春季学期建筑经济与企业管理第三次作业

2011年春季学期建筑经济与企业管理第三次作业
一、填空题（本大题共20分，共 10 小题，每小题 2 分）
1. 建筑工人的工资主要有计时工资和 ______ 两种形式。

2. 通过功能整理，可以明确功能间的相互关系，即从属关系和 ______ 关系。

3. 招标承包制是发包单位通过 ______ 方式择优选定承包单位的一种经营方式。

4. PDCA循环是指质量管理中计划， ______ ，检查， ______ 四个阶段组成的工作循环。

5. 建筑企业资金构成按其筹集对象和筹集方式，可分为资本金和（）两大类。

6. 在评价建筑工程时，要考虑建筑物的全寿命费用，即包括（）和使用费
7. 企业经营管理具有两重性，即社会属性和（）。

8. 基本建设是存在于国民经济各部门以获得( )的经济活动,是一种( )的经济活动。

9. 建筑工程质量指建筑产品（）所具有的特性。

10. 可行性研究是运用多种科学研究的成果，在建设项目（）进行技术经济论证，以保证实现项目（）的一门综合学科。

二、名词解释题（本大题共15分，共 3 小题，每小题 5 分）
1. 可行性研究
2. 全面质量管理
3. 工程质量事故
三、计算题（本大题共40分，共 4 小题，每小题 10 分）
1. 已知下表数据是1999年1月-9月某城市住宅开发公司商品住宅的销售额。

请用平均增减趋势法预测1999年9月份的销售额。

2. 某公司欲投资一建设项目，项目现金流量如表所示，年利率为10%，试计算：静态投资回收期及根据净现值指标判断项目的可行性。

单位：万元
3. 某综合教学楼有两个建造方案，I方案投资3200万元，年使用费30万元；II方案投资3800万元，年使用费25万元；使用寿命均为80年，设年利率6%，复利计息。

试用全寿命费用指标评价方法选择方案。

4. 某项目有3个方案可供选择，并有3种自然状态，其损益值如下表所示，试用乐观法，悲观法和遗憾决策法进行决策。

四、问答题（本大题共25分，共 5 小题，每小题 5 分）
1. 施工管理的主要阶段有哪些。

2. 质量管理的任务是什么?
3. 建筑产品市场的特点有哪些？
4. 施工管理的特点。

5. 建筑工程质量检验的方法是什么?
答案：
一、填空题（20分，共 10 题，每小题 2 分）
1.
参考答案：
计件工资
解题方案：
建筑工人的工资主要有计时工资和（计件工资）两种形式。

评分标准：
每空一分
2.
参考答案：
并列
解题方案：
通过功能整理，可以明确功能间的相互关系，即从属关系和并列关系。

评分标准：
每空一分
3.
参考答案：
招标
解题方案：
招标承包制是发包单位通过招标方式择优选定承包单位的一种经营方式。

评分标准：
每空一分
4.
参考答案：
实施, 处理
解题方案：
PDCA循环是指质量管理中计划，实施，检查，处理四个阶段组成的工作循环。

评分标准：
每空一分
5.
参考答案：
负债
解题方案：
建筑企业资金构成按其筹集对象和筹集方式，可分为资本金和负债两大类。

评分标准：
每空一分
6.
参考答案：
建造费
解题方案：
在评价建筑工程时，要考虑建筑物的全寿命费用，即包括建造费和使用费
评分标准：
每空一分
7.
参考答案：
自然属性
解题方案：
企业经营管理具有两重性，即社会属性和自然属性。

评分标准：
答对两分
8.
参考答案：
固定资产,投资
解题方案：
基本建设是存在于国民经济各部门以获得( 固定资产 )的经济活动,是一种投资的经济活动。

评分标准：
每空一分
9.
参考答案：
达到或能满足社会和人民需要和标准
解题方案：
建筑工程质量的定义
评分标准：
答对得分
10.
参考答案：
投资决策前, 最佳经济效益
解题方案：
可行性研究是运用多种科学研究的成果，在建设项目（投资决策前）进行技术经济论证，以保证实现项目（最佳经济效益）的一门综合学科。

评分标准：
每空一分
二、名词解释题（15分，共 3 题，每小题 5 分）
1.
参考答案：
运用多种科学研究的成果，在建设项目投资决策前进行技术经济论证，以保证实现项目最佳经济效益的一门综合学科。

解题方案：
运用多种科学研究的成果，在建设项目投资决策前进行技术经济论证，以保证实现项目最佳经济效益的一门综合学科。

评分标准：
根据回答的完整性酌情给分
2.
参考答案：
企业全员参加，以企业生产经营全过程为对象，以现代管理技术和方法为手段，对质量情况进行调查、分析、判断的质量管理。

解题方案：
企业全员参加，以企业生产经营全过程为对象，以现代管理技术和方法为手段，对质量情况进行调查、分析、判断的质量管理。

评分标准：
根据回答的完整性酌情给分
3.
参考答案：
工程质量与规定的质量标准或设计要求不相符合，并造成一定经济损失。

解题方案：
工程质量与规定的质量标准或设计要求不相符合，并造成一定经济损失。

评分标准：
根据回答的完整性酌情给分
三、计算题（40分，共 4 题，每小题 10 分）
1.
参考答案：
每月增长量：43，53，43，51，52 每月增长量的平均值d=48.4
y=667+48.4(n-1) 式中：y ——预测期的趋势值；n——预测期的顺序数(n=1，2，3，…，n)。

y9 =1054.2
解题方案：
每月增长量：43，53，43，51，52 每月增长量的平均值d=48.4
y=667+48.4(n-1) 式中：y ——预测期的趋势值；n——预测期的顺序数(n=1，2，3，…，n)。

y9 =1054.2
过程正确6分，答案四分
2.
参考答案：
解题方案：
评分标准：
过程正确6分，答案四分
3.
参考答案：
L＝R＋ND＝R＋N（A/P,i,n） I方案费用223万元；II方案费用255万元解题方案：
L＝R＋ND ＝R＋N（A/P,i,n） I方案费用223万元；II方案费用255万元评分标准：
过程正确8分，答案2分
4.
参考答案：
解题方案：
每种方法五分
四、问答题（25分，共 5 题，每小题 5 分）
1.
参考答案：
施工管理包括“签订工程合同”、“施工准备工作”、“组织施工”和“交工验收”四个主要阶段。

解题方案：
施工管理包括“签订工程合同”、“施工准备工作”、“组织施工”和“交工验收”四个主要阶段。

评分标准：
每点一分
2.
参考答案：
质量管理的基本任务是建立和健全企业的质量体系，以对影响工程质量的各项活动进行控制，并开展质量保证活动。

解题方案：
质量管理的基本任务是建立和健全企业的质量体系，以对影响工程质量的各项活动进行控制，并开展质量保证活动。

评分标准：
酌情给分
3.
参考答案：
建筑产品市场交易，一般采取需求者向生产者直接订货后再生产的方式；建筑产品与土地相连，只有所有权的转移；建筑市场对建筑产品成交价是买卖双方实际支付价格的基础，但二者通常有差异；建筑市场要选择有信誉的建设者，重视建筑公司的实际成绩；现代建筑市场通常有监理市场的配套服务。

解题方案：
建筑产品市场的特点阐述
评分标准：
每点一分
4.
参考答案：
建筑工程的施工管理与一般工业企业的生产管理不同，它具有以下特点： 1、接受工程施工任务，必须签订合同。

2、按工程对象个别确定。

建筑工程没有通用的、固定的、一成不变的施工方法，需按工程对象、工程地点和具体施工条件而分别确定。

3、有大量的综合协调工作。

4、准备工作时间长。

解题方案：
建筑工程的施工管理与一般工业企业的生产管理不同，有四个特点
评分标准：
每点两分
5.
参考答案：
目前施工企业采用的检测方法分为两大类： 1、感官检验依靠人的感觉器官来进行有关质量特性或特征的评价判定活动。

其方法有：看、摸、敲、照。

2、物理与化学检验主要依靠水平仪、经纬仪、尺、塞尺等仪器、量具、检测设备、装置，用物理或化学分析的方法，对受检物进行检验。

现场最常用的方法有：吊、靠、量、套。

解题方案：
目前施工企业采用的检测方法分为两大类：1、感官检验 2、物理与化学检验评分标准：
每点三分。