测设计研 究院 ， 原 ０ ０ ２ ） 太 ３０ ４
摘
要： 监理 工程师进行的三大控制 目标等所有监理 活动都是 围绕施工合 同展开的 ， 同管 合
理 是 实现 控 制 目标 的 重要 手 段 。 了更好 地 实现 合 同管理 目标 ， 中论 述 了监 理 工程 师在 施 为 文
更通知 ， 这样很 容易 导致 变更计 量工作复 杂化 ， 不利 于投 资
控 制 目标 的 实 现 。
合同 。 工合 同是监理工程师对工程建设项 目实施监督管理 施
的主要依据 ， 监理工程 师进行 的质量控制 、 进度 控制 、 投资控 制等所有 的监理 活动都必须 围绕施工合 同展 开 ， 因此 施工合 同管理 的主要 目的就是 约束发 包人和 承包人 双方遵守合 同 规则 ， 避免双方责任 的分歧 以及 不严格履行合 同而造 成经济 损失 。为 了更好 的实现施工合 同管理 的 目的 ， 监理 工程师应 注意 以下几个 主要 方面 的问题 。
监理工程师考试《合同管理》复习资料：建设施工合同
监理工程师考试《合同管理》复习资料：建设施工合同2018监理工程师考试《合同管理》复习资料：建设施工合同施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。
下面是店铺为大家带来的关于建设施工合同的知识，欢迎阅读。
建设施工合同1.订立施工合同应具备的条件:(1)初步设计已经批准。
(2)工程项目已经列入年度建设计划。
(3)有能够满足施工需要的设计文件和有关的技术资料。
(4)建设资金和主要建筑材料设备来源落实。
(5)对于招投标工程，中标通知书已经下达。
2.《建筑工程合同》文件的组成：(1)双方签署的合同协议书。
(2)中标通知书。
(3)投标书及其附件。
(4)本合同专用条款。
(5)本合同通用条款。
(6)本工程所适用的标准、规范及有关技术文件。
3.《施工合同示范文本》是由《协议书》《通用条款》《专用条款》三部分组成的，并附有3个附件。
4.《通用条款》不能完全适用于各个具体工程，因此，配之以《专用条款》对其做必要的修改和补充。
5.重新检验(单选题)检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。
检验不合格，承包人承担由此发生的全部费用，工期不予顺延。
6.暂停施工(1)发包人原因造成的暂停施工(2)承包人原因造成的暂停施工(3)意外事件造成导致的暂停施工7.不可抗力所造成损失的承担工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担。
8.施工合同的解除1)可以解除的情形(1)发包人、承包人协商一致，可以解除合同。
(2)发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可以停止施工，由发包人承担违约责任。
如果停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款(进度款)，承包人有权解除合同。
(单选题)2)解除合同的程序3)合同解除后的善后处理9.承包人承担违约责任的'4种方式：(多选题)1)赔偿因其违约给发包人造成的损失2)支付违约金3)采取补救措施4) 继续履行10.试述建设工程施工合同订立的条件和程序(简答题)订立施工合同应具备的条件:(1)初步设计已经批准。
监理版建设工程合同管理
监理版建设工程合同管理
一、合同准备阶段
在工程项目启动之初，监理单位需与建设单位共同审查并确定合同条款，包括但不限于工
程范围、质量标准、工期要求、造价及付款方式等。
监理单位应确保所有参与方对合同内
容有清晰的理解和共识。
二、合同签订阶段
在合同签订阶段，监理单位应协助建设单位与承包商进行谈判，确保合同条款的公平性和
合理性。
同时，监理单位应对合同中的风险点进行评估，并提出相应的风险控制措施。
三、合同执行阶段
合同执行阶段是监理工作的核心。
监理单位需严格按照合同约定，监督施工单位的工作进
度和质量，确保工程按照设计图纸和规范要求进行。
在此过程中，监理单位应及时处理变
更订单，合理调整工期和造价，确保工程顺利进行。
四、合同变更管理
在工程建设过程中，可能会出现设计变更、材料替换等情况，这些都可能影响合同的执行。
监理单位应建立一套完善的变更管理流程，确保所有变更都经过严格的审查和批准，并对
合同条款进行相应的调整。
五、合同结算与支付
监理单位应监督施工单位的工程量清单编制和结算工作，确保工程量的准确无误。
同时，
监理单位还需审核施工单位提交的支付申请，确保支付的及时性和准确性。
六、合同争议解决
在合同执行过程中，如出现争议，监理单位应积极协调各方，通过协商或仲裁等方式解决
问题。
监理单位应保持中立客观的立场，为各方提供专业的意见和建议。
七、合同归档管理
项目完成后，监理单位应负责合同文件的整理和归档工作，以便于未来的查询和参考。
这
包括合同正本、变更记录、结算单据等所有相关文件。
施工合同签订后
施工合同签订后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。
以下是施工合同签订后，各方需要注意的几个方面：一、合同的履行和管理1. 合同履行：双方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求，全面履行合同义务。
如有变更，需双方协商一致，并签订补充协议。
2. 合同管理：双方应建立健全合同管理制度，明确合同管理人员，负责合同的履行、监督和协调。
3. 合同档案管理：双方应妥善保管合同及相关文件，确保合同档案的完整、准确和及时更新。
二、工程质量与安全1. 工程质量：施工方应严格按照国家法律法规、行业标准和设计文件要求，保证工程质量。
工程质量问题一经发现，应及时整改，确保工程质量符合规定。
2. 安全生产：施工方应落实安全生产责任制，加强施工现场安全管理，确保施工过程中人员伤亡和设备安全。
3. 环保要求：施工方应遵守国家环保法规，做好施工现场环境保护工作，降低施工对周边环境的影响。
三、进度与费用1. 工程进度：施工方应按照合同约定的工期完成工程。
如因特殊情况导致工期延误，应及时通知业主，并协商解决。
2. 工程款支付：双方按照合同约定的付款节点和比例，按时支付工程款。
工程进度不符合约定时，业主有权暂停支付工程款，直至施工方整改到位。
3. 费用承担：合同履行过程中发生的额外费用，由双方按照合同约定承担。
如合同未约定，双方可协商解决。
四、变更与解除合同1. 合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应双方协商一致，并签订补充协议。
2. 合同解除：合同解除应符合国家法律法规和合同约定。
一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。
五、争议解决1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、违约责任1. 双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
2. 施工方如未按约定工期完成工程，应按照合同约定向业主支付违约金。
施工合同应注意的几个问题,不可不看
施工合同应注意的几个问题，不可不看建设工程施工，是建设项目在完成工程设计和施工招标后进行建筑产品生产的最后实施阶段，具有投资大、周期长、涉及面广、管理难度大的特点。
签订好建设施工合同，无论对发包人（建设单位）还是对承包人（施工单位）都是十分重要的。
签订建设工程施工合同，应充分注意并处理好下列问题：一、仔细阅读使用的合同文本目前签订建设工程施工合同，普遍采用建设部与国家工商局共同制定的GF-1999-0201《建设工程施工合同》示范文本。
该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。
签订合同前仔细阅读和准确理解"通用条款"十分重要。
因为这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导合同双方如何签订"专用条款"，更重要的是当"专用条款"中某一条款未作特别约定时,"通用条款"中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。
二、严格审查承包人资质等级根据我国法律规定，从事建设工程施工的企业必须取得相应的资质等级，发包人应当将工程发包给具有相应资质等级的施工企业。
违反这些规定，将因承包人主体不合格而导致所签订的建设工程施工合同无效。
建设部于1995年发布的《建筑业企业资质管理规定》、《建筑业企业资质等级标准（试行）》，从建设业绩、人员素质、管理水平、资金数量、技术装备等方面，详细规定了取得相应资质等级所必备的条件和各类资质等级企业允许承包的工程范围。
这两份文件是审查施工企业资质的主要依据。
三、关于工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容"工期、质量、造价"是建设工程施工永恒的主题，有关这三个方面的合同条款是施工合同最重要的内容。
1、实践中关于工期的争议多因开工、竣工日期未明确界定而产生。
开工日期有"破土之日"、"验线之日"、"进场之日"之说；竣工日期有"验收合格之日"、"交付使用之日"、"申请验收之日"之说。
2018年中级职称 专业理论与技术水平测试
中级职称专业理论与技术水平测试（建筑管理）单选题单选题：施工单位应当建立、健全教育培训制度，加强对职工的教育培训；未经教育培训或者考核不合格的人员，（A ）。
答：A.不得上岗作业 B.边上岗边培训 C.可以上岗作业 D.罚款后上岗单选题：建筑施工企业（B）为从事危险作业的职工办理意外伤害保险。
答： A.可以B.必须 C.不必 D.自行决定是否单选题：施工单位应当对管理人员和作业人员每年至少进行（ A ）次安全生产教育培训并考核合格。
答：A.1 B.2 C.3 D.4单选题：监理工程师处理合同有关事宜的（B）是保证合同圆满完成的重要条件。
答： A. 科学性B. 公正性 C. 独立性 D. 有偿服务性单选题：我国合同鉴证制度实行的是（A）原则。
答：A.自愿鉴证 B.不必鉴证 C. 统一鉴证 D.强制鉴证单选题：施工合同索赔的性质属于（ A ）。
答：A.经济补偿 B.经济惩罚 C.经济制裁 D.经济补偿和经济制裁单选题：建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负（A）。
答：A.总责 B.次责 C.主责 D.连带责任单选题：无效合同以（C ）无效。
答： A.仲裁机构裁定书确定之日起 B.人民法院判决书确定之日起C.从订立之日起D.当事人一方主张该合同无效起单选题：业主与监理单位的关系是（ A ）。
答：A.平等主体的合同法律关系 B.一般合作关系 C.监理与被监理的关系 D.上下级的隶属关系单选题：在工程项目建设的过程中，( A )始终处于主要负责者的地位。
答：A.项目业主 B.监理单位 C.承包商 D.政府建设行政主管部门单选题：PDCA循环中，C是指( C )。
答： A.计划 B.实施C.检查 D.处理单选题：质量管理的基本任务在于（C）。
答： A.开展标准化工作 B.建立质量责任制C.建立健全企业的质量管理工作体系D.开展全面质量管理工作单选题：某中型化工厂施工图设计完成后进行设备安装招标，此时宜用（B）方式选择承包商。
监理工程及合同管理
监理工程及合同管理
我们需要明确什么是监理工程。
简单来说，监理工程是指在建筑工程中，由业主委托的专业机构或个人，对施工过程进行全程监督和管理，以确保工程质量、安全和进度。
而合同管理则是对工程项目中所有合同的签订、执行、变更和终止等环节进行的管理活动。
在制定监理工程及合同管理范本时，我们需要注意以下几个方面：
1. 明确各方责任和义务：在合同中，应明确各方的责任和义务，包括业主、承包商、设计单位、监理单位等。
这有助于预防因责任不清而产生的纠纷。
2. 设定合理的工期和质量标准：合同中应明确规定工程的工期和质量标准，以便于监理单位对工程进度和质量进行监控。
3. 设定明确的变更和索赔机制：在工程过程中，可能会出现一些不可预见的情况，需要对原计划进行变更。
因此，合同中应设定明确的变更和索赔机制，以便于处理这些问题。
4. 设定有效的争议解决机制：在工程过程中，可能会出现一些争议。
因此，合同中应设定有效的争议解决机制，如仲裁或诉讼。
5. 设定严格的违约责任：为了确保各方遵守合同，合同中应设定严格的违约责任。
在实际的监理工程及合同管理中，我们还需要做好以下几点：
1. 建立完善的信息管理系统：通过建立完善的信息管理系统，可以有效地收集、存储和分析项目信息，以便于进行决策。
2. 加强沟通和协调：在项目管理中，沟通和协调是非常重要的。
只有通过有效的沟通和协调，才能确保项目的顺利进行。
3. 提高风险管理能力：在项目管理中，风险管理是非常重要的。
通过提高风险管理能力，可以有效地预防和应对各种风险。
工程施工合同中注意事项
工程施工合同中注意事项第一，合同的基本内容工程施工合同应包括工程的名称、规模、内容、地点、标的、费用、工期、质量标准、验收标准、结算方式等基本内容。
这些内容应该清晰明了，确保双方都理解并同意。
同时，合同应明确约定工程发包方和承包方的基本信息，包括单位名称、地址、法定代表人等。
第二，合同的签订程序工程施工合同应经过法定程序签订，双方应当在合同上签字盖章。
在签订合同时，应当保留好合同的原件，并及时将复印件发送给对方。
确保双方都有合同的有效副本，以备查证。
第三，合同的变更与补充工程施工过程中，有可能出现一些不可预料的因素导致工程发生变更。
在这种情况下，双方应当按照合同中的规定进行变更或者补充。
变更或者补充时应当经双方协商达成一致意见，经合同书面确认后方可生效。
第四，合同的履行和监督工程施工合同的履行应当按照合同规定的程序和标准进行。
施工单位应当按照合同规定的工期、质量标准和验收标准进行施工。
施工单位应当定期向发包方汇报工程进度和质量情况，遇到问题及时沟通解决。
第五，合同的保险和担保工程施工合同应当约定保险事项和担保事项。
施工单位应当购买施工过程中可能发生的人身伤害或者财产损失的保险，确保发包方的利益不受损害。
同时，双方应当约定适当的担保措施，以确保工程质量和工程项目的正常进行。
第六，合同的结算和验收工程施工合同应当约定结算方式和验收标准。
结算应按照合同规定的程序进行，发包方应在合同规定的时间内支付工程款项。
验收应当依据合同规定的标准进行，确保工程质量符合要求。
总之，工程施工合同是建筑工程中一个重要的法律文件，双方应当认真对待，根据合同规定的程序和标准进行履行。
只有这样，才能保障工程质量，确保工程项目的顺利进行。
2018版监理规范
总则1.0.1 为了提高建设工程监理水平规范建设工程监理行为编制本规范。
1.0.2 本规范适用于新建扩建改建建设工程施工设备采购和制造的监理工作。
1.0.3 实施建设工程监理前监理单位必须与建设单位签订书面建设工程委托监理合同，合同中应包括监理单位对建设工程质量、造价、进度进行全面控制和管理的条款，建设单位与承包单位之间与建设工程合同有关的联系活动应通过监理单位进行。
1.0.4 建设工程监理应实行总监理工程师负责制。
1.0.5 监理单位应公正、独立、自主地开展监理工作，维护建设单位和承包单位的合法权益。
1.0.6 建设工程监理除应符合本规范外还应符合国家现行的有关强制性标准规范的规定。
术语2.0.1 工程监理单位·Construction project management enterprise依法成立并取得建设主管部门颁发的工程监理企业资质证书，从事建设工程监理与相关服务活动的服务机构。
2.0.2 建设工程监理Construction project management工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
2.0.3 相关服务Related services工程监理单位受建设单位委托；按照建设工程监理合同约定，在建设工程勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。
2.0.4 项目监理机构Project management department工程监理单位派驻工程负责履行建设工程监理合同的组织机构。
2.0.5 注册监理工程师Registered project management engineer取得国务院建设主管部门颁发的《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》和执业印章，从事建设工程监理与相关服务等活动的人员。
监理工程合同管理问题汇总
监理工程合同管理问题汇总合同条款解读不一致在合同执行过程中，甲方和乙方对合同条款的理解可能存在差异。
这种分歧往往源于合同条款的模糊表述或双方对特定术语的不同理解。
为了避免此类问题，监理工程师应当在合同签订前仔细审查所有条款，并在必要时要求澄清或修正。
变更管理不当工程项目在实施过程中，设计变更、材料替换等情况时有发生。
若变更管理不当，可能会导致合同争议。
监理工程师应确保所有变更都经过适当的审批流程，并且双方对变更的影响有共同的理解。
进度控制不严格工程延期是监理工程合同管理中常见的问题之一。
这可能是由于施工方的资源分配不当、技术问题或外部因素造成的。
监理工程师需要密切监控工程进度，并采取必要措施以确保项目按时完成。
质量控制不足质量是工程项目成功的关键。
监理工程师必须确保所有工作都按照合同规定的标准执行。
这包括对材料、施工方法和成品的检查。
若发现问题，应及时采取措施进行整改。
成本超支成本控制是合同管理的重要组成部分。
监理工程师应监督预算执行情况，防止不必要的成本超支。
这可能涉及审查承包商的支付申请、变更订单的成本影响以及未预见费用的处理。
沟通不畅有效的沟通对于合同管理至关重要。
缺乏沟通可能导致误解和错误的决策。
监理工程师应建立清晰的沟通渠道，并确保所有相关方都能及时获得重要信息。
风险管理不足每个工程项目都存在风险，监理工程师需要识别这些风险并制定相应的应对策略。
这包括对潜在风险的评估、制定预防措施和应急计划。
结论。
施工阶段监理的合同管理
施工阶段监理的合同管理施工阶段监理的合同管理是指在施工过程中，监理单位根据合同约定和国家相关法律法规，对施工合同的履行情况进行全面监督管理的过程。
施工合同是工程建设中的重要法律文件，是发包人和承包人之间明确双方权利、义务和责任的关键协议。
监理单位作为独立的第三方，受业主委托对施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
合同管理是监理工作的重要内容，对于保障工程建设项目的顺利实施具有重要意义。
首先，监理单位应认真审核施工合同的签订。
在合同签订前，监理单位应协助业主对承包人的资质、业绩、信誉等方面进行严格审查。
同时，监理单位应关注合同条款的合理性和完整性，确保合同中包含工程质量、安全、进度和投资控制等方面的要求。
此外，监理单位还应关注合同中有关变更、索赔等方面的条款，以便在施工过程中对可能出现的问题进行及时处理。
其次，监理单位应加强对施工合同的履行情况进行监督检查。
监理单位应按照合同约定，对施工过程中的质量、安全、进度和投资控制等方面进行全面监督。
对于施工中的重要环节和关键工序，监理单位应加强检查，确保工程质量符合合同要求。
同时，监理单位还应关注承包人的施工组织管理和现场施工人员的安全教育培训，确保施工现场的安全文明施工。
此外，监理单位应认真处理合同变更和索赔事项。
在施工过程中，如遇合同变更或索赔情况，监理单位应按照合同约定和相关法律法规进行及时处理。
对于合同变更，监理单位应认真评估变更的合理性和必要性，并在业主同意后及时发出变更指令。
对于索赔事项，监理单位应认真调查事实，按照合同约定和相关法律法规进行公正判断，并协助业主和承包人达成一致解决方案。
最后，监理单位应关注合同结算和支付工作。
监理单位应按照合同约定，对承包人的工程进度、质量等方面进行评估，确保支付款项的合理性。
同时，监理单位还应关注合同结算过程中的问题，确保结算款的及时支付和回收。
总之，施工阶段监理的合同管理是确保工程建设顺利进行的重要环节。
监理工程师合同管理3篇
监理工程师合同管理3篇篇1监理工程师合同管理一、概述监理工程师是建筑工程中不可或缺的重要角色，监理工程师合同管理对于建筑工程的质量和进度具有至关重要的作用。
监理工程师合同管理主要包括合同签订、履行、监督和评估等环节，旨在确保监理工程师能够按照合同约定进行工作，并对其工作进行有效管理和评估。
二、监理工程师合同管理的重要性合同是监理工程师与委托人之间约定的权利和义务的法律文件，具有法律约束力。
良好的监理工程师合同管理能够明确双方的责任，避免纠纷发生，保障工程质量和工期。
同时，监理工程师合同管理也能够规范监理工程师的行为，提高其工作效率和水平，确保工程的顺利进行。
三、监理工程师合同管理的内容监理工程师合同管理的内容主要包括以下几个方面：1. 合同签订：监理工程师通过与委托人签订监理合同，明确双方的权利和义务，约定监理范围、工作内容、工作报酬等，确保工作目标的实现。
2. 合同履行：监理工程师应根据合同约定履行监理工作，包括监理现场施工、质量检查、问题整改等，确保工程质量和安全。
3. 合同监督：委托人应对监理工程师的工作进行监督，确保其按照合同约定履行监理职责，避免违约行为的发生。
4. 合同评估：委托人应对监理工程师的工作进行评估，评估其工作表现和效果，确保监理工程师的质量和水平。
四、监理工程师合同管理的方法为了有效管理监理工程师的合同，我们可以采取以下方法：1. 明确监理工程师的工作职责和权利：监理工程师应当根据合同约定履行监理工作，确保工程质量和安全。
2. 建立监理工程师绩效评估机制：委托人应当建立监理工程师绩效评估机制，对其工作进行评估，确保质量和效果。
3. 加强监理工程师的管理和监督：委托人应当加强对监理工程师的管理和监督，确保其按照合同约定履行监理职责。
4. 及时解决纠纷和问题：委托人和监理工程师应当及时解决合同纠纷和问题，避免影响工程进度和质量。
五、结语监理工程师合同管理是建筑工程中非常重要的环节，合同的签订、履行、监督和评估能够确保工程质量和安全。
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2018年监理工程师《合同管理》签订施工合同应注意
的问题
【摘要】签订施工合同应注意的问题知识点是2018年监理工程师考试重点，为帮助考生顺利备考2018年监理工程师考试，编辑整理了2018年监理工程师《合同管理》签订施工合同应注意的问题,现整理如下，供大家参考!
特别推荐：2018年监理工程师《合同管理》知识精选汇总
签订施工合同应注意的问题：
建设工程施工，是建设项目在完成工程设计和施工招标后进行建筑产品生产的最后实施阶段，具有投资大、周期长、涉及面广、管理难度大的特点。
签订好建设施工合同，无论对发包人(建设单位)还是对承包人(施工单位)都是十分重要的。
订立工程合同前，要细心研究合同条款，要结合项目特点和当事人自身情况，设想在履行中可能出现的问题，事先提出解决的措施。
合同条款用词要准确，发包人和承包人的义务、责任、权利要写清楚，切不要因准备不足或疏忽而使合同条款留下漏洞，给合同履行带来困难，使施工单位合法权益蒙受损失。
签订建设工程施工合同，应充分注意并处理好下列问题：
一、仔细阅读使用的合同文本，(监理工程师频道为您整理)掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定
目前签订建设工程施工合同，普遍采用建设部与国家工商局共同制定的GF一19990201《建设工程施工合同》示范文本。
该文本
由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。
签订合同前仔细阅读和准确理解通用条款十分重要。
因为这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导合同双方如何签订专用条款，更重要的是当专用条款中某一条款未作特别约定时，通用条款中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。
有关建设工程施工合同的法律、法规规定主要有：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑业企业资质管理规定》、《建筑业企业资质等级标准》(试行)、《建筑安装工程总分包实施办法》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》、《工程建设项目实施阶段程序管理暂行规定》等。
二、严格审查发包人资质等级及履约信用
施工单位在签订《建设工程施工合同》时，对发包人主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作，它将不合格的主体排斥在合同的大门之外，将导致合同伪装的坑穴和风险隐患排除在外，为将来合同能够得到及时、正确地履行奠定一个良好的基础。
根据我国法律规定，从事房地产开发的企业必须取得相应的资质等级，承包人承包的项目应当是经依法批准的合法项目。
违反这些规定，(监理工程师频道为您整理)将因项目不合法而导致所签订的建设工程施工合同无效。
因此，在订立合同时，应先审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照，取得相应的经营资格和等级证书，审查建设单位签约代表人的资格，审查工程项目的合法性。
其次还应对发包方的履约信用进行审查。
三、关于工期，质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容工期、质量、造价是建设工程施工永恒的主题，有关这三个方面的合同条款是施工合同最重要的内容。
1、实践中关于工期的争议多因开工、竣工日期未明确界定而产生。
开工日期有破土之日、验线之日、进场之日之说，竣工日期有验收合格之日、交付使用之日、申请验收之日之说。
无论采用何种说法，均应在合同中予以明确，并约定开工、竣工应办理哪些手续、签署何种文件。
对中间交工的工程也应按上述方法作出约定。
2、根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定，工程质量监督部门不再是工程竣工验收和工程质量评定的主体，竣工验收将由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。
因此，合同中应明确约定参加验收的单位、人员，采用的质量标准，验收程序，须签署的文件及产生质量争议的处理办法等。
3、建设工程施工合同最常见的纠纷是对工程造价的争议。
由于任何工程在施工过程中都不可避免设计变更、现场签证和材料差价的发生，所以均难以一次性包死，不作调整。
合同中必须对价款调整的范围、程序、计算依据和设计变更、现场签证、材料价格的签发、确认作出明确规定。
四、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定
一般情况下，工程进度款按月付款或按工程进度拨付，但如何申请拨款，需报何种文件，如何审核确认拨款数额以及双方对进度款额认识不一致时如何处理，往往缺少详细的合同规定，引起争
议，影响工程施工。
一般合同中对竣工结算程序的规定也较粗，不利操作。
因此，合同中应特别注重拨款和结算的程序约定。