商品房买卖合同协议书样本
商品房买卖合同通用范本6篇
商品房买卖合同通用范本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________鉴于甲、乙双方就甲方所售商品房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体位于___________________________。
2. 房屋类型：公寓、别墅等具体类型及结构信息详细描述于房产证上。
3. 房屋面积：该房屋的总建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米。
4. 购房总价款：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元）。
二、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元），在签订本合同时支付；（2）首付款：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元），在____年____月____日前支付；（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。
2. 乙方应按照约定的时间支付购房款，如逾期支付，则按照每日万分之五的比例支付违约金。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。
2. 甲方应在房屋交付后三个月内办理产权登记手续，并取得房产证。
乙方应配合甲方提供相关证件及资料。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或办理产权登记手续，应按照总房价款的百分之二十向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按期支付购房款，应按照未支付款项的百分之二十向甲方支付违约金。
若逾期超过三个月，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。
3. 任何一方违反本合同的约定导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并赔偿由此造成的损失。
商品房买卖合同填写范本6篇
商品房买卖合同填写范本6篇篇1甲方（出卖人）：______________________乙方（买受人）：______________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发之商品房，经友好协商，达成以下买卖协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售商品房位于：______________________（详细地址）。
2. 房屋类型：______________________（如公寓、别墅、商铺等）。
3. 房屋建筑面积：_______平方米，套内面积：_______平方米。
4. 房屋结构、户型及布局等具体情况详见房屋平面图及现场实物。
二、房屋权利状况1. 甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷，符合国家和地方房产政策规定，因房屋产权引发的一切责任概由甲方承担。
2. 甲方承诺已经取得该房屋的开发建设和销售的相关资质和许可。
三、购房价格及支付方式1. 购房总价：人民币________元整（大写）。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订后_____日内支付定金人民币______元整；（2）房屋交付前支付人民币______元整；（3）剩余款项通过银行按揭贷款支付。
四、房屋交付与验收1. 交付期限：甲方应当在_____年_____月_____日前交付房屋。
如遇不可抗力或其他特殊情况，甲方应当在约定日期前通知乙方，并可顺延交付日期。
2. 交付标准：甲方应按照国家和地方相关规定进行验收，并向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
乙方在交接时应进行检查，如有疑问应当场提出。
3. 风险转移：房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起由甲方转移给乙方。
五、违约责任及解决办法1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金人民币_____元整；若逾期超过_____天仍未交付，乙方有权解除合同。
违约金不足以补偿损失的，甲方还应当承担赔偿责任。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应当向甲方支付违约金人民币_____元整；若逾期超过_____天仍未支付，甲方有权解除合同。
商品房买卖合同协议书通用模板5篇
商品房买卖合同协议书通用模板5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同甲方：（出卖人）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（购买人）身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方是商品房的合法所有人，拟将其名下的商品房出售，乙方愿意购买该商品房，双方经平等协商，达成以下协议：一、房屋基本情况商品房地址：房屋面积：房屋结构：建筑年限：土地性质：二、交易价格1. 本商品房的成交总价为人民币_______元整（￥_______）。
2. 乙方应在签订本合同之日起______日内一次性支付全部购房款。
3. 若乙方在约定期限内未支付购房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。
三、交付与过户1. 本商品房交付时间为______年______月______日。
2. 乙方应在交付之日起______日内办理商品房过户手续，并支付相关过户费用。
3. 商品房过户手续完成后，乙方须自行办理相关水电燃气等公共事业单位的过户手续。
四、其他约定1. 甲方承诺出售的商品房所有权清晰，无产权纠纷。
2. 乙方在签订本合同之前已对商品房进行实地考察，并了解房屋情况，对商品房的实际情况表示满意。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至商品房过户手续办理完毕终止。
4. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方：（签字）乙方：（签字）日期：日期：（本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力）篇2商品房买卖合同协议书通用模板卖方（甲方）：_____________（姓名）、_____________（身份证号码）、_____________（地址）买方（乙方）：_____________（姓名）、_____________（身份证号码）、_____________（地址）鉴于甲方是该房屋的所有权人，有权出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方经协商，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，达成以下协议：第一条商品房基本情况该房屋位于_____________小区，房屋地址为_____________，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_________，为商品房。
商品房买卖合同版5篇
商品房买卖合同版5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”），详细地址、户型、面积等信息详见附件。
二、价格与支付方式1. 该房屋的销售总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
（2）该房屋交付前___日，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完毕所有房款后的___日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应当提供房屋权属证书等相关证明材料。
四、权属登记1. 甲方应当在房屋交付后___个月内，办理房屋权属登记手续。
2. 乙方应当配合甲方提供办理权属登记所需的资料。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理权属登记手续，应当按照中国人民银行公布的同期贷款利率向乙方支付违约金。
六、质量保证1. 甲方应当保证该房屋符合国家及地方的相关规定，并符合合同约定的质量标准。
2. 如因甲方原因导致该房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或退房，并有权要求甲方赔偿损失。
七、其他约定1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
4. 因执行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5. 附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。
正规商品房买卖合同范本8篇
正规商品房买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________营业执照号码：_________________________乙方（买受人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________身份证号码：____________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议，以兹信守。
一、标的物1. 甲方同意出售位于____________（地址）的商品房，具体房屋面积、户型、结构等详见房屋产权证及附图。
乙方已对房屋进行实地查看并已知悉。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该商品房的总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元整给甲方。
（2）________年____月____日前，支付房款人民币________元整（大写：_________________________元整）。
（3）剩余房款人民币________元整（大写：_________________________元整），在办理房屋过户手续后一次性付清。
三、房屋交付及产权转移1. 甲方应于本合同签订后的____日内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应与乙方共同办理房屋验收手续。
2. 甲方应在房屋交付后的______个月内，办理完毕房屋产权转移手续，将产权证交付给乙方。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付房款总额百分之______的违约金。
商品房买卖合同标准版6篇
商品房买卖合同标准版6篇商品房买卖合同标准版【篇1】出售方（甲方）：___________购买方（乙方）：___________身份证号：___________身份证号：___________电话：___________电话：___________根据我国《合同法》等相关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1、甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于___________县___________镇___________街___________处，坐东向西，为一间上下两层。
2、该房屋建筑面积为32.45㎡。
第二条房屋权属情况1、该房屋现登记的所有权人为___________，产权证号为：___________。
2、该房屋抵押情况为：（1）该房屋未设定抵押；（2）该房屋已设定抵押，抵押权人为：抵押登记日期为：___________年___________月___________日，他项权利证号为：___________。
3、房屋租赁情况为：（1）甲方未将该房屋出租。
（2）甲方已将该房屋出租，___________为该房屋承租人，甲方保证承租人已放弃优先购买权。
第三条房屋价款及付款方式1、经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为___________元整（￥___________）。
2、甲、乙双方同意，乙方于___________年___________月___________日一次性将房屋总价款___________元整（￥___________）支付给甲方。
第四条房屋产权保证及具体情况的承诺1、甲方应当保证出售的房屋权属真实，并符合国家及本市县房屋交易的政策法规及有关规定，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清（处）理，并承担民事责任，由此给乙方造成的一切损失，均由甲方全面负责赔偿。
2、甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交付完成，对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。
通用版本商品房买卖合同书6篇
通用版本商品房买卖合同书6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方所开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。
一、商品房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于____________________（详细地址）。
2. 房屋类型为商品房，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3. 房屋布局、规格等详见附件中的房屋平面图及说明。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按以下方式支付房款：（1）合同签订之日支付定金人民币______元；（2）房屋交付使用前支付余款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______天内将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应向乙方提供房屋质量合格证明。
3. 乙方应在甲方交付房屋时验收，并签署验收单。
如有异议，应在验收当日以书面形式提出。
四、房屋产权登记及办证1. 甲方应在房屋交付后______天内办理房屋产权登记手续。
2. 甲方办理产权登记后，应及时将产权证书交付给乙方。
3. 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。
五、违约责任1. 甲方如未按照本合同约定交付房屋，应按日向乙方支付延期交付违约金。
2. 乙方如未按照本合同约定支付房款，应按日向甲方支付逾期付款违约金。
3. 如因甲方原因导致房屋产权登记无法办理或延迟办理，甲方应承担违约责任。
4. 如因乙方原因导致无法完成房屋产权登记，乙方应承担相应责任。
六、其他约定事项1. 本房屋仅作为住宅使用，乙方不得用于非法用途。
2. 本房屋的维修、保养等费用由乙方承担。
3. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
商品房买卖合同协议书范文(通用6篇)
商品房买卖合同协议书范文(通用6篇)协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。
下面是小编为大家整理的商品房买卖合同协议书范文(通用6篇)，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
【篇一】商品房买卖合同协议书出售方（甲方）：地址：___________________________________邮码：_______________电话：_____________购买方（乙方）：_________________________姓名：性别：出生：___年__月__日国藉：身份证号码：地址：邮码：电话：第一条甲方经批准，取得位于____市用地面积____的土地使用权。
地块编号：____使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
甲方在上述土地兴建楼宇，系____定名____，由甲方预售。
第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号（第__层）。
建筑面积____，土地面积／（其中：基底分摊____、公用分摊____、其他____）。
第三条甲方定于____年__月__日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过____天：1.人力不可抗拒的自然灾害；2.施工中遇到异常困难及重技术问题不能及时解决；3.其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：____单价元／，总金额____币____千____百____十____万____千____百____十____元（小写_____万元）。
付款方式：乙方按甲方指定收款银行：帐户名称：________________帐号：_______________分期（一次）付款（见附表一）。
第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。
如逾期____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。
商品房买卖合同书通用版本样本6篇
商品房买卖合同书通用版本样本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：________________________________主要营业地：________________________________法定代表人：________________ 职务：_________________乙方（买受人）：____________________通讯地址：________________________________联系电话：____________________ 联系人：_____________________身份证号码：______________________________________鉴于甲方和乙方同意就下列商品房交易进行协商和签订合同，为明确双方的权利和义务，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成如下协议：一、标的物描述甲方同意向乙方出售位于_______________（具体地址）的商品房，具体状况如下：房屋结构、面积、户型、配套设施等。
（具体描述需详尽准确）二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定该商品房的总价为人民币大写__________元整（小写__________元）。
该价格已包含房屋本身价值、附属设施及装修等费用。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（具体支付方式，如首付款比例、支付时间、贷款等细节）。
三、房屋交付及产权办理1. 交付期限：甲方应于本合同签订后______天内将房屋交付给乙方。
如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方并协商延期交付事宜。
2. 产权办理：甲方应在房屋交付后______天内办理房屋产权登记手续，并支付相关税费。
乙方有义务提供相关证件以协助甲方办理产权登记。
四、违约责任及解决争议方式1. 违约责任：如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
商品房买卖合同的范本(精选7篇)
商品房买卖合同的范本（精选7篇）商品房买卖合同的范本第1篇补充协议出卖人：法定代表人：__买受人：__出卖方、买受方在公正、自愿的状况下，依照买卖双方的实情，签订如下协议：一、买卖人向出卖人购买的__花园六号楼A301房，因应乙方的需要，签订《商品房买卖合同》总价为人民币贰拾壹万贰仟伍佰元正。
二、现出卖人、买受人商定实际按套内建筑面积计算，套内面积平方米,每平方米单价元,总金额壹拾柒万元正。
三、合同总价和实际总价多出部分肆万贰仟伍元买受人没有支付出卖人。
四、出卖人与买受人商定，该房开具XXX总额贰拾壹万贰仟伍佰元，其中肆万贰仟伍佰元的销售税收由买受人支付，其中壹拾柒万元正的销售税由出卖人支付，买受人必需在出卖人开具发票时交付销售税款付给出卖人。
五、合同第六条款肆万贰仟伍佰元正楼价款，买受人并没有只付给出卖人，出卖人开出的收款收据只供应办理按揭手续之用，不作付款的依据，收据正本由出卖人保留。
六、办理国有土地使用证及房屋全部权证的所涉税收及费用计算准则仍按总价贰拾壹万贰仟伍佰元正计算。
多出的肆万贰仟伍佰元正所征收的税、费仍由买受人支付。
七、面积差异处理的计算单价标准按每平方元计取。
八、《商品房买卖合同》中未有在本补充条款加以讲明的部分不作变更。
九、本补充协议经出卖人与买受人签名后生效，本补充协议与《商品房买卖合同》具有同等法律效力。
十、本协议一式二份，出卖人与买受人各执一份。
出卖人：买受人签名：法定代表：二0__年月日商品房买卖合同的范本第2篇出卖人：买受人：依照出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》（合同编号为）（以下简称合同）其次十一条之规定，现就合同未尽事宜，双方达成以下补充商定以资共同信守：第一条、面积确认及面积差异处理。
买受人应在办理该商品房交付手续时与出卖人签订面积及房款差异结算协议，并结清相关房款，否则出卖人有权不予交房、不予为买受人办理房屋全部权证并不视为出卖人逾期交房或逾期办理房屋全部权证，由此产生的风险和不利后果均由买受人担当。
商品房买卖合同示范文本6篇
商品房买卖合同示范文本6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________营业执照号码：________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就下列商品房买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________。
2. 房屋类型：_________________________________________。
3. 房屋结构：_________________________________________。
4. 建筑面积：____________平方米（其中套内面积____________平方米）。
5. 套型、户型布局及房间分布说明（含平面图）：详见附件。
6. 相关设施包括水电、燃气等配备情况：_______________________________。
二、买卖条件及约定条款1. 价格与付款方式：房屋总价为人民币________元整，付款方式按照按揭贷款/全款支付，具体细节另行签订补充协议。
2. 房屋产权情况：产权年限为______年，产权归属乙方所有，无其他产权纠纷。
3. 交房时间：乙方应于本合同签订后______天内交付房屋给甲方。
如遇不可抗力因素导致延期交房，乙方应及时通知甲方。
4. 违约责任：双方应按照合同约定履行义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
具体违约情形及责任承担方式详见补充协议。
5. 风险转移：房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起转移给甲方。
6. 其他约定条款：（请根据实际情况添加相关条款）__________。
三、物业管理和服务承诺1. 物业服务内容：乙方提供物业服务，包括公共区域的清洁、绿化、安保等。
商品房买卖合同协议书范文5篇
商品房买卖合同协议书范文5篇篇1商品房买卖合同协议书范本甲方：（出卖人）证件号码：电话：地址：乙方：（买受人）证件号码：电话：地址：鉴于甲方是商品房的合法所有人，愿意将位于（具体地址）的商品房以（出售价格）元的价格出售给乙方，并经乙方同意，双方达成如下协议：一、商品房基本情况1、该商品房为（商品房基本情况，包括建筑面积、户型、楼层等详细描述）。
二、交易价格及支付方式1、甲方出售的商品房价格为人民币（具体数字）元；2、交易款项支付方式为：乙方在签订本合同之日起支付首付款（具体金额）元，并在（具体日期）之前支付剩余购房款；3、乙方支付购房款的方式及账户信息为：（具体支付方式及账户信息）。
三、过户手续及税费1、乙方购房款支付完毕后，双方应协商办理商品房的过户手续；2、商品房过户时相关税费由双方自行承担；3、若因乙方原因导致商品房过户未能及时办理，所产生的费用由乙方承担。
四、商品房交付及验收1、甲方应在交易款项全部支付完毕并过户手续办理完毕后，将商品房的产权证、钥匙等一并交付给乙方；2、乙方应在收到商品房的产权证、钥匙后进行验收，若出现质量问题，应在（具体时间）内提出反馈；3、商品房的维修保养由乙方自行承担。
五、违约责任1、若乙方逾期支付购房款或拒绝支付，甲方有权解除合同，返还首付款并要求乙方承担相关违约责任；2、若甲方未能按约定交付商品房及过户手续，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相关违约损失。
六、其他事项1、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；2、本合同中的争议应友好协商解决，无法解决的，应向有关部门申请协调或提起诉讼解决。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日以上为商品房买卖合同协议书的范本，请甲乙双方仔细阅读，确保内容无误后签字生效。
希望双方能够顺利完成商品房的买卖交易，愿意共同遵守合同规定，共同维护双方的合法权益。
祝合作愉快！篇2商品房买卖合同协议书范文甲方（出售方）：姓名：身份证号码：住址：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：住址：为明确双方买卖商品房的相关事宜，甲、乙双方本着平等、自愿和公平的原则，特订立本合同协议，共同遵照执行。
商品房买卖合同协议书5篇
商品房买卖合同协议书5篇篇1商品房买卖合同协议书买卖双方，在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就买卖双方之间的商品房买卖事宜，达成如下协议：第一条买卖双方信息确认买方（委托人）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________电话：____________________卖方（受托人）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________电话：____________________第二条商品房标的1. 买方同意购买，卖方同意出售位于______________的商品房，房屋的具体情况如下：（1）土地证号：______________（2）房屋产权证号：______________（3）房屋具体位置及面积：______________（4）房屋售价：______________元人民币2. 房屋的使用权清晰，无纷争，未被司法机关查封、冻结，也未被转让、抵押、租赁或以其他方式影响其完整或部分权利。
第三条交易款项及支付方式1. 买方应在签署本协议书之日支付房屋的定金，定金金额为房屋总价的______%，应支付金额为____________元人民币，定金支付后视作本合同生效。
2. 买方应在规定的约定日期内支付房屋的尾款，尾款为房屋总价扣除定金后的金额。
3. 本协议生效后，买卖双方同意在______个工作日内签署正式的商品房买卖合同，并办理房屋过户手续。
第四条税费及其他费用1. 房屋过户涉及的税费由买卖双方按照法律规定承担，包括但不限于房屋买卖合同的印花税、契税等。
2. 除房屋过户外的其他费用（如公证费、中介费等）由买方承担。
第五条买卖双方权利和义务1. 买方权利和义务（1）买方应按照协议书规定的时间和方式支付购房款项。
商品房买卖合同协议书通用模板6篇
商品房买卖合同协议书通用模板6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意将其所有的位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体信息包括：房屋类型____，建筑面积____平方米，套内面积____平方米，公摊面积____平方米，楼层____层，户型____等。
二、价格及支付方式1. 房屋总价：人民币____元（大写：____元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在签订本合同之日起____日内支付定金人民币____元；（2）在房屋过户手续办理完成之日支付人民币____元；（3）剩余款项人民币____元，通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额购房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供房屋所有权证书、身份证等相关证明文件。
四、产权过户1. 甲方承诺在合同签订后的____个月内，完成房屋产权过户手续。
2. 乙方有义务配合甲方完成相关手续，并提供必要的身份证明材料。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋或完成产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
六、其他事项1. 该房屋内的家具、电器、装饰等附属设施一并转让给乙方。
2. 甲方应确保该房屋在交付时无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。
3. 甲乙双方应在合同签署后____日内办理网签备案手续。
4. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
商品房产买卖合同范本6篇
商品房产买卖合同范本6篇篇1商品房产买卖合同范本合同编号：XXXXX甲方（出卖人）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________电话号码：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________电话号码：___________________经双方友好协商，就甲方拟将其所有权的房产出售给乙方，达成如下协议：一、房产信息房产地址：___________________房产面积：___________________（建筑面积）、___________________（套内建筑面积）土地使用权证号：___________________不动产权证号：___________________二、房产价格及付款方式1. 乙方同意以人民币___________________元的价格购买甲方上述房产，乙方应在签订本合同之日起7日内支付房产购买定金___________________元至甲方指定账户，作为双方确认本合同的订金，若在_____________之日起________天内，乙方未付约定的房产购买定金，则本合同自动失效。
2. 本房产交易款项明细如下：- 房产购买总价：___________________元- 签订本合同后7日内支付定金：___________________元- 在房产交房前支付房产购买款：___________________元3. 房产交房日期为本合同签订之日起________日，乙方应在交房之日起________日内将房产购买款全额支付给甲方。
三、过户手续1. 甲方承诺在乙方支付完房产购买款之日起7日内将房屋产权过户至乙方名下，并提供必要的过户手续。
2. 房产交房时，甲方应出具完整的产权证明材料，包括但不限于土地使用证、不动产权证、房屋所有权证等。
商品房买卖合同协议书范文5篇
商品房买卖合同协议书范文5篇篇1商品房买卖合同协议书范文甲方（卖方）：__________证件类型：__________证件号码：__________电话号码：__________地址：__________乙方（买方）：__________证件类型：__________证件号码：__________电话号码：__________地址：__________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的商品房事宜，达成如下合同协议：一、商品房基本情况1. 房屋坐落地址：__________2. 房屋建筑面积：__________3. 房屋用途：__________4. 房屋产权性质：__________5. 房屋产权单位：__________6. 房屋类别：__________7. 房屋总价：__________（大写：__________）8. 交易方式：__________二、房屋交付1. 甲方应于__________之日起__________日内将房屋及配套设施移交给乙方。
2. 房屋移交时，双方工程验收合格后，乙方支付剩余房款。
三、支付方式1. 乙方于本合同签订之日起向甲方支付房屋定金__________元。
2. 房屋交付时，乙方支付房屋尾款____________元。
3. 乙方通过__________方式支付房款。
四、违约责任1. 如果乙方不按约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同，乙方支付违约金__________元。
2. 如果甲方未按约定时间交付房屋，视为违约，乙方有权解除本合同，甲方支付违约金__________元。
五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付房屋尾款之日止。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
特此协议，以资遵守。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签订日期：__________以上为商品房买卖合同协议书范文，双方签订合同前应仔细阅读，确保了解合同内容，并保留自己的权益。
商品房买卖合同协议书范文5篇
商品房买卖合同协议书范文5篇篇1商品房买卖合同协议书范文甲方（买方）：姓名（名称）：身份证号码（营业执照注册号）：住所(工作单位)：电话：乙方（卖方）：姓名（名称）：身份证号码（营业执照注册号）：住所(工作单位)：电话：鉴于甲方是有购房需求的个人（单位），乙方是有商品房出售意向的个人（单位）双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，就乙方拟转让的位于（房屋所在地址）的房产，达成如下协议：第一条房屋基本信息1、房屋座落：（房屋所在地址）2、建筑面积：（平方米）3、房屋用途：4、产权证号：5、土地证号：第二条价格及支付方式1、房屋的总价款为RMB（大写）元整。
2、首期付款：RMB（大写）元整，于签订本合同之日起（银行工作日）内支付给乙方。
支付方式：3、剩余款项：RMB（大写）元整，于（日期）前支付给乙方。
支付方式：第三条房屋交付及权利义务1、乙方接到首期款项后，应在（日期）前将房屋产权证、土地使用证等相关资料移交给甲方。
2、甲方接到房屋及相关资料后，应在（日期）前办理房屋过户手续。
3、对于因个人原因导致房屋交易未能完成的，乙方应退还甲方已支付的款项，并自行承担相关费用。
第四条附则1、本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止。
2、本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。
3、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：签署地点：以上是双方的协议内容，双方签订之后生效，如有争议，双方遵守法律法规处理，愿双方合作愉快，房产过户顺利。
篇2商品房买卖合同协议书范文甲方（出售方）：____________乙方（购买方）：____________为明确双方之间的权利义务，就甲方拟出售的位于______的商品房，与乙方订立如下合同，供双方共同遵守：一、商品房基本情况1. 商品房地址：__________2. 商品房房屋结构、面积及建筑年代：__________3. 商品房产权证号：__________二、商品房出售价格及付款方式1. 商品房总价为__________万元，乙方应一次性支付总价的__________%作为首付款。
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商品房买卖合同协议书
样本
文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
商品房买卖合同样本
1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
商品房买卖合同（合同编号：）合同双方当事人：出卖人：
__________________________________________
注册地址：
___________________________________________________ ____
营业执照注册号：
_________________________________________________
企业资质证书号：
_________________________________________________
法定代表人：____________________联系电话：
_______________________
邮政编码：___________________
委托代理人：____________________地址：
__________________________
邮政编码：____________________联系电话：
________________________
委托代理机构：
__________________________________________________
注册地址：
___________________________________________________ ___
营业执照注册号：
________________________________________________
法定代表人：____________________联系电话：
______________________
邮政编码：__________________
买受人：
___________________________________________________ _____
【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍______________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】
_______________________
地址：
___________________________________________________ _______
邮政编码：______________________联系电话：
______________________
【委托代理人】【】姓名：____________________国籍：_____________
地址：
___________________________________________________ _______
邮政编码：______________________电话：
__________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条项目建设依据。
出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。
该地块土地面积为___________，规划用途为
___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。
建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。
___________________________________________________ __。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。
___________________________________________________ ___。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：
第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。
该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共
___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
商品房买卖合同样本。