社区购房协议书

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社区房屋买卖合同参考样本(六篇)

社区房屋买卖合同参考样本出售方(以下简称甲方)：_____买受方(以下简称乙方)：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得北京市____区(县)____的房屋所有权证书，证书证号为_____字第____号，房屋结构为_____，建筑面积为____平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)。

甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。

甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。

甲方对违反国家及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。

第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。

第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写)____元整(￥_____)第四条付款1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)____万元整(￥_____);2、乙方采用以下第_____种方式A.乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款;B.乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。

银行贷款部分的房款按银行规定支付;C.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。

贷款部分的房款按贷款机构规定支付;3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额,乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准,乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。

2024年社区购房协议书

2024年社区购房协议书尊敬的购房者：感谢您对我们社区的信任和支持，经过多次协商和讨论，双方就购房事宜达成一致，并达成以下协议：一、购房方式我们社区提供两种购房方式供选择：全款购房和按揭购房。

购房者可根据自身情况选择购房方式，并与卖方签订购房合同。

二、购房程序1.购房者在购房前需提供真实有效的身份证明，如身份证、户口本等，并填写购房申请表。

卖方将对购房者的身份信息进行核实。

2.购房者根据自身需求选择合适的房源，并与卖方进行洽谈和讨论。

3.购房者支付购房定金，卖方确认后，双方签署购房合同。

4.购房者支付购房款项，卖方办理相关的过户手续。

5.购房者办理房屋交付手续，并领取房产证。

三、购房款项1.购房者应根据购房合同的约定，在规定的时间内支付购房款项，包括购房定金和尾款。

2.购房者支付购房款项后，卖方应提供相应的发票和收据等凭证。

3.购房者如需按揭购房，应提供相关的按揭材料，并按银行或金融机构的规定办理相关手续。

四、房屋交付与质量保证1.卖方应按照合同约定的时间交付房屋，并保证房屋的质量和工程进度符合相关要求。

2.购房者在接收房屋时应认真检查房屋的各项设施和装修情况，如有问题应及时与卖方协商解决。

3.购房者在交付房屋前，须支付相关的装修押金，卖方在交付房屋后，购房者如无装修损坏或违约行为，可全款退还装修押金。

五、违约责任1.如果购房者未按照合同的约定支付购房款项，卖方有权终止合同，并保留向购房者追究违约责任的权利。

2.如果卖方未按照合同的约定及时交付房屋或房屋存在质量问题，购房者有权要求卖方承担相应的赔偿责任。

六、解决争议1.双方在购房过程中如发生争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼解决。

2.双方同意在解决争议期间继续履行购房合同的其他条款。

七、其他约定1.购房者在购房过程中应遵守相关法律法规，不得进行违法乱纪的行为。

2.购房者有权了解、监督和参与社区的规划、建设和管理，卖方应提供相关信息和单位联系方式。

市中心社区购房协议

市中心社区购房协议1. 协议背景该协议旨在明确双方〔购房人和开发商〕在购房过程中的权利和责任，确保买卖双方的合法权益，促进市中心社区的有序开展。

2. 双方信息•购房人：–姓名：[购房人姓名]–身份证号码：[购房人身份证号码]–联系方式：[购房人联系方式]•开发商：–公司名称：[开发商公司名称]–法定代表人：[开发商法定代表人姓名]–联系方式：[开发商联系方式]3. 房屋信息•房屋名称：[房屋名称]•房屋面积：[房屋面积]•房屋朝向：[房屋朝向]•房屋楼层：[房屋楼层]•房屋价格：[房屋价格]4. 购房条款4.1 首付款•购房人应在签订本协议之日起 [首付款期限] 内支付房屋总价的 [首付款比例] 作为首付款，即 [首付款金额] 元人民币。

4.2 贷款申请•购房人可选择申请贷款支付剩余款项。

•购房人应自行负责办理贷款手续，所需材料由购房人提供，并按贷款银行要求提交。

•开发商应予以配合，提供所需的房屋相关资料。

4.3 过户手续•开发商应在购房人支付全部款项〔包括首付款和贷款款项〕后办理房屋过户手续，将房屋合法所有权转移给购房人。

•过户费用由开发商承当。

4.4 房屋交付•开发商应按照合同约定的交付日期将房屋交付给购房人。

•购房人应在收到交付通知后 [交付通知期限] 内办理相关手续、支付相关费用并接收房屋。

•开发商交付的房屋应符合相关国家和地方的建筑标准，并具备使用功能。

5. 买卖双方责任5.1 购房人责任•购房人应按时支付各项款项，包括首付款、贷款还款等。

•购房人应按时办理相关手续，如办理贷款、过户等。

5.2 开发商责任•开发商应按合同约定的质量标准建设房屋，并保证交付的房屋符合相关国家和地方的建筑标准。

•开发商应按时交付房屋，并提供相关的过户手续办理支持。

6. 免责条款•假设因不可抗力因素导致其中一方不能履行该协议约定的义务，该方应及时通知对方，并提供相应的证明文件。

•不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、法律法规变更等。

社区楼房买卖协议书范本

社区楼房买卖协议书范本甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________地址：________________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________地址：________________________鉴于甲乙双方就位于__________________社区的楼房买卖事宜达成一致，现根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经双方协商一致，签订本协议书。

第一条房屋信息1. 房屋坐落：_____________________2. 房屋面积：_____________________3. 房屋结构：_____________________4. 房屋用途：_____________________5. 房屋权属：_____________________6. 房屋现状：_____________________7. 房屋产权证号：_________________8. 房屋土地使用权证号：_____________第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）：______________________（小写）：______________________。

2. 乙方支付方式：______________________。

3. 付款时间及金额：______________________。

第三条房屋交付1. 甲方应于__________________年______月______日前将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好，并提供房屋钥匙及产权证明等相关文件。

第四条产权过户1. 甲方负责协助乙方办理房屋产权过户手续。

社区房屋买卖合同通用版5篇

社区房屋买卖合同通用版5篇篇1甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲方是社区房屋的合法所有人，乙方对社区房屋购买具有真实意愿，双方遵循平等、自愿、公平的原则，为明确双方权益，达成以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________。

2. 房屋类型：__________。

3. 房屋结构：__________。

4. 房屋面积：__________平方米。

5. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

二、买卖条件1. 房屋价格：人民币_____元整（大写：_____元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起_____日内支付定金人民币_____元整；（2）房屋过户手续办理完毕后_____日内支付余款人民币_____元整。

3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的_____日内将房屋交付给乙方。

4. 过户费用：房屋过户费用由_____方承担。

三、甲方权利和义务1. 甲方保证对出售的房屋拥有完全产权，并保证在交易过程中无任何法律障碍。

2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。

3. 甲方在房屋交付前，应确保房屋及附属设施完好无损。

4. 甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵和潜在问题。

四、乙方权利和义务1. 乙方应按照约定支付房款。

2. 乙方有权要求甲方提供房屋的合法证明和权属证书。

3. 乙方应按照约定接收房屋，并在接收后负责房屋的保管和维护。

4. 乙方在购买房屋后，应遵守社区的相关规定和管理制度。

五、违约责任1. 若甲方未能按照约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

（字号：二号字，字体：宋体加粗）甲方（出卖人）：__________（字号：三号字，字体：宋体常规）篇2甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方和乙方就社区房屋的买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方订立本合同协议。

社区房屋买卖合同通用版6篇

社区房屋买卖合同通用版6篇篇1甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲方与乙方就社区房屋的买卖事宜达成协议，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本合同。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：房屋所有权证编号______，土地使用权证编号______。

4. 房屋配套设施及物品：包括但不限于水、电、气、有线电视、网络等设施及家具家电等物品。

二、交易条款1. 房价款总额：人民币______元（大写______元整）。

2. 付款方式：采取______（现金/银行转账等）方式支付。

3. 付款时间：甲乙双方约定，在合同签订之日起______日内支付房价款总额。

4. 税费承担：甲乙双方按照国家有关规定缴纳相关税费。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交付的房屋权属清晰，无其他权利纠纷。

3. 房屋交付时，甲方应提供房屋权属证明及其他相关文件。

四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照房价款总额的______%计算。

2. 若乙方未能按期付款，应支付甲方违约金，违约金按照房价款总额的______%计算。

3. 若甲乙双方存在其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

五、争议解决1. 若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

2. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他条款1. 甲乙双方同意，本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

社区房屋买卖合同通用版4篇

社区房屋买卖合同通用版4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1社区房屋买卖合同甲方（卖方）：____________ （姓名）身份证号码：______________联系地址：______________乙方（买方）：____________ （姓名）身份证号码：______________联系地址：______________鉴于甲方是社区房屋的合法所有人，有权处置该房屋；乙方同意购买甲方拥有的该房屋，经双方协商一致，达成以下约定：第一条房屋基本信息房屋坐落地址：_____________________；房屋产权证号：___________________；房屋面积：__________________平方米；房屋用途：____________________。

第二条价格及支付方式1. 乙方同意购买甲方的上述房屋，双方约定的房屋交易价格为人民币____________________（大写：_____________________）；2. 乙方应在本合同签订之日起_____日内一次性向甲方支付全款；3. 乙方支付房款的方式为______________。

第三条房屋权利及债务情况1. 甲方保证上述房屋系其合法所有，不存在任何第三方对该房屋的权利要求；2. 甲方自担保前，已将该房屋权属、面积、用途等信息准确告知乙方，乙方对此不持有异议；3. 乙方购房之前，已了解该房屋的相关信息，包括但不限于该房屋的使用年限、土地权属等。

第四条过户手续1. 甲乙双方应协助办理该房屋的过户手续，包括但不限于签署过户协议、办理产权过户等事项；2. 过户产生的税费由双方按照当地规定分担。

第五条保证及陈述1. 甲方保证其对所售房屋拥有合法、完全、有效的所有权；2. 乙方保证其购买房屋的目的是合法的，不存在违法目的。

第六条违约责任1. 如果甲方未能履行本合同规定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，如支付违约金、赔偿等；2. 如果乙方未能履行本合同规定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，如赔偿甲方因此遭受的一切损失等。

社区房屋买卖合同通用版8篇

社区房屋买卖合同通用版8篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是社区房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________________________________________________________2. 房屋结构类型：___________________________________________________________________3. 房屋面积：建筑面积________ 平方米，使用面积________ 平方米。

4. 附属设施：___________________________________________________________________第二条买卖条件1. 甲方保证所售房屋产权无纠纷，无任何债权、债务纠纷。

2. 乙方已充分了解房屋状况，自愿购买该房屋。

3. 双方同意按照法律规定缴纳相关税费。

第三条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币________ 元整（大写：_________________________ 元）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后________ 日内支付定金________ 元，余款________ 元在办理房屋过户手续后________ 日内付清。

第四条房屋交付1. 甲方在收到全额房款后________ 日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理相关附属设施的更名手续。

第五条违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，视为违约，需向乙方支付违约金________ 元。

社区房屋买卖合同格式版(六篇)

社区房屋买卖合同格式版出卖人(甲方):_____身份证号码:_____买受人(乙方):_____身份证号码:_____乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守：一、甲方自愿将其村证房位于____市____镇(街道办事处)房屋(建筑面积平方米，配套房号平方米)以人民币____元整(￥元)的价款岀售给乙方。

二、本合同签订时，乙方一次性全额支付甲方购房款____元。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。

等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。

本合同发生的契税，土地岀让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对____的房屋使用、收益、岀租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住、收益、岀租、担保、抵押、买卖、占有等权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。

本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

六、违约责任1、甲方应当于____年____月____日前交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期天按房价总额千分之_____计算违约金支付给乙方。

逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方应加付按日千分之计算的违约金给甲方。

逾期超过个月时，甲方有权解除合同。

解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金。

3、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第种方式解决。

1、提交_____仲裁委员会仲裁。

2、依法向____人民法院起诉。

八、其他约定_____九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

社区房买卖合同范例(六篇)

社区房买卖合同范例出受人：(以下简称甲方)联系地址：_____ 联系电话：_____ 买受人：(以下简称乙方)家庭地址：_____ 联系电话：_____ 甲、乙双方本着自愿的原则，就所认购的商品房达成如下协议：1、甲方开发位于市街的物业，现房出售。

2、甲方同意乙方采用分期付款的方式购买甲方开发的'____栋单元号，建筑面积平方米，单价为元/平方米，总价为元整。

3、分期付款方式4、乙方应在本协议书签订后至____年____月____日前，带齐相关资料到_____物管处签订《商品房买卖合同》，同时交清购房款，乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一部分。

5、若乙方未在本合同第3条约定期限内签订《商品房买卖合同》,则甲方有权将该物业另行出售，乙方购房首付款不予退还;甲方在本合同第3条约定的时间内，若将乙方所认购物业另行出售，则甲方双倍退还乙方所付购房款。

6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式准确、有效。

否则，因此造成的责任及后果均由乙方承担。

7、本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院起诉。

8、本合同壹式贰份(甲乙双方各持壹份)，经双方盖章或签字即生效。

双方签订《商品房买卖合同》后本协议自动作废。

甲方：乙方(签章)：签订时间：____年____月____日社区房买卖合同范例（二）合同编号：_____房屋编号：_________年____月____日卖方：_____买方：_____见证方：_____房地产经纪有限责任公司甲乙双方经友好协商，就房产买卖一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方已依法取得出售房的合法证书。

出售房已设抵押，甲方为该房屋的产权状况负全责。

该房屋的地址为_____，结构为_____，建筑面积为____平方米，车库____号，建筑面积为____平方米。

第二条甲方对出售权的声明甲方保证出售房的合法性，并有权将该房上市交易。

如情况不实，甲方承担由此而引起的一切经济和法律后果。

社区房屋买卖合同标准模板(六篇)

社区房屋买卖合同标准模板卖方(以下简称甲方)：_____地址：_____ 联系电话：_____ 委托代理人：_____地址：_____ 联系电话：_____ 买方(以下简称乙方)：_____地址：_____ 联系电话：_____ 委托代理人：_____地址：_____ 联系电话：_____ 委托代理机构：_____经办人：_____ 联系电话：_____ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条房屋基本情况(按房屋所有权证填写)1.甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市_____，房屋结构为_____，房屋用途为_____，房屋建筑面积为____平方米，车库面积____平方米。

2.该房屋所有权证号为_____(共有权证号为_____)。

土地使用权方式为_____，土地使用权证号为_____。

3.随该房屋一并转让的附属设备、设施：________________。

4.该房屋租赁情况____________________________________。

第二条房屋转让价格按建筑面积计算该套房屋转让价格为[人民币][____币]总金额(小写)____元，大写____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。

第三条付款方式、时间双方约定按以下第_____项以(现金、支票、其他_____)方式支付房款：1.一次性付款：本合同鉴定之日起____天内，乙方一次性将购房款支付给_____。

2.分期付款：合同签订之日起____天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后_____。

3.其它方式：_____第四条交房方式甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：(1)自本合同签定之日起____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。

农村社区住宅买卖协议书精选3篇

农村社区住宅买卖协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

甲方：*****乙方：*****依据上级关于新型社区建设精神及本地实际状况，甲乙双方就甲方为乙方社区建设、房屋建筑等事宜，通过协商，订立如下协议：一、甲方建设的新型社区位于*，建设规格为两层半小楼，毛坯房、室外门、窗户及后小院墙和大门。

建筑面积约为平方米，水电路通。

(详见社区规划图及房屋结构图)二、乙方房屋位于社区路与连接桐明路的南北路交叉口自。

向路第排第户(详见社区规划图)。

三、国家、政府有关该项目的相关扶助资金由甲方统一支配用于项目建设，乙方另支付甲方土地置换、土地整理、绿化、排水、花砖铺设等配套基础设施费用及房屋建筑工程总价款万元。

四、付款方式：乙方在打算购房后，首次约交订金万元，下余部分待房屋安装入户后一次付清(见通知)，另外乙方接到通知后要在天内付清下欠款，天内不交清款，视为乙方放弃，甲方可对房屋另行处置。

乙方已支付的订金甲方退还，并按同期银行存款利率支付利息。

五、依据国家政策，甲方报请政府部门为乙方办理房产证，费用由乙方负担。

六、乙方入住社区后，必需遵守社区规章制度，听从社区工作人员管理，自觉维护社区环境、公共设施和清洁卫生。

不得擅自转变社区房屋外观、公共设施及随便倾倒垃圾。

本协议一式三份，自甲乙双方签字盖章后生效。

甲方：*****乙方：********年***月***日农村社区住宅买卖协议书(第二篇)农村社区住宅买卖协议书合同编号：______________摘要：本协议由买方（以下简称"甲方"）与卖方（以下简称"乙方"）共同签订，旨在确认买卖双方就农村社区住宅进行交易所达成的协议。

本合同按照合法、公平、自愿的原则订立，双方应当根据协议内容履行各自的权利和义务。

一、合同内容：1. 甲方：【买方姓名】身份证号码：【身份证号码】住所：【住所地址】2. 乙方：【卖方姓名】身份证号码：【身份证号码】住所：【住所地址】3. 房屋基本情况：（描述农村社区住宅的基本情况，包括地址、面积、楼层、户型等）4. 交易价格与方式：甲方同意以【金额】的价格购买乙方所拥有的该农村社区住宅，并以【支付方式】支付。

寿光营里道口社区购房合同

寿光营里道口社区购房合同合同编号：____________甲方（出卖人）：____________乙方（买受人）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方位于寿光营里道口社区的房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1 甲方同意将位于寿光营里道口社区的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。

1.2 该房屋的房屋所有权证号/不动产权证号为：____________，房屋面积为：____平方米，房屋结构为：____________，房屋坐落为：____________。

1.3 该房屋为____（是/否）预售房屋，预售许可证号为：____________。

第二条房屋价格及支付方式2.1 双方确认，该房屋的总购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____________元。

2.2 乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：（1）乙方于本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为购房定金；（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币____元；（3）乙方应按照甲方提供的付款计划，按时支付购房款。

第三条交付及交付条件3.1 甲方应按照本合同约定，将该房屋交付给乙方。

3.2 甲方交付房屋的条件如下：（1）该房屋所有权/不动产权转移登记手续办理完毕；（2）该房屋及相关配套设施达到交付使用条件；（3）甲方已按照本合同约定，将该房屋的产权、使用权、收益权、处分权等权利转移给乙方。

第四条质量及保修4.1 甲方保证该房屋符合国家关于建筑工程的质量标准及强制性标准，并保证该房屋不存在质量问题。

4.2 甲方对该房屋的保修期限为：自房屋交付之日起____年。

第五条产权过户及登记5.1 甲方应在本合同签订之日起____日内，办理完毕该房屋所有权/不动产权转移登记手续，将该房屋的产权、使用权、收益权、处分权等权利转移给乙方。

社区商品房买卖合同合集三篇

社区商品房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

甲方：*******(卖方)联系方式：*******常住地址：*******乙方：*******(买方)联系方式：*******常住地址：*******依据《XX民法典》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。

一、甲方将其拥有独立产权的位于***市/区的房屋(房屋全部权证编号：***，建筑面积***平房米)以人民币(大写：*佰*拾*万*仟*佰*拾*元整)(￥***)出售给乙方。

乙方情愿以上述价格向甲方认购该房。

二、乙方在***日前应向甲方给付定金人民币***元整(大写：***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整)。

上述定金在乙方付款时充抵房款。

三、甲方承诺：1、向乙方供应符合要求的房屋资料以备查核。

2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。

3、根据前述业务的需要，准时签订各项合同文件和办理的各种手续。

4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

四、乙方承诺：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。

2、按国家要求不转变房屋的结构。

3、根据前述业务需求，准时签订各项合同文件和办理各项手续，并担当各项费用。

五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。

六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用XX法律。

七、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的部分。

八、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起*日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋全部权证》;并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。

社区房产交易协议范本(2024年)一

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX社区房产交易协议范本（2024年）一本合同目录一览1. 房源信息1.1 房源基本信息1.1.1 房屋地址1.1.2 房屋面积1.1.3 房屋户型1.2 房源现状1.2.1 房屋装修情况1.2.2 房屋使用情况1.3 产权及土地使用权1.3.1 房屋所有权证号1.3.2 土地使用权证号1.3.3 产权期限2. 交易双方信息2.1 出卖人信息2.1.1 出卖人姓名2.1.2 身份证号2.1.3 联系方式2.2 买受人信息2.2.1 买受人姓名2.2.2 身份证号2.2.3 联系方式3. 交易价格及支付方式3.1 交易价格3.1.1 房屋成交价格 3.1.2 价格调整条款 3.2 支付方式3.2.1 付款方式3.2.2 付款时间及条件4. 房屋交付及过户4.1 交付时间4.1.1 房屋交付时间 4.1.2 交付条件4.2 过户手续4.2.1 过户所需材料4.2.2 过户时间及费用5. 房屋质量及保修5.1 房屋质量保证5.1.1 质量保证范围 5.1.2 质量保证期限 5.2 维修责任5.2.1 维修责任划分 5.2.2 维修费用承担6. 税费承担6.1 交易税费6.1.1 税费种类6.1.2 税费承担方 6.2 其他费用6.2.1 费用名称6.2.2 费用承担方7. 违约责任7.1 出卖人违约7.1.1 违约行为7.1.2 违约责任7.2 买受人违约7.2.1 违约行为7.2.2 违约责任8. 争议解决8.1 争议解决方式8.1.1 协商解决8.1.2 调解解决8.1.3 仲裁解决8.2 仲裁地点及机构9. 合同的生效、变更和终止 9.1 合同生效条件9.2 合同变更9.2.1 变更条件9.2.2 变更程序9.3 合同终止9.3.1 终止条件9.3.2 终止后果10. 其他约定10.1 物业管理10.2 邻里关系10.3 共有设施11. 附件11.1 房屋所有权证复印件 11.2 土地使用权证复印件 11.3 房屋户型图11.4 补充协议12. 签字盖章12.1 出卖人签字盖章12.2 买受人签字盖章12.3 见证人签字盖章13. 合同签订日期14. 合同编号第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1 房源基本信息1.1.1 房屋地址：市区街道号1.1.2 房屋面积：平方米1.1.3 房屋户型：室厅卫1.2 房源现状1.2.1 房屋装修情况：程度1.2.2 房屋使用情况：自住/出租/空置 1.3 产权及土地使用权1.3.1 房屋所有权证号：证号1.3.2 土地使用权证号：证号1.3.3 产权期限：年第二条交易双方信息2.1 出卖人信息2.1.1 出卖人姓名：X2.1.2 身份证号：X2.1.3 联系方式：X2.2 买受人信息2.2.1 买受人姓名：X2.2.2 身份证号：X2.2.3 联系方式：X第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格3.1.1 房屋成交价格：万元3.1.2 价格调整条款：如遇政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整价格3.2 支付方式3.2.1 付款方式：一次性付款/按揭付款3.2.2 付款时间及条件：买受人应于本合同签订之日起X日内支付首付款，余款按揭支付，具体时间及条件以银行批准为准。

社区住宅购房协议书完整版

购房协议书甲方（卖方）信息：姓名/名称：_________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________通讯地址：_________________________联系电话：_________________________电子邮箱：_________________________乙方（买方）信息：姓名/名称：_________________________身份证号码/统一社会信用代码（如为公司）：_____________ 通讯地址：_________________________联系电话：_________________________电子邮箱：_________________________鉴于甲方合法拥有位于_________________________（详细地址，包括门牌号、楼层、房号等）的房产一套（以下简称“该房产”），并同意将其出售给乙方；乙方亦表示愿意购买该房产。

双方依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1该房产建筑面积为____平方米（最终以产权登记机关实测面积为准），房屋结构为____，房屋用途为____（如住宅、商业等），房屋所有权证编号为____，土地使用权证编号为____。

1.2该房产现有装修及附属设施情况（包括但不限于门窗、水电、燃气、网络、家具家电等）详见附件一《房产现状描述及附属设施清单》。

第二条交易价格与支付方式2.1双方商定该房产交易总价为人民币____元整（大写：_________________________）。

2.2支付方式如下：（1）定金：乙方应在本协议签订后____日内向甲方支付定金人民币____元整，作为购买该房产的担保。

定金在乙方支付完全部购房款时自动转为购房款的一部分。

（2）首付款：乙方应在____年____月____日前向甲方支付首付款人民币____元整（扣除已付定金）。

市中心社区售房协议书范本

市中心社区售房协议书范本甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方为位于市中心社区的房产所有者，乙方有意向购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：第一条房产信息1.1 甲方同意出售位于市中心社区的房产（以下简称“该房产”），该房产的具体地址为：___________________。

1.2 该房产的建筑面积为：___________________平方米，产权证号为：___________________。

1.3 该房产的权属状况为：___________________（请注明是否设有抵押、租赁或其他权利限制）。

第二条交易价格及支付方式2.1 甲乙双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。

2.2 乙方应按照以下方式支付房款：2.2.1 于本协议签订之日支付定金人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。

2.2.2 剩余房款人民币（大写）___________________元整（￥___________________）应于___________________前支付完毕。

第三条房产交付3.1 甲方应于乙方支付完全部房款之日起___________________个工作日内，将该房产交付给乙方。

3.2 交付时，甲方应保证该房产结构安全、设施设备完好，并与乙方共同进行现场验收。

第四条产权过户4.1 甲方应协助乙方办理该房产的产权过户手续，并提供必要的文件和资料。

4.2 产权过户所产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

第五条违约责任5.1 如甲方未能按期交付房产或乙方未能按期支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为交易价格的___________________%。

新泰东城社区购房合同

合同编号：_______甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于新泰市东城社区的房产出售给乙方，乙方购买该房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：新泰市东城社区，具体地址为：____________________。

2. 房屋结构：____________________（砖混结构、框架结构等）。

3. 房屋面积：建筑面积为____________________平方米，使用面积为____________________平方米。

4. 房屋产权：甲方对该房屋拥有完全产权，无任何权利瑕疵。

5. 房屋用途：住宅。

二、成交价格及付款方式1. 本房屋成交价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2. 付款方式：（1）乙方在签订本合同之日起五日内支付定金人民币____________________元（￥____________________元）；（2）乙方在签订本合同之日起三个月内支付首付款人民币____________________元（￥____________________元）；（3）剩余房款人民币____________________元（￥____________________元）在房屋交付时一次性付清。

三、房屋交付及验收1. 甲方应在本合同约定的交房日期前将房屋交付给乙方。

2. 交房日期：____________________年____________________月____________________日。

3. 乙方在接到甲方交付房屋的通知后，应在三日内对房屋进行验收。

4. 如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起五日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起十日内进行修复。