五棵松地块调研数据

地块调研数据
备注 1、外立面与内部装修较新；2、是否已招租未知 1、（1）区已出租，承租方为制作广告横幅的；（2）区租给建筑工人作 集体宿舍；（3）区为私人租用。2、（1）区承租方租金为8元/㎡/月， 承租面积约为120㎡，单月租金1000元，年租金为12000元左右 该建筑不对外出租 1、目前网球场仍在正常营业；2、该网球场分为6块场地，4块在办公区 西面，2块在办公区东面 换算单位（米/步） 0.75 0.5625
7
G
100
13
731.3
1
731.3
4.5
8 9
H I
90 40
20 15
914.1 337.5
2 6
1,828.1 2,025.0
4.5 3
10
J
训练基地老居民楼
40Hale Waihona Puke Baidu
15
337.5
6
2,025.0
3
11 12 13 14 15 16 17 18 19
K L M N O P Q R S
运动员招待站 训练场地 训练场地 训练场地 平房 厂房、仓库 训练基地 住宅 门卫室
五棵松地块调研数据
序号 1 2 3 4 5 6 建筑 编码 A B C D E F 建筑类型 训练基地 训练基地 10米靶场训练基地 江苏同力网球俱乐 部网球场 江苏同力网球俱乐 部办公区和休息区 江苏同力网球俱乐 部会员宿舍 江苏省业余设计运 动学校 50米靶场训练基地 训练基地居民楼 长 宽 单层面积 总面积 层数 (单位:步) (单位:步) (㎡) （㎡） 50 23 646.9 3 1,940.6 60 50 90 50 100 20 23 90 8 10 576.6 646.9 4,556.3 225.0 562.5 1 2 225.0 1,125.0 3.5 6 1 2 576.6 1,293.8 单层高 度(米) 10 5 10
以上开往新街口）、310W、814W、121W、140W 东花园公馆（餐
快运马群营业部（2间）和五金商店共租用其中4间，其他空置）； 二期总建筑面积73181.79㎡，认购价未知）
地块 地块东面分别为为73603部队的商品门面房（总共15间，其中超市、中铁快运马群营业部 附近 饮）；南京巨通汽车维修有限公司（门面房和厂房） 设施 地块西面为南京熊猫电子有限公司职工集资房-东景花园二期（14-24栋），二期总建筑面积
单层建筑10栋 两层建筑4栋 三层建筑1栋 五层建筑1栋 六层建筑2栋
1、（4）区原为娱乐活动室，现出租给某山楂片生产商；（5）区为主活 动室加两个休息室，面积约120㎡，现被某机械加工厂租用；（6）区原 为健身活动室，现被某牛奶销售商租用。2、据机械加工厂工作人员介 绍，其租金为120元/㎡/月，押一付一，年租金为14400元。3、机械加工 厂主要生产螺丝，供应14所、24所等单位 目前内部全部空出，正在进行招租 目前该楼还住有居民 1、2004年年底，熊猫电子运输公司江苏配送中心租用该居民楼1层和2层 东半部分；1（西半部）、2（西半部）、3、4、5、6层仍为老居民居 住，6层还办有幼儿园 2 、熊猫员工介绍，该公司全年租金为40000 元左右，因训练基地没有独立的帐号，通过转帐支票和其他方式有风 险，所以直接用现金支付。 3、熊猫人员特别说明，目前在训练基地承租户均没有与基地签定租用场 地合同或协议，因该地未来将挂牌出让，一旦有意向单位摘牌，该地块 内所有承租户必须立即迁出。 1、该楼目前还有居民居住，一楼为某单位租用 2、该楼外部、内部装修都较新 目前该场地被租给某网球器械制造商 目前租用给某啤酒销售商 目前3间仓库都租用给某注塑机厂商生产和堆积货物用 目前已租用出去,承租户未知
40 15 30 20 7 25 50 50 10 共计
20 13 20 15 6 15 10 10 8
450.0 109.7 337.5 168.8 23.6 210.9 281.25 281.25 45
5 1 1 1 1 1 1 2 1
2,250.0
3.5
公交路线
109.7 6 337.5 6 168.8 6 23.6 3.5 210.9 3 281.3 3.5 562.5 3.5 45.0 3.5 15,759.6 www.fdcew.com 其他 游5路、55W、51W、805W（夜间）（以上开往新街口