《建筑经济与管理》综合复习资料下载
建筑经济与管理
建筑经济与管理浅谈【摘要】当前的建筑领域要抓住对建筑经济和企业管理对经济效益和社会效益的重要性。
把建筑工程项目管理的合理、规范、优化作为建筑企业经营发展战略的重要举措，把理论与实际相结合，做好建筑工程的全面管理以及经济核算；对建筑工程经济学和建筑工程技术经济学的基本应用。
【关键词】质量管理；项目管理；成本控制引言随着经济的发展，建筑行业得到了快速的发展，在建筑施工中药严格做好质量、项目和成本管理，给企业带来最大的经济和社会效益。
1.现代建筑经营与管理概论1.1.基本建设固定资产：社会再生产过程中，能够在较长时间内为生产和生活等各方面服务的物资资料。
使用年限；单位价值。
基本建设：建筑、购置、安装固定资产的活动以及与此相联系的其他工作。
1.2基本建设程序基本建设项目从酝酿、规划、决策、设计、施工到建成投产所经历的全过程中各项工作的开展程序。
编审项目建议书：轮廓设想和立项先导、可行性研究：技术、经济、环保、外部协作条件等、编审设计任务书：进一步落实技术、经济指标可靠性，建设条件等、编审设计文件：建设规模；产品方案；工程标准；建设地址；总投资初步设计-技术设计-施工图设计。
总概算-修正总概算-施工图预算。
施工建设：施工准备；生产准备。
竣工验收：固定资产移交-决算。
1.3建筑产品生产的技术经济特点生产的单件性：用途；材料、结构、艺术形式不断发展、生产的流动性：产品固定；严格的施工顺序；生产者及工具流动、生产过程具有综合性：生产过程复杂，协作单位多、受气候等条件影响大：露天操作；影响因素多：设计变更、资金、物资供应。
生产过程不可间断：合理组织，统筹安排；时间不间断，空间不脱节、生产周期长：大量占用人、财、物；资金时间价值。
2.资金时间价值和等值的计算资金的价值随时间推移而变化。
通货膨胀；承担风险；货币增值：投资，储蓄。
2.1利息与利率利息是因为占用资金而支付的费用，i；利率是在规定的时间内所支付的利息和本金之比，i。
一级建造师《建设工程经济》复习题集(第5299篇)
2019年国家一级建造师《建设工程经济》职业资格考前练习一、单选题1.在国际工程投标报价中，有的企业以补偿现有工程任务不足，为了追求边际效益，甚至以亏损为代价报低价，这种报价策略属于( )。
A、生存策略B、补偿策略C、开发策略D、竞争策略>>>点击展开答案与解析【知识点】：第3章>第8节>国际工程投标报价的技巧【答案】：B【解析】：在国际工程投标报价的策略中，为延续当地市场、补偿任务不足，以追求边际效益为目标，甚至以亏损为代价，属于补偿策略。
2.某公司为了扩大规模，拟追加筹资1000万元，现有两个筹资方案可以选择，见下表。
则公司应选择的最佳方案是( )。
单位：万元筹资方式原资本结构追加筹资方案1追加筹资方案2筹资额个别资金成本筹资额个别资金成本筹资额A、方案1B、方案2C、方案1和2均可D、方案1和2的综合方案>>>点击展开答案与解析【知识点】：第2章>第7节>资本结构分析与优化【答案】：B【解析】：本题考核点是资本结构决策方法的应用。
分别计算两个方案的综合资金成本，综合资金成本最低的方案为相对较优的方案。
3.资产负债表中，资产类项目一般是按照资产的( )排列的。
A、流动性从大到小B、金额从大到小C、流动性从小到大D、金额从小到大>>>点击展开答案与解析【知识点】：第2章>第5节>资产负债表的内容和作用【答案】：A【解析】：资产负债表由两部分内容构成:第一部分是资产类，企业资产按其"流动性" (即把资产转换成现金所需要的时间)大小顺序排列，分为流动资产和非流动资产列示;第二部分是负债类，它们按债务必须支付的时间顺序排列，分为流动负债和非流动负债列示。
4.在下列关于设备磨损的表述中，错误的是( )。
A、有形磨损造成设备的功能性陈旧B、有形磨损引起设备价值的贬值C、无形磨损的原因是技术进步D、无形磨损的设备不能继续使用>>>点击展开答案与解析【知识点】：第1章>第5节>设备磨损与补偿【答案】：D【解析】：本题的考核点是有形和无形磨损的概念及其后果。
2023年一级注册建筑师之建筑经济施工与设计业务管理综合练习试卷A卷附答案
2023年一级注册建筑师之建筑经济、施工与设计业务管理综合练习试卷A卷附答案单选题（共50题）1、根据《城乡规划法》，城市的控制性详细规划应当由（）。
A.国务院审批B.省级人民政府审批C.本级人民政府审批D.有资质的城市规划部门【答案】 C2、混凝土结构外观质量出现严重缺陷，提出技术处理方案的单位是：( )A.设计单位B.施工单位C.监理单位D.建设单位【答案】 B3、关于装饰抹灰工程，下列哪项表述正确？( )A.当抹灰总厚度大于或等于25mm时，应采取加强措施B.抹灰用水泥的凝结时间和安定性复验应合格C.抹灰层应无脱层与空鼓现象，但允许面层有个别微裂缝D.装饰抹灰墙面垂直度的检验方法为用角检测尺检查【答案】 B4、《建设工程工程量清单计价规范》规定，投标单位各实体工程的风险费用应计入（）。
A.其他项目清单计价表B.材料清单计价表C.分部分项工程清单计价表D.措施费表【答案】 C5、地下防水混凝土首先要满足（）的需要。
A.抗渗性B.耐久性C.耐腐蚀性D.抗剪强度【答案】 A6、屋面工程高聚物改性沥青防水卷材采用胶黏剂搭接时，其长边搭接宽度应是下列哪个数值？( )A.50mmB.60mmC.80mmD.100mm【答案】 D7、砖砌体的灰缝应厚薄均匀，其水平灰缝厚度宜控制在10mm±2mm之间，检查时，应用尺量多少皮砖砌体高度折算？( )A.8B.10C.12D.16【答案】 B8、水泥砂浆抹灰层应处于下列哪种条件下养护？（）A.湿润条件B.自然干燥条件C.一定温度条件D.任意的自然条件【答案】 A9、工程勘察设计单位超越其资质等级许可的范围承揽建设工程勘察设计业务的，将责令停止违法行为，处罚款额为合同约定的勘察费、设计费的多少倍？( )A.1倍以下B.1倍以上2倍以下C.2倍以上5倍以下D.5倍以上10倍以下【答案】 B10、关于装饰抹灰工程，下列哪项表述正确？（）A.当抹灰总厚度大于或等于25mm时，应采取加强措施B.抹灰对砂浆的拉伸粘结强度和聚合物砂浆的保水率复验应合格C.抹灰层应无脱层与空鼓现象，但允许面层有个别微裂缝D.装饰抹灰墙面垂直度的检验方法为用直角检测尺检查【答案】 B11、准许他人以本人名义执行业务的注册建筑师除受到责令停止违法活动，没收违法所得处罚外，还可以处以下哪项罚款？( )A.10万元以下B.违法所得5倍以下C.违法所得的2～5倍以下D.5万元【答案】 B12、在项目财务评价指标中，属于反映项目盈利能力的动态评价指标的是（）。
建筑经济与企业管理复习资料
建筑经济与企业管理复习资料一、单选题1.要求工人或工人班组上、下班交接时或班组之间交接工作面时,共同对已完成工序或分项工程进行检验,并做好记录,以明确责任,贯彻岗位责任制这种工程质量检验的方法称为( )。
A.自检B.交接检C.互检D.见证检验答案：B2.企业有意识地将潜在风险转给其他组织或个人(保险公司除外)承担的办法。
这属于风险处理中的( )。
A.风险规避B.非保险转移C.风险自留D.损失控制答案：B3.采用数理统计理论和方法来控制质量,以达到减少不合格产品率的目的,该阶段的质量管理属于哪个阶段的质量管理?( )A.质量检验阶段B.统计质量管理阶段C.全面质量管理阶段D.TQC阶段答案：B4.风险的存在、发生是不以人的意志为转移的,无法从根本上回避和消除的。
这体现了风险的( )。
A.可测性B.可变性C.客观性D.可控性答案：C5.在依法必须进行招标的工程范围内,对于重要设备、材料等货物的采购,其单项合同估算价在( )万元人民币以上的,必须进行招标。
A.50B.100C.150D.200答案：B6.合同当事人权利和义务共同指向的对象指的是( )。
A.主体B.客体C.内容D.合同答案：B7.( )是在对管理工作专业化分工的基础上提出的。
A.直线制B.职能制C.直线职能制D.事业部制组织答案：B8.价值工程对象选择的强制确定法步骤包括求功能系数、求成本系数和求( )。
A.综合系数B.价值系数C.功能评价值D.目前成本答案：B9.价值工程的基础与核心是对产品进行( )。
A.成本分析B.功能分析C.价值分析D.功能改进答案：B10.利用ABC分析法进行价值工程对象选择,其中分析的A类零部件是指( )。
A.零部件数占总数的10%左右,成本占总成本的70%左右B.零部件数占总数的20%左右,成本占总成本的20%左右C.零部件数占总数的70%左右,成本占总成本的10%左右D.零部件数占总数的90%左右,成本占总成本的10%左右答案：A11.在所有专家在完成预测的过程中都有机会与其他专家一起面对面地交换意见,相互启发,弥补个人不足。
建筑经济与企业管理复习资料(完整版)知识讲解
西科大2015年4月建筑经济与项目管理复习资料第一章概述1、基本建设：指建筑、购置和安装固定资产的活动以及与此相联系的其它工作。
固定资产的扩大再生产：建设在扩大的规模上进行，建造出来的新固定资产多于被消耗掉的固定资产。
2、基本建设投资经济活动分类：生产性建设：工业建设、建筑业建设、农林水利气象建设、运输邮电建设、商业和物资供应建设、地质资源勘探建设等。
非生产性建设：住宅建设、文化卫生建设、科学实验研究建设、公用事业建设、其他建设。
按性质分类：新建项目，扩建项目，改建项目，恢复项目，迁建项目。
建筑业的理解：建筑业是一个独立的物质生产部门，建筑业与工业、农业、交通运输业、商业等共同组成我国国民经济的物质生产部门，是国民经济的主要支柱之一。
3、建筑业是国民经济的作用：（1）、建筑业在国民经济中发挥着支柱产业的作用。
（2）、建筑业为社会经济文化发展提供了重要的物资基础。
（3）、建筑业促进或带动其他相关产业共同发展。
（4）、建筑业为社会提供了大量的就业机会。
（5）、建筑业在新农村建设中发挥着积极的作用（多选、简答）4、（1）建筑产品的特点：固定性、多样性、体积庞大、生产周期长。
（2）建筑产品生产的技术经济特点：流动性；生产过程联系面广，综合性强；影响建筑生产的因素多，受气候条件影响大；不可间断性。
（多选）（3）建筑产品生产的经营管理特点：建筑产品是先有用户后组织生产；生产经营业务不稳定；管理环境多变；机构人员变动大；市场竞争激烈5、建设程序：是指建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后次序。
即指建设项目建设全过程必须遵循的先后顺序。
6、我国建设程序的主要阶段包括：项目建议书阶段、可行性研究阶段、设计阶段、建设准备阶段、建设实施阶段、竣工验收阶段、项目后评价阶段等。
7、设计阶段：一般建设项目按初步设计和施工图设计两个阶段进行设计；重大项目和特殊项目需增加技术设计阶段。
2022年-2023年一级注册建筑师之建筑经济施工与设计业务管理模拟题库及答案下载
2022年-2023年一级注册建筑师之建筑经济、施工与设计业务管理模拟题库及答案下载单选题（共50题）1、砂浆应随拌随用，当施工期间最高气温超过30℃时水泥砂浆最迟使用完毕的时间是：( )A.2hB.3hC.4hD.5h【答案】 A2、关于水泥混凝土面层铺设，下列正确的说法是（）。
A.不得留施工缝B.在适当的位置留施工缝C.可以铺设在混合砂浆垫层之上D.水泥混凝土面层兼垫层时，其强度等级不应小于C20【答案】 A3、砌体填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌完并应间隔一段时间后，再将其补砌挤紧。
间隔时间至少不得少于：( )A.1dB.3dC.7dD.14d【答案】 D4、根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，建设工程的给排水管道最低保修期限为几年？（）A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】 B5、工程质量监督机构应当对工程建设的以下哪两项执行强制性标准的情况实施监督？Ⅰ，设计Ⅱ，勘察Ⅲ.施工Ⅳ，监理( )A.Ⅰ、ⅢB.Ⅱ、ⅢC.Ⅱ、ⅣD.Ⅲ、Ⅳ【答案】 D6、注册建筑师证书和专用章使用效力如下，何项为正确答案？( )A.一级注册建筑师证书和专用章全国通用B.二级注册建筑师到外省执业需在本省开具出省证明C.二级注册建筑师到外省执业需在当地重新办理注册手续D.二级注册建筑师证书和专用章本省通用【答案】 A7、吊顶工程中下述哪项安装做法是不正确的？( )A.小型灯具可固定在饰面材料上B.重型灯具可固定在龙骨上C.风口篦子可固定在饰面材料上D.烟感器、喷淋头可固定在饰面材料上【答案】 B8、根据《城乡规划法》，近期规划建设的规划年限为：( )A.1年B.3年C.5年D.10年【答案】 C9、厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材，严禁采用下列哪种方法施工？( )A.冷粘法B.热熔法C.满粘法D.条粘法【答案】 B10、财务评价指标是可行性研究的重要内容，以下指标哪一个不属于财务评价指标？( )A.固定资产折旧率B.盈亏平衡点C.投资利润率D.投资利税率【答案】 A11、下列关于设备运杂费，说法正确的是（）。
2023年一级注册建筑师之建筑经济施工与设计业务管理基础试题库和答案要点
2023年一级注册建筑师之建筑经济、施工与设计业务管理基础试题库和答案要点单选题（共40题）1、抹灰层由底层、中层、面层组成，中层的作用是（）。
A.粘结B.找平C.装饰D.粘结和找平【答案】 B2、钢筋混凝土结构严格控制含氯化物外加剂的使用，是为了防止（）。
A.降低混凝土的强度B.增大混凝土的收缩变形C.降低混凝土结构的刚度D.引起结构中的钢筋锈蚀【答案】 D3、下列幕墙工程材料的性能指标中，进场时无需进行复验的是（）。
A.石材的抗弯强度B.石材的防腐性能C.铝塑复合板的剥离强度D.防火材料的燃烧性能【答案】 B4、关于建筑装饰装修工程的说法，正确的是（）。
A.电器安装施工时可直接埋设电线B.隐蔽工程验收记录不包含隐蔽部位照片C.验收前应将施工现场清理干净D.施工前应有所有材料的样板【答案】 C5、下列材料中，不宜用于防水混凝土的是（）。
A.硅酸盐水泥B.中粗砂C.天然海砂D.卵石【答案】 C6、下列哪一项规划不属于城市总体规划的内容？( )A.城市基础设施建设规划B.城市近期和远期发展的土地利用总体规划C.城市绿化规划、城市综合交通规划D.区域规划【答案】 D7、注册建筑师的执业范围不包括下列哪一项？( )A.规划设计B.建筑工程监理C.建筑雕塑设计D.建筑物调查与鉴定【答案】 C8、某省甲级设计院中标设计一个包括四星级酒店、商业中心与75m高层住宅的综合建设项目，经建设单位同意，以下行为合法的是（）。
A.高层住宅分包给其他甲级设计院设计B.商业中心分包给某乙级设计院设计C.酒店节能设计分包给其他甲级设计院设计D.地下人防安排省人防设计院工程师设计【答案】 C9、设计单位超越其资质等级或以其他单位名义承揽建筑设计业务的，除责令停止违法行为、没收违法所得外，还要处合同约定设计费多少倍的罚款？( )A.1倍以下B.1倍以上2倍以下C.2倍以上3倍以下D.3倍以上4倍以下【答案】 B10、下列关于注册建筑师执业范围的表述中，何者是正确的？( )A.受正式委托对建设项目进行施工管理B.房地产开发C.建筑物调查D.地方建设行政主管部门规定的其他业务【答案】 C11、下列产品的单价(元/㎡)哪一种最贵？( )A.中空玻璃(双白)6mm隔片(聚硫胶)B.中空玻璃(双白)9mm隔片(聚硫胶)C.中空玻璃(双白)6mm隔片(不干胶条)D.中空玻璃(双白)9mm隔片(不干胶条)【答案】 B12、下列吊顶工程的施工要求中，错误的是（）。
模块8工程项目后评价《建筑工程经济》课件知识讲稿
项目决策评价
决策依据评价
01
评估项目建议书、可行性研究报告等决策依据的合理性、科学
性。
决策过程评价
02
分析项目决策过程中的程序、方法、参与人员等，评价其合规
性、有效性。
决策结果评价
03
对项目决策结果进行评价，包括项目选址、建设规模、技术方
案等。
项目实施评价
建设实施评价
评估项目建设过程中的管理、进度、质量、安全等方面的情况。
原因分析
1 2 3
对项目后评价重视程度不够
在项目周期内，往往更关注项目的前期规划和建 设过程，对项目后评价的重视程度不够，导致相 关资源投入不足。
缺乏专业人才和技术支持
项目后评价需要具备专业的评价知识和技能，目 前缺乏专业的评价人才和技术支持，影响了评价 工作的质量和效率。
评价标准不统一
由于缺乏统一的评价标准，不同的评价主体在评 价过程中存在主观性和随意性，导致评价结果的 可比性和客观性受到影响。
目前工程项目后评价中，评价指标体系往往只关注项目本身的效益，忽略了社会、环境等外部因素的影响，导致评价 结果片面。
数据采集和处理不规范
在项目后评价过程中，数据采集和处理缺乏统一的标准和规范，导致数据质量参差不齐，影响了评价结果的准确性和 客观性。
评价方法单一
目前工程项目后评价主要采用定量评价方法，如财务分析、经济分析等，缺乏对社会、环境等定性因素 的综合考虑，评价结果难以全面反映项目的实际情况。
可持续性指标
经济可持续性 社会可持续性 环境可持续性 技术可持续性
项目在经济上的可持续性，如是否具有长期的经济效益和竞争 力。
项目在社会方面的可持续性，如是否促进了社会和谐和可持续 发展。
中石油华东《建筑经济与管理》2014年秋学三答案
《建筑经济与管理》2014年秋学期在线作业（三）
一,判断题
1. 工程质量评定的程序是先分项工程、再分部工程、最后单位工程。
A. 错误
B. 正确
?
正确答案：B
2. 当自然状态的数量大于等于2，各种自然状态出现的概率未知且不可估计时，此时的决策属于风险型决策。
A. 错误
B. 正确
?
正确答案：A
3. 一般讲，折旧费属于变动成本。
A. 错误
B. 正确
?
正确答案：A
4. 由于风险具有发生及后果的不确定性，因此风险也就不能被测量和控制。
A. 错误
B. 正确
?
正确答案：A
5. P、D、C、A这四项任务完成后，质量管理工作到此完全结束。
A. 错误
B. 正确
?
正确答案：A
6. 项目管理的对象是项目，项目管理的目标就是项目的目标。
A. 错误
B. 正确
?
正确答案：B
7. 移动平均法预测，n值大，移动平均值的修匀性好，但灵敏性差。
A. 错误
B. 正确。
2022-2023年一级注册建筑师《建筑经济、施工与设计业务管理》预测试题6(答案解析)
2022-2023年一级注册建筑师《建筑经济、施工与设计业务管理》预测试题（答案解析）全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！第壹卷一.综合考点题库(共50题)1.对有防水要求的建筑地面，对其进行质量检验的说法，错误的是（）。
A.采用钢尺检测允许偏差B.采用敲击法检查空鼓C.采用蓄水法检查防水隔离层D.通过靠尺检测面层表面起砂正确答案：D本题解析：根据《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209—2010）第3.0.24条规定，检验方法应符合下列规定。
①检查允许偏差应采用钢尺、1m直尺、2m直尺、3m直尺、2m靠尺、楔形塞尺、坡度尺、游标卡尺和水准仪；②检查空鼓应采用敲击的方法；③检查防水隔离层应采用蓄水方法；④检查各类面层（含不需铺设部分或局部面层）表面的裂纹、脱皮、麻面和起砂等，应采用观感的方法。
2.门窗工程中，安装门窗前应对门窗洞口检查的项目是（）。
A.防水层B.尺寸C.数量D.类型正确答案：B本题解析：《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB 50210—2018）第6.1.7条规定，门窗安装前，应对门窗洞口尺寸及相邻洞口的位置偏差进行检验。
【说明】根据最新规范《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB 50210—2018），位置也是安装门窗前门窗洞口的检查项目，将A项“位置”改为了“防水层”。
3.关于涂饰工程基层处理的说法中，错误的是（）。
A.新建筑物抹灰基层直接涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆B.既有建筑墙面直接涂饰涂料前应清除疏松的旧装修层C.混凝土基层直接涂刷水性涂料时，对其含水率无要求D.厨房、卫生间墙面的找平层应使用耐水腻子正确答案：C本题解析：根据《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB 50210—2018）第12.1.5条规定，混凝土或抹灰基层在用溶剂型腻子找平或直接涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8%；在用乳液型腻子找平或直接涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10%，木材基层的含水率不得大于12%。
建筑技术经济与管理(参考答案)
《建筑技术经济与管理》期末复习指导综合练习题一、单性选择题1．下列那些不属于生产性建设项目(D )。
A．工业建设B．农林水利气象建设C．邮电运输建设D．科学试验研究建设2. 咨询机构有（ B ）风险来自业主。
A．可行性研究缺乏严肃性B. 设计错误或者不完善C．投资估算和预算不准确D．投标报价过低3. 建筑产品的价值量由（ D ）决定。
A．人工消耗B. 材料消耗C．机械台班消耗D．社会必要劳动时间4. 设计阶段对应的工程计价属于（ B ）。
A．估算B. 概算C．预算D．结算5. 建筑市场运行的主体是（ A ）。
A．建筑企业B. 建筑产品C．国家D．工程勘察设计6. 建设工程交易中心属于（ C ）。
A．政府管理部门B. 政府授权监督机构C．政府授权的服务性机构D．私人设立的中介机构7. 从建筑施工企业的角度来看，建筑产品的价格主要有（ C ）。
A．工程估算价B. 设计概算价C．竣工结算价D．竣工决算价8. 下列属于建筑工程交易中心的场所服务功能的是（D ）。
A．开标室B. 发布招标公告C．办理施工许可证D．进行单位资质管理9．加速折旧法分为( C )两类。
A．平均年限法和工作量法B．平均折旧法和加速折旧法C．双倍余额递减法和年数总和法D．评价年限法和年数总和法10．平均折旧法计算折旧时，其正常折旧额（ C ）。
A.逐年减少B.逐年提高C.各年相等D.前几年提高，后几年降低11．2006年12月甲公司购入一辆汽车，原价320000元，预计净残值20000元，预计使用年限5年，采用年限平均法计提折旧，则每年应计提的折旧额为（ A ）。
A. 60000元B. 64000元C. 68000元D. 4000元12. 某固定资产使用年限为5年，在采用年数总和法计提折旧的情况下，第一年的年折旧率为( B )。
A.20%B.33%C.40%D.50%13. 某人现有现金5 000元，存三年定期，年利率为3%，复利计算，则三年末的本利和为（ C ）元。
学历类《自考》自考专业(建筑工程)《建筑经济与企业管理》考试试题及答案解析
学历类《自考》自考专业(建筑工程)《建筑经济与企业管理》考试试题及答案解析姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________1、反映企业资金所实现的利润，标志企业资金的经营效果的利润指标是（）A、产值利润率B、销售利税率C、资金利润率D、资本金利润率正确答案：C答案解析：暂无解析2、下列关于企业营业利润描述正确的是（）A、营业利润=工程结算利润B、营业利润=工程结算利润+其它业务利润C、营业利润=工程结算利润+其它业务利润—管理费用D、营业利润=工程结算利润+其它业务利润—管理费用—财务费用正确答案：D答案解析：暂无解析3、在材料的A、B、C分类法中，B类材料是指（）A、5％～10％的材料，资金占用额达70％～75％B、10％～20％的材料，资金占用额达50％～60％C、20％～25％的材料，资金占用额达20％～25％D、65％～70％的材料，资金占用额达5％～10％正确答案：C答案解析：暂无解析4、在建筑工程质量控制中，材料、半成品的质量控制属于（）A、施工机具、设备的质量控制B、使用过程的质量控制C、施工现场的质量控制D、施工过程的质量控制正确答案：D答案解析：暂无解析5、年内事故经济损失与全部平均职工人数的比值称为（）A、千人负伤率B、千人经济损失率C、百元产值经济损失率D、伤害平均严重率正确答案：B答案解析：暂无解析6、对完成最终建筑产品的施工全过程进行的组织和管理称为（）A、企业管理B、施工管理C、项目监理D、施工监理正确答案：B答案解析：暂无解析7、在建筑企业年度经营计划中，专业性计划的内容一般包括（）A、施工计划B、企业发展计划C、中期计划D、长期发展计划正确答案：A答案解析：暂无解析8、建筑企业实行全公司的、全过程的、全员的计划管理体现了计划的（）A、被动性B、多变性C、全面性D、不均衡性正确答案：C答案解析：暂无解析9、价值工程分析中，制定改进方案的“6.3.5”法中6、3、5分别是指（）A、组织6名专家，用5分钟时间，每人提3个方案B、由5名专家，反复6次，每次提3个方案C、组织6名专家，分3个组，每组提5个方案D、组织6名专家，每人提3个方案，每个方案用5分钟时间正确答案：A答案解析：暂无解析10、以企业内部的生产技术活动为对象，以提高劳动生产率和降低工程成本为中心来展开各种生产技术活动，所构成的建筑企业管理系统是（）A、经营管理系统B、财务成本管理系统C、施工生产管理系统D、企业管理信息系统正确答案：C答案解析：暂无解析11、工程招标程序中的三大阶段不包括（）A、准备阶段B、招标阶段C、投标阶段D、决标成交阶段正确答案：C答案解析：暂无解析12、按功能性质特点分类，功能可分为使用功能和（）A、基本功能B、辅助功能C、品位功能D、必要功能正确答案：C答案解析：暂无解析13、某项目有4个投资方案，有关数据如下表，基准收益率为12%，最优方案是（）A、IB、IIC、IIID、IV正确答案：C答案解析：暂无解析14、反映企业在某一特定时期内经营状况的报表是（）A、资产负债表B、损益表C、现金流量表D、成本收入明细表正确答案：B答案解析：暂无解析15、建设项目经济评价，包括财务评价和（）B、国民经济评价C、社会评价D、综合评价正确答案：B答案解析：暂无解析16、如果事物的逐期增长变化量为中期大、前期和后期小，可以用下列方法来预测（）A、直线趋势法B、指数曲线趋势法C、二次抛物线趋势法D、回归趋势法正确答案：C答案解析：暂无解析17、进行盈亏分析，需把产品成本分为（）A、总成本和单位成本B、固定成本和可变成本C、制造成本和管理成本D、时间成本和非时间成本正确答案：B答案解析：暂无解析18、在将名义利率换算为实际利率时，每年计息次数越多，则实际利率（）A、越大B、越小C、不能确定D、不变正确答案：A答案解析：暂无解析19、下列各项中，不属于可行性研究报告内容的是（）A、建设规模B、产品方案C、施工方案D、企业劳动定员正确答案：C答案解析：暂无解析20、建设项目分为新建、改建、扩建、恢复和迁建项目，其划分依据是（）A、建设规模B、建设性质C、管理体制D、投资主体正确答案：B答案解析：暂无解析21、建筑产品的特点包括（）B、多样性C、美化环境D、体积庞大E、生产周期长正确答l E、临时性调查正确答案：ACE答案解析：暂无解析24、风险性决策所依据的期望值标准有（）A、最大期望收益值B、最大可能值C、最小期望损失值D、机会均等E、最优损益值正确答案：ACD答案解析：暂无解析25、在价值工程中，功能水平大致包括（）A、功能内涵B、功能等级C、必要功能项目D、功能系统E、功能完成度正确答案：BCE答案解析：暂无解析26、当前我国常见的建筑业经营方式有（）A、自营方式B、承发包方式C、统建经营D、招标投标E、计划分配正确答案：ABC答案解析：暂无解析27、建筑企业计划体系按计划内容分类，包括（）A、物资供应计划B、劳动工资计划C、技术组织措施计划D、中长期计划E、成本计划正确答案：ABCE答案解析：暂无解析28l答案解析：暂无解析30、下列属于生产用固定资产的有（）A、行政办公室B、自有挖掘机C、职工宿舍D、食堂E、测量仪正确答案：ABE答案解析：暂无解析31、资本金的筹集对象是债权人。
建筑经济与项目管理6章重要考点(精品)
第六章建筑工程项目进度控制考试重点：●识记：工期、进度与进度控制的概念；影响施工进度的因素●识记：单位工程施工进度计划的编制步骤；网络计划的基本概念领会：流水的原理；流水施工的基本参数；流水施工组织程序；网络图的优化应用：进度计划的编制方法；流水施工的组织及计算；网络图的绘制；网络图时间参数的计算●识记：进度计划的检查；网络计划的调整第一节建筑工程项目进度控制的基本概念一、工期、进度与进度控制进度可以理解为为进行工程建设而进行的相关工作的进展速度，是动态的概念。
工期是建设一个项目或一个单项工程从正式开工到全部建成投产时所经历的时间，是静态的概念。
施工项目进度控制是指施工单位在施工过程中对建设工程项目的进度控制。
即在要求的工期内，编制出施工进度计划，并将计划付诸实施，在执行该计划的施工过程中经常检查实际施工进度，收集、统计、整理施工现场的进度信息，并不断比较分析实际进度和计划进度，若出现偏差，及时分析产生的偏差的原因和对后续工作的影响程度，采取必要的措施或调整修改进度计划及相关计划，并再次付诸实施，如此不断地循环，直至最终实现项目预计目标。
此过程是一个循环渐进的动态控制过程，其基本过程如下图二、影响施工项目进度的因素（一）外部环境影响1. 建设单位的影响2. 设计单位的影响3. 其他相关单位的影响（二） 内部环境影响1. 资源供应的影响2. 资金的影响3. 施工条件的影响4. 技术影响5. 施工组织影响第二节 施工项目进度计划的编制施工项目进度计划是以拟建项目交付使用时间为目标确定的，是施工现场各项施工活动在时间上的体现。
施工进度计划一般用图表形式表示，经常采用的有两种形式：横道图和网络图一、 单位工程施工进度计划的编制步骤（一） 确定施工过程（二） 计算工程量（三） 计算劳动量（四） 确定分部分项工程的施工天数计算各分部分项的施工时间有两种方法：1. 按劳动资源的配备计算施工天数该方法是首先确定配备在该分部分项工程施工的人数或机械台数，然后根据劳动量计算出施工天数。
2022-2023年一级注册建筑师《建筑经济、施工与设计业务管理》预测试题15(答案解析)
2022-2023年一级注册建筑师《建筑经济、施工与设计业务管理》预测试题（答案解析）全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！第壹卷一.综合考点题库(共50题)1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产哪一项不得转让？（）A.以出让方式取得的土地使用权，符合本法第三十八条规定的B.依法收回土地使用权的C.依法登记领取权属证书的D.共有房地产、经其他共有人书面同意的正确答案：B本题解析：《中华人民共和国城市房地产管理法》（2009修正）第三十八条规定，下列房地产，不得转让：①以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；③依法收回土地使用权的；④共有房地产，未经其他共有人书面同意的；⑤权属有争议的；⑥未依法登记领取权属证书的；⑦法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2.按规范规定，下述何种气象条件时仍可以进行某些种类的防水层施工？（）A.雨天B.雪天C.风级达五级及以上D.气温5℃～10℃正确答案：D本题解析：《建筑外墙防水工程技术规程》（JGJ/T 235—2011）第6.1.9条规定，外墙防水工程严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工；施工的环境气温宜为5℃～35℃。
施工时应采取安全防护措施。
3.某学校建造一座单层游泳馆，外墙保温层外围水平面积4650m2，游泳馆南北各有一无柱雨棚，其中南侧雨棚的结构外边线离外墙2.4m，雨棚结构板的投影面积12m2；北侧雨棚的结构外边线离外墙1.8m，雨棚结构板的投影面积9m2，则该建筑的建筑面积为（）。
A.4650m2B.4656m2C.4660.5m2D.4671m2正确答案：B本题解析：《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353—2013）第3.0.16条规定，无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上的，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积。
建筑工程经济与管理ppt
§2-3 建筑产品生产 的技术经济特点
建筑产品的特点
– 建筑产品在空间上的固定性（一般 不能移动） – 建筑产品具有多样性（由于功能要求、自然条件多样性） – 建筑产品体积庞大
建筑产品生产的技术经济特点
– 产品的单件性（功能、材料、技术、形式、自然条件不同） – 生产的流动性（一个施工段转到另一个施工段，转工地） – 生件影响大（露天工作多） – 生产过程的不可间断性（需长期持续不断的劳动过程） – 建筑产品的生产周期长（大量消耗人力、物力、财力）
2.1.3 基本建设的内容
– 建筑工程： – 设备安装工程：
• 包括动力、电信、医疗、实验室、等各种设备的装配、
安装工程。
– 设备购置：包括所有设备的购买和加工制作。 – 工具、器具及生产家具购置：
包括车间、实验室等所应配备的，达到各种固定资产 的各种工具、器具及生产家具的选购和加工制作。
– 其它基本建设工作：
包权
人书友圈7.三端同步
§1-4本课程的主要特点及与其它 课程的关系
1.4.1 本课程的特点
– 综合性：包括有 经济理论基础知识、工程技术经济知识 和
建筑企业管理知识。
– 实用性：学习现代企业管理理论、模式、方法和手段，尽快 与国际接轨，可提高经济效益与管理水平。
– 实践性：将实际工程中的典型实例，经过提炼编写成习题。 – 政策性：把国家对建筑业的有关的方针、政策融汇在课程内。
（教材P.13有93年以前的数据说明这几个论点,）
建筑业为社会和国民经济各部门提供生产用和生 活用的固定资产。
从整体看建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量 的就业队伍（农民工）。
建筑业涉及面广，能带动许多关联产业的发展。
建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇 潜力。
060103建筑经济与管理 - 19
《建筑经济与管理》课程综合复习资料一、判断题（正确的标注“√”，错误的标注“×”）1、基本建设应遵循如下程序： 可行性研究 项目建议书 设计 施工 竣工（ ）2、工程经济学不是创造和发明新技术而是研究经济规律，在尊重客观规律的前提下对工程方案的经济效果进行分析和评价。
（ ）3、住宅建筑设计中，应尽可能减小进深，增大开间，从而降低造价。
( )4、招标文件是向投标单位介绍工程情况和招标条件的文件，它不属于工程承包合同的范畴。
（ ）5、邀请招标是指招标人以招标邀请书的方式邀请不特定的法人或其他组织投标（ ）6、乙方通知甲方参加隐蔽工程验收，如果甲方未参加，以后又提出检查，检查费用由甲方负责。
（ ）7、直方图法，是一种逐步深入研究和讨论影响质量问题原因的图示方法。
（ ）8、风险量指的是不确定的损失程度和损失发生的概率。
（ ）9、投资回收期Pt 的计算公式为：Pt=(累计折现值首次出现正数的年数-1+上年累计折现值的绝对值)/当年净现金流量（ ）10、在工程建设项目上，固定资产投资包括建筑工程费和安装工程费。
（ ）11、后悔值决策准则又称“最小最大后悔值准则”，适用于有一定实力和基础的中小企业，既要承担一定的风险，又不必过于保守和稳妥。
（ ）12、运用决策树法，若决策目标是费用或损失，应取期望值大的方案；若决策目标是效益，应取期望值小的方案。
（ ）13、把项目不同时间点上发生的净现金流量相加，求代数和，这个和就是净现值。
（ ）14、定性预测是运用数学或统计方法建立模型，利用模型对以往的统计数据进行分析，从而得出结论，预测结果与选择的模型有关。
（ ）15、内部收益率IRR 的定义公式为：1(1)0n t tt C IRR -=+=∑。
（ ）16、因果分析图法，是一种逐步深入研究和讨论影响质量问题原因的图示方法。
（ ）17、单价合同是指业主应付给承包商的款额是一个规定的金额，即明确的总价。
总价合同也称作总价包干合同，即当施工内容和有关条件不发生变化时，业主付给承包商的价款总额就不发生变化。
建筑经济及管理
《建筑经济与管理》综合复习资料一、判断题1、投资回收期的计算公式为：Pt=累计折现值首次出现正数的年数-1+上年累计折现值的绝对值/当年净现金流量。
（）2、提高基建寿命是对资源、能源最大的节约。
（）3、公开招标是指招标人以招标邀请书的方式邀请不特定的法人或其他组织投标。
（）4、按经评审的最低投标价法，在所有投标中选择最低价作为中标人。
（）5、招标结束后，签订工程承包合同协议时，任何一方当事人无权对合同款项进行修改或谈判。
（）6、乙方通知甲方参加隐蔽工程验收，如果甲方未参加，以后又提出检查，检查费用由甲方负责。
（）7、直方图法，是一种逐步深入研究和讨论影响质量问题原因的图示方法。
（）8、项目管理的对象是项目，项目管理的目标就是项目的目标。
（）9、风险量指的是不确定的损失程度和损失发生的概率。
（）10、由于风险具有发生及后果的不确定性，因此风险也就不能被测量和控制。
（）11、NPV（i）A≥NPV（i）B，则方案A优于方案B。
（）12、工程量清单法招标必须编制标底。
（）13、中标函发出后，双方当事人必须签约合同协议书，否则合同不能生效。
（）14、价值工程分析对象的选择，在最合适区域图中，零部件价值系数相近且小于1，则离原点越远功能系数越大，对整体越重要，应首先考虑是否给予更多投资。
（ ）15、移动平均法预测，N 越小，灵敏性越好。
（）16、风险的不确定性和变化的本质说明风险是不可测量的。
（ ）17、部收益率IRR 的定义公式为：1(1)0n t t t C IRR -=+=∑。
（ ）18、实行工程招投标，必须获得主管部门批准。
（ ）19、按经评审的最低投标价法，凡报价低于其工程成本的投标作废标，在剩余的所有有效标中选择最低价作中标人。
（ ）20、一般来说，要提高工程项目的功能就要增加建造费用，但功能提高了也会使日常运营费用降低，这样建造费用和运营费用之和必然存在一个合理最小值。
（ ）21、在选择价值工程的分析对象时，不均匀分布定律法只考虑成本因素，不考虑功能因素；价值系数法既考虑成本因素，也考虑功能因素，但价值系数很少正好等于1，造成价值分析工作量太大；最合适区域法克服了二者的不足。
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《建筑经济与管理》综合复习资料
一、判断题
1、建筑功能指标体系评价指数数列，以数列中之最小数去除各数，得到一组不小于1的指
数值。
（）
2、在相对数法成本费用分析中，动态比率又分基期指数和环比指数两种。
（）
3、实行工程招投标，必须获得主管部门批准。
（）
4、单项工程是指具有独立设计文件，不能单独发挥效能或不能单独进行生产而又可以独立
组织施工的工程。
（）5、移动平均法预测，N越小，灵敏性越好。
（）
二、单选题
１、某建设项目第一年贷款１００万元，第二年贷款２００万元，贷款均衡发放，年利率１０％，复利计算，第二年末本利和合计为（）万元。
Ａ．320.5Ｂ．325.5Ｃ．331Ｄ．341
2、建设项目按建设过程不同，可分为（）。
A、筹建项目、施工项目、投产项目、收尾项目
B、新建项目、改建项目、扩建项目、迁建项目、恢复项目
C、生产性项目、非生产性项目
D、政府投资项目、非政府投资项目
３、某施工队购进一塔吊100万元，使用年限10年，净残值率5%，用年数总和法求第三年折旧为（）万元。
A．12.16 B．13.8 C．9.5 D．10.0
A．9.06年B．8.06年C．9.00年D．8.00年
５、已知NPV（10%）=33.82，NPV（12%）=-16.64，内部收益率IRR为（）。
A．10.7% B．11.0% C．11.3% D．11.6%
６、有四个住宅建筑方案，其平均每套面宽分别为9m，9.9m，10.8m，12m，其转置数列为（）。
A．不应进行转置运算B．12m，11.1m，10.2m，9m
C．12m，10.8m，9.9m，9m D．9m，10.2m，11.1m，12m
７、某建筑预制品厂，生产楼板的固定成本为200万元，单位变动成本为100元，楼板单价为150元，盈亏平衡产量为（）万块。
A．3 B．4 C．5 D．6
８、净现值NPV的计算公式为（）。
A 、
t
n
t t i C -=+∑)
1(1
B 、
t
n t t
i C )1(1
+∑= C 、 t
n
t t
i C -=+∑)
1(0
D 、
t
n
t t
i C )1(0
+∑=
９、标准化又称（ ）。
A ．程序化
B ．规范化
C ．科学化
D ．体系化
10、某公司发行普通股票正常市价为1000万元，筹资费率为5%，第一年股利率为11%，
以后每年增长6%，其资金成本为（ ）%。
A ．16 B ．16.7 C ．17 D ．17.58
11、当影响决策的自然状态不确定，但其出现的概率已知时，采用（ ）决策。
A 、确定型
B 、不确定型
C 、风险型
D 、后悔值法 12、工程评标委员会中的技术、经济人员不得少于成员的（ ）。
A ．二分之一 B ．三分之一 C ．三分之二 D ．五分之三 13、建筑标准分为（ ）。
A ． 强制性标准和指导性标准
B ．强制性标准和推荐性标准 B ． 指导性标准和推荐性标准 D ．强制性标准和一般性标准
14、现拟建生产规模扩大二倍的建筑预制品厂，其生产规模指数为0.5,估计投资额约需增加（ ）。
A ．1.4倍
B ．1.7倍
C ．70%
D ．40% 15、机械设备的经济寿命opt T 为（ ）。
A ．
λ2p B ．p 2λ
C ． p
λ
2 D ．λp 2
16、季节性变动预测的步骤是（ ）。
A ．①③②④
B ．②③①④
C ．②④①③
D ．①②③④
①确定长期变动趋势 ②绘制数据分布图，确定变动状况 ③计算季节系数 ④计算各月预测值 17、某工程合同工期一年，合同价款400万元，备料款占合同价款20%，主要材料费站50%，预付备料款起扣点是（ ）万元。
A ．120 B ．240 C ．280 D ．320 18、下列（ ）是企业内在素质的关键。
A ．领导班子素质
B ．职工队伍素质
C ．技术素质
D ．管理素质 19、建设项目可行性研究的前提是( )。
A ．市场研究
B ．技术研究
C ．效益研究
D ．建厂条件和厂址选择 20、下列正确的招标程序是（ ）。
A ．③①②④⑤
B ．③②①④⑤
C ．①③②⑤④
D ．①②⑤③④
①申请批准招标 ②发布招标广告 ③制定招标文件 ④勘察现场⑤资格预审
三、多选题
1、 建筑项目的建设成本一般包括 （ ）。
Ａ．建筑工程费Ｂ．安装工程费Ｃ．铺底流动资金Ｄ．利润Ｅ．设备及其他相关费用
２、项目财务分析包括（）。
Ａ．盈利能力分析Ｂ．盈亏平衡分析Ｃ．清偿能力分析Ｄ．不确定分析
Ｅ．敏感性分析
３、资金的价值随时间的变化而变化的主要原因有（）。
A．投资收益B．货币贬值C．占用资金付出代价D．让出资金得到补偿
E．时间就是金钱
4、建筑企业的类型有（）。
Ａ．施工总承包Ｂ．施工承包Ｃ．专业承包Ｄ．专项承包Ｅ．劳务承包
５、建筑企业技术责任制包括（）。
A．各级行政领导人的责任制B．图纸会审制度C．技术交底制度
D．材料、构件试验检验制度E．技术档案制度
四、简答题
1、投标的程序。
2、建筑产品的特点。
3、建筑业的范畴。
4、谈谈你对全面质量管理含义的理解。
5、谈谈你对项目安全管理的理解。
五、案例题
1. 某建设项目，其建筑工程承包合同价为800万元。
合同规定，预付款额度为18%，竣工结算时应留5%尾款做保证金。
该工程主要材料及结构构件金额占工程价款的60 %，各
（1）工程价款结算方式有哪几种？
（2）计算各月结算工程进度款？
（3）该工程竣工结算总造价为多少？6月份应付尾款为多少？
2. 某项目方案现金流量图如下，社会折现率10%。
初期投资的一半向银行借款，借款条件为：一年后开始归还，本金五年等额偿还，利息各年还清，利率5%。
试计算自有资金投资的净现值和动态投资回收期。
1000
六、案例
某承包商经研究决定参与某工程投标。
经造价工程师估价，该工程估算成本１５００万元，其中材料费占６０％。
拟议高、中、低三个报价方案的利润率分别为１０％、７％、４％，根据过去类似工程的投标经验，相应的中标概率为０.３、０.６、０.９。
编制投标文件的费用为５万元。
该工程业主在招标文件中明确规定采用固定总价合同。
据估计，在施工过程中材料费可能平均上涨３％，其发生概率为０.４。
问题：该承包商应按哪个方案投标？相应的报价为多少？
综合复习资料答案：
一、判断题
1、（×）
2、（√）
3、（√）
4、（×）
5、（√）
二、单选题
1、（Ｂ）
2、（A ）
３、（B ）
4、（B）
５、（C）
６、（B ）
７、（B ）
８、（C ）
９、（B ）
10、（D ）
11、（C ）
12、（C）
13、（B）
14、（C ）
15、（D ）
16、（B ）
17、（B）
18、（A ）
19、(A)
20、（C ）
三、多选题
1、（ABE）
２、（ＡＣD）
３、（ABCD）
4、（ＡＣＥ）
５、（BCDE）。