商业用房公开竞价招租须知
国有资产商铺公开招租交易规则
国有资产（商铺）公开招租交易规则根据有关规定，我中心受广东新州发展有限公司的委托，定于2015年11月2日上午10:00、3日下午15:00。
在新兴县新城镇黄塘路12号新兴县政府招投标中心三楼交易大厅采用公开叫价、价高者得的竞投形式，公开处置下列国有资产，特制定本规则，并按以下顺序进行竞价交易：一、标的物基本情况(1-13号标的物在11月2日上午10:00进行，14-26号标的物在11月3日下午15:00进行)1、新城镇中山路57号之三(包含2楼202/203房)，商铺权属为新兴县社会保险基金管理局，土地面积约23.08㎡，建筑面积约219㎡。
租期三年，从2015年12月1日起至2018年11月30日止，履约保证金按竞投中标月租金的3倍缴交至出租方指定账户，该标的月租金竞投底价1200元，竞投保证金20000元。
2、新兴县惠能中学校园内，商铺权属为新兴县惠能中学，土地面积约100㎡，建筑面积约100㎡。
租期二年，从2015年12月1日起至2017年11月30日止，履约保证金按竞投中标年租金的1.5倍缴交至出租方指定账户，该标的月租金竞投底价49200元，竞投保证金20000元。
3、共成圩镇开发区(原共成镇教办)，商铺权属为新兴县太平镇中心小学，土地面积约293.00㎡，建筑面积约664.00㎡。
租期三年，从2015年12月1日起至2018年11月30日止，履约保证金按竞投中标月租金的3倍缴交至出租方指定账户，该标的月租金竞投底价1300元，竞投保证金20000元。
4、新城镇洞口三挺桥皇洞地皮，土地权属为新兴县水务局水土保持站，土地面积约140㎡。
租期三年，从2015年12月1日起至2018年11月30日止，履约保证金按竞投中标月租金的3倍缴交至出租方指定账户，该标的月租金竞投底价200元，竞投保证金20000元。
5、新城镇大南路15号体育中心附楼第1卡，商铺权属为新兴县体育局，土地面积约35㎡，建筑面积约35㎡。
企业国有资产(涉及商业房产类)公开出租程序及相关资料清单
企业国有资产（涉及商业房产类）公开出租程序及相关资料清单根据《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委、财政部令第32号）、《安徽省企业国有资产交易监督管理办法》（皖国资产权[2016]144号）等相关规定，现将有关企业国有资产（涉及商业房产类）公开出租程序及涉及相关资料介绍如下：第一部分企业国有资产（涉及商业房产类）公开出租程序（一）拟出租房产的内部决策及上报程序1、出租方根据其公司章程或相关内部管理制度，针对房产出租行为出具相应内部决议（办公会或董事会决议等）。
2、出租方针对房产出租行为上报国资部门（或上级主管部门）。
（二）拟出租房产的批准程序国资部门（或上级主管部门）对房产出租行为出具批复。
（三）拟出租房产的资产评估程序由出租方委托具有相应资质的评估机构，对拟出租的房产租金进行资产评估，资产评估报告报国资部门（或上级主管部门）备案。
备注：建议出租方要求评估机构对出租房产租赁期限内的租金总额进行评估。
（四）委托安徽长江产权交易所公开出租程序1、与安徽长江产权交易所签订《企业/行政事业单位国有资产出租委托协议》。
2、提交资料（资料清单详见第二部分）。
3、《企业国有资产出租公告》由出租方盖章确认。
4、《企业国有资产出租公告》发布（公告期不少于10个工作日）。
5、公告期间征集意向竞租方。
6、公告期结束，由安徽长江产权交易所组织交易（通过协议出租/网络竞价的方式确定最终承租方）。
a.公告期结束，如征集到一个符合条件的意向竞租方，采取协议出租的交易方式。
b.公告期结束，如征集到两个及以上符合条件的意向竞租方，采取网络竞价（多次报价）的交易方式。
7、安徽长江产权交易所组织双方签订《房屋租赁合同》。
8、承租方根据签订的《房屋租赁合同》履行租金支付义务。
9、交易双方签订《房屋租赁合同》，受让方依据《房屋租赁合同》约定将标的租金（根据项目确定全部租金或者第一个合同年度租金）、履约保证金（如有）交付至安徽长江产权交易所指定的结算帐户，交易双方足额支付交易服务费用且成交结果公示无异议后，安徽长江产权交易所在3个工作日内出具《产权交易凭证》。
房屋公开招租规则
房屋公开招租规则一、竞租人在提交报价文件前，应当：1、仔细阅读本次招租的《房产公开招租信息》，并接受该信息的全部条款。
2、仔细阅读本《招租规则》，并接受本规则的全部条款。
3、仔细阅读本次招租的《房屋租赁合同》、《廉政承诺书》、《承诺函》并接受以上文件的全部条款。
二、竞租人自行查看现场及周边情况，准备竞租保证金，做好报名、投标报价准备。
三、竞租保证金1、竞租人或单位应在竞租保证金缴交截止日前（即2019年6月17日15:00前）将竞租保证金直接缴至招租人开户行账户。
2、报价公布后落选的，招租人会在三十个工作日内以转账方式无息返还竞租保证金(竞租人为个人的，返还时需提供储蓄卡开户银行名称及卡号；竞租人为单位的，返还时需提供收款收据及开户银行名称及账号)；获得承租资格的竞租人的竞租保证金转为与招租人签订租赁合同的履约保证金（三个月租金）及首年第一期的三个月租金。
3、竞租保证金缴交账户开户名：厦门市员当新市区物业有限公司开户行：厦门农行滨北支行账号：131154、缴交竞标保证金注意事项（1）不接受到我司现场缴款，只能到银行以现金或转账方式缴款。
（2）（单位）缴交竞租保证金以现金方式缴款时,请在现金缴款单写明竞租单位名称“款项来源”一栏中写“竞租地址的竞租保证金”（注：竞租单元号应填写完整），并在现金缴款单背面注明退还竞标保证金时竞租人收款的银行卡号、开户行。
（3）（个人）缴交竞租保证金可用个人银行卡转账缴款，缴款只需到发卡银行填写进账单即可。
进账单的资金用途写“竞租地址的竞租保证金”（注：竞租单元号应填写完整）。
四、竞租报价方式及竞租文件要求1、竞租人应当以书面报价文件的方式向招租人报价。
2、竞租人应将报价单、竞租文件密封于信封内，信封封面应注明竞租房屋的具体座落位置及单元，并于公布报价当天到指定地点交给招租人(应在报价截止时间前提交)，逾期送达视为无效报价。
3、竞租槟榔西里车库2号(槟榔西里146-52)、振兴大厦一楼西南侧的报价单及竞租文件包括以下部分：（1）（单位）竞租的，均需提交有效营业执照、税务登记证、组织机构代码证、或者提供三证合一后的营业执照、法定代表人身份证、竞租保证金银行缴款单据等复印件，（若有）投标代表人需要提供个人身份证复印件及法人代表授权委托书，以上所有文件或复印件须竞租人法定代表人签名并加盖公章。
深圳市国土资源和房产管理局
深圳市国土资源和房产管理局 商业用房挂牌竞价招租须知
一、 受理竞价申请时限：按照每次公告的时间受理，提前或逾期均 不受理。 二、 申请参加挂牌竞价应提交的资料： 1.《挂牌竞价申请书》 ； 2.竞价保证金收据复印件（核对原件） ； 3.竞价人身份证明：竞价申请人属自然人的，应提交有效身份证 件复印件（身份证、居住证、计生证，核对原件） ；竞价申请人属法 人或其他组织的，应提交营业执照或成立批文复印件（核对原件） 、 法定代表人（负责人）证明书、法定代表人（负责人）委托书、法 定代表人（负责人）和受托人身份证复印件（核对原件） ； 4.连锁品牌除提供上述资料以外，还需提供市内开业所有店铺的 详细清单（含地址、电话） ，以备考察核实。 三、 挂牌竞价招租规则及程序： 1.在竞价受理时限内，竞价申请人向深圳市住宅租赁管理服务中 心（以下简称租赁中心）提交竞价有关资料和缴纳竞价保证金； 2． 竞价申请人应在申请竞价前对应其申请竞价的商业用房缴交竞 价保证金， 竞价保证金按公示竞价底价租金标准的三个月租金缴交；
7．承租人按现状接收已有房屋装置和状况，并须自行负责该商业 用房的装修事宜,以符合租赁中心及其他有关部门所订立的规定。 同 时，承租人如欲更改商业用房设备，则须取得租赁中心其他有关 部门的同意；
8．承租人如须在商业用房内自行安装空气调节系统，则在安装此 种设备及有关的导管或电线前，须事先获得租赁中心和商业用房所 属屋村管理处核准，并且必须有适当的接驳去水管； 9． 承租人在商场外墙任何部分装设霓虹灯招牌或任何类型的招牌 的，须事先获得租赁中心、屋村管理处及有关部门的核准； 10．承租人请注意,租赁中心存有承租人信用档案，载列曾违反租 赁合同条款及条件的前商户的记录。有此记录的前商户可能不获接 受新的商业用房竞价申请。 五、深圳市国土资源和房产管理局商业用房挂牌招租工作由租赁 中心负责组织实施。本招租办法的最终解释权归租赁中心。 六、竞价申请受理联系方式： 1.受理地点：福田区红荔西路莲花二村莲花大厦一层深圳市住 宅租赁管理服务中心业务受理大厅； 2.联系电话：83210067； 3.工作时间：周一至周五：上午09：00至12：00，下午14：00 至18：00； 其它时间逢国家公休日、节假日正常休息； 4.可供查询的网址：www.szzulin.c或 。
小区经营性用房出租竞价流程及标准
小区经营性用房出租竞价流程及标准下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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【业委会范本】经营性用房招租公告(固定价格版)
招租公告根据《中华人民共和国民法典》《xx小区议事规则》等规定，为更好维护业主合法权益，xx小区第x届业主委员会现将经营性用房公开对外招租，特此公告如下：一、房屋位置1、出租房屋坐落于2、面积为具体情况以实地为准。
二、租赁期限租赁期限为年。
自年月日起至年月日止。
以上租赁起止时间为预计时间，合同签订时根据实际情况可能会略有调整。
三、租金及相关费用1、租金为（大写：）。
从第二个合同年度起，租金逐年上涨 %。
2、水、电、物业管理费等其他费用由承租人自行承担。
3、押金为（大写：）。
4、承租人应在签订合同后，每（月/季/年）一付，且每次支付应于到期之日提前至少30日足额支付。
四、承租条件1、承租人须是具有完全民事行为能力的自然人或具有独立法人资格的企业法人。
2、意向承租人须具有良好的商业信用，不存在不良信用记录、未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，未被计入出租方失信行为记录数据库。
3、意向承租人须（可根据小区实际情况自行添加）4、申请人应对申请材料的真实性、完整性、合法性、有效性负责，提供的报名资料及内容虚假的，一经发现，取消竞聘资格，保留追究其法律责任的权利。
已经中选的，取消中选资格，并重新组织竞聘，由此产生的合理损失（包括但不限于在此期间因空置房屋产生的租金损失、二次竞聘低于本次租金差价部分的损失、重新竞聘产生的开支）。
已签订合同的，业委会有权解除合同并按已签订的租赁合同追究承租人的违约责任。
五、风险提示1、承租人须承诺已对标的进行了充分的调查了解，同意按照标的现状予以承租，对本次承租可能存在的风险（包括但不限于政府规划调整、拆迁置换、建筑物质量安全隐患、消防安全隐患、原租户清退纠纷等）有充分的理解并愿意承担一切风险，不因承租后可能产生的任何经济或民事纠纷而对出租方进行追责和索赔。
2、同等条件下，本小区的业主享有优先承租权。
3、本公告未尽事宜，解释权归xx小区第x届业主委员会。
公开竞价规则
项目编号：XZL********公开竞价规则按照公开、公平、公正、诚实信用、平等自愿原则，根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，特制定本规则。
竞租人必须遵守本规则的约定，并受此制约。
一、确定承租方的原则及方法（一）意向承租人按照东泽路9 号店招租项目公开竞价文件（包括但不限于《项目公告》、《公开竞价规则》、《承诺函》及根据文件所发出的澄清、修改、补充通知等）要求递交的竞价材料，经资格审查后，符合本次公开竞价条件和要求的，即成为竞租人。
只有竞租人方可参与竞价。
（二）竞价标的月租金挂牌价：壹仟捌佰元整（Y 1800.00 ）。
（三）本次公开竞价采用两轮密封报价的方式确定承租方：1 、若只有一个竞租人报名参与竞价，则由该竞租人按其不低于挂牌价的报价竞得该标的。
2、若有两个或两个以上竞租人报名参与竞价，本中心则在竞价会现场公布各竞租人密封报价情况，并按价高者得的原则确定承租方。
若最高报价者为两人或两人以上的，则最高报价者进入第二轮密封报价阶段，并于竞价会现场递交报价书；若第二轮密封报价的最高报价者仍为两人或两人以上的，则继续进行密封报价，直至产生承租人。
原承租人报名参与竞价后，在同等条件下享有优先承租权。
优先承租权说明：在第一轮密封报价阶段，若原承租人报价排名第一（包括并列第一），则直接由原承租人按其报价竞得该标的；若原承租人报价不是最高，且其不接受最高报价，则最高报价者以其报价竞得该标的；若原承租人愿意接受最高报价者的报价，则最高报价者可于竞价会现场进行第二轮密封报价（下一轮报价必须大于上一轮密圭寸报价的最高报价），原承租人如果愿意接受第二轮密圭寸报价价格，则由原承租人竞得该标的，否则由第二轮报价最高者竞得该标的。
若原承租人未报名参与竞价，则采用一次性报价方式确定承租方。
若原承租人在成为承租方后放弃承租资格的，则竞价标的重新招租时，原承租人不再享有优先承租权。
（四）密封报价规则：各竞租人第一轮报价必须大于或等于挂牌价，下一轮报价必须大于上一轮报价的最高价；加价幅度须为伍拾元的整数倍（报价数据以人民币大写为准）；高于挂牌价但不按加价幅度报价的，其报价自动按加价幅度的整数倍递增；低于挂牌价或下一轮报价低于或等于上一轮最高价的，报价无效，且其所缴纳的交易保证金不予返还。
泌阳县水利开发服务站门面房三年期租赁权公开竞价须知【模板】
泌阳县水利开发服务站门面房三年期租赁权公开竞价须知一、本次拍租遵循“公开、公平、公正”和价高者得的原则，自主竞价。
拍租标的以委托方提供的驻恒信评报字[2019]第119号资产评估报告书所载内容为准。
拍租标的基本情况：标的系泌阳县水利开发服务站门面房三年期租赁权，位于泌阳县行政路东段路北水利局办公楼一楼。
该标的已对外出租（合同已到期），同等价位，原租赁人有优先权二、凡中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定除外）均可参加竞租，不接受联合竞租。
三、本次拍租采用网上报名方式，有意竞租者请在驻马店市公共资源交易中心网站的产权交易类栏目交易公告中浏览《泌阳县水利开发服务站门面房三年期租赁权竞价招租公告》，了解有关信息，从公告下方的附件中下载或打印《泌阳县水利开发服务站门面房三年期租赁权竞价须知》了解网络竞价的规则要求和标的物信息。
有意竞租者从驻马店市公共资源交易中心网的“招标代理、业主、投标人登录”窗口进行会员注册，按照《驻马店产权网络竞价受让人操作手册》等有关文档的说明如实填报诚信库基本信息，并上传身份证、诚信承诺书等有关扫描件，提交后核验通过即完成会员注册。
网址：【网址】完成会员注册的竞租人在公告期内登陆会员系统进行网上报名，提交受让申请、上传相关材料（个人竞租上传身份证扫描件及承诺书；企业竞租上传公司营业执照、法定代表人身份证及承诺书），提交后携带原件到驻马店市盘古拍卖有限公司(泌阳县尚东尊悦国际酒店18楼)进行报名资格审核并购取拍租文件，资料费100元。
报名审核通过的竞租人在保证金到账截止时间前从本人银行账户将保证金一次性足额转账到系统生成的子账号内，然后点击保证金查询，查询支付信息及有效缴纳信息，否则系统不认可。
逾期未提出受让申请、未提交相关材料和未缴纳保证金的，视为放弃竞租资格。
若受让未成功，则在3个工作日内全额无息退还。
竞买人按照《泌阳县水利开发服务站门面房三年期租赁权拍租文件》的具体要求和说明按时参加现场竞价活动。
房屋公开招租公告
房屋公开招租公告Learn standards and apply them. June 22, 2023
房屋公开招租公告我单位按照有关规定和要求,将实行公开竞价招租,现就有关本次招租的具体事项告知如下：
一、标的：房年使用权;
1、每年租赁费底价,具体报名事宜以报名须知为准;
2、标的一切均以实地现状为准,请参加竞价招租的单位和个人
务必看清和了解所招租房屋之现状及瑕疵;参加竞价招租者一旦报名,即表明已了解和认可所招租房屋品质、瑕疵等一切情况,我单位不保证所招租房屋品质及缺失,也不承担瑕疵担保责任;
3、签订竞价的房产租赁权期限为年,从年月日起至年月日止;房屋采用先付后用,在签订合同时全部付清;
二、招租形式：公开竞价,以租金出价最高者中标;
三、报名须知：
1、凡有意参加竞价招租的单位和个人,须在我单位办理有关报
名手续后,方可参加竞价招租活动;单位凭营业执照、法人证明或法
人委托书、公章办理；个人凭身份证办理竞价招租报名手续;公开竞价时每一竞价者需提交竞价保证金元;
2、报名时间：年月日—月日;双休日除外
3、报名地址：
联系人：
联系电话：
四、公开竞价：
1、公开竞价时间:年月日下午整;请随身携带好租金、单位公章个人不需提供以及个人身份证,在中标后当场签订合同;
2、公开竞价地点：
五、行政监督单位：
XXXXXX
年月日。
门面房公开招租的方案
门面房公开招租的方案一、背景介绍当前，社会经济发展迅速，创业热潮盛行。
面对越来越多的创业者和商家，为了方便他们开展自己的业务，市政府决定将部分门面房进行公开招租。
这不仅有利于创业者寻找经营场所，还可以带动当地经济发展。
二、招租方法本次门面房公开招租方式分为集中竞价和随机摇号两种方式。
1. 集中竞价集中竞价方式将招租信息在市场广泛宣传，吸引有意向的商家前来竞价。
竞价的过程需要有专业机构和监管部门进行监督，确保公平公正。
竞价所得款项将用于社会公益事业。
2. 随机摇号随机摇号方式将前来申请门面房的商家进行登记。
在登记期结束后，市政府将公开抽取中签商家，然后进行租赁合同的签订。
抽签的过程需要有监管部门进行监督，确保公平公正。
三、招租条件招租门面房的商家需满足以下条件：1.具有独立法人资格或有独立承担民事责任的能力；2.具有稳定经济来源，有信誉保证；3.具有取得门面房所有权或使用权的能力；4.具有良好的经营管理能力和商业信誉。
四、招租标准招租门面房的标准如下：1.门面房面积以50平方米至200平方米为宜，具体面积根据商家需求变化；2.门面房的位置要求在市中心商业区域，方便商家开展业务；3.门面房的租金标准按照当地市场价进行定价，具体标准可根据商家需求进行调整。
五、招租流程以下是门面房公开招租的基本流程：1.市政府公开发布门面房招租信息；2.商家前来申请门面房，并提供相关资质；3.相关机构审核商家资质，并按照竞价或摇号方式进行租赁合同签订；4.商家按照租赁合同规定缴纳租金，并开始经营。
六、租赁期限门面房租赁期限一般为三年至五年不等，具体期限可根据商家需求进行调整。
在租赁期限内，商家需按照合同规定缴纳租金，不得擅自改变房屋用途或予以转租。
七、租赁保证金商家在签订租赁合同时需缴纳一定金额的租赁保证金，以确保履行租赁合同义务。
在租赁合同期满且履行约定义务的情况下，租赁保证金将予以退还。
八、总结门面房公开招租是一项有利于创业者和商家的举措，也是一项推动当地经济发展的重要举措。
门面房公开招租的方案
门面房公开招租的方案
背景
近年来，随着商业和城市化的发展，越来越多的企业和个人开始
将视线投向门面房。
与此同时，房屋租赁市场也愈发竞争激烈，于是
公开招租模式应运而生。
公开招租不仅能够增加对租赁市场的了解，同时也可以更加公平、公正地选择租户，从而保护房东和租户双方的权益。
方案
门面房公开招租的方案需要多方面考虑，包括但不限于以下几点：
1. 招租方式
可以通过线上、线下方式招租。
线上方面，可以通过发布招租信
息到各大房产网站或者社交平台进行；线下方面，可以通过报纸、广
告牌等方式进行。
不同的招租方式，需要针对不同的受众群体进行调整。
2. 招租条件
在门面房公开招租的条件中，除了基本的租赁要求，例如面积、
租期、租金等，还应该强调门面房所属的商圈、交通、人流等因素，
以及业态要求等等。
3. 招租方式
门面房公开招租的方式除了可以进行线上、线下方式外，还可以进行竞价招租、保证金招租、抽签招租等不同的方式，以增加招租的公开、公平和透明度。
4. 招租周期
招租周期应根据当地市场租赁情况进行调整，在确保公开透明的前提下，一般建议设置在3-5天之内。
结论
门面房公开招租需要充分考虑房源位置、租赁要求、招租条件、招租方式、招租周期等多方面因素，并加强对租赁市场的了解，从而能够更加公平、公正的选择租户，同时也能够保护房东和租户双方的权益。
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市住房和建设局商业用房公开竞价招租须知依据《中华人民国合同法》、《中华人民国招标投标法》及其实施条例，为使本次商业用房公开竞价招租工作顺利实施，制定《商业用房公开竞价招租须知》。
本须知及其相关附件，为本次商业用房公开竞价招租的招租文件。
一、招租单位市住房和建设局（以下简称“招租人”）。
二、招租承办单位市住宅租赁管理服务中心（以下简称“招租承办人”）。
三、本次公开竞价招租商业用房的基本情况详见《空置商业用房基本情况及公开竞价招租要求》（附件①）。
四、本次公开竞价招租商业用房的经营项目设置要求根据空置商业用房所在小区及路段的实际情况，本次公开竞价招租的商业用房经营项目重点设置为零售和服务类经营项目，详见《商业用途经营项目分类和申请主体一览表》（附件②）。
但以下所列为禁止设置的经营项目类别：1．销售或储存瓶装燃气等易燃易爆的物品；2．不具备排油烟排污等条件，且未经消防、环保等职能部门审批的餐饮项目；3．歌舞厅、卡拉OK厅、网吧；4．洗车、修车及汽车美容项目；5．食品、物品（物件）现场加工制作项目；6．地产中介机构或网点；7．诊所等医学医疗项目；8．其它容易产生消防安全隐患，以及产生噪声、振动、环境污染等的经营项目。
五、本次公开竞价招租商业用房的竞价招租底价、租金价格涨幅、租赁期限及免租金装修期1．竞价招租底价：具体以《空置商业用房基本情况及公开竞价招租要求》中约定的为准。
2．租金价格涨幅：租赁合同期，起租第一年度的月租金价格按竞得价确定，第二年起每年度的月租金价格在上一年度的月租金价格（每平方米建筑面积每月租金）的基础上按3%上涨。
3．租赁期限：本次公开竞价招租的商业用房，租赁期限统一设定为三年，签订《商业用房租赁合同》（合同文本见附件③）。
租赁合同期满，收回商业用房重新公开竞价招租，原承租人在同等条件下有优先承租权。
4．免租金装修期：免租金装修期包含在租赁期限。
本次公开竞价招租的商业用房，免租金装修期按照商业用房面积设定。
具体是：承租面积免租金装修期100平方米以下（含100平方米）1个月100至500平方米以下（含500平方米）2个月500平方米以上3个月六、竞价申请人的资格条件（一）竞价申请人可以是自然人（个人只限中国大陆户籍居民），也可以是在市行政区域登记注册的法人或其他组织（单位）。
（二）凡承租过市本级政策性、保障性住房小区配套物业的公民、法人或其他组织，若承租期间存在转租行为被查处、连续或累计欠租两个月（含）以上违规违法情形的，不得参加本次商业用房竞价招租活动。
（三）通过招租人对竞价申请人的资格条件审核，符合上述（一）、（二）竞价资格条件的申请人即为竞价人。
（四）本次公开竞价招租的所有商业用房，不接受任何形式的联合体竞价申请。
七、申请竞价须提交的资料参加本次公开竞价的申请人，须提交如下申请资料（纸质资料一式两份，用档案袋分装，并按照本须知第十二条、第4款的规定提交）：1．《商业用房现场查看确认书》原件（附件④）；2．《商业用房承租权竞价招租申请和承诺书》原件（附件⑤）；3．竞价履约保证金收款收据复印件（验原件）；4．申请人身份证明材料（1）申请人属自然人（个人）的，应提交有效的身份证复印件，非深户籍还须提交居住证复印件（验原件）；（2）申请人属法人或其他组织（单位）的，应提交：①市行政区域登记注册的营业执照（不限注册资本）或成立批文复印件（验原件）；②组织机构代码证复印件（验原件）；③法定代表人（负责人）证明书原件；④法人授权委托证明书原件；⑤法定代表人（负责人）和受托人身份证复印件（验原件）。
上述资料的复印件如属于法人或其他组织（单位）的均需加盖公章、自然人（个人）签名并按手印。
所有须由竞价申请人填写（或书写）的资料不得涂改，否则无效。
竞价申请人提交的资料必须齐全、真实、无误，如有缺少、虚假、错误的，竞价申请人自行承担后果和法律责任。
八、相关法律责任经审查或经他人举报、投诉，一经查实竞价人有下列情形之一的，取消竞价资格，骗取竞得的，竞得无效，同时竞价保证金不予退还：1．竞价人以他人名义参与竞价或相互串通竞价的。
2．竞价人所提交的竞价申请资料存在虚假、与实际不相符的。
3．竞价人在参与竞价的任何阶段有其他弄虚作假行为的。
有上述情形的，行政主管部门还将依据相关法律和规定追究竞价人的法律责任。
九、申请竞价咨询本次商业用房公开竞价招租只提供咨询，不接受上门咨询。
咨询联系人：罗先生、任先生；咨询：83213175、83210067；咨询时间：工作日10:00 — 12:00和14:00 — 18:00。
十、本次商业用房公开竞价招租通告的发布本次商业用房公开竞价的招租通告在以下同时发布：1．市住房和建设局.2．市住宅租赁管理服务中心.szzulin.3．建设工程交易服务.szjsjy..十一、本次商业用房公开竞价招租通告期限本次商业用房公开竞价招租通告期限，也是竞价申请受理的期限。
即：从2014年04月28日上午9：00起，至2014年05月13日上午12：00止。
以上时段同时包含竞价申请人对商业用房现场勘察、缴交竞价保证金、办理提交竞价申请资料所需时间。
十二、办理竞价申请、参加竞价招租会的程序竞价申请人登录本须知第十条公布的，认真阅读本次商业用房公开竞价招租通告、本须知及其相关附件的所有容，并自行下载相关附件。
同时，详细了解自己有意向参加竞价的商业用房基本情况，并按照下列程序办理竞价申请和参加竞价：1．自行前往自己有意向参加竞价的商业用房现场勘察和了解情况，自行下载并按要求认真填写《商业用房现场查看确认书》（原件一式两份）。
2．自行下载并按要求认真填写《商业用房承租权竞价招租申请和承诺书》（原件一式两份）。
3．按照本须知第十三条规定缴交竞价保证金和领取竞价保证金收款收据。
4．按照本须知第七条的规定，将所有竞价申请须提交的资料（纸质资料一式两份）分装在档案袋中，在档案袋正面清晰书写“申请竞价资料”标记，并逐一列明档案袋资料名称、份数。
之后，按招租通告规定的竞价申请受理期限（提前或逾期均不受理），到竞价申请受理地点提交资料，办理竞价申请。
5、竞价申请受理期限、时间和地点、：受理期限从2014年04月28日上午9：00起，至2014年05月13 日上午12：00止。
受理时间为上午9：00至12：00、下午14：00至18：00。
受理地点在市福田区红荔路莲花二村莲花大厦东座附楼一楼商业用房业务办理点。
6．通过资格条件审查合格的竞价人，须在本须知第十四条第5款规定的时间领取《参加竞价招租会通知书》。
7、通过资格条件审查合格的竞价人，须在《参加竞价招租会通知书》中规定的时间，按本须知第十五条的要求提交《商业用房竞价招租竞价文件》（以下称《竞价文件》）。
8、通过资格条件审查合格的竞价人，须在《参加竞价招租会通知书》中规定的时间、地点出席竞价招租会。
十三、竞价保证金的缴交1．竞价申请人须在本次商业用房公开竞价招租通告期限（2014年05月13日上午12：00时前），按招租人指定的下列开户银行和账号，通过转账方式向招租人缴交竞价保证金。
开户单位：市住宅租赁管理服务中心开户银行：建设银行莲花山支行银行账号：014。
2．竞价保证金缴交标准竞价保证金按“某一商业用房竞价招租底价×该商业用房建筑面积×3个月”的总金额缴交（具体以附件1《空置商业用房基本情况及公开竞价招租要求》中约定金额为准），招租人以银行到账时间为准，收到竞价申请人缴交的竞价保证金后开具收款收据。
3．竞价保证金已到账的竞价申请人凭银行进账单，须及时（2014年05月13日上午12：00时前，工作日的10:00 — 12:00和14:00 — 17:30）自行到市福田区红荔路莲花二村莲花大厦东座附楼一楼商业用房业务办理点领取竞价保证金收款收据。
4．已通过资格审查的竞价申请人（即竞价人），如自行放弃竞价资格的，应在竞价招租会之前书面通知招租人，已提交的申请竞价资料招租人不予退回，招租人已收取竞价保证金的，应当自收到竞价人自行放弃竞价资格书面通知之日起5个工作日退还（不计利息）。
如竞价人在竞价招租会之中提出放弃竞价资格或竞得后提出放弃竞得资格的，招租人不退回已提交的申请竞价资料，也不退还竞价保证金。
5．未竞得的竞价人，在竞价招租的竞得结果公示后五个工作日，持竞价保证金收款收据原件和相关身份证明，到原领取竞价保证金收款收据地点，办理返还竞价保证金（不计利息）手续。
6．竞得人所缴交的竞价保证金不予返还，将自动转为其所竞得的商业用房的履约保证金（签订商业用房租赁合同后，即为租赁保证金），履约保证金少于租赁合同约定的租赁保证金的，竞得人应在租赁合同签署时补足。
7．竞得人未按《竞得商业用房承租权通知书》规定的时间办理商业用房相关租赁手续，招租人将取消竞得人对该商业用房承租权的竞得资格，履约保证金不予退还。
十四、竞价申请人资格审查和《参加竞价招租会通知书》领取1．竞价申请人的资格审查由招租人组织，按照本次招租的商业用房基本情况及公开竞价招租的资格条件和要求、经营项目设置要求和本须知的规定，对竞价申请人提交的申请资料进行审查。
2．竞价申请人资格审查时间为：2014年05月14日至2014年05月20日。
3．已通过资格审查的竞价申请人（即竞价人）将在建设工程交易和市住宅租赁管理服务中心公示，公示时间为：2014年05月21日15：00至2014年05 月23日17:00，竞价申请人可登陆上述两个查阅，或通过招租通告公布的联系咨询。
4．对公示容有异议的，应实名提出书面意见，并于公示期到招租通告规定的竞价申请受理地点予以提交，同时留下真实的联系，所提意见方为有效。
对有效意见的处理结果将于2014年05月26日公布。
5．竞价人须在2014年05月26日10:30至2014年05月28日17:00之前，持商业用房公开竞价招租竞价申请人申请竞价受理回执，到市福田区红荔路莲花二村莲花大厦东座附楼一楼商业用房业务办理点领取《参加竞价招租会通知书》。
未在上述规定时段领取《参加负责由此给竞价人造成的任何损失。
十五、商业用房竞价招租《竞价文件》的提交资格条件审查合格的竞价人须按下列要求提交商业用房竞价招租《竞价文件》：1、《竞价文件》（纸质资料）一式两份，须使用密封袋分别单独包装，在封口处采用封条密封并骑缝加盖公章（竞价人为个人的，加本人签名并按手印），正面应工整、醒目标记“商业用房竞价招租竞价文件”字样，注明竞价人。
2、《竞价文件》提交时间、地点以《参加竞价招租会通知书》为准。
3、《竞价文件》须包含以下文件资料：（1）竞价人属自然人（个人）的须包含：①本人身份证复印件（非深户籍还须提交居住证复印件）；②已按要求填写好的《参加竞价报价单》（附件⑥）原件；③空白《现场竞价报价单》（附件⑦（建议竞价人至少自行准备五份）；（2）竞价人属法人或其他组织（单位）的须包含：①法定代表人身份证复印件，需加盖公章；②法定代表人证明书原件；③（如法人委托他人参加竞价的）法人授权委托书原件和被授权人身份证复印件，需加盖公章；④已按要求填写好，并加盖公章的《参加竞价报价单》（附件⑥）原件；⑤已经加盖公章的空白《现场竞价报价单》（附件⑦）（建议竞价人至少自行准备五份）；竞价人必须保证所提交的上述《竞价文件》及包含的文件资料与竞价申请时提交的一致，并保证其真实性和有效性。