购房协议书
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购房协议书
开发商 (以下简称甲方) 购房人(以下简称乙方)
名称: 客户姓名: 地址: 身份证号: 电话: 联系电话及地址:
甲、乙双方本着平等、自愿的原则,经双方协商后签订本购房协
议,以供双方共同遵守:
一、乙方所认购房屋基本情况
1.乙方自愿购买甲方开发的位于 , 富晨2号楼 层 号房;该房屋建筑面积
平方米(实际面积以有关部门测绘为准);
2.该房屋装修状况为:精装不含家私。
二、计价方式与房款
1.双方确认,该房屋按建筑面积计价。
该房屋建筑面积单价为 元/平方米,总房款人民币¥ 元整(大写:
拾 万 仟 佰 拾 元整);
2.乙方在签订本购房协议书之日应向甲方一性支付首付款人民币¥ 元整(大写: 万元整),剩余房款人民币¥ 元
整(大写: 万元整)在双方签署正式的《商品房买卖合
同》后一次性缴清。
三、双方权利和义务
1.乙方应具备完全民事行为能力,并向甲方提供有关身份证明的原
件进行核对并向甲方留存证件的复印件;不具备完全民事行为能力者需
提供法定监护人相关关系的证明资料,并由监护人陪同签署本协议书,
同时乙方应确保所提供的上述身份证件资料真实、合法、有效。
2.乙方确认签订本协议前知晓取得土地及房产证流程(附件一),
并表示认可。
3.甲方承诺在取得土地、房产证及分户许可证后 30 天内以书
面形式或电话形式通知乙方签署正式《商品房买卖合同》,乙方承诺在
收到甲方通知后 30 天内到富晨商务楼(地址:陵水县椰林镇花园
路南段富晨商务楼)缴清购房余款并与甲方签署正式《商品房买卖合
同》,并完善相应财务手续(包括但不限于付清约定的房款、办证税
费、维修资金等)。若乙方未能在规定期限内缴清购房余款,甲方有权
收取乙方违约金(违约金金额按照未缴房款金额为基数,以日息万分之
五收取,违约期限在一年以上的,将以年为单位复利计息),待乙方缴
清违约金及购房余款后,甲乙双方签署正式《商品房买卖合同》。
4.乙方在本协议签订时对将要与甲方所要签署的《商品房买卖合
同》及其补充协议、附件的详细内容、双方的权利、义务已知悉并同
意。
5.在本协议中有关房屋买卖所未尽之事项,如销售面积、质量标
准、交付时间、违约责任等,双方同意以正式《商品房买卖合同》及补
充协议约定的标准为依据。
6.若因甲方原因或因不可抗力或因政府政策原因不能履行此协议,
甲方应归还乙方所缴纳的购房款。
7.甲、乙双方在本协议上预留地址为双方的送达地址,乙方如更改
联系地址或电话,需在变更后七日内书面通知甲方,否则产生的一切后
果由乙方自负。
四、本协议一式叁份,甲方贰份,乙方壹份,均具同等法律效力。
在双方签定《商品房买卖合同》后,此协议书失效,并由甲方收回。甲
乙双方的权利和义务以所签订的《商品房买卖合同》约定的为准。
五、本协议在履行过程中若发生争议,由甲、乙双方协商解决,如
协商不成,可向项目所在地人民法院提起诉讼。
甲方: 乙方: 签约时间: 签约时间: 签约地点: 签约地点: 财务确认:
收款单位:
公司帐号: 售楼热线:
开户银行: 传 真:
注:在传真打款凭证时,请写清房号、姓名。(汇款时请在汇款凭证上
写清购房人姓名和房号)