拒绝收房通知书

房屋拒收函

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房屋拒收函
西安佳枫置业有限公司：
本人于2017年月日根据贵根据双方合同约定，前往西安市沣东新区富鱼路西延伸段与沣东八路交汇处昆明澜庭售楼部，办理中建昆明澜庭号楼单元号房的相关收房
三、以上贵公司的违约行为，请尽快纠正，待具备合同约定的交付条件后，另行通知我方收房。

我方保留追诉贵公司逾期交房的违约责任，违约金应按《商品买卖合同》第十一条、第十二条之约定赔付，自2018年1月20日至符合交付条件并书面通知收房之日止。

如果贵公司对本函件陈述事实有异议，请在3日内给予书面回复。

否则，视同
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贵公司认可上述事实。

本函件一式两份，一份送达贵公司，一份业主留存。

业主：年月日
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拒收函范文3篇_行政公文

拒收函范文3篇公函根据内容和性质，可以分为很多种类，如：用于商洽的商洽函、用于询问的询问函、用于答复的复函、用于委托的委托函等。

另外，还有用于慰问的慰问信、用于祝贺的贺信、公开发表的公开信等，下面橙子给大家带来拒收函，供大家参考!拒收函范文一济南居易置业有限公司：本人于20**年**月**日，在济南市天桥区北园路679号，与济南居易置业有限公司签订了商品房买卖合同，合同编号为：*****，购买商品房具体情况为：济南市天桥区北园路679号*号楼*单元***及*单元*-***号地下室。

20**年**月**日收到济南居易置业有限公司交房通知书通知办理交房手续。

20**年**月**日本人到济南市天桥区北园路679号办理交房手续，发现济南居易置业有限公司仅能提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，而无法提供《竣工验收备案表》，且小区内土地仍未平整完毕，道路泥泞，依据《山东省商品房销售管理条例》第五章第三十七条之规定，青年居易商品房交付使用所应具备的法律文件不全，不具备交房的法律条件及现实条件，因此本人拒绝收房。

本函邮寄与现场送达持同等法律效力签名：1 / 420xx.1.6拒收函范文二xx公司：我市市民：*** 为贵公司热血传奇：*区 **服务器玩家。

游戏名：*****。

于XX年10月23号到我处报案称：其游戏帐号于XX年9月23日14时被他人非法盗号。

共被盗物品有：******现我处已立案收理。

特此发函，请贵公司给予协助调查以下事项：1、查明其玩家游戏帐号内物品被盗去向，并进行冻结2、归还玩家游戏帐号中，被他人非法盗取的物品：*****此函，请尽快协助调查，落实。

联系人：***电话：***********市公安局xx年x月x日拒收函范文三尧隆房地产开发有限公司：由于贵公司水云间小区未能在合同约定期限内即20xx年12月31日前交付符合法定和合同约定条件的房屋及公用配套设施等，构成严重违约，特向贵公司发出本拒绝收房通知书，并说明理由如下：一、贵公司交付的房屋不符合交房条件2 / 4贵公司无法提供“竣工验收备案表”，而该表是房屋交付的法定条件，由于贵公司无法提供此表，买受人有权拒绝收房，由此产生的逾期交房违约责任由贵公司承担。

拒收房屋通知书

拒收房屋通知书
根据您提供的房屋通知书，我对此表示拒收。

我认为通知书中存在着一些不符合事实的信息，具体如下：
首先，通知书中提到的房屋装修问题并非由我所引起。

在我入住之前，房屋就存在着装修不完善的情况，例如墙壁漏水、地板开裂等。

这些问题并非由我所为，我没有做过任何改动或翻新，因此并不应该由我来承担相关责任。

其次，通知书中指称我对房屋进行了擅自装修。

我想澄清的是，我并没有在未经允许的情况下对房屋进行过任何装修。

所有的装修行为都是在与房东或房屋管理方面协商一致之后进行的。

因此，我拒绝对此负责。

最后，通知书中提到的违约金问题也存在一定争议。

在我租赁房屋的合同中，并没有对违约金做出详细规定，而通知书中提到的数额较大，我认为并不合理。

希望能够对此进行进一步协商，以达成双方都能接受的解决方案。

总的来说，我对此房屋通知书中的内容持有异议，并且拒绝接收。

希望能够尽快与您进行进一步沟通，共同解决问题，避免产生不必要的纠纷。

感谢您的谅解与支持。

拒绝收房通知书XX房地产有限公司：本人（公民身份号码：）于XX年xx 月xx日与贵司签订了《浙江省商品房买卖合同》（合同编号为：，以下简称合同），本人作为买受人购买了贵司开发的鳌江雅园一期x 号楼xxxx房（以下简称房屋）。

本人已向贵司付清了全部房款共计人民币xx元。

贵公司应于xx年x月x 日前向业主交付该商品房。

收到贵司的《商品房交付通知书》后，本人持有关资料到现场验房。

经查验，本人发现贵司拟交付房屋根本达不到收房条件和标准，故本人当场拒绝接收房屋，现正式向贵司发送书面《拒绝收房通知书》。

本人拒绝收房的具体理由如下：一、交付房屋时，应提供合同及补充条款所约定的房屋交付条件的证明文件及有关资料；然而，直至贵公司《收房通知书》要求的收房日止，贵公司仍不能提供相关证明文件，包括但不限于：（一）第三方专业检测机构出具的房屋空气质量检测合格报告文件。

（二）与房屋对应的填写完整的《房地产（住宅）质量保证书》。

（三）与房屋对应的填写完整的《房地产（住宅）使用说明书》。

上述资料中，（一）项应出示原件并向本人提供加盖贵司公章的复印件；（二）、（三）项应载明水电等设施配置说明、有关设备安装预留位置说明、装修注意事项和建筑节能等有关内容，且贵司应提供已加盖公章的原件给本人。

上述资料未提供或不全，属于不符合交付标准，本人有权拒绝收房。

二、楼盘的配套没有达到交付标准贵司开盘销售时宣传介绍的各种配套，都未达到交付标准，具体包括xxxxx。

这样才符合品质，对得起价格。

贵公司在整改期间认真整改相关项目，并取得相关合格证书后，须同时以电话通知和书面通知的形式通知业主到贵公司处再次验收商品住房相关事项，电话通知和书面通知地址以双方签定《商品房买卖合同（预售）》中业主所留的电话和地址为准。

三、贵司已构成逾期交付，应按合同约定向本人支付逾期交付违约金。

根据合同第十二条约定，贵司应当在xx年x月x 日前向本人交付房屋，但贵司实际已严重逾期。

【参考文档】业主因房屋拒签入住通知书word版本 (7页)

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==业主因房屋拒签入住通知书篇一：拒收房屋通知书拒收房屋通知书南京**房地产开发有限公司(以下简称贵公司或开发商)：根据双方签署的《南京市商品房预售合同》，贵公司应于201X年12月31日前向业主交付该商品房.交付房屋时，应达到合同第六条所述的交付条件和附件4,附件6所述的交房标准，并应完全履行合同第七,十二条所述市政基础设施和其它设施的承诺；然而，直至贵公司收房通知书要求的收房日（200*年*月*日）止，仍有诸多标准和承诺未能达到或履行。

如：1.未看到《竣工实测表》，《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等预售合同第六条第2款要求开发商提供的收房证件；2.小区住宅进户门结构设计上存在重大缺陷，严重影响业主的正常生活和邻里关系，达不到正常使用功能。

进户门相邻两户不能同时开门，且外面一户开门影响里面一户的进出，严重影响紧急情况下的逃生通道；3. 用电未达到使用要求，目前为临时用电（工业用电)，不是一户一表（不满足收房条件）；4. 没有安装水、电、燃气三表；天燃气没有直接进户，没有气表,不是一户一表（不满足收房条件）5. 公共道路、绿化未完成，远远没有达到设计要求，垃圾遍地；草皮是铺在建筑垃圾之上的；许多窨井都张着“大嘴”，盖子都没盖上，有的窨井边还有电线裸露。

6. 没有安防系统，路灯，信箱等配套设施；7.没有正式围墙和大门；8.消防设施不完备；等商品房设计存在重大缺陷、公共配套设施没有全部竣工，不符合交付的条件。

根据商品房相关法律规定，小区道路、绿化、会所等配套设施、公共设施的完善是有关部门单位验收合格和小区商品房交付的前提和条件，目前小区道路雨天便泥泞不堪，明显还不具备通行使用的基本要求，因此达不到交付标准。

另外小区住宅楼房门结构设计上存在重大缺陷，会严重影响业主的正常生活，达不到正常使用功能。

房屋拒收通知单（模版）5篇

房屋拒收通知单（模版）5篇第一篇：房屋拒收通知单(模版)房屋拒收通知单有限公司：本人于2013年12月30 日收到贵公司的《房屋交付（入住）通知书》，对照双方于年月日签订的《商品房买卖合同》（合同备案号，房屋代码.）关于交付条款摘录如下：第八条：交付期限3：该商品房经分期综合验收合格。

第十一条：商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。

双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。

所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明》。

出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，有此产生的延期交房责任有出卖人承担。

附件四;补充条款。

五：本合同第八条做如下补充1：双方约定交房时间为2013年12月31日前。

出卖人有权根据工程进度情况在该期间的任何时间提前十天书面通知买受人办理该商品房交付手续。

七：本合同第十一条作如下补充：2.房屋验收交接时出卖人向买受人出示第八条规定的证明文件方式是将这些文件备置在该房屋销售处供买受人查阅。

另外根据《无锡市商品房交付使用管理办法》第九条商品房交付使用应当符合下列条件：（一）用水纳入城市自来水管网并分户装表供水；（二）用电纳入城市供电网络并分户装表供电；（三）燃气管道纳入城市燃气管网，并通气到户；（四）雨水、污水排放实行分流，分别纳入城市雨水、污水排放系统；（五）道路符合建设要求和通行条件；（六）路灯安装完毕，符合城市照明专业设计要求；（七）通信、有线电视等端口敷设到户；（八）绿化工程按照经审查通过的绿化设计方案建设完毕；（九）消防设施符合设计要求，并达到消防技术标准；（十）安全防范工程符合设计标准和专业技术要求；（十一）电梯安全检验合格，符合安全运行要求；（十二）环境保护符合标准要求；（十三）前期物业服务单位确定，符合前期物业管理要求。

商品房分期交付使用的，交付工程与在建工程之间应当有明显、有效的隔离设施，不得合用内部道路。

拒绝收房通知书3篇

拒绝收房通知书3篇Rejection notice编订：JinTai College拒绝收房通知书3篇前言：通知是运用广泛的知照性公文，用来发布法规、规章，转发上级机关、同级机关和不相隶属机关的公文，批转下级机关的公文，要求下级机关办理某项事务等。

本文档根据通知内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意调整修改及打印。

本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：拒绝收房通知书范文2、篇章2：拒绝收房通知书范文3、篇章3：拒绝收房通知书范文通知的应用极为广泛。

下达指示、布置工作、传达有关事项、传达领导意见、任免干部、决定具体问题，都可以用通知。

下面小泰给大家带来拒绝收房通知书，供大家参考!篇章1:拒绝收房通知书范文xxx有限公司（原湖南山河新型xxx有限公司）：根据买受人与出卖人xxx有限公司（原湖南山河新型xxx 有限公司）（以下简称贵公司）签定的《商品房买卖合同》及贵公司20xx年九月下旬日发出的收楼通知书，我方按照约定于20xx年九月三十日上午到达贵公司指定收楼地点。

由于贵公司没有向买受人出示由建设、施工、监理、勘察、设计单位共同出具的竣工验收报告以及没有达到交房条件，我方特此书面提出拒绝收房，请贵公司以书面形式七日内回复交房时间，并要求贵公司按照合同约定赔偿我方损失。

一、贵公司未按国家法律法规执行1、贵公司没有向买受人出示综合验收报告，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条：房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。

房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用;以及《中华人民共和国建筑法》第六十一条，《中华人民共和国合同法》第二百七十九条，《城市房地产开发经营管理条例》第十七条相关规定：作为房地产开发项目，住宅小区竣工以后必须经验收合格才可以交付使用。

2、本人向贵公司要求提供以下资料的时候，贵公司无法提供下列资料：（一）规划部门出具的《建设工程规划验收合格证》。

未达交付条件的房屋拒收函

关于房屋未达交付条件并拒收的通知确认函
致公司（开发商）：
本人系珠光御景山水城栋单元房业主。

我于年月日与贵公司签订了《商品房预售合同》（合同编号：），并付清了合同规定款项。

根据双方合同约定，贵公司应于年月日将房屋交付于本人。

本人于年月日收到贵公司寄送的收楼通知函，通知我于年月日（前）到售楼中心办理收楼手续。

我于年月日到达贵公司指定现场办理验房手续。

办理过程中发现，贵方不能提供符合国家规定及合同约定的商品房，即房屋达不到交付条件。

主要表现如下：
1、
2、
3、
基于以上原因，我方拒绝接收该房屋。

此函系本业主拒收该房屋，并对你公司《交房通知书》“自动收房”一说拒绝的意思表示。

由此产生的房屋延期交付的全部违约责任由你方承担。

我方保留继续追究你方全部违约责任的合同权利，并视你方整改情况决定是否继续房屋交接工作。

特此函达。

（本函邮寄与现场送达持同等法律效力）
业主签名：
年月日
文件接收人：公司（开发商）
(本函件一式两份，我方留存一份，以备查对。

)。

拒绝收房通知书三篇

拒绝收房通知书三篇篇一：拒绝收房通知书XX有限公司：本人XXX（身份证号：XXX）于XX年XX月XX日与贵司签订《商品房买卖合同》（合同编号为：XX，以下简称“合同”），本人作为买受人购买了贵公司开发的XX房地产商住项目——X幢X梯X层XX房（以下简称“房屋”），本人已先后通过支付首付款和银行贷款方式向贵公司支付了全部房款人民币XX 元，并于XX年XX月XX日收到贵公司的收房通知书，本人于XX年XX月XX日持有关资料到现场验房，发现贵司交楼根本达不到收楼条件和标准，故发出本拒绝收房通知书，具体理由如下：一、本人向贵公司要求提供以下资料的时候，贵公司提供的《建设工程竣工验收报告》只有贵司盖章，没有政府监管部门盖章，是不合法的文件。

本人要求提供的资料包括：（一）规划部门出具的《建设工程规划验收合格证》。

（二）建设单位出具的《建设工程竣工验收报告》。

（三）公安消防部门出具的《建设工程消防验收合格意见书》或备案凭证。

（四）供水、供气、供电、通邮的永久使用证明材料。

（五）人防、环保部门出具的认可文件或准许使用文件。

（六）《房地产（住宅）质量保证书》。

（七）《房地产（住宅）使用说明书》。

（八）上述文件中，（一）至（五）项应出示原件并向本人提供加盖甲方公章的复印件；（六）、（七）项应载明水电等设施配置说明、有关设备安装预留位置说明、装修注意事项和建筑节能等有关内容，贵公司应提供已加盖公章的原件给本人。

上述文件不全的，视为不符合交付标准，本人有权拒绝收楼，由此产生的逾期交付责任由贵公司承担。

二、房屋的后阳台与预售合同中的图纸不符，合同中阳台前无任何墙壁，而现房餐厅外1.2m长阳台被墙壁遮挡，严重影响到餐厅的通风与采光。

贵公司变更房屋结构未书面通知本人及得到本人的同意，应该赔偿本人的损失。

三、房屋本身存在质量问题。

1、客厅进门左侧墙面严重渗水（面积大约有3平方）；2、北侧客房飘窗右上角渗水。

对于该房屋存在质量问题，本人郑重通知贵司，贵司必须按国家相关技术标准整改。

拒绝收房通知书

拒绝收房通知书篇一：拒绝收房通知书拒绝收房通知书尧隆房地产开发有限公司：由于贵公司水云间小区未能在合同约定期限内即20XX年12月31日前交付符合法定和合同约定条件的房屋及公用配套设施等，构成严重违约，特向贵公司发出本拒绝收房通知书，并说明理由如下：一、贵公司交付的房屋不符合交房条件贵公司无法提供“竣工验收备案表”，而该表是房屋交付的法定条件，由于贵公司无法提供此表，买受人有权拒绝收房，由此产生的逾期交房违约责任由贵公司承担。

二、贵公司交付的房屋不符合合同约定及销售承诺1.按贵公司的交房日期，交房时不能通水，不符合合同约定；2.按贵公司的交房日期，交房时小区安防系统不能完善；3.水云间小区1号楼和2号楼的*01户和*02户的入户门,*03户和*04户的入户门“打架”，不符合《住房设计规范》中5.8.5条中“向外开启的户门不应妨碍公共交通及相邻户门开启”之强制规定；4.贵公司可在销售时及样板间承诺入户防盗门使用“中国十大名牌”，现并未履行承诺；5.交房时小区尚未进行绿化，不符合规定。

三、贵公司交房通知书中的收费明细表中，物业费的各项费用没有文件支持，部分费用偏高。

综上所述，众买受人认为，贵公司因未能在合同约定日期前交付符合合同约定条件和法定条件及经验收合格的房屋，已构成逾期。

为此，购买人有权拒绝接收不符合交房条件的房屋。

现要求贵公司对不符合约定的部分限期整改，能够整改的必须整改，不能整改的部分可以其他方式替代。

本通知自发出之日起生效，限贵公司于本通知书发出之日起七日内对上述所有问题进行回复，逾期不答复，众买受人将不再另行书面通知，贵公司逾期60日（20XX年03月01日前），仍不能够交付符合法定和约定条件的房屋，众买受人将根据合同约定有权退房，并要求贵公司赔偿由此造成的一切损失。

特此通知！日期：众业主签字：篇二：拒绝收楼通知书()拒绝收楼通知书XX房地产有限公司：本人XXX（身份证号：XXX）于XX年XX月XX日与贵司签订《商品房买卖合同》（合同编号为：XX，以下简称“合同”），本人作为买受人购买了贵公司开发的XX房地产商住项目——X幢X梯X层XX 房（以下简称“房屋”），本人已先后通过支付首付款和银行贷款方式向贵公司支付了全部房款人民币XX元，并于XX年XX月XX日收到贵公司的收房通知书，本人于XX年XX月XX日持有关资料到现场验房，发现贵司交楼根本达不到收楼条件和标准，故发出本拒绝收房通知书，具体理由如下：一、本人向贵公司要求提供以下资料的时候，贵公司提供的《建设工程竣工验收报告》只有贵司盖章，没有政府监管部门盖章，是不合法的文件。

业主拒绝收房通知书模板(给开发商)

拒绝收房通知书XXXXXX公司：本人XXX（身份证号：XXX）于XXXX年XX月XX日与贵公司签订编号为XXXXXX 的《XXXXXX合同》（以下简称：合同）。

合同约定本人购买贵公司预售的商品房，位于 XX市区/市 XXXXX 路 XXX号号《XXXX小区》 XX 栋 X 单元 X层XX 户（以下简称该房屋）。

该房屋总价款为人民币 XXXXXX元。

贵公司应于XXXX 年XX月XXX日前交付该房屋，交房条件为该房屋所在楼座获得《XXXXXX证》且本人支付全部购房款。

该房屋所在楼座的物业公司为XXXXXX公司。

合同签订后，本人于XXXX年XX月XX日前通过首付款和银行贷款方式向贵公司支付了全部购房款人民币 XXXXXX元，但贵公司并未按合同约定及时交付房屋，且贵公司在未经本人同意的情况下，擅自变更物业公司，给本人造成了巨大的经济损失。

本人多次与贵公司置业顾问XXX联系协商解决此事，但均未果。

后本人于XXXX年XX月XX日收到贵公司的《XXXXX入住通知书》，本人于XXXX 年XX月XX日持有关资料到现场验收房屋，发现贵公司未按合同约定提供《XXXXX 证》《房屋面积实测表》《建设工程消防验收合格意见书》等交房材料，并不符合合同约定的交房条件。

鉴于此，本人现正式通知贵公司：1.根据合同第XX条约定，本人拒绝接收该房屋。

2.请贵公司于 XXXX年 XX 月 XX 日前按合同约定条件交付该房屋，并向本人支付逾期交房的违约金（自XXXX年XX月XX日起算）。

3.请贵公司于 XXXX年 XX月 XX 日前解决擅自变更物业公司问题，合理定价物业费。

如贵公司逾期仍未处理上述事宜，本人将通过司法途径追究贵公司的违约责任。

特此通知！通知人：年月日1。

拒绝收房协议书

拒绝收房协议书甲方（卖方）：_____________________地址：___________________________联系电话：______________________乙方（买方）：_____________________地址：___________________________联系电话：_______________________鉴于：1. 甲乙双方于____年____月____日签订了编号为____的《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”）。

2. 根据原合同约定，乙方有权在特定条件下拒绝接收甲方交付的房屋。

现经甲乙双方协商一致，就乙方拒绝接收甲方交付的房屋事宜，达成如下协议：第一条拒绝收房的条件1.1 乙方在甲方交付房屋时，发现房屋存在以下情况之一的，有权拒绝接收：a. 房屋结构安全不符合国家及地方相关标准；b. 房屋存在重大质量问题，影响乙方正常使用；c. 房屋交付时未达到原合同约定的交付条件。

1.2 乙方拒绝接收房屋的，应当在甲方通知交付之日起____日内书面通知甲方，并说明拒绝接收的具体原因。

第二条拒绝收房的后果2.1 若乙方根据本协议第一条拒绝接收房屋，甲方应在收到乙方书面通知之日起____日内对房屋进行整改，并重新通知乙方进行验收。

2.2 若甲方在规定时间内完成整改并经乙方验收合格，乙方应接收房屋并继续履行原合同。

2.3 若甲方未能在规定时间内完成整改或乙方验收不合格，乙方有权解除原合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第三条违约责任3.1 若甲方未能按照本协议第二条的规定进行整改或整改后仍不符合验收标准，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为原合同约定的房屋总价款的____%。

3.2 若乙方无正当理由拒绝接收房屋，应向甲方支付违约金，违约金的金额为原合同约定的房屋总价款的____%。

第四条其他约定4.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

房屋拒收通知书-模板2

房屋拒收通知书XXX有限公司：本人（身份证号码）于20XX年05月23日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同签约备案号为，所购房号为中国水电．海赋长兴期栋单元楼号房。

该合同第十条明确规定：交房期限为2015年06月30日前，交房条件符合国家和地方人民政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经验收合格”这一条件。

本人于年月日收到交房通知书，通知于2015年06月日交房。

本人与2015年06月日持相关证件到达贵公司，却发现根本达不到交房条件。

本人现向贵公司发出拒收房通知书。

具体理由如下：一、贵公司销售人员于20XX年05月日与业主签订协议：由于房屋内墙面所用材料硬度不达标，公司将统一进行整改。

征求意见时本人要求整改为水泥砂浆墙面。

2015年06月日验房时，发觉贵公司并未对墙面进行任何处理。

二、验房时发现，本人所购房屋还存在一些问题：三、贵公司交付时房屋不符合合同约定及销售允诺。

当初允诺的赠送面积不够或者根本没有。

四、贵公司先交费再验房的做法，没有任何法理依据，严重侵害了买受人的合法权益。

五、综上所述，买受人认为贵公司未能在合同约定日期前交付符合合同约定条件和法定条件的经验收合格的房屋。

为此，本人有权拒绝接收不符合交付条件的房屋，并要求贵公司对墙面进行限期整改或以其他方式替代。

本通知书自发出之日起生效，限贵公司于本通知发出七日内对上述所有问题予以书面答复，逾期不答复，买受人将不再另行通知。

如贵公司不能按合同约定日期交付符合法定和约定条件的房屋及公用配套设施，本人将从20XX年07月01日起计算贵公司逾期交房期限，并根据合同第十条之约定，追究贵公司的逾期交房责任。

本通知共一页，一式二份，具有同等法律效力，其中出卖人壹份，买受人壹份。

特此告知！海赋长兴负责人：买受人：联系电话：联系电话：二〇一五年六月二十八日。

拒绝接房通知书

国福现代城茉莉苑业主拒绝接房通告致昆明国福房地产开发有限公司：兹有国福现代城茉莉苑栋号业主在收到接房通知后，经现场实际查看，不具备接房条件，本业主拒绝接房。

其理由如下：1.按国家相关政策要求，楼盘竣工验收各种合格证明文件需在交房时向业主出示，如：《交竣工验收合格证明书》、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》、《规划验收证书》、《验防验收证书》、《环境监测报告》及《竣工验收备案表》等必备文件，交房时未见上述相关文件。

2.作为业主我已经向你方足额支付了购房款、契税、印花税、产权工本费、房屋公共维修基金及其它相关费用，但你方仅向我提供《收款收据》，至今未提供正式发票。

3.茉莉苑现场公共部分没有完成，造成物业无法正常使用，如室外管网及道路工程、绿化工程、弱电工程、消防工程、小区安保及门禁系统、建筑电气及设备安装等。

4.本套房室内还有以下问题未达到交房要求，以下问题在2015年7月24日已经按要求在银海物业填写维修单，至今已经超过承诺的15天内快速处理的时效，后又多次到开发商工程部口头催促，至今未得到完全解决：●室内地面还有大量砂浆及建筑粉尘，未达到平整标准。

●卫生间及厨房防水开裂。

●厨房烟道漏水、主卧卫生间落水管漏水，东侧卧室阳台落水管漏水，客厅阳台落水管漏水，东侧卧室墙面漏水发霉，南侧两个卧室飘窗漏水。

●两个卫生间有钢筋及铁丝外露，客厅阳台有钢筋外露。

●客厅阳台左侧存在梁歪斜的情况。

●按购房合同图纸，分户门应为内开门，现安装为外开门，未按合同约定安装。

业主签字：2015年8月15日==================================================================开发商代表签收：签收日期：。

拒绝收房告知函

拒绝收房告知函拒绝收房告知函致：**我们是贵司开发建设的碧桂园玖玺臺（狄村城中村改造）的业主。

根据合同约定，贵司应于2022年10月30日前向我们交付该商品房。

后贵司因故延期并承诺至2022年12月30日前交付商品房。

我们已于约定交房日前往指定地点验房，发现该商品房并不符合交付条件，我们先后多次通过友好的方式向贵司提出我们对该项目的诉求。

但时至今日，贵司仍消极对待、敷衍塞责。

该项目上多处减配与当初报建及宣传多项不符，涉及触发合同违约引发业主退房风险，首层大厅和每层楼道不按合同铺设墙砖，存在精装房装标与合同不符，小区实际效果和品质与示范区严重不符合，明显的偷工减料、虚假宣传、欺骗消费者，等等违法违规问题。

时至今日，尚未整改即准备仓促交房，严重影响业主安全、健康与居住体验。

我们希望贵司能重视并积极整改，也希望相关单位能积极重视。

具体问题包括但不限于如下：一、现有园区建筑材料与示范区严重不符。

1.1现有园区地砖过薄，部分已经破裂。

请求贵司将现有园区地砖更换为与示范区园林地砖材质相同的地砖；1.2现有园区道路牙直接红砖抹水泥，质量差。

请求贵司将园区道路更换为石砖铺路。

二、现有园区景观与示范区不符。

2.1新中式灯变花洒灯，与宣传的狄仁杰故里中式文化不符。

请求贵司将园区路灯更换为新中式灯；2.2园区示范区水系池子采用刻字石材，尽显人文气息，现有园区水系弄了几个小池子，用薄瓷砖代替。

请求贵司按示范区水系池子进行整改；2.3园区示范区进楼路面为石材有造型,现有园区进楼路面换地砖。

请求贵司按示范区标准进行整改。

三、现有园区与宣传严重不符。

碧桂园多渠道宣传的环形塑胶跑道没有了、园区廉价单薄的儿童游乐设施,存在安全隐患。

请求贵司增加环形塑胶跑道、更换儿童娱乐项目。

四、室内公共区域多处与合同约定相悖。

4.1部分单元门过分低矮，目前开发商已整改，但是仍然很低矮。

请求贵司按照合同约定整改。

4.2合同要求首层大厅用墙砖，目前违反合同都换成UV塑料板。

拒绝收房通知书

拒绝收房通知书
重庆投资有限公司：
本人，身份证号码（以下简称本人）。

本人与贵公司于20 年月日签订了《商品房买卖合同》(合同编号为：，以下简称“合同”)，本人作为买受人购买了贵公司开发的项目期号楼区单元室房屋(以下简称“房屋”)，本人已通过支付首付款和银行贷款方式向贵公司支付了全部房款，并按要求支付了专项维修基金及契税等。

根据贵公司收楼通知书，通知本人于2018年12月日赴交房现场办理收房手续。

由于贵公司目前存在严重的违法、违约，不具备交房条件，故本人有权拒绝接收不符合交房条件的房屋。

特向贵公司发出拒绝收房通知书。

现将本人拒绝收房理由说明如下：
一、交付主体发生重大变更
本人购买的本项目房屋合同主体出卖人（甲方）为重庆万达城投资有限公司，而实际交付为融创重庆文旅城投资有限公司，合同主体发生重大变更。

根据合同规定合同主体（甲方）发生重大变更的应当将变更内容书面通知乙方。

项目主体擅自变更且没有书面通知本人，更未征得本人同意，贵公司严重违反合同要求，属违法行为。

不符合交付条件。

二、贵公司交付的房屋不符合合同约定及销售允诺
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拒绝收房告知函（范本）

拒绝收房告知函（范本）拒绝收房告知函**天泓基业实业有限公司：本人，年月与贵司签署了《**商品房买卖合同》（合同编号），就贵司开发建设的海长流一期项目号楼层号房买卖事宜达成共识，双方约定，贵司应于2014年9月30日向本人交付该商品房。

本人已于月日依贵司的《交房通知书》前往指定地点验房，发现该商品房并不符合的交付安全使用条件，因此本人拒绝办理收房手续，请贵司严格整改。

现予以具体说明，并正式函告贵司向本人交付合格商品房，由贵司承担逾期交房的违约责任：一、该合同项下商品房不符交付使用条件。

（一）该项目小区存在公共安全隐患问题。

该安全隐患主要体现为公共活动区域存在较高概率的高空坠物安全隐患，该隐患系由本项目商品房阳台中所采用的阳台玻璃护栏存在建材脱落或者护栏整体垮塌的安全隐患所致，该安全隐患的产生原因如下：1、阳台护栏玻璃的安装方式不可靠。

阳台护栏的夹胶玻璃采用四个由铝合金型材制作的玻璃夹具的安装方式，选用这种安装方式在承受较大正面风压时容易因为选用型材的刚性不足而变形，导致玻璃脱落，并且也会因为玻璃生产精度不够导致的尺寸差异发生玻璃安装不到位的情况。

2、阳台护栏选用玻璃夹具的刚度不足。

安装护栏的铝合金型材玻璃夹具因刚性不足普遍出现变形现象，再加之**早晚温差较大，热变形系数较大更会加剧金属疲劳影响玻璃夹具的耐久性，长时间的金属形变会导致金属疲劳，最终将导致玻璃夹具断裂使玻璃护栏脱落。

3、阳台护栏底部铆固件的耐久性较差。

阳台护栏是受力防护设施，该设施的强度取决于护栏的结构强度，然而因为本项目坐落于亚热带性气候的**小区，亚热带气候空气潮湿且高温多雨，**地带空气中所带的盐雾会加剧金属结构件的腐蚀，作为关键受力部件的底部铆固件会因为锈蚀而变得脆弱，最终会因结构强度减弱无法承受外力而产生断裂，从而导致阳台护栏的松动垮塌。

4、阳台护栏铝合金型材的刚度和强度都不足。

本项目玻璃护栏采用的铝合金型材玻璃护栏，因所选的铝合金型材的强度和刚度不足，在今年所发生的两次台风中都产生了不同程度的垮塌和折断现象（据中央气象台数据计算所得“威马逊”台风所产生的风压推力是每平方米220公斤）。

拒绝收房通知书范本

拒绝收房通知书范本尊敬的先生/女士：您好！经过我们仔细的考虑和充分沟通，我们很遗憾地通知您，我们决定拒绝收房。

在此，我代表我们的团队向您致以最诚挚的歉意，并希望您能够理解我们的决定。

我们经过认真的研究和实地考察后，发现了一些问题和风险，这些问题对于我们来说是无法忽视和承担的。

尽管我们努力寻求解决方案并且进行了充分的讨论，但我们认为这个项目无法符合我们的要求和期望。

首先，我们发现了项目管理方面存在的一些问题。

由于项目组织和管理上的不规范，我们担心项目的顺利进行将面临困难，从而无法按照时间表完成工程。

我们希望确保我们投资的项目能够按照既定计划进行，以保证我们的利益和资金的安全。

其次，我们对项目质量表示担忧。

在之前的考察中，我们发现了一些建筑结构和装修方面的问题。

质量问题的存在可能会对我们的居住条件和生活品质造成重大影响，这是我们无法容忍的。

另外，我们还发现了一些合同条款上的疑问和争议。

我们与开发商和中介进行了多次沟通，但是我们并没有得到令人满意的答复。

我们希望能够确保我们的合同权益得到充分保障，但目前情况下我们并不满意。

基于以上问题和风险的考虑，我们决定拒绝接收房屋，并希望您能够理解我们的立场。

我们深感歉意，因为我们之前曾经对于购买此套房屋表示出浓厚的兴趣和热情，但是经过全面评估后，我们认为放弃购买是一个更明智的选择。

我们请求您能够理解我们所面临的困境和决策，我们希望这个意外的情况对您造成的不便和打扰能够得到最大程度的减轻。

请知悉，我们将会按照相关法律法规和合同的规定，尽快将您已支付的定金或费用退还给您。

我们将会竭尽全力协助您完成其他相关事宜，以确保您的权益得到保障。

最后，再次对给您带来的困扰和不便表示关切之意。

我们对您的理解和支持表示由衷的感谢，同时也希望您能够找到满意的解决方案。

如您有任何疑问或需要进一步了解的事宜，请随时与我们联系，我们将会及时回复并解答您的问题。

再次向您表达我们最诚挚的歉意和祝愿，希望您未来的房产交易能够顺利进行，并且能够找到您梦寐以求的理想住所。

拒绝收房通知书

拒绝收房通知书本文是关于拒绝收房通知书，仅供参考，希望对您有所帮助，感谢阅读。

拒绝收房通知书范文一株洲治历房地产开发有限公司(原湖南山河新型城镇发展有限公司)：根据买受人与出卖人株洲治历房地产开发有限公司(原湖南山河新型城镇发展有限公司)(以下简称贵公司)签定的《商品房买卖合同》及贵公司20xx年九月下旬日发出的收楼通知书，我方按照约定于20xx年九月三十日上午到达贵公司指定收楼地点。

由于贵公司没有向买受人出示由建设、施工、监理、勘察、设计单位共同出具的竣工验收报告以及没有达到交房条件，我方特此书面提出拒绝收房，请贵公司以书面形式七日内回复交房时间，并要求贵公司按照合同约定赔偿我方损失。

一、贵公司未按国家法律法规执行1、贵公司没有向买受人出示综合验收报告，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条：房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。

房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用;以及《中华人民共和国建筑法》第六十一条，《中华人民共和国合同法》第二百七十九条，《城市房地产开发经营管理条例》第十七条相关规定：作为房地产开发项目，住宅小区竣工以后必须经验收合格才可以交付使用。

2、本人向贵公司要求提供以下资料的时候，贵公司无法提供下列资料：(一)规划部门出具的《建设工程规划验收合格证》。

(二)建设单位出具的《建设工程竣工验收报告》。

(三)公安消防部门出具的《建设工程消防验收合格意见书》或备案凭证。

(四)供水、供气、供电、通邮的永久使用证明材料。

(五)人防、环保部门出具的认可文件或准许使用文件。

(六)《房地产(住宅)质量保证书》。

(七)《房地产(住宅)使用说明书》。

(八)上述文件中，(一)至(五)项应出示原件并向本人提供加盖甲方公章的复印件;(六)、(七)项应载明水电等设施配置说明、有关设备安装预留位置说明、装修注意事项和建筑节能等有关内容，贵公司应提供已加盖公章的原件给本人。