建设单位管理规章制度

建设单位管理规章制度

一、概述

建设单位是建设工程的发起者和管理者，具有重要的组织、协调和管理职责。为了加强建设单位的管理，提高建设工程的质量和效益，制定建设单位管理规章制度是非常必要的。本文将从以下几个方面对建设单位管理规章制度进行论述。

二、职责和权限

建设单位的职责和权限是建设工程管理中最基本的问题。建设单位必须按照法律法规和国家规定，全面负责建设项目的组织、协调、监督和管理。建设单位在实施项目过程中必须明确各种职责和权限，在规章制度中明确相应的规定。

在确立职责和权限时，建设单位必须按照建设工程项目不同的阶段，分别进行规定。比如，项目筹备阶段主要职责为确定项目方案和筹措投资，规定建设单位需负责项目分析、可行性研究、项目策划、技术选型、投资估算、环境评价、政策协调寄壬务。此外，建设单位还需要对投资来源、招标文件、招标方案、人员组织、购置设备等进行管理。在设计阶段，建设单位需对设计方案、技术方案、预决算、设计图纸、技术规范等进行监督、审查和管理。在施工阶段，建设单位需对招标、合同签订、施工组织、质量安全、工程进度、工程结算等进行监督、管理。在竣工验收阶段，建设单位需对工程的竣工验收、质量保证、资料归档、出资人投资、工程保修等进行管理。

三、财务管理

建设单位的经费来源和使用，必须依法依规进行管理。建设单位需按照财务预算制度、资金管理制度、结算制度等方面制定详细的规章制度。建设单位要建立合理的财务预算制度，确保项目经费合理分配和使用；要建立科学的资金管理制度，控制项目经费的流向、使用和监督；要建立规范的结算制度，根据规定的程序、标准和范围，对工程付款、项目财务审计、结算支付等进行管理。建设单位还需要注重经济效益管理，实现经济效益最大化。

四、管理流程和方法

为了保证建设项目的高效管理和顺利完成，建设单位必须明确管理流程和方法，制定详细的规章制度。建设单位的管理流程包括项目推进流程、项目核准流程、项目评审和批准流程、设备验收流程、工程验收流程等。在管理方法上，建设单位需注重科学性、合理性和实用性，希望能够依托先进的管理理念和技术手段，实现项目管理的高效率、精准度和及时性。

五、信息管理

建设单位的信息管理是现代化建设工程项目管理的基础要素之一。建设单位要将信息管理视为一项战略工作，注重提高信息管理的水平和技术，构建完善的信息管理体系，改进信息管理流程和方法。在信息管理上，建设单位需做好以下几个方面的管理工作：以人为本，注重人力资源的开发和利用；建立完善的文档管理制度，严谨、规范管理项目文档;加强数据和信息的收集、管理和传输，利用信息技术完善项目管理信息化系统；并加强信息化安全管理，确保建设单位信息安全和保密。

六、质量管理

建设单位要始终将工程质量管理作为一个重要的工作，始终放在首位。建设单位需制定完善的质量管理制度，深入推进质量管理，实现工程质量的全过程、全方位控制。建设单位要加强质量教育和培训I,实现质量管理知识和技能的传承和创新。建设单位还需注重与各方面的合作，促进资源共享、先进经验互换，实现质量管理的优势互补和优质转化。

七、总结

建设单位管理规章制度是建设工程项目管理的基础性工作。建设单位要视其为一项战略工作，注重方法、流程和技术的创新和完善。建设单位还需要注重各个方面工作的协调、合作和配合，实现项目管理的系统性、精准度和高效率。