装饰装修施工合同签订注意事项

合集下载

装修公司签合同的注意事项

装修公司签合同的本卷须知装修公司几乎直接决定了你家房间的最终装修效果，那么在和装修公司打交道的过程中，怎么才能更有效率呢。

现在很多装饰公司都会提供试用这一效劳，在试用期内如果对公司有不满，可以提出不与公司签订装修合同。

目前市面上各种装饰公司，大型的、小型的、中型的，规模不同各有利弊，真正接触几天便可体验到到底哪个公司更适合自己。

当然试用期并不是为你效劳的，量房、设计等都还要支付相应的费用的。

其实试用期主要还是与装饰公司沟通的阶段，而在此期间有大部分的时间业主会跟设计师沟通，确定这个设计师到底能不能满足你的要求。

设计师在前期的主要工作是听取你的装修意向，包括风格、需求等等。

每个设计师都有自己擅长的风格，你可以在前期与装饰公司的多个设计师进展沟通，看哪一个更符合你的要求，哪一个更能到达你理想的效果。

而且有的设计师会比较个性，他有自己坚持的设计理念，假设是选用了这样的设计师，那么你必须认清自己的需求，不能被设计师牵着个鼻子走。

再者，以为好的设计师更多的会关注你的实际住房需求，而不是你的预算，只关心你的预算的设计师通常心里都在打着一把小算盘。

选定好装饰公司以后就需要确定装修公司的装修材料了，首先要确认他们说是用的材料是否符合建筑装饰行业的现行的使用材料的根本标准，然后再看看这些材料是否符合自己的喜好。

毕竟喜好这回事因人而异，而装修完的房子要使用十几年到几十年，所以按照自己的喜好来选材才不会让自己留下长久的遗憾。

虽然说装修材料可以条换，但是一旦真正开工，用上了再换，那样既耗时又耗本钱，条换起来很麻烦，一般业主到时只能选择继续装了。

所以在选材时，你喜欢什么材料只管提出来，比方油漆喜欢环保的立邦、地板喜欢圣象的、橱柜喜欢欧派的，让装饰公司来条换，商议价格。

合同中必须要明确写清的有使用的装修材料的规格、数量，防止因材料信息不全而给装饰公司以次充好的时机。

其次，装修施工的各个工程的施工工艺也要写清，装修的质量除了与材料有关以外，手工工艺也在很大程度上影响着装修效果。

装修工程施工的监理规范与注意事项

装修工程施工的监理规范与注意事项装修工程是家庭或办公场所的重要环节，对于施工质量的监理规范和注意事项的遵守直接影响着装修工程的质量和效果。

本文将从施工前的准备工作、施工过程中的监理要点以及施工后的验收等方面探讨装修工程施工的监理规范与注意事项。

1. 施工准备阶段在进行装修工程之前，我们首先要做好相应的准备工作，确保装修项目的顺利进行。

1.1 施工方案制定施工方案是装修工程进行的基础，要合理安排施工进度、合理分工和采购所需材料等，以确保施工工期和效果。

1.2 材料选购与验收在选购材料时，要选择正规渠道的有质保的产品，并对材料提前进行验收，确保材料质量符合要求，以避免后期施工中出现瑕疵或问题。

1.3 合同签订与装修公司签订装修合同是保证双方权益的重要环节，要明确施工标准、工期、费用预算、验收标准等关键要素，并确保合同内容详尽、合法有效。

2. 施工过程中的监理要点装修工程施工期间，及时监理并纠正可能出现的问题可以有效控制装修工程质量，保证施工进度和效果。

2.1 现场管理施工现场要设置施工标识，保证施工区域与居住区域分离，确保人员、材料进出有序，并遵守相应的安全规范。

2.2 施工质量检验监理人员要及时检查，确保装修工程符合施工标准和质量要求。

如墙体与地面的平整度、砖缝对齐度、门窗位置准确度等，及时发现问题并督促整改。

2.3 工艺规范不同施工工艺有不同的要求，如水电工程、瓦工程、油漆工程等，监理人员要熟悉相应的施工规范，确保施工按照规范进行。

2.4 施工材料使用监理人员要了解施工材料的使用条件和技术要求，检查材料的储存和使用情况，确保施工材料的质量与工程的要求相符。

3. 施工后的验收装修工程施工结束后，需要进行全面的验收，确保装修质量达到预期效果。

3.1 验收标准验收的标准应根据合同约定和设计要求制定，包括工程质量、环保要求、安全标准等方面，确保装修工程符合相关法律法规和行业标准。

3.2 施工质量验收验收应从结构、水电、材料、工艺等多个方面进行，如墙体平整度、砖缝对齐度、门窗位置准确度、灯具照明效果等，确保施工质量符合要求。

《家庭居室装饰装修工程施工合同》6篇

《家庭居室装饰装修工程施工合同》6篇篇1《家庭居室装饰装修工程施工合同》甲方：（甲方单位名称/姓名）乙方：（乙方单位名称/姓名）甲、乙双方本着平等、自愿的原则，在充分协商的基础上，就乙方对甲方家庭居室的装饰装修工程进行施工，达成如下协议：一、施工范围1. 装饰装修工程包括但不限于房屋内外墙面、顶棚、地面的处理、门窗、地板、吊顶、壁纸、油漆、卫生间、厨房、阳台等装修工程。

2. 设备材料的选用应符合国家及行业标准，必须具备合格证明。

3. 施工前乙方应对装饰装修工程进行详细测量，确保施工尺寸准确。

二、施工周期1. 施工周期为从双方签订本合同之日起，至工程竣工验收合格交付甲方使用不晚于_____天。

2. 如因不可抗力、乙方原因等导致工程延期，应书面通知甲方并重新商定竣工时间。

三、合同价款及支付方式1. 合同总价款为人民币______元整。

甲方应在合同签订之日支付工程总价款30%作为订金，余款在工程完工并通过竣工验收后支付。

2. 乙方收到订金后应在____个工作日内开始施工，并在竣工前向甲方提供合格工程验收清单。

四、质量保证1. 乙方应按照国家及行业标准施工，保证施工质量符合国家建筑标准。

2. 乙方对工程施工质量提供_____年质保期，质保期内若发现质量问题，乙方应及时处理。

3. 设备材料的保修期应与质保期相符，如非保修期内设备材料出现问题，乙方应协助甲方维权。

五、违约责任1. 任何一方未按约定履行义务，应承担违约责任，违约方应向对方支付相应赔偿或承担相应损失。

2. 因不可抗力（如地震、火灾等）导致工程无法继续施工，一方应及时通知对方并重新商定后续施工方案。

六、其他事项1. 如有未尽事宜，由双方协商解决并按照书面协议执行。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格后终止。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____ 年__ 月__ 日以上为《家庭居室装饰装修工程施工合同》，双方应严格履行合同约定，友好合作，共同完成装修工程。

装修施工流程明细及注意事项

装修施工流程明细及注意事项装修是一项复杂而繁琐的工程，如果缺乏合理的施工流程和注意事项，将很容易导致装修过程中的问题和纠纷。

下面将详细介绍装修施工流程明细及注意事项。

一、装修施工流程明细1.方案设计阶段：-需求确定：明确装修的需求和目标，包括功能、风格、预算等。

-设计师选择：选择有经验和信誉的设计师，进行设计方案的交流和沟通。

-方案确定：根据需求确定最终的设计方案。

2.施工准备阶段：-材料选购：根据设计方案和预算，选择合适的材料，并确保购买质量可靠的材料。

-施工队伍选择：选择有资质和经验的装修公司或施工队伍，并签订正式合同。

-施工进场：确定好施工队伍后，安排他们进场施工，开展施工准备工作。

3.基础施工阶段：-拆除工程：根据设计方案，进行旧墙、地板、天花板等的拆除工作。

-水电改造：进行水电管线的改造和布线工作，确保设计方案的实施。

-防水处理：根据需要，进行卫生间、厨房等需要防水的区域的防水处理。

-石膏线和砌墙：根据设计方案的要求，进行石膏线和砌墙工作。

4.室内装饰阶段：-地面铺设：进行地砖、木地板等地面材料的铺设。

-墙面刷漆：进行墙面的刷漆和贴壁纸等装饰工作。

-天花板装修：进行天花板的装修工作，如吊顶、吊灯、装饰线等。

-室内家具和陈设：选择合适的家具和陈设品，并进行摆放和安装。

5.安装阶段：-卫生间和厨房装修：安装卫生间、厨房的洁具、橱柜、热水器等。

-照明和电器安装：安装照明设备和电器设备，并与水电管线连接。

-门窗安装：安装室内和室外的门窗，并进行调试和检查。

6.竣工阶段：-清理整理：对房屋进行清理和整理，确保施工现场的干净和整洁。

-整体验收：与装修公司或施工队伍一同进行整体验收，确保工程达到预期目标。

-保修和维护：与装修公司或施工队伍确定保修和维护事项，确保后期的售后服务。

二、装修施工注意事项1.合同签订：-认真阅读合同条款，明确装修范围、价款、工期、质量要求等。

-确保合同中有保修和维护条款，以及事故责任和违约责任的约定。

签订装修合同应注意的事项

签订装修合同应注意的事项签订装修合同的注意事项：1、关于合同文件根据经验，一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。

施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。

而在合同中要有一个施工计划，主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是，而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题，因此，一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。

2、签订装修合同要仔细一些消费者在与装修公司签订合同时比较随意，不认真看合同条款，对合同条款不明确，含糊的用语不问清楚，以致于产生投诉时难以确定责任。

对此，消费者一定要注意在签订合同时，将使用的材料具体品牌、型号、装修完工日期等在合同中写明，以防备装修公司以次充好，拖延工期等情况发生。

3、关于设计图纸根据笔者的统计，很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。

比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和消费者在理解上会有一些差距，有的项目由于图纸不明确，在具体尺寸上也会存在差距。

因此，建议您在签合同的时候，尽量把各种图纸准备齐全。

4、对装修价格心中有数很多消费者担心价格会对装修质量有影响，害怕装修公司在施工过程中做手脚，对装修报价不仔细核对。

对此，消费者在装修前一定要行结合自己的’实际收入，对装修的价位心中有数。

同时对所使用的材料价格作一些了解，选择比较多家公司的装修报价。

还应注意在装修过程慎重对待装修公司提出的追加投资的建议，不要轻易更改装修项目、材料的约定等内容。

5、选择好装修原材料在进行装修时，一定要选择符合国家标准、环保型的建材，尽量避免到路边小店购买，对装修公司购买的原材料要坚持验货查收，同时查看购货明细表，保存好购货凭证，便于出现问题时查询。

6、定期验收施工质量施工质量差往往容易出现卫生间渗水、乳胶漆鼓包、管线掩埋不符合行业标准等。

室内装修无资质合同有效吗

室内装修无资质合同有效吗装修合同属于比较常见的一种合同类型，不过，这种合同也是需要建立在合同的基础上的，如果存在损害社会公众利益、表面合法，实际非法以及恶意串通等等，都是没有法律效力的，那么，室内装修无资质合同有效吗？下面看看我介绍吧！一、室内装修无资质合同有效吗没有装饰资质的装饰公司签订的家装合同也是有效的，合同双方应当按照合同的约定来履约，其不具备装修条件导致的违约应当负违约责任。

根据《中华人民共和国民法典》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

二、什么是装修合同装修合同就是为了房屋装修而依照《中华人民共和国民法典》及有关法律规定、签订的合同。

装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。

这个合同是依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成的协议。

三、装修合同的注意事项1、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。

2、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。

3、一般装修公司会对减项有约定，即如果业主要求对合同约定的工程项目减项也需要支付该项目一定百分比的费用，这样很多时候在装修中如果业主修改装修方案就会成为减项，而需要额外支付装修公司费用，请把此条款改为对装修总款额的的约定，比如约定业主不能减项以使整个工程费用低于多少钱。

上述文章属于关于“室内装修无资质合同有效吗”的介绍，主要介绍了室内装修无资质合同是否有效，除此以外，还有装修合同的概念以及装修合同的注意事项，对于装修合同方面的法律问题，有必要的时候，请当事人可以自行学习的律师！。

装修签合同的注意事项有哪些

装修签合同的注意事项有哪些对于现代⼈来说，有属于我们⾃⼰的房⼦可以说是标配，随着房价的升⾼，更多⼈在买房之后也在担⼼着装修的问题，那么房屋的装修签订合同时，需要注意什么事项呢?今天，店铺⼩编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。

装修签合同的注意事项1、合同中必须写明装修的具体要求和完⼯⽇期。

有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延⼯期创造了条件。

2、付款⽅式的确定，⼀般的装修合同，约定⾸付10%，每段⼯序完成验收后付单项⼯程款的70%，在整体⼯程竣⼯后付到总⼯程款的80%。

出具审计报告或结算清单。

付到总⼯程款的95%，剩余⼯程款5%于竣⼯验收合格之⽇起两年返还质保⾦。

.所以建议在签订合同时候，能把⾸付压到30%，中期交纳30%.中期款⼀般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“⼯程过半，⽊⼯收⼝”。

但是⼀个⼯地往往是多项⽬交叉作业，正规的⼯期过半应该是：⽊器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙⾯找平结束;⽔电改造结束。

3、在合同中必须注明使⽤的装饰材料的具体品牌、规格及型号。

除了主材要注意外，辅材细节也⼀定要注意。

有的合同没写瓷砖填缝剂，结果⾃⼰买;九厘板没写品牌，结果装修公司就拿了劣质板等等。

所以对所需的材料，如⽔泥、砂⽯、灰膏、⽊材、铝合⾦、⾓钢、玻璃、瓷砖、给排⽔管、截门、⽔嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、⽯膏造型板线等等商品，均应列出明细表。

确保⼯程整体质量和合理安排费⽤。

以防装饰公司以次充好。

4、监理和质检到场时间和次数：⼀般的装修公司都将⼯程分给各个施⼯队来完成，质检⼈员和监理是装饰公司对他们最重要的监督⼿段，他们到场巡视的时间间隔，对⼯程的质量尤为重要。

监理和质检，每隔2天应该到场⼀次。

设计也应该3-5天到场⼀次，看看现场施⼯结果和⾃⼰的设计是否相符合。

5、合同中有关保修的条⽂是必不可少的，⽽且要分清责任。

如果属于施⼯或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于⽤户使⽤不当，双⽅可协商处理。

签了装修合同后可以减项吗

竭诚为您提供优质文档/双击可除签了装修合同后可以减项吗篇一：签订装修合同的23个注意事项总有消费者询问究竟什么样的合同是北京市家庭装修的正规合同，怎样签合同才能更有效地保护自己。

在此，红帆装修托管以《北京市家庭居室装饰工程施工合同》为例，为大家列出了一些签订装修合同的注意事项。

细心眼睛合同签订前7项原则1、应查看装饰是否具有资质证书；2、除签订合同以外，还需要有第三方认证，如果装饰没有办理这方面事情，您可要谨慎；3、应让装饰先出设计草图；4、考察装饰用的是否是北京市工商局颁发的装饰工程施工合同；5、应查看装饰是否有工商营业执照；6、审核报价，看一看装饰执行的是否是北京市行业指导价，否则不要轻易签订；7、询问装饰施工期间他们自己是否有质检员到施工现场巡检，能否提供质检记录。

合同签订时16个基本点首先，我们看到的合同封面是北京市家装居室装饰装修工程施工合同(1999版)，下面要填写是发包方(甲方)、承包方(乙方)各是谁、资质等级及合同编号，最下面写的北京市工商行政管理局监制，日期是1999年6月。

现在家装工程统一发的是家装资质证书，您一定要查看装饰是否具有资质证书。

另外提醒您注意，合同必须加盖施工单位的公章，以保证合同的合法性。

合同首页有使用说明，第一是此合同文本适用于行政区域内的家庭居室装饰装修工程；第二是工程承包方(乙方)，应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有承揽家庭居室装饰装修工程的相应资格；第三是甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应一式两份，双方当事人各执一份；凡在本市各家庭装饰装修市场内签订此合同的应一式三份(甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份)。

合同第一页是北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款。

您要将合同中的发包发(甲方)、承包方(乙方)写明，特别是承包方一栏，应写明装饰的名称、营业执照号、注册地址、法定代表人、委托代理人、本工程设计人及施工队负责人，如果装饰属挂靠、承包企业的，“委托代理人”一栏要填写法人委托的代理人姓名及联系电话，并请该出示由被挂靠单位法人开具的“法人委托书”。

如何签订装修合同

如何签订装修合同一、装修合同签订流程了解装修签订，可以让我们在一开始就不至于处于被动的位置。

签订装修合同流程一般如下：意向——设计确认——预算提交——总价确认——质量——工期——付款——合同责任确认——签字生效。

二、保持平和的态度很多消费者在面临签合同时，就开始急躁，希望尽快签合上，快速施工。

但实际上签合同不能着急，提醒大家对合同约定的各方面一定要作下详细了解，有条件的业主还可以给律师审核合同是否有漏洞，不要一味地相信装修公司的一面之词。

三、签订装修合同时应注意哪些问题？一个合格的装修合同应该包括以下因素：合同各方的名称、工程概况、双方各自的职责、工期、质量及验收、工程价款及结算、材料供应、安全生产和防火、违约责任、争议或纠纷处理、其他约定合同附件说明。

1、明晰合同主体合同中应首先填写甲方、乙方名称和联系方式，很多公司只盖一个有公司名称的章，必须要求装饰公司将内容写满，核对后再签字。

此外，还应注意签定合同装修公司名称是否与合同最后盖章的公司名称一致。

2、确认书面文件齐全经双方确认后的工程预算书、全套设计和施工图纸均为合同有效构成要件。

业主与装修公司签订合同时一定要看看这三个文件是否齐全。

另外，以上三项文件及支付费用的单据要妥善留存。

3、明确双方权利义务为保证工程顺利进行，装修合同中应该规定甲乙双方应尽的义务。

装修过程中，难以避免出现客观因素影响施工进度，比如施工现场的安全问题、施工人员身体状况等，在合同中应逐一细化，让双方的责任归属更加明确。

4、明确双方违约责任合同中应该明确任何一方没有履行合同中约定的职责，应该承担怎样的责任和发生争议时的解决办法，防患于未然。

5、在合同中加入增减项如果在施工过程中，因为施工项目的增减或其他因素，须对原合同进行变更的，消费者与装修公司必须协商一致，并签定书面变更协议，同时相关的工期、工程预算及图纸都要作变更，并经双方签字确认。

6、明确监理责任合同合同中规定了可以实行工程监理，作为工程监理人，其身份应该是独立于装修公司之外的。

装修合同全包改半包可以吗

装修合同全包改半包可以吗一、装修合同全包改半包可以吗应该是不可以改的，因为当初已经签订合同了。

但是如果说需要改价，那可以提出来，毕竟存在不诚信，但是有些公司可以允许改，因为毕竟东西还没开始买，但是大部分公司都不能改，毕竟还是存在一定的利润。

自己先跟装修公司提出，如果不能改自己又觉得工程质量得不到保障，可以直接提出终止合同吧。

二、全包装修合同签订注意事项全包装修合同是具有法律效应的文本，所以消费者在签订全包装修合同时要先进行了解，将装修设计方案和装修预算都确定下来以后再签订装修合同，以防落入装修公司的合同陷阱。

在签订合同之前可以先考察一下装修公司的资质，看装修公司是否正规，有没有工商局注册的营业执照、国家有关部门颁发的施工资质与设计资质，是否有正规的营业地点等。

三、装修合同全包和半包的优缺点１、全包优势：比较比较省时省力省心，责任也比较清晰明确，在装修中存在什么问题，都能归咎到施工方。

全包装修重在质量，而且对于后期的维护也比较有利，能够缩短装修公司，而且装修效果具有整体性，相对美观些。

２、半包优势：在装修设计这比较费心的一块有装修公司负责，不需要另外请人设计，辅材等一些较为零碎的东西由装修公司购买，能省下不少的心。

主要的装修材料都是自己买，相对更加省钱，而且自己选购的东西用起来也更加放心。

１、全包劣势：如果业主对装修毫不上心，就容易出现偷工减料的现象，如果实在没时间去管装修，一定要选择正规可靠的装修公司，加严验收标准来避免这种现象。

如果在合同中工期不明确的话，就会容易出现拖延工期的情况。

２、半包劣势：就是需要自己全程去操控，休息时间就必须去材料市场跑材料，最后跑出来的结果在同品牌同型号的基础上还不一定能比装饰公司给的价格如意，不过自己亲自确认亲自买的要放心很多。

而且后期工地还要自己盯着，以免在工地后期出现问题。

以上就是为大家整理的关于装修合同全包改半包可以吗的相关法律知识了。

综上可知，装修合同全包改为半包一般是不可以的，因为已经签订合同，必须按照合同来履行。

装修合同签订注意事项8篇

装修合同签订注意事项8篇第1篇示例：装修是一个繁琐而又耗费心思的过程。

在选择装修公司的签订装修合同也是非常重要的环节。

装修合同是双方之间权利和义务的确认文件，签订合同意味着双方对装修项目有了明确的规范。

在签订合同之前，需要注意一些事项，避免日后出现纠纷。

要确保合同内容完整清晰。

在签订装修合同之前，需要对合同内容进行仔细阅读，并确保合同中包含有完整的装修项目内容、价格、工期、工程质量要求、维修保养等方面的约定。

合同中还应包括双方的权利义务、责任限制、违约责任、争议解决等条款。

如果合同内容不清晰或者有疑问，一定要和装修公司进行沟通，明确了解相关条款。

要注意装修公司的资质和信誉。

在选择装修公司之前，一定要查看装修公司的资质证书，包括建筑装饰工程企业资质证书、施工资质证书等。

同时还要查看装修公司的业绩和信誉，了解公司的装修经验、服务水平和口碑情况。

选择有良好口碑和实力的装修公司，可以减少后期的风险和纠纷。

要注意合同中的价格和支付方式。

在签订合同之前，需要和装修公司明确装修项目的总价、付款方式和款项比例。

合同中应注明装修项目的分期付款情况，大额款项的支付比例和支付时间，以及合同变更和额外费用的处理方式。

双方要达成一致意见，避免后期出现价格纠纷导致装修项目无法顺利进行。

要注意合同中的工期和质量要求。

在装修合同中，应明确规定装修项目的工期和质量要求。

工期是装修项目完成的时间限制，需要根据实际情况协商确定。

质量要求包括施工材料、施工工艺、装修效果等方面的标准，双方要在合同中约定明确，以确保装修质量满足预期。

要注意合同的生效和解除条件。

在签订装修合同之后，要确定合同的生效条件和解除条件。

生效条件包括付款条件、签字确认等，而解除条件包括双方协商一致、违约处理等情况。

双方要遵守合同的约定，避免一方违约导致合同的解除或是产生额外的损失。

签订装修合同是保障双方权益的重要手段。

双方要在签订合同之前做好充分的准备和沟通，确保合同内容完整清晰，价款合理、工期和质量标准明确，并注意合同的生效和解除条件。

装修合同签订的四大注意事项

装修合同签订的四大本卷须知装修是关乎于我们人身平安及安康的大事，签订的时候可马虎不得，让我们来看看签订有哪四大本卷须知吧。

1、签订合同时，应要求家装公司使用正规的合同文本(正规的合同文本一般由建立部门和工商部门联合制定)，记住要对方盖公司章。

2、找家装公司要详细的设计图，尽可能找专家预算价格。

假设委托装饰公司挑选建材，一定要保存好材料样品，以便日后检查。

在验收工程的方式可在合同上约定由具有资质的质检站来验收。

3、必须约定对装修合同内容，包括施工期限、合同标的、施工工程、预算工程等需作出变更时，双方需重新签订协议。

对于合同附件的施工材料报价单，材料的规格、型号、品牌、单价等都应有详细标示。

4、在合同中，应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、部分和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。

发包方(简称甲方)：承包方(简称乙方)：甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进展住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的详细情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、工程概况1. 装饰施工地点：2. 住房构造：房型房厅套，施工面积平方米。

3. 装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

4. 承包方式：(包工包料、清包工、部分承包)。

5. 工期：自年月日开工，至年月日竣工，工期天。

二、工程价款及结算的约定1.工程总价款：￥元，大写(人民币)：详见本合同装修工程报价单。

2.工程款付款方式按以下方式支付：(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。

支付10000元订金，第二次付款时扣除(2) 第二次合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计元(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40% 合计元(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10% 合计元(5)工程保修期两年。

工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

2024年-上海市家庭居室装饰装修施工合同

上海市家庭居室装饰装修施工合同一、引言随着城市化进程的加快，家庭居室装饰装修行业得到了迅猛发展。

为确保装饰装修工程的质量，保障业主的合法权益，我国相关法律法规对家庭居室装饰装修施工合同进行了明确规定。

本文将针对上海市家庭居室装饰装修施工合同的相关内容进行详细阐述，以期为业主和施工单位提供参考。

二、合同签订前的准备工作1.了解相关法律法规：业主和施工单位在签订合同前，应充分了解《合同法》、《建筑法》、《上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本》等相关法律法规，以确保合同的合法性和有效性。

2.确定装修需求：业主应明确自己的装修需求，包括装修风格、装修面积、装修预算等，并与施工单位进行充分沟通，确保双方对装修项目有共同的认识。

3.选择合适的施工单位：业主应通过多种途径了解施工单位的资质、业绩、信誉等情况，选择具备相应资质、经验丰富、信誉良好的施工单位。

4.确定装修材料和工艺：业主和施工单位应共同商定装修材料和工艺，明确装修材料的品牌、规格、质量等，确保装修质量符合国家标准和业主需求。

三、合同的主要条款1.合同双方：合同应明确业主和施工单位的名称、地质、联系方式等基本信息。

2.装修工程范围：合同应详细描述装修工程的名称、地点、面积、装修风格等。

3.装修材料：合同应明确装修材料的品牌、规格、质量等，并列明材料的数量和单价。

4.工期及进度：合同应规定装修工程的开工日期、竣工日期及各阶段的工期要求。

5.工程质量：合同应明确装修工程的质量标准，以及验收程序和验收标准。

6.工程价款及支付方式：合同应明确装修工程的总价款、支付方式和支付期限。

7.违约责任：合同应规定双方在合同履行过程中的违约责任，包括工期延误、工程质量不合格等情况。

8.争议解决方式：合同应明确双方在合同履行过程中产生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

四、合同签订后的履行与监管1.开工前的准备：业主和施工单位应按照合同约定，办理相关手续，确保装修工程顺利开工。

装修合同范本及注意事项详细版7篇

装修合同范本及注意事项详细版7篇篇1甲方（业主）：________________乙方（装修公司）：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下，就甲方委托乙方进行装修事宜，达成如下协议：一、合同背景甲方委托乙方进行住宅装修，乙方的服务内容主要包括设计、施工等方面。

为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

二、工程概况1. 工程地址：_________________。

2. 工程内容：室内设计及装修，包括但不限于拆改、水电改造、木工、油漆等。

3. 工程期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，预计工期为XX个月。

三、工程造价及付款方式1. 工程总造价：人民币XX元整（￥XX元）。

2. 付款方式：双方约定分三期支付。

合同签订后，甲方支付定金XX%；工程中期支付XX%；工程竣工验收合格后支付剩余XX%。

四、工程设计与施工要求1. 乙方应按照甲方要求进行设计，并经过甲方确认后，方可进行施工。

2. 施工过程中，乙方应严格按照设计图进行施工，确保工程质量。

3. 如甲方对设计或施工有特殊要求，应在施工前提出，乙方应根据实际情况进行调整。

五、工程材料与质量要求1. 乙方采购的装修材料应符合国家相关标准，并提供合格证明。

2. 甲方有权对乙方采购的材料进行检验，如发现质量问题，乙方应负责更换。

3. 施工过程中，如遇材料质量问题导致的工程损失，乙方应承担相应责任。

六、工程验收与保修1. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应在接到通知后的七日内进行验收。

2. 如工程存在质量问题，甲方有权要求乙方整改。

整改完毕后，双方重新进行验收。

3. 保修期限：工程竣工验收合格后，乙方提供一年的保修服务。

保修期内，如发生质量问题，乙方负责免费维修。

七、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应支付未付款项XX%的违约金。

2. 若乙方未按合同约定履行义务，导致工程延期或质量问题的，乙方应承担相应的违约责任。

建设工程装饰装修合同6篇

建设工程装饰装修合同6篇篇1建设工程装饰装修合同是建筑装修工程中非常重要的一环，它是甲乙双方根据双方的需要和愿望，对工程的费用、工期、质量等方面进行具体约定和规定的文件，具有合同的法律效力。

本文将详细介绍建设工程装饰装修合同的定义、内容、注意事项及签订流程。

一、建设工程装饰装修合同的定义建设工程装饰装修合同是指装饰装修施工单位与建筑业主或代表建筑业主的委托人之间签订的有关装饰装修工程的费用、工期、质量等方面的约定和规定的文件，是甲乙双方之间进行合作的重要依据。

其主要目的是为了双方能够明确各自的权利义务，规范工程进度和质量，确保装饰装修工程的顺利进行。

二、建设工程装饰装修合同的内容1. 合同的当事人：合同的甲方为装饰装修施工单位，乙方为建筑业主或代表建筑业主的委托人。

2. 工程范围：具体规定装饰装修工程的范围，包括施工内容、数量、质量标准等。

3. 工程造价：详细列明装饰装修工程的费用项目、人工费、材料费、设备费等，以及支付方式和支付进度。

4. 工程进度：规定装饰装修工程的施工周期、竣工日期、各阶段验收时间等。

5. 工程质量：规定装饰装修工程的质量标准、验收标准等。

6. 施工组织设计：包括工程施工组织设计方案、安全措施、材料采购计划等。

7. 其他条款：包括合同的解决争议方式、违约责任、保证金、保险等。

三、建设工程装饰装修合同的注意事项1. 合同的明确性：合同中的条款要具体清晰，避免术语含糊、引起争议。

2. 合同的完整性：合同应当包含所有相关的内容，任何口头约定应当写入合同中。

3. 合同的合法性：合同内容应当符合法律法规，不得有违法违规之处。

4. 合同的可执行性：合同中的内容要具备可执行性，避免因无法执行而引发争议。

5. 合同的平等性：合同双方要平等自愿签订，不得存在强迫或欺骗行为。

四、建设工程装饰装修合同的签订流程1. 协商洽谈：甲方和乙方就装饰装修工程的价格、进度、质量等内容进行协商，确定合作意向。

签定装修合同注意事项

签定装修合同考前须知签定装修合同考前须知1 1、查验装修合同当事人的身份。

装修合同的承包方即装修公司，在签合同前先要确认装修公司有工商管理部门颁发的营业执照，然后要确认装修公司的资质证书的等级。

一级装修公司可以承当50万以下的装修工程，二级可以承当30万以下的装修公司，三级可以承当20万以下的装修工程。

另外，装修合同中应当写明装修施工地点及面积。

2、写明居室装修施工内容及承包方式。

装修房屋的面积是合同中必须写明的主要内容之一，而承包方式亦是如此。

这两个要素直接影响装修工程的报价。

施工内容也应当详细、明确，按照居室装修部位分别写清装修内容、使用的材料、详细施工要求3、写明工价、付款方式和工期。

业主关心的装修价格也是在合同中必须写明的，而装修费用由可以分为材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、其他费用及税金。

税金由业主承当，这是装修业特殊要求。

这些钱要怎么付、何时付都是合同中要表达的。

另外装修工期也要写在合同里，以免装修公司拖延工程，然装修变成烂尾工程。

4、详细写明有关材料供给的约定内容。

装修材料是影响装修质量的重要因素，因此装修合同中要写明哪些材料由装修公司提供，材料的规格、品牌等信息都要写明。

5、质量开工验收标准应依法定标准。

装修工程涉及到验收问题，而验收的详细标准决定了装修质量。

因此合同中的质量和开工验收标准条款必须符合政府有关主管部门相关规定允许的范围。

另外，房型不同验收的标准也不一样。

6、应当明确违约责任、纠纷处理方式。

装修合同是维护业主和装修公司双方利益的，对于双方的责任和义务要严格规定。

对于纠纷的处理方式，可以约定向当地建筑装饰协会恳求调解，或者向当地建立主管部门或者消协投诉。

假设协商调解不成，可以约定申请仲裁，或向法院起诉。

签定装修合同考前须知2 发包方：身份证号码：(以下简称甲方)承包方：承包方负责人：身份证号码： (以下简称乙方)一、协议内容：甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进展设计及施工。

装修签约合同流程

竭诚为您提供优质文档/双击可除装修签约合同流程篇一：装修合同签订流程装修合同签订流程家装合同就是为了房屋装修而依照《中华人民共和国合同法》及有关法律规定、签订的合同。

家装合同是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷的保证书。

下面来了解一下签订家装合同流程是怎么样的以及家装合同里有哪些猫腻。

【装修合同签订流程】1、确定意向2、设计确认3、预算提交4、总价确认5、确定质量和协商工期6、付款7、合同责任确认，签字即生效【家装合同注意事项】一、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。

二、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。

三、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。

预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。

如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。

四、在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。

在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。

五、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费用。

六、合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。

七、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。

八、工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。

基础装修合同+签订合同注意事项

家庭装饰合同书甲方：乙方：为明确甲、乙在工程施工中的权利和义务，搞好配合协作，保质、保量顺利完成本项工程，经双方充分协商，特签订本合同便共同遵守，严格执行。

一、总则：1：工程名称：2：工程地点：二、工程造价1、本工程商定的工程内容按所付预算书中的所列项目由乙方总承包、工程总价为人民币（大写）2、本工程所付预算书双方应作充分协商后确定，自合同签订之日起则不再另行讨论、变更。

3、甲方如需要在预算内容外增加工程内容，由乙方根据实际增加工程量，做出预算，双方充分协商确定后，甲方应将追加预算金额在三日内全部支付给乙方，确认签字后方可施工。

三、工程期限1、本工程施工期限自年月日由乙方进施工现场后起算至年月日全部竣工，总期天。

2、施工中，如遇下了情况影响正常进行时，双方应积极协商解决，不应追究乙方责任。

（1）施工期间因遇不可抗拒自然灾害致使被迫停工者。

（2）因甲方提出变更设计或要求变更设计，增加工程施工内容，致使原施工进度无法如期实施者。

（3）因停电、停水四小时以上，工期向后顺延。

（4）施工期间由天气等原因，致使施工无法正常进行。

（5）交叉施工中造成的误工。

（指乙方只承担部分装修项目时，与甲方自行安排的其他施工队伍交叉施工）四、质量及竣工验收1、为保证施工期及工程质量，乙方派工地代表看守工地。

2、装饰工程属工程类，甲方应允许乙方有一定误差。

（1）如木工制作中由于材料存在着干燥程度不够的问题，施工中出现轻微变形现象，甲方不得追究乙方责任。

（2）如墙、顶面涂料饰面中由于气候条件及墙面本身问题等客观原因，会使墙面出现少许裂缝，甲方不得追究乙方责任，乙方负责维修。

（3）交叉施工中由对方造成的质量问题，由甲方负责协商，所需费用由对方承担。

（4）工程未验收，甲方提前使用或擅自动用，由此产生的质量或其他问题有甲方承担责任。

（5）乙方提出验收之日起三天内，若甲方不验收，视同验收。

五、付款方式：1、合同签订之日甲方向乙方预付工程预算总额的40%。