吉山基地简介

吉山基地简介
江苏软件园吉山基地位于江宁经济技术开发区吉山以南、正方大道以北、丹阳大道以西，处于南京市中部高科技产业带中间，距离南京市中心20公里；吉山基地规划面积为6.24平方公里，致力于创造一个依托自然，启发科技，融合生态保护、知识拓展与智慧萌生的综合型社区，成为江宁区南部城镇经济发展带的一个重要组成部分，集中发展智慧产业以及一个风格独特的生活社区。

吉山基地自立项以来，一直秉承高品质、高标准、精细化开发运作模式，截止目前已建成了思围商务公园，正在建设创新广场项目，通过这些风格独特、充满智慧和生态气息的产业载体，吉山正吸引着更多创新型企业的入驻，正聚集起一批活力四射的人群。

1、区域规划
目前，江宁开发区针对未来区域发展的方向和重点提出了“东吉谷”的设想，“东吉谷”即东大山—吉山区域位于江宁开发区的南端，无疑将整个吉山基地涵盖在内。

随着宁丹路的升级改造、绕越高速的竣工、未来轨道交通的利好、知名企业的引入、吉山基地的循序开发，这片默默无闻的区域逐渐彰显出环境优势、规模优势、区位优势，将之打造为以新兴产业为导向的“创智谷”，这将是江宁开发区产业升级、二次创业的主要空间承载地。

预计该区域规划设计研究范围为东善桥至秣陵片区，规划面积约50.7平方公里，依托地区区位和交通优势，充分利用丰富的自然人文资源，积极探索新兴产业园区建设的新模式，着力打造以高端产业为主导的环境优美、生态一流、配套完善的具有城镇特色的生
态型新兴产业园区，吉山基地将成为其不可忽视的重要组成部分。

2、自然条件
吉山位于江宁区“牛首山——祖堂山”生态走廊中间，基地内山水资源丰富、自然，西北角有依吉山而卧的风波纹湖，湖景山色互相映衬，自然天成，吉山大道南侧的邓家湖，碧波荡漾、耀眼夺目；未来的规划中，湿地公园、郊野公园、科技岭公园分别体现着吉山的活力、生态和绿意盎然，这些如画的山水是吉山的背景也是吉山的自然魅力所在。

3、交通条件
该区域东临宁丹路（一级公路，目前已完成全部路面的升级改造，到达路宽32米，双向6车道），南邻正方大道（城市干道），未来将于2014年青奥会前开通的规划地铁3号线、机场轻轨线将使吉山到主城区的距离大大缩短，已经通车的绕越公路（东善桥出口）距吉山仅有2.4公里，未来建成的南京南站距吉山仅13公里，交通环境的日益完善，带给吉山的不仅是便利的通达性还有更多的关注的目光。

下图为吉山相对于南京主城的相对位臵。

4、周边配套
基地东北侧是已经成熟的生活社区——东善桥社区，东侧是已经建设并部分运营的中兴软创项目，西南侧是规划中的文化创意产业园项目，各个项目的汇集必然带来人气的汇聚。

5、远景规划
在空间规划方面，我司聘请国际知名公司美国易道完成吉山基地概念性规划，委托南京市规划设计研究院完成控制性详细规划。

吉山基地规划以北部的吉山为绿色背景，结合基地内的水库、溪流、湿地、林地，围绕“文化谷”公共活动空间，形成“一轴、两核、两带、五楔”的空间布局结构。