土建部分清单定额差异
江苏14定额较04变化(土建版) 14费用定额较09变化
江苏省2014定额学习资料本资料出自《江苏省建筑与装饰、安装、市政工程计价定额交底资料（2014年）》二〇一四年七月江苏国泰新点软件有限公司 客服电话/QQ ： 1江苏省2014与2009费用定额对比说明《江苏省2014计价表》是根据住房和城乡建设部2013年颁布的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），由江苏省住房和城乡建设厅编制而成，定额自2014年7月1日起在全省范围内实行，原2004计价表及费用定额同时停止执行。
1费用定额1.1建筑工程费用的组成建设工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规范和税金组成。
（一）分部分项工程费新定额以我省2004版的建筑与装饰计价表为基础。
定额表现形式不变，仍为带基价的消耗量定额，定额基价由人工、材料、机械、管理费和利润五项组成。
根据现行工程量清单计算规范，措施项目费分为单价措施项目与总价措施项目。
1、单价措施项目是指在2013工程量清单计算规范中有对应工程量计算规则，按人工费、材料费、施工机具使用费、管理费和利润形式组成综合单机啊的措施项目。
单价措施项目根据专业不同，具体划分。
例如：建筑与装饰工程：脚手架工程；混凝土模板及支撑；垂直运输；超高施工增加；大型机械设备进出场及安拆费；施工排水、降水。
安装工程：吊装加固；金属抱杆安装、拆除、移位等等。
2、总价措施项目是指在现行工程量清单计算规范中无工程量计算规则，以总价（或计算基础乘费率）计算的措施项目。
通用项目有：安全文明施工；夜间施工；二次搬运；冬雨季施工；地上、地下设施、建筑物临时保护措施；临时设施；赶工措施；工程按质论价；特殊条件下施工增加费。
专业项目按不同专业划分。
例如，建筑与装饰工程中使用到的，非夜间施工照明；住宅工程分户验收。
1.2 工程类别的划分其他专业无较大变动，新增《城市轨道交通工程》类别划分说明，另外对各专业工程交叉的类型划分进行了说明。
1、电力管沟、弱电管沟（不包括穿线）如在小区、厂区范围内，按照建筑工程三类执行：如在市政道路范围内，按市政排水工程三类执行。
土建定额、清单计算规则及说明(完整版)
工程量清单计算规则及说明一、工程量计算规则1、平整场地按设计图示尺寸的建筑物首层面积（首层面积按建筑物外墙外边线计算）以m2计算。
2、挖土方按设计图示尺寸以m3计算。
3、挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积（基础垫层底面积是指垫层与地基相接的底面积）乘以挖土深度以m3计算。
4、人工挖桩孔土方按图示桩的不同断面积乘以设计桩孔中心线深度（含扩大头进入持力层部分）以m3计算。
5、挖淤泥、流砂按设计图示位置、界限以m3计算。
6、管沟土方按设计图示的管道中心线长度以m计算。
7、预裂爆破按设计图示的钻孔总长度以m计算。
8、石方开挖按设计图示尺寸以m3计算。
9、管沟石方按设计图示的管道中心线长度以m计算。
10、土（石）方回填按设计图示尺寸以m3计算。
场地回填以回填面积乘以平均回填厚度计算；室内回填以主墙间净面积乘以回填厚度计算；基础回填以挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积（包括基础垫层及其他构筑物）计算。
二、说明1、土壤及岩石（普氏）的分类可按（附表一）确定。
2、土石方体积应按挖掘前的天然密实体积计算。
3、平整场地适用于建筑场地厚度在±30cm以内的挖、填、找平。
4、挖土方适用于±30cm以外的竖向布置的挖土或山坡切土，是指设计室外地坪标高以上的挖土，其挖土方平均厚度应按自然地面测量标高至设计地坪标高间的平均厚度确定。
5、挖基础土方包括带形基础、独立基础、满堂基础（包括地下室基础）及设备基础等。
基础土方、石方开挖深度应按基础垫层底表面（基础垫层底表面是指垫层与地基相接的垫层底表面）标高至交付施工场地标高（交付施工场地标高是指设计室外地坪标高）确定。
无交付施工场地标高时，应按自然地面标高确定。
6、设计要求采用减震孔方式减弱爆破震动波时，可按预裂爆破项目编码列项。
7、土方开挖中，根据施工要求的放坡、操作工作面和机械挖土进出施工工作面的坡道等增加的工程量，可包括在挖基础土方报价内。
一、工程量计算规则1、桩基工程的土壤级别鉴别可按（附表二）土质级别的规定和鉴别方法进行确定。
建设部关于《全国统一建筑工程基础定额》(土建部分)解释
建设部关于《全国统一建筑工程基础定额》（土建部分）解释（1）名称建设部关于印发《全国统一建筑工程基础定额》（土建部分）和《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的统一解释和勘误表的通知类别概算预算及定额文号建标造字[1996]44号年度 2000建设部关于印发《全国统一建筑工程基础定额》（土建部分）和《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的统一解释和勘误表的通知建标造字[1996]44号各省、自治区、直辖市建委（建设厅、有关计委），国务院各有关部门工程造价（定额）管理站（处）：现将《全国统一建筑工程基础定额》（土建部分）和《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的统一解释和勘误表印发给你们，以便做好单位估价表的编制和管理工作。
附件：《全国统一建筑工程基础定额》（土建部分）和《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的统一解释和勘误表一九九六年十月二十四日《全国统一建筑工程基础定额》（土建部分）和《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》统一解释第一章土石方工程1.问：本章部分挖掘机规格在《全国统一施工机械台班费用定额》中缺项答：缺项部分补充（见附表）。
2.问：1 325子目水的含量是否有误答：无误。
3.问：内燃压路机的吨位如何考虑答：内燃压路机是以8t的吨位考虑。
4.问：车床的规格答：车床的规格执行全国统一施工机械台班费用定额724。
5.问：机械挖土缺项部分，可否由各省、自治区、直辖市补充答：可以。
6.问:钢板剪断机的规格执行什么定额答：钢板剪断机的规格执行全国统一施工机械台班费用定额7 40。
7.问：高压油泵、真空泵、单级离心泵的规格执行什么定额答：高压油泵的规格执行全国统一施工机械台班费用定额8 35。
真空泵的规格执行全国统一施工机械台班费用定额8 28。
单级离心泵的规格执行全国统一施工机械台班费用定额8 1。
8.问：氧割设备应如何组价答：氧割设备单价为24.82元／台班。
9.问：提升设备如何组价答：提升设备单价为53.15元／台班。
工程漏项就是漏量
工程漏项就是漏量算量在造价业被看成是最低级别人员从事的工作，甚至认为是工具就可以完成的任务。
如果用这种态度来对待算量工作，算量的人最终将变为一台高级电脑，自己的劳动力成为其他人使用的工具，这样的工作将变得毫无创意和成就感。
一些自称专家的人经常自诩：“对着工程量清单描述就可以组出清单综合单价。
”这种经验的展示可以体现一个人的价值，但这种方法绝不可取。
土建中的钢筋、砼构件清单项目直接通过清单描述组价偏差也许不大，但土方工程用清单量做为定额量来组价一定会出大问题，并且土方问题已经成为了土建工程的通用问题。
细分析其原因，实际量差出现在措施费上。
清单按基础的面积*深度来计算清单量是理论土方量。
但土方不会按人的意愿去自己塑造形态，基础深度达到一定程度，四壁的承载力不能满足土方自重时，土方就会自然塌陷。
这就出现了第一项措施费用----安全措施费用。
解决土方自然塌陷的安全措施有多种，放坡是其中的首选，也是最简便、最经济的方法。
其原理是人为把将来要塌陷的土方提前挖掘清运。
这部分挖、运放坡量同样需要费用，土方放坡实际就是安全措施费中的量。
第二项措施费用----预留工作面。
清单量是理论土方量，人要对基础外壁进行操作，总要有个站脚的地方。
300mm宽的工作面人在其中绑筋、支模板确实空间狭窄点。
如果基础的周长是400米，深度是5米，采取预留工作面的措施土方量就是400*5*0.3=600立方。
组价时不看图纸怎么知道基础的周长、深度和放坡系数，最终报价土方费用亏损30%。
不是组价人不知道挖方单价成本，而是组价人忽视了措施费用产生的量。
脚下同样的土，对于工程承包方而言性质就分成了三种。
平时土建措施取费，人们总是想到脚手架、模板、塔吊基础等，谁也没有真正理解土方里的两部分措施费产生的清单与定额工程量之间的差异。
要是装修项目，每个清单项目都要由几道工序完成，在考虑各道工序的量，之间又会有多少变化？因为措施费的产生而衍生出来的量，更是五花八门。
2011年~2013年.清单定额解释答疑【土建部分】
――摘自四川省2011年4期价格信息问题1：进行吊顶装修工程中满堂架高度是以装饰面高度还是以结构底高度计？答：2009定额装饰工程满堂脚手架执行T.B建筑工程满堂脚手架定额项目，高度从设计地坪至结构板底或固定吊顶龙骨的支承面。
问题2：桩基础工程中的泥浆沉淀池属于安全文明费还是另行计算？答：根据《四川省建设工程安全文明施工费计价管理办法》规定，桩基础工程中的泥浆沉淀池属于安全文明施工费，不另行计算。
问题3：根据《工程造价咨询服务收费标准》（川价发[2008]141号）规定，施工阶段全工程造价控制，收费计算基础投资额是否包含建安工程造价之外的土地费用、建设单位管理费用、勘察设计费用、监理费用、招标代理费用、代建费用等的审核工作。
答：根据《工程造价咨询服务收费标准》（川价发[2008]141号）规定，施工阶段全工程造价控制不包含建安工程造价之外的土地费用、建设单位管理费用、勘察设计费用、监理费用、招标代理费用、代建费用等的审核工作。
问题4：209定额规定，金属构件油漆按构件单体重量≤500kg按图示尺寸以总量计算，重量>500kg按刷涂面积以m2计算。
其中单体如何理解？答：单体是指能够独立完成基本功能的构件，如钢柱、钢梁、钢屋架、钢网架等视为单体构件。
构成单体构件的杆件，如钢屋架、钢网架的杆件、节点等不应视为单体构件。
金属栏杆、栅栏、围网等不区分单体构件是否≤500kg，均按图示尺寸以重量计算工程量套用定额。
问题5:2009定额措施分册219页第一条第（十）款“墙模板中“对拉螺栓”用量以批准的施工方案计算重量，地下室墙按一次性摊销进入材料费，地面以上墙按12次摊销进入材料费”具体如何理解。
答：2009定额措施分册219页第一条第（十）款墙模板中“对拉螺栓”用量，在相应定额“其他材料费”的铁件用量中已包含，是按12次周转使用考虑的，定额勘误已将铁件用量列出。
周转使用的对拉螺栓摊销量按定额执行不作调整，如经批准施工组织设计为一次性摊销使用的，则按一次性摊销使用进入材料费并扣除定额已含的铁件用量。
清单、定额工程量计算规则比较
土建计算规则一、平整场地：建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。
1、平整场地计算规则（1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
（2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。
2、平整场地计算公式S=（A+4）×（B+4）=S底+2L外+16式中：S———平整场地工程量；A———建筑物长度方向外墙外边线长度；B———建筑物宽度方向外墙外边线长度；S底———建筑物底层建筑面积；L外———建筑物外墙外边线周长。
该公式适用于任何由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工程量计算。
二、基础土方开挖计算开挖土方计算规则（1）、清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。
（2）、定额规则：人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。
槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽，槽底长和宽是指基础底宽外加工作面，当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。
2、开挖土方计算公式：（1）、清单计算挖土方的体积：土方体积＝挖土方的底面积×挖土深度。
（2）、定额规则：基槽开挖：V=（A+2C+K×H）H×L。
式中：V———基槽土方量；A———槽底宽度；C———工作面宽度；H———基槽深度；L———基槽长度。
.其中外墙基槽长度以外墙中心线计算，内墙基槽长度以内墙净长计算，交接重合出不予扣除。
基坑开挖：V=1/6H[A×B+a×b+(A+a)×(B+b)+a×b]。
式中：V———基坑体积；A—基坑上口长度；B———基坑上口宽度；a———基坑底面长度；b———基坑底面宽度。
三、回填土工程量计算规则及公式1、基槽、基坑回填土体积=基槽（坑）挖土体积-设计室外地坪以下建（构）筑物被埋置部分的体积。
式中室外地坪以下建（构）筑物被埋置部分的体积一般包括垫层、墙基础、柱基础、以及地下建筑物、构筑物等所占体积2、室内回填土体积=主墙间净面积×回填土厚度-各种沟道所占体积主墙间净面积=S底-（L中×墙厚+L内×墙厚）式中：底———底层建筑面积；L中———外墙中心线长度；L内———内墙净长线长度。
工程造价中预算定额计价和工程量清单计价的对比
工程造价中预算定额计价和工程量清单计价的对比发表时间：2018-11-01T10:25:15.840Z 来源：《防护工程》2018年第15期作者：胡明勇[导读] 现行的工程造价计算方法有两种，一是工程量清单计价,二是预算定额计价。
定额模式计价方法是我国建设工程一种传统的计价方法,它是计划经济体制下的产物胡明勇恒大旅游集团有限公司广东广州 510000摘要: 现行的工程造价计算方法有两种，一是工程量清单计价,二是预算定额计价。
定额模式计价方法是我国建设工程一种传统的计价方法,它是计划经济体制下的产物,为了适应市场经济的发展,这种计价方法已逐步被工程量清单模式计价方法所取代。
本文简要阐述了定额计价和清单计价两者的特点，并作出比较分析，希望为工程造价工作提供参考。
关键词:工程造价；定额计价；清单计价?前言随着我国建设市场的快速发展,招投标制、合同制的逐步推行, 建设项目工程造价在国家经济中的作用日益突出。
我国工程造价向来采用的是定额计价方法,即依据定额计价规定的计算规则,按着施工图计算工程量,进行定额套价,人工、机械单价都是不变的,材料价格依据定额站提供的信息价调整,其目的消耗量是按定额执行的原则，但随着我国计划经济向市场经济的转轨 ,在市场经济化的今天,已经不能适应建筑市场的需要 ,工程量清单计价将成为我国由国家建设行政主管部门推广的一种工程计价办法。
1.定额计价和清单计价的特点1.1 定额计价((1)编制设计概算、施工图预算及最高投标限价的依据。
定额计价是按“社会平均消耗水平”编制，用于施工企业编制投标报价，具有科学性和指导性。
((2)编制施工图预算的基础。
施工图设计一经确定，利用定额计价编制工程预算，反映社会平均水平、控制施工造价。
((3)工程结算依据。
工程结算是建设单位和施工单位按照工程进度对完成工程实现货币支付，达到合理、合法。
((4)编制施工组织设计的依据。
从组织施工上，确定施工所需人力、物力，精确计算施工过程中消耗的人工、材料和机械台班的需求量，为组织材料采购、预制件加工、劳动力和施工机具的调配提供依据[1]。
2004清单定额说明-土建部分
四川省建设工程工程量清单计价定额土建定额说明及计算规则
四川省建设工程工程量清单计价定额土建定额说明及计算规则四川省建设工程工程量清单计价定额土建定额说明及计算规则是为了规范土建工程的计价和核算方法，保证工程质量和经济效益的重要规范性文件。
下面我将详细介绍四川省建设工程工程量清单计价定额土建定额的说明和计算规则。
首先，四川省建设工程工程量清单计价定额土建定额的说明内容主要包括以下几个方面：1.定额的编制依据：土建定额的编制依据包括国家和行业相关的技术标准、规范、设计文件以及工程实施方案等。
2.定额的层次与分类：土建定额按照工程项目的不同部位和构造特点进行层次划分和分类，以便于计价和管理。
3.定额项目的内容和要求：土建定额详细列举了各项工程项目的构造、材料、工艺、质量要求等内容，以及施工单位应按照规定进行的监理和检验要求等。
4.预算计算要点：土建定额还对预算计算过程中的关键要点进行了说明，包括工程量清单的计算方法、施工单位的报价要求、其他费用的计算规则等。
其次，四川省建设工程工程量清单计价定额土建定额的计算规则主要包括以下几个方面：1.工程量计算：根据施工图纸和设计文件，按照土建定额的要求，计算各项工程项目的工程量。
2.单价计算：根据定额项目的规定和市场价格，计算各项工程项目的单位工程造价。
3.人工费计算：根据定额项目的人工投入量和工人的工资标准，计算出各项工程项目的人工费用。
4.材料费计算：根据定额项目的材料投入量和市场价格，计算出各项工程项目的材料费用。
5.设备费计算：根据定额项目的设备投入量和设备使用费用，计算出各项工程项目的设备费用。
6.管理费和利润计算：根据建设工程的规模和难易程度，计算出施工单位的管理费和利润，以及税金和保险费。
7.其他费用计算：根据工程项目的实际情况，计算出施工单位的临时设施费用、施工现场管理费用等其他费用。
总之，四川省建设工程工程量清单计价定额土建定额的说明和计算规则是建设工程工程造价核算和管理的重要依据，合理地编制和应用这些定额可以保证工程的质量和经济效益，促进建设工程行业的可持续发展。
土建工程工程量清单与定额区别及相关公式汇总
土建工程工程量清单与定额区别及相关公式汇总一、概念1.工程量清单：工程量清单是根据施工图纸或者设计方案，按照建筑工程项目的各项工程特点和施工要求，对工程项目中需完成的各项工程分项进行详细、准确的量化计算，列示出所需的各种材料、构件、设备、人工等数量和规格的清单。
2.定额：定额是指根据建筑行业的相关规定和标准，经过实践总结和统计，对常见工程项目和工程分项的施工工艺、工程量、工程要素等进行统一规定的标准化指南。
定额能够提供工程施工所需的各种资源的数量和质量要求，为工程的招投标、施工组织和计划提供依据。
二、区别1.内容区别：工程量清单主要包括各项工程的细化、量化的材料、构件、设备、人工等数量和规格，可以作为施工组织、材料采购、进度计划等的依据。
而定额则是根据实际经验总结出来的施工工艺、资源消耗等标准化指南，可以作为施工单位编制投标报价和施工合同的依据。
2.用途区别：工程量清单是为了确定工程项目需要的各种资源的数量，为施工组织和进度计划提供依据。
而定额则是为了确定工程施工所需的各种资源的数量和质量要求，为工程的招投标、施工组织和计划提供依据。
1.工程量清单的计算公式：-钢筋用量计算公式：钢筋用量=钢筋长度×钢筋截面积-混凝土用量计算公式：混凝土用量=混凝土体积-砖石用量计算公式：砖石用量=砖石体积-沙子用量计算公式：沙子用量=沙子体积-水泥用量计算公式：水泥用量=混凝土用量×水泥比例2.定额的计算公式：-施工工艺定额计算公式：定额=施工工艺标准工时×工作强度指数-人工用工定额计算公式：定额=人工单件工时×单件数量-辅助设备租赁费用定额计算公式：定额=租金费用×使用时间-材料消耗定额计算公式：定额=材料消耗量×材料单价总结：工程量清单与定额是土建工程项目中重要的概念，通过对工程项目细化、量化的计算和对施工工艺、资源消耗的规范，提供了可靠的依据和指导。
清单与定额工程量计算规则(对比)大全
定额与清单工程量计算规则对比土建工程工程量计算规则公式汇总平整场地: 建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平.1、平整场地计算规则（1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
（2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
2、平整场地计算方法（1）清单规则的平整场地面积：清单规则的平整场地面积＝首层建筑面积（2）定额规则的平整场地面积：定额规则的平整场地面积＝首层建筑面积3、注意事项（1）、有的地区定额规则的平整场地面积：按外墙外皮线外放2米计算。
计算时按外墙外边线然后与底层建筑面积合并计算；或者按“外放2米的中心线×2=外放2米面积” 与底层建筑面积合并如下难点：①、划分块比较麻烦，弧线部分不好处理，容易出现误差。
②、2米的中心线计算起来较麻烦，不好计算。
③、外放2米后可能出现重叠部分，到底应该扣除多少不好计算。
（2）、清单环境下投标人报价时候可能需要根据现场的实际情况计算平整场地的工程量，每边大开挖土方1、开挖土方计算规则（1）、清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。
（2）、定额规则：人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。
槽底面积应以槽长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面，如有排水沟者应算至排水沟外边线。
排水沟的体积应纳入应将放坡的土方量合并于总土方量中。
2、开挖土方计算方法（1）、清单规则：①、计算挖土方底面积：方法一、利用底层的建筑面积+外墙外皮到垫层外皮的面积。
外墙外边线到垫层外边线的面积计分块计算或者按“外放图形的中心线×外放长度”计算。
）方法二、分块计算垫层外边线的面积（同分块计算建筑面积）。
②、计算挖土方的体积：土方体积＝挖土方的底面积*挖土深度。
（2）、定额规则：①、利用棱台体积公式计算挖土方的上下底面积。
V=1/6×H×(S上+ 4×S中+ S下)计算土方体积（其中，S上为上底面积，S中为中截面面积，S下为S下＝底层的建筑面积+外墙外皮到挖土底边线的面积（包括工作面、排水沟、放坡等）。
清单与定额不同(土建)
清单与定额不同部分一、清单与定额不同部分平整场地不同，清单以底层建筑面积。
定额以底层建筑面积外扩2M。
挖土方不同：清单以垫层底面积乘挖土深度，定额要加工作面，允许许情况下，要放坡。
内墙高度不同：清单算至板顶，定额算至板底。
雨蓬不同：清单以体积，定额以面积。
阳台不同：清单以体积，定额以面积。
二、清单与定额相同部分土石外运：挖土体积-回填土体积=基础砌体+垫层体积=室外地坪标高以下埋设的基础体积-室内地坪以上回填土体积场地回填：回填面积×平均厚度室内回填= S净*（室内外高差-地坪厚）基础回填：挖方体积-室外地坪标高以下埋设的基础体积（墙基、柱基、管基、垫层）地基强夯：设计图示尺寸m2基础垫层：设计图示尺寸m3地面垫层：V=S净h ,S净=S底-(L中T+L内t),扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟所占体积；不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积≤0．3 m2孔洞所占体积其他垫层：设计图示尺寸m3砖基础：V=LA-地(圈)梁、构造柱所占体积－∑＞0.3 m2 孔洞面积×基础墙厚（b）；H：基础设计深度；h大放脚折加高度L：外墙中心线，内墙净长线A=基础墙面积+大放脚面积=b(H+h)注：靠墙暖气沟的挑檐不增加，附墙垛基础突出部分体积并入基础界限砖基与砖墙：设计室内地坪石基、勒，砖围墙：室外地坪石勒墙：室内地坪石围墙：内外地坪标高不同时取较低者；内外标高间为挡土墙，挡土墙以上为墙身位于室内地坪±300以内，以不同材料为界；超过±300，以室内地坪为界砖墙：（墙长×墙高-∑＞0.3 m2孔洞面积）×墙厚-∑构件体积（嵌入）墙长：外墙中心线，内墙净长线墙高：外墙：①斜屋面无檐口天棚者算至屋面板底②斜屋面有屋架且室内外均有天棚者，算至屋架下弦底面+200mm③斜屋面无天棚者有屋架算到屋架下弦底面+300mm④出檐宽度＞600mm,按实砌高度⑤平屋面算至钢砼板面内墙：①位于屋架下弦者，算至屋架底②无屋架者算至天棚底+100mm③有钢砼楼板隔层者算至板底④有框架梁时算至梁底女儿墙：屋面板上表面算至女儿墙压顶下表面内外山墙：平均高度扣除：门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢砼柱、梁、圈梁、挑梁、砖平碹、砖过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气管、消火栓箱、内墙板头等所占体积不增加：凸出墙面腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套体积并入：凸出墙面的砖垛砖烟囱、砖水塔：筒壁平均中心线周长×厚度×高度；扣除各种孔洞钢砼圈梁、过梁等体积。
挖土方的工程量清单计价及定额计算规则
挖土方的工程量清单计价及定额计算规那么工程造价人员计算土方挖填工程量时，应该注意清单与定额的计算规那么，还要考虑外运与回运的土方虚方实方换算。
初入行的造价员往往忽略这类问题，核对工程量时经常引发争议，我今天把这些知识点汇总，帮助大家算得更精准。
挖土方的工程量清单计价计算规那么工程量清单计价的计算规那么，不包括工作面和放坡工程量。
清单工程量是设计图示尺寸工程量，施工过程中产生的措施工程量已在清单综合单价中考虑。
房屋建筑与装饰工程工程量计算标准〔GB50854-2021〕说明"按设计图示尺寸以体积计算";，所谓设计图示尺寸就是施工图纸设计内容，本标准第7页，注解第5条"桩间挖土时不扣除桩的体积";，注解第8条"土方体积应按挖掘前的天然密实体积计算";。
图片来源：工程量计算标准〔GB50854-2021〕第6页计算清单工程量时，手工计算和软件计算都很简单，直接按照垫层底面积或垫层外圈面积乘以自然地坪至设计底标高即可。
图片来源：?土建定额的十大构件?课程挖土方的定额计算规那么挖土方的定额计算规那么，包括工作面、放坡、开挖及运输土方机械进出开挖基坑的坡道等工程量，工作需求不同，放坡的尺寸也不相同。
定额还根据作业条件和作业面的材料属性进行划分，在计算定额工程量时要对应工程特性进行计算。
放坡工程量的计算要根据土壤类别、作业方式、挖土深度进行确定放坡尺寸，挖根底土方放坡是自根底底标高〔含垫层〕算起为放坡起点。
图片来源：消耗量定额〔TY01-31-2021〕第5页房屋建筑与装饰工程消耗量定额TY01-31-2021工程量计算规那么第三条"当组成根底的材料不同或施工方式不同时，根底施工的工作面宽度按下表计算";，计算规那么第四条"土方放坡的起点深度按施工组织设计计算，无规定时按下表计算";，通过此规那么确定工程量的定额计算尺寸〔地区定额有规定的除外〕。
建设工程计价依据答疑回复--土建部分
建设工程计价依据答疑回复--土建部分1、混凝土框架梁梁下下挂的混凝土墙，墙厚小于梁宽，该下挂混凝。
土墙不接触楼层面，是否执行混凝土墙的定额?回复:墙高和墙厚的比值在3以内的为梁，墙高和墙厚的比值在3以外的为墙。
2、消耗量定额，挑檐天沟抹灰是否执行零星抹灰，天沟内侧抹灰是否执行零星抹灰?回复:详见抹灰章节有关零星抹灰说明。
3、砼天棚不抹灰，直接刮腻子、刷涂料。
需对砼天棚进行打磨，应套用什么定额。
回复:如果打磨费用单独计取，则应该套定额9-4-270不抹灰顶棚、内墙满刮成品腻子。
如果打磨费用不单独计取，则应该套定额9-4-262顶棚抹灰面满刮腻子二遍。
4、楼地面砼找平层因定额无机械随打随抹项，但现场工艺为人机配。
合:用提浆机提浆(未额外加浆)，人工压两边成活，如何套用定额?回复:楼地面找平层随打随抹需要套地面定额。
9-1-12水泥砂浆1:1/1:1砂浆加浆抹光随捣随抹5mm，是适用于二次施工的时候。
5、别墅铝合金落水管、铝合金弯头如何套用定额?回复:无定额,协商或编制一次性补充定额。
6、别墅窗台压顶卷梁(与墙同厚部分)套用圈梁还是压顶?回复:压顶圈梁和墙同厚的情况下应该套用圈梁，挑出的套压顶。
若窗台部分也有一小部分的挑出，则也不套压顶，而作为异形圈梁套圈梁。
7、盘螺三级钢调直费是否需要单独计取费用?如何计算?回复:钢筋调直费不单独计取。
(最好的是双方协商，有可能计取，不要到定额站咨询，也不可以借用定额)8、现场沟槽回填土，用水吃，不是夯实，如何套用定额?回复:建议套夯实，不用调整。
如果要是不给夯实，需要给水钱，可能水的价格比夯实还要贵。
9、措施费如综合单价包死,外脚手架下部的砼基础垫层是否需单计，还是综合在措施费中，定额计价。
回复:这个需要看合同是否包含。
土建清单套定额时容易遗漏项目
土建造价套定额容易遗漏的部分
1.顶棚扣板四周压线易漏算。
在做装饰装修时清单项目多是按完成面计算的。
很多项目看起来是完整的，如果不仔细看设计图纸和施工规范及招标文件是很容易漏算，导致清单组价不合理。
2.夹板基层的防潮防火及防虫等处理，石材防潮处理，石材、抛光砖等边角磨边抽槽等细部处理，浅色的石材做地面多用白水泥等。
较高的天花吊筋的反撑措施及防护，特殊装饰部位按设计要求拼接时需裁减材料时的损耗等。
3.人工费调整。
4.土建工程中窨井、化粪池项目套综合定额，别漏了其中相应的措施项目，如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费等。
5.基础满堂脚手架。
6.梁板墙增加的单项脚手架。
7.楼梯间的最上段，计取的脚手架费不同下边。
8.脚手架项目中的油漆刷浆用脚手费容易不计的。
9.油漆、涂料施工用脚手架。
10.楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件。
11.脚手架费用应以被批准的施工组织设计中的做法计算。
12.散水的油膏灌缝。
13.女儿墙变形缝的沥青麻丝。
14.各种建筑的伸缩缝：屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝。
15.屋面分格缝，特别有架空隔热层时，水泥砂浆找平层有分格缝，而且在隔热板上也要做分格缝。
16.防水材料附加层厚度的调整。
17.出屋面烟囱。
18.在平屋面保温屋面中排汽孔。
19.阳台处的雨水管。
20.装饰中的门的特殊五金，尤其是防火门。
21.墙面装饰不同的装饰材料接缝处理。
土建工程量清单计算规则
⑴沟槽、基坑回填土体积=挖土体积-设计室外地坪以下埋设的基础体积(包括基础垫层、 管道及其他构筑物) ⑵室内回填土体积按主墙间的净面积乘以回填土厚度计算。 ⑶管径在 500mm 以内的不扣除管道所占体积， 管径在 500mm 以上时按表 1-7 扣除管 道所占体积： 表 1-7 管道扣除土方体积表（m3/m） 管 管道名称 500～600 601～800 钢管 铸铁管 混凝土管 0.21 0.24 0.33 0.44 0.49 0.60 道 直 径 （mm） 1001～ 1200 — — 1.15 1201～ 1400 — — 1.35 1401～ 1600 — — 1.55
⑷在同一槽、坑内、或沟内，有干、湿土时，应分别计算，使用定额时，按槽、坑或沟的 全深计算。 表 1-3 土方体积折算表 虚方体积 1.00 1.20 1.30 1.50 天然密实体积 0.77 0.92 1.00 1.15 夯实后体积 0.67 0.80 0.87 1.00 松填体积 0.83 1.00 1.08 1.25
5.推土机推土或铲运机铲土土层平均厚度小于 30cm 时， 推土机台班用量乘以系数 1.25； 铲运机台班用量乘以系数 1.17。 6.挖掘机在垫板上进行作业时，人工、机械乘以系数 1.25，定额内不包括垫板铺设所需 的工料、机械消耗。 7.机械土方均以天然含水率为准。如含水率达到或超过 25%时，定额人工、机械乘以系 数 1.15；含水率超过 40%时，另行计算。 8.装载机装原状土，需由推土机破土时，另增加推土机推土项目。 9.场地填土碾压是按三遍计算的，如设计规定或实际碾压遍数与定额不同时，可以换算。 10.定额中的爆破材料是按炮孔中无地下渗水、积水编制的，炮孔中若出现地下渗水、积 水时， 处理渗水或积水发生的费用另行计算。 定额未计算爆破时所需覆盖的安全网、 草袋、 架设安全屏障等设施，发生时另行计算。 11.汽车运土的运输道路是综合确定的，已考虑运输过程中的道路清理人工，如需要铺设 材料时，另行计算。 工程量计算规则 一、人工土、石方 1.计算土石方工程量前，应确定下列各项资料： ⑴土壤及岩石类别的确定。土壤及岩石类别的划分，依工程地质勘察资料与“土壤及岩石 分类表”对照后确定。 ⑵地下水位标高及排（降）水方法。 ⑶土方、沟槽、基坑挖（填）起止标高，施工方法及运距。 ⑷岩石开凿，爆破方法；石渣清运方法及运距。 ⑸其他有关资料。 2.工程量计算一般规则： ⑴土方体积，均以挖掘前的天然密实体积为准计算，如遇有必须以天然密实体积折算时， 可按表 1-3 折算： ⑵挖土一律以设计室外地坪标高为准计算。如实际自然标高与设计地面标高不同， 其工程 量可以调整。 ⑶按不同的土壤类别，挖土深度，干、湿土分别以体积计算。
工程造价：清单工程转定额后造价不一致的处理方法
工程造价：清单工程转定额后造价不一致的处理方法背景:用户做完清单工程后一般都要转为定额模式的对比一下造价，但是大部分情况下，清单工程转为定额工程后，造价都会不一致，而且差距很大，如何检查差距在哪或者是调整为一致呢，下面详细给大家说一下方法。
1、工程类别不一致，工程类别会影响工程的管理费、利润的费率，一般情况下，土建和安装专业是分为一、二、三类工程的，软件中默认的是三类工程，如果土建和安装的清单工程不是三类工程的话，在定额模式中就要修改为对应的工程类别，清单工程是在“单价构成”-费率切换中修改，定额模式是在费用汇总界面中“取费方式设置”修改工程类别其他专业不区分工程类别，默认的清单和定额的管理费、利润的费率是相同的。
2、纳税地点不一致，纳税地点影响税金的费率，如果不一致的话，税金的金额也是不一样的，修改位置同工程类别。
3、清单工程中有的清单项工程量为0，但是清单下有组价子目，这种在清单工程中就没有计算金额，但是导入到定额中后，子目是有数量的，会计算费用，所以在清单中要检查一下是否有清单的工程量为0的清单项。
4、清单工程中子目对应的单价构成文件和施工组织措施费类别是否和定额工程中的一致，如果清单工程中，用户手动修改过单价构成，转为定额计价要记得检查，因为软件默认的有一套对应单价构成，两者会存在差异。
5、措施项目页面中的措施费是否一致，这里主要是指装饰工程和安装工程，清单转定额工程后，装饰工程中记取的超高降效子目和安装专业中通过安装费用计算的措施费，是导不到定额中的，需要在定额工程中重新计算，否则造价也是不一致的。
6、清单计价中的其他项目清单有费用，其他项目清单的内容也是导不到定额工程的，需要在定额中的独立费界面中重新输入。
7、人材机价差是否一致，清单和定额工程中可以费用汇总界面中的查看费用代码查看人材机的价差是否一致，价差不一致，总造价也会不一致。
以上是常见的造成造价不一致的情况，可能还有一些其他个别的情况，这个也要根据具体的工程来检查，一般情况下上面几种情况一致了，总造价也就基本上对上了。
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一、墙计算规则1.填充墙：按设计图示尺寸以填充墙外形体积计算。
2.直行墙、异形墙：按设计图示尺寸以体积计算。
不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，扣除门窗洞口及单个面积＞0.3m2以外的孔洞所占体积，墙垛及突出墙面部分并入墙体体积计算内。
二、门窗计算规则1.门：按设计图示数量计算（定额差异：混凝土人防密闭门、混凝土防密门、活门槛混凝土人防密闭门、钢质人防密闭门、活门槛钢质人防密闭门、人防挡窗板、悬板活门、金属卷帘闸门按框（扇）外围以展开面积计算。
）2.窗：按设计图示数量计算（定额差异按设计图示尺寸以框处围展开面积计算。
）三、过梁圈梁计算规则过梁、圈梁：按设计图示尺寸以体积计算。
不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，伸入墙内的梁头、梁垫并入梁体积内。
四、楼梯计算规则预制混凝土楼梯：按设计图示尺寸以体积计算。
不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，扣除空心踏步板空洞体积。
五、散水台阶坡道计算规则散台坡：按设计图示尺寸以面积计算。
不扣除单个0.3 m2以内的孔洞所占面积（不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。
）一、柱计算规则1.以体积计算。
不扣除构件内钢筋，预埋铁件所占体积，构造柱与强提嵌接部分。
依附柱上的牛腿和升板的柱帽，构造柱与强提嵌接部分并入柱身体积。
2.不同形式下的“柱高度”计算范围：①有梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至上一层楼板上表面之间的高度计算。
②无梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至柱帽下表面之间的高度计算。
③框架柱的柱高，应自柱基上表面至柱顶高度计算。
④构造柱按全高计算。
二、梁（梁、基础梁、过梁、圈梁等）计算规则1.按设计图示尺寸以体积计算。
不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，伸入墙内的梁头、梁垫并入梁体积内。
2. 不同形式下的“梁长”计算范围：①梁与柱连接时，梁长算至柱侧面②主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面三、板计算规则1.按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件及单个面积0.3 m2以内的孔洞所占体积。
2. 不同形式的板的计算规则：①有梁板（包括主、次梁与板）按梁、板体积之和计算。
②无梁板按板和柱帽体积之和计算。
③各类板伸入墙内的板头并入板体积内④薄壳板的肋、基梁并入薄壳体积内⑤雨蓬、阳台板：按设计图示尺寸以墙外部分体积计算。
包括伸出墙外的牛腿和雨蓬反挑檐的体积。
（定额差异：阳台、雨篷立板高度≤500mm时，其体积并入阳台、雨篷工程量内；立板高度＞500mm时，执行栏板相应定额子目与屋面板或楼板连接时，以外墙外边线为分界线；与圈梁或其他梁连接时，以梁外边线为分界线。
阳台、雨篷、挑檐的立板高度＞0.2m时，立板模板及对应的平板侧模板合并后执行栏板定额子目；≤0.2m时，阳台、雨篷、挑檐的立板模板及其平板侧模板不另计算。
）⑥天沟、挑檐板：按设计图示尺寸以体积计算（定额差异：挑檐、天沟与屋面板或楼板连接时，以外墙外边线为分界线；与圈梁或其他梁连接时，以梁外边线为分界线）⑦雨棚、阳台板：按设计图示尺寸以墙外部分体积计算。
包括伸出墙外的牛腿和雨蓬反挑檐的体积⑧空调板：按设计图示尺寸以体积计算四、屋面计算规则1.屋面类型（1）瓦屋面：按设计图示尺寸以斜面积计算。
不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积。
小气窗的出檐部分不增加面积。
（定额差异：彩色水泥瓦是按屋面坡度≤22°编制的，设计坡度＞22°时，需增加费用应另行计算）（2）型材屋面：按设计图示尺寸以斜面积计算。
不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积。
小气窗的出檐部分不增加面积。
（定额差异：型材及阳光板屋面定额子目是按平面、矩形编制。
如设计为异形时，相应定额子目的综合工日乘以系数1.15）（3）膜结构屋面：按设计图示尺寸以需要覆盖的水平面积计算。
（定额差异：膜结构屋面仅指膜布热压胶结及安装，设计膜片材料与定额不同时可进行换算。
膜结构骨架及膜片与骨架、索体之间的钢连接件应另行计算，执行第六章金属结构工程中钢管桁架相应定额子目）2.屋面防水（1）按设计图示尺寸以面积计算。
注：定额中屋面防水应考虑屋面卷边部分。
（2）不同类型屋面计算规则。
①斜屋顶（不包括平屋顶找坡）按斜面积计算②平屋顶按水平投影面积计算。
注：不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积。
（定额差异：屋面防水按图示尺寸以平方米计算，扣除0.3m2以上孔洞所占面积；女儿墙、伸缩缝、天窗等处的卷起部分，按图示面积并入屋面工程量内，图纸未标注时，卷起高度按250mm计算。
）（3）屋面排水管清单计算规则：按设计图示尺寸以长度计算。
如设计未标注尺寸，以檐口至设计室外地面垂直距离计算。
（定额差异：排水零件按设计图示尺寸以展开面积计算。
下水口、水斗、透气管泛水、漏斗以个计算。
）3.屋面保温隔热按设计图示尺寸以面积计算。
不扣除柱、垛所占面积五、女儿墙计算规则1.按设计图示尺寸以体积计算。
4.不同类型屋面计算规则。
①砼女儿墙按图示尺寸以体积计算。
②砖女儿墙墙高自屋面板顶到压顶底，按图示尺寸以体积计算。
六、楼地面计算规则1.整体面层楼地面①按设计图示尺寸以面积计算。
②扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及0.3 m2以内的孔洞所占面积③门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积块料面层楼地面2.块料面层楼地面①按设计图示尺寸以面积计算。
②门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内七、墙面（一般抹灰、装饰抹灰、勾缝）计算规则1.按设计图示尺寸以面积计算。
2.墙面计算范围①外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算②外墙裙抹灰面积按其长度乘高度计算③内墙抹灰面积按主墙间的净长乘高度计算a.无墙裙的，高度按室内楼地面至天棚底面计算b.有墙裙的，高度按墙裙顶至天棚底面计算④内墙裙抹灰面按内墙净长乘高度计算3.墙面计算注意点a.扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积。
b.门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。
附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内。
八、其他装修计算规则8.1 踢脚线计算规则按设计图示长度乘高度以面积计算。
8.2 天棚计算规则按设计图示尺寸以面积计算。
不扣除柱、垛所占面积8.3 独立柱装修按设计图示柱断面周长乘高度以面积计算8.4 单梁装修按设计图示梁断面周长乘净长以面积计算8.5台阶装饰按设计图示尺寸以台阶（包括最上层踏步边沿加300mm）水平投影面积计算九、后浇带、垫层计算规则9.1后浇带计算规则按设计图示尺寸以体积计算（定额差异：后浇带定额子目中已包括金属网，不得另行计算）9.2垫层计算规则（1）按设计图示尺寸以体积计算。
（2）扣除凸出地面的构筑物，设备基础、室内铁道、地沟等所占体积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及每个面积0.3m2以内的孔洞所占体积（3）①基础垫层：垫层底面积乘厚度②地面垫层：主墙间净空面积乘设计厚度。
（4）沟盖板、井盖板、井圈：按设计图示尺寸以体积计算。
不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。
十、土方计算规则1.平整场地：按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算。
定额中：地下室单层建筑面积大于首层建筑面积时，按地下室最大单层建筑面积计算2.挖土方：按设计图示尺寸以体积计算。
定额中：考虑工作面宽度。
3.挖基础土方：按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。
定额中：挖土深度超过放坡起点1.5m时，另计算放坡土方增量，局部加深部分并入土方工程量中4.土石方运输：按设计图示尺寸以体积计算。
土石方外运体积等于挖方体积减去回填体积。
计算结果为正值时为余方外运体积，负值时为补方回运体积5.土石方回填：按设计图示尺寸以体积计算。
①场地回填：回填面积乘平均回填厚度。
②室内回填：主墙间面积乘回填厚度。
③基础回填：挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积（包括基础垫层及其他构筑物）。
十一、基础计算规则1.带形基础：按设计图示尺寸以体积计算。
不扣除构件内钢筋、预埋铁件和伸入承台基础的桩头所占体积。
（定额差异：外墙按中心线，内墙按净长线乘以基础断面面积以体积计算；带形基础肋的高度自基础上表面算至肋的上表面。
）2.独立基础清单计算规则：按设计图示尺寸以体积计算。
不扣除构件内钢筋、预埋铁件和伸入承台基础的桩头所占体积定额差异：按设计图示尺寸以体积计算。
不扣除构件内钢筋，预埋铁件所占体积。
型钢混凝土柱扣除构件内型钢所占体积。
依附柱上的牛腿并入柱身体积计算。
3.满堂基础清单计算规则：按设计图示尺寸以体积计算。
不扣除构件内钢筋、预埋铁件和伸入承台基础的桩头所占体积定额差异：局部加深部分并人满堂基础体积内4.设备基础清单计算规则：按设计图示尺寸以体积计算。
不扣除构件内钢筋、预埋铁件和伸入承台基础的桩头所占体积定额差异：执行基础、柱、梁、墙、板相应定额子目5.桩承台基础清单计算规则：按设计图示尺寸以体积计算。
不扣除构件内钢筋、预埋铁件和伸入承台基础的桩头所占体积定额差异：带形桩承台、独立桩承台分别执行带形基础、独立基础相应定额子目，综合工日乘以系数1.05十二、栏杆、零星构件等计算规则11.1混凝土其他构件：按设计图示尺寸以体积计算。
不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积11.2电缆沟、地沟：按设计图示以中心线长度计算11.3钢栏杆：按设计图示尺寸以质量计算。
不扣除孔眼、切边、切肢的质量，焊条、铆钉、螺栓等不另增加质量。
不规则或多边形钢板以其外接矩形面积乘厚度乘单位理论质量计算11.4送风口：按设计图示数量计算。