融资租赁业务基本知识
融资租赁 基本概念
融资租赁基本概念融资租赁是一种金融服务，它通过使承租人能够租用设备而不是购买设备，实现了对设备资产的分摊和利用。
融资租赁的基本概念包括以下几个方面：一、租赁物品融资租赁的物品通常包括机械设备、车辆、飞机等高价值的资产。
这些物品通常需要定期支付租金来获得使用权。
二、承租人和出租人承租人是需要使用设备资产的一方，通常是中小企业或个人。
租期是承租人可以使用设备资产的时间，通常是以年为单位。
四、所有权和使用权在融资租赁中，出租人拥有设备资产的所有权，而承租人只有使用权。
在租期内，承租人有权使用设备资产，但不得将其转让、出售或抵押。
在租期结束后，承租人可以选择购买设备资产或者退还设备资产。
五、融资租赁的优点融资租赁具有以下优点：1.分摊成本：融资租赁可以分摊设备资产的成本，使承租人可以在不承担全部购买成本的情况下使用设备资产。
2.获得资金：融资租赁可以为承租人提供资金，使承租人可以在资金短缺的情况下获得设备资产。
3.降低风险：融资租赁可以降低承租人的风险，因为承租人在租期内只需要支付租金，而不需要承担设备资产的全部价值风险。
4.促进投资：融资租赁可以促进投资，因为它可以为承租人提供更多的投资机会和选择。
六、融资租赁的种类融资租赁可以根据不同的分类方式分为以下几种：1.直接租赁和售后回租：根据出租人和承租人的关系，融资租赁可以分为直接租赁和售后回租。
固定利率租赁是指租金利率固定的融资租赁方式，而浮动利率租赁是指租金利率根据市场利率变动的融资租赁方式。
2.长期租赁和短期租赁：根据租期的长短，融资租赁可以分为长期租赁和短期租赁。
长期租赁是指租期超过一年的融资租赁方式，而短期租赁是指租期不超过一年的融资租赁方式。
3.公开市场租赁和私募市场租赁：根据设备资产的价值和风险等级，融资租赁可以分为公开市场租赁和私募市场租赁。
公开市场租赁是指设备资产价值较高、风险较小的融资租赁方式，而私募市场租赁是指设备资产价值较低、风险较大的融资租赁方式。
融资租赁培训教材
融资租赁公司可以按照直线法计提折旧，并享受相关税收优惠政 策。
亏损弥补
融资租赁公司的亏损可以向后结转，用于弥补以后年度的亏损。
其他税收政策
印花税
融资租赁合同需要缴纳印花税，税率为0.05%。
个人所得税
个人出租财产取得的租金收入，需要缴纳个人所得税。
关税和进口环节增值税
进口融资租赁设备的关税和进口环节增值税可以享受相关税收优惠 政策。
融资租赁可以根据承租人的需求定制租赁方案，满足承租人对资产的 需求。
税收优惠
在一些国家和地区，融资租赁可以享受税收优惠政策，降低承租人的 成本。
融资租赁的种类
01
02
03
04
直接租赁
出租人直接向承租人提供租赁 服务的交易方式。
售后回租
承租人将自有资产出售给出租 人，再从出租人处租回该资产
的交易方式。
01
租赁期满时，承租人应将租赁资产归还给出租人，并确保资产
处于良好的状态。
租赁负债的清偿
02
承租人应将租赁负债清偿，包括未支付的租金和违约金等。
租赁资产的残值处理
03
如果租赁合同规定租赁资产的残值处理方式，承租人应根据合
同规定进行处理，并在会计处理中进行相应记录。
05
融资租赁的税收政策
增值税政策
法律风险
定义
法律风险是指因法律法规变化、合同纠纷等因素导致的融资 租赁业务损失的风险。
应对措施
加强法律法规的研究和学习，确保业务合规；严格遵守合同 约定，确保合同条款的准确性和完整性；在合同中明确约定 违约责任和纠纷解决方式，降低法律风险的影响。
04
融资租赁的会计处理
租赁资产的会计处理
融资租赁基础知识
融资租赁基础知识在当今的经济领域，融资租赁作为一种重要的金融工具，为企业的发展提供了有力的支持。
但对于许多人来说，融资租赁可能还是一个相对陌生的概念。
那么，什么是融资租赁？它是如何运作的？又有哪些优势和风险呢？接下来，让我们一起揭开融资租赁的神秘面纱，了解其基础知识。
一、融资租赁的定义融资租赁，简单来说，是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金。
在租赁期内，租赁物件的所有权属于出租人，而承租人拥有租赁物件的使用权。
租赁期满后，承租人通常有三种选择：续租、留购或退租。
二、融资租赁的主要类型1、直接融资租赁这是最常见的融资租赁形式。
出租人根据承租人的要求，直接购买承租人所需的设备，然后出租给承租人使用。
2、售后回租企业将自己现有的设备等资产出售给融资租赁公司，然后再以租赁的方式租回使用。
这种方式可以帮助企业快速获得资金，同时又能继续使用原有的资产。
3、杠杆租赁出租人只提供一小部分资金，大部分资金由金融机构提供。
通过这种方式，可以扩大融资租赁的业务规模。
三、融资租赁的运作流程1、需求确定承租人首先明确自己的设备需求，并寻找合适的融资租赁公司。
2、项目评估融资租赁公司对承租人的信用状况、财务状况以及租赁项目的可行性进行评估。
3、合同签订双方协商确定租赁期限、租金支付方式、租赁物件的所有权归属等条款，并签订租赁合同。
4、设备购买出租人根据合同约定，向供货人购买租赁物件。
5、设备交付供货人将设备交付给承租人，承租人开始使用。
6、租金支付承租人按照合同约定，定期向出租人支付租金。
7、租赁期满租赁期满后，承租人根据合同约定做出续租、留购或退租的决定。
四、融资租赁的优势1、融资与融物相结合融资租赁不仅为企业提供了资金，还解决了设备购置的问题，使企业能够迅速获得所需的资产并投入生产经营。
2、优化财务报表租金支出可以在企业的财务报表中作为费用处理，有助于优化企业的资产负债结构。
融资租赁的基本知识——定义、类型、商业模式及风险防控和措施
融资租赁基本常识一、融资租赁的定义融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。
租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。
融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。
由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。
中国的融资租赁是改革开放政策的产物。
改革开放后，为扩大国际经济技术合作与交流，开辟利用外资的新渠道，吸收和引进国外的先进技术和设备，1980年中国国际信托投资公司引进租赁方式。
1981年4月第一家合资租赁公司中国东方租赁有限公司成立，同年7月，中国租赁公司成立。
这些公司的成立，标志着中国融资租赁业的诞生。
2007年后，国内融资租赁业进入了几何级数增长的时期。
业务总量由2006年的约80亿元增至2011年约9300亿元。
2012年底，全国注册运营的融资租赁公司约560家，其中包括金融租赁公司20家，内资租赁公司80家，及外资租赁公司约460家。
注册资金总额达1820亿人民币，租赁合同余额约15500亿人民币。
2007-2012年我国融资租赁合同余额（亿元）融资租赁是现代化大生产条件下产生的实物信用与银行信用相结合的新型金融服务形式，是集金融、贸易、服务为一体的跨领域、跨部门的交叉行业。
大力推进融资租赁发展，有利于转变经济发展方式，促进二、三产业融合发展，对于加快商品流通、扩大内需、促进技术更新、缓解中小企业融资困难、提高资源配置效率等方面发挥重要作用。
融资租赁了解这个金融行业的基础知识
融资租赁了解这个金融行业的基础知识融资租赁是一种金融行业中的重要业务模式，它在资本市场中扮演着重要的角色。
本文将介绍融资租赁的基本概念、运作流程以及其在经济发展中的作用。
一、基本概念融资租赁是指一种租赁公司或金融机构为企业或个人提供租金分期支付，同时提供租赁物购买权的金融服务。
在这种模式下，租赁公司作为资金提供方，通过将资产出租给需要使用资产但暂无购买能力的企业或个人，实现利润的获取。
融资租赁主要涉及两个基本角色：出租人和承租人。
出租人是指提供资金及租赁物的金融机构，承租人是指获得融资租赁服务的企业或个人。
二、运作流程融资租赁的运作流程一般包括以下几个步骤：1. 需求分析：租赁公司与承租人对租赁物的需求进行深入了解和分析，确定租赁物的种类、数量、规格等。
2. 资金筹措：租赁公司根据承租人的需求，通过自有资金、贷款等方式筹集足够的资金来购买租赁物。
3. 定价与签约：租赁公司与承租人就租金、租期、购买权等方面进行谈判，并最终达成一致。
双方签订融资租赁合同，明确各自的权益和责任。
4. 租赁物购买和转租：租赁公司以出租人的身份购买租赁物，并将租赁物出租给承租人使用。
5. 租金支付和资产管理：承租人按照合同约定的方式和频率支付租金给租赁公司。
同时，租赁公司负责对租赁物进行管理和维护。
6. 资产回购和终止：租赁合同到期或提前解除时，承租人可以选择购买租赁物或归还给租赁公司。
租赁公司根据约定收回租赁物，并结清与承租人的各项债务。
三、融资租赁的作用融资租赁在经济发展中起着重要作用，具有以下几个方面的作用：1. 解决资金需求：通过融资租赁，企业或个人可以在租赁物使用期间分期支付租金，避免了一次性购买资产带来的巨大资金压力。
2. 优化资产配置：对于企业来说，租赁可以将资金投入到核心业务中，同时通过租赁物的购买权可以保证在合适的时机收回资金。
3. 降低经营风险：融资租赁减轻了企业的资本锁定风险，使企业能够更加灵活地应对市场需求变化，降低了运营风险。
融资租赁业务简介
融资租赁业务简介一、融资租赁的定义融资租赁，是指出租人根据承租人对出售人、租赁物的选择，向出售人购买租赁物件，提供给承租人使用，向承租人收取租金的交易。
它以出租人保留租赁物的所有权、处置权和收取租金为条件，使承租人在租赁合同期内对租赁物取得部分或全部占有、使用和受益的权利。
它是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。
所有权最终可能转移，也可能不转移。
根据《企业会计准则第21号—租赁》符合下列一项或数项标准的租赁，应当认定为融资租赁：1、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。
2、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
3、即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。
4、承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。
5、租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。
二、融资租赁的特点融资租赁是设备租赁的基本形式，以融通资金为主要目的。
其特点是：①不可撤消。
这是一种不可解约的租赁，在基本租期内双方均无权撤消合同。
②完全付清。
在基本租期内，设备只租给一个用户使用，承租人支付租金的累计总额为设备价款、利息及租赁公司的手续费之和。
承租人付清全部租金后，设备的所有权即归于承租人。
③租期较长。
基本租期一般相当于设备的有效寿命。
④承租人负责设备的选择、保险、保养和维修等；出资人仅负责垫付货款，购进承租人所需的设备，按期出租，以及享有设备的期末残值。
（一）融资租赁的承租人是以融通资金为目的，为达到此目的，融资租赁的出租人就负有融通资金的责任，这种活动是一种金融投资活动，资金困难的承租人通过出租人的金融投资，解决了资金困难，达到了融通资金的目的，因此，融资租赁是金融因素占主导地位的金融投资活动。
融资租赁知识【精选文档】
融资租赁一、业务类型1、融资租赁业务指,出租人根据承租人对出卖人租赁物的选择向出卖人购买租赁物提供给承租人使用，承租人支付租金的交易活动。
直接融资租赁业务的主要特征为：（1）融资租赁公司去买设备时，按照承租人的要求购买。
（2）租金的确定原则是出租人在融资租赁的过程中,已经把他投入的资金和他想要的收益收回.（3）融资租赁业务结束之后，是由承租人以象征性的价格购买租赁物。
2、售后回租指：（1）承租人自有设备等固定资产，希望融资套现;（2）承租人将设备等固定资产以公允价格出卖给租赁公司,实现套现；（3）租赁公司把这个设备再租给承租人，然后通过按期回收租金的方式实现了投资和收益的回收。
二、经营模式1、供应商模式(核心是对供应商进行风险管理）（1）通过供应商提供客户资源；（2）供应商为承租人提供担保；如果承租人不按时支付租金，导致融资租赁公司把设备收回来，则供应商应对设备进行回购.（销售产品的利润超过了他回收设备所遭受的损失）供应商回购的实力取决于供应商的实力和经营状况。
签署战略合作协议，形成利益共担的法律关系。
2、直接客户模式（核心是对承租人进行风险管理）融资租赁公司直接去做融资租赁，没有供应商提供担保。
3、混合模式售后回租是和直接客户模式捆绑的，而直接融资租赁是和供应商模式捆绑的。
如:狮桥租赁的425战略，就是专注4个行业，储备2个行业，研究5个行业。
三、主要风险及控制要点（一）主要风险1、租金不能按时支付；A、由第三方担保;B、规定租赁保证金、租赁服务费、租金；C、约定名义货价。
不按期支付租金，名义货价高。
按期支付租金名义货价，名义货价极低.2、租赁物灭失。
在融资租赁物发生故障之后，承租人向出卖人行使索赔权，承租人仍有义务向出租人支付租金。
有两种例外情况，一种例外情况是承租人依赖出租人的技能确定租赁物。
第二个情况是出租人干涉选择租赁物。
（二）风险控制要点1、承租人的管理（1）承租人能否按期足额支付租金的能力。
融资租赁基础知识大全
融资租赁基础知识大全设备落后、技术水平低下是我国中小企业存在的普遍现象。
面对日益激烈的市场竞争，对其进行更新和改造刻不容缓，这无疑需要大笔资金，以中小企业目前的经济地位，完全依靠银行信贷或上市融资，既不可能，也不现实。
在这种情形之下，简便快捷、信用要求较低的融资租赁不失为解决这一难题的有效补充方式。
融资租赁是市场经济发展到一定阶段而产生的一种适应性较强的融资方式，是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。
经过50多年发展，金融租赁在西方发达国家已经是仅次于银行信贷的金融工具，现在全球近1/3的投资通过这种方式完成。
目前，发达国家的金融租赁业的市场渗透率一般为15%～30%，很多国家非常重视这项业务，俄罗斯把发展金融租赁作为其发展经济的五大措施之一;在中美双方的“入世”谈判中，美方的要价之一就是要求我国开放金融租赁市场。
自2001年12月12日起，外资机构即可获准在中国从事金融租赁业务。
我国融资租赁业始于20世纪80年代初，在三十多年来的发展过程中，融资租赁在电气设备、机械加工设备、医疗设备、通讯设备、环保设备、航空飞行器、教学科研设备、公寓酒店配套设备等方面发挥的作用尤为明显。
加入WTO后，随着金融租赁市场的进一步开放，我国融资租赁将得到更大的发展，也将为中小企业通过这种方式融资提供更便利的条件。
一、融资租赁一般概述由于资信等级不高、实力较弱，中小企业很难从银行取得贷款。
融资租赁由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。
此外，融资租赁属于表外融资，不体现在企业财务报表的负债项目中，不影响企业的资信状况。
这对需要多渠道融资的中小企业而言是非常有利的。
金融租赁也有利于促进企业技术改造，避免更新设备时处理旧设备的麻烦，从而加快设备更新。
(一)融资租赁的定义和主要特征融资租赁指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。
融资租赁登记业务介绍
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三、融资租赁登记的必要性
• 融资租赁交易特征：
租赁物的占有者和所有者分离：出租人虽享有所有权，但其实际上几乎放弃了与租赁 物使用价值有关的所有权一切功能，成为一种名义上的所有权，仅保留与该租赁物的交 换价值有关的权能。
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（一）国际登记制度介绍
• 美国、加拿大等北美洲国家，阿根廷，俄罗斯、格鲁吉亚、哈萨克斯坦等中东 欧国家都建立了融资租赁登记制度。
• 世界其他设立融资租赁登记制度的国家一般不单独建立融资租赁登记平台，而 是将租赁登记和动产担保交易置于同一平台
• 美国——出租人都会选择在动产担保登记系统登记以保护权利。
其他特点： • 承租人的意愿是最终购买租赁物
件； • 出租人的意愿是不要返还； • 全额清偿，不涉及余值； • 定额支付租金； • 不提供服务。
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出租人
签订租赁合同
支付租金，到期可以 签订购租货赁合物同行，使购购买买选择权
承租人
挑选赁供物货件人和租
供货人
权责事项 所有权 购买选择权 维修责任 瑕疵责任
2.中外合资的租赁公司，由商务部监管（近百家）； 3.普通的内资租赁公司，由商务部和国家税务总局联合试点（33家）。
• 各类融资租赁公司的注册资本近500亿人民币，可承载的资产管理规模可 达5000到6000亿元人民币。在国家立法部门、政府有关部门和融资租赁 公司的共同努力下，我国融资租赁业开始进入快速发展的新阶段。
融资租赁知识
融资租赁知识融资租赁是一种特殊的商业融资工具，通过租赁方式为企业提供资金以满足其购买或使用设备、机械、车辆等资产的需求。
这种融资方式在企业发展中扮演着重要的角色，并在许多行业中得到广泛应用。
本文将介绍融资租赁的基本概念、运作方式以及其在实际应用中的优势和风险。
一、融资租赁的基本概念融资租赁是指租赁方将设备或资产租赁给承租方，并向承租方提供融资服务。
在这种租赁协议中，承租方可以按照约定的租金支付方式使用资产，以此满足自身的生产经营需求。
与传统的银行贷款相比，融资租赁更加灵活，能够提供更多的选择和更好的资金支持。
二、融资租赁的运作方式融资租赁通常由三个主要参与方构成，即融资租赁公司（Lessors）、承租方（Lessee）和供应商（Supplier）。
融资租赁公司作为资金提供方，与承租方签订租赁协议并提供资金；承租方则通过与融资租赁公司签订的协议获得所需的资产，并按照约定的期限和租金支付方式使用；供应商则提供所需要的资产或设备。
三、融资租赁的优势1.资金灵活度高：融资租赁可以根据企业的具体需求和经营状况来灵活安排资金支持，避免了传统银行贷款的繁琐程序和限制。
2.税收优惠：融资租赁租金支出可作为企业的业务成本抵扣，能够有效降低企业的所得税负担。
3.降低经营风险：利用融资租赁的方式，企业可以避免购买大量资产所带来的经营风险，并减轻了资产负债表的负债风险。
4.技术更新便利：融资租赁使企业能够在租赁期限到期后，更灵活地更新和升级设备和资产，以适应市场需求的变化。
四、融资租赁的风险1.租金支付风险：如果承租方无法按时支付租金，将可能导致融资租赁公司资金链断裂或者承租方面临资产回收的风险。
2.设备购买价格下跌的风险：由于市场环境和技术创新的不确定性，租赁期满后设备的市场价值可能下降，导致融资租赁公司的资产价值缩水。
3.租赁期限不符合经营需求的风险：如果企业经营计划在租赁期限结束后尚未完成，则可能面临需要继续租赁或提前购买设备的情况，从而增加了成本和经营风险。
融资租赁业务基本知识
．基本知识1.1 概念/背景（历史沿革）在改革开放之初，荣毅仁先生借鉴国外经验，率先在我国开创了融资租赁业务。
经过近２０年的发展实践，目前，经外经贸部审批成立的中外合资租赁公司已有４２家，经中国人民银行审批成立的金融租赁公司有１５家，还有近２００家非银行金融机构兼营融资租赁业务。
在２０年的发展历程中我认为经历了三个阶段，８０年代大发展，９０年代走下坡路，２０世纪又将进入一个历史性的转折点，特别人民银行出台的《金融租赁公司管理办法》为这个行业注入了一剂强针剂。
截止１９９８年底，合资租赁公司累计引进外资达７０亿美元，近７０００家企业通过合资租赁公司采取融资租赁方式引进设备进行了技术改造。
有力地支持了轻纺、烟草、石化、邮电通信等行业的发展。
金融租赁公司和非银行金融机构从事的租赁业务累计金额约２００多亿人民币，为支持地方经济发展作出了贡献。
1.2 特点/种类/关键流程租赁种类一、直接租赁是购进租出的做法，即由出租人用在资金市场上筹措到的资金，向制造厂商支付货款，购进设备后直接出租给用户（承租人）。
一般由两个合同构成：1、出租人与承租人（用户）签订一项租赁合同；2、出租人按承租人订货要求，与厂商签订一项买卖合同。
进口直接租赁操作程序程序1、提出委托2、审查、受理3、签订合同4、合同生效5、合同执行 (1）购货合同的执行 2）租赁合同的执行 )二、转租赁是租进租出的做法，即由出租人从一家租赁公司或制造厂商租进一项设备后转租给用户模式一：1、租赁公司A与厂商签订购货合同；2、租赁公司A与租赁公司B签订购货合同转让协议-仅仅把物权转让给租赁公司B，留其他权利；3、租赁公司A以承租人身份与租赁公司B签订租赁合同；4、租赁A以出租人身份与用户（次承租人）签订转租赁合同。
注：购货合同、转让协议以及租赁合同均在转租合同签订并生效后再生效。
模式二：1、租赁公司A与厂商签订一项购货协议；2、在购货协议基础上租赁公司B 按租赁公司A与厂商谈定的设备规格、型号、价格、交货期等要求，与厂商签订购货合同；3、租赁公司A以承租人身份与租赁公司B签订租赁合同；4、租赁公司A以出租人身份与用户（次承租人）签订转租赁合同。
某公司金融租赁行业知识
某公司金融租赁行业知识本文将为读者详细介绍某公司金融租赁行业的知识，让读者更加深入地了解这个行业的基本概念、特点、发展现状等内容。
希望读者通过本文的阅读，能够在金融租赁领域有更加清晰的认识和了解。
一、基本概念金融租赁（Leasing）又称资产租赁（Asset Leasing），是指租赁商（出租人）按照租赁合同，将经济租赁物的所有权转让给承租人（使用人），并由承租人支付租金的行为。
经济租赁物包括机器设备、车辆、房屋及其他各种有形和无形资产。
二、基本特点1.租金：租金是金融租赁的核心，即承租人向租赁商支付的货币，是租赁业的主要收入来源。
2.所有权：在金融租赁合同中，租赁商将经济租赁物的所有权转让给承租人，但租赁商仍然拥有与所有权有关的控制权，如保险、维修等权利。
3.期限：金融租赁期限一般为1-7年，视经济租赁物的使用期限而定。
4.购买权：金融租赁合同中会包含购买权条款，即承租人在租金付清后，可以按实际价值购买经济租赁物。
5.税收优惠：金融租赁的租金支付可以抵免企业所得税，从而降低企业成本。
三、市场现状当前，全球金融租赁行业市值已经达到了数万亿美元。
全球金融租赁业以美国、英国、德国、法国、日本和中国香港等为主要发达国家和地区。
在中国，金融租赁行业持续迅速发展，目前，中国的金融租赁行业规模已经达到了4万亿元，占国内金融市场的比重越来越大。
随着国家政策的支持以及技术的不断进步，中国金融租赁行业的前景可观。
四、发展趋势1.客户服务升级金融租赁公司将会更加注重客户服务，提供更加全面、更加贴心的服务，目的是增加客户黏性，降低客户换租率。
2.创新业务模式金融租赁公司将会推出更多适合市场需求的创新业务，如资产证券化、小额抵押贷款等，更加符合小微企业和个人的融资需求。
3.行业整合加速由于行业的逐渐成熟以及竞争加剧，金融租赁行业的整合将会逐渐加速，一些中小型的租赁公司将会面临退出市场、收购合并或并购重组等考验。
结语以上就是本文关于某公司金融租赁行业知识的介绍，金融租赁行业作为金融领域的一个重要分支，在推动经济发展、促进财富创造方面扮演着至关重要的角色。
融资租赁 干货
融资租赁是一种金融业务，它涉及出租人和承租人之间的合同。
出租人购买承租人所需的资产（如设备、车辆、船舶等），然后将其出租给承租人。
在租赁期间，承租人需要支付租金，而出租人保留资产的所有权。
融资租赁的主要特点包括：1.融资与融物相结合；2.所有权与使用权分离；3.租赁期限较长；4.租金包括资产价值和利息；5.租赁期满后，承租人可以选择购买资产。
融资租赁的优点包括：1.降低企业负债率；2.减少资金占用；
3.优化财务结构；
4.加速设备更新换代；
5.减轻税收负担。
然而，融资租赁也存在一定的风险，包括：1.承租人的信用风险；2.出租人的合规风险；3.市场风险；4.法律风险。
在进行融资租赁业务时，应注意以下几点：1.选择信誉良好的融资租赁公司；2.合理选择租赁物；3.明确租赁期限和租金支付方式；4.注意合同条款的审查；5.加强风险控制和管理。
总之，融资租赁是一种具有融资和融物双重功能的金融业务。
在实际操作中，企业应根据自身需求和风险承受能力，合理选择融资租赁方式，以实现经济效益最大化。
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融资租赁业务基本知识
一、租赁业务介绍
融资租赁是类似于银行抵押贷款的金融业务。
指融资租赁公司根据借款企业的融资需求，直接向企业（回租赁）或企业指定的收款方（直接租赁）支付货款，实现借款企业的融资目的。
在此期间，融资租赁公司取得租赁物的所有权，并采用租赁方式使企业拥有租赁物的使用权；企业以租金的方式向融资租赁公司支付本金和利息。
在租赁期满后，融资租赁公司以名义货价，将租赁物的所有权转移至企业所有。
融资租赁在美国等经济发达国家是项目融资中仅次于银行信贷的第二大融资方式,按租赁方式的不同，租赁可以分为：
1、直接融资租赁（融资款根据企业的指令直接用于购买设备）
指融资租赁公司根据借款企业指令，直接向企业指定的设备供应商购买设备，租赁给企业使用，并向企业收取租金的业务模式。
融资租赁公司以其在租赁合作期间保留该租赁设备的所有权和收取租金为条件，使借款企业在租赁合同期内对租赁设备取得占有、使用和受益的权利。
在租赁期满后，融资租赁公司以名义货价，将租赁物的所有权转移至借款企业所有。
2、回租赁（融资款直接支付至企业，企业可灵活使用）
指借款企业将其自有设备或其它固定资产的所有权以销售的形式转移至融资租赁公司所有，同时与融资租赁公司签定租赁合同，使借款企业以租赁的模式获得合作期内该设备的使用权。
在租赁合作期
满，融资租赁公司再以协议价格将租赁物的所有权转让给借款企业。
回租赁是类似于银行抵押贷款的一种自体融资模式。
与银行抵押贷款的区别是：融资额度更大。
二、融资租赁业务的优势
相对于其他融资方式，租赁业务对企业的益处主要包括：
1、操作简单、快速，资金用途灵活安排：操作流程比银行贷款简单、快捷，融资款一次性到位，不监管资金用途，企业可自主安排。
2、盘活企业流动资金储备：通过回租赁方式，企业可以在不影响设备使用的前提下向融资租赁公司进行约定年限的自有设备产权有条件转让,快速获得充足的流动资金。
3、调整长、短期债务结构：目前企业多数的债务为银行短期授信，不利于企业用于长期投资及项目，融资租赁可以有效调节短期债务与长期债务结构，有利于企业可持续发展。
4、还款方式灵活：租赁业务可以根据企业的现金流设计多种租金偿还方式，包括等额或不等额还款方式，按月、按季、按半年支付等等，并可以使用年金法或等本金法等各种计算方法。
5、表外融资，不影响企业的流动比率和负债比率：若客户采用经营租赁的方式，所采购的设备并不体现在固定资产科目，每期所支付的租赁费也不在负债中体现，而是直接记入费用类科目。
6、享受加速折旧：国家税务总局1996年4月7日以财工字「1996」41号文发布的《关于促进企业技术进步有关财务税收问题的通知》第四条第3款规定，“企业技术改造采取融资租赁方式租入的机器设
备，折旧年限可按租赁期限和国家规定的折旧年限孰短的原则确定”，“本通知适用于国有、集体工业企业”，企业可以自行选择享受或不享受加速折旧。
7、调整企业税前利润和所得税支出：若企业采用经营租赁的方式，可以将每期的应付租金直接记入费用科目，直接抵扣税前所得，从而降低所得税支出。
8、实现母公司或关联方资金注入方式的多样化：如果某企业有资金需求，而其控股母公司或关联方有剩余资金，则可以通过融资租赁公司，以委托租赁的方式，将该资金用于该企业，并享受租赁所带来的益处。
9、合理规避有关固定资产投资指标限制：国家政策或上级单位对企业的固定资产投资往往管制较严格，并且需要经过一系列的审批程序，利用租赁业务可以合理归避有关固定资产投资指标限制。
三、融资租赁业务流程简介
一、直接租赁方案
（1）直接租赁流程图：
②签订购销合同
（2）直接租赁主要特点：
直接租赁是比较典型的融资租赁形式，可以用于企业的设备更新和购置；涉及的主体包括承租人，设备供应商和租赁公司。
二、回租赁方案
（1）回租赁流程图：
（2）回租赁主要特点：
回租赁是承租方和设备卖方为同一人的特殊租赁形式，即承租方通过将现有租赁设备卖给租赁公司再租回使用，这种租赁形式在注重资金使用效率的经济环境下得到越来越广泛的运用。
回租赁可以盘活企业现有固定资产，使企业有较多资金保持流动状态。