建施部分

建施部分

墙体工程：外墙为240厚粘土多孔砖，内承重墙为240厚粘土多孔砖，其他特殊墙体详本施工图，外墙保温材料为60厚STD岩棉板，做法详见国标图集10J121，STD岩棉保温性能指标需满足国标图集10J121附录3-3。

墙身防潮层：在室内地坪下的60处做20厚1:2水泥砂浆內加3～5%厚防水剂的墙身防潮层。

地下室外墙防水层：室外地坪0.750米以下至基础底做一层3厚SBS改性沥青防水卷材，防水卷材外做120厚砖保护层，外墙涂饰墙面，做法详见新02J01-外12，色彩参看效果图由甲方自定。

屋面工程：

上人屋面（平屋面自上而下）：两层3厚自带保护层SBS改性沥青防水卷材， 30厚C20细石砼找平，加气砼想排水口找坡2%，最薄处30厚，100厚挤塑聚乙烯泡沫塑料板保温层，聚氨脂隔气层一道，钢筋混凝土屋面板。

不上人屋面（自上而下）：参看图集：新02J01-屋9-常屋7,10厚防滑地砖用3：1水泥砂浆（加建筑胶）粘接，缝宽3， 20厚C20细石砼找平，塑料薄膜隔离层，两层3厚自带保护层SBS改性沥青防水卷材，30厚C20细石砼找平，加气砼想排水口找坡2%，最薄处30厚，100厚挤塑聚乙烯泡沫塑料板保温层，聚氨脂隔气层一道，钢筋混凝土屋面板。

不上人保温屋面（坡屋面自上而下）：参看图集：新02J01-屋5-

坡屋7，4厚彩色油毡瓦用沥青胶粘剂并用镀锌顶固洞，每片瓦钉4-5个钉子，1.5厚水泥聚合物防水涂膜，30厚1:2.5水泥砂浆找平，100厚挤塑聚乙烯泡沫塑料板保温层，用聚合物砂浆粘贴，檐口处设L50χ4角钢档，用胀管固定在屋面板上，钢筋混凝土屋面板。

门窗安装：门窗口护角为M10水泥砂浆展面200厚（即各边为100），边部加边梃的做法，防火门选用必须装个自动关闭设施，且徐世消防部门认证产品。

外装修工程：外墙装修设计和做法索引见“立面图“及外墙详图，外装修所选用的的各项材料及材质、规格、颜色等，均有施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收。

内装修工程：凡设有地漏房间应做防水层，凡用水房间的楼地面应低于相邻房间20mm，卫生间楼面均比同层楼面低20，防水层采用2厚SBS改性沥青防水材料，四周卷起300，门口处向外200，本工程卫生间内墙面四周均做300高C20混凝土止水台，门洞口除外。

室外工程：除特殊说明外，屋顶设备间，楼、电梯间女儿墙及泛水均详新02J02-12-6女儿墙高详图纸，图纸未表示处均高900.

结施：

地基基础：基础底部地基位于第二层圆砾上，地基承载力特征值Fak=180KPa，埋置深度不小于室外地面 1.2m。条形基础混凝土强度等级C25，柱下独立基础度等级C25，基础垫层采用C15混凝土，每10米左右设竖向伸缩缝一道（5mm），各浇筑层竖向伸缩缝应错开不小于100mm。

混凝土保护层（除注明者外）均按下表执行：

主要构件所用材料强度等级表：

采暖、给水、排水：

采暖系统：由热力公司提供计算温度为95/70ºC,采暖系统采用散热器采暖及带恒温阀的下分双管系统，散热器采用钢制GXS600-b2-1散热器（108w/片），每组散热器均设手动放风阀。采暖干管、立管管径≤32mm者为丝接，>32mm为焊接；采暖干管、立管管径>50mm采用铸铁蝶阀，≤50mm采用铸铁闸阀。

钢管水平管支吊架最大间距

给水系统：给水管采用PPR管，PN=1.25MPa。连接方式为热熔连接，阀门直径DN≤40mm采用铜塑截止阀，DN>40mm时采用钢制闸阀，阀门工作压力为1.0MPa。

生活排水塑料管道的坡度为：

隔层设一组MF/ABC2χ2磷酸铵盐灭火器，均为手提式，顶部距地面1.40m。0

供电电源：本工程用电负荷为三级，从小区就近变电所引来一路220/380V电源，供电系统主要采用放射式或放射树干相结合，供给本楼照明负荷用电；进线电缆从建筑物引入，直接进入地下室的照明柜（箱）。

照明配电：照明、插座均由不同的支路供电；所有插座回路均设

漏电断路器保护。

导线型号：本建筑本建筑物内电力杆线选用铜芯聚氯乙烯绝缘电力电缆（VV-0.6/1）,支线选用铜芯聚氯乙烯绝缘电力电缆（BV-0.45/0.75）,干线穿焊接钢管敷设，支线穿PC难燃硬质塑料管明设，所用PC管的氧气指数≥27.

设备安装：电源总进线箱设在一层，距地0.5m安装，住户配电箱底边距地1.8m嵌墙暗装，除注明外，开关、插座分别距地1.3m、0.4m暗装，卫生间内开关、插座选用防溅面板；有淋浴、浴缸的卫生间内开关、插座须设在2区以外。

建筑物防雷系统：本工程根据计算到不到防雷标准，建筑物应做总等电位联接，卫生间应做局部等电位联接；接地及安全措施：本工程采用TN-C-S接地系统，电源在进户处做重复接地，要求接地电阻不大于4欧姆，防雷时不大于1欧姆，实测不满足时，在图示位置增设人工接地极。等电位连联接是保证人生安全和防火的重要措施，用BV-1X25mm²穿PC32管或以镀锌-40X4扁钢与进出楼内的所有金属管道，建筑物钢筋（≥2处）人二接地装置可靠连接。

弱电系统：本工程只作进线、竖向、横向预埋线的设计，其弱电系统、设备选型、导线敷设、终端安装等均由专业公司负责，为使管道设计符合专业公司的需要，施工前将本设计送达专业公司认可，弱电信号系统根据保护器由各专业公司设计、安装。