定额和工程量清单的区别

一、清单与定额不同部分平整场地不同，清单以底层建筑面积。

定额以底层建筑面积外扩2M。

挖土方不同：清单以垫层底面积乘挖土深度，定额要加工作面，允许许情况下，要放坡。

内墙高度不同：清单算至板顶，定额算至板底。

雨蓬不同：清单以体积，定额以面积。

阳台不同：清单以体积，定额以面积。

二、清单与定额相同部分土石外运：挖土体积-回填土体积=基础砌体+垫层体积=室外地坪标高以下埋设的基础体积-室内地坪以上回填土体积场地回填：回填面积×平均厚度室内回填= S净*（室内外高差-地坪厚）基础回填：挖方体积-室外地坪标高以下埋设的基础体积（墙基、柱基、管基、垫层）地基强夯：设计图示尺寸m2基础垫层：设计图示尺寸m3地面垫层：V=S净h ,S净=S底-(L中T+L内t),扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟所占体积；不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积≤0．3 m2孔洞所占体积其他垫层：设计图示尺寸m3砖基础：V=LA-地(圈)梁、构造柱所占体积－∑＞0.3 m2 孔洞面积×基础墙厚（b）；H：基础设计深度；h 大放脚折加高度L：外墙中心线，内墙净长线A=基础墙面积+大放脚面积=b(H+h)注：靠墙暖气沟的挑檐不增加，附墙垛基础突出部分体积并入基础界限砖基与砖墙：设计室内地坪石基、勒，砖围墙：室外地坪石勒墙：室内地坪石围墙：内外地坪标高不同时取较低者；内外标高间为挡土墙，挡土墙以上为墙身位于室内地坪±300以内，以不同材料为界；超过±300，以室内地坪为界砖墙：（墙长×墙高-∑＞0.3 m2孔洞面积）×墙厚-∑构件体积（嵌入）墙长：外墙中心线，内墙净长线墙高：外墙：①斜屋面无檐口天棚者算至屋面板底②斜屋面有屋架且室内外均有天棚者，算至屋架下弦底面+200mm③斜屋面无天棚者有屋架算到屋架下弦底面+300mm④出檐宽度＞600mm,按实砌高度⑤平屋面算至钢砼板面内墙：①位于屋架下弦者，算至屋架底②无屋架者算至天棚底+100mm③有钢砼楼板隔层者算至板底④有框架梁时算至梁底女儿墙：屋面板上表面算至女儿墙压顶下表面内外山墙：平均高度扣除：门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢砼柱、梁、圈梁、挑梁、砖平碹、砖过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气管、消火栓箱、内墙板头等所占体积不增加：凸出墙面腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套体积并入：凸出墙面的砖垛砖烟囱、砖水塔：筒壁平均中心线周长×厚度×高度；扣除各种孔洞钢砼圈梁、过梁等体积。

以砖砌体扩大部分顶面为界烟囱道：图示尺寸、实体积砌块墙：设计图示尺寸m3扣除＞0.3 m2孔洞体积石基础：同砖基础砖砌散水：设计图示m2现浇砼基础：设计图示尺寸m3，不扣除构件内钢筋，预埋铁件体积现浇混土柱：设计尺寸m3 ，不扣构件内钢筋，预埋铁件柱高：有梁板柱：柱基（或楼板）上表面至上一层楼板上表面无梁板柱：档基（或楼板）上表面至柱帽下表面框架柱：柱基上表面至柱顶构造柱：全高（与砖墙嵌接部分的体积并入）V=（B+b）AH+K依附柱上的牛腿，并入柱身体积，如矩形柱，异形柱，构造柱等现浇砼梁梁与柱连接，梁长算至柱侧面主次梁连接，次梁长算至主梁侧面伸入墙内的梁头，梁垫体积并入现浇砼墙：V=Lht-∑0.3m2以上门窗孔洞面积×tL:外中心线，内净长线；有柱者算至柱侧；h:基础上表面至墙顶现浇砼板有梁板：梁、板体积之和无梁板：板和柱帽体积之和伸入墙内的板头并入板体积现浇砼楼梯：s=LA-CX,水平投影面积不扣除C＜500的楼梯井，伸入墙内部分不增加预制砼板、其他构件（水磨石、预制钢砼小型池槽、压顶、扶手、拦板、垫块、隔热板、花格）设计图示尺寸m3 不扣除构件内钢筋、铁件300 ×300以内孔洞所占体积混凝土构筑物：设计图示尺寸m3不扣除构件内钢筋预埋铁件≤ 0.3 m2孔洞所占体积(分部件分别列项)钢筋工程(后张法):预留孔道长度L⒈低合金钢筋①螺杆锚具:L-0.35m,螺杆另算②镦头插片+螺杆锚具,L螺杆另算③镦头插片+帮条锚具,L+0.15m④帮条锚具L+0.3m⑤后张砼自锚L+0.35m⑥JM、XM 、QML+1m（L≤20m）L+1.8m(L>20m)⒉钢绞线：同⑹⒊碳素钢丝⑴锥形锚具：同⑹⑵镦粗头：L+0.35m木制楼梯：图示外围尺寸、水平投影面积m2屋面木基层：设计图示尺寸、斜面积m2瓦、型材屋面设计图示尺寸、斜面面积不扣除:房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟不增加：屋面小气窗的出檐部分屋面防水⒈卷材、涂膜：设计图示尺寸m2⑴斜屋顶（不舍平屋顶找坡）：斜面积⑵平屋顶：水平投影面积不扣除：同上并入：屋面女儿墙、伸缩缝和天窗等弯起部分⒉刚性防水屋面设计图示尺寸m2不扣房上烟囱、风帽底座、风道等排水管设计图示尺寸长度m未标注尺寸的，以檐口至设计室外地面垂直距离屋面天沟设计图示尺寸m2；铁皮和卷材天沟按展开面积墙、地面防水⒈卷材、涂膜、刚性：设计图示尺寸m2⑴地面：主墙间净面积扣除凸出地面的构筑物、设备基础不扣除：柱、垛、间壁墙、烟囱、≤ 0.3 m2孔洞⑵墙基：外墙中心线；内墙净长线⒉变形缝设计图示尺寸m防腐面层设计图示尺寸m2；扣除凸出地面构筑物、设备基础；立面防腐的砖垛等突出部分按展开面积并入墙面防腐工程量沥青隔离层和防腐涂料：同上墙体保温隔热：同上。

扣除冷藏门洞口和管道穿墙洞口所占体积柱保温：设计图示尺寸m3 ，保温层中心线展开长度×高度×厚度（不包括粘结层厚度）整体面层：设计图示尺寸m2扣除：凸出地面构筑物、设备基础、地沟不扣：柱、垛、间壁墙、附墙烟囱≤0.3 m2不增加:门洞、空圈、暖气包槽的开口部分楼梯装饰设计图示尺寸，水平投影面积包括：踏步、休息平台、500mm以内楼梯井扶手、拦杆、栏板装饰设计图示扶手中心线m不扣弯头台阶装饰设计图示尺寸、水平投影面积墙面一般抹灰设计图示尺寸，垂直投影面积外墙：抹灰面垂直投影面积内墙：室内地面（或墙裙顶面）至天棚底面扣除：门窗洞口>0.3m2不扣:踢脚线、挂镜线、≤0.3 m2墙与构件交接处不增加：门窗洞口孔洞的侧壁面积并入：附墙柱的侧面抹灰墙面装饰抹灰、拉条灰、甩毛灰同上墙面勾缝垂直投影面积m2扣除：墙裙和墙面抹灰面积不扣：门窗洞口、门窗套、腰线等零星抹灰面积不加：附墙柱和门窗洞口侧面勾缝注：与墙面同材质的踢脚线，或踢脚线已列入墙面、墙裙项目内的，不再单独列项柱面抹灰（含勾缝）:设计图示尺寸m2装饰板墙面设计图示、墙净长×净高扣除门窗洞口，＞0.3 m2装饰板柱（梁）面设计图示、外圈饰面尺寸×高度并入：柱帽、柱墩工程量隔断：设计图示、框外围面积扣除：＞0.3 m2孔洞；并入：浴厕隔断门的材质相同者，其门的面积幕墙：设计图示、幕墙外围面积带肋全玻璃幕墙：展开尺寸m2天棚抹灰设计图示尺寸m2（主墙间净面积）不扣除：间壁墙、垛柱、附墙烟囱、检查口、管道并入：带梁天棚、梁两侧抹灰面积板式楼梯底面：斜面积锯齿形楼梯底面:展开面积1、清单计价其中之一就是根据定额子目进行组价，2、计算规则不同，清单提供的是实物量，比如平整场地，按清单的话是建筑物首层建筑面积，按建筑物外边线计算，而按定额的话，每边还要放2m，然后计算3、清单计价是适应市场经济下自主报价的计价方法，国家统一了工程量计算规则和工程项目名称、工作内容，清单子目下的消耗量和价格则由企业自己决定，提倡使用企业定额。

定额计价是计划经济的东西，由国家政府确定定额子目下的消耗量，由国家按时发布材料价格，所以定额计价是政府指导性的。

4、清单计价是国家规范，定额是地方政府发布的。

5、清单计价为综合单价，费用是放在里面的，一般适用单价合同；定额计价则分别计算，通常由政府不定期公布的费用定额计算相关费用。

(一)联系1、定额计价在我国已使用多年，具有一定的科学性和实用性，清单计价规范的编制以定额为基础，参照和借鉴了定额的项目划分、计量单位、工程量计算规则等。

2、定额计价可作为清单计价的组价方式。

在确定清单综合单价时，以省颁定额或企业定额为依据进行计算。

(二)区别1、定额表现的是某一分部分项工程消耗什么，消耗量是多少；而分部分项工程量清单表现的是这一项目清单内包括了什么，对什么需要计价。

2、定额项目一般是按施工工序进行设置的，包括的工程内容一般是单一的；而工程量清单项目的划分，一般是以一个“综合实体”考虑的，包括的工程内容一般不止一项。

4、定额消耗量是社会平均消耗量，企业依定额进行投标报价，不能完全反映企业的个别成本；清单计价规范不提供工料机消耗量，企业依招标人提供的工程量清单自主报价，反映的是企业的个别成本；5、编制工程量清单时，是按分部分项工程实体净值计算工程量的；依定额计算工程量则考虑了人为规定的预留量。

6、工程量清单的计量单位为基本单位；定额工程量的计量单位则不一定为基本单位。

7、清单计价采用综合单价法，依企业按施工图纸完成的合格工程量来确定工程造价，实现了风险共担，即工程量风险由招标人承担，综合单价风险由投标人承担；定额计价一般采用工料单价法，风险一般在投资方。

定额计价是我国传统的计价方式，在招投标时，不论是作为招标标底还是投标报价，其招标人和投标人都需要按国家规定的统一工程量计算规则计算工程数量，然后按建设行政主管部门颁布的预算定额或单位估价表计算工、料、机的费用，再按有关费用标准记取其他费用，汇总后得到工程造价。

在整个计价过程中，计价依据是固定的，即权威性的“定额”。

定额计价分为单价法和实物法。

工程量清单计价，是在建设工程过程中，招标人或委托具有资质的中介机构编制工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给招标人，由招标人依据工程量清单进行自主报价，经评审合理低价中标的一种计价方式。

工程量清单计价方法，是建设工程招标投标中，招标人或招标人委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单，结合企业自身情况，自主报价的计价方式。

它有效保证了投标人竞争基础的一致性，减少了投标人偶然工程量计算误差造成的投标失败。

这种计价方法有助于形成“企业自主报价，市场竞争形成价格”的建筑市场，体现公开、公平、公正的竞争原则。

1、我国清单计价规范下建筑安装工程费用的基本构成：建筑安装工程费=分部分项工程量清单费用+措施项目清单费用+其它项目清单费用+规费+税金1.1分部分项工程量清单是工程实体消耗部分项目，计算的是工程实体部分，由设计图纸决定。

由招标人依据设计图纸，按照清单规范，区分不同专业、部位、特征将整个实体工程分解为不同的工程量清单。

招标人编制分部分项工程量清单时，按四统一原则，即统一项目编码、统一项目名称、统一计算单位、统一计算规则，编制项目编码、项目名称、计算单位、工程数量。