商品房使用面积销售协议

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商品房委托销售合同范本6篇

商品房委托销售合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实、公正、公平的原则，就甲方委托乙方销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方销售甲方所开发的位于__________________的商品房项目，具体包含但不限于销售、推广、宣传等事务。

乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定完成相关事项。

二、委托期限本合同的委托期限为自合同签订之日起至项目销售完成或合同终止之日止。

在委托期限内，乙方负责进行商品房的销售工作。

三、委托销售范围及要求1. 乙方负责销售甲方所提供的全部商品房，包括但不限于住宅、商业用房等。

2. 乙方应按照甲方的要求，积极推广项目，制定销售策略，组织销售活动。

3. 乙方应按时向甲方报告销售进度，协助甲方处理销售过程中出现的问题。

四、销售服务费用及支付方式1. 乙方提供销售服务，甲方应按照约定支付销售费用。

具体费用标准、支付方式等由双方另行协商确定。

2. 甲方应按照实际销售面积向乙方支付销售费用，具体标准以双方签订的补充协议为准。

五、商品房交付标准与方式1. 甲方应按照合同约定向乙方交付商品房，并确保房屋质量符合国家相关标准。

2. 交付方式及时间由双方根据实际情况协商确定。

乙方应按照约定时间完成房屋交付。

如因乙方原因导致延迟交付的，乙方应承担相应违约责任。

六、权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定履行销售义务，并有权对乙方的销售活动进行监督。

2. 乙方有权获得约定的销售费用，并有义务按照甲方要求完成销售任务。

3. 双方应保护对方的商业秘密，未经对方同意，不得泄露相关信息。

4. 双方应共同维护项目形象，不得做出损害项目声誉的行为。

七、违约责任1. 若甲方未按合同约定向乙方支付销售费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

商品房销售面积认定标准

商品房销售面积认定标准商品房销售面积认定标准协议本协议由以下双方订立：甲方：[开发商名称]地址：[开发商地址]联系电话：[开发商联系电话]乙方：[购房人名称]地址：[购房人地址]联系电话：[购房人联系电话]鉴于：1. 甲方是一家合法注册的开发商公司，从事商品房开发和销售业务；2. 乙方希望购买甲方开发的商品房。

经双方友好协商，就商品房的销售面积进行认定，达成以下协议：第一条：认定标准1.1 商品房销售面积将按照国家有关法律、法规和规范性文件的要求进行认定。

1.2 商品房销售面积认定标准以建筑面积为基础，包括商品房内的公共部分和乙方购买的私有部分，具体面积计算方法按照国家规定执行。

1.3 甲方应向乙方提供商品房销售面积的详细计算数据和相关证明材料，确保销售面积的准确性和可信度。

乙方有权对提供的计算数据和证明材料进行核实。

第二条：计算方法2.1 建筑面积计算方法：在商品房建筑的外墙线内边缘，包括外墙、内墙、阳台、使用面积超过1.50米的连廊、楼梯间、电梯井、公共走廊、公共门厅、电梯前室、垃圾处理场地等，以及非机械化维修设备房、机械化维修设备房中的工程用房和公共用房面积，都视为商品房建筑面积。

2.2 乙方购买的商品房面积将以建筑面积减去公共部分之后的私有部分面积计算，包括客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间、储物间、阳台等私有部分。

第三条：出错处理3.1 若由于计算错误导致甲方提供给乙方的销售面积与实际销售面积存在差异，双方应友好协商解决。

甲方将按照国家有关法律、法规和规范性文件的要求，承担相应责任并进行补偿。

3.2 在认定标准变更的情况下，双方将根据变更后的标准再次进行面积认定，对于因此产生的差异，双方应友好协商解决，遵循公平合理的原则。

第四条：其他约定4.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为商品房交付之日起计算。

4.2 本协议的修改、解释及争议解决均应遵循国家相关法律法规的规定。

4.3 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

商品房产购销协议范本(6篇)

商品房产购销协议范本甲方：_____乙方：_____甲乙双方为购销渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方购买座落在渡假村组团内____楼房____栋。

建筑面积为____平方米。

其面积以____省《建筑面积计算规则》为准。

二、商品房售价为人民币_____元。

其中包括配套的.配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。

三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币_____元，（其中10%为定金）。

待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。

房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。

房屋建筑税款由甲方代收代缴。

四、交房时间：甲方应于年月将验收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。

届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一/日计取）。

六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。

七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。

甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。

八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。

十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。

十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。

本合同未尽事宜另行协商。

甲方：（盖章）_____乙方：（盖章）_________年____月____日商品房产购销协议范本（二）商品房购销合同说明1.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。

房屋套内使用面积销售协议样式

房屋套内使用面积销售协议样式随着城市发展和人口增长，住房问题成为了人们关注的焦点。

在购买房屋时，面积往往是一个重要的考虑因素。

然而，房屋的实际使用面积与宣传的面积之间存在着差异，这给购房者带来了困扰和纠纷。

为了保护购房者的权益，房屋套内使用面积销售协议应运而生。

一、协议的目的和目标房屋套内使用面积销售协议的目的是明确房屋的实际使用面积，并确保购房者在购买房屋时能够获得准确的信息和权益保障。

协议的目标是促进房地产市场的健康发展，维护购房者的合法权益，促使开发商提供真实、准确的房屋信息。

二、协议的主要内容1. 定义协议中首先需要明确房屋套内使用面积的定义，包括哪些空间属于套内使用面积，哪些空间不计入套内使用面积等。

同时，还需要明确计算套内使用面积的方法和标准，以确保计算结果的准确性和公正性。

2. 套内使用面积的承诺开发商在销售房屋时应当明确承诺房屋的套内使用面积，并将该承诺写入协议中。

同时，开发商还应当提供相关的证明材料，如建筑设计方案、测绘报告等，以便购房者核实套内使用面积的真实性。

3. 套内使用面积的检测和验收为了确保房屋套内使用面积的准确性，协议应当规定开发商应当委托第三方机构对房屋的套内使用面积进行检测，并在交房前进行验收。

如果检测结果与承诺的套内使用面积存在差异，购房者有权要求开发商进行调整或赔偿。

4. 违约责任和争议解决协议中应当明确违约责任和争议解决的方式。

如果开发商未能按照协议约定提供准确的套内使用面积信息，购房者有权解除合同并要求返还已支付的款项。

对于协议履行过程中的争议，双方应当通过友好协商解决，如无法达成一致，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。

三、协议的实施和监督为了确保协议的有效实施，相关部门应当加强对房地产市场的监督和管理。

同时，购房者也应当提高自身的法律意识，了解相关法律法规，保护自己的合法权益。

媒体和社会公众也应当积极参与，监督开发商的行为，推动房地产市场的规范发展。

总结：房屋套内使用面积销售协议是保护购房者权益的重要工具。

有关房屋商品房销售合同5篇

有关房屋商品房销售合同5篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜达成如下协议：一、基本情况甲方销售的商品房位于__________市（县）_________路_______号的_________小区，其中住宅号为_________，户型为_________。

房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米。

甲方就该房屋的相关状况进行了如实陈述，详见合同条款中的相关约定。

乙方已对甲方所售房屋的具体情况进行了充分了解并自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式该房屋的总售价为人民币大写_________元整（小写_______元），每平米价格为大写_______元整（小写_____元）。

乙方应按照本合同约定支付购房款。

具体支付方式为：1. 乙方在签订本合同时支付定金人民币大写______元整（小写______元），该定金在甲方收到后作为购房款的一部分。

2. 乙方在签订本合同后的___天内一次性支付剩余的购房款人民币大写________元整（小写______元）。

甲方收到全部购房款后出具购房发票。

三、房屋交付及产权登记甲方应在收到全部购房款后的___天内将房屋交付给乙方使用，并办理产权登记手续。

乙方应按照甲方的要求提供办理产权登记所需的资料。

如因甲方原因导致产权登记无法完成，甲方应承担违约责任。

四、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金。

若逾期超过___天，甲方有权解除本合同并另行出售该房屋。

2. 若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理产权登记手续，应按照总房价款的___%向乙方支付违约金。

房屋套内使用面积销售协议

房屋套内使用面积销售协议Revised by Petrel at 2021房屋套内使用面积销售协议鉴于目前房地产市场中诸多纠纷源于面积数据，为减少房屋交付使用时因面积问题产生的争议、保护买卖双方的合法权益，出卖人和买受人愿意以套内使用面积作为房屋价款结算的依据；本着诚实信用、平等自愿的原则，经双方友好协商，现就房屋套内使用面积条款约定如下：一、面积定义：套内使用面积等于套内各功能空间使用面积之和，各功能空间使用面积等于各功能空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和；所谓功能使用空间包括卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室、壁柜等（不包括阳台部分）。

二、面积种类：本协议中所指的暂测面积是指在房屋未交付前，根据出卖人提供的图纸测量得出的面积。

本协议所指的实测面积是指在房屋工程竣工后，由相关测量机构根据有关规定，对实际存在的房屋进行测量后得出的面积数据。

三、面积约定：出卖人和买受人根据双方签订的编号为的《商品房买卖合同》第二十条的规定，买受人所购房屋套内使用面积为平方米，暂测套内使用面积结果以出卖人提供的平面图纸为测量依据。

面积误差率=|暂测套内使用面积-实测套内使用面积|÷暂测套内使用面积×100%四、误差处理一：买受人所购房屋套内使用面积经过实际测量后，若实测套内使用面积与暂测套内使用面积出现误差时，当实测套内使用面积大于暂测套内使用面积时，买受人无须支付多余价款。

五、误差处理二：如果实测套内使用面积小于暂测套内使用面积，且面积误差率绝对值在3%（含3%）以内的，则出卖人应当在向买受人出具该商品房的实测面积数据后30日内，向买受人退还房屋差价款，房屋差价款=[（暂测套内使用面积-实测套内使用面积）÷暂测套内使用面积]100%×房屋总价款。

六、误差处理三：如果实测套内使用面积小于暂测套内使用面积，面积误差率绝对值超过3%的，则买受人在出卖人向买受人出具该商品房的实测套内使用面积报告后30日内有权退房。

商品房代理销售合同范本-合同范本6篇

商品房代理销售合同范本-合同范本6篇篇1商品房代理销售合同范本甲方（销售方）：【甲方名称】乙方（购房方）：【乙方名称】为了依法保障双方的合法权益，甲、乙双方本着公平自愿的原则，就乙方购买甲方销售的商品房达成如下协议：一、商品房基本信息1. 商品房名称：【商品房名称】2. 商品房位置：【商品房具体地址】3. 商品房房号：【商品房房号】4. 商品房面积：【商品房面积】平方米5. 商品房总价：【商品房总价】元（人民币）6. 商品房付款方式：【付款方式，如一次性付清、分期付款等】二、商品房交付标准1. 商品房交付时间：【商品房交付时间】2. 商品房交付标准：符合国家相关规定，符合乙方购房合同的约定标准，并且经由双方验收合格。

三、商品房交易流程1. 乙方向甲方支付【定金/首付款】：【定金/首付款金额】元（人民币），支付方式【支付方式，如线上转账、现金支付等】，支付日期【支付日期】。

2. 乙方向甲方支付【首期款】：【首期款金额】元（人民币），支付方式【支付方式】，支付日期【支付日期】。

3. 乙方向甲方支付【尾款】：【尾款金额】元（人民币），支付方式【支付方式】，支付日期【支付日期】。

4. 商品房交付时间：【商品房交付时间】，具体时间由双方另行商定。

5. 商品房交付地点：【商品房交付地点】，具体地点由双方另行商定。

四、商品房所有权及权属证明1. 商品房产权归属：商品房的所有权及权属归乙方持有，甲方负责协助办理相关权属证明手续。

2. 商品房权属证明：甲方应在商品房交付后的【天数】内向乙方提供商品房的权属证明，包括不限于不动产证、房屋产权证等相关证明文件。

五、违约责任1. 若甲方违约，导致商品房无法交付或者交付标准不符合约定的，甲方应承担违约责任，乙方可要求甲方赔偿因此造成的一切损失。

2. 若乙方违约，拒绝支付商品房相关款项的，乙方应承担违约责任，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。

六、纠纷解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

商品房面积补差协议

商品房面积补差协议
《商品房面积补差协议》
甲方（出卖人）：
乙方（买受人）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就乙方购买的甲方开发的商品房（以下简称“该房”）面积与合同约定面积存在差异的问题，经友好协商，达成如下协议：
一、协议背景
1.1 甲方开发的该房，双方已签订《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），合同约定的该房销售面积为【】平方米。

1.2 该房的实际测量面积为【】平方米，与合同约定的面积存在差异，实际面积大于合同约定面积。

二、面积差异处理
2.1 按照原合同约定，实际面积大于合同约定面积时，乙方有权选择按照实际面积结算或者要求甲方返还多出面积的部分房价款。

2.2 乙方选择按照实际面积结算的，甲方应按照原合同约定的价格，向乙方交付实际面积的商品房。

2.3 乙方选择要求甲方返还多出面积的部分房价款的，甲方应按照原合同约定的价格，向乙方返还多出面积部分的房价款，并按照中国人民银行同期贷款利率支付自合同约定交付日期起至实际返还房价款日止的利息。

三、其他约定
3.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

3.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：
乙方（买受人）：
签订日期：【年】年【月】月【日】日
请注意，以上内容仅供参考，具体条款需根据实际情况调整，并在签订协议前征求法律人士的意见。

商品房委托销售合同范本4篇

商品房委托销售合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商品房委托销售合同范本甲方（委托人）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（受托人）：经营许可证号：联系地址：电话：鉴于甲方是合法购房人，拥有位于______的一套商品房，并希望将其委托给乙方进行销售。

双方本着平等、自愿、公平的原则达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 甲方拥有的商品房详细信息如下：（1）楼盘名称：______（2）单元号：______ 房号：______ 面积：______平方米（3）产权证号：_____ 房产证号：_____（4）其余基本情况：______第二条委托内容1. 甲方委托乙方对上述商品房进行代理销售，包括但不限于广告推广、房屋展示、与购房人洽谈、签订买卖合同等相关事宜。

2. 乙方需按照甲方要求进行销售，不得私自调整价格或其他相关条件。

3. 乙方应当在接到委托书后的____天内将该房源信息发布在房地产网站或相关平台，并及时更新。

第三条委托期限1. 本委托销售合同的期限为____，从日期起算。

2. 如在期限内未能将房屋销售出去，经甲方同意可以继续委托销售，双方另行签订续约协议。

第四条佣金及支付方式1. 乙方作为受托人，成功销售该商品房后，甲方应支付佣金给乙方。

佣金金额为售房总价的____%，不含税。

2. 佣金支付方式：乙方出具佣金发票后，甲方应当在收到发票的____日内支付佣金给乙方。

第五条违约责任1. 如因乙方过错导致甲方的商品房无法或延迟出售，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

2. 若甲方违反本合同规定，擅自撤回委托，甲方应支付乙方与甲方达成的委托销售合同约定的佣金。

第六条争议解决1. 本合同如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交___仲裁委员会仲裁。

2. 仲裁裁决是终局裁决，对双方当事人具有约束力。

第七条其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本合同自双方签字盖章后生效，有效期至合同期限届满。

房屋面积补充协议

房屋面积补充协议出卖人(以下简称甲方)：买受人(以下简称乙方)：甲、乙双方就签订的编号为的《商品房买卖合同》(以下简称"该合同")及附件之未尽事宜，经双方平等、自愿、协商订立本补充条款如下：第一条商品房交付后，若该房屋的实测套内建筑面积和公共分摊建筑面积与合同约定的套内建筑面积和公共分摊建筑面积误差比值均在±3%(含3%)之内的，双方据实结算房价款。

若该房屋的实测套内建筑面积或公共分摊建筑面积与合同约定的套内建筑面积或公共分摊建筑面积误差比值超过±3%(不含3%)时，则买受人有权退房。

(1)买受人退房的，出卖人应在买受人提出退房之日起30日内返还乙方已付房价款及利息(利息按中国人民银行同期固定资产贷款利率计算)，并向乙方支付已付房价款 %的违约金。

(2)买受人不退房的，实测套内建筑面积或公共分摊建筑面积超出合同约定的套内建筑面积或公共分摊建筑面积+3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人;实测套内建筑面积或公共分摊建筑面积超过合同约定的套内建筑面积或公共分摊建筑面积-3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

第二条根据该合同及补充协议规定，若甲方应返还乙方面积差价款的，甲方应于收到房屋土地测绘部门实测面积数据文件之日起30日内向乙方返还面积差价款。

甲方逾期返还面积差价款的，甲方应承担违约责任(违约金的计算方法为每逾期一日，违约金为房价总款的万分之叁)。

第三条甲方因不可抗力逾期交房的，甲方应自不可抗力发生之日起30日内告知乙方并向乙方提供政府有关部门不可抗力证明后方可凭此免责。

第四条甲方应当在该商品房交付使用后日内(即在年月日前)代理乙方到政府房地产管理部门办理完毕该商品房产权变更登记过户手续，且申领取得该商品房房地产权属证件。

否则：(1)乙方有权单方解除该合同及补充协议，甲方应自乙方提出退房要求之日起30日内退还乙方已付房价款及利息(利息按中国人民银行同期固定资产贷款利率计算)，并向乙方支付总房价款 %的违约金;(2)若乙方不退房的，甲方应自乙方提出继续履行合同之日起30日内向乙方支付总房价款 %的违约金，并继续履行该合同及本补充协议。

商品房使用面积销售协议

商品房使用面积销售协议甲方：（开发商名称）乙方：（购房人姓名）第一条商品信息1.1商品房名称：（楼盘名称）1.2商品房地址：（详细地址）1.3商品房总面积：（总建筑面积）1.4商品房使用面积：（实际可供乙方使用的面积）1.5房屋用途：住宅/商铺/办公等1.6房屋结构：平层/复式/LOFT等第二条销售价格及支付方式2.1商品房总价款：人民币（大写）2.2计价单位：元/平方米2.3商品房使用面积单价：人民币（大写）/平方米2.4支付方式：（一次性付款/分期付款），具体支付时间及方式详见附件1《付款计划表》。

第三条房屋过户及交付手续3.1商品房全部建成后，甲方应立即办理房屋产权证书，并于（时间）前办妥相关权证手续。

3.2商品房交付标准：（详细描述）3.3商品房交付时间：（具体时间）3.4交付手续：乙方应于商品房正式交付后（时间）内，到甲方指定的地点办理过户手续。

第四条商品房质量保证4.1甲方保证商品房质量符合国家规定的标准，并承担因质量不符合导致的相关责任。

4.2商品房的主体结构质量保修期为（期限），室内装饰质量保修期为（期限）。

4.3乙方在商品房质量保修期内，发现相关质量问题，应立即通知甲方，并得到甲方维修。

第五条拆迁补偿5.1若因政府拆迁等原因，商品房面积有任何变化，甲方应与乙方协商补偿方案，保证乙方的权益不受损害。

5.2拆迁补偿的形式和具体金额将在双方协商一致后作出决定，并在补偿协议中明确。

第六条违约责任6.1若乙方违约，不按时支付货款或不履行其他约定义务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。

6.2若甲方违约，未按时交付商品房或提供相关权属证明的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的金额，并支付相应的违约金。

第七条争议解决7.1本协议履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决。

若协商不成，任何一方有权向当地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前达成的任何口头或书面约定。

2024年房屋使用面积销售协议

2024年房屋使用面积销售协议____年房屋使用面积销售协议甲方：[卖方姓名/公司名称]乙方：[买方姓名/公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就甲方拥有的位于[房屋所在地]的房屋的使用面积进行销售，并达成以下协议：一、房屋信息1. 房屋地址：[房屋地址]2. 房屋所有权产权证号：[产权证号]3. 建筑面积：[建筑面积] 平方米4. 使用面积（以下简称“面积”）：[使用面积] 平方米二、房屋状态1. 甲方承诺房屋为独立所有权，并不存在第三方权利纠纷。

2. 房屋已完成交付，并符合相关法律法规的要求。

三、交付标准1. 房屋使用面积以最新的房屋测量报告为准。

如果测量结果与本协议中的面积不符，应按测量结果调整房屋的销售价格。

2. 如有公摊面积，甲方应提供公摊面积的比例和计算方法。

四、价格及付款方式1. 房屋总价款为：[总价款] 元（大写：人民币[总价款大写]元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房屋款项：(1) 自签订本合同之日起，乙方应支付合同总价款的[首付比例]%作为首期款，即[首付款]元（大写：人民币[首付款大写]元整）。

(2) 乙方应在[交房日期]-[首付比例]个月内支付尾款，即[尾款]元（大写：人民币[尾款大写]元整）。

3. 乙方支付款项的方式：[支付方式]。

五、权利和义务1. 甲方的权利和义务：(1) 保证房屋的所有权清晰，并提供真实有效的产权证明；(2) 准备好所有相关的手续，确保按期办理房屋的交付手续；(3) 保证房屋交付时房屋的使用面积与本协议约定的面积一致；(4) 保证房屋的质量符合相关法律法规的要求。

2. 乙方的权利和义务：(1) 按照本协议约定的时间和方式支付房屋款项；(2) 配合甲方完成房屋交付手续，并保证乙方在房屋交付时具备合法居住资格；(3) 自行办理相应的房屋抵押、贷款等手续；(4) 不得擅自改变房屋的结构和用途。

商品房买卖合同

商品房买卖合同有关商品房买卖合同三篇商品房买卖合同篇1甲方(卖方)：乙方(卖方)：甲乙双方就房屋买卖事宜，经协商一致，自愿达成如下协议。

一、转让房屋甲方自愿将坐落于房屋出售给乙方，房屋所有权证证号为：，共有权证号：，产权面积为：平方米，使用性质为：，国有土地使用证号为：，乙方对该房屋充分了解后愿意购买。

该房屋转让时所占有的土地使用权一并转让。

二、转让价格经过甲、乙双方议定，上述房屋转让成交价为人民币(大写) ，人民币(小写) 元(含经济适用住房补贴万元整，《长沙市经济适用住房货币补贴发放凭证》编号： )。

三、税费缴纳甲、乙双方约定在房屋所有权转移登记过程中所缴纳的税费由承担。

四、付款方式双方约定，房屋所有权转移的全额价款按下列第种方式付款。

1、一次性付款应于本合同签订之日起日内一次性支付。

2、分期付款(1)第一期(2)第二期(3)第三期3、银行按揭付款应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元，余款元在日内由买方向银行申请以按揭方式付清，如未能付清，则本合同自动终止。

五、交付甲乙双方应于房屋所有权转移登记完成之日起日内将转让房屋交付给乙方，并将与转让房屋有关的.权利凭证同时交付。

甲方保证所转让的房屋权属明晰，没有房屋所有权转移登记的法律保障。

否则，由此产生的法律责任由甲方承担。

六、违约责任任何一方违反本合同约定，均构成违约。

违约方应依本合同的约定向守约方承担违约责任。

七、争议的解决买卖双方因履行本合同发生纠纷，应尽量协商解决。

协商不成的，通过诉讼方式解决。

八、合同的保存本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，长沙市房屋产权登记机构存档一份。

九、补充条款甲方(盖章)：__________________ 乙方：_________________________代表人(签字)：________________ 身份证号码：_____________________________年________月_______日 _________年________月_______日商品房买卖合同篇2出售方(称甲方)：地址：电话：购买方(称乙方)：姓名性别出生日期一九年月日国籍身份证号码电话地址第一条本合同依据中华人民共和国法律和(深圳经济特区商品房产管理规定)制定。

2024年商品房使用面积销售协议

2024年商品房使用面积销售协议甲方：（开发商）地址：联系方式：乙方：（购房人）地址：联系方式：鉴于乙方有意购买甲方所开发的商品房，为明确双方的权益和义务，特订立本《2024年商品房使用面积销售协议》（以下简称“本协议”）。

一、房屋基本信息1.1 项目名称：___________1.2 项目地点：___________1.3 房屋楼栋号、单元号、楼层及房号：___________1.4 建筑面积：___________平方米1.5 套内建筑面积：___________平方米1.6 分摊建筑面积：___________平方米二、房屋交付标准2.1 甲方承诺按照国家相关法律法规的要求建造，保证房屋的质量达到相应的标准，并提供相应的相关证明材料。

2.2 房屋户型、用地性质、规划条件等均按照相关文件执行，不存在与国家相关政策不符的情况。

三、房屋总价及支付方式3.1 房屋总价为人民币___________万元，以甲方和乙方在本协议签订之日的约定为准。

3.2 乙方在购房合同签订之日起五个自然日内，向甲方支付房屋总价的30%作为首付款。

3.3 乙方在甲方完成房屋结构封闭工程后五个自然日内，向甲方支付房屋总价的30%作为第二期款。

3.4 乙方在甲方取得房屋预售许可证后五个自然日内，向甲方支付房屋总价的30%作为第三期款。

3.5 乙方在办理房屋不动产权证书过户手续时，向甲方支付房屋总价的10%作为第四期款。

四、交房时间4.1 甲方承诺在双方签订购房合同之日起_______个月内交付乙方。

4.2 甲方在交付房屋时出具《商品房交付书》，并提供相应的附件材料，确保交房标准和内容的真实性。

五、房屋使用面积5.1 商品房的实际使用面积以国家相关部门权威测量机构的测量结果为准。

5.2 如出现商品房使用面积与实际使用面积有差异的情况，双方同意按照实际使用面积进行调整，并进行相应的价款补偿或退还。

六、违约责任6.1 若甲方未能按照合同约定时间交付房屋，甲方应按照每天房屋总价0.5%的标准向乙方支付违约金，直至实际交房日起乙方签收房屋时止。

房屋套内使用面积销售协议Word模板

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1. 引言
•协议生效
•定义
•套内使用面积
•套内使用面积确认
•争议解决
•附则
3. 协议生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

4. 定义
•房屋销售商：指出售房屋的开发商、代理商或个人。

•购房者：指购买房屋的个人或组织。

•套内使用面积：指房屋内购房者独有的使用面积，不包括公共部分和共用设施。

5. 套内使用面积
5.1 套内使用面积计算公式：套内使用面积 = 建筑面积分摊面积。

5.2 建筑面积：指房屋的总面积，包括套内使用面积和公共部分面积。

5.3 分摊面积：指房屋所有权人按比例分摊的共用设施面积，如走道、电梯、楼梯等。

5.4 套内使用面积的计算以房屋竣工实测为准。

6. 套内使用面积确认
6.1 房屋销售商在售房合同中明确标注套内使用面积，并附上本协议作为附件。

6.2 购房者在签订售房合同之前，有权对房屋套内使用面积进行认可和确认。

6.3 如果购房者对套内使用面积有异议，双方应协商解决。

如无法达成一致，购房者有权解除合同，并要求返还已支付的款项。

7. 争议解决
本协议的解释和执行均适用的法律。

双方如发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，双方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

8. 附则
如果本协议的任何条款被认定为无效或不可执行，则该条款将被视为可分割的，不影响其他条款的效力。

双方在签署本协议前已详细阅读和理解本协议的全部内容，并对协议的条款和约定达成一致。

结束语。

商品房套内面积销售协议书

商品房套内面积销售协议书协议书编号协议书编号甲方信息甲方：[甲方名称] 地址：[甲方地址] 联系电话：[甲方联系电话]乙方信息乙方：[乙方名称] 地址：[乙方地址] 联系电话：[乙方联系电话]简介本协议书是甲、乙双方就乙方购买甲方所销售的商品房套内面积事项达成的协议。

为确保双方权益，双方共同遵守以下约定：1. 商品房基本信息1.1 房屋名称房屋名称：[房屋名称]1.2 房屋地址房屋地址：[房屋地址]1.3 户型户型：[户型]1.4 建筑面积建筑面积：[建筑面积] 平方米1.5 套内面积套内面积：[套内面积] 平方米2. 商品房售卖价格2.1 总价商品房总价：[总价] 元2.2 首付款首付款金额：[首付款金额] 元2.3 贷款金额贷款金额：[贷款金额] 元2.4 贷款期限贷款期限：[贷款期限] 年2.5 利率贷款利率：[贷款利率] %3. 套内面积变动3.1 单位建筑面积套内面积变动范围单位建筑面积内的套内面积可能存在很小的变动，变动范围为±2%。

3.2 房屋竣工后的测量房屋竣工后，双方同意由双方共同委托第三方测量机构对房屋套内面积进行测量，并以测量结果为准。

3.3 超出变动范围的处理如果房屋竣工后测量结果的套内面积超出±2%的变动范围，乙方可以选择按照实际套内面积调整商品房价格，或者解除本协议，退还已支付的全部款项。

4. 交付时间4.1 预计交付时间预计交付时间：[预计交付时间]4.2 实际交付时间房屋竣工后，甲方会以书面形式通知乙方实际交付时间。

4.3 延期情况如果由于不可抗力等原因导致交付时间延期，甲方承担相应的责任，并与乙方协商解决。

5. 其他约定事项[其他约定事项]6. 协议生效与变更6.1 协议生效本协议自双方签订并盖章之日起生效。

6.2 协议变更本协议的变更须经双方协商一致，并以书面形式进行记录。

7. 争议解决双方因履行本协议发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

房屋套内使用面积销售协议

房屋套内使用面积销售协议范文房屋套内使用面积销售协议甲方（销售方）：______乙方（购房方）：______根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在平等自愿、公开透明的基础上，就乙方购买甲方楼盘中的房屋达成如下协议：一、房屋基本信息1. 项目名称：_______2. 房屋结构：_______3. 房屋栋号：_______4. 房屋层数：_______5. 房屋号码：_______6. 房屋面积：_______7. 房屋单价：_______ 8. 总房款：_______二、房屋套内使用面积1. 甲方承诺经权威测绘机构测定的房屋套内使用面积为_______平方米，其中包含以下部位：（1）实际使用的建筑面积；（2）公摊面积（包括但不限于电梯、楼梯、走廊等公共空间）。

2. 如有法律法规、行政规章或者国家有关机构的规定，甲方会在必要情况下向乙方提供有关证明文件。

三、房款支付及发票1. 乙方应根据本协议约定的总房款，按照合同约定的方式和时间向甲方支付。

2. 发票领取：乙方应在买卖双方协商一致后，根据本协议规定向甲方提供发票资料，甲方应在法律规定期限内开具相应的发票。

3. 在本协议约定的支付期限内，乙方未按约定时间付款或未付完全部房款的，甲方有权解除本合同，乙方无权追回定金，甲方有权依法要求返还房屋。

四、房屋交付及验收1. 项目交付时间：约定为_______年______月。

2. 交付内容：（1）将符合国家和地方政府的相关规定的房屋，全部移交乙方。

（2）确保各项设施齐全，乙方可正常使用。

（3）将房屋交付的时间和方式及房屋交付后的相关服务内容明确告知乙方。

3. 房屋交付后的验收：乙方收到房屋后应在七个工作日内进行验收，如无质量问题按正常交易程序清算房款，如有质量问题等待甲方进行整改修复，并由双方共同确认后结算房款。

五、违约责任1. 乙方未按照协议规定的时间向甲方支付房款的，应按照本合同约定的月利率支付逾期利息，同时甲方有权解除本合同。