天津商品房购房合同书(合同示范文本)
天津市商品房购买合同官方范本(精选3篇)
天津市商品房购买合同（官方范本）(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
出卖人(以下简称甲方)：法定代表人：联系方式：注册地址：邮政编码：营业执照号码：开户行：账号：托付代理人(房地产经纪机构)：法定代表人：联系方式：注册地址：邮政编码：营业执照号码：房地产经纪机构资格证书编号：开户行：账号：买受人(以下简称乙方)：国籍/法定代表人：身份证(护照)/营业执照号码：地址：邮政编码：联系方式：托付代理人：国籍/法定代表人：身份证(护照)/营业执照号码：地址：邮政编码：联系方式：依据《民法典》、《城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款：第一条商品房状况该商品房销售许可证号：商品房座落：区、县路、道、街设计用途建筑结构建筑层数为层。
建筑面积平方米，其中：套内建筑面积平方米，公共部位分摊建筑面积平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等状况见附件二。
商品房土地来源为：.以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为年，自年月日至年月日为止。
其次条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元(币种：)，价款为元，计(大写)。
第三条商品房交付日期商品房竣工，阅历收合格后，方可交付;未阅历收或验收不合格的，不得交付。
甲方于年月日前，将商品房交付乙方。
如遇不行抗力，不能履行合同的，双方同意按下列第种方式处理：1、变更合同。
2、解除合同。
3、第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三条商定日期交付商品房，逾期在日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述商定期限的，乙方有权根据下述的第种商定，追究甲方违约责任：1、合同连续履行。
天津商品房购房合同模板(合同示范文本)
天津商品房购房合同模板(合同示范文本)Protect the legitimate rights of both parties. If one party violates the agreement, the contract is the basis for safeguarding their own rights( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-034159天津商品房购房合同模板(合同示范文本)出卖人(以下简称甲方)：法定代表人：联系电话:注册地址：邮政编码：营业执照号码:开户行：账号：委托代理人(房地产经纪机构)：法定代表人：联系电话：注册地址：邮政编码：营业执照号码：房地产经纪机构资格证书编号：开户行：账号：买受人(以下简称乙方)：国籍/法定代表人：身份证(护照)/营业执照号码：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍/法定代表人：身份证(护照)/营业执照号码：地址：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：商品房座落：区、县路、道、街设计用途建筑结构建筑层数为层。
建筑面积平方米，其中：套内建筑面积平方米，公共部位分摊建筑面积平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
商品房土地来源为：。
以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为年，自年月日至年月日为止。
第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元(币种: )，价款为元，计（大写）。
第三条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付；未经验收或验收不合格的，不得交付。
甲方于年月日前，将商品房交付乙方。
天津房管局_购房合同
甲方（卖方）：单位名称：（如适用）法定代表人：（如适用）地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于：1. 甲方是位于天津市【区、县】的【小区名称】项目（以下简称“该项目”）的开发建设单位，拥有该项目中【房屋坐落位置】房屋（以下简称“该房屋”）的所有权及处分权。
2. 乙方有意向购买该房屋，甲方同意出售给乙方。
双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：天津市【区、县】【街道、小区名称】2. 房屋结构：【房屋结构类型】3. 房屋面积：建筑面积【平方米】，套内面积【平方米】4. 房屋用途：【住宅、商业、办公等】5. 产权性质：【商品房、经济适用房等】6. 房屋交付时间：甲方应在【年】年【月】月【日】前将该房屋交付给乙方。
二、房屋价格及付款方式1. 本合同房屋总价款为人民币【大写】：【小写】元整。
2. 付款方式：（1）首付款：乙方应在签订本合同时支付首付款人民币【大写】：【小写】元整。
（2）尾款：乙方应在【年】年【月】月【日】前支付剩余款项人民币【大写】：【小写】元整。
（3）按揭贷款：乙方如需申请按揭贷款，应在【年】年【月】月【日】前向甲方提供贷款申请，甲方将配合乙方办理贷款手续。
三、交付及验收1. 甲方应在合同约定的交付时间前，将该房屋交付给乙方。
2. 乙方应在收到房屋后【天数】日内对房屋进行验收，并签署《房屋验收单》。
3. 如乙方对房屋存在质量问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在【天数】日内予以维修或更换。
四、产权过户1. 甲方应在乙方支付全部房款后【天数】日内，协助乙方办理该房屋的产权过户手续。
2. 产权过户费用由乙方承担。
五、违约责任1. 如甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付【金额】元违约金。
2. 如乙方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付【金额】元违约金。
3. 如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
天津市商品房预定合同书
天津市商品房预定合同书一、甲方（出卖方）：（以下简称甲方）住所：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：（以下简称乙方）住所：联系电话：鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发企业，具备开发商品房的资质和能力；乙方是一名具备购买商品房的合法权益的个人。
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下合同。
二、预定房屋的基本情况1. 房屋基本情况：项目名称：楼栋号：房号：建筑面积：套内面积：房屋用途：装修标准：总价款：交付标准：2. 购房款的支付方式：首付款：贷款金额：贷款银行：贷款利率：按揭年限：3. 交房时间及交房标准：交房时间：交房标准：乙方应在交房后的7个工作日内验收房屋，并在验收合格后办理过户手续。
三、权益保障1. 商品房质量保证：甲方保证房屋的质量符合国家有关法律法规的要求，保证房屋的主体结构、基本设施、装修材料等符合相关标准。
2. 商品房售后服务：甲方将提供一定期限的免费维修服务，具体细则另行约定。
四、违约责任1. 甲方违约责任：如果甲方不能按照合同约定的时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部款项，并支付违约金。
2. 乙方违约责任：如果乙方不按照合同约定的时间支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
五、其他约定1. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
2. 合同争议解决：本合同的订立、解释和履行适用中华人民共和国法律。
如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 合同变更：本合同的任何变更或补充协议，应经双方书面协商一致，并签署补充协议。
4. 合同解除：本合同解除的情况，应经双方书面协商一致，并签署解除协议。
六、附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（出卖方）：乙方（购房人）：日期：日期：。
天津个人购房合同书
天津个人购房合同书一、甲方：（购房人）身份证号码：住址：联系电话：邮政编码：乙方：（房地产开发商）法定代表人：地址：联系电话：邮政编码：二、房屋基本情况1. 房屋名称：天津市（具体小区名称）（具体楼栋楼层房号）2. 房屋用途：住宅3. 房屋结构：（具体结构类型）4. 建筑面积：（具体面积）5. 房屋价格：人民币（具体金额）（大写：具体金额）6. 房屋交付时间：（具体日期）三、购房款支付方式1. 首期款：人民币（具体金额）（大写：具体金额）支付方式：（具体支付方式）支付时间：（具体时间）2. 贷款款项：人民币（具体金额）（大写：具体金额）贷款银行：（具体银行名称）贷款利率：（具体利率）贷款期限：（具体期限）3. 尾款：人民币（具体金额）（大写：具体金额）支付方式：（具体支付方式）支付时间：（具体时间）四、房屋交付及验收1. 乙方应在约定的房屋交付时间之前，按照合同约定的标准完成房屋的建设，并保证房屋的质量符合国家相关标准。
2. 甲方应在收到乙方通知的房屋交付时间内，到指定地点验收房屋。
如甲方未按时验收，视为自动放弃验收权利。
3. 房屋交付后，甲方应根据合同约定支付尾款，并办理房屋所有权过户手续。
五、房屋质量保证1. 乙方承诺所售房屋的主体结构、设备设施等质量问题，自交付之日起，保修期为（具体期限）。
2. 在保修期内，如房屋出现质量问题，乙方应负责修复或更换，费用由乙方承担。
3. 保修期过后，如房屋出现质量问题，甲方可向乙方提出维修要求，维修费用由甲方承担。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付购房款项，甲方应向乙方支付每日逾期付款金额的千分之五的违约金。
2. 若乙方未按时交付房屋，乙方应向甲方支付每日逾期交付金额的千分之五的违约金。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
七、其他约定事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并自愿遵守合同的约定。
天津市商品房购买合同(官方范本)
天津市商品房购买合同（官方范本）第一章总则第一条为规范天津市商品房交易行为，保障购房者和开发商的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《商品房预售管理条例》等相关法律法规，制定本合同。
第二条本合同适用于天津市商品房交易，包括商品房预售和现房销售。
第三条本合同所称商品房是指依法取得商品房预售许可证或者商品房销售许可证的住宅、商业用房、办公用房等。
第二章合同的成立和效力第四条合同的成立1.购房者在购房项目售楼部签订购房意向书后，开发商应当在规定的时间内向购房者提供《商品房购买合同》（以下简称“本合同”）。
2.购房者在收到本合同后，应当认真阅读并签字确认。
双方签字确认后，合同成立。
第五条合同的效力1.本合同自双方签字确认之日起生效。
2.购房者在签署本合同之前，已经了解并同意购房项目的相关情况，包括但不限于房屋位置、面积、用途、价格等。
第三章商品房的交付和交付标准第六条商品房的交付1.开发商应当按照本合同约定的时间和方式，将商品房交付给购房者。
2.商品房的交付方式包括预售商品房的竣工验收和现房的实际交付。
3.购房者应当在开发商通知的时间和地点验收商品房，并在验收合格后办理房屋所有权登记手续。
第七条商品房的交付标准1.商品房的交付标准应当符合国家有关规定，达到安全、健康、环保等要求。
2.购房者在验收商品房时，如发现房屋存在质量问题，应当及时通知开发商，并要求开发商进行整改。
第四章价格和支付方式第八条商品房的价格1.商品房的价格应当按照国家有关规定进行确定，不得擅自调整。
2.购房者应当按照本合同约定的价格支付购房款。
第九条支付方式1.购房者应当按照本合同约定的时间和方式支付购房款。
2.购房者可以选择一次性付款或分期付款。
3.购房者选择分期付款的，应当按照约定的时间和比例支付首付款和尾款。
第五章保修和维修责任第十条保修责任1.开发商应当按照国家有关规定，对商品房提供一定期限的保修服务。
2.保修期限自商品房交付之日起计算。
关于天津商品房购房合同的范本7篇
关于天津商品房购房合同的范本7篇第1篇示例：天津商品房购房合同范本甲方：（买方）证件类型：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意购买乙方位于天津市的商品房，双方经友好协商一致，就商品房的具体购买事宜达成如下协议：一、商品房基本信息1. 商品房名称：____________二、付款方式1. 订金：甲方支付订金________元作为购房诚意金，自双方签署本合同之日起生效。
如甲方最终未购买该商品房，订金将不予退还。
2. 首付款：甲方在签订本合同后______日内支付首付款________元。
三、商品房交付1. 商品房的交付时间为__________年__________月__________日，具体以乙方通知为准。
2. 商品房的交付标准为装修交付。
3. 商品房的验收：甲方有权在商品房交付后______日内对商品房进行验收，如有质量问题，乙方应及时处理。
四、其他约定1. 商品房权属问题：乙方保证商品房所有权清晰，甲方购买后享有全部合法权益。
2. 商品房维修：商品房售后维修期为______年，乙方承诺在此期间为甲方提供维修保养服务。
3. 合同解决争议的方式：双方因本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同自双方签字生效，合同正本双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（买方）签字：日期：第2篇示例：天津商品房购房合同范本买方（甲方）：卖方（乙方）：鉴于乙方是合法拥有并享有天津市某某地区某某小区（以下简称“该小区”）某某楼某某房产证的房产权人，拟将其所有权交易给甲方，双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本情况房屋坐落地：该小区某某楼某某号建筑面积：某某平方米房屋用途：住宅房屋价格：人民币某某万元整（￥00，000.00元）第二条房屋交割方式乙方应向甲方提供该房屋产权证，保持房屋的良好状态，并将相关产权文件及证件齐全办理过户手续，办理到期交付甲方。
天津购房合同模板
天津购房合同模板甲方：（出卖人）证件号码：联系地址：联系电话：乙方：（买受人）证件号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方位于天津市的房产进行买卖并达成如下一致：第一条房屋基本情况1. 甲方拥有位于（具体地址）的房产（以下简称“该房产”），该房产的所有权证号为（具体证号）。
2. 该房产为（房屋性质），面积约为（具体面积）平方米。
第二条买卖价格及支付方式1. 乙方同意以人民币（具体金额）元的价格购买该房产，支付方式为（一次性付清/分期付款）。
2. 乙方应在本合同签订之日起（具体时间）内支付首期款（具体金额）元至甲方指定账户，剩余款项应在之后（具体时间）内一次性支付至甲方指定账户。
第三条房屋交付与过户1. 甲、乙双方约定自本合同签订之日起，分别办理相关手续，将该房产的产权过户至乙方名下。
2. 房屋过户手续及相关费用由乙方承担。
若因乙方原因导致交付、过户延迟，须按迟延天数支付迟延费用，费用标准为首期款利息的（具体比例）。
第四条产权保障1. 甲方保证该房产的所有权是清晰的，不存在任何法律纠纷。
若因房产问题导致乙方权益受损，甲方承担相关法律责任。
2. 乙方在收到该房产所有权证书后应及时将该产权过户至乙方名下，确保房屋产权的正常流转。
第五条其他约定1. 在签订本合同后，甲、乙双方不得擅自要求取消该房产买卖的交易，否则应按法律规定承担相应责任。
2. 本合同一式两份，具有同等的法律效力。
甲、乙双方各执一份，自本合同签订之日起生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：（本合同经双方签字盖章后生效，直至该房产过户至乙方名下完成）。
关于天津商品房购房合同的范本8篇
关于天津商品房购房合同的范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意将其所有的位于天津市____________区（县）____________街道（乡镇）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等详见本合同附件。
二、房价及支付方式1. 该房屋的总价为人民币（大写）____________元整（￥____________元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币（大写）____________元整（￥______元）给甲方。
（2）在房屋过户手续办理完成之日起____日内，乙方支付剩余购房款人民币（大写）____________元整（￥______元）给甲方。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完全部购房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应与乙方共同核查该房屋内的设施、设备及装修情况，并签署房屋交接单。
四、产权过户1. 甲方应在本合同签订之日起____日内，将该房屋的产权过户至乙方名下。
2. 产权过户所需费用由甲、乙双方按照国家相关规定承担。
五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方继续履行或解除合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
六、其他约定事项1. 该房屋的附属设施、设备及装修情况详见本合同附件。
2. 甲乙双方应当在交易过程中遵守国家相关法律法规，并承担各自应承担的税费。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。
天津市商品房购房合同
卖方（以下简称“甲方”）：法定代表人：联系电话：注册地址：邮政编码：营业执照号码：开户银行：帐号：买方（以下简称“乙”）：国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码：地址：邮政编码：联系电话：第1条商品房基本信息根据本合同卖方出售位于天津市（具体地址）、总建筑面积（具体面积）平方米的商品住宅一套。
商品住宅的详细情况请参照不动产所有权证明。
第2条商品住宅价格卖方出售本商品住宅的价格为（具体金额）万元（人民币大照）。
买卖双方确认该价格真实有效。
第3条付款方式和付款期限买卖双方在签订本合同后（具体期限）内完成全额付款，并在规定期限内完成房产过户手续。
付款应由卖方在指定账户进行。
第4条商品住宅的交付和领取卖方在乙方支付完毕后，在（具体期限）内将商品住宅的所有权证书、土地使用证、钥匙等相关手续交付乙方。
买卖双方在签订本合同后（具体期限）内进行商品住宅验收，双方共同签署验收意见。
第5条质量保证和责任卖方保证交付的商品住宅质量和设备等符合国家有关规定和卖方承诺（见附件3）。
如果达不到这一要求，卖方应承担责任。
第6条不动产过户手续买卖双方在规定期限内办理房屋过渡户手续，手续费用由买卖双方分担。
本商品住房交易产生的税费及其他费用由买卖双方依照法律规定及有关约定承担。
第7条违约责任买卖双方任何一方不能在本合同约定的时间内付款、履行过渡户手续等义务的，应承担相应的违约责任。
买卖双方任何一方告知对方不能履行本合同义务的，应当承担相应的违约责任，并依照相关法律规定支付赔偿。
第8条争议解决对于因本合同引起的一切争议，双方将尝试友好协商解决。
不能达成协议的，任何一方有权向当地人民法院提起诉讼。
第9条合同的有效性本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至本商品住房交易付款、房产过户手续办理完毕之日止。
本合同未规定事项由双方友好协商解决。
变更和解释须经双方书面同意。
卖方（签名/印章）：买家（签名/印章）：结束日期：年月日。
天津市商品房购买合同样本
天津市商品房购买合同样本引言：天津市是中国的一个重要城市，商品房市场发展迅速。
在购买商品房时，签订合同是必不可少的一步。
本文将介绍天津市商品房购买合同的样本，帮助购房者了解合同内容，保护自身权益。
一、合同主体介绍：1.1 买方：（填写购房者姓名、身份证号码、联系方式等）1.2 卖方：（填写房地产开发商名称、法定代表人姓名、联系方式等）二、房屋基本信息：2.1 房屋坐落：（填写房屋所在地址）2.2 房屋面积：（填写房屋建筑面积、套内面积等）2.3 房屋用途：（填写住宅、商业、办公等）2.4 房屋产权证号：（填写房屋的产权证号）三、房屋价格及支付方式：3.1 总房款：（填写购房总价）3.2 首付款：（填写首付款金额）3.3 贷款金额：（填写贷款金额）3.4 贷款利率：（填写贷款利率及计算方式）3.5 还款方式：（填写等额本息、等额本金等还款方式）四、交房时间及验收标准：4.1 交房时间：（填写交房日期）4.2 房屋验收标准：（填写房屋交付时的验收标准，包括装修、设备等）五、权益保障：5.1 房屋质量保证：（填写房屋质量保证期限，一般为5年）5.2 退房规定：（填写退房条件及退房违约金等）5.3 公共设施使用权：（填写小区公共设施的使用权）六、违约责任：6.1 买方违约责任：（填写买方违约责任及违约金等）6.2 卖方违约责任：（填写卖方违约责任及违约金等）七、其他条款：7.1 纠纷解决方式：（填写纠纷解决方式，如协商、仲裁、诉讼等）7.2 合同变更：（填写合同变更方式及条件）7.3 合同生效：（填写合同生效日期及方式）结语：以上是天津市商品房购买合同的样本，购房者在签订合同时应仔细阅读合同内容，确保自身权益。
购房者还应注意合同中的保密条款、退房规定等细节，避免因合同纠纷而造成不必要的损失。
建议购房者在签订合同前咨询专业人士，以获得更好的法律保障。
希望本文对购房者有所帮助，祝愿购房者能够顺利购得心仪的商品房。
天津商品房购房协议书范本
天津商品房购房协议书范本甲方（卖方）：_____________________地址：_____________________________________法定代表人：____________________________联系电话：_________________________________乙方（买方）：_____________________身份证号码：___________________________地址：_____________________________________联系电话：_________________________________鉴于甲方为合法拥有并有权出售位于天津市_____________________（以下简称“该商品房”）的房地产开发商，乙方为具有完全民事行为能力的自然人，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经协商一致，订立本购房协议书。
第一条房屋基本情况1.1 该商品房位于天津市_____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为______。
1.2 该商品房的产权证号为__________________，土地使用权证号为__________________。
第二条房屋价格及付款方式2.1 该商品房的总价款为人民币______元（大写：______元整）。
2.2 乙方选择以下第______种付款方式：（1）一次性付款：乙方应在本协议签订之日起______日内一次性支付全部房款。
（2）分期付款：乙方应按照以下计划支付房款：a. 首付款：人民币______元，于本协议签订之日起______日内支付；b. 第二期：人民币______元，于______年______月______日前支付；c. ……第三条房屋交付3.1 甲方应于______年______月______日前将该商品房交付给乙方使用。
天津购房合同范本
天津购房合同范本甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________一、房屋基本情况房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米（以房产证登记面积为准）房屋户型：____________________房屋所有权证号：____________________二、房屋价款及支付方式1. 经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币（大写）____________________元整（小写：￥____________________元）。
2. 乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）____________________元整（小写：￥____________________元）。
3. 支付定金后______日内，乙方应将剩余房款人民币（大写）____________________元整（小写：￥____________________元）支付给甲方。
4. 甲方应在收到乙方全部房款之日起______日内，将房屋所有权证及相关手续交付给乙方。
三、房屋交付及相关事宜1. 甲方应于______年______月______日前，将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好无损。
2. 房屋交付时，双方应共同查验房屋，并签署房屋交接单。
3. 自房屋交付之日起，房屋的所有权及风险转移给乙方。
四、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，未能按时将房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照购房款的______%向乙方支付违约金；若逾期超过______日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房定金及购房款，同时甲方应按照购房款的______%向乙方支付违约金。
天津瑞府购房合同
天津瑞府购房合同甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲乙双方就位于天津市瑞府的房产进行交易，经协商一致，达成如下购房合同：一、房屋信息确认甲方同意将其合法拥有的位于天津市瑞府的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。
该房产的具体信息如下：- 地址：天津市瑞府______号楼______单元______室- 建筑面积：约______平方米- 户型：______室______厅______卫- 装修情况：精装修/毛坯/简装- 权属证明：甲方已取得该房产的不动产权证书，并保证其为唯一合法所有人。
二、交易价格及付款方式1. 交易总价为人民币（大写）______元整（￥______），乙方应按照以下方式支付：- 首付款：乙方应在签订本合同之日起______日内支付首付款人民币（大写）______元整（￥______）。
- 贷款部分：乙方应自行办理银行贷款手续，并在贷款批准后______日内支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______）。
2. 付款方式：乙方可通过银行转账或其他合法方式向甲方支付购房款项。
三、房屋交付及过户手续1. 甲方应在收到乙方全额房款后______日内将该房产交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。
2. 过户费用：甲乙双方应按照相关规定各自承担相应的税费和手续费。
3. 房屋交付标准：甲方应确保该房产在交付时符合约定的装修标准和质量要求，无重大质量问题。
四、违约责任1. 如甲方未按约定时间交付房屋或存在权属纠纷，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及已发生的相关费用。
五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
天津市购房合同书样本
天津市购房合同书样本甲方（卖方）：___________身份证号码：______________联系电话：______________住址：_____________________乙方（买方）：___________身份证号码：______________联系电话：______________住址：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方出售的房屋事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋基本情况甲方同意将其位于天津市____区（县）____街道（镇）____路（街）____号的房屋出售给乙方。
该房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____，房屋所有权证编号为____。
第二条房屋价格甲乙双方约定，该房屋的成交价格为人民币（大写）____元整（￥____元）。
第三条付款方式及期限乙方应于本合同签订之日起____日内支付首付款人民币（大写）____元整（￥____元），余款通过银行贷款方式支付。
乙方应于银行贷款审批通过之日起____日内，将余款支付给甲方。
第四条房屋交付甲方应于乙方支付完全部房款之日起____日内，将房屋及房屋所有权证等相关证件交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。
第五条房屋过户甲方应保证所售房屋无产权纠纷，无抵押、查封等权利限制。
甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
第六条违约责任如甲方未能按期交付房屋或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的____%。
如乙方未能按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%。
第七条其他约定1. 甲方保证所售房屋在交付前无重大质量问题。
2. 甲方保证所售房屋在交付前已结清所有相关费用。
3. 甲乙双方应遵守本合同约定，如有争议，应通过协商解决，协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
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天津商品房购房合同书(合同示范
文本)
The purpose of signing a contract refers to what the parties to the contract ultimately expect to obtain or achieve through the conclusion and performance of the contract.
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天津商品房购房合同书(合同示范文
本)
备注：签订合同的目的是指合同双方（即甲乙双方）通过合同的订立和履行最终所期望得到的东西或者达到的状态。
可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。
出卖人(以下简称甲方)：
法定代表人：联系电话:
注册地址：邮政编码：
营业执照号码:
开户行：账号：
委托代理人(房地产经纪机构)：
法定代表人：联系电话：
注册地址：邮政编码：
营业执照号码：
房地产经纪机构资格证书编号：开户行：账号：
买受人(以下简称乙方)：
国籍/法定代表人：
身份证(护照)/营业执照号码：地址：
邮政编码：联系电话：
委托代理人：
国籍/法定代表人：
身份证(护照)/营业执照号码：
地址：
邮政编码：联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》
等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守
法的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条商品房情况
该商品房销售许可证号：
商品房座落：区、县
路、道、街
设计用途建筑结构建筑层数为层。
建筑面积平方米，其中：套内建筑面积平方米，公
共部位分摊建筑面积平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
商品房土地来源为：。
以出让方式取得土地使用权的，土
地使用年限为年，自年月日至
年月日为止。
第二条商品房价款
商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元(币种: )，价款为元，计
（大写）。
第三条商品房交付日期
商品房竣工，经验收合格后，方可交付；未经验收或验收不合格的，不得
交付。
甲方于年月日前，将商品房交付乙方。
如遇
不可抗力，不能履行合同的，双方同意按下列第种方式处理：
1、变更合同。
2、解除合同。
3、
第四条乙方付款形式及付款时间
乙方按下列第种形式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第五条甲方逾期交付商品房的处理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在
日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应支付
商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第种约定，追究甲
方违约责任：
1、合同继续履行。
甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应
交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期
贷款利率计算。
此外，甲方还应每日按商品房价款的‰0向乙方支付违约金。
2、解除合同。
甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约
定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷
款利率计算。
此外，甲方还应每日按商品房价款的‰0 向乙方支付违约
金。
乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。
3、。
第六条乙方逾期付款的处理
乙方如未按本合同第四条约定的日期付款，逾期在日内的，甲
方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至
实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第种约定，追究
乙方违约责任：
1、合同继续履行。
乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方
应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，乙方
还应每日按商品房价款的‰0 向甲方支付违约金。
2、解除合同。
乙方应每日按商品房价款的‰0向甲方支付违约金。
3、。
第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理
商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。
商品房建筑面积
与甲方销售面积差异不超过±3%（包括±3%）的，每平方米价格保持不变，商
品房价款按商品房建筑面积与销售建筑面积的差异多退少补。
面积差异超过±
3%的，双方约定如下：
第八条商品房质量及保修责任
甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见
附件三)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。
在乙方正常使用情况下，甲方应按照《天津市商品住宅质量保证书》的规
定履行保修责任。
因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。
第九条商品房配套设施运行的约定
下列配套设施运行日期约定如下：
1、上水。
2、下水。
3、供电。
4、燃气（气源种类）。
5、暖气。
6、。
上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取补救措
施，并赔偿乙方损失；超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应
按商品房价款的 % 向乙方支付违约金。
第十条商品房设计变更的约定
甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局（见附
件四）。
确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起日内与乙方
协商。
乙方同意变更的，双方订立补充合同。
乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。
解除合同的，
甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲
方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应按商品
房价款的 %向乙方支付违约金。
第十一条商品房交接
商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供《天津
市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。
第十二条商品房产权登记
商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。
初始登记完毕后，甲方应在180日内，及时协助乙方办结房屋所有权转移
登记。
甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未在约定期限内协助乙方办结房屋
所有权转移登记的，按下列第种约定处理：
1、合同继续履行。
甲方应按商品房价款的 % 向乙方支付违约金。
2、解除合同。
甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款
之日次日起至甲退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲
方还应按商品房价款的 % 向乙方支付违约金。
3、。
第十三条物业管理
关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企
业订立物业管理合同。
第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定
甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。
如存在产权纠纷
和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十五条争议处理
本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。
协商不成时，按下列第
种方式处理：
1、向仲裁委员会申请仲裁；
2、向人民法院提起诉讼。
第十六条合同附件
本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同（见附件五）。
附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十七条合同份数
本合同连同附件共页，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机
关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。
第十八条合同生效
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
当事人另有约定的，按照其约
定。
甲方：乙方：
年月日年月日
委托代理人：委托代理人：
年月日年月日
附件一：商品房屋平面图
附：商品房方位图；分门分层平面图（1：100或1：200），将该商品房圈
红，加盖骑缝章。
附件二：商品房抵押、租赁等情况
附件三：商品房质量及设备等情况
附件四：商品房房屋设计和环境布局情况
附件五：补充合同
合同登记备案栏
经办人：
年月日
可在本位置填写公司名或地址
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