【优质】成都市前期物业管理服务合同-word范文 (8页)
成都市《前期物业管理服务合同》(示范文本)
编号：前期物业管理服务合同成都市工商行政管理局监制成都市房产管理局编制特别提示一、根据建设部、国家工商行政管理局关于推行使用《物业管理合同（示范文本）》的通知（建设部[1997]263号）和《成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定》第十六条的要求，印制本合同文本。
二、根据成都市房产管理局《关于加强前期物业管理有关问题的通知》（成房物[2000]第2号）的规定，物业管理公司应当在合同订立之日起15日内，向当地物业管理主管部门备案。
三、请物业管理公司详细阅读合同中备案表说明。
前期物业管理服务合同（示范文本）说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，受托方应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地物业管理主管部门咨询。
2、本合同文本所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
本合同文本所称空臵房是指在一个物业区域内房地产开发企业非自用和出租尚未售出的房屋。
本合同文本所称空关房是指购房人已购但未使用的房屋。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、本合同文本适用于开发建设单位与其选定的物业管理企业签订。
6、对合同文本[ ]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
[ ]中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或委托双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
7、在签订合同前，受托方应当向委托方出示应当由受托方提供的有关证书、证明文件。
8、本合同文本条款由成都市房产管理局负责解释。
前期物业管理服务合同备案表合同备案号：（）说明：1、乙方持本合同备案表和合同原件及相关证件到物业所在地物业管理主管部门进行合同备案。
成都物业管理服务合同范本8篇
成都物业管理服务合同范本8篇第1篇示例：成都物业管理服务合同范本甲方：（出租方）___________乙方：（承租方）___________签订日期：___________根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方所拥有之房产提供物业管理服务，达成以下协议：一、服务内容1.1 甲方授权乙方对其名下房产进行物业管理与维护，包括但不限于房屋清洁、绿化养护、设备维修、安全管理等服务。
1.2 乙方应按照甲方要求，保持房产的良好状态，确保业主的权益和生活质量。
二、服务费用2.1 甲方每月向乙方支付物业管理服务费用，具体金额为___________元。
2.2 服务费用一经约定，不可随意更改，如有变动需双方协商一致。
三、服务期限3.1 本合同自签订之日起生效，至______年______月______日终止。
3.2 若双方同意延长服务期限，应提前______个月书面通知对方。
四、风险责任4.1 因不可抗力导致房屋损坏或服务中断的，责任由受影响方承担。
不可抗力包括但不限于地震、洪水、战争等因素。
4.2 乙方应购买相应的保险，如租金保证险、物业保险等，确保在服务过程中出现意外情况时能及时赔偿损失。
五、违约责任5.1 若一方违反本合同的规定，给对方造成损失的，应承担违约责任并赔偿损失。
5.2 如乙方多次违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应的违约金。
六、其他条款6.1 本合同未尽事宜，按双方协商执行。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3 本合同经双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________签字：______________ 签字：______________日期：______________ 日期：______________以上为成都物业管理服务合同范本，甲乙双方请仔细阅读并遵守合同约定。
愿双方合作愉快！第2篇示例：成都物业管理服务合同范本甲方：________________（以下简称“业主”）乙方：________________（以下简称“物业公司”）鉴于甲方为《________小区》的业主，乙方为该小区的物业管理公司，现双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：一、服务内容：1. 乙方承诺为甲方提供小区的物业管理服务，包括但不限于安全巡逻、环境卫生保洁、楼道维护、绿化养护、基础设施维护等。
成都市前期物业管理服务合同模板
成都市前期物业管理服务合同模板本合同由物业管理服务商（以下称为甲方）与物业管理服务委托人（以下称为乙方）共同订立，双方本着平等、自愿的原则，按照有关法律法规，达成如下合同：第一条合同目的甲方同意按照乙方的要求，对乙方负责管理的物业进行管理服务，乙方同意支付相应的管理服务费用。
第二条合同内容1. 甲方负责对乙方负责的物业进行日常维护、保洁、安全管理、设备维修等管理服务工作。
2. 乙方应按照甲方制定的管理细则和规定，遵守物业管理公约，配合甲方开展管理工作。
3. 甲方有权指派管理人员对物业进行管理，乙方有义务为管理人员提供必要的支持和协助。
4. 甲方负责制定管理服务计划，并根据具体情况及时调整和完善。
5. 乙方应按时支付管理服务费用，具体费用标准由双方协商确定。
第三条管理费用1. 乙方应按照约定的管理服务费用标准按月/季度/年度支付管理服务费用。
2. 管理服务费用包括但不限于工资、社会保险费、设备维修费、设备更换费、水电费、物业保险费等。
3. 乙方应按照约定的支付方式及时支付管理服务费用，如有延迟支付，甲方有权暂停或终止管理服务，并追究乙方的法律责任。
第四条服务质量1. 乙方可对甲方提供的管理服务进行监督，如发现服务质量不达标的问题，应及时通知甲方，甲方将立即采取有效措施予以改进。
2. 如乙方对甲方提供的管理服务不满意，可提出书面投诉，甲方应及时进行处理并妥善解决。
3. 如甲方因自身原因给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
第五条违约责任1. 若一方违反本合同的约定，给另一方造成损失的，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按时支付管理服务费用，甲方有权暂停或终止管理服务，并要求乙方支付相应的违约金。
3. 若甲方未按照约定的管理标准和服务质量提供管理服务，乙方有权暂停或终止本合同，并要求甲方支付相应的违约金。
第六条不可抗力如因不可抗力因素（如地震、火灾、水灾、战争、政府采取行动）导致一方无法履行本合同的全部或部分条款，不视为违约，受影响的一方不承担责任，但应及时通知对方，并尽力减轻不可抗力的影响。
成都市前期物业管理服务合同示范文本
成都市前期物业管理服务合同示范文本In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent DisputesAnd Achieve The Effect Of Common Interests某某管理中心XX年XX月成都市前期物业管理服务合同示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：_____________单位名称：_____________法定代表人：___________注册地址：_____________联系电话：_____________受托方（以下简称乙方）：_____________企业名称：_____________法定代表人：___________注册地址：_____________联系电话：_____________前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与业主大会选定的物业管理企业签订的《物业管理服务合同》生效时止的物业管理根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同第二条物业基本状况物业名称：___________物业类型：___________座落位置：________区（市）________县________路（街道）_______号四至：_________东_________南_________西_________北_____________占地面积：___________平方米建筑面积：___________平方米委托管理的物业构成细目见附件一。
成都市前期物业管理服务合同
成都市前期物业管理服务合同1. 合同背景本合同是由甲方（物业服务提供方）与乙方（物业服务使用方）就成都市前期物业管理服务事宜达成一致的协议。
2. 合同内容2.1 服务内容根据本合同的约定，甲方将为乙方提供以下物业管理服务：•保持物业设施的正常运行和维护；•提供安全和卫生的环境，保障乙方的生活质量；•进行物业设备的定期巡检和维修；•管理公共区域的清洁工作；•提供必要的物业管理咨询和服务；•其他双方协商的物业管理服务。
2.2 服务期限本合同的服务期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[服务期限]。
2.3 服务费用乙方应按照以下方式向甲方支付服务费用：•[费用明细1]：金额为[费用1]，支付方式为[支付方式1]；•[费用明细2]：金额为[费用2]，支付方式为[支付方式2]；•[费用明细3]：金额为[费用3]，支付方式为[支付方式3]。
2.4 服务标准甲方承诺在提供物业管理服务时遵守相关法律法规，并按照行业标准提供高质量的服务。
3. 违约责任3.1 甲方违约责任如果甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方将承担以下责任：•以补救措施消除损失；•赔偿乙方的实际损失；•承担乙方提出的合理要求。
3.2 乙方违约责任如果乙方违反本合同的约定，甲方有权采取以下措施：•提醒乙方履行合同义务；•暂停或终止对乙方提供物业管理服务；•要求乙方赔偿由此造成的损失。
4. 合同解除4.1 合同解除的原因本合同可以根据以下原因解除：•双方一致同意解除；•自然灾害等不可抗力情况导致无法履行合同；•一方丧失民事行为能力或死亡；•一方违反本合同条款且未能在合理期限内纠正。
4.2 解除后的事项处理合同解除后，双方应根据已经发生的费用和义务进行结算，并协商处理未完成的事项。
5. 法律适用和争议解决5.1 法律适用本合同受中国法律的约束。
如有任何争议，应根据中国法律进行解释和处理。
5.2 争议解决如双方发生争议，应通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
成都市前期物业管理服务合同范本
成都市前期物业管理服务合同范本成都市前期物业管理服务合同范本1. 合同背景本合同由甲方（以下简称“物业公司”）与乙方（以下简称“业主”）就前期物业管理服务事项达成一致，并签署本合同。
本合同旨在明确双方权责，确保物业管理服务的顺利开展。
2. 服务内容2.1 物业公司将负责管理业主所属的物业项目，包括但不限于小区道路、绿化带、公共设施、安保工作等。
2.2 物业公司将按照相关法律法规和合同约定，提供包括清洁、维修、保养、安全等服务，确保物业项目的正常运营。
3. 服务费用3.1 业主应按照合同约定，按时支付物业管理服务费用。
具体费用以双方签署的《物业管理服务费用协议》为准。
3.2 物业公司应按照相关规定，在提供服务后向业主出具正规发票，并及时将财务情况向业主进行披露。
4. 服务准则4.1 物业公司应遵守国家相关法律法规和行业准则，开展物业管理服务工作。
4.2 物业公司应保证服务质量，不得因管理不善或疏忽职责造成业主的损失。
4.3 物业公司应加强对物业项目的安全管理，确保业主的人身和财产安全。
5. 管理责任5.1 物业公司应设立专门的管理团队，负责物业项目的日常管理工作。
5.2 物业公司应定期向业主提交管理报告，介绍物业项目的运营情况、维修计划等。
6. 合同期限6.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为三年。
6.2 合同期满前，双方如无异议，可在合同到期前30天内续签合同。
7. 争议解决7.1 双方如在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。
7.2 若协商不成，双方可选择向相关行政部门提交申请或通过法律途径解决。
8. 其他条款8.1 本合同仅适用于成都市范围内的物业管理服务。
8.2 本合同任何一方未经对方书面同意，不得转让合同项下的权力和义务。
8.3 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
以上为《成都市前期物业管理服务合同范本》内容，由物业公司和业主双方共同遵守。
如有未尽事宜，可根据实际情况进行补充添加，并在双方签字盖章后生效。
成都市前期物业管理服务合同
成都市前期物业管理服务合同一、合同概述本合同是在合法、公平、自愿的原则下，甲乙双方于具体事项、条款及条件等方面达成一致后签订。
甲方为成都市某物业管理公司，乙方为某物业项目业主委员会代表。
本合同为前期物业管理服务合同，双方共同维护业主的合法权益并保障物业项目的顺利运营。
二、合同内容本合同内容如下：1. 服务内容甲方提供的服务包括但不限于以下方面：1.制定物业管理方案2.保安巡逻、安全检查、视频监控3.处理业主相关投诉和建议4.定期对物业项目进行设备设施检修、清洁卫生等维护工作5.管理物业项目的保险、税费等各类费用6.代表业主委员会与有关部门、单位和个人进行沟通协调2. 服务时间本合同的服务时间为一年。
自合同签订之日起生效，到期后可协商续约。
3. 服务费用本合同服务费用为人民币万元。
服务费用支付方式为：乙方一次性支付全部服务费用，在服务开始前完成支付。
4. 违约责任1.若甲方未按时完成一定服务内容，则应承担由此产生的责任，并在双方共同协商的期限内进行补救或赔偿2.若乙方未按时支付服务费用，则甲方有权终止服务且不承担违约责任5. 合同变更1.本合同任一方可在服务期限内向对方提出合同变更申请2.甲乙双方协商一致后，可签订书面变更协议6. 合同解除1.本合同服务期限届满时自动解除2.甲乙双方一致同意提前解除合同，需提前30天通知对方3.本合同任何一方违反合同条款，造成另一方严重经济损失的，另一方有权解除合同三、合同签署本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
合同在双方签字或盖章后生效。
甲方签字（盖章）：____________________乙方签字（盖章）：____________________签订时间：____________________四、合同附件无。
五、合同效力本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。
合同未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议。
成都市前期物业管理服务合同
成都市前期物业管理服务合同
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第一章总则
第一条本合同当事人
委托方（以下简称甲方）：_________
单位名称：_________
法定代表人：_________
注册地址：_________
联系电话：_________
受托方（以下简称乙方）：_________
企业名称：_________
法定代表人：_________
注册地址：_________
联系电话：_________
前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与业主大会选定的物业管理企业签订的《物业管理服务合同》生效时止的物业管理。
根据有关法律、法规，在自愿、平
等、协商一致的基础上，甲方将（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本状况
物业名称：_________
物业类型：_________
座落位置：_________区（市）_________县_________路（街道）_________号
四至：_________东_________南_________西_________北_________ 占地面积：_________平方米
建筑面积：_________平方米
委托管理的物业构成细目见附件一。
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人；乙方参与本物业的竣工验收，并在物业移交接管时，与甲方办理物业管理书面交接手续；本物业交付使用后的质量责任，按国家《建设工程质量管理规定》和《房屋建筑工程质量保修办法》等规定承担。
第二章委托管理服务事项
第四条房屋建筑本体
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成都市前期物业管理服务合同精选3篇
成都市前期物业管理服务合同第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：___________________________单位名称：_________________________________________法定代表人：_______________________________________注册地址：_________________________________________联系电话：_________________________________________受托方（以下简称乙方）：___________________________企业名称：_________________________________________法定代表人：_______________________________________注册地址：_________________________________________联系电话：_________________________________________前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与业主大会选定的物业管理企业签订的《物业管理服务合同》生效时止的物业管理根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同第二条物业基本状况物业名称：_____________________________________________________物业类型：_____________________________________________________座落位置：________区（市）________县________路（街道）_______号四至：_________东_________南_________西_________北_____________占地面积：__________________平方米建筑面积：__________________平方米委托管理的物业构成细目见附件一。
成都市前期物业管理服务合同-合同范本模板
成都市前期物业管理服务合同第一章总则第一条本合同当事人 委托方（以下简称甲方）： 单位名称：法定代表人：____________注册： __________受托方（以下简称乙方）：名称： __________法定代表人：____________注册： __________前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与业主大会选定的物业 管理签订的《物业管理服务合同》生效时止的物业管理。
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将（物业名 称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本状况物业名称：物业类型：座落位置：号四 至: ___________ 东 __________ 南占地面积： ___________ 方米建筑面积： ___________ 方米委托管理的物业构成细目见附件一。
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人； 乙方参 与本物业的竣工验收，并在物业移交接管时，与甲方办理物业管理书面交接手续； 本物业交付使用后的质量责任，按国家《建设工程质量管理规定》和《房屋建筑 工程质量保修办法》等规定承担。
第二章委托管理服务事项路（街道） 区（市）第四条房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、______________________ 。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中央监控设备、建筑物防雷设施、第六条附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、______________________ 。
第七条共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理、________________ 。
第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业点、文化体育娱乐场所、_________________ 。
成都市前期物业管理服务合同x
成都市前期物业管理服务合同第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：单位名称：法定代表人：注册地址：联系电话：受托方（以下简称乙方）：企业名称：法定代表人：注册地址：联系电话：前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与业主大会选定的物业管理企业签订的《物业管理服务卜合同》生效时止的物业管理。
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商致的基础上，甲方将（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同3。
第二条物业基本状况物业名称：物业类型：座落位置：区（市）县路（街道）号四至：东南西匕占地面积：方米建筑面积：方米委托管理的物业构成细目见附件一。
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人；乙方参与本物业的竣工验收，并在物业移交接管时，与甲方办理物业管理书面交接手续；本物业交付使用后的质量责任，按国家《建设工程质量管理规定》和《房屋建筑工程质量保修办法》等规定承担。
第二章委托管理服务事项第四条房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、 ____________ 。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中央监控设备、建筑物防雷设施、 ________________________________________ 。
第六条附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、__________________________ 。
第七条共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理、 _________________ 。
第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、。
第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、。
的成都市前期物业管理服务合同
最新的成都市前期物业管理效劳合同第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：单位名称：法定代表人：地址：联系：受托方（以下简称乙方）：企业名称：法定代表人：地址：联系：前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与业主大会选定的物业管理企业签订的《物业管理效劳合同》生效时止的物业管理。
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的根底上，甲方将（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条物业根本状况物业名称：物业类型：座落位置：区（市）县路（街道）号四至：东南西北占地面积：平方米建筑面积：平方米委托管理的物业构成细目见附件一。
第三条乙方提供效劳的受益人为本物业的全体业主和物业使用人；乙方参与本物业的竣工验收，并在物业移交接收时，与甲方办理物业管理书面交接手续；本物业交付使用后的质量责任，按国家《建立工程质量管理规定》和《房屋建筑工程质量保修方法》等规定承担。
第四条房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重构造、楼梯间、走廊通道、门厅、。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中央监控设备、建筑物防雷设施、。
第六条附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、。
第七条共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理、。
第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、。
第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、。
第十条交通与车辆停放秩序的管理本物业管理区域内的业主、物业使用人在本物业管理区域公共场地停放车辆，停放人应与乙方签订专项合同。
第十一条维护公共秩序，包括监控、巡视、门岗执勤、。
前款约定的事项不含业主、使用人的人身与财产保险和财产保管责任，乙方与业主、使用人另行签订合同的除外。
成都市前期物业管理服务合同_1
成都市前期物业管理服务合同物业管理是指从房屋出售之日起至物业管理委员会与物业管理企业签订的物业管理合同生效之日止的物业管理.以下是边肖为您编制的成都市前期物业管理合同样本。
《成都市前期物业管理服务合同》一式三份，甲乙双方及物业管理行政部(备案)各持一份，具有同等法律效力。
第三十七条在本合同执行过程中，如遇不可抗力致使合同无法履行，双方应及时协商，并按照有关法律法规处理。
第三十八条因履行本合同发生的争议，双方应协商解决。
如果协商不成，双方同意按照以下方式解决争议:2+_________________:[1]提交____________仲裁委员会进行仲裁；[2]依法向人民法院提起诉讼。
第三十九条本合同自_____________。
甲方(签字):___________乙方(签字):_________法定代表人:_________ _法定代表人:______= 2二、物业管理质量目标三、物业管理计划四、成都前期物业管理服务合同备案表合同记录号:(_________ ____)(一)合同双方:委托方(以下简称甲方):__________(签名)联系人:____________，联系电话号码:: 联系电话:_________ __(2)属性基本条件:属性名称:__________，属性类型:_______________，属性位置:__= 2 独立房屋_________建筑___________套，米______平方米；多层住宅建筑________建筑__________单元__________套2+____平方米；8 ~ 9层住宅建筑________建筑___________套，占_____平方米；10 ~ 20层房屋________建筑___________套，占_____平方米；21 ~ 30层房屋________建筑_____________套，占_____平方米；31层以上住宅________建筑___________套，米_____平方米；(2)商业办公楼_________建筑，建筑层数_________ _，套数(房间)_____________，总建筑面积__________2(3)商业建筑________建筑，层数_________，套(室)数______________，总建筑面积___________建筑面积__建筑面积____建筑面积__建筑面积= 2(4)工业建筑_________建筑，总建筑面积_________平方米；(5)机动车场(车库)总建筑面积_______平方米，有2+___________停车位；地面停车库__________号，建筑面积__________平方米，地面停车空间____________号；⑥对于其他建筑____________，建筑面积计________平方米。
成都市前期物业管理服务合同
成都市前期物业管理服务合同合同编号：XXXXX甲方（出让方）：成都市XXX开发有限公司地址：成都市XXXXXX法定代表人：XXX乙方（承租方）：XXXX物业管理有限公司地址：成都市XXXXXX法定代表人：XXX一、服务内容1.甲方为乙方提供前期物业管理服务，包括但不限于以下内容：确定物业管理方案、制定物业管理规章制度、组织物业运营人员培训、推动物业设施的竣工验收以及整改等工作。
2.乙方应按照甲方要求，积极配合甲方完成前期物业管理工作，并确保工作的质量和进度。
3.甲方对乙方提供的前期物业管理服务进行监督和评估，及时提出意见和建议。
二、服务期限本合同的服务期限为自签订之日起，至物业建成并交付使用之日止，合同期限不得超过两年。
如乙方需延长服务期限，应提前30天书面通知甲方，并双方另行达成补充协议。
三、服务费用及支付方式1.乙方应向甲方支付前期物业管理服务费用，具体费用标准如下：每月为XXXX元。
2.乙方应在每月5日前将服务费用支付至甲方指定的银行账户，并提供相关支付凭证。
3.如乙方未按时支付服务费用，甲方有权暂停或终止提供前期物业管理服务，并保留追究乙方相关违约责任的权利。
四、责任和义务1.甲方责任：按照合同约定，提供优质、高效的前期物业管理服务；合理组织物业运营人员，确保工作的顺利进行；监督和评估乙方提供的前期物业管理服务；及时解决合作过程中的问题和纠纷。
2.乙方责任：按照合同约定，积极配合甲方完成前期物业管理工作；提供准确的材料和信息；确保工作的质量和进度；及时履行支付义务。
五、保密条款双方在本合同履行过程中获知的对方的商业秘密及其他机密信息，应予以保密。
未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。
六、违约责任1.如一方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方由此遭受的经济损失。
2.因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。
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成都市前期物业管理服务合同
第一章总则
第一条本合同当事人
委托方（以下简称甲方）：_________
单位名称：_________
法定代表人：_________
注册地址：_________
联系电话：_________
受托方（以下简称乙方）：_________
企业名称：_________
法定代表人：_________
注册地址：_________
联系电话：_________
前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与业主大会
选定的物业管理企业签订的《物业管理服务合同》生效时止的物业管理。
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方
将（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本状况
物业名称：_________
物业类型：_________
座落位置：_________区（市）_________县_________路（街道）_________号
四至：_________东_________南_________西_________北
_________
占地面积：_________平方米
建筑面积：_________平方米
委托管理的物业构成细目见附件一。
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人；
乙方参与本物业的竣工验收，并在物业移交接管时，与甲方办理物业管理书面
交接手续；本物业交付使用后的质量责任，按国家《建设工程质量管理规定》
和《房屋建筑工程质量保修办法》等规定承担。
第二章委托管理服务事项
第四条房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、
屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_________。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的
上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、。