居住区规划设计案例分析PPT幻灯片
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城市规划 居住区规划设计案例分析ppt课件
环境实景照片
道路与停车
规划人车分流，机 动车沿小区外环路行驶， 区内景观绿地和湖滨均 为人行道，加强了人与 自然的交融。小区外环 路停车271辆，高层部 分地下停车252辆，总 计停车位为523个，满 足区内住户62%的车位 需求。
空间规划
建筑方式采用多层、 板式小高层、低层相结合 的处置手法，并运用多层 与小高层的高度差别构成 天际曲线，使小区从平面 规划，立体外型两方面都 表达曲度渐变的调和韵律。
E单元规范层平面图
科技运用——水净化技术
蓝水假期保管2.85公顷的水面，深约2米。生态小区中 水质维护问题在一定程度上是生态小区建立胜利与否的一个 极其重要的环节。梅江湖面采用了动力循环和一整套最先进 的生态净化相结合的方式，最大程度地保证了水质的清洁。
一、水动力循环系统： 经过管线将整个湖面衔接，在动力电的带动下使整个湖 水循环起来，在循环中不断给水体充氧，做到“流水不腐〞。 二、生态净化措施： 1.种植水生植物——水生植物在生长过程中吸收水体中 的氧和磷，可以有效防止水体的富营养化。 2.生物栅和生态浮岛——生物栅是一种为参与污染物净 化的微生物提供生长条件的措施，经过微生物吸收和降解水 中的污染物。
• 规划突破传统规划手法，小区以湖为中心，将2.85公顷的水面分 割成大小两个〔可相通〕水面。将小高层、多层住宅做户型外型， 点以低层住宅，相间沿水参差布置，构成丰富的天际线，与湖水 调和相配，湖水风光浸透到每栋楼，使户户见景。小区作外围环 路，交通便利流畅，通达率高，人车分流，地面，地下停车率为 6.2%，小区容积率1.05，建筑密度14.4%，绿地率54%，经济技 术目的合理，环境自然宜人。
乙户型每套建筑面 积:111.83平方米〔含 阳台〕 运用面积：83.92平方 米 K=75.0%
居住区规划布局形式ppt课件
优缺点
• 优点：居住区呈现层次递进、起落有致的均衡性
• 缺点：轴线长度较长时，如处理不好易出现单调感 • 适用范围：可高低起落
案例分析
南 北 向 轴 线
案例分析---上海三林苑居住小区 水轴
康有为广场
案例分析---北京吉大城小区 建 筑 空 间 对 称 轴
案例分析
居住区规划布局形式 ——片块式布局
• 适用范围：占地较小，但追求品质的客群的产品
纽约哈姆雷区1199广场住宅区
居住区规划布局形式 ——向心式布局
目录
• 向心式布局的定义 • 向心式布局的优缺点 • 案例分析
定义
将居住空间围绕占主导地位的要素组合 排列，表现出强烈的向心性，并以自然 顺畅的环形路网造就了向心的空间布局。
优缺点
开放式街区的布局营造了“公共性—半 公共性—私密性”层次丰富的空间序列。 组团级道路、公共绿化、沿街建筑界面 的公共空间完全共享。小高层住宅与多 层院落式组团布局疏密有序，贯彻省地 节能理念。
香港置富花园
——住宅和公
布局紧凑，缺点明显
向心式布局---重庆汽车工业园配套居住区
地形分析
用地南北东部均为丘陵，西部为 山沟及南山湖（水库），地形内 部高差可达104米。
整体规划
规划结构分析图
黄色---住宅区 橙色---教育区 紫色---物业 红色---公建
道路、绿化系统分析
居住区规划布局形式 ——隐喻式布局
目录
• 隐喻式布局的定义 • 隐喻式布局的优缺点 • 案例分析
• 缺点：无主次空间之分，缺乏层次感 • 适用范围：居住区规划最常用的一种形式
案例分析：泛海国际居住区
住宅区居住地块被相对开放 的道路网络分为七个相对独 立的居住组团，每个组团都 雕琢成为私密和半私密空间， 其间由绿链连接。这样，不 但保证了空间的私密性，还 使商务、休闲娱乐、运动、 住宅相互各自独立，分区明 确，缔造一个多元共生的都 市“私密花园”。
全版居住区规划.ppt(new).ppt
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第二节 居住区规划设计基本要素
一、居住区规划设计基本原则
（一）整体性原则 （二）经济性原则 （三）生态性原则 （四）地方性与时代性的原则 （五）超前性与灵活性的原则
.精品课件.
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二、居住区用地规模与组成
（一）居住区的规模
户数 人口
居住区分级控制规模
居住区
小区
组团
10000—16000
3000—5000
2. 以居住组团为基本单位的居住区
居住区——居住组区
.精品课件.
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3. 以居住组团和小区为基本单位的居住区
居住区——居住小区——居住组团
.精品课件.
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第三节 居住区各类用地规划布置
一、居住建筑及其群体空间设计
（一）居住建筑类型选择
1. 居住建筑的类型及其特点
➢ 按平面组成分类：梯间式、内廊式、外廊式、内天井式、
.精品课件.
西、北
北 偏东35°至 北偏西35° 南 偏西25°至 西偏北30° 东、西
西、北
西、西北、北
西、北
西、西北
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（3）通风
➢ 建筑的高度、进深、长度、外形、迎风位 ➢ 建筑群体的间距、排列组合方式、迎风方位 ➢ 住宅区的合理选址及道路、绿地、水面的合理布局
.精品课件.
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（4）噪声的防治
.精品课件.
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.精品课件.
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2、轴线式：空间轴线，可见或不可见；可见者常为线 性的道路、绿带、水体等构成，不论轴线虚实，都 具有强烈的聚集性和导向性。
一定的空间要素沿着轴线布置，或对称或均衡，形成具有节 奏的空间序列，起着支配全局的作用。
.精品课件.
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居住区设计案例分析PPT课件
27
样板房色调设置相对较为丰富，但整体色调依然较为朴素 灰——地面 白——墙壁 棕——各类木制家具摆设
28
虚实关系
墙 －外实内虚 －外俭内繁
外实：外部树立围墙，保证住宅的私密性，但为便于采光，局部镂空设计 外简：立面采用青砖或仿青砖，线条简洁
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墙 －外实内虚 －外俭内繁
内虚：通透大玻璃 内繁：内部不同涂料材质使用
F区东侧 沿街商业； 14栋3至18层住宅。
G区在其用地上设计2 栋高层商务塔楼，作为 E区商务中心的延伸， 通过与南面极地海洋世 界商业街的呼应形成主 要的城市公共节点空间。
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三、居住综合体
居住综合体是指将居住建筑与为居民生活服务生活的公 共服务设施组成一体的综合大楼或建筑组合体。
这种居住综合体对节约用地和提高土地利用效益是十分 有利的，由于面对市场不大，所以经济收益可能会不高 。
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“最欧洲化”十大标准
社 区 格 调 ： 一 乐个 园平 等 主 义 的 中 产
社 区 品 位 ： 生 社活 区在 电 影 梦 幻 般 的
社
区
规
划
：
生
中
活 在
音
乐
和
艺
术
之
建 筑 品 质 ： 追 艺求 术哲 学 一 样 的 建 筑
商
生
生
节
极
物
业
活
态
能
致
业
配
方
和
环
细
管
套
式
谐
保
节
理
：
：
：
：
：
：
开 放 悠 闲
“波罗的海明珠”选址于圣彼得堡市沿波罗的海芬兰湾天然形成的“月牙状” 海岸线，冬宫、夏宫屹立两端。项目的设计规划、开发建设中将充分利用这一 自然联成的滨海发展带，联成一条集旅游、购物、休闲、餐饮、工业博览为一 体的城市经济带。通过象征俄罗斯文化、文明和历史的海岸线将其与城市连为 一体。预期该项目建成后，宛如芬兰湾畔一颗颗璀璨的珍珠，串起一条具有无 比魅力的珍珠项链，成为圣彼得堡市崭新的标志性建筑群，在圣彼得堡这样一 个充满文化的优雅城市树立起一座极具代表性的“滨海之城”，因此称之为 “波罗的海明珠”。
样板房色调设置相对较为丰富，但整体色调依然较为朴素 灰——地面 白——墙壁 棕——各类木制家具摆设
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虚实关系
墙 －外实内虚 －外俭内繁
外实：外部树立围墙，保证住宅的私密性，但为便于采光，局部镂空设计 外简：立面采用青砖或仿青砖，线条简洁
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墙 －外实内虚 －外俭内繁
内虚：通透大玻璃 内繁：内部不同涂料材质使用
F区东侧 沿街商业； 14栋3至18层住宅。
G区在其用地上设计2 栋高层商务塔楼，作为 E区商务中心的延伸， 通过与南面极地海洋世 界商业街的呼应形成主 要的城市公共节点空间。
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三、居住综合体
居住综合体是指将居住建筑与为居民生活服务生活的公 共服务设施组成一体的综合大楼或建筑组合体。
这种居住综合体对节约用地和提高土地利用效益是十分 有利的，由于面对市场不大，所以经济收益可能会不高 。
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“最欧洲化”十大标准
社 区 格 调 ： 一 乐个 园平 等 主 义 的 中 产
社 区 品 位 ： 生 社活 区在 电 影 梦 幻 般 的
社
区
规
划
：
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乐
和
艺
术
之
建 筑 品 质 ： 追 艺求 术哲 学 一 样 的 建 筑
商
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开 放 悠 闲
“波罗的海明珠”选址于圣彼得堡市沿波罗的海芬兰湾天然形成的“月牙状” 海岸线，冬宫、夏宫屹立两端。项目的设计规划、开发建设中将充分利用这一 自然联成的滨海发展带，联成一条集旅游、购物、休闲、餐饮、工业博览为一 体的城市经济带。通过象征俄罗斯文化、文明和历史的海岸线将其与城市连为 一体。预期该项目建成后，宛如芬兰湾畔一颗颗璀璨的珍珠，串起一条具有无 比魅力的珍珠项链，成为圣彼得堡市崭新的标志性建筑群，在圣彼得堡这样一 个充满文化的优雅城市树立起一座极具代表性的“滨海之城”，因此称之为 “波罗的海明珠”。
居住小区设计案例(ppt 30页)
居住区规划及布局
中轴对称 合理布局
以中心绿化带为主要轴线，将建 筑有序的分布在绿化带两侧。
将建筑错动布置，形成变化丰富 的空间形态，强调每栋建筑的均 好性，建筑布局户户向景， 将小区的景观资源利用到最大化。
小区内的绿化结构清晰明了，分为中心绿化带和组团绿化带。中心绿化带的设计以充分考虑人的活动作为设计的重点。强调人与 景观的互融互动。 住宅庭院绿化以环境艺术小品为板块，以步行道为廊道，构成网格化的绿化体系
领域设计策略Ⅰ：让各代专用空间保 持一定的独立性
• 设计方法1——尽量避免其它空间对卧室的干扰 • 设计方法2——不同代之间主要活动流线要适度分开 • 设计方法3——套型中设置不被打扰的个人领域 • 设计方法4——多处设置避免影响家人生活的辅助功能空间 • 设计方法5——为各代人保留独立且充足的储藏空间
调研现状
• 自然条件气候：北京的气候为典型的北温带半湿润大陆性季风气候，夏季 高温多雨，冬季寒冷干燥，春、秋短促。北京年平均日照时数在2000～ 2800小时之间。最大值在延庆县和古北口，为2800小时以上，最小值分布 在霞云岭，日照为2063小时。夏季正当雨季，日照时数减少，月日照在 230小时左右；秋季日照时数虽没有春季多，但比夏季要多，月日照230～ 245小时；冬季是一年中日照时数最少季节，月日照不足200小时，一般在 170～190小时。
交通组织
景观布置
案例选取了曲线形的环路，作为主要的机动车交通线，在主干路基础上连接各个 住宅组群，形成树状结构路网，减少道路占地。步行动线和绿地景观轴规划成一 体，以贯穿各个组团的步行景观道、架空边廊和小区主路两侧林荫道为主轴，串 联起各个组团级道路并延伸到宅前。 组团道路以尽端路和环路形式兼起到绿地分割的作用，形成组团领域感，满足私 密性。
《居住区的规划设计》课件
04 居住区环境设计
绿化环境设计
绿化覆盖率
确保居住区内绿地面积足够，提 高居住环境的绿化覆盖率，为居 民提供清新的空气和宜人的休闲
场所。
植物种类选择
根据当地的气候和土壤条件，选择 适宜的植物种类，包括乔木、灌木 、花卉等，以丰富绿化层次和色彩 。
绿化布局
合理规划绿化布局，将公共绿地、 宅旁绿地、道路绿化等有机结合， 形成完整的绿化系统。
《居住区的规划设计》ppt课件
• 居住区规划设计概述 • 居住区规划布局设计 • 居住区建筑设计 • 居住区环境设计 • 居住区规划设计实践案例
01 居住区规划设计概述
定义与目标
定义
居住区规划设计是对城市中住宅 集中区的规划布局、建筑设计、 景观环境等进行综合设计的过程 。
目标
创造宜居、舒适、安全、美丽的 居住环境，满足居民的生活需求 ，提升城市整体形象。
水景环境设计
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水景类型
根据居住区的规模和定位，设计不同类型的水景 ，如池塘、溪流、喷泉等，以增加居住区的灵气 和活力。
水质保障
采取有效的水质保障措施，如定期换水、过滤设 备等，确保水景的清洁卫生，为居民提供安全、 舒适的休闲环境。
水景与建筑、环境的融合
将水景与周围的建筑和环境相融合，形成和谐统 一的整体效果，提升居住区的品质。
THANKS 感谢观看
住宅组团布局
总结词
住宅组团布局是居住区规划设计的重要组成部分，它关系到居民的生活品质和社区氛围。
详细描述
住宅组团布局应注重多样性和协调性，以营造宜居的社区环境。在规划住宅组团时，应根据居民的需求和喜好， 设计不同类型和风格的住宅，以满足不同家庭和生活方式的需求。同时，住宅组团布局应考虑日照、通风等因素 ，以提高居住的舒适度。
住宅区规划结构及案例分析 ppt课件
“轴线式”布局中，应注意空间的收放、长短、宽窄、急缓等对比，并仔细 刻画空间节点。当轴线长度过长时，可以通过转折、曲化等设计手法，并 结合建筑物及环境小品、绿化树种的处理，减少单调感。
优点：居住区呈现层次递进、起落有致 的均衡性 缺点：轴线长度较长时，如处理不好易 出现单调感 适用范围：可高低起落
2）内部建筑竖向交通直通停车库，相对独立安全，室内外高差为0.6米，人 车分流，便于居民出行
ppt课件
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• 户型设计
1）西山庭院以大户型为主130—260不等，三居、五居室结构，分为平层、 复式、叠层多种形式
2）一梯两户设计，底层率先采用剪力墙结构，空间分割更加灵活
3）“3+3”套厅设计理念，在功能划分上规划出“第三厅”为使用提供多种 可能
ppt课件
2
2 居住区规划布局形式
布局形态是规划结构的具体表现，但它决非凭空而产生。规划 的核心是人，是为满足人的使用需求而制定的实施计划，规划的布 局形态应以人为本，符合居民生活习俗和居住行为轨迹，以及管理 制度的规律性、方便性和艺术性
居住区规划结构的布局形态主要有以下几种形式
（1）片块式布局 （2）轴线式布局 （3）向心式布局 （4）围合式布局 （5）集约式布局 （6）隐喻式布局
A1户型
ppt课件 B1户型
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（2）轴线式布局
定义： 轴线设计手法作为控制城市空间的重要方法，不仅适用于城市 中心、广场等公共空间，而且也适用于居住区。空间轴线常为线性的道 路、绿地、水体等，具有强烈的聚集性和导向性。通过空间轴线的引导 ，轴线两侧的空间对称或不对称布局，通过轴线上的几个主、次节点控 制节奏和尺度，整个居住区呈现出层次递进、起落有致的均衡特色。
居住区规划设计案例分析ppt课件
总户数:3900户
容 积 率：1.00
绿 化 率： 30%
时间：2004
4
可编辑课件PPT
城市主干道
主入口 道路交通分析图
车辆主入口
5
步行街入口
可编辑课件PPT
景观分析图
小区住户景观观向
小区住户景观观向
休憩 半岛
水域
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可编辑课件PPT
空间丰富 亲近自然 围而不闭
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可编辑课件PPT 围合的空间
居住区规划实例分析
——广东佛山万科四季花城
1
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实例分析
万科四季花城住区概况 居住区总平面图 道路交通分析 景观分析图 功能结构分析
2
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区位图
广州
佛山
3
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平面总图
地址：南海黄Βιβλιοθήκη 浔峰洲路8号占地面积:50公顷
总建筑面积:44.7 万平方米
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居住区结构分析
居住区—居住小区—组团
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户型分布
沿山四层 沿湖五层 沿湖十层 多层住宅 五层户型 八层户型 小高层 别墅 社区会所 幼儿园 小学 零售商铺
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可编辑课件PPT
居住区中心商业服务区
设施齐全 交通便捷
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住区中的商、教娱乐区
利用住宅底层 沿湖景商业街 教育设施齐全
居住区规划设计案例分析PPT
03
案例三：广州某居住区规划设 计
项目背景介绍
位于广州市中心城 区，周边配套设施 齐全，交通便利。
目标客户群体为年 轻白领、家庭和退 休人士等。
定位为中高端居住 区，注重居住品质 和社区氛围营造。
规划设计理念
注重生态环保，打造绿色宜居 社区。
倡导人文关怀，营造舒适、安 全、便捷的社区生活。
追求创新与个性，打造特色居 住空间。
THANKS
感谢观看
可持续发展
合理利用土地资源，注重可持 续发展，确保项目长期稳定运
营。
规划布局与空间布局
整体规划布局
该居住区整体规划布局合理，空间层次分明，注 重景观视线和空间感受。
公共空间布局
公共空间布局合理，包括公共绿地、活动广场、 休闲设施等，满足居民的休闲娱乐需求。
道路交通布局
道路交通布局合理，车行道、人行道、绿化带等 分布有序，确保交通安全、便捷。
居住区规划设计案例分析
目录
• 案例一：北京某居住区规划设计 • 案例二：上海某居住区规划设计 • 案例三：广州某居住区规划设计
目录
• 案例四：成都某居住区规划设计 • 设计手法及创新点分析 • 总结与展望
01
案例一：北京某居住区规划设 计
项目背景介绍
项目地理位置
位于北京市某区，距离市中心较近。
建筑风格与景观设计
建筑风格
该居住区的建筑风格为现代简约风格，注重建筑细节和品质。
景观设计
景观设计注重绿化覆盖率和景观品质，包括公共绿地、组团绿地和宅间绿地等。
配套设施与公共服务设施
配套设施
该居住区配备了一系列的配套设施，如超 市、餐厅、银行等，以满足居民的基本生 活需求。
居住区案例分析(PPT)ppt课件
2. 指标及总平
4
3. 设计理念
SHANG HAI 安亭新镇 “新城市主义”主张重视居住文化的城市情结
安亭新镇建设是国外新城市主义在中国城市住区建设的一次实践。新城市主义所提倡 的这种紧凑、精明增长、功能混合、适宜步行、人性化的邻里社区精神，对当前我国 住区建设具有很好的借鉴意义
（1）紧凑发展的空间布局。密度适中、 相对紧凑的空间布局
理查德·罗杰 斯
整个半岛占地121公顷，过 去格林威治半岛主要工业用 地，包括军火、化工、钢铁、 电缆肥皂等，后来演变成欧 洲最大的天然气站，供应着 伦敦西南居民的生活用气。 上个世纪80年代中期，整个 半岛被荒废，成为了工业垃 圾的堆积场，严重影响了城 市的景观。90年代初，伦敦 市开始了泰晤士门户计划， 旨在改善沿河景观，格林威 治半岛成为了计划的核心点
建筑为社区的公共空间服务，在底层或者退让或者挑空，让人愿意停留
通过2标020志/3性/21的建筑——千年穹顶，提升区域形象和知名度
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LONDON,UK 格林威治千年村
6. 生态技术
生活废水循环系统，将雨水保留下来冲洗卫生 间；广泛使用节水器具，达到节水目的
墙体高效隔热保温技术
住宅排布讲究挡风和采光，保证建筑围合 内部的舒适度和采光
模式化 —— 多元化
2020/3/21
2
SHANG HAI 安亭新镇
1. 区位及背景
项目背景
疏散传统中心区人口、改善城市整体形象是上海发展的主要目标.上海开始 了新的一轮市郊城市化运动。 一城九镇的规划就是这一运动中的领军项目。
主设计师 德国设计大师阿尔伯特·施佩尔
区位
安亭新镇位于上海市西部, 隶属嘉定区, 是 上海市试点城镇建设中率先启动的第一镇, 也是上海国际汽车城的核心居住区。
居住区规划设计案例分析PPT28页
居住区规划设计案例分析
1、合法而稳定的权力在使用得、权力会使人渐渐失去温厚善良的美 德。— —伯克
3、最大限度地行使权力总是令人反感 ；权力 不易确 定之处 始终存 在着危 险。— —塞·约翰逊 4、权力会奴化一切。——塔西佗
5、虽然权力是一头固执的熊，可是金 子可以 拉着它 的鼻子 走。— —莎士 比
61、奢侈是舒适的，否则就不是奢侈 。——CocoCha nel 62、少而好学，如日出之阳；壮而好学 ，如日 中之光 ；志而 好学， 如炳烛 之光。 ——刘 向 63、三军可夺帅也，匹夫不可夺志也。 ——孔 丘 64、人生就是学校。在那里，与其说好 的教师 是幸福 ，不如 说好的 教师是 不幸。 ——海 贝尔 65、接受挑战，就可以享受胜利的喜悦 。——杰纳勒 尔·乔治·S·巴顿
谢谢！
1、合法而稳定的权力在使用得、权力会使人渐渐失去温厚善良的美 德。— —伯克
3、最大限度地行使权力总是令人反感 ；权力 不易确 定之处 始终存 在着危 险。— —塞·约翰逊 4、权力会奴化一切。——塔西佗
5、虽然权力是一头固执的熊，可是金 子可以 拉着它 的鼻子 走。— —莎士 比
61、奢侈是舒适的，否则就不是奢侈 。——CocoCha nel 62、少而好学，如日出之阳；壮而好学 ，如日 中之光 ；志而 好学， 如炳烛 之光。 ——刘 向 63、三军可夺帅也，匹夫不可夺志也。 ——孔 丘 64、人生就是学校。在那里，与其说好 的教师 是幸福 ，不如 说好的 教师是 不幸。 ——海 贝尔 65、接受挑战，就可以享受胜利的喜悦 。——杰纳勒 尔·乔治·S·巴顿
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相关主题
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20
消防
紧急动线 EVA
21
景观框架
广场 TERRACE 花园 GARDEN 内庭 COURT YARD 主要连接带 Main Space Linkage 次要连接带 Secondary Linkage 缓冲带 Buffer
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景观项目
花园聚所 / The Garden Commons
社区内庭 / The Courtyards
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整体空间分区
主入口花园 Main Entry Court 中央花园 Central Garden 俱乐部花园广场 Clubhouse Garden Terrace 商业区街道 CommercialArea Streetscape 花园内庭 Garden yard 山岳內庭 Mountain Courtyard 潺水內庭 Water Courtyard 短期苗圃 Temporary Garden/ Planting Nursery 缓冲植栽 Buffer Planting 地面停车区 Surface Parking 主要节点 Primary Node 次要节点 Secondary Node
19
交通
车行动线 Vehicular Circulation 主要人行动线 Primary Pedestrian circula次要人行动线 Secondary Pedestrian circula第三人行动线 Tertiary Pedestrian Circula保安亭 Control Po
用地红线 Property Line
14
总结
景观体系特别清晰明了，主要的轴线是两个主要景观中心既能够联系成体，又能够各自成为中心， 将各个组团花园和专类活动场联系成体。
人车分流，交通体系也是十分清晰明了，车行在入口处直接进入地下，人车分流做的到位，人行 便捷通达。
山水景观做得各有特色，而且都很到位，山体作为森林公园，水体作为水景中心区，各式各样的 活动都围绕山水景观中心展开。
通过是个入口串联起来的公共空间将AB两块地联系起来，也把宅间的半公共活动空间联系起来。 整个体系看起来特别清晰。
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景观视线分析
景观视线通廊主要是贯穿AB两块地的主要景观空间，然后向各个组团花园渗透，两个主要景观的 视线都是很开敞。
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绿化分析图
绿化主要是宅间的各个花园以及山体集中绿化。硬地活动广场分布在沿城市商业周边，是个入口 附近。
居住区规划设计
案例分析
1
长沙恒大华府设计
2
长沙恒大华府设计
项目概况 地址:长沙岳麓区金星北路与茶子山路交汇处西北角（长郡中学新址对面） 开发商:湖南雄震投资有限公司 总占地面积: 14.5万㎡ 总建筑面积: 59万㎡ 物业类型:普通住宅 容积率:3.2 建筑密度：21.2% 绿化率:44.6% 总户数:4491户 住宅层数:多层5层、小高层 11层 、高层 18层
社区广场 / The Terraza
社区广场 / The Terraza
- 观赏平台 /VIEWING DECK
- 艺术展示 /ART EXHIBITION AREA - 模型展示 /MODEL HOUSE DISPLAY AREA - 闲适砌茶 /SITTING AND LOUNGING AREAS - 露天用餐 /OUTDOOR DINING AREA - 休闲等待 /SITTING/WAITING AREA - 户外商店 /OUTDOOR SHOPPING AREA - 悠哉亭 /REFRESHMENT KIOSKS
宅间的主题休闲花园与各自的中心景观区的相互渗透，既有视线的可达，也有行为的可达。使得 整个小区的景观形成完整的体系。
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成都温江万春英郦庄园设计
16
项目概况与区域定位
项目名称：成都温江万春英郦庄园 占地面积：53336 平米 建筑面积：88331 平米 规划户数：487 户 楼 层 数：5+1、6+1、7+1、8+1板式一梯两户电梯花园洋房 车 位 数：584 位 容 积 率：1.8% 绿 化 率：30%
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全区规划平面
LANDSCAPE MASTERPLAN
15
1
4
8
9
3
13 14
3 13
7
6
5
15 10
13
11
16
12 13
2
图例
LEGEND
1 主入口 2 次入口 3 商业区 4 涌泉花园 5 水疗池 6 儿童游戏区 7 烧烤区 8 花园內庭 9 山谷內庭 10 山岳內庭 11 潺水內庭 12 俱乐部广场 13 停车场 14 地下层入口 15 自行车入口 16 临时花园
3
设计理念分析
4
区位分析
5
项目总平面
6
方案效果图
7
交通流线分析
城市道路把场地分成两部分，车行仅在入口便进入地下停车场，人车分流，场地内部人行采用环 通的道路体系，道路通达便捷。内部景观中心的散步道也十分合理。
8
消防分析
小区主要步行道作为紧急消防车道，便捷到达小区的每 一栋楼房，每栋楼都有各自的消防登高场。
- 潺水 ‘Agua’
- 休憩区 /SITTING AREA
- 靜思 /CONTEMPLATION AREA / SPANISH FEELING
- 儿童游戏 /CHILDREN’S PLAY AREA
- 砌茶 /TEA DRINKING
- 闲聊 /SITTING AREA
- 社区友谊 /COMMUNITY POCKET SPACES
本案位于温江区万春镇温郫公路旁（江安河北侧），净用地规模约56.66 亩，地块西至东南面江安河畔置信香颐丽都三期地块；西南：临规划道 路，对面为万春镇镇政府，目前在建；地块整体呈现不规则U字形。西面 毗邻温郫路、北接万民路。东面、南面皆为市政规划道路。
17
建筑风格
本案住宅主要是多层洋房，共十栋单体拼合体。 公建有临街商铺和独立商业。建筑风格为泛地中 海，公建以南加州圣·芭芭拉风格为原型,并融入 地中海托斯卡纳风格的某些元素,住宅以托斯卡纳 风格为蓝本。红瓦、白墙、木构架、毛石墙面等 元素体现出朴实、自然的山野气息。
- 野餐 /PICNIC GROUNDS
- 花园 ‘Jardinia’
- 烧烤 /B.B.Q. AREA
- 山谷 ‘Valle’
- 健身太极 /EXCERCISE/FITNESS AREA (TAICHI, ETC.)- 山岳 ‘Montana’
- 慢跑散步道 /STROLLING & JOGGING PATH
9
景观结构分析
主要景观轴是是个入口串上两个主要景观中心，次要景观轴主要是向各个宅间的次要景观节点延 伸。
10
功能分区分析
项目的活动场地均匀地分布在小区各处，比较好的地方就是分别在AB区域设置了老年和儿童的活 动区域，而且组团庭院休闲空间也是各有各的特色。
11
空间类型分析
半公共空间 公共空间
消防
紧急动线 EVA
21
景观框架
广场 TERRACE 花园 GARDEN 内庭 COURT YARD 主要连接带 Main Space Linkage 次要连接带 Secondary Linkage 缓冲带 Buffer
22
景观项目
花园聚所 / The Garden Commons
社区内庭 / The Courtyards
23
整体空间分区
主入口花园 Main Entry Court 中央花园 Central Garden 俱乐部花园广场 Clubhouse Garden Terrace 商业区街道 CommercialArea Streetscape 花园内庭 Garden yard 山岳內庭 Mountain Courtyard 潺水內庭 Water Courtyard 短期苗圃 Temporary Garden/ Planting Nursery 缓冲植栽 Buffer Planting 地面停车区 Surface Parking 主要节点 Primary Node 次要节点 Secondary Node
19
交通
车行动线 Vehicular Circulation 主要人行动线 Primary Pedestrian circula次要人行动线 Secondary Pedestrian circula第三人行动线 Tertiary Pedestrian Circula保安亭 Control Po
用地红线 Property Line
14
总结
景观体系特别清晰明了，主要的轴线是两个主要景观中心既能够联系成体，又能够各自成为中心， 将各个组团花园和专类活动场联系成体。
人车分流，交通体系也是十分清晰明了，车行在入口处直接进入地下，人车分流做的到位，人行 便捷通达。
山水景观做得各有特色，而且都很到位，山体作为森林公园，水体作为水景中心区，各式各样的 活动都围绕山水景观中心展开。
通过是个入口串联起来的公共空间将AB两块地联系起来，也把宅间的半公共活动空间联系起来。 整个体系看起来特别清晰。
12
景观视线分析
景观视线通廊主要是贯穿AB两块地的主要景观空间，然后向各个组团花园渗透，两个主要景观的 视线都是很开敞。
13
绿化分析图
绿化主要是宅间的各个花园以及山体集中绿化。硬地活动广场分布在沿城市商业周边，是个入口 附近。
居住区规划设计
案例分析
1
长沙恒大华府设计
2
长沙恒大华府设计
项目概况 地址:长沙岳麓区金星北路与茶子山路交汇处西北角（长郡中学新址对面） 开发商:湖南雄震投资有限公司 总占地面积: 14.5万㎡ 总建筑面积: 59万㎡ 物业类型:普通住宅 容积率:3.2 建筑密度：21.2% 绿化率:44.6% 总户数:4491户 住宅层数:多层5层、小高层 11层 、高层 18层
社区广场 / The Terraza
社区广场 / The Terraza
- 观赏平台 /VIEWING DECK
- 艺术展示 /ART EXHIBITION AREA - 模型展示 /MODEL HOUSE DISPLAY AREA - 闲适砌茶 /SITTING AND LOUNGING AREAS - 露天用餐 /OUTDOOR DINING AREA - 休闲等待 /SITTING/WAITING AREA - 户外商店 /OUTDOOR SHOPPING AREA - 悠哉亭 /REFRESHMENT KIOSKS
宅间的主题休闲花园与各自的中心景观区的相互渗透，既有视线的可达，也有行为的可达。使得 整个小区的景观形成完整的体系。
15
成都温江万春英郦庄园设计
16
项目概况与区域定位
项目名称：成都温江万春英郦庄园 占地面积：53336 平米 建筑面积：88331 平米 规划户数：487 户 楼 层 数：5+1、6+1、7+1、8+1板式一梯两户电梯花园洋房 车 位 数：584 位 容 积 率：1.8% 绿 化 率：30%
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全区规划平面
LANDSCAPE MASTERPLAN
15
1
4
8
9
3
13 14
3 13
7
6
5
15 10
13
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12 13
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图例
LEGEND
1 主入口 2 次入口 3 商业区 4 涌泉花园 5 水疗池 6 儿童游戏区 7 烧烤区 8 花园內庭 9 山谷內庭 10 山岳內庭 11 潺水內庭 12 俱乐部广场 13 停车场 14 地下层入口 15 自行车入口 16 临时花园
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设计理念分析
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区位分析
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项目总平面
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方案效果图
7
交通流线分析
城市道路把场地分成两部分，车行仅在入口便进入地下停车场，人车分流，场地内部人行采用环 通的道路体系，道路通达便捷。内部景观中心的散步道也十分合理。
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消防分析
小区主要步行道作为紧急消防车道，便捷到达小区的每 一栋楼房，每栋楼都有各自的消防登高场。
- 潺水 ‘Agua’
- 休憩区 /SITTING AREA
- 靜思 /CONTEMPLATION AREA / SPANISH FEELING
- 儿童游戏 /CHILDREN’S PLAY AREA
- 砌茶 /TEA DRINKING
- 闲聊 /SITTING AREA
- 社区友谊 /COMMUNITY POCKET SPACES
本案位于温江区万春镇温郫公路旁（江安河北侧），净用地规模约56.66 亩，地块西至东南面江安河畔置信香颐丽都三期地块；西南：临规划道 路，对面为万春镇镇政府，目前在建；地块整体呈现不规则U字形。西面 毗邻温郫路、北接万民路。东面、南面皆为市政规划道路。
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建筑风格
本案住宅主要是多层洋房，共十栋单体拼合体。 公建有临街商铺和独立商业。建筑风格为泛地中 海，公建以南加州圣·芭芭拉风格为原型,并融入 地中海托斯卡纳风格的某些元素,住宅以托斯卡纳 风格为蓝本。红瓦、白墙、木构架、毛石墙面等 元素体现出朴实、自然的山野气息。
- 野餐 /PICNIC GROUNDS
- 花园 ‘Jardinia’
- 烧烤 /B.B.Q. AREA
- 山谷 ‘Valle’
- 健身太极 /EXCERCISE/FITNESS AREA (TAICHI, ETC.)- 山岳 ‘Montana’
- 慢跑散步道 /STROLLING & JOGGING PATH
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景观结构分析
主要景观轴是是个入口串上两个主要景观中心，次要景观轴主要是向各个宅间的次要景观节点延 伸。
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功能分区分析
项目的活动场地均匀地分布在小区各处，比较好的地方就是分别在AB区域设置了老年和儿童的活 动区域，而且组团庭院休闲空间也是各有各的特色。
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空间类型分析
半公共空间 公共空间