房地产销售台账
房地产销售价格统计台账
房地产销售价格统计台账1. 引言本文档旨在提供一个房地产销售价格统计台账的模板及使用方法。
通过统计和记录房地产销售价格数据，台账可以帮助管理人员了解房地产市场的价格动态，并为决策提供依据。
2. 业务概述房地产销售价格统计台账用于记录房地产的销售价格信息。
每当一笔房地产交易完成，管理人员需要将相关数据记录到台账中，包括日期、房地产位置、销售价格、买方信息等。
通过统计这些数据，可以获得房地产市场的价格趋势和分析数据，以便更好地管理和决策。
3. 台账模板下面是房地产销售价格统计台账的模板：日期地址销售价格（万元）买方信息2021/01/01 北京市150 张三（电话：朝阳区XXXX）2021/01/02 上海市浦东区200 李四（电话：XXXX）2021/01/03 广州市天河区180 王五（电话：XXXX）…………4. 数据记录方法房地产销售价格统计台账需要按照一定的记录方法进行数据记录：•日期：记录房地产交易完成的日期，以方便后续的统计和分析。
•地址：记录房地产的具体位置地址，以便后续根据地理位置进行统计。
•销售价格：记录房地产的销售价格，通常以万元为单位。
•买方信息：记录购买房地产的买方信息，包括姓名和联系方式。
在使用台账时，管理人员需要按照新的房地产销售价格交易完成后，将相关数据及时记录到台账中。
确保数据的准确性和完整性。
5. 统计分析通过房地产销售价格统计台账，可以进行一些统计分析工作：•平均销售价格：通过计算所有销售价格的平均值，可以了解房地产市场的平均价格水平。
•销售价格趋势：通过按照日期对销售价格进行排序，可以绘制销售价格的趋势图，以便分析价格的涨跌情况。
•地理位置统计：通过对地址进行分组统计，可以了解不同地区的房地产销售价格情况，为定价提供参考。
6. 结论房地产销售价格统计台账是一个重要的工具，可以帮助管理人员了解房地产市场的价格动态，并为决策提供依据。
通过规范的数据记录和统计分析，可以帮助企业更好地了解市场情况、制定合理的价格策略，并提高销售效益。
房地产营销台账模板(带公式)
来访类 今日来访数量
0
今日认购套数
0
认购类 今日认购金额
0
今日认购面积
0
今日签约套数
0
签约类 (合同价）
今日签约金额
0
今日签约面积
0
回款类 今日到款金额
0
今日放款套数
0
贷款类
今日放款金额
0
今日大定套数
车位
今日大定金额 今日到款金额
本周大定套数
今日交付套数
交付 今日房款金额
本周交付套数
0
商业贷款
#DIV/0!
当月认购退房面 积
0
今日签约套
明源签约类
数
0
（含装修款） 今日签约金 额
当月签约套数 当月签约金额
本年签约套数 本年签约金额
0
今日退房套 数
0 当月退房套数
0
本年退房套数
0
认购退房类
今日退房面 积
0 当月退房面积
0本年退Leabharlann 面积0今日退房金 额
0 当月退定金额
0
本年退定金额
0
签约退房类
今日退房套 数
0 当月退房套数
0
本年退房套数
0
今日退房金 额
0 当月退房金额
0
本年退房金额
0
退房退款
今日退款金 额
0 当月退款金额
0
本年退款金额
0
实际面积
今日认购面 积
当月认购面积
本年认购面积
`
累计大定套数
累计大定金额
累计大定面积
本年认购退房套数
本年认购退房金额
本年认购退房面积
房地产销售台账(2024版)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房地产销售台账(2024版)本合同目录一览1. 台账基本信息1.1 台账编号1.2 房地产项目名称1.3 开发商名称1.4 销售代理公司名称1.5 台账编制日期2. 房源信息2.1 房源总数2.2 房源类型2.3 房源面积范围2.4 房源价格范围3. 销售信息3.1 销售总量3.2 销售金额3.3 销售均价3.4 销售率4. 客户信息4.1 客户总数4.2 客户类型4.3 客户地域分布4.4 客户购买偏好5. 销售团队信息5.1 销售人员总数5.2 销售人员业绩5.3 销售团队结构6. 销售渠道信息6.1 渠道总数6.2 主要销售渠道6.3 渠道业绩贡献7. 销售活动信息7.1 活动总数7.2 主要销售活动7.3 活动效果评估8. 市场推广信息8.1 推广方式8.2 推广费用8.3 推广效果评估9. 合同履行期限9.1 起始日期9.2 终止日期10. 合同履行地点10.1 台账管理地点10.2 销售活动地点11. 合同履行内容11.1 台账管理11.2 房源销售11.3 客户服务11.4 销售团队管理12. 合同双方权利和义务12.1 开发商的权利和义务12.2 销售代理公司的权利和义务13. 合同争议解决方式13.1 协商解决13.2 调解解决13.3 仲裁解决13.4 法律诉讼14. 合同的签订、生效、变更和解除14.1 签订日期14.2 生效日期14.3 合同变更14.4 合同解除第一部分：合同如下：第一条台账基本信息1.1 台账编号：RS20240011.2 房地产项目名称：梦想之城1.3 开发商名称：梦想房地产开发有限公司1.4 销售代理公司名称：无忧房地产代理有限公司1.5 台账编制日期：2024年1月1日第二条房源信息2.1 房源总数：1000套2.2 房源类型：住宅、商业、办公2.3 房源面积范围：50平方米至200平方米2.4 房源价格范围：50000元/平方米至100000元/平方米第三条销售信息3.1 销售总量：500套3.2 销售金额：250000万元3.3 销售均价：50000元/平方米3.4 销售率：50%第四条客户信息4.1 客户总数：1000户4.2 客户类型：个人、企业、投资客4.3 客户地域分布：本地客户占60%，外地客户占40%4.4 客户购买偏好：首次购房占60%，改善型购房占30%，投资购房占10%第五条销售团队信息5.1 销售人员总数：50人5.2 销售人员业绩：人均销售额5000万元5.3 销售团队结构：销售经理1人，销售顾问20人，销售助理29人第六条销售渠道信息6.1 渠道总数：10个6.2 主要销售渠道：线上平台、中介机构、户外广告6.3 渠道业绩贡献：线上平台占40%，中介机构占30%，户外广告占20%，其他渠道占10%第七条销售活动信息7.1 活动总数：10场7.2 主要销售活动：开盘活动、团购活动、节日促销7.3 活动效果评估：开盘活动销售占比30%，团购活动销售占比20%，节日促销销售占比10%，其他活动销售占比40%第八条市场推广信息8.1 推广方式：网络广告、户外广告、报纸广告、电台广告、短信推送、社交媒体推广8.2 推广费用：人民币500万元8.3 推广效果评估：根据来电咨询量、来访量、成交量的提升情况来评估推广效果第九条合同履行期限9.1 起始日期：2024年1月1日9.2 终止日期：2026年12月31日第十条合同履行地点10.1 台账管理地点：梦想之城销售中心10.2 销售活动地点：梦想之城销售中心及指定场地第十一条合同履行内容11.1 台账管理：由销售代理公司负责定期更新房源销售情况、客户信息、销售业绩等数据11.2 房源销售：由销售代理公司负责制定销售策略、执行销售计划、协调客户与开发商之间的沟通11.3 客户服务：由销售代理公司负责提供客户咨询、解答客户问题、协助客户办理购房手续11.4 销售团队管理：由销售代理公司负责招聘、培训、考核销售团队，确保销售目标的实现第十二条合同双方权利和义务12.1 开发商的权利和义务：提供合法的房地产项目、确保房源质量、按照合同约定提供优惠政策12.2 销售代理公司的权利和义务：按照合同约定进行销售推广、管理销售团队、确保销售目标的实现第十三条合同争议解决方式13.1 协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决13.2 调解解决：如协商不成，可向相关行业协会或专业调解机构申请调解13.3 仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁13.4 法律诉讼：如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十四条合同的签订、生效、变更和解除14.1 签订日期：2024年1月1日14.2 生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效14.3 合同变更：合同双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效14.4 合同解除：在合同履行期限内，如任何一方违约，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：台账基本信息表附件二：房源信息表附件三：销售信息表附件四：客户信息表附件五：销售团队信息表附件六：销售渠道信息表附件七：销售活动信息表附件八：市场推广信息表附件九：合同履行期限表附件十：合同履行地点表附件十一：合同履行内容表附件十二：合同双方权利和义务表附件十三：合同争议解决方式表附件十四：合同的签订、生效、变更和解除表附件一：台账基本信息表详细要求：包含台账编号、房地产项目名称、开发商名称、销售代理公司名称、台账编制日期等信息。
房地产销售管理台账
房地产销售管理台账房地产销售管理台账是房地产销售管理部门用于记录、管理和统计销售活动的重要工具。
随着信息技术的发展，现代化的房地产销售管理台账可以实现自动汇总统计、分时分类查询以及业主详情查询等功能，大大提高了工作效率和管理水平。
下面将详细介绍房地产销售管理台账的自动汇总统计、分时分类查询以及业主详情查询的功能。
自动汇总统计功能是指房地产销售管理台账可以根据输入的销售数据自动生成各种统计报表和图表。
例如，可以通过选择时间范围和楼盘名称，自动生成其中一时间段内该楼盘的销售总额、销售数量和销售面积等数据。
同时，还可以根据销售人员、销售渠道等维度进行统计，帮助管理人员快速了解销售业绩情况，做出相应的决策。
分时分类查询功能是指房地产销售管理台账可以按照不同时间段和销售分类进行查询。
通过设定时间范围和销售分类，可以方便地查看其中一时间段内其中一类别的销售情况。
例如，可以查询一些楼盘在上半年的销售情况，或者查询其中一种户型在一些时间段内的销售情况。
这种功能可以帮助销售人员和管理人员更加深入地了解销售情况，找出销售瓶颈和优势，进一步制定销售策略。
总之，房地产销售管理台账的自动汇总统计、分时分类查询和业主详情查询功能，可以极大地提高销售管理部门的工作效率和管理水平。
通过自动汇总统计，管理人员可以迅速了解销售情况并制定相应的决策；通过分时分类查询，销售人员和管理人员可以深入了解销售情况并制定销售策略；通过业主详情查询，销售人员和管理人员可以提供个性化的销售服务并进行绩效考核。
因此，房地产销售管理台账的应用将有助于提高整个销售团队的业绩和客户满意度。
房屋销售(合同)台账
房屋销售合同台账1. 引言2. 房屋销售合同台账结构房屋销售合同台账应包括几个主要部分：2.1 合同基本信息在这一部分中，应列出合同的基本信息，包括合同编号、合同日期、合同双方当事人的姓名和联系方式等。
2.2 房屋基本信息这一部分记录与房屋相关的基本信息，包括房屋地质、房屋面积、房屋类型等。
2.3 合同条款在这一部分中，应列出合同中的各项条款及其内容。
合同条款涵盖了房屋的价格、付款方式、购房款的分期付款计划等内容。
同时，也可根据实际需要，添加其他必要的条款，例如违约责任、争议解决方式等。
2.4 交付与过户这一部分记录合同的交付和过户情况。
包括房屋交付时间、交付的标准和要求，以及过户手续的办理和时间等。
2.5 合同执行和追踪在这一部分，记录合同的执行情况以及进展追踪。
可以包括付款情况、合同履行进度等。
2.6 其他附件这里列出了与合同相关的其他附件，例如房屋图片、付款凭证、房屋权属证明等。
3. 房屋销售合同台账的使用方法房屋销售合同台账作为房屋销售合同管理的重要工具，需要按照步骤进行使用：3.1 创建台账在用户确认与买卖双方达成一致后，创建一个新的房屋销售合同台账，并填写相应的信息。
3.2 记录合同信息根据合同的实际情况，填写合同的基本信息、房屋基本信息以及各项条款。
3.3 更新合同执行情况根据合同的执行情况，及时更新合同的执行和追踪部分。
记录付款情况、房屋交付和过户情况等。
3.4 添加附件根据需要，添加合同相关的附件。
这可以帮助用户快速查找和管理合同相关的文件。
3.5 监督和审查合同台账应由相应的管理人员监督和审查。
定期对合同的执行情况进行检查，确保合同的合规性和按时履行。
3.6 存档管理合同台账需要妥善保管并确保机密性。
建议将台账以数字化形式存储，并进行备份，同时确保只有授权人员能够访问相关信息。
4. 结论房屋销售合同台账作为房屋销售合同管理的重要工具，可以帮助用户跟踪和管理房屋销售合同的进展。
房地产开发公司四种台账(销售、合同、成本、纳税)正规范本(通用版)
房地产开发公司四种台账（销售、合同、成本、纳税）1. 销售台账销售台账是房地产开发公司最重要的台账之一，它记录了公司销售情况的详细信息，包括产品销售数量、销售额、销售渠道等内容。
是销售台账的具体信息：•销售日期：记录每次销售的具体日期。
•客户名称：记录购买房产的客户名称。
•产品名称：记录销售的产品名称，可以是住宅、商业地产或其他类型的房地产。
•销售数量：记录每次销售的产品数量。
•销售额：记录每次销售的总金额。
•销售渠道：记录销售的渠道，可以是直销、代理商、电商等。
•销售状态：记录销售的状态，如已签合同、已付款等。
销售台账的记录可以帮助公司掌握销售状况，进行销售业绩评估以及制定销售策略。
2. 合同台账合同台账是记录房地产开发公司与客户之间签订的合同的台账。
合同是公司与客户之间约定的权利和义务的法律文件，是一项非常重要的文件。
是合同台账的具体信息：•合同编号：记录每份合同的唯一编号。
•客户名称：记录与该合同相关的客户名称。
•合同名称：记录合同的名称，可以是购房合同、租赁合同或其他类型的合同。
•签订日期：记录合同签订的日期。
•合同金额：记录合同的总金额。
•合同期限：记录合同的有效期限。
合同台账的记录可以帮助公司及时掌握合同的签订情况，确保合同的履行和合规性。
3. 成本台账成本台账是记录房地产开发公司项目成本情况的台账。
成本是指房地产项目建设和开发过程中产生的各项费用，包括土地购置费用、建筑材料费用、劳动力费用等。
是成本台账的具体信息：•成本项目：记录每个成本项目的名称。
•成本金额：记录每个成本项目的金额。
•成本日期：记录成本发生的日期。
•成本类型：记录成本的类型，如施工成本、设备采购成本等。
成本台账的记录可以帮助公司及时了解项目的成本状况，进行合理的成本控制和管理。
4. 纳税台账纳税台账是记录房地产开发公司纳税情况的台账。
房地产开发公司作为法人实体，需要按照相关法律法规规定依法纳税。
是纳税台账的具体信息：•纳税年度：记录纳税的年度。
2023房地产开发公司四种台账(销售、标准合同、成本、纳税)
房地产开发公司四种台账(销售、合同、成本、纳税)1. 销售台账销售台账是房地产开发公司进行销售管理的重要工具，用于记录和跟踪销售情况，包括项目销售额、销售收入、销售成本、销售利润等信息。
是销售台账的主要内容：•销售项目：记录房地产开发公司的销售项目，包括项目名称、所在地、销售状态等。
•销售合同：记录与客户签订的销售合同，包括合同编号、客户信息、销售面积、销售价格、签订日期等。
•销售收款：记录客户支付的销售款项，包括支付日期、支付方式、支付金额等。
•销售支出：记录销售过程中的费用支出，包括推广费用、市场费用、广告费用等。
•销售利润：计算销售项目的利润情况，包括销售收入减去销售成本和销售支出。
2. 合同台账合同台账是房地产开发公司管理合同信息的记录工具，用于记录合同的签订、执行和结算情况。
是合同台账的主要内容：•合同编号：每份合同都有唯一的编号，用于标识合同。
•合同类型：记录合同的分类，如销售合同、施工合同、租赁合同等。
•合同方信息：记录合同的当事人信息，包括甲方和乙方的名称、联系方式等。
•合同内容：记录合同的主要内容，包括合同条款、约定事项、履约义务等。
•合同执行：记录合同的执行情况，包括合同履行进度、合同变更、合同解除等。
•合同结算：记录合同的结算情况，包括结算金额、结算方式、结算日期等。
3. 成本台账成本台账是房地产开发公司管理项目成本的记录工具，用于记录和分析项目的各项成本。
是成本台账的主要内容：•直接成本：记录与项目直接相关的成本，包括土地成本、建筑材料成本、施工人工成本等。
•间接成本：记录与项目间接相关的成本，包括项目管理费用、市场推广费用、融资成本等。
•成本分摊：将各项成本按照一定的分摊规则，分摊到具体的项目上。
•成本控制：记录成本控制的情况，包括成本预算、成本监控、成本调整等。
•成本分析：对项目的成本进行分析，包括成本结构分析、成本差异分析、成本效益分析等。
4. 纳税台账纳税台账是房地产开发公司管理纳税事务的记录工具，用于记录和跟踪纳税情况。
房地产公司台账(2024版)
房地产公司台账(2024版)合同目录第一章：总则1.1 台账管理目的与原则1.2 台账的适用范围与定义1.3 台账管理的职责与权限第二章：台账的建立与维护2.1 台账建立的基本要求2.2 台账信息的收集与录入2.3 台账的定期审核与更新第三章：台账内容与分类3.1 资产台账3.2 负债台账3.3 权益台账3.4 收入与支出台账第四章：台账的使用与管理4.1 台账的查询与报告4.2 台账数据的保密与安全4.3 台账的备份与恢复第五章：台账的审计与监督5.1 内部审计流程5.2 外部审计配合5.3 审计结果的应用第六章：台账的法律责任6.1 台账的法律地位6.2 违反台账管理规定的法律责任6.3 台账信息的法律保护第七章：台账的信息化管理7.1 台账管理系统的建设7.2 台账数据的电子化处理7.3 信息化台账的维护与升级第八章：台账的异常处理8.1 异常情况的识别与报告8.2 异常情况的处理流程8.3 异常情况的记录与追踪第九章：台账的培训与指导9.1 台账管理培训计划9.2 台账操作指导9.3 培训效果的评估与反馈第十章：签字栏10.1 合同双方确认10.2 签字人10.3 签订时间10.4 签订地点合同编号_______第一章：总则1.1 台账管理目的与原则本台账管理制度旨在规范公司台账的建立、使用和管理，确保台账信息的准确性、完整性和及时性。
管理原则包括合法性、真实性、完整性和保密性。
1.2 台账的适用范围与定义本台账管理制度适用于公司所有财务和资产管理活动。
台账是指记录公司资产、负债、权益、收入和支出等财务信息的详细账目。
1.3 台账管理的职责与权限公司财务部负责台账的建立、维护和监督。
相关部门需配合财务部提供必要的信息和数据。
第二章：台账的建立与维护2.1 台账建立的基本要求台账应根据公司财务制度和相关法律法规建立，确保数据的准确性和合法性。
2.1.1 台账建立流程台账的建立应遵循以下流程：需求分析、系统设计、数据收集、信息录入、审核确认。
房地产销售台账
未记录的总价：房间号客户的前一位客户的房屋类型记录已支付的总价但仍未兑现的备注：当前总计：0.000.00 0.00 g1-1010.00 100.00 110.00 120.00 130.00 140.00 150.00 160.00 170.00 180.00 190.00 200.00 210.00 220.00 230.00 240.00 250.00 260.00 270.00 280.00 290.00 300.00 310.00 320.00 330.00 340.00 350.00 360.00 370.00 380.00 390.00 400.00 400.00 400.00 400.00 400.00 400.00 400.00 400.00 400.00 400.00 400.00 400.00 400.00 400.00 400.400 400 400.00 400.400 400 400.00 400 400.00 400 400.400 400 400.00 400 400 400.00 400 400.00 400 0.00 400 400.00 400 400.00 400 400.00 400 400 400.00 400 400 400.00 450.00 450.00 450.00 450.00 450.00 450.00 450.00 450.00 450.00 400 400.00 400 400.00 400 400 400.00 400400 400.00400400400500500500500500500500500500500500500500500500500500500500 50050050050050050050050050050050050050050050050050050050050050050050050050 05005005005005005005005005005005005005005005005005005005005005005005005005 00500500500500500500500500500500500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500）：0记录t总价：0元未还房款（记录）总计：0元已付房款总计：0元建筑面积（m）销售面积（m）序列号房间编号客户的前客户房屋类型记录总价已付房屋款尚待批备注面积（m）销售面积（m）780.00 790.00 800.00 810.00 820.00 830.00 840.00 850.00 860.00 870.00 880.00 890.00 900.00 910.00 920.00 930.00 940.00 950.00 960.00 970.00 980.00 990.00 1000.00 1010.00 1020.00 1030.00 1040.00 1050.00 1060.00 1070.00 1080.00 1090.00 1100.00 1110.00 1110.00 1120.00 1130.00 1140.00 1150.00 1160.00 1170.00 1180.00 1190.00 1200.00 1210.00 1220.00 1230.00 1240.00 1250.00 1260.00 1270.00 1280.00 1290.00 1300.00 1310.00 1320.00 1330.00 1340.00 1350.00 1360.00 1370.00 1380.00 1390.00 1400.00 1410.00 1420.00 1430.00 1440.00 1450.00 1460.00 1470.00 1480.00 1490.00 0.000.00 0.000.00 0.000.00 0.000.00 0.000.00 0.00先前客户的房屋类型t 全部价格已付房间付款未付房间基金储备金建筑面积（m）销售面积（m）162 0.00 1630.00 1640.00 1650.00 1660.00 1670.00 1680.00 1690.00 1700.00 1710.00 1720.00 1730.001740.00 1750.00 1760.00 1770.00 1780.00 1790.00 1800.00 1810.00 1820.00 1830.00 1800.00 1800.00 1860.00 1910.00 1920.00 1930.00 1940.00 1950.00 1960.00 1970.00 1980.00 1990.00 2000.00 2010.00 2020.00 2030.00 2040.00 2050.00 2060.00 2070.00 2080.00 2090.00 2100.00 00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2150.00 2160.00 2170.00 2150.00 2160.00 2170.00 2150.00 2160.00 2170.00 2170.00 2100.00 2100.00 2100.00 2100.00 2100.00 2100.00 2100.00 2200.00 2200.00 2200.00已付房屋付款仍欠的票据金额建筑面积（m）销售面积（m）销售面积（m）24 6 0.00 2470.00 2470.00 2490.00 2490.00 2500.00 2510.00 2520.00 2530.00 2530.00 2550.00 2550.00 2560.00 2580.00 2580.00 2590.00 2600.00 2610.00 2620.00 2620.00 0.000.00 0.000.00 0.000.00 0.000.00 0.000.000.00 0.000.000.00 2840.00 2850.00 2860.00 2870.002880.00 2890.00 2900.00 2910.00 2920.00 2930.00 2940.00 2950.00 2960.00 2970.00 2980.00 2990.00 3000.00 3010.00 3020.00 3030.00 3040.00 3050.00 3060.00 3070.00 3080.00 3090.00 3090.00 0.000.00 0.00（0.00）0.00 0.00 0.000.00 0.000.00 0.00前一个客户的房屋类型记录总价欠房款备注建筑面积（m）销售面积（m）3300.00 3310.00 3320.00 3330.00 3340.00 3350.00 3360.00 3370.00 3380.00 3400.00 3410.00 3420.00 3430。
房地产销售台账
项目 名
序号
房号
姓名
总户数：
住宅 类型
套内面积 建筑面积
套内单价
开盘日期：
房款总价
首付金额
1 2-2-2-3
王思 住宅 123
132
3,707.50 456,022.00 200,000.00
2 2-2-2-4
李四 商铺 325
330
2,621.54 852,000.00 500,000.00
总43页
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销售台帐管理明细表
项目 名
序号
房号
姓名
总户数：
住宅 类型
套内面积 建筑面积
套内单价
469
-
470
-
471
-
472
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474
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475
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476
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489
-
490
已收房款
尚欠房款
已收税费
尚欠税费 置业顾问 年 月
单位：元 备注
总43页
第10页
打印日期：2024/5/25
销售台帐管理明细表
项目 名
序号
房号
姓名
总户数：
住宅 类型
套内面积 建筑面积
套内单价
261
-
262
房地产销售台账(一)2024
房地产销售台账（一）引言概述：房地产销售台账是指用于记录房地产销售过程中的各项重要数据和交易信息的工具。
通过建立和管理房地产销售台账，房地产公司能够更好地追踪销售业绩、分析市场趋势以及优化销售策略。
本文将从五个大点来详细阐述房地产销售台账的相关内容，包括台账的重要性、建立台账的步骤、台账的基本信息、销售业绩分析以及台账的维护和更新。
正文：一、房地产销售台账的重要性1. 了解销售情况：销售台账能够记录每笔销售交易的关键信息，包括客户姓名、购买价格、销售日期等。
这些数据可以提供对销售情况的全面了解。
2. 分析市场趋势：通过房地产销售台账，可以分析不同时间段、不同地区的销售数据，洞察市场趋势，为制定销售策略提供依据。
3. 优化销售策略：销售台账记录的客户信息可以帮助房地产公司更好地了解客户需求，进而优化销售策略，提高销售效率和客户满意度。
4. 监控销售业绩：通过房地产销售台账的分析，可以准确监控销售业绩，了解销售目标的达成情况，并及时进行调整和改进。
二、建立房地产销售台账的步骤1. 确定信息需求：首先需要明确需要记录哪些重要信息，如客户姓名、联系方式、销售日期、购买金额等。
2. 设计台账表格：根据信息需求，设计适合的台账表格，包括列名和数据类型。
3. 收集数据：在每次销售交易发生时，及时收集必要的数据填写到销售台账中。
4. 整理与分类：将收集到的数据进行整理与分类，确保数据的准确性和完整性。
5. 建立备份与存档：定期对销售台账进行备份和存档，避免数据丢失和损毁。
三、房地产销售台账的基本信息1. 客户信息：包括客户姓名、联系方式、居住地以及其他相关信息。
2. 销售信息：包括销售日期、销售人员、销售产品以及销售价格等。
3. 楼盘信息：包括楼盘名称、楼盘地址、楼盘开发商等。
4. 付款信息：包括购买金额、付款方式、付款期限等。
5. 其他附加信息：如购房合同、房屋交接日期等。
四、销售业绩分析1. 销售额统计：通过统计每笔销售交易的销售金额，得出销售额总和，用于评估销售业绩。
房地产销售台账2024年通用
房地产销售台账2024年通用合同编号：__________合同各方当事人：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于__________（项目地点）的房地产项目（项目名称），并拟将该项目的房屋出售给购房者；乙方为房地产销售代理公司，愿意接受甲方的委托，就甲方的房地产项目进行销售。
为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条委托事项1.1 甲方委托乙方作为其在__________（项目地点）的房地产项目（项目名称）的销售代理，代理销售甲方开发的房屋。
1.2 乙方应按照甲方的要求，积极开展销售工作，努力完成甲方制定的销售目标。
第二条代理期限2.1 本合同的代理期限为__________年，自本合同签订之日起计算。
2.2 除非一方提前终止本合同，否则代理期满后，本合同自动续约__________年。
第三条销售价格及优惠政策3.1 乙方应按照甲方制定的房屋销售价格进行销售。
3.2 甲方应根据市场情况和销售政策，给予乙方一定的优惠政策，具体政策由双方另行签订补充协议约定。
第四条销售业绩奖励4.1 乙方完成或超额完成甲方制定的销售目标的，甲方应按照约定的比例向乙方支付销售业绩奖励。
4.2 销售业绩奖励的具体比例和支付方式由双方另行签订补充协议约定。
第五条甲方义务5.1 甲方应向乙方提供真实、完整的房屋销售资料，包括但不限于房屋的设计图纸、施工进度、产权证明等。
5.2 甲方应对乙方提供的销售资料保密，不得泄露给第三方。
5.3 甲方应按照合同约定，及时向乙方支付销售业绩奖励。
第六条乙方义务6.1 乙方应按照甲方的要求，积极开展销售工作，努力完成甲方制定的销售目标。
6.2 乙方应对甲方提供的销售资料保密，不得泄露给第三方。
2024年房产销售台账
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年房产销售台账本合同目录一览1. 房产销售台账的定义与范围1.1 房产销售台账的定义1.2 房产销售台账的范围2. 房产销售台账的记录与更新2.1 销售数据的记录2.2 销售数据的更新3. 房产销售台账的保管与使用3.1 台账的保管责任3.2 台账的使用权限4. 房产销售台账的报表与分析4.1 销售报表的制作4.2 销售数据的分析5. 房产销售台账的保密与信息安全5.1 保密义务5.2 信息安全措施6. 房产销售台账的查阅与审计6.1 查阅条件与程序6.2 审计的实施与配合7. 房产销售台账的违规处理与责任追究7.1 违规行为的处理7.2 责任追究机制8. 房产销售台账的维护与保养8.1 台账系统的维护8.2 台账设备的保养9. 房产销售台账的合同解除与终止9.1 合同解除的条件9.2 合同终止的程序10. 房产销售台账的违约责任10.1 违约行为的界定10.2 违约责任的具体承担11. 房产销售台账的争议解决11.1 争议解决的方式11.2 争议解决的程序12. 房产销售台账的适用法律与争议管辖12.1 适用法律的确定12.2 争议管辖的约定13. 房产销售台账的附件与补充协议13.1 附件的说明13.2 补充协议的签订14. 房产销售台账的签约主体与日期14.1 签约主体的确认14.2 合同签订的日期第一部分：合同如下：第一条房产销售台账的定义与范围1.1 房产销售台账的定义房产销售台账是指记载房产销售情况、客户信息、销售金额等内容的记录系统，包括但不限于纸质文档和电子文档。
1.2 房产销售台账的范围房产销售台账的范围包括所有销售人员的销售业绩、客户的需求与反馈、房产的销售价格、销售数量、销售日期等与房产销售相关的事项。
第二条房产销售台账的记录与更新2.1 销售数据的记录销售人员应在每次成交后，按照公司规定的格式和要求，详细记录销售数据，包括但不限于客户的姓名、联系方式、购房需求、房产地址、成交价格、付款方式等信息。
房地产销售台账(二)2024
房地产销售台账（二）引言概述：房地产销售台账是房地产开发商和销售人员记录房屋销售情况的重要工具。
本文将探讨房地产销售台账的管理和使用，以及如何通过有效利用销售台账提高销售业绩。
一、销售台账的管理1. 设定销售台账的格式和内容a. 包括客户基本信息，销售时间和地点b. 记录房产户型、面积和楼层等房屋信息c. 留下销售人员的联系方式和销售进展备注2. 确保销售台账的准确性和完整性a. 销售人员需仔细填写客户信息和交易细节b. 定期核对销售台账与实际销售情况的一致性c. 保管销售台账的物理和电子副本3. 建立销售台账的访问和权限控制机制a. 只授权合适的人员访问销售台账b. 限制对敏感信息的访问权限c. 设置密码或加密销售台账以保护数据安全4. 定期统计和分析销售台账数据a. 制定统计指标，如销售额、销售量等b. 对不同时间段和地区的销售数据进行对比分析c. 根据统计结果制定销售策略和调整市场方向5. 培训员工正确使用销售台账a. 介绍销售台账的用途和重要性b. 详细讲解销售台账的填写步骤和注意事项c. 定期进行销售台账使用培训和巩固训练二、销售台账的使用1. 跟踪客户信息和需求a. 通过销售台账记载客户需求和购房意向b. 及时更新客户信息并根据需求进行销售推进c. 通过销售台账提供个性化的售后服务2. 管理销售过程和资源a. 销售台账记录每个客户的销售进展和沟通记录b. 根据销售台账高效管理销售资源和销售渠道c. 及时调整销售策略并提高销售效率3. 监控销售业绩和目标达成a. 使用销售台账追踪销售额、销售量及销售周期等数据b. 分析销售数据，及时发现问题并制定改进措施c. 基于销售台账数据评估销售人员的工作绩效4. 提高客户满意度和忠诚度a. 销售台账记录客户的信息和反馈意见b. 根据反馈意见及时响应客户需求和解决问题c. 通过销售台账建立客户关系管理系统5. 支持市场分析和决策制定a. 通过销售台账提供房产市场的实时数据支持b. 根据销售台账数据评估市场潜力和销售趋势c. 利用销售台账为决策制定提供可靠依据总结：有效管理和使用房地产销售台账对于房地产开发商和销售人员来说至关重要。
2024版房地产公司销售台账.xls
2024版房地产公司销售台账.xls 合同编号：__________合同各方当事人：名称：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为房地产开发商，拥有房屋出卖的权利；乙方愿意购买甲方的房屋，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.2 该房屋的建筑结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。
1.3 该房屋的单价为____________________元/平方米，总价为____________________元。
第二条付款方式及时间（1）首付款：乙方应在签署本合同时支付房价款的____________________%，即计人民币____________________元整；（2）剩余款项：乙方应按照甲方提供的分期付款计划，按时支付剩余房价款。
2.2 乙方支付房价款后，甲方应及时向乙方出具合法有效的发票。
第三条交付及办理权属转移手续3.1 甲方应按照合同约定的交付条件及时将该房屋交付给乙方。
3.2 甲方应协助乙方办理该房屋的所有权转移登记手续，确保乙方能够合法取得该房屋的所有权。
第四条出卖人的义务4.1 甲方保证该房屋符合国家关于房屋建设的法律、法规及标准，并保证该房屋不存在任何质量问题。
4.2 甲方应在合同约定的时间内，按照约定的标准完成该房屋的建设。
4.3 甲方应按照合同约定，及时向乙方交付该房屋，并办理所有权转移登记手续。
第五条买受人的义务5.1 乙方应按照合同约定的付款方式及时间，及时支付房价款。
2024版房地产公司销售台账.xls
2024版房地产公司销售台账.xls 2024版房地产公司销售台账合同甲方(出卖人):_________________乙方(买受人):_________________鉴于甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方销售乙方的房地产产品事宜达成如下协议：一、产品信息1. 甲方同意向乙方出售位于______________的房地产产品，具体包括但不限于房屋建筑面积、楼层、房号等详细信息。
2. 乙方应仔细核对所购买房地产产品的相关信息，如有疑问，应及时与甲方沟通。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意本合同标的物的交易总价为人民币________元整(大写：__________)。
2. 乙方应在本合同签订之日起____个工作日内将首期款项人民币________元整(大写：__________)支付给甲方。
3. 余款应在房地产产品交付前支付给甲方，具体支付时间和方式由双方协商确定。
4. 如乙方未按约定时间及金额支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付款项总额的____%。
三、交付及验收1. 甲方应在收到乙方支付的首期款项后的____个工作日内完成房地产产品的交付。
2. 交付时，甲方应向乙方提供房屋产权证、土地使用证等相关证件。
3. 乙方应在收到房地产产品后的____个工作日内进行验收，如发现质量问题或与合同约定不符，应及时与甲方沟通。
经双方协商一致，可以采取补救措施或者解除合同。
4. 如因甲方原因导致房地产产品无法交付，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。
四、权利保证及免责条款1. 甲方保证所出售的房地产产品符合国家相关法律法规的规定，具有合法权属。
2. 如因甲方原因导致房地产产品无法交付或者存在质量问题，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此产生的损失。
3. 如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。
4. 本合同一经签订并生效，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除或变更本合同。
房地产公司销售台账xls2024年
房地产公司销售台账xls2024年合同目录第一章：前言1.1 合同目的1.2 合同范围1.3 定义与术语第二章：合同双方2.1 甲方信息2.2 乙方信息2.3 双方权利与义务概述第三章：销售台账管理3.1 销售台账的定义与作用3.2 销售台账的建立与维护3.3 销售数据的录入与更新第四章：销售数据管理4.1 数据收集标准4.2 数据保密与安全4.3 数据准确性与完整性第五章：销售台账的使用5.1 销售台账的查询5.2 销售台账的报告5.3 销售台账的审计第六章：合同执行6.1 合同的生效条件6.2 合同的履行6.3 合同的变更与终止第七章：违约责任7.1 违约的定义7.2 违约的处理7.3 违约赔偿第八章：争议解决8.1 争议解决机制8.2 争议解决程序8.3 法律适用与管辖第九章：附加条款9.1 附加条款的说明9.2 附加条款的效力9.3 附加条款的变更第十章：签字与生效10.1 签字栏10.2 签订时间10.3 签订地点第十一章：附则11.1 合同的解释权11.2 合同的备案11.3 其他约定合同编号_______第一章：前言1.1 合同目的本合同旨在规范房地产公司销售台账的管理，确保销售数据的准确性和完整性，为公司的决策提供可靠的数据支持。
1.2 合同范围本合同适用于甲方公司所有销售活动的台账管理，包括但不限于房产销售、租赁等。
1.3 定义与术语本合同中所涉及的专业术语和定义，按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。
第二章：合同双方2.1 甲方信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2 乙方信息乙方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.3 双方权利与义务概述甲方负责提供必要的数据支持和资源，乙方负责销售台账的建立、维护和管理。
第三章：销售台账管理3.1 销售台账的定义与作用销售台账是记录房地产销售活动详细信息的文档，对内部管理和外部报告具有重要作用。
房地产公司销售合同台账
一、前言为了规范房地产公司的销售合同管理，确保合同信息的完整、准确和及时更新，提高合同管理效率，本台账针对房地产公司销售合同进行编制。
以下为房地产公司销售合同台账的具体内容。
二、台账内容1. 合同基本信息（1）合同编号：_______（2）合同签订日期：_______（3）合同甲方（买方）：_______（4）合同乙方（卖方）：_______（5）合同标的物：_______（6）合同金额：_______2. 合同履行情况（1）已收款金额：_______（2）未收款金额：_______（3）付款方式：_______（4）付款进度：_______（5）合同履行期限：_______（6）合同履行地点：_______3. 合同变更情况（1）变更日期：_______（2）变更内容：_______（3）变更原因：_______4. 合同终止情况（1）终止日期：_______（2）终止原因：_______（3）终止处理：_______5. 合同纠纷处理（1）纠纷日期：_______（2）纠纷内容：_______（3）处理结果：_______6. 合同附件（1）合同附件1：_______（2）合同附件2：_______（3）合同附件3：_______三、台账使用要求1. 房地产公司销售合同台账应妥善保管，确保合同的完整性、真实性和有效性。
2. 任何合同变更、终止或纠纷，均需在台账中进行记录，以便于查阅和跟踪。
3. 负责台账的人员应定期检查合同履行情况，确保合同按期履行。
4. 合同台账应定期进行汇总和分析，为房地产公司的销售决策提供依据。
四、总结房地产公司销售合同台账是公司合同管理的重要组成部分，对于维护公司利益、提高合同履行效率具有重要意义。
通过建立完善的销售合同台账，有助于房地产公司规范合同管理，降低合同风险，提高公司整体运营效率。
房地产销售台账(自动统计数据)
房号
客户
曾客户
户型
建筑面积(m² )
销售面积(m² )
备案总价
已付房款
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
房号
客户
曾客户
户型
建筑面积(m² )
销售面积(m² )
备案总价
已付房款
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
尚欠房款
未售 未售 未售 未售 未售 未售 未售 未售 未售 未售 未售 未售 未售 未售 未售 未售 未售 未售 未售 未售 未售 未售 未售 未售 未售 未售 未售 未售 未售 未售 未售
备注
第 4 页，共 33 页
序号 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148
房号
客户
曾客户
பைடு நூலகம்
户型
建筑面积(m² )
销售面积(m² )
备案总价
房地产公司销售台账
客户 当前合计 张三 李四
王五
曾客户 ——
王五
户型 —— A1 B
建筑面积(m²) 销售面积(m²)
410
410
100
100
150
150
160
160
备案总价 1,200,000.00 500,000.00 700,000.00
已付房款
尚欠房款
750,000.00
450,000.00
300,000.00 200,000.00
房号
客户
曾客户
户型 建筑面积(m²) 销售面积(m²)
备案总价
第 9 页，共 33 页
已付房款
尚欠房款
0.00 未售
0.00 未售
0.00 未售
0.00 未售
0.00 未售
0.00 未售
0.00 未售
0.00 未售
0.00 未售
0.00 未售
0.00 未售
0.00 未售
0.00 未售
0.00 未售
0.00 未售
0.00 未售
0.00 未售
0.00 未售
0.00 未售
0.00 未售
0.00 未售
0.00 未售
0.00 未售
0.00 未售
0.00 未售
0.00 未售
0.00 未售
0.00 未售
0.00 未售
0.00 未售
0.00 未售
0.00 未售
备注
序号
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开盘日期： 房款总价
首付金额
按揭金额 -
代收税费
已收房款
尚欠房款
已收税费
尚欠税费 置业顾问 年 月
单位：元 备注
姓名
总户数：
住宅 类型
套内面积 建筑面积
378
套内单价 -
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开盘日期： 房款总价
已收税费
尚欠税费 置业顾问 年 月
单位：元 备注
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打印日期：2020/6/29
销售台帐管理明细表
项目 名
序号 房号
姓名
总户数：
住宅 类型
套内面积 建筑面积
552
套内单价 -
553
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开盘日期： 房款总价
首付金额
按揭金额 -
代收税费
已收房款
尚欠房款
已收税费
尚欠税费 置业顾问 年 月
单位：元 备注
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打印日期：2020/6/29
销售台帐管理明细表
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开盘日期： 房款总价
首付金额
按揭金额 -
代收税费
已收房款
尚欠房款
已收税费
尚欠税费 置业顾问 年 月
单位：元 备注
总38页
第9页
打印日期：2020/6/29
销售台帐管理明细表
项目 名
序号 房号
姓名
总户数：
住宅 类型
套内面积 建筑面积
262
套内单价 -
263
-
264
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按揭金额 256,022.00 352,000.00
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代收税费 16,000.00 35,600.00
已收房款 200,000.00
尚欠房款 256,022.00 852,000.00
首付金额
按揭金额 -
代收税费
已收房款
尚欠房款
已收税费
尚欠税费 置业顾问 年 月
单位：元 备注
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第14页
打印日期：2020/6/29
销售台帐管理明细表
项目 名
序号 房号
姓名
总户数：
住宅 类型
套内面积 建筑面积
407
套内单价 -
408
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409
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410
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416
总户数：
住宅 类型
套内面积 建筑面积
175
套内单价 -
176
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177
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178
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180
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181
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185
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200
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201
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202
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203
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开盘日期： 房款总价
首付金额
销售台帐管理明细表
项目 名
序号 房号
姓名
总户数：
住宅 类型
套内面积 建筑面积
1 2-2-2-3
王思 住宅 123
132
套内单价 3,707.50
开盘日期： 房款总价 456,022.00
首付金额 200,000.00
2 2-2-2-4
李四 商铺 325
330
2,621.54 852,000.00 500,000.00
已收税费
尚欠税费 置业顾问 年 月
单位：元 备注
总38页
第5页
打印日期：2020/6/29
销售台帐管理明细表
项目 名
序号 房号
姓名
总户数：
住宅 类型
套内面积 建筑面积
146
套内单价 -
147
-
148
-
149
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150
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151
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152
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153
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159
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160
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开盘日期： 房款总价
首付金额
按揭金额 -
代收税费
已收房款
尚欠房款
已收税费
尚欠税费 置业顾问 年 月
单位：元 备注
总38页
第15页
打印日期：2020/6/29
套内单价 -
524
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543
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545
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548
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549
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550
-
551
-
开盘日期： 房款总价
首付金额
按揭金额 -
代收税费
已收房款
尚欠房款
-
162
-
163
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