昕旺公寓重新招标项目前期物业
业委会换物业招标
尊敬的各位业主：为了提高我小区的物业管理水平，改善居住环境，保障业主的合法权益，经业主大会研究决定，特面向社会公开招标更换物业管理公司。
现将有关事项公告如下：一、招标项目XX小区物业管理服务项目二、招标范围1. 物业管理服务范围：小区内所有住宅、商铺、地下车库、公共区域等；2. 物业管理服务内容：环境卫生、绿化养护、安全保卫、设施设备维护、房屋维修、停车管理、客户服务等。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币100万元；2. 具有有效的物业管理企业资质证书，二级及以上资质；3. 具有良好的商业信誉和社会信誉，无不良记录；4. 近三年内无因服务质量问题被政府部门处罚的记录；5. 在物业管理方面具有丰富的经验，具备较强的物业管理能力。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告之日起至2023年4月10日，每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）；2. 招标文件获取地点：XX小区物业管理处；3. 招标文件费用：人民币500元/份，一经售出，恕不退换。
五、投标文件递交1. 投标文件递交时间：2023年4月20日上午9:00至11:00（北京时间）；2. 投标文件递交地点：XX小区物业管理处；3. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）物业管理企业资质证书；（5）相关业绩证明材料；（6）投标报价；（7）服务方案；（8）其他相关证明材料。
六、开标时间及地点1. 开标时间：2023年4月20日下午14:00（北京时间）；2. 开标地点：XX小区业主大会会议室。
七、评标办法1. 评标委员会由5人组成，其中业主代表2人，物业管理专家3人；2. 评标委员会将对投标文件进行评审，评审内容包括投标企业的资质、业绩、信誉、服务方案、报价等；3. 评标委员会根据评审结果，确定中标单位。
八、中标单位确定及公示1. 评标委员会完成评审后，将向业主大会报告评审结果；2. 业主大会根据评审结果，确定中标单位；3. 中标单位确定后，将在小区公告栏公示，公示期为3天。
选聘物业邀请招标
招标单位： [招标单位名称]招标编号： [招标编号]发布日期： [发布日期]一、招标项目概况为提高物业管理水平，优化居住环境，确保小区安全与和谐，现对[招标单位名称]所属的[小区名称]物业管理项目进行公开招标，欢迎具备相应资质和条件的物业服务企业参与投标。
1. 项目名称： [小区名称]物业管理项目2. 项目地址： [小区详细地址]3. 项目概况：[小区名称]位于[小区位置]，占地面积约[面积]，总建筑面积约[面积]，共有住宅楼[栋数]栋，住宅单元[单元数]个，停车位[数量]个。
小区绿化覆盖率高，配套设施完善，包括健身房、儿童游乐场、休闲广场等。
4. 招标范围：（1）小区住宅、商业、地下车库的物业管理；（2）小区绿化、环境卫生、公共设施的维护与管理；（3）小区安全防范、消防、门卫、保洁等各项服务工作；（4）小区业主大会的筹备与组织；（5）其他与物业管理相关的服务工作。
5. 服务期限： [服务期限]，自合同签订之日起计算。
二、投标人资格要求1. 企业资格：（1）具有独立法人资格，持有有效的营业执照；（2）具有有效的物业服务企业资质证书；（3）具备良好的企业信誉和业绩，无重大违法违规记录；（4）具备相应的物业服务经验和专业团队。
2. 人员资格：（1）项目负责人应具备相关专业中级以上职称，具备5年以上物业管理经验；（2）项目管理人员应具备相关专业初级以上职称，具备3年以上物业管理经验；（3）项目服务人员应具备相应的职业资格证书。
3. 其他要求：（1）投标企业须提供近三年内的物业服务合同及业绩证明；（2）投标企业须提供法定代表人身份证明书及授权委托书；（3）投标企业须提供相关资质证书、人员资格证书等证明材料。
三、招标文件获取1. 招标文件获取时间： [获取时间]2. 招标文件获取方式：（1）现场获取：投标人须携带营业执照副本、物业服务企业资质证书、法定代表人身份证明书及授权委托书等相关材料，至[获取地点]领取招标文件；（2）网上获取：投标人可登录[网站地址]，下载招标文件。
高陵区安家社区物业招标
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及有关法律法规的规定，经研究决定，对高陵区安家社区的物业管理服务进行公开招标。
现将有关事项公告如下：一、项目名称：高陵区安家社区物业管理服务招标二、项目地点：高陵区安家社区三、招标内容：1. 物业管理服务：包括但不限于小区公共区域的环境卫生、绿化养护、设施设备维护、安全保障、社区活动组织等。
2. 物业收费及财务管理：按照国家相关政策规定，合理制定物业收费标准，规范财务管理，确保小区业主利益。
3. 社区服务：为业主提供便捷、高效的社区服务，包括家政服务、维修服务、代收快递等。
四、招标方式：公开招标五、招标文件获取：1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至招标文件发售截止日止。
2. 招标文件发售地点：高陵区物业管理办公室。
3. 招标文件售价：人民币500元/份，售后不退。
六、投标资格：1. 具有独立法人资格，具备物业管理二级及以上资质的企业；2. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无重大违法违规记录；3. 具有完善的物业管理服务体系和专业的物业管理团队；4. 具有较强的财务实力，能够保证物业管理服务的持续稳定。
七、投标文件递交：1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件。
2. 投标文件递交地点：高陵区物业管理办公室。
八、开标时间及地点：1. 开标时间：详见招标文件。
2. 开标地点：高陵区物业管理办公室。
九、评标办法：1. 评标委员会由招标人代表、物业管理专家、法律专家等组成。
2. 评标委员会根据招标文件规定的评标标准和方法，对投标文件进行评审，最终确定中标人。
十、中标人确定：1. 评标委员会根据评标结果，确定中标人。
2. 中标人应在规定时间内与招标人签订物业管理服务合同。
十一、其他事项：1. 本招标公告由高陵区物业管理办公室负责解释。
2. 投标人在投标过程中如有疑问，可向招标人咨询。
十二、联系方式：联系人：XXX联系电话：XXX电子邮箱：XXX十三、公告期限：本招标公告自发布之日起至招标文件发售截止日止。
加装电梯招标公告文件
招标编号：XXGK-2023-0001一、招标条件根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，我单位拟对XX小区加装电梯项目进行公开招标，现将有关事项公告如下：1. 项目名称：XX小区加装电梯项目2. 招标人：XX物业管理公司3. 招标代理机构：XX招标代理有限公司4. 项目地点：XX市XX区XX小区5. 项目规模：XX栋楼，共计XX部电梯6. 投资估算：约人民币XX万元7. 招标范围：包括电梯设备、安装、调试、验收及售后服务等全部内容。
二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照。
2. 具有电梯安装维修许可资质，并在有效期内。
3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
4. 近三年内无重大违法违规行为。
5. 在类似项目中有良好的业绩和口碑。
6. 具有完善的售后服务体系。
三、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件要求，编制投标文件。
2. 投标文件应包括但不限于以下内容：（1）投标函及法定代表人身份证明或授权委托书；（2）营业执照副本复印件；（3）电梯安装维修许可资质证书复印件；（4）近年财务报表；（5）类似项目业绩证明材料；（6）售后服务承诺书；（7）其他证明材料。
3. 投标文件应密封并加盖公章，于投标截止时间前送达指定地点。
四、投标截止时间及开标时间1. 投标截止时间：2023年X月X日X时X分2. 开标时间：2023年X月X日X时X分3. 开标地点：XX物业管理公司会议室五、投标保证金1. 投标保证金金额：人民币XX万元。
2. 投标保证金缴纳方式：银行转账，具体账户信息详见招标文件。
六、评标办法1. 采用综合评分法，对投标文件进行评分。
2. 评标委员会根据投标文件内容，对投标人的技术实力、业绩、信誉等方面进行综合评分。
3. 评标委员会根据评分结果，确定中标候选人。
七、中标公示1. 中标结果将在招标代理机构网站和XX物业管理公司公告栏进行公示。
2. 公示期为X天。
八、其他事项1. 本招标公告的最终解释权归招标人所有。
柏临佳苑物业招标
为了提高柏临佳苑小区的物业管理水平，确保小区居民的居住环境和生活质量，经柏临佳苑小区业主大会研究决定，现对柏临佳苑小区物业管理进行公开招标。
现将有关事项公告如下：一、招标人柏临佳苑小区业主大会二、招标项目柏临佳苑小区物业管理服务三、招标范围1. 小区公共区域的日常清洁、绿化、维护；2. 小区公共设施的维修保养；3. 小区安全防范管理；4. 小区车辆停放管理；5. 小区业主服务；6. 小区设施设备运行管理；7. 小区档案管理；8. 小区其他相关工作。
四、招标方式公开招标五、招标时间1. 招标文件发放时间：2023年X月X日至2023年X月X日（上午9:00-11:30，下午14:00-17:00）2. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日15:003. 开标时间：2023年X月X日15:00柏临佳苑小区物业办公室七、招标文件获取有意参加投标的单位或个人，请携带以下资料到柏临佳苑小区物业办公室领取招标文件：1. 法人营业执照副本复印件；2. 相关资质证书复印件；3. 近三年类似项目业绩证明材料；4. 公司简介；5. 联系方式及联系人。
八、投标文件要求1. 投标文件应包括但不限于以下内容：- 投标单位基本情况介绍；- 物业管理方案；- 服务收费标准；- 人员配置及培训计划；- 质量保证措施；- 财务状况及信誉证明；- 其他相关资料。
2. 投标文件须密封，并在封口处加盖公章。
九、评标办法1. 评标委员会由业主代表、社区代表、物业管理专家等组成。
2. 评标委员会将根据投标文件的内容、服务质量、收费标准、人员配置等因素进行综合评定。
3. 评标结果将在开标后3个工作日内公示。
十、中标公示1. 中标结果将在评标结束后3个工作日内公示。
2. 中标单位应按照招标文件的要求与业主大会签订物业管理服务合同。
十一、其他事项1. 投标单位必须保证所提供资料的真实性、有效性。
2. 招标文件如有变更，以最新公告为准。
3. 本公告解释权归柏临佳苑小区业主大会所有。
临清柳景佳苑物业招标
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，临清柳景佳苑业主大会决定对临清柳景佳苑物业管理服务进行公开招标。
现将有关事项公告如下：一、招标项目名称：临清柳景佳苑物业管理服务二、招标人：临清柳景佳苑业主大会三、招标范围：临清柳景佳苑物业管理服务，包括但不限于以下内容：1. 实施物业管理服务，保障小区业主的合法权益；2. 维护小区环境卫生，确保小区环境整洁；3. 维护小区公共设施，确保小区设施正常运行；4. 负责小区安全防范，确保小区安全；5. 负责小区绿化养护，确保小区绿化景观；6. 负责小区车辆停放管理，确保小区车辆停放有序；7. 负责小区日常服务，提高业主满意度；8. 完成业主大会交办的其他工作任务。
四、招标方式：公开招标五、招标时间：自公告之日起至2023年2月28日止六、投标单位资格要求：1. 具有独立法人资格，注册资金不低于100万元；2. 具有有效的物业管理资质证书；3. 具有良好的商业信誉和履行合同能力；4. 具有类似小区物业管理经验；5. 无不良记录。
七、投标文件要求：1. 投标书；2. 企业法人营业执照副本复印件；3. 物业管理资质证书复印件；4. 企业信用报告；5. 项目管理团队介绍；6. 物业管理服务方案；7. 其他相关证明材料。
八、投标地点：临清市XX街道XX路XX号九、投标截止时间：2023年3月1日十、开标时间：2023年3月2日十一、开标地点：临清市XX街道XX路XX号十二、招标联系方式：联系人：XX联系电话：XX-XXXXXXX十三、其他事项：1. 投标单位应按照公告要求提交投标文件，逾期不候；2. 招标人有权对投标文件进行审查，如发现投标文件不符合要求，招标人有权取消其投标资格；3. 招标人有权对投标单位进行实地考察，考察费用由投标单位承担；4. 招标人将对投标文件进行保密，未经招标人同意，不得泄露投标文件内容；5. 本公告解释权归招标人所有。
定福庄西街物业改造招标
一、招标公告根据我国相关法律法规和物业管理条例，结合定福庄西街实际情况，经定福庄西街物业管理委员会研究决定，现对定福庄西街物业改造项目进行公开招标。
现将有关事项公告如下：二、项目概况1. 项目名称：定福庄西街物业改造项目2. 项目地点：北京市朝阳区定福庄西街3. 项目规模：定福庄西街共计约XX万平方米，包含住宅、商业、公共设施等4. 项目内容：- 外墙保温及涂料- 屋顶防水及保温- 建筑电气改造- 供水排水改造- 供暖系统改造- 公共区域装修- 绿化景观改造- 停车设施改造- 安全监控系统升级- 环保设施改造三、招标条件1. 投标人资格：- 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XXX万元；- 具有有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证；- 近三年内具有同类项目施工业绩；- 具有良好的社会信誉和商业信誉；- 拥有专业的施工队伍和设备；- 拥有完善的售后服务体系。
2. 投标文件要求：- 投标人须按照招标文件要求提供投标文件，包括但不限于以下内容：- 投标函；- 企业法人营业执照副本；- 资质证书副本；- 安全生产许可证副本；- 近三年同类项目施工业绩证明；- 业绩评价报告；- 施工组织设计；- 质量保证措施；- 安全文明施工措施；- 服务承诺；- 其他相关材料。
四、招标程序1. 招标文件领取：有意向的投标人可于即日起至XXXX年XX月XX日（法定工作时间内）到招标代理机构领取招标文件。
2. 投标文件递交：投标人应于XXXX年XX月XX日17:00前将投标文件递交至招标代理机构。
3. 开标时间：XXXX年XX月XX日9:00。
4. 开标地点：招标代理机构会议室。
五、投标保证金1. 投标保证金金额：人民币XXX万元。
2. 投标保证金缴纳方式：银行转账。
3. 投标保证金退还：中标人签订合同后，退还投标保证金；未中标人，在招标结束后退还投标保证金。
六、评标标准1. 投标报价：占评标总分30%。
2. 施工组织设计：占评标总分30%。
津南区咸水沽镇鑫洋园还迁安置房项目二地块一标段冬季施工方案
目录一、编制依据 (2)二、冬施简述及冬期气温特点 (2)2.1冬施简述 (2)2.2工程概况 (2)2.3天津冬期气温特点 (4)三、冬施计划安排 (5)四、施工准备工作 (5)4.1人员准备 (5)4.2施工技术准备 (5)4.3冬施物资准备 (7)五、重要分项工程冬施技术方案 (8)5.1钢筋工程 (8)5.2混凝土工程 (9)5.3砌体工程 (17)5.4落地脚手架工程 (19)六、冬施管理工作 (19)6.1冬期施工组织管理 (19)6.2冬期施工技术管理 (20)6.3冬期施工安全管理 (20)6.4 冬期施工消防管理 (22)6.5施工现场用火管理 (22)6.6施工现场临时用电管理 (23)6.7施工现场临时用水管理 (24)6.8施工现场环境保护措施 (24)6.9冬施宿舍安全 (25)附表1 冬施大气测温登记表 (25)附表2 冬施混凝土出灌测温登记表 (26)附表3 冬施混凝土养护测温登记表 (26)编制依据2.1冬施简述《建筑工程冬期施工规程》（JGJ/T104 一2023）第1.0.3 条规定，“当室外日平均气温连续5d稳定低于5℃即进行入冬期施工：当室外日平均气温连续5d高于5℃时解除冬期施工”。
根据这一规定和中央气象台1951-1980 年的记录资料，天津市日平均气温稳定低于5 ℃的初冬日期为当年的11月15 日至次年的3月20日，总计天数约为130天。
日极端最低气温为-15℃左右，一般发生在一月份。
2.2工程概况建筑名称：津南区咸水沽镇鑫洋园还迁安顿房项目二地块建设地点：本工程座落于天津市津南区咸水沽镇北环路与坤元路之间。
建设单位：天津海河金岸投资建设开发有限公司设计单位：天津市建院联合设计有限公司勘察单位：承德华勘五一四工程勘察设计有限公司监理单位：`河北中基华工程项目管理有限公司施工单位：天津富凯建设集团有限公司建筑面积：250983.74m2 其中地上面积：193760.56m2扩大地下面积：57223.18m2建筑设计情况各子项工程规模详见附表（一）。
繁荣华庭物业招标文件
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，繁荣华庭物业管理项目现进行公开招标，欢迎具备相应资质和条件的物业服务企业参加投标。
二、项目概况1. 项目名称：繁荣华庭物业管理项目2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目规模：占地面积XX万平方米，总建筑面积XX万平方米，住宅楼XX栋，配套商业及设施XX处4. 项目业主：XX房地产开发有限公司5. 项目类型：住宅小区三、招标范围1. 对繁荣华庭物业管理项目的全面负责，包括但不限于小区内的住宅、商业、配套设施等物业管理服务；2. 保障小区业主的合法权益，维护小区和谐稳定；3. 对小区公共设施、绿化、环境卫生、秩序维护等方面进行日常管理；4. 按照国家有关法律法规和行业标准，提供优质、高效、安全的物业服务。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有物业服务企业资质证书，资质等级不低于二级；3. 近三年内无重大违法违规行为，无不良信用记录；4. 具有丰富的物业管理经验，具备良好的社会信誉；5. 具有良好的财务状况，无重大经济纠纷；6. 具有承担本项目的专业团队和管理能力。
五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止；2. 招标文件获取方式：投标人可前往XX市XX区XX路XX号繁荣华庭物业管理处领取，或通过电子邮件发送至邮箱：*********（邮件标题请注明“繁荣华庭物业管理项目招标文件”）；3. 招标文件费用：人民币XX元/份，售后不退。
六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日17:00时；2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号繁荣华庭物业管理处；3. 投标文件递交方式：现场递交。
七、开标时间及地点1. 开标时间：2023年X月X日9:00时；2. 开标地点：XX市XX区XX路XX号繁荣华庭物业管理处会议室。
八、评标办法1. 评标委员会由5名成员组成，其中招标人代表1名，技术专家3名，经济专家1名；2. 评标办法采用综合评分法，总分100分，其中：（1）企业资质及业绩（20分）：根据投标人资质等级、业绩及获奖情况等因素进行评分；（2）物业管理方案（50分）：包括物业管理模式、服务质量、收费标准、安全保障措施等；（3）报价（30分）：根据投标报价进行评分，价格合理、优惠者优先；3. 评标委员会对投标文件进行评审，根据综合评分结果确定中标候选人。
新日月物业项目招标信息
项目名称：新日月物业管理项目招标编号：XX-2023-BJ-001一、项目概况1. 项目名称：新日月物业管理项目2. 项目地点：XX市XX区XX街道XX小区3. 项目类型：住宅小区4. 项目规模：占地面积约XX万平方米，建筑面积约XX万平方米，共有住宅楼XX 栋，共计XX户。
5. 项目性质：新建住宅小区6. 项目业主：XX房地产开发有限公司二、招标内容1. 招标范围：新日月物业管理项目的物业管理服务，包括但不限于小区绿化、保洁、维修、安保、设施设备维护、社区活动组织等。
2. 服务期限：中标单位需提供至少XX年的物业管理服务。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元；2. 具有有效的物业管理企业资质证书，且证书等级不低于二级；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 近三年内无重大违法违规行为；5. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；6. 有类似住宅小区物业管理经验，近三年内至少成功运营过2个以上类似规模的住宅小区。
四、投标文件要求1. 投标书一式五份，包括正本一份、副本四份；2. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）物业管理企业资质证书；（5）企业简介及组织架构；（6）类似住宅小区物业管理经验证明；（7）项目管理团队介绍；（8）物业服务方案；（9）投标报价；（10）其他证明文件。
五、招标程序1. 投标人报名及购买招标文件时间：自本公告发布之日起至2023年3月15日止。
2. 投标文件递交截止时间：2023年3月20日15:00时。
3. 投标文件递交地点：XX市XX区XX街道XX小区物业管理办公室。
4. 开标时间：2023年3月21日9:00时。
5. 开标地点：XX市XX区XX街道XX小区物业管理办公室。
六、评标办法1. 评标委员会将按照公开、公平、公正的原则，对投标文件进行评审；2. 评审内容主要包括：投标人资格、类似住宅小区物业管理经验、项目管理团队、物业服务方案、投标报价等；3. 评标委员会将根据评审结果，确定中标单位。
昕旺公寓(重新招标)项目前期物业
“昕旺公寓（重新招标）”项目前期物业管理招标公告附件：物业管理服务收费形式、标准及服务内容一、物业管理服务收费形式包干制二、物业管理服务标准及收费标准投标人按照招标人明确的服务内容、服务标准根据实际管理服务成本据实测算物业管理服务费用。
注：投标人应将物业管理服务费、能源费和设施设备日常运行养护费用分别测算，测算物业管理服务费的计价单位为：元/月.平方米。
三、物业管理服务内容及标准第一部分：酒店型公寓（一）房屋本体的维修、养护管理内容及标准1、房屋外檐：外观完好、整洁；外墙无脱落、无破损、无纸张乱贴和乱悬挂现象。
2、屋面：无违反规划私搭乱建。
3、地面：平整、干净，无塌陷、污染。
4、门窗：统一有序，色调一致，不超出外墙面。
（二）设施设备管理服务内容及标准（三）公共秩序维护内容、标准1、人员要求：统一着装，佩戴统一标志，仪容仪表整洁规范，当值时立岗不倚不靠，语言文明规范；配备对讲装置；正确使用各类消防、物防、技防器械和设备；协助公安部门做好物业管理区域内的公共秩序维护和安全防范工作，发生治安事件或者各类灾害事故时，及时向公安和有关部门报告，并积极协助做好调查和救助工作。
2、巡逻岗：按照规定路线和时间每2小时巡查一次，做好巡查记录。
3、闭路监控室24小时值班，24小时录像监控，出入人员实施登记制度。
4、秩序维护员身高在1.70米以上，年龄在35周岁以下，退伍军人优先。
5、车辆管理：引导机动车辆按规定路线行驶并在指定地点停放，停放有序；非机动车停放整齐。
（四）公共环境保洁维护内容、标准本物业权属范围内的清洁服务，包括公共场地、建筑物的清洁卫生、垃圾的收集和清运、以及楼宇范围内公共区域的灭虫防害工作。
清洁服务标准：1、楼内公共区域：地面每天清扫1次，擦拭1次；前面无灰尘、无乱悬挂等现象；顶棚目视无灰尘、无蛛网；楼梯扶手、栏杆、窗台每天擦拭2次；门窗玻璃每月擦拭2次；消防栓、标识牌等设施每周擦拭1次；电梯轿厢每天擦拭2次；操作板面每天消毒1次；每月对电梯门、壁保养1次，地面每日推尘不少于2次，随时保洁，每周全面拖洗1次；垃圾袋内垃圾不超过2/3，且每日需进行更换；垃圾桶表面洁净、无污渍、无垃圾水溢出。
前期物业入住后重新招标
一、引言随着我国城市化进程的加快，物业管理行业得到了迅速发展。
物业企业在为业主提供优质服务的同时，也面临着市场竞争加剧、物业管理成本上升等挑战。
为了确保物业服务质量，维护业主权益，前期物业入住后重新招标成为物业管理行业的一种趋势。
本文将从前期物业入住后重新招标的必要性、实施步骤及注意事项等方面进行探讨。
二、前期物业入住后重新招标的必要性1. 提高物业服务质量前期物业入住后，业主对物业服务质量有了更直观的感受。
通过重新招标，可以筛选出具有较高服务水平的物业企业，从而提高物业服务质量，满足业主需求。
2. 降低物业管理成本在物业管理过程中，物业企业可能会出现资源浪费、管理不善等问题，导致物业管理成本上升。
重新招标有助于优化资源配置，降低物业管理成本。
3. 保障业主权益前期物业入住后，业主对物业企业有了更深入的了解。
重新招标可以使业主参与物业企业的选择，保障业主权益。
4. 促进物业管理行业健康发展重新招标有助于淘汰一批服务不佳、管理混乱的物业企业，推动物业管理行业健康发展。
三、前期物业入住后重新招标的实施步骤1. 成立招标领导小组成立由业主代表、社区代表、物业企业代表等组成的招标领导小组，负责招标工作的组织、实施和监督。
2. 制定招标方案招标方案应包括招标范围、招标方式、招标时间、招标条件、评标标准等内容。
3. 发布招标公告在相关媒体上发布招标公告，告知业主招标信息，确保业主参与。
4. 筛选投标企业对投标企业进行资格审核，确保其具备承担物业管理项目的资质和能力。
5. 组织评标成立评标委员会，对投标企业的资质、业绩、服务方案、报价等方面进行综合评审。
6. 确定中标企业根据评标结果，确定中标企业，并与中标企业签订物业服务合同。
7. 实施物业管理中标企业按照合同约定，承担物业管理职责，为业主提供优质服务。
四、注意事项1. 严格遵守法律法规在招标过程中，严格遵守《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规，确保招标工作的合法、合规。
重新招标新的物业通知
尊敬的全体业主：您好！根据我国《物业管理条例》及相关法律法规的规定，为了更好地维护小区业主的合法权益，提高物业服务水平，确保小区的和谐稳定，经业主大会研究决定，原物业服务合同即将到期。
为确保小区物业服务的连续性和稳定性，现就重新招标小区物业服务相关事宜通知如下：一、招标背景1. 原物业服务合同即将到期，为保障小区物业服务的连续性，需重新进行物业服务招标。
2. 随着我国城市化进程的加快，物业管理行业日益成熟，物业服务水平不断提高。
为满足小区业主日益增长的需求，有必要引入更具竞争力的物业服务企业。
3. 通过重新招标，有利于规范物业服务市场，提高物业服务企业的服务质量，保障业主的合法权益。
二、招标范围本次招标范围为小区全体业主的物业服务，包括但不限于以下内容：1. 小区公共区域的清洁、绿化、安保等工作；2. 小区设施的维修、养护、更新等工作；3. 小区业主的投诉处理、咨询解答等工作；4. 小区公共秩序的维护、消防安全管理等；5. 小区业主大会、业主委员会的协助等工作。
三、招标条件1. 投标人须具备独立法人资格，具备有效的营业执照；2. 投标人须具备物业服务资质证书，具备从事物业服务的实际经验；3. 投标人须具备良好的信誉和业绩，无不良记录；4. 投标人须具备较强的管理能力和服务意识，能够满足小区业主的需求；5. 投标人须同意并遵守招标文件中的各项规定。
四、招标时间及地点1. 招标时间：自本通知发布之日起至2023年X月X日止。
2. 招标地点：小区物业管理处。
五、招标程序1. 投标人下载招标文件，了解招标要求；2. 投标人按照招标文件要求准备投标文件；3. 投标人在规定时间内将投标文件递交至招标地点；4. 招标委员会对投标文件进行审查，确定合格投标人；5. 招标委员会组织合格投标人进行投标报价；6. 招标委员会根据投标报价、服务质量等因素综合评定，确定中标人；7. 中标人与业主委员会签订物业服务合同。
六、其他事项1. 请广大业主积极参与本次招标工作，为小区选择优质的物业服务企业；2. 如有疑问，请拨打招标咨询电话：XXX-XXXXXXX；3. 招标过程中，请保持通讯畅通，以便及时获取相关信息；4. 招标过程中，严禁任何形式的串标、围标、压价等不正当竞争行为；5. 招标结束后，招标委员会将对投标文件进行保密处理，确保招标过程的公平、公正、公开。
小区物业招标结束后公开
尊敬的业主们：您好！随着我国城市化进程的加快，物业管理已成为居民生活质量的重要组成部分。
为了更好地服务于小区业主，提高物业管理水平，保障小区环境和谐稳定，经业主大会研究决定，于2023年3月1日至2023年3月31日对小区物业管理服务进行公开招标。
现将招标结果予以公告如下：一、招标背景近年来，我小区物业管理服务一直由XX物业管理公司承担，经过多年的服务，小区环境得到了较大改善，业主满意度不断提升。
然而，随着物业管理服务的不断深化，业主对物业管理的要求也越来越高。
为了进一步提升物业管理水平，满足业主日益增长的服务需求，经业主大会讨论决定，对小区物业管理服务进行公开招标。
二、招标过程1. 招标公告本次招标于2023年2月15日在小区公告栏及官方网站上发布了招标公告，明确了招标范围、招标要求、报名条件、投标文件要求等内容。
2. 报名及资格审查自招标公告发布之日起，共有5家物业服务企业报名参加投标。
经过资格审查，共有4家企业符合招标要求。
3. 投标文件递交2023年3月20日，4家符合条件的企业按照招标文件要求递交了投标文件。
4. 开标及评标2023年3月21日，招标委员会对递交的投标文件进行了开标，并按照招标文件规定的评标标准进行了评审。
5. 中标公示根据评标结果，经招标委员会审核，最终确定XX物业管理公司为本次招标的中标单位。
三、中标单位简介XX物业管理公司成立于2005年，是一家具有国家一级物业管理资质的专业物业服务企业。
公司始终秉承“以人为本、服务至上”的经营理念，致力于为业主提供高品质的物业服务。
公司拥有一支专业的管理团队，服务项目涵盖住宅、商业、写字楼等多个领域，具备丰富的物业管理经验。
四、中标单位承诺1. 提供优质的物业服务，确保小区环境整洁、安全、舒适。
2. 加强与业主的沟通，及时了解业主需求，提供个性化服务。
3. 严格执行国家相关法律法规，规范物业服务行为。
4. 定期对小区进行绿化、保洁、维修等各项工作，确保小区设施设备正常运行。
龙袍新城安置房物业招标
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，现将龙袍新城安置房物业管理项目公开招标，欢迎符合资质条件的物业服务企业参与投标。
一、项目概况1. 项目名称：龙袍新城安置房物业管理项目2. 项目地点：龙袍新城3. 项目规模：共计XX栋住宅楼，总建筑面积约XX万平方米，绿化面积约XX万平方米。
4. 项目特点：龙袍新城安置房项目为政府保障性住房，旨在为社区居民提供优质、便捷的物业服务。
二、招标内容1. 物业服务内容：包括但不限于房屋及配套设施的维护管理、环境卫生管理、公共秩序维护、车辆停放管理、绿化管理、装饰装修管理、社区文化活动组织等。
2. 服务期限：中标单位需在合同签订后立即开始提供服务，服务期限为XX年。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XXX万元。
2. 具有有效的物业服务企业资质证书，资质等级不低于二级。
3. 近三年内无重大违法违规记录，无因物业服务纠纷被投诉、举报的情况。
4. 具有良好的社会信誉和商业信誉。
5. 具有类似项目的物业管理经验，近三年内成功运营同类项目2个以上。
四、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件要求编制投标文件，包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）物业服务企业资质证书；（5）近三年财务审计报告；（6）类似项目物业管理经验证明；（7）服务方案及报价；（8）其他相关证明材料。
2. 投标文件须按照招标文件规定的时间、地点提交，逾期提交的投标文件恕不接受。
五、招标程序1. 投标人应在招标公告发布之日起至投标截止时间前，向招标人提交投标文件。
2. 招标人将对投标文件进行审查，审查合格后进入开标环节。
3. 开标时间：详见招标文件。
4. 开标地点：详见招标文件。
5. 招标人将组织评标委员会对投标文件进行评审，评审合格者将进入合同签订阶段。
六、中标与合同签订1. 招标人根据评标结果确定中标单位。
昌强创意产业园物业招标
一、招标公告为了提高昌强创意产业园物业管理水平，保障园区内企业和员工的合法权益，现对昌强创意产业园物业管理项目进行公开招标。
欢迎符合资质条件的物业管理企业参加投标。
二、项目概况1. 项目名称：昌强创意产业园物业管理项目2. 项目地点：XX市XX区昌强创意产业园3. 项目规模：占地面积约XX万平方米，建筑面积约XX万平方米，包含办公楼、厂房、宿舍楼、食堂等设施。
4. 项目性质：住宅、商业、办公综合性园区5. 招标内容：对昌强创意产业园进行全面的物业管理，包括但不限于：环境卫生、绿化养护、安全保障、设施设备维护、客户服务等。
三、招标要求1. 投标人资格：（1）具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元；（2）具备国家一级物业管理企业资质；（3）近三年内无重大违法违规行为；（4）有良好的社会信誉和商业信誉；（5）具备相应的物业管理经验，有类似项目物业管理经验者优先。
2. 投标文件：（1）企业营业执照副本复印件；（2）物业管理企业资质证书复印件；（3）近三年财务审计报告复印件；（4）企业简介及荣誉证书复印件；（5）类似项目物业管理经验证明材料；（6）投标报价文件；（7）其他证明材料。
3. 投标保证金：人民币XX万元，投标保证金汇入以下账户：账户名称：XX物业管理公司账号：XX开户行：XX银行4. 投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分5. 投标地点：XX市XX区XX路XX号XX会议室四、招标程序1. 投标人须按照本公告要求提交投标文件，逾期提交的投标文件不予受理。
2. 招标人将组织专家对投标文件进行评审，评审内容包括投标企业的资质、业绩、信誉、报价等。
3. 评审结束后，招标人将公布评审结果，并邀请中标企业进行合同谈判。
4. 合同签订后，中标企业须按照合同约定履行物业管理职责。
五、联系方式1. 联系人：XX2. 联系电话：XX-XXXXXXX3. 电子邮箱：*********4. 地址：XX市XX区XX路XX号六、其他事项1. 本公告的解释权归招标人所有。
白羊佳苑物业招标
一、招标单位白羊佳苑业主委员会二、招标项目白羊佳苑物业管理服务三、项目概况白羊佳苑位于本市中心区域，占地面积XX万平方米，总建筑面积XX万平方米，共计XX栋住宅楼，XX个单元，现有住户XX户，入住率XX%。
小区配套设施完善，包括儿童游乐场、健身器材、停车场等，旨在为业主提供一个安全、舒适、便捷的生活环境。
四、招标范围1. 对白羊佳苑小区进行全面物业管理，包括但不限于：- 保安、保洁、绿化、维修等服务；- 小区设施设备的日常维护和管理；- 业主投诉处理及社区活动组织；- 物业费、停车费等费用的收取和管理；- 应急事件的处置及协调。
2. 根据白羊佳苑业主委员会的要求，提供以下专项服务：- 定期对小区进行安全隐患排查；- 配合政府相关部门进行小区内的各项检查；- 对小区进行环境美化、绿化提升等工作。
五、招标要求1. 投标人须具备以下条件：- 具有独立法人资格，注册资金不低于XX万元；- 拥有有效的物业管理资质证书；- 近三年内无重大违法违规记录；- 具有良好的社会信誉和商业信誉。
2. 投标人需提交以下资料：- 投标申请书；- 企业法人营业执照副本；- 物业管理资质证书；- 近三年物业服务合同及业绩证明；- 公司简介及组织架构；- 项目负责人及主要管理人员的简历；- 服务方案及报价。
3. 投标人应确保所提供资料的真实性、有效性，如有虚假，将取消其投标资格。
六、招标程序1. 招标公告发布：自本公告发布之日起至XX年XX月XX日止。
2. 投标人报名：有意向的投标人请于报名截止日前，将报名资料递交至白羊佳苑业主委员会办公室。
3. 资格审查：业主委员会将组织专业人员对投标人的资质进行审查，审查合格者方可参加投标。
4. 投标文件递交：资格审查合格者，请按照招标文件要求，在规定时间内递交投标文件。
5. 开标及评标：业主委员会将组织专家对投标文件进行评审，评审结果将在开标后XX个工作日内公布。
6. 中标公示：业主委员会将公示中标结果，公示期为XX个工作日。
关于小区除四害到期合同招标请示
关于小区除四害到期合同招标请示签署日期：____________________________关键信息项：合同双方当事人信息甲方（委托方）名称：____________________________法定代表人：____________________________地址：____________________________联系电话：____________________________乙方（服务提供方）名称：____________________________法定代表人：____________________________地址：____________________________联系电话：____________________________服务内容及范围服务内容：____________________________服务范围：____________________________服务标准：____________________________合同金额及支付方式合同总金额：____________________________支付方式：____________________________支付时间：____________________________服务期限起始日期：____________________________终止日期：____________________________服务要求服务频率：____________________________服务人员资质：____________________________服务报告：____________________________违约责任甲方违约责任：____________________________乙方违约责任：____________________________争议解决方式争议解决方式：____________________________其他约定其他特别约定：____________________________合同甲方（委托方）：名称：____________________________法定代表人：____________________________地址：____________________________联系电话：____________________________乙方（服务提供方）：名称：____________________________法定代表人：____________________________地址：____________________________联系电话：____________________________1. 服务内容及范围1.1 乙方负责为甲方提供小区内“四害”灭除服务，具体包括但不限于鼠害、蟑螂、蚊蝇和白蚁的控制与灭除。
重新招标新的物业通知书
尊敬的业主：您好！根据我国《物业管理条例》及相关法律法规的规定，为确保小区物业服务的质量和水平，维护广大业主的合法权益，经业主大会决议，现就原物业服务合同到期后重新招标新物业服务事宜通知如下：一、背景说明1. 原物业服务合同到期根据《物业管理条例》第三十三条规定，物业服务合同期限届满前，物业服务企业应当提前三十日向业主委员会提出续签合同意向。
经原物业服务企业申请，业主大会于[原合同到期日]前三十日召开会议，审议通过了续签物业服务合同的提案。
但由于种种原因，原物业服务合同未能续签成功。
2. 业主需求变化近年来，随着社会经济的不断发展，业主对物业服务的要求越来越高。
为满足广大业主的需求，提高小区物业管理水平，业主大会决定重新招标新的物业服务企业。
二、重新招标流程1. 招标公告本次招标将严格按照《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定进行。
招标公告将在小区公告栏、业主微信群、小区官方网站等渠道发布，具体招标公告内容如下：（1）招标项目：[小区名称]物业服务招标（2）招标内容：小区物业管理、公共设施设备维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全保障等（3）招标方式：公开招标（4）招标时间：[招标开始时间]至[招标结束时间]（5）报名方式：有意参与投标的企业请将相关资料报送至[报名地点]，联系人：[联系人姓名]，联系电话：[联系电话]。
2. 投标文件递交投标企业需在招标公告规定的时间内，将投标文件递交至招标地点。
投标文件应包括以下内容：（1）投标企业法人营业执照副本复印件（2）物业服务企业资质证书复印件（3）类似项目业绩证明材料（4）物业服务方案及报价（5）其他相关证明材料3. 开标、评标招标人将在招标公告规定的时间内组织开标会议，对投标文件进行评审。
评标委员会将根据投标企业的资质、业绩、服务方案、报价等因素进行综合评分，确定中标企业。
4. 中标公告评标结束后，招标人将在小区公告栏、业主微信群、小区官方网站等渠道公布中标结果。
新余昕旺工程咨询有限公司_企业报告(供应商版)
新余市市政工程管理局
50.0
公告时间 2022-06-16 2022-05-19 2022-07-31
4 新余市城区道路人行道完善工程 新余市市政工程管理局
50.0
九鼎赣饶中介服务咨询有限公司关
于新余市疾控中心、新余市紧急救
5 援中心、新余市中心血站新建项目 新余市疾病预防控制中心
24.9
绿色建筑评价全过程技术服务项
1.1 总体指标 ..........................................................................................................................1 1.2 业绩趋势 ..........................................................................................................................1 1.3 项目规模 ..........................................................................................................................2 1.4 地区分布 ..........................................................................................................................4 1.5 行业分布 ...........................................................................................................................5 二、竞争能力 .................................................................................................................................7 2.1 中标率分析 ......................................................................................................................7 三、竞争对手 .................................................................................................................................7 3.1 主要竞争对手....................................................................................................................7 3.2 重点竞争项目....................................................................................................................8 四、服务客户 .................................................................................................................................8 4.1 关联客户中标情况 ............................................................................................................8 4.2 主要客户投标项目............................................................................................................9 五、信用风险 .................................................................................................................................9 附录 .............................................................................................................................................10
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
“昕旺公寓（重新招标）”项目前期物业
管理招标公告
附件：
物业管理服务收费形式、标准及服务内容
一、物业管理服务收费形式
包干制
二、物业管理服务标准及收费标准
投标人按照招标人明确的服务内容、服务标准根据实际管理服务成本据实测算物业管理服务费用。
注：投标人应将物业管理服务费、能源费和设施设备日常运行养护费用分别测算，测算物业管理服务费的计价单位为：元/月.平方米。
三、物业管理服务内容及标准
第一部分：酒店型公寓
（一）房屋本体的维修、养护管理内容及标准
1、房屋外檐：外观完好、整洁；外墙无脱落、无破损、无纸张乱贴和乱
悬挂现象。
2、屋面：无违反规划私搭乱建。
3、地面：平整、干净，无塌陷、污染。
4、门窗：统一有序，色调一致，不超出外墙面。
（二）设施设备管理服务内容及标准
（三）公共秩序维护内容、标准
1、人员要求：统一着装，佩戴统一标志，仪容仪表整洁规范，当值时立岗不倚不靠，语言文明规范；配备对讲装置；正确使用各类消防、物防、技防器械和设备；协助公安部门做好物业管理区域内的公共秩序维护和安全防范工作，发生治安事件或者各类灾害事故时，及时向公安和有关部门报告，并积极协助做好调查和救助工作。
2、巡逻岗：按照规定路线和时间每2小时巡查一次，做好巡查记录。
3、闭路监控室24小时值班，24小时录像监控，出入人员实施登记制度。
4、秩序维护员身高在1.70米以上，年龄在35周岁以下，退伍军人优先。
5、车辆管理：引导机动车辆按规定路线行驶并在指定地点停放，停放有序；非机动车停放整齐。
（四）公共环境保洁维护内容、标准
本物业权属范围内的清洁服务，包括公共场地、建筑物的清洁卫生、垃圾的收集和清运、以及楼宇范围内公共区域的灭虫防害工作。
清洁服务标准：
1、楼内公共区域：地面每天清扫1次，擦拭1次；前面无灰尘、无乱悬挂等现象；顶棚目视无灰尘、无蛛网；楼梯扶手、栏杆、窗台每天擦拭2次；门窗玻璃每月擦拭2次；消防栓、标识牌等设施每周擦拭1次；
电梯轿厢每天擦拭2次；操作板面每天消毒1次；每月对电梯门、壁保养1次，地面每日推尘不少于2次，随时保洁，每周全面拖洗1次；垃圾袋内垃圾不超过2/3，且每日需进行更换；垃圾桶表面洁净、无污渍、无垃圾水溢出。
公共卫生间每天拖洗地面2次，地面无污迹、无积水；便池清洗数次，并随时保持清洁，清倒垃圾2次，保证垃圾不外溢，无异味；擦抹洗手台数次、梳妆镜2次，台面、镜面无污迹、水迹；墙面洁净，无污迹。
2、楼外公共区域：硬化地面、主次干道每天清扫2次以上，干净整洁；绿地无垃圾、纸袋等杂物；公共区域日常设专人保洁，保持干净整洁无杂物；对园区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑适时进行清扫；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次；路灯、楼道灯每季度清洁1次；垃圾清运日产日清，无满溢现象；垃圾桶、果皮箱每天清洁2次，夏季每天进行消毒。
3、保洁员年龄在45周岁以下，形象较好。
4、定期做好消杀工作。
（五）绿化养护内容、标准
1、草坪及地被植物整齐，草坪适时修剪，高度不应超过10公分。
2、树冠完整美观，无枯枝死杈。
3、绿篱修剪及时，适时不中无缺株。
4、根据气候和季节状况，适时组织浇灌、施肥和松土。
5、适时做好病虫害防治，保持树木花草正常生长。
6、适时采取植物防冻保暖措施，扶正加固。
（六）突出项目特点的管理设想及方案
第二部分：商业
（一）房屋本体的维修、养护管理内容及标准
1、房屋外檐：外观完好、整洁；外墙无脱落、无破损、无纸张乱贴和乱
悬挂现象。
2、屋面：无违反规划私搭乱建。
3、地面：平整、干净，无塌陷、污染。
4、门窗：统一有序，色调一致，不超出外墙面。
（二）设施设备管理服务内容及标准
（三）公共秩序维护内容、标准
1、人员要求：统一着装，佩戴统一标志，仪容仪表整洁规范，当值时立岗不倚不靠，语言文明规范；配备对讲装置；正确使用各类消防、物
防、技防器械和设备；协助公安部门做好物业管理区域内的公共秩序维护和安全防范工作，发生治安事件或者各类灾害事故时，及时向公安和有关部门报告，并积极协助做好调查和救助工作。
2、巡逻岗：按照规定路线和时间每2小时巡查一次，做好巡查记录。
3、闭路监控室24小时值班，24小时录像监控，出入人员实施登记制度。
4、秩序维护员身高在1.70米以上，年龄在35周岁以下，退伍军人优先。
5、车辆管理：引导机动车辆按规定路线行驶并在指定地点停放，停放有序；非机动车停放整齐。
（四）公共环境保洁维护内容、标准
本物业权属范围内的清洁服务，包括公共场地、建筑物的清洁卫生、垃圾的收集和清运、以及楼宇范围内公共区域的灭虫防害工作。
清洁服务标准：
1、楼内公共区域：地面每天清扫1次，擦拭1次；前面无灰尘、无乱悬挂等现象；顶棚目视无灰尘、无蛛网；楼梯扶手、栏杆、窗台每天擦拭2次；门窗玻璃每月擦拭2次；消防栓、标识牌等设施每周擦拭1次；电梯轿厢每天擦拭2次；操作板面每天消毒1次；每月对电梯门、壁保养1次，地面每日推尘不少于2次，随时保洁，每周全面拖洗1次；垃圾袋内垃圾不超过2/3，且每日需进行更换；垃圾桶表面洁净、无污渍、
无垃圾水溢出。
公共卫生间每天拖洗地面2次，地面无污迹、无积水；便池清洗数次，并随时保持清洁，清倒垃圾2次，保证垃圾不外溢，无异味；擦抹洗手台数次、梳妆镜2次，台面、镜面无污迹、水迹；墙面洁净，无污迹。
2、楼外公共区域：硬化地面、主次干道每天清扫2次以上，干净整洁；绿地无垃圾、纸袋等杂物；公共区域日常设专人保洁，保持干净整洁无杂物；对园区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑适时进行清扫；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次；路灯、楼道灯每季度清洁1次；垃圾清运日产日清，无满溢现象；垃圾桶、果皮箱每天清洁2次，夏季每天进行消毒。
3、保洁员年龄在45周岁以下，形象较好。
4、定期做好消杀工作。
（五）绿化养护内容、标准
1、草坪及地被植物整齐，草坪适时修剪，高度不应超过10公分。
2、树冠完整美观，无枯枝死杈。
3、绿篱修剪及时，适时不中无缺株。
4、根据气候和季节状况，适时组织浇灌、施肥和松土。
5、适时做好病虫害防治，保持树木花草正常生长。
6、适时采取植物防冻保暖措施，扶正加固。
（六）突出项目特点的管理设想及方案。