中山市房地产公司购房合同补充协议网签版
网签购房合同补充合同
网签购房合同补充合同甲方（出卖人）：________________身份证号：________________乙方（买受人）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下补充协议：一、房屋基本信息1.1 房屋坐落于________________，房屋所有权证号：________________。
1.2 房屋规划用途：________________；房屋建筑结构：________________；房屋建筑面积：________________平方米。
二、交易价格及支付方式2.1 双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2 乙方支付房价款的方式如下：（1）乙方于本补充协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。
定金支付后，乙方不履行本补充协议的，无权要求返还定金；甲方不履行本补充协议的，应双倍返还定金。
（2）乙方应于____年__月__日前，将剩余房款人民币____元整支付给甲方。
2.3 乙方支付房价款后，甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方。
三、交付及办理过户手续3.1 甲方应在本补充协议签订之日起____个工作日内，将房屋所有权转移给乙方，并办理房屋过户手续。
3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。
过户费用由乙方承担。
四、房屋质量及维修4.1 甲方保证房屋不存在重大质量问题，如房屋存在重大质量问题，甲方应承担修复费用并支付乙方相应的赔偿。
4.2 甲方应保证房屋在交付给乙方时，设施设备齐全、功能正常。
如有缺失或损坏，甲方应负责修复或更换。
五、物业服务及费用5.1 甲方应将物业管理费、公共维修基金等与房屋相关的费用结清，并将相关票据交付给乙方。
中山市商品房买卖合同范本(2019年新版网签系统通用版)
本合同由中 山 市商品房买卖合同（适用于商品房销售）中山市自然资源局 中山市工商行政管理局免费提供商品房买卖合同说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地主管部门咨询。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋，该商品房的具体情况由房地产开发企业提供并对其真实性负责。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内容，双方应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
7、本合同条款由中山市自然资源局和中山市工商行政管理局负责解释。
中山市商品房买卖合同（合同编号: *****）合同双方当事人：***出卖人：中山市XX房地产开发有限公司注册地址：XX路XX号XX卡（住所申报）营业执照注册号：XXX企业资质证书号：粤房开证字第XX号法定代表人：XXX联系电话：XXX邮政编码：×××委托代理人：×××地址：×××邮政编码：×××联系电话：×××委托代理机构：×××注册地址：×××营业执照注册号：×××法定代表人：×××联系电话：×××邮政编码：×××买受人：*本人：姓名：*国籍：*身份证:*地址：*邮政编码：*联系电话：*委托代理人: 姓名：×××国籍：×××地址：×××邮政编码：×××联系电话：×××买受人（共有人）：本人：姓名：*国籍：*身份证:*地址：*邮政编码：*联系电话：*委托代理人: 姓名：×××国籍：×××地址：×××邮政编码：×××联系电话：×××根据国家法律、法规和广东省有关规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
购房合同补充协议模板
购房合同补充协议模板甲方：（购房人姓名）乙方：（房屋开发商/中介机构名称）鉴于甲方与乙方签订的《购房合同》（以下简称“原合同”）存在一些需要补充约定的事项，为明确双方权益，特制定本补充协议。
双方经友好协商，达成如下补充约定：一、房屋信息补充1. 房屋基本信息：房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋用途：房屋产权证号：2. 房屋交付时间：乙方承诺在（具体日期）前将房屋交付给甲方。
3. 房屋交付标准：乙方承诺按照国家相关规定和约定的标准，交付符合以下要求的房屋：（详细描述房屋交付标准，如装修、设施、配套等）4. 房屋交付验收：甲方在收到房屋交付通知后，应在（具体日期）前进行验收。
如甲方对房屋有任何质量问题或瑕疵，应及时通知乙方，并要求乙方进行修复或更换。
二、房屋价格及付款方式补充1. 房屋总价：房屋总价为（具体金额）元。
2. 付款方式：甲方应按照以下方式支付房屋款项：（详细描述付款方式，如首付款、分期付款等）3. 违约金：如甲方未按照约定时间支付房屋款项，甲方应按照原合同约定支付违约金。
三、其他补充约定1. 房屋权属：乙方承诺房屋的产权清晰，不存在任何纠纷或法律问题。
2. 房屋质量保证：乙方承诺房屋质量符合国家相关规定，并提供相应的质量保证。
3. 争议解决：双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本补充协议的效力：本补充协议与原合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。
5. 其他约定：（根据实际情况，可补充其他约定事项）本补充协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：日期：乙方签字：日期：。
新附件合同补充协议(住宅)
合同补充协议一、关于面积差异的处理，双方同意：1．中山市商品房买卖合同第五条第三款的套内建筑面积差异值超过±3%的，买卖双方亦同意按本合同约定的房屋套内面积单价多退少补；2．本合同第三条约定的该商品房公共部位与公用房屋分摊建筑面积若有差异，买卖双方不作任何补偿。
3．买受人应于出卖人通知之日起7日内至指定地点与出卖人签署面积差异补充协议。
4．商品房层高含楼板厚度。
二、关于选择银行按揭方式购房的处理，双方同意：1．买受人如选择银行按揭方式支付购房款，买受人必须在本合同签定十日内提供申请按揭贷款所需的各项资料，如因买受人提供的资料不符合要求致使不能如期办理银行按揭手续的，视为买受人逾期付款；或按揭银行不予审批买受人的按揭申请或审批的金额不足，买受人必须在银行批复的七天内一次性付清未付款项，否则出卖人均有权按买卖合同第七条的规定追究买受人的违约责任。
2．买受人如选择银行按揭方式支付购房款，出卖人应当在银行放款之日起十五天内，依照国家和地方人民政府的有关规定，将符合本合同约定的商品房交付买受人使用。
三、因出卖人在该商品房取得《房地产权证》《国有土地使用证》之前对买受人的按揭贷款向按揭银行承担连带保证责任。
因此，若买受人没有按借款合同的约定履行还款义务，出卖人按按揭银行要求代为履行还款义务，或对该商品房进行回购后，出卖人取得对该商品房的优先追偿仅（受偿权）。
买受人同意在出卖人按本合同记载的买受人地址发出书面通知的限期内向出卖人履行还款责任，期限届满仍未向出卖人履行还款责任的，则视为买受人同意将该商品房直接用于抵偿其所欠债务，商品房归出卖人所有，此后，出卖人有权将该商品房以任何方式予以处分，所得的一切收益与买受人无关，买受人无权要求出卖人退还其已付的房价款（包括已供楼款本息）、购房相关费用和出卖人因处分该商品房超出代偿债务额的收益。
若买受人的上述违约行为发生在其收楼入住后，出卖人根据借款合同按按揭银行的要求为买受人履行了还款义务，买受人必须在出卖人书面通知的限期内迁出，并将该商品房完好交还出卖人，买受人室内已有的装修、设施等不可动财产无偿归出卖人所有，若买受人故意损坏该商品房结构或装修设施，出卖人有权要求其恢复原状并承担费用。
网签购房合同补充协议
甲方（买受人）：____________________乙方（出卖人）：____________________鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订了《网签购房合同》（以下简称“主合同”），为明确双方在履行主合同过程中产生的权利义务，经双方协商一致，达成如下补充协议：一、房屋交付及验收1. 乙方应按照主合同约定的交付日期将房屋交付给甲方。
如因乙方原因导致房屋无法按时交付，乙方应承担相应的违约责任。
2. 甲方在接到乙方交付房屋的通知后，应在____个工作日内对房屋进行验收。
甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内予以修复或更换。
3. 如甲方对房屋的验收结果无异议，应在验收合格后的____个工作日内与乙方办理房屋交接手续。
二、房屋维修责任1. 在房屋交付后，甲方在使用过程中如发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内进行维修。
2. 因甲方使用不当、装修等原因造成的房屋损坏，甲方应自行承担维修责任。
三、税费承担1. 甲方应按照国家相关规定，承担房屋买卖过程中产生的所有税费。
2. 乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。
四、房屋抵押权1. 乙方在签订主合同时，已向甲方明确告知房屋存在抵押权，甲方在购买房屋前已充分了解并接受该情况。
2. 乙方承诺在办理房屋过户手续前，将房屋的抵押权解除。
五、争议解决1. 双方在履行主合同及本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2. 争议解决过程中，双方应保持诚信，不得恶意诉讼。
六、其他约定1. 本补充协议作为主合同的补充部分，与主合同具有同等法律效力。
2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（买受人）：____________________乙方（出卖人）：____________________签订日期：____年__月__日。
中山市商品房买卖合同范本(2019年新版网签系统通用版)
中山市商品房买卖合同范本(2019年新版网签系统通用版)删除第一条，因为这里没有内容。
本商品房买卖合同是在出卖人XXX和买受人之间签订的，双方本着平等、自愿、协商一致的原则达成以下协议：第一条商品房基本情况1、商品房名称：2、商品房坐落：3、商品房建筑面积：4、商品房用途：5、商品房权属证书号码：6、商品房售价及付款方式：7、商品房交付时间：第二条商品房权属1、出卖人应当在签订本合同前向买受人出示商品房权属证书或其他有关证明文件。
2、出卖人保证其出售的商品房权属清晰、完整、无争议，不存在被查封、被抵押、被查封、被征收、被拍卖等情况。
3、买受人应当在合同签订之日起30日内，到商品房所在地的房地产管理部门办理商品房产权登记手续。
第三条商品房交付1、出卖人应当按照合同规定的时间和方式，将商品房交付给买受人。
2、商品房的交付标准以《商品房交付标准》为准。
3、买受人应当在商品房交付前进行验收，验收合格后方可接受商品房交付。
第四条商品房质量保证1、出卖人应当按照国家和行业标准建设商品房，保证商品房的质量符合国家和行业标准。
2、商品房交付后，买受人发现商品房存在质量问题的，应当在交付后90日内向出卖人提出书面通知，出卖人应当及时处理。
第五条商品房税费1、本次商品房交易的增值税、土地增值税、契税、印花税等相关税费由买受人承担。
2、出卖人应当按照国家和地方相关规定缴纳相关税费。
第六条合同的生效和解释1、本合同自双方签字盖章之日起生效，至商品房交付之日止。
2、本合同的未尽事宜由双方协商解决，如无法协商一致的，可向当地主管部门申请调解或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3、本合同的解释权归XXX和XXX所有。
以上是本商品房买卖合同的全部内容，双方应当认真阅读并遵守合同条款的约定。
出卖人以*方式取得位于*的地块的土地使用权，并取得了土地使用权证书，证书号为*。
该地块土地面积为*平方米，用途为*，使用年限为*年*月*日至*。
中山购房合同网签
合同编号：[合同编号]甲方（买受人）： [甲方全名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]联系地址：[甲方联系地址]乙方（出卖人）： [乙方全名]营业执照号码：[乙方营业执照号码]联系电话：[乙方联系电话]联系地址：[乙方联系地址]鉴于：1. 甲方有意购买乙方名下位于中山市[具体地址]的房产（以下简称“该房产”）。
2. 乙方同意将上述房产出售给甲方。
3. 双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.1 房产坐落：中山市[具体地址]。
1.2 房产产权证号：[房产产权证号]。
1.3 房产建筑面积：[建筑面积]平方米。
1.4 房产用途：[用途]。
1.5 房产结构：[结构]。
1.6 房产现状：[现状描述]。
第二条交易价格及支付方式2.1 交易价格：人民币[交易价格]元整（￥[金额]）。
2.2 付款方式：2.2.1 首付款：甲方应在签订本合同之日起[首付款期限]内支付人民币[首付款金额]元整。
2.2.2 尾款：甲方应在办理房产过户手续前支付剩余款项。
2.3 付款时间：按双方约定的时间节点支付。
第三条房产过户及税费3.1 乙方应保证该房产权属清晰，无任何法律纠纷。
3.2 双方应在签订本合同后[过户期限]内办理该房产的过户手续。
3.3 所有关联税费由甲乙双方按照国家相关法律法规及当地政策各自承担。
第四条违约责任4.1 甲方违约责任：4.1.1 甲方未按时支付房款的，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。
4.1.2 甲方未按时办理过户手续的，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。
4.2 乙方违约责任：4.2.1 乙方未按时交付房产的，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。
4.2.2 乙方提供的房产信息与实际情况不符的，应退还甲方已支付的房款并赔偿相应损失。
第五条合同解除5.1 双方协商一致，可以解除本合同。
5.2 在本合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方可以解除本合同。
网签合同补充协议书范本
网签合同补充协议书范本在快速发展的互联网时代，线上交易已成为常态。
无论是个人还是企业，通过电子方式签订合同都显得尤为重要和便捷。
随着合作进程的深入或市场环境的变化，原有的合同内容可能无法满足双方的需求，这时就需要一份补充协议书来调整和补充原合同内容。
下面为您提供一个标准的网签合同补充协议书范本，以供参考。
在商业活动中，尤其是涉及互联网平台的交易，合同是双方权利与义务的重要保障。
但随着时间的推移，原始合同中的某些条款可能需要根据实际运营情况进行相应的调整。
为了适应这些变化，签订一份补充协议书成为了必不可少的步骤。
以下是一份标准的网签合同补充协议书范本，旨在帮助双方明确新的合作条件。
---网签合同补充协议书甲方（全称）：__________乙方（全称）：__________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《__________合同》（以下简称“原合同”），现因__________（简述变更原因），经双方协商一致，同意对原合同进行如下补充和修改：1. 补充条款一：__________（具体内容）。
2. 补充条款二：__________（具体内容）。
3. 修改条款：原合同第____条“__________”修改为“__________”。
4. 删除条款：原合同第____条自本补充协议生效之日起废止。
5. 其他：__________（如有其他需要补充或说明的内容）。
本补充协议作为原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。
除本补充协议外，原合同的其他条款继续有效。
本补充协议未涉及的内容，仍按原合同执行。
本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表签字：__________ 日期：____年__月__日乙方代表签字：__________ 日期：____年__月__日---在制定补充协议书时，重要的是要确保所有的变更、补充或修改条款都是清晰明确的，避免产生任何可能的误解或歧义。
双方应保留好所有相关的沟通记录和文件，以备后续可能的查询或证明之需。
中山购房网签合同
甲方（出卖人）：________乙方（买受人）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于中山市________房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.1 甲方出售位于中山市________房产，该房产证号为________，建筑面积为________平方米，土地使用年限为________年。
1.2 甲方保证该房产权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封等情况。
二、购房价格及支付方式2.1 乙方购买甲方上述房产的总价为人民币________元整（大写：______________________）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付定金人民币________元整（大写：______________________）。
2.3 乙方支付定金后，甲方应在________个工作日内与乙方签订正式的商品房买卖合同。
2.4 乙方支付剩余房款的方式为________，具体支付时间及金额如下：（1）________年________月________日前，支付房款人民币________元整（大写：______________________）。
（2）________年________月________日前，支付房款人民币________元整（大写：______________________）。
（3）________年________月________日前，支付房款人民币________元整（大写：______________________）。
三、交付使用及交房条件3.1 甲方应于________年________月________日前，将上述房产交付乙方使用。
3.2 交房条件：（1）该房产已取得建筑工程竣工验收备案证明；（2）该房产已具备供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等基础设施条件；（3）该房产已达到合同约定的其他交付条件。
新房购房合同补充协议模板
---新房购房合同补充协议甲方（出卖方）： [甲方全称]乙方（买受方）： [乙方全称]鉴于甲方是位于[房屋所在地]的[房屋编号]房屋的合法所有权人，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，在签订《新房购房合同》的基础上，达成以下补充协议：一、房屋产权及交付1. 甲方保证所出售房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，且符合国家法律法规的交易条件。
2. 房屋交付时间：[具体日期]，甲方应确保在交付日期前完成所有房屋交付手续。
3. 房屋交付标准：房屋交付时，应满足合同约定的基本装修标准和设施设备。
二、贷款及付款1. 乙方拟采用按揭贷款方式支付购房款，甲方应协助乙方办理贷款手续。
2. 如因乙方原因导致贷款失败，乙方应承担相应责任，并协商调整付款方式。
3. 如因甲方原因导致贷款无法办理，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并承担相应的违约责任。
三、公摊面积及赠送面积1. 公摊面积：房屋公摊面积按[具体比例]计算，具体公摊部位和面积详见附件。
2. 赠送面积：[具体赠送面积及条件]，赠送面积不计入房屋总面积。
四、装修标准1. 装修标准：房屋装修标准详见附件，甲方应确保装修质量符合约定标准。
2. 装修验收：装修完成后，乙方应在[具体日期]前进行验收，如有质量问题，甲方应负责修复。
五、退房责任1. 因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付[具体金额]的违约金。
2. 因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，并支付[具体金额]的违约金。
六、物业管理1. 物业管理：房屋交付后，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费。
2. 物业公司：[具体物业公司名称]，资质及收费标准详见附件。
七、其他1. 本补充协议与《新房购房合同》具有同等法律效力。
2. 如本补充协议与《新房购房合同》内容有冲突，以本补充协议为准。
3. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）： ______________________乙方（盖章）： ______________________签订日期： ______________---请注意，以上模板仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整。
新房购房合同补充协议范本
甲方（出卖人）： [甲方全称]乙方（买受人）： [乙方全称]鉴于甲方与乙方于 [签订日期] 签订了《商品房买卖合同》（以下简称“主合同”），为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本补充协议，作为主合同的补充部分。
第一条合同生效与备案1. 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本补充协议与主合同具有同等法律效力，如本补充协议与主合同内容不一致，以本补充协议为准。
3. 本补充协议签订后，双方应按照规定办理合同备案手续。
第二条房屋交付1. 甲方应按照主合同约定的交付日期，将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方交付的房屋应符合国家有关房屋交付标准，并确保房屋结构安全、设施齐全、功能正常。
3. 甲方应在交付房屋前，将房屋验收合格证明文件、水电煤气等相关开通证明文件等一并交付给乙方。
第三条付款方式与期限1. 乙方应按照主合同约定的付款方式及期限支付购房款。
2. 若乙方逾期付款，甲方有权按照主合同约定收取逾期付款违约金。
3. 乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具相应的收据或发票。
第四条房屋产权过户1. 甲方应按照主合同约定的期限，协助乙方办理房屋产权过户手续。
2. 甲方保证房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。
3. 因甲方原因导致房屋产权过户延迟的，甲方应按照主合同约定支付违约金。
第五条保修与维修1. 甲方应按照国家有关房屋保修政策，对房屋提供保修服务。
2. 保修期内，因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应负责修复或赔偿。
3. 保修期满后，甲方应保证房屋设施的正常使用，如发生故障，乙方应及时通知甲方进行维修。
第六条违约责任1. 双方应严格按照主合同及本补充协议的约定履行各自的义务。
2. 如一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任。
3. 违约责任的具体内容和计算方式，按照主合同及本补充协议的约定执行。
第七条争议解决1. 双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
网签补充合同范本
网签补充合同范本甲方：（公司名称/个人姓名）乙方：（公司名称/个人姓名）鉴于甲乙双方就原《xxx合同》（以下简称“原合同”）的若干条款存在需要修改或补充的情况，经友好协商达成如下补充合同，以兹双方共同遵守：一、补充合同的背景与目的1.1 原合同的有效期为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
1.2 为了更好地满足双方的业务需求，甲乙双方决定在原合同的基础上进行补充协商，进一步明确权益和责任。
二、合同条款的修改与补充2.1 合同条款一：（原合同中的具体条款）（在此处详细描述修改或补充的内容，可以分为多个子条款进行阐述，以明确双方协商的具体事项。
）2.2 合同条款二：（原合同中的具体条款）（在此处详细描述修改或补充的内容，可以分为多个子条款进行阐述，以明确双方协商的具体事项。
）（继续按照相同的格式进行补充，直到对原合同中需要修改或补充的所有条款进行阐述。
）三、补充合同的生效与履行3.1 本补充合同自双方代表在合同上签字之日起生效，并作为原合同的有效补充。
3.2 甲乙双方应严格按照本补充合同的约定履行各项义务，并遵守合同条款的规定。
3.3 本补充合同的任何修改或变更，需由甲乙双方经过书面协商并签署补充协议，方可生效。
四、其他事项4.1 本补充合同一式两份，甲乙双方各持一份，并具有同等法律效力。
4.2 本补充合同所有的条款均受到相关法律的约束，并应遵循合同法的规定解释和适用。
4.3 本补充合同的争议解决方式参照原合同的规定进行。
（在此处可以根据实际需要增加其他条款或事项）甲方：（公司名称/个人姓名）乙方：（公司名称/个人姓名）日期：日期：签字：签字：。
购房合同的补充协议模板
甲方（以下简称“买方”）：____________________乙方（以下简称“卖方”）：____________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《购房合同》（以下简称“主合同”），为明确双方的权利义务，特制定本补充协议，作为主合同的附件。
一、补充条款1. 关于房屋交付：（1）卖方承诺在主合同约定的房屋交付日期前，确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷。
（2）房屋交付时，卖方应向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。
（3）房屋交付时，买方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，买方有权要求卖方在合理期限内进行修复或赔偿。
2. 关于房屋质量：（1）卖方保证所售房屋为现房，房屋结构安全，符合国家有关房屋建筑标准和规范。
（2）卖方承诺在房屋交付后，若因房屋质量问题导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。
（3）房屋交付后，买方在使用过程中如发现房屋存在质量问题，应在发现问题后__日内书面通知卖方，卖方应在接到通知后__日内予以修复。
3. 关于物业费和公共设施：（1）卖方承诺所售房屋所在小区的物业管理服务由具有资质的物业管理公司提供。
（2）买方同意按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业费及公共设施使用费。
（3）如物业管理公司存在服务不到位等问题，买方有权向物业管理公司或相关部门投诉。
4. 关于房屋装修：（1）卖方承诺在房屋交付前，已对房屋进行必要的装修，装修标准不低于合同约定的装修标准。
（2）买方在接收房屋时，如发现房屋装修不符合合同约定，有权要求卖方在合理期限内进行整改。
（3）房屋交付后，买方对房屋进行装修，应遵守国家相关法律法规和物业管理规定。
二、争议解决1. 本补充协议未尽事宜，按照主合同约定执行。
2. 因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
网签手房补充协议
网签手房补充协议1. 引言2. 协议内容补充协议的主要内容如下：2.1 双方姓名和联系方式补充协议中应明确买方和卖方的姓名、联系号码、联系地质及联系方式，确保双方能够方便联系和沟通。
2.2 价格和支付方式补充协议中应明确买房的总价款、首付款、贷款金额和其他支付方式。
如果支付方式有特殊约定，例如分期付款或一次性付款等，双方应在协议中明确规定，并确保相应的款项支付方式和时间节点的合理性。
2.3 交付时间和方式补充协议中应明确买房的交付时间和交付方式。
双方应明确约定房屋的交付标准和验收标准，确保房屋的质量和交付时机符合双方的期望和约定。
2.4 房屋权属补充协议中应明确房屋的权属情况，确认卖方是合法的房屋所有者，并且具备出售该房屋的权利。
双方应在协议中约定房屋权属的转移手续和时间，确保买方在付款后能够合法取得房屋的所有权。
2.5 附带设施和装修补充协议中应明确房屋的附带设施和装修情况。
双方应将协议中约定的设施和装修详细列出，避免出现后期争议。
如果卖方承诺提供某些额外设施或装修，买方应要求在协议中明确记录。
2.6 违约责任补充协议中应明确双方的违约责任和赔偿方式。
双方应在协议中约定违约的具体情况、违约方的赔偿责任和赔偿金额等内容。
3. 协议签署和生效双方应通过网络签约平台或其他电子签署方式签署该补充协议。
协议一经签署，即具有法律效力，并且双方应按照协议的要求履行义务。
如有争议，双方应通过友好协商解决。
如无法通过协商解决，任何一方均可向有关法院提起诉讼。
4. 其他事项本补充协议的其他事项，双方可根据实际情况自行约定，并在协议中明确记录。
网签补充合同模板
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甲方：（甲方公司名称/个人姓名）
地址：（甲方公司地址/个人住址）
联系电话：（甲方联系电话）
电子邮箱：（甲方电子邮箱）
乙方：（乙方公司名称/个人姓名）
地址：（乙方公司地址/个人住址）
联系电话：（乙方联系电话）
电子邮箱：（乙方电子邮箱）
鉴于甲方与乙方就（在原合同中约定的合同名称）项目达成合作协议，为明确双方责任，
特另行签署本补充协议，共同遵守，并依据以下条款达成补充协议：
第一条甲乙双方确认，本补充合同系依据原合同约定而制作，系原合同的组成部分，与
原合同具有同等法律效力。
第二条甲乙双方均应继续履行原合同约定的各项义务，本补充合同的签订并不免除或减
轻原合同项下的义务。
第三条本补充合同内容如与原合同约定内容有冲突之处，以本补充合同的约定为准。
第四条上述原合同中相互矛盾之处，以本补充合同约定为准。
第五条本补充合同的有效期为自双方签署之日起至原合同约定履约完毕之日止。
第六条本补充合同未尽事宜，由双方协商解决。
第七条本补充合同附件包括但不限于：（列明具体内容）
甲方（签章）：乙方（签章）：
日期：日期：
以上为《网签补充合同》协议模板，供参考使用，具体内容可根据实际情况进行调整修改。
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网签合同补充合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：网签合同补充合同模板甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲乙双方在【网签合同签订日期】签订了《房屋买卖合同》（以下简称为“主合同”），为进一步明确双方权利义务，保障交易安全，现就以下事项达成补充协议如下：一、交易金额及支付方式1.1 双方确认，主合同约定的房屋成交价为人民币【成交价】元。
1.2 乙方应按照以下付款方式向甲方支付购房款：（1）定金：人民币【定金】元，已于【定金支付日期】支付；（2）首付款：人民币【首付款】元，乙方应于【首付款支付日期】前支付；（3）贷款：乙方应在【贷款申请日期】前向银行提交贷款申请，争取尽快放款。
二、房屋交付及过户2.1 甲方应在【房屋交付日期】前将房屋交付给乙方。
2.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用按照国家规定由双方承担。
三、违约责任3.1 如甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：人民币【违约金】元/天。
3.2 如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除主合同及本补充合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式同3.1。
四、其他约定4.1 甲乙双方应如实告知对方与交易相关的各项信息，如有隐瞒或虚假陈述，导致交易无法进行或产生纠纷的，责任方应承担相应责任。
4.2 本补充合同与主合同具有同等法律效力，如本补充合同与主合同有冲突之处，以本补充合同为准。
4.3 本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）： 乙方（买方）：【签名】 【签名】【日期】 【日期】。
购房合同补充协议模版
购房合同补充协议模板甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方于____年____月____日签订的《商品房买卖合同》（合同编号：____）以下简称“主合同”补充协议如下：一、关于房屋交付及质量问题1. 甲乙双方同意按照主合同约定的交付时间，甲方将具备交付条件的房屋交付给乙方。
交付条件包括但不限于：房屋主体结构工程验收合格，配套设施设备齐全，具备基本居住条件。
2. 甲方承诺交付的房屋符合国家关于建筑工程质量的标准和主合同的约定。
如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复，并依法承担赔偿责任。
3. 乙方接收房屋后，如发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行核实并采取措施予以解决。
二、关于房屋产权及办理过户手续1. 甲方保证所售房屋具有完整的产权，无任何抵押、查封等权利瑕疵。
如因甲方原因导致房屋产权纠纷，甲方应承担全部责任。
2. 甲乙双方应按照主合同约定的时间，共同前往房地产登记机构办理过户手续。
如因乙方原因导致过户手续未能如期办理，乙方应承担相应责任。
3. 办理过户手续过程中产生的一切费用，按照主合同的约定承担。
如主合同未作约定，双方可另行协商解决。
三、关于房屋面积差异处理1. 甲方承诺交付的房屋实际面积与合同约定面积误差比绝对值在____%以内（含____%），乙方有权要求甲方按照主合同约定承担面积差异处理。
2. 实际面积与合同约定面积误差比绝对值超过____%的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
违约金计算方式为：按照合同总价款的____%计算。
四、关于合同的变更、解除和终止1. 任何一方提出变更、解除或终止主合同的，应提前____日书面通知对方。
网签后补合同范本
网签后补合同范本姓名：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系电话：[卖方电话号码]姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系电话：[买方电话号码]一、房屋基本情况1. 房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。
2. 房屋用途：[房屋用途]。
3. 房屋结构：[房屋结构]。
4. 房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。
二、房屋成交价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。
2. 乙方应在网签后[具体日期]内将首付款人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）支付给甲方。
3. 剩余房款人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）乙方申请银行贷款，由银行直接支付给甲方。
三、房屋交付及相关事宜1. 甲方应在收到全部房款后[具体日期]内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲乙双方应当对房屋进行验收，确认房屋状况与合同约定一致。
3. 如房屋存在质量问题，甲方应按照相关法律法规和合同约定进行处理。
四、产权过户及税费承担1. 甲乙双方应在网签后[具体日期]内共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
五、违约责任1. 如乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的[违约比例]向甲方支付违约金。
2. 如甲方未按照合同约定交付房屋或房屋存在质量问题，每逾期一日，应按照房屋成交价格的[违约比例]向乙方支付违约金。
3. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。
六、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________[签订日期]。
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中山市房地产公司购房合同补充协议网签版附件六:合同补充协议特别提示为确保买受人充分理解合同条款,出卖人特提示买受人在签订前,详细阅读并充分理解本合同及相关补充条款,附件等合同全部条款及内容,若有解释或说明要求,请买受人在签约时向出卖人提出,出卖人将依法给予解释或说明.本合同一经签订即对双方均具有约束力.出卖人:中山市XX房地产开发有限公司买受人:张三双方经平等协商,一致同意订立以下条款,作为对该商品房的<<中山市商品买卖合同>>以下简称”合同”的修改和补充.一,关于房屋的建筑层高(补充合同第三条)合同第三条所列”层高”是指本合同项下商品房的卧室,客厅的层高,且该层高为上下两层之间的垂直距离,除卧室,客厅外的其他部位在符合规范前提下,局部高于或低于该层高.对于合同第三条所列”层高”,买受人允许有正负10%的误差,在该误差范围内买受人不追究出卖人任何责任,也不午解除买卖合同,但该层高应当符合相关法律法规这之规定.二,关于面积差异处理(变更合同第五条,当事人选择按合同第四条第二种方式计价的,不适用本条约定)商品房交付使用后,合同约定计价面积与实测套内建筑面积有差异的,以实测套内建筑面积为准,实测套内建筑面积与合同约定计价面积发生差异(含误差,下同),双方同意按以下原则处理:1.该商品房套内建筑面积差异值为±0.6%以内(含0.6%)的,合同继续履行且买卖双方不作任何补偿;2.该商品房套内建筑面积差异值超过±0.6%以上(不含0.6%)的,买受人不退房,合同继续履行,且差异值超过±0.6%以上(不含0.6%)的该部份套内建筑面积,双方同意按本合同第四条约定的套内建筑面积单价采取多退少补形式处理.〔差异值在±0.6%以内(含0.6%)的该部份套内建筑面积,买卖双方不作任何补偿〕;买受人同意届时在出卖人通知的期限内签订有关确认文件,若须补回房款价时,买受人应按通知期限补足,逾期按应付未付款每天万分之一支付违约金,另由此造成的逾期办证违约责任由买受人自行承担.面积差异百分比=(实测套内建筑面积-合同约定计价面积)X100%/合同约定计价面积三,关于办理银行按揭(补充合同第六条)买受人采用银行按揭方式付款,买受人必须在签订本<<中山市商品房买卖合同>>的同时签署及提供按揭所需文件(如买受人申请的是住房公积金贷款,则买受人须于签订<<商品房买卖合同>>的当日提供贷款所需数据,并签署公积金贷款申请书),缴交按揭申请所需的律师费,公证费等费用,如买受人违反上述约定,(包含不限于买受人出现未签署办理贷款所需数据,签署文件后未提交文件,未缴清费用等任一违约情况),逾期超过七天的,出卖人有权解除合同,出卖人解除合同的,买受人已支付的房款(含定金)作为违约金归出卖人所有不予退回,且出卖人有权收回上述商品房另行出售,出售所得全部款项归出卖人所有;如出卖人不解除合同的,合同继续履行,但买受人自逾期之日起,每逾期一天,按日向出卖人支付总房价款万分之四的违约金.买受人保证已对其自己的购买能力有足够的评估,并向出卖人表示其有足够的支付能力在不能以按揭贷款方式支付购房价款或获得的按揭贷款不足以支付购房款时,以现金支付的方式一次性付清余下购房款,因此买受人承诺:若签订合同之后,买受人能否获得银行/公积金中心按揭贷款及申请银行/公积金中心按揭的年限,金额,利率以银行/公积金中心最终批复为准,且无论任何时期因政府调整金融政策的原因,或者其它非出卖人的原因,导致买受人不能以按揭贷款方式支付购房价款或获得的按揭贷款不足以支付购房款的,买受人必须在收到出卖人或代办按揭的有关单位通知之日起15日内变更付款方式并以现金方式交清余下全部购房款,逾期出卖人有权立即解除合同,出卖人解除合同的,买受人应向出卖人支付总房价款30%的违约金,且出卖人有权收回上述商品房另行出售,出售所得全部款项归出卖人所有;如出卖人不解除合同的,合同继续履行,但买受人自逾期之日起,每逾期一天,按日向出卖人支付总房价款万分之四的违约金.第21页若因出卖人原因未能获银行/公积金中心审批而导致本合同无法继续履行的,双方同意解除本合同,出卖人仅需退回买受人已付房价款本金和按活期存款利率计算的利息,买受人其它损失不作赔偿,补偿.四,关于规划,设计变更(对合同第十条的修改)该商品房预售后,出卖人不应擅自变更该商品房项目的规划设计,但该变更经规划部门批准及经设计单位同意的,视为合理变更.只有出卖人变更该商品房的结构形式,户型,朝向,楼层,买受人有权在知道或应当知道该变更的30日内提出解除合同,逾期买受人丧失合同解除权.若由出卖人通知(含公示)该变更的,买受人在出卖人通知15天内未提出解除合同,买受人丧失解除权.如果买受人选择解除合同的,出卖人应在合同被解除且在国土部门办妥注销登记备案之日起60天内退回已付房价款,并按银行同类同期贷款利率由付款日起至退款日止支付利息给买受人后,买受人同意不再向出卖人要求支付其已付购房有关费用,已供银行按揭利息,其它费用及补偿,赔偿金.若该商品房为现房的,不适用本条的规定.在不影响该项目总体功能规划指标的前提下,出卖人有权对项目平面布局进行局部调整.除非买受人因布局改变而遭受直接损失的,出卖人不承担违约责任.由于政府行政命令直接导致的规划设计变更,属于不可抗力.出卖人应在变更确立后30日内书面告知买受人,但不承担违约责任.由于”经典名雅园”项目为分期开发,合同第十条所称的”该商品房项目”仅指该商品房所在期,出卖人保留对”经典名雅园”后期规划调整的权利.五,关于商品房交付(补充合同第十一条)买卖双方同意:买受人未收到交付通知的,则以合同约定交付期限届满当日为交付时间,以房屋所在地为交付地点,买受人应于合同约定交付期限届满当日自行到出卖人处办理收楼手续,若买受人超过合同约定交楼期30天,仍未办理交收楼手续,则视同已进行验收交接,且房屋毁损,灭失的风险转移于买受人承担,并开始起计房屋的保修期及物业管理费,此外由此产生的一切不利后果均由买受人承担.该商品房在交付使用时只要符合<<中山市商品房买卖合同>>第八条约定的条件的,买受人应无条件收楼并办理交接手续,同时商品房保修期开始起算,如果该商品房有未妥之处或存在属工程保修范围的质量问题,买受人有权要求修补,由出卖人按实情负责修补,保修或给予合理解决,买受人不得籍此拒绝收楼,买受人不得以该商品房有未妥善之处或存在属工程保修范围的质量问题为由拒绝收楼或拒绝办理交付手续或拒绝缴义物业管理费,专项维修基金等相关费用,买受人不接收时,出卖人不承担本合同第九条约定的逾期交楼责任.六,关于基础设施,公共配套建筑1,本项目未计入分摊面积部分的配套建筑,包括但不限于地下停车场(库/位),架空层等其所有权属于出卖人,出卖人有权自行决定出售,出租,自用.出卖人保留的自用物业的产权,预留用地,均属出卖人所有.2,本合同第三条约定的该商品房公共部位与公用房屋分摊建筑面积若有差异,买卖双方不调整总房价款.七,关于产权登记(补充合同第十四条)1,产权登记期限,商品房实际交付时间早于合同约定的,以合同约定的时间为准起算办理产权登记的期限; 商品房实际交付时间晚于合同约定的,以实际交付的时间为准起算办理产权登记的期限.2.若买受人同意委托出卖人或出卖人指定的机构办理<<房地产权证>>,<<国有土地使用证>>时,买受人在出卖人将该商品房交付其使用时,有责任付清办理产权登记所需分户产权的测绘费,契税,印花税等办证税费,房价款,专项维修基金等相关费用及签订面积差异确认文件.3,由于下列任一情况导致买受人不能按合同约定的期限取得房地产权属证书的,出卖人不承担任何责任并有权相应顺延办证期限: (1),买受人未按出卖人或相关部门通知的时间,逾期提供办理房地产权属证书所需的资料,缴交有关税费及相关费用;(2),买受人存在违章搭建等违规行为导致规划及综合验收不能通过;(3)买受人有未按时还款记录导致银行不移义商品房买卖合同/备案表影响出卖人办证的;(4),由于政府政策,法律法规改变或其它影响办证进度的政府行为; (5),因政策,规定变化等原因而需要买受人增加新的费用,资料或手续的,买受人未在出卖人通知指定的时间内补足的;(6),买受人未按时向银行偿还按揭贷款,导致出卖人承担保证责任;(7),买受人未按合同约定付清全部购房款(含买人采用银行按揭贷款方式支付部分房价款而出卖第22页人尚未实际收到该部分款项),违约金(若有),物业管理费,专项维修基金及其它应付的款项的.(8),不可抗力.(9),属于买受人的其它原因导致其产权证迟延办理的;4,房屋权属证书办妥后,买受人应在接到办理现房抵押登记手续通知之日起7日内, 办理现房抵押登记所需全部手续.九,关于保修和质量争议处理(补充合同第十五条)1.保修期限内,在正常使用情况下,发生本补充协议<<住宅质量保证书>>中所到项目的质量问题,可以书面通知出卖人,出卖人或物业管理公司应派员前往处理,依据<<住宅质量保证书>>,及时给予保修服务,因买受人使用不当或擅自改动房屋结构,设备位置和不当装修等造成的质量问题及其它损失,一概由买受方承担责任.因自然灾害及社会因素等不可抗力造成的质量问题,出卖人不承担责任.2.若买受人在约定交付期限届满时仍未缴付或少付专项维修资金,预付物业管理费的,出卖人或物业公司将对买受人保留通过包括法律途径在内的一切手段进行追偿的权利,买受人不得因逾期办理房屋交接手续而要求减免任何费用.3,买受人未按约定的日期办理房屋交付手续,保修期自本合同约定的交付之日起计算.十,其它内容补充1,(本条款仅适用于买受人采用银行按揭方式付款)买受人选择按揭付款时,为保证买受人顺利获得银行按揭贷款,在商品房权属证书办妥并交付银行之前,由出卖人为买受人向按揭银行提供担保,作为买受人贷款之保证人.买受人未能履行其向银行应尽的义务(包括但不限于拖欠银行的月供款)而导致出卖人作为担保责任人而承担担保责任的,出卖人有权解除合同并要求买受人支付总房价款30%的违约金,且出卖人有权收回上述商品房另行出售,出售所得全部款项归出卖人所有.2,若因买受人违约导致合同被解除,且合同被解除时买受人已收楼入住的,则买受人必肱在出卖人书面通知的限期内迁出,并将商品房完好交还出卖人,买受人室内已有的装修,设施等不可动财无偿归出卖人所有.如买受人故意损坏该商品房结构或装修设施,出卖人有权要求其恢复原状并承担费用.买受人逾期拒不交还商品房时,出卖人有权会同有关部门直接开门接收或通过法律途径解决.3,买受人根据法律规定或合同约定有权解除合同的,应在解除合同的条件成就之日起15日内提出书面退房要求,否则,视为买受人放弃解除合同的权利,买受人在约定时间内行使合同解除权的,买受人配合办理本合同备案登记的注销,抵押登记注销及按揭合同解除等手续,出卖人前述各项手续办理完毕后的十个工作日内退还买受人已付款项(其中:尚欠的按揭款由出卖人直接向按揭银行支付),按照约定或法律规定应计算违约金或利息的,退款时一并计算.4,本合同的履行过程中,出卖人向买受人发出的任何通知(包括但不限于收楼,提交XX交数据,缴交或补交费用,领取数据文件,变更规划设计等通知),出卖人均可使用如下任何方式之一通知买受人,且均为有效通知:(1),以挂号信或特快专递邮寄通知.以出卖人将挂号信或特快专递递交邮寄机构(即取得邮寄机构的惧年回执)视为送达.买受人未收到交付通知的,以本合同约定的时间为交付时间,以房屋所在地为交付地点.(2),于该商品房当地主要媒体(如中山日报)刊登交付公告,以报纸刊登该公告视为送达.。