工程质量保修协议书
质量保修协议书（精选6篇）
质量保修协议书（精选6篇）质量保修篇1甲方乙方：甲方、乙方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对(工程全称)签订工程质量保修书。
1.工程质量保修范围和内容1.1乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任。
1.2凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题和材料设备质量缺陷问题或其他缺陷，及由于乙方(指购买本项目房屋的客户)维修造成业主的相关损失，均属于乙方保修责任范围。
1.3整体工程及各分部分项工程质量，经竣工验收符合合同要求，如甲方抽检到分项工程中允许偏差项目中超出允许偏差范围的、基本项目中未达到优良的项目或者不符合观感要求的观感项目，仍属乙方返修范围，乙方应按甲方要求进行返修。
1.4由于乙方工程质量问题造成甲方和业主的全部直接和间接损失，由乙方无条件承担。
如业主另有索赔要求，则乙方授权甲方全权代表乙方与业主进行索赔谈判并确定赔偿金额，谈判结果经甲方和业主签字后立即生效，甲方负责知会乙方，并将乙方须承担的费用总额直接从乙方保修款中扣除，乙方予以无条件承认。
2.质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期以工程通过验收合格之日起计算，保修期限为：1、基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的(70年)的合理使用年限;2、屋面防水工程、卫生间、厨房、阳台和外墙面的防渗漏(包括台风、暴雨等自然条件下的影响)，为5年;3、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年;4、住宅领地凯旋帝景内的给排水设施、道路等配套工程，为2年;5、供热及制供冷系统为2个采暖期、供冷期;6、其他项目的保修期为2年。
3.保修的时间性3.1渗水、漏水、给排水、供电设施及线路出现故障等影响居民正常生活的情况下，乙方承诺在甲方通知后4小时内赶到现场并于6小时内完成维修。
工程质量协议书完整版6篇
工程质量协议书完整版6篇篇1工程质量协议书甲方：（委托方单位名称）乙方：（承建方单位名称）鉴于甲方委托乙方承担负责的工程项目，为了确保工程质量，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程项目基本情况1. 项目名称：2. 项目地址：3. 项目概况：二、工程质量要求1. 本工程质量标准以国家有关标准为准，确保工程质量符合相关法律法规要求。
2. 工程图纸、规范及技术文件应与实际施工相符，实施过程中应认真遵守。
3. 施工过程中，应注意材料、设备的选用及工艺技术要求，确保施工质量。
4. 完工后，需要对工程进行验收，并提供相关的检测报告、保修书等。
5. 工程质保期为（具体天数），期满后，如有质量问题需负责维修处理。
三、质量管理措施1. 乙方应配备专业技术人员负责工程质量管理，确保施工规范。
2. 进场前，需进行开工会议，明确各方责任，并制定施工进度计划。
3. 施工现场应设专人管理，确保施工区域清洁，环境卫生。
4. 工程施工过程中，需要建立定期检查制度，确保工程质量符合要求。
5. 施工结束后，需要进行整体验收，如有问题及时处理。
四、工程质量保证1. 乙方承诺本协议约定的工程质量要求，并保证工程顺利完成。
2. 工程质量保证期内，如出现质量问题，乙方负责免费维修。
3. 如因乙方原因导致工程质量问题，乙方需承担相应责任，并赔偿损失。
4. 本协议签订后，双方严格执行，如有违反者，需承担相应责任。
五、法律责任1. 如因工程质量问题导致损失或纠纷，双方应友好协商解决，如协商不成，可向相关部门申诉。
2. 如因乙方违约导致工程质量问题，乙方需承担相应的法律责任。
3. 如因不可抗力等情况导致工程质量问题，双方应及时通知对方，并协商解决办法。
六、其他1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至工程完工验收之日止。
2. 双方应保持联系，密切沟通，共同确保工程质量符合要求。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为《工程质量协议书》的完整内容，希望双方能够严格执行，确保工程质量，共同推动工程顺利完成。
工程保修协议书模板6篇
工程保修协议书模板6篇篇1工程保修协议书模板甲方：（甲方公司名称）地址：（甲方公司地址）法定代表人：（甲方公司法定代表人）联系电话：（甲方公司联系电话）乙方：（乙方公司名称）地址：（乙方公司地址）法定代表人：（乙方公司法定代表人）联系电话：（乙方公司联系电话）经双方友好协商，就甲方委托乙方为其进行工程保修事宜达成一致意见，特订立本协议，共同遵守并履行如下条款：一、保修期限及内容1. 本协议所述保修期限为自工程验收合格之日起一年内。
2. 乙方对甲方工程所涉及的相关设备、构件等提供保修服务，包括但不限于设备故障排查、维修、更换等。
3. 乙方应在接到甲方通知后，及时派员进行维修，并确保及时完成维修工作，确保设备的正常运行。
二、保修责任1. 乙方对甲方工程中的设备、构件等在保修期内出现的故障进行维修，维修工作应确保设备恢复正常使用。
2. 乙方对于保修期内由于质量问题导致的设备故障，应承担相应的维修费用，包括但不限于零部件更换费用、人工费用等。
3. 乙方应对维修过程中产生的任何损失或事故承担责任，并在第一时间进行补救。
三、保修服务范围1. 乙方提供的保修服务范围包括但不限于设备、构件的故障排查、维修、更换。
2. 乙方应提供24小时电话服务，及时响应并处理甲方的维修需求。
3. 乙方应提供定期维护保养服务，确保设备在保修期内的正常运行。
四、验收和报告1. 甲方应委托专业人员对乙方提供的保修服务进行验收，验收通过后方视为乙方对问题的处理合格并结束该次维修流程。
2. 乙方应提供详细的维修报告，包括维修过程、更换零部件情况、费用清单等，确保透明公正。
五、违约责任1. 如一方未能履行本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于补偿对方因此造成的损失。
2. 如因不可抗力等不能预见、不能避免且不能克服的原因，影响保修服务的履行，双方应友好协商解决。
六、其他1. 本协议自双方盖章之日起生效，并在工程保修期内有效。
2. 本协议如有争议，双方应友好协商解决，解决不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
工程质量保修协议书工程质量保修书范本
工程质量保修协议书工程质量保修书范本在日常生活和工作中，协议书在生活中的使用越来越广泛，签订协议书能够最大程度的保障自己的合法权利。
什么样的协议书才是有效的呢？整理了5篇工程质量保修协议书，希望您在阅读之后，能够更好的写作工程质量保修书。
工程质量保修协议书篇一甲方：___乙方：___身份证号：____甲乙双方为了发挥双方的优势，承接事宜，双方本着平等自愿、等价有偿的原则，经协商一致，达成协议条款如下：一、乙方负责联系并落实以为甲方开拓市场名义，承接__—大雄宝殿施工事宜，并负责最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。
二、甲方负责按承包合同施工，需按约定支付给乙方工程咨询费。
a）本工程造价约元人民币，甲方需支付给乙方总造价的%咨询费。
咨询费部分所涉及的各项税费由甲方承担，与乙方无关。
b）甲方需以现金的方式支付给乙方上述费用，合同签订后即立马报销乙方前期该项目开展所产生的差旅住宿等费用。
c）甲方在签订合同后进场拿到第一笔预付款后，支付给乙方工程总价的%。
d）剩余部分在第二笔预付款后全部结清。
e）甲方在与建设方签订协议后即全权负责该项工程的质量安全，人员安全，工程进度，及材料设备的安全及常规维护，如有意外与乙方无关）f）甲方在工程建设中应严格按照建设部相关标准来对该工程等项目进行合理施工，不能有偷工减料事情发生，如有违背建设形象的事情所产生的不良后果，由甲方自行承担，乙方不对此负任何责任）三、协议终止本协议签字生效后，如果至__年_月_日，乙方仍未协助甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同，本协议自动终止。
四、本协议一式份，双方签字盖章后正式生效。
甲方（签章）乙方（签章）联系方式联系方式时间：__年_月_日时间：__年_月_日工程质量保修协议书篇二发包人（全称）：承包人（全称）：发包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对郑东建材家居城______工程签定工程质量保修书。
工程质量保修书三篇
工程质量保修书三篇篇一：工程质量保修书甲方(建设单位)：乙方(施工单位)：甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》，经双方协商一致，签订工程质量保修协议。
项目名称：一、工程质量保修范围和内容乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程保修责任。
质量保修范围：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、电气管线、以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：质量保修内容：乙方施工的工程项目，如出现质量缺陷或隐患，乙方必须履行保修义务，特别是出现以下情形(不在乙方承包范围的项目除外)时：1、屋面、墙面渗漏水；2、地面沉陷、空鼓、开裂、起沙；3、门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定及渗漏水等；4、施工产生的其他质量缺陷。
二、保修期约定双方根据《建设工程质量管理条例》及《房屋建筑工程质量保修办法》有关规定，约定本工程的最低质量保修期如下：1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2、屋面防水工程、外墙面的防渗漏为5年；3、电气管线、设备安装工程为2年；4、其他项目保修期约定如下：其他项目的保修期为2年。
三、保修期计算：1、质量保修期限在工程取得竣工验收备案证明、乙方将竣工档案、竣工工程全部移交给甲方的次日起算(以双方的交接记录为依据)；2、若工程移交给甲方时还存在质量问题且乙方选择自行进行整改时，则该工程的质量保修期自全部质量问题整改合格的次日起算；若乙方书面委托甲方整改、维修并同意所需费用按市场行情进行结算、从乙方预留于甲方的质量保修金中支付时，则以甲方同意接受乙方委托并代为整改、维修后，经甲方及监理单位共同签署验收合格书面文件次日起算。
四、保修责任1、属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起按本保修书第五条规定立即派人保修，并在本保修书第六条保修时限要求的时间内完成保修。
工程质量保修协议书6篇
工程质量保修协议书6篇工程质量保修协议书1发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对签定工程质量保修书。
一、工程竣工后回访制度1、乙方所完成的工程，在通过有关部门竣工验收后，在质量保修期内，应主动向甲方或者甲方委托的项目物业管理公司进行工程使用过程回访，知晓自己所承担施工的工程存在哪些质量缺陷，便于双方总结经验，在以后的工程施工中得以解决提高。
2、回访时间为质量保修期开始后每月回访一次，直至质量保修期届满。
3、回访对象为：甲方或者甲方委托的项目物业管理公司。
二、工程质量保修范围和内容1、乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任。
2、凡属于乙方原因造成的工程各部位的质量问题或其他缺陷，及由于乙方维修造成业主的相关损失，均属于乙方保修责任范围，不属于甲方责任。
三、质量保修期保修期限为壹年，实际的保修期从工程实际竣工验收并交付使用之日起计算。
四、质量保修金：本工程质量保修金按本工程结算总价的%计取。
五、质量保修金的返还：质保期满壹且乙方在质保期内正常履行义务后7个工作日内由甲方无息退还。
六、质量保修责任1、保修期内凡属乙方原因出现质量问题，乙方应免费维修、更换；如因甲方使用不当或保养不善引起的故障或设备损坏，乙方负责有偿维修（只收取材料费，不收取人工费）。
2、保修期内更换的配件必须是原厂商生产的新配件，换下的配件属于乙方的财产，更换上去的配件则成为甲方的财产。
3、在保修期内，一般情况下乙方应在接到甲方事故通知后的48小时内派人进行维修，发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
4、发生下列情况时，甲方可委托他人修理，因此产生的一切费用（包括但不限于人工费、材料费、违约赔偿金、因此给甲方造成的其他损失）由甲方直接从质量保修金内扣除，不足部分由乙方在5日内补足，并补足原有的质量保修金：（1）乙方未能按照甲方的要求派人修理或在合理期限内无法修复；（2）乙方对同一部位经两次维修仍未修复的5、质保期内如出现设备、材料更换情况，则所更换设备、材料的质保期从更换之日起重新计算。
工程保修合同
工程保修合同（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的实用范文，如工作计划、工作总结、演讲稿、合同范本、心得体会、条据文书、应急预案、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of practical sample essays for everyone, such as work plans, work summaries, speech drafts, contract templates, personal experiences, policy documents, emergency plans, teaching materials, complete essays, and other sample essays. If you want to learn about different formats and writing methods of sample essays, please stay tuned!工程保修合同工程保修合同（通用20篇）工程保修合同篇1甲方：____（以下简称甲方）乙方：____施工总承包单位（分包单位）（以下简称乙方）丙方：____（以下简称丙方）根据《中国建筑法》及《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》和《XX工程施工合同》的有关规定，在工程竣工交付验收后，施工单位在合同规定的保修期内，进行由于施工引起的工程保修，现甲、乙、丙三方就相关工程保修事宜，达成如下协议，共同遵守执行。
工程质量保修协议书6篇
工程质量保修协议书6篇篇1工程质量保修协议书甲方：____________（委托方名称）乙方：____________（承包方名称）为了保证工程项目的顺利进行并确保工程质量，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规，经双方协商一致，达成如下协议：一、工程名称：____________（工程项目名称）二、工程地点：____________（工程项目地点）三、工程范围及内容：____________（具体工程范围及内容）四、工程质量保修期限：自工程竣工验收之日起，乙方对工程质量提供免费保修服务的期限为__________年/月。
五、质量保修责任范围：保修期内，对于因乙方施工过程中存在的设计、施工质量问题导致的质量缺陷，乙方应承担维修、更换等责任。
但以下情况不属于乙方保修责任范围：1. 自然灾害、人为破坏等不可抗力因素引起的损坏；2. 设计方案变更或由于甲方原因引起的损坏；3. 未经乙方批准、擅自拆改、维修引起的问题；4. 保修期满后由于正常磨损、老化造成的损坏。
六、维修保养：保修期内，乙方负责提供维修保养服务，跟踪工程项目情况，遵守相关要求，及时处理出现的问题。
七、保修方式：甲方发现工程质量问题时，应立即书面通知乙方，并提供详细的问题描述和相关证据，乙方接到通知后应在48小时内做出回应，并提出解决方案。
八、保修的解决方式：乙方应根据甲方提供的问题情况及时进行维修或更换，确保工程项目质量。
如乙方无法在规定时间内解决问题，双方应协商解决方案，确保工程质量。
九、争议解决：双方在执行过程中若发生任何争议，应本着友好协商的原则进行处理。
如无法协商解决，则应提交相关部门或仲裁机构处理。
十、协议的效力和变更：本协议经双方签字盖章后生效，未尽事宜由双方协商解决。
任何未经双方签字盖章的附加文件均无效。
甲方(盖章)：_______________乙方(盖章)：_______________签订日期：_______________篇2工程质量保修协议书甲方：（甲方单位名称）__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：（乙方单位名称）__________法定代表人：__________联系电话：__________根据《建设工程质量管理条例》，为确保工程质量，维护工程建设双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就工程质量保修事项达成如下协议：一、工程质量保修期限1. 工程竣工验收合格之日起，工程质量保修期为______年。
工程质量保修合同书「精选3篇」
工程质量保修合同书「第一篇」此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
发包人(全称)：*********承包人(全称)：*********发包人、承包人依据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》，经协商全都，对******(工程全称)签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方商定，担当本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方商定的其他项目。
详细保修的内容，双方商定如下：*********。
二、质量保修期双方依据《建设工程质量管理条例》及有关规定，商定本工程的质量保修期如下：1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为****年；3.装修工程为**年；4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为***年；5.供热与供冷系统为******个采暖期、供冷期；6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为*****年；7.其他项目保修期限商定如下：*******。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
承包人不在商定期限内派人保修的，发包人可以托付他人修理。
2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。
3.对于涉及结构平安的质量问题，应当根据《房屋建筑工程质量保修方法》的规定，马上向当地建设行政主管部门报告，实行平安防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
4.质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方担当。
(完整版)质量保证协议书5篇
(完整版)质量保证协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1质量保证协议书甲方：（委托方）地址：电话：传真：联系人：乙方：（承包方）地址：电话：传真：联系人：鉴于甲方委托乙方承担某项工程项目的设计、施工、安装、调试等工作，为保证工程质量，双方经友好协商，达成以下协议：一、质量保证目标1. 乙方承诺按照国家有关标准和规范要求，严格遵守甲方的设计要求和施工标准，确保工程质量合格，实施质量保证。
2. 乙方必须派专人负责全程监督工程的设计、施工、材料选用等工作，并对工程质量负责。
3. 乙方承诺对工程过程中发现的质量问题和安全隐患，及时通知甲方，积极采取纠正措施，确保工程质量。
4. 甲方有权随时对工程施工现场进行检查，并对工程质量提出合理要求和改进建议，乙方应予以积极响应和配合。
二、质量保证措施1. 乙方在工程设计、施工前必须对工程所需材料、设备进行检测，确保符合相关质量标准。
2. 乙方必须建立严格的施工质量管理制度，保证施工过程的质量监督和检查。
3. 乙方应配备必要的专业技术人员，确保工程设计、施工、调试等各个环节的质量控制。
4. 乙方应定期组织施工人员进行技术培训，提高施工作业水平和质量意识。
5. 乙方必须对施工现场进行安全检查，确保施工过程中的安全生产。
6. 乙方应配合甲方建立质量验收制度，按照工程进度及时开展工程验收工作。
三、质量保证责任1. 若乙方在工程质量保证过程中发现质量问题，应立即停工并向甲方报告。
如造成经济损失，乙方承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方未按约定质量标准和时间节点完成工程任务，甲方有权要求乙方立即整改，并对延期造成的损失进行赔偿。
3. 若乙方擅自变更工程设计或材料品牌，导致工程质量不合格，乙方需承担相应的违约责任。
4. 若乙方发生质量事故，导致人身伤害或财产损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方的损失。
四、质量保证期限1. 乙方应按照双方约定的时间节点完成工程任务，并保证工程质量在交付使用后的一年内实行质量保修。
工程保修承诺书必备9篇
工程保修承诺书必备9篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作汇报、述职报告、发言致辞、心得体会、规章制度、应急预案、合同协议、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays for everyone, such as work reports, job reports, speeches, insights, rules and regulations, emergency plans, contract agreements, teaching materials, complete essays, and other sample essays. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!工程保修承诺书必备9篇工程保修承诺书篇1一、质量保修期我公司根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期按照国家现行保修规定执行。
工程质量保修协议书8篇
工程质量保修协议书8篇篇1甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________鉴于甲乙双方就________________（工程名称）的承包事宜已经达成合同协议，为了明确工程质量的保修责任及双方权益，在平等、公正、诚实的基础上，经双方充分协商，特订立本工程质量保修协议书。
一、协议目的本协议书旨在明确工程质量的保修范围、保修期限、保修责任及双方其他相关约定，确保工程质量的持久性和稳定性，维护甲乙双方的合法权益。
二、工程概况工程名称：________________工程地点：________________工程内容：________________（具体工程内容）工程质量保修范围：本工程的全部内容（具体以施工图及变更文件为准）。
三、保修期限本工程质量保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。
在保修期内，乙方应对因设计、材料、施工等原因造成的工程质量缺陷进行无偿维修。
四、保修责任1. 乙方在工程竣工验收合格后，应向甲方提供工程保修服务。
对于因设计、材料、施工等原因造成的工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内进行响应，并在约定时间内完成维修工作。
2. 乙方应保证使用的维修材料质量符合国家相关标准，并承担维修费用。
对于因维修造成的新质量问题，乙方应承担相应责任。
3. 若因乙方原因造成工程质量问题未能及时维修，甲方有权委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。
4. 保修期内，乙方应定期回访工程，发现问题及时处理。
对于重大质量问题，乙方应采取紧急措施，确保安全。
5. 保修期满后，如甲方提出续签保修协议或延长保修期限，双方应友好协商并签订补充协议。
五、双方约定1. 甲方应按时支付工程款，确保工程进度款按时到账。
2. 甲方在工程竣工验收时，应按照相关规定和标准严格把关，确保工程质量符合要求。
3. 乙方应严格遵守国家有关工程质量保修的法律法规和规定，履行保修责任。
工程质量协议书模板6篇
工程质量协议书模板6篇篇1工程质量协议书模板一、甲方（委托方）：__________有限公司地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________二、乙方（承包方）：__________有限公司地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________三、工程名称：__________四、工程地点：__________五、工程规模：__________六、工程质量标准：按照国家相关规定执行，并达到以下标准：1.建筑物结构牢固，符合设计要求；2.材料质量优良，符合国家标准；3.施工工艺先进，符合施工标准；4.工程验收合格，达到交付使用标准。
七、工程质量保证措施：1.乙方在工程施工中，按照相关法律法规和标准要求严格执行施工工艺流程，确保工程质量；2.乙方在工程施工中，严格控制施工进度，保证工程按时完成；3.乙方在工程施工中，定期组织质量检查，确保工程各项工作符合质量要求；4.乙方在工程竣工验收时，提供完整的验收资料，确保工程质量符合标准。
八、工程质量验收标准：1.建筑物结构验收标准：达到设计要求，结构稳定，符合国家建筑安全规范；2.材料验收标准：采用符合国家标准的优质材料，质量达标；3.施工工艺验收标准：按照施工工艺流程严格执行，确保工程各项工作符合标准；4.工程验收标准：通过相关部门验收，取得竣工验收合格证。
九、工程质量保修期：______年，自工程竣工验收之日起计算。
十、违约责任：若乙方未按照本协议约定的工程质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应承担违约责任。
十一、争议解决：本协议一切争议应由双方当事人友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
十二、本协议自签署之日起生效。
甲方（盖章）：__________ 日期：__________乙方（盖章）：__________ 日期：__________附：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
工程质量保修协议书7篇
工程质量保修协议书7篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方与乙方已经签订了关于____________工程的承包合同，为了明确工程质量的保修范围和职责，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议书旨在明确工程在保修期内的质量保修范围、保修期限、保修责任、保修费用及支付方式等事项，确保工程质量的稳定和可靠。
二、保修范围1. 本工程所有涉及的结构、建筑、电气、给排水、暖通、消防等设施的保修工作；2. 乙方在承包范围内承担的施工缺陷、材料缺陷等问题的修复工作；3. 因设计或材料不良引发的质量问题，乙方应在甲方要求下负责进行修复。
三、保修期限本工程的保修期限为竣工验收合格之日起______年。
在保修期限内，乙方应负责维修因施工或材料质量导致的缺陷。
保修期满后，若甲方发现因乙方施工质量导致的未列入保修范围的问题，乙方仍应承担修复责任。
四、保修责任1. 在保修期限内，乙方应对因施工造成的质量问题进行无偿维修；2. 乙方应在接到甲方维修通知后______小时内响应，并在约定时间内完成维修工作；3. 若因乙方原因造成工程进度延误或质量不符合要求，乙方应承担相应的违约责任。
五、保修费用及支付方式1. 保修期内，因乙方施工质量问题产生的维修费用由乙方承担；2. 乙方完成维修工作后，需向甲方提供有效的维修费用凭证，经甲方审核确认后支付；3. 若因甲方原因导致的维修工作，相关费用由甲方承担。
六、验收标准与程序1. 乙方完成维修工作后，应按照相关规定进行质量验收；2. 验收标准应参照原工程施工合同、国家相关标准及当地质量监管部门的要求；3. 验收合格后，乙方应提交完整的验收资料，经甲方确认后完成维修工作的结算。
七、违约责任1. 若乙方未按本协议书约定履行保修义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金；2. 若因乙方违约导致工程出现重大质量问题，乙方应承担相应的法律责任。
房屋建筑工程质量保修协议书5篇
房屋建筑工程质量保修协议书5篇第1篇示例：房屋建筑工程质量保修协议书甲方（建造单位）：______________乙方（承包单位）：______________根据《中华人民共和国建筑法》和相关法律法规的规定，为保障双方的合法权益，就甲方向乙方委托进行的房屋建筑工程质量保修事宜达成如下协议：第一条保修范围1.1 乙方承诺对于其承包的房屋建筑工程，在竣工验收合格并交付甲方使用后，承担为期___年的质量保修责任。
1.2 本协议约定的保修期间以实际交付使用的日期为准。
1.3 乙方对于房屋建筑工程的主体结构、设备设施、装修装饰等方面出现的质量问题，包括但不限于漏水、开裂、渗水、掉落、脱落等，均属于保修范围。
第二条保修原则2.1 保修期间，乙方有义务对于因工程质量问题导致的损坏进行维修或更换，并承担因此产生的材料、人工费用。
2.2 乙方应当在接到甲方保修通知后，及时组织人员前往现场进行检查，确认问题后立即采取相应措施。
2.3 甲方在发现工程质量问题时，应当及时通知乙方，并在乙方指定的时间内提供必要的协助，以便乙方尽快解决问题。
第三条保修期间的维护保养3.1 在保修期间，甲方应当按照相关规定进行定期的维护保养工作，如需进行维护保养时，应当提前通知乙方，以便乙方协助进行必要的维护保养工作。
3.2 甲方应当妥善保管并正确使用房屋建筑工程设备设施、装修装饰等物品，不得私自拆卸、修改，否则乙方不承担保修责任。
第四条保修期满后4.1 保修期满后，乙方对于房屋建筑工程的质量问题不再负有任何责任，甲方如需继续维修保养，需自行承担相关费用。
4.2 乙方对于保修期内维修、更换的部分，提供维修保养证明，以便甲方在保修期满后进行维修时参考。
第五条争议解决5.1 双方如对本协议的解释和履行发生争议，应当协商解决。
协商不成的，应当向有关主管部门申请调解，如仍不能解决，可向法院提起诉讼。
5.2 本协议自双方签字或盖章之日起生效，至双方确定服务验收合格之日止。
工程质量保修书(最新7篇)
工程质量保修书（最新7篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作资料、求职资料、报告大全、方案大全、合同协议、条据文书、教学资料、教案设计、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this shop provides you with various types of classic model essays, such as work materials, job search materials, report encyclopedia, scheme encyclopedia, contract agreements, documents, teaching materials, teaching plan design, composition encyclopedia, other model essays, etc. if you want to understand different model essay formats and writing methods, please pay attention!工程质量保修书（最新7篇）在日常生活和工作中，协议书在生活中的使用越来越广泛，签订协议书能够最大程度的保障自己的合法权利。
工程质量协议书三篇范本
### 工程质量协议书范本一甲方：__________乙方：__________鉴于甲方将__________工程（以下简称“工程”）委托给乙方施工，为确保工程质量，双方经友好协商，特订立本协议，共同遵照执行。
一、工程质量标准1.1 乙方应严格按照国家及行业相关法律法规、规范标准进行施工，确保工程质量达到__________等级。
1.2 乙方应严格按照设计图纸、施工方案和技术交底要求组织施工，确保工程各部位尺寸、结构安全和使用功能符合设计要求。
二、质量管理措施2.1 乙方应建立健全质量管理体系，明确质量管理职责，加强施工现场质量控制和监督。
2.2 乙方应配备足够的施工技术人员，并确保施工人员具备相应的资格和技能。
2.3 乙方应接受甲方及监理单位的现场检查和监督管理，对检查提出的质量问题及时整改。
三、工程验收与保修3.1 工程竣工后，乙方应按照甲方和监理单位的要求进行验收，确保工程质量符合约定标准。
3.2 工程验收合格后，乙方应按照约定保修期限和保修范围承担质量保修责任。
四、违约责任4.1 若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工、维修，并有权要求乙方支付违约金。
4.2 若乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金。
五、其他约定5.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。
5.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________### 工程质量协议书范本二甲方：__________乙方：__________鉴于甲方将__________工程委托给乙方施工，为确保工程质量，双方经友好协商，特订立本协议，共同遵照执行。
一、工程质量标准1.1 乙方应确保工程质量达到__________等级，满足甲方和业主的使用需求。
1.2 乙方应严格按照设计图纸、施工方案和技术交底要求施工，确保工程各部位尺寸、结构安全和使用功能符合设计要求。
房屋建筑工程质量保修协议书6篇
房屋建筑工程质量保修协议书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房屋建筑工程质量保修协议书甲方（建筑工程施工单位/开发商）：________乙方（业主）：________根据《建筑工程质量保修条例》的规定，为了明确双方在建筑工程质量保修过程中的责任和义务，特订立本协议。
双方一致同意如下：第一条工程质量保修期限1.1 房屋建筑工程竣工验收合格后，自竣工验收日期起至保修期满，为房屋建筑工程质量保修期限。
1.2 保修期限为_______年，自房屋竣工验收日期起计算。
第二条保修范围2.1 甲方承诺提供的房屋建筑工程应符合相关国家标准及约定标准的质量要求，且在保修期内负责维修保养。
2.2 保修范围包括但不限于以下情况：（1）房屋结构性问题：如房屋承重墙开裂、屋顶漏水等；（2）设施设备问题：如供暖系统故障、电路故障等；（3）室内装饰问题：如门窗变形、地面开裂等；（4）其他影响使用功能问题。
第三条保修义务3.1 甲方保证提供的房屋建筑工程符合国家相关标准，并承担整体质量保证责任。
3.2 甲方在乙方通知后及时进行质量问题的维修保养，并确保在保修期内相关问题得到妥善处理。
3.3 乙方在保修期限内需按时检查房屋建筑工程是否有质量问题，并在发现问题后及时联系甲方进行维修。
第四条质量问题处理4.1 如在保修期限内，房屋建筑工程出现质量问题，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。
4.2 甲方收到通知后将安排专业人员进行评估，并在合理时间内进行维修处理。
第五条保修免责条款5.1 以下情况不在保修范围内：（1）非正常使用、改动或拆卸导致的质量问题；（2）自然灾害、意外事件引起的损坏；（3）乙方未按规定对房屋建筑工程进行维护保养导致的问题。
5.2 在保修期限内，如乙方私自改动房屋建筑工程结构或设施设备，甲方有权取消质量保修责任。
第六条争议解决本协议如有任何争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，应提交至双方约定的仲裁机构进行解决。
工程质量协议书模板4篇
工程质量协议书模板4篇篇1工程质量协议书模板甲方（甲方单位名称）：乙方（乙方单位名称）：鉴于甲方委托乙方承担（具体工程项目名称或工程内容），为了明确双方责任、确保工程质量，双方在平等互惠的基础上达成如下协议:第一条项目概况1.1 项目名称：（具体工程项目名称或工程内容）1.2 项目位置：（具体地址或范围）1.3 工程概况：（对工程项目的技术性要求、规模、工期等进行简要描述）第二条质量目标2.1 本协议下所述的质量目标为：（具体对工程质量的要求）2.2 乙方应当按照国家有关质量标准及甲方要求，确保工程质量达到以上质量目标。
第三条质量保证措施3.1 设计阶段：乙方应当在设计阶段认真分析项目需求、制定合理的设计方案并提交给甲方审查。
3.2 施工阶段：乙方应当按照设计方案合理、科学地组织施工，采取有效的质量控制措施，确保施工过程中的质量问题得到及时处理。
3.3 完工阶段：乙方应当组织勘察验收，确保工程质量符合甲方的要求，并提供完备的验收资料。
第四条不合格工程处理4.1 若工程项目在验收过程中发现不合格问题，乙方应当立即停止工程进度，排除隐患，保证工程符合质量标准后，方可继续进行。
4.2 若不合格问题严重影响工程的安全性或功能性，甲方有权要求乙方承担由此产生的一切费用和责任。
第五条赔偿责任5.1 若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应当承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费用、违约金等。
第六条协议变更6.1 若因不可抗力或其他合理原因导致工程质量目标无法实现，双方应当及时协商变更协议内容。
第七条争议解决7.1 若双方在协议履行过程中产生争议，应当协商解决；若协商不成，应当提交仲裁机构解决。
第八条附则8.1 本协议自双方代表签字生效，至工程验收合格结束。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上是工程质量协议书的模板，双方在签署本协议前应当认真阅读，确保理解并遵守协议内容。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
工程质量保修协议甲方：武汉万科天诚房地产有限公司乙方：甲乙双方于2006年月签署了《武汉万科普天项目总包工程（示范区）施工合同》为保证该合同范围内乙方承建的工程在合理使用期限内正常使用，维护建筑工程所有者和使用者的合法权益，明确双方权利与义务，甲乙双方经协商签订本协议。
乙方在质量保修期内按照国务院《建设工程质量管理条例》、《武汉市建设工程质量管理条例》及协议约定承担工程质量保修责任。
一、乙方的保修范围、责任、期限：1、保修范围：1）工程质量保修范围包括：武汉万科普天项目总包工程（示范区）施工结算范围内的全部工程项目的保修责任。
2）其他约定： ____________________________________________________________________ 。
2、保修责任：1）竣工验收后移交前由于乙方保管不善造成各部件、整体或单体损坏、脱落、变质、丢失等，均由乙方承担赔偿和修复责任。
2）在质量保修期内由于乙方承建的工程质量原因或维修过程中给甲方和业主造成的直接和连带损失，由乙方承担赔偿和修缮责任。
3）属于保修范围内的项目，乙方同意接到甲方或业主通知后派人准时赶到现场进行修理，并保证在对该维修项目协议约定时间内完成需维修的项目，否则甲方有权委托他人修理，所需费用由乙方承担。
4）质量保修期从该项目第一次业主集中入伙移交之日算起。
5）保修期限内因乙方工程质量而保修的，相应保修期从修复之日起计算，时间顺延。
6）乙方维修人员必须接受武汉万科天诚房地产有限公司维修部门的统一管理。
3、保修期限：1）房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为70年；2）装修工程为2年；3）防水工程（屋面、外墙、厨房、卫生间等）为5年；4）电气管线、上下水管线、设备安装工程为年；5）采暖、空调及制冷系统工程为2个采暖期或供冷期；4、具体到场和完成维修时间规定如下：乙方接到甲方的工程质量投诉处理或工程质量缺陷、未完工程通知（包括：口头、电话、书面通知），应立即组织专业技术人员对出现的工程质量问题进行科学的论证，精心组织施工并最终对维修结果承担全部责任1）一般常规性工程质量问题乙方必须2小时内赶到现场，24小时内完成维修责任，并需业主和甲方管理人员确认；2）紧急情况乙方必须（包括：洁具渗漏水、管道爆管、堵塞冒水、门窗卡死无法开关、电器线路漏电、短路、打火、跳闸；突然停水停电等）1小时内赶到现场,8小时内完成维修工程项目，并需业主和甲方管理人员确认。
3）防水工程渗漏水（外墙、厨卫间楼板、屋面、门窗塞缝处）4 小时内赶到现场，同防水施工单位共同协商、组织，在天晴情况下同防水施工单位72 小时内协同完成维修工程项目，并需业主和甲方管理人员确认；如有推诿、拖延、不准时、不配合等情况发生，由乙方承担全部维修责任。
、保修实施细则：1）乙方同意在保修期头六个月按管理人员 1 人、泥工 6 人、水电工2 人、油漆工 4 人、木工 1 人配备，并以书面形式委任上述人员为现场工程保修人员，负责保修期间内所发生的各项保修事务的对接及实施工作，由甲方统一管理、统一安排各项维修事务，不得兼任其他工程项目职务，未经甲方同意不得擅自离开工作岗位。
否则甲方可以另委托他人完成乙方责任内的保修、维修事务，由此产生的所有费用和损失由乙方承担。
2）乙方必须保证上述人员为专业技术工人。
甲方有权随时进行技术考核，若有不合格或弄虚作假者，乙方必须立即更换。
甲方有权对乙方每人次予以Y 1000元处罚。
3）乙方同意在以上配备人员不够时，接到甲方通知3小时内需增加的人员赶到现场。
4）六个月后甲方根据现场情况重新确定保修人员的数量，同样由甲方统一管理、统一安排各项维修事务，不得兼任其他工程项目职务，未经甲方同意不得擅自离开工作岗位。
否则甲方可以另委托他人完成乙方责任内的保修、维修事务，由此产生的所有费用由乙方承担。
5）乙方同意，接到甲方通知后七天内提供预备工程保修材料，并将材料送到甲方现场维修材料仓库，由甲方统一管理。
如因乙方材料供应不及时，导致维修工程不能按规定时间完成，甲方可以直接委托他人供货，由此产生的所有费用由乙方承担，不需另行知会。
甲供材料由甲方提供，费用由乙方承担。
6）乙方保修管理人员和现场保修施工人员必须到管理处办理小区出入证（需提供身份证复印件一张，一寸免冠照片两张）。
7）乙方施工作业区域内的任何物品（包括：领用、借用物品）丢失和损坏，保修责任单位承担由此造成的赔偿，费用由责任单位承担。
8）乙方同意在保修期内保修负责人和现场保修施工人员必须每天到甲方的保修事务主管部门签到、打卡登记二次（8：30、18:00），每人次迟到早退10 分钟以上罚款Y 100元。
乙方迟到早退2小时以上或无人到现场，甲方可以委托他人完成属乙方责任内无人维修的保修项目，由此产生的所有费用由乙方承担，同时甲方有权对乙方处理相应罚款。
该考勤记录作为乙方履行保修职责的证据之一，因此产生的所有费用和罚款甲方可以直接从乙方的工程款项中扣除，不需另行知会乙方。
9）所有保修施工单位必须服从万科房地产有限公司和物业公司各项管理制度。
三、保修质量：1）乙方保证每项工程质量维修一次性彻底解决。
特殊情况（无法查清问题根源的个别结构裂缝和屋面渗漏水）的工程质量问题，应协同防水施工单位共同处理，在经甲方和业主同意后最多不超过二次维修。
凡同一位置相同质量缺陷重复投诉或重复维修二次及二次以上，甲方将以1000 元/次递增罚款。
如因一部位重复出现同样的质量问题造成业主的赔偿，由乙方承担，有因渗漏重复出现同样的质量问题造成业主索赔的，由乙方和防水施工单位共同承担。
2）乙方完成每项工程维修工作后必须请业主签字确认，没有业主的房屋或设施由甲方维修主管部门工程师签字确认。
否则视为乙方未履行保修职责，甲方可以委托他人处理、完成，由此产生所有费用（另加15%的管理费）由乙方承担，从乙方质保金中扣除。
业主和甲方管理部门的签字确认只证明乙方已对甲方通知的工程质量问题进行了处理，不承担其他责任。
3）乙方人员在工程质量投诉处理过程中有不负责任的做法；有推诿、拖延、不准时、不履行对业主和甲方的约定或承诺；有使用不合格的维修材料，有偷工减料的行为。
甲方有权另外委托其他专业公司处理，因此发生所有费用和罚款由乙方承担。
4）乙方未严格履行上述各项职责，造成不良后果所发生的直接和间接损失均由乙方承担。
四、保修施工作业人员施工行为规定：1）乙方人员必须统一着装整洁（服装由万科提供），出入小区须佩戴管理处的《出入证》，乙方人员离开维修现场时必须将施工现场清理整洁，不得有任何遗留物；必须关闭门窗、水、电开关。
违反其中一项一次处罚Y 200元。
2）乙方人员进入业主家中进行返修前，事先应征得业主同意方可进入，不得擅自翻越围墙、栏杆入内；在业主家中不得随意进入的非维修施工作业的区域。
装修后的房间维修人员应着鞋套。
违反其中一项一次处罚Y 500元。
3）乙方人员不得在业主家中大声喧哗、哼小调、开玩笑、看书、报刊杂志、电视；不允许乱扔纸屑、返修垃圾、吐痰；不允许在业主家中吃快餐盒饭、抽烟或无故逗留等，不得在住户家中抽烟，不允许使用业主家中任何物品。
违反其中一项一次处罚Y 200元。
4）乙方人员不得在业主家与业主（住户）或自己的同事发生争吵，说出不文明的语言。
如引起住户投诉，不论原因。
违反一次一人处罚Y 200元。
5）乙方人员在预约或规定时间内未到现场并完成维修项目，而引起住户的投诉或赔偿；同一维修施工需连续多次到业主家中，维修施工人员在离开维修现场时未与业主约定好下一步工序的到场时间的，乙方除应承担业主索赔外，并处一项一次¥ 200元的罚款。
6）乙方人员从甲方或管理处领用钥匙，必须按甲方或管理处规定当日归还。
违反一次处罚100 元。
7）未经允许，乙方人员不得以万科的名义承担为装修队搬运垃圾，为业主进行装修、改造等行为，造成所有后果由乙方承担外，并处一项一次¥ 1000 元的罚款。
8）乙方每次在空置房维修完毕，须将返修物品、工具、杂物等一并清理整洁，严禁将空置房当仓库使用。
出现任何不良事件，而导致业主索赔，由乙方负责承担赔偿外，并处一项一次¥ 1000 元至¥ 5000 元的罚款。
9）乙方人员在返修过程中，必须作好施工作业点周边的成品保护，损坏设施、装修、家具由乙方承担赔偿，并处一项一次¥ 500元至¥ 5000元的罚款。
10）甲方有对乙方现场违规人员及不服从管理的人员有驱逐退场的权利，并责令乙方改正或换人；如果乙方不能按照甲方要求改正，甲方将另外委托其他专业公司的人员完成乙方的修缮任务。
发生所有费用将由乙方承担。
11）因工作需要甲方召集举行的有关工程质量保修工作会议，在通知到乙方后，如乙方未准时参加或缺席。
无故迟到一次处罚¥ 50元；无故缺席一次处罚¥ 200元12）甲方开出《万科现场行为过失处罚通知单》、《零星维修工程现场调度通知单》公函，如乙方采取回避、推诿、拒绝签收的行为，导致投诉或赔偿，甲方有权直接处理，产生所有费用直接从责任单位的款项中扣除。
五、质量保修卡：为增强客户信心，本工程由施工单位向各客户出具质量保修卡，并加盖施工单位公章，质量保修卡应与竣工资料同时提交甲方。
乙方承诺质量保修卡上提供的联系方式真实有效，因乙方提供的联系有误或失去联系，导致工程质量问题不能得到及时解决，甲方可以委托他人维修，费用由乙方承担。
（质量保修卡格式见下页）六、质量保修金支付工程结算时，从乙方工程结算造价中扣除5%作为工程质量保修金。
如质量保修金余额不足以支付工程保修及赔偿等费用，乙方在接到甲方通知后15 天内将差额补齐。
七、质量保修金返还1、渗漏质量保证金：按保修款总额的10％留取，在5 年保修期满后支付；2、工程质量验收满 1 年后，如无质量问题，经甲方、物业公司签字同意后，20 天内付保修款总额的45％（扣除相应费用）。
工程质量验收满 2 年后，如无质量问题，经甲方、物业公司签字同意后，20 天内支付保修款总额的45％（扣除相应费用及渗漏质量保证金），若工程存在质量问题，甲方可推迟支付相应比例的保修款。
3、质量保修金的返还并不免除乙方在保修期内的保修责任。
八、违约、扣款、罚款、奖：1）乙方原因未严格履行上述各项条款履行职责，造成的违约责任由乙方承担，甲方有权将由此所产生的扣款、罚款费用直接从承包合同的结算款项中扣除，不需另行知会。
2）因甲方责任产生的费用由甲方承担。
3）甲方将定期，根据每项维修工程的业主满意度调查统计结果。
一年二次对维修队伍进行工程保修、维修施工服务工作考评，满意度得分的各项指标（包括 ：服务态 度得分、成品保护得分、维修质量得分、维修及时率得分），超过90%满意（9分 及以上）奖每次Y 2000.00元，低于80%满意（低于8分）罚每次Y 1000.00元。