北京市经济适用住房买卖合同(合同示范文本)
北京市经济适用住房买卖合同样本
北京市经济适用住房买卖合同样本甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方购买甲方经济适用住房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出售的经济适用住房位于__________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为__________________。
该房屋为已装修状态，设施齐全，符合乙方居住使用条件。
二、房屋价格及支付方式1. 双方约定该房屋的总价款为______元（大写：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整）。
乙方应按照下列方式支付房款：（1）签订本合同时，支付全部房款的______%；（2）房屋交付前，支付全部房款的______%；（3）办理房屋过户手续时，支付剩余全部房款。
三、房屋交付及违约责任1. 甲方应按照本合同的约定向乙方交付房屋，并保证房屋及其装修符合约定的标准。
2. 乙方应按照本合同的约定支付房款。
如乙方未按照约定支付房款，甲方有权拒绝交付房屋，并有权解除本合同。
3. 如因甲方原因导致未能在合同约定的期限内交付房屋，则每逾期一日，甲方应向乙方支付已付款额万分之______的违约金。
如因乙方原因导致未能在合同约定的期限内接收房屋，则每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期交付期间的物业管理费、水电气等费用。
4. 如甲方逾期交付房屋超过______日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付款及利息（按照中国人民银行同期贷款利率计算）。
四、产权过户及税费承担1. 本合同签订后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。
过户手续所需税费按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。
2. 办理产权过户手续时，甲方应提供相关资料，如房屋所有权证、土地使用权证、契证等。
2024年北京市经济适用住房买卖合同(三篇)
2024年北京市经济适用住房买卖合同甲方：北京市房屋产权交易所乙方：（卖方的姓名、住址、身份证号码）鉴于乙方是北京市经济适用住房的合法产权人，有出售北京市经济适用住房的权利。
为了保障双方的合法权益，根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：第一条价款及付款方式1.1 乙方同意将其位于北京市的经济适用住房房产交由甲方代为发布并进行交易，价款为人民币（大写）_____________元整。
1.2 乙方与甲方约定，乙方需在本合同签订后5个工作日内，将价款全额支付至甲方指定的银行账户。
1.3 乙方未按照约定支付价款的，甲方有权解除本合同，并可向乙方追究违约责任。
第二条房屋过户及产权证办理2.1 乙方同意在价款全额支付后，在甲方的协助下办理房屋的过户手续。
2.2 乙方应向甲方提供完整合法的房屋产权证明材料，并负责办理房屋过户及产权证办理的一切手续。
2.3 乙方同意一旦房屋办理权属变更手续成功，将及时将产权证交由甲方保管，直至乙方办理产权证转移手续后方可归还。
第三条违约责任3.1 若乙方未能按照本合同约定的时间、方式支付价款的，视为乙方违约。
3.2 若乙方在签订合同后撤回商品出售的意愿，视为乙方违约。
3.3 一方因不可抗力不能履行本合同的，应及时通知对方，并且提供有关主管部门的证明，经对方同意后可以免除违约责任。
3.4 违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为合同总价款的10%，并偿还因违约而给对方造成的一切损失。
第四条适用法律和争议解决4.1 本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
4.2 乙方和甲方因本合同发生争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交北京市仲裁委员会仲裁。
第五条其他事项5.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 本合同自双方签署之日起生效，至乙方办理过户手续成功后终止。
5.3 本合同项下的任何通知、通告应以书面形式进行。
2024年北京市经济适用住房买卖合同范文(2篇)
2024年北京市经济适用住房买卖合同范文合同编号：______________甲方（卖方）：______________联系地址：______________联系电话：______________身份证号码：______________乙方（买方）：______________联系地址：______________联系电话：______________身份证号码：______________鉴于甲、乙双方具备完全民事行为能力，甲方是北京市经济适用住房的合法持有人，拟将其所持有的房产转让给乙方，并且双方按照自愿、平等、公平的原则达成如下协议：第一条住房基本情况1.房屋坐落地点：______________2.房屋建筑面积：______________（平方米）3. 房屋产权证号：______________第二条购房总价和付款方式1.购房总价：______________（大写：______________）2.付款方式：一次性付款/分期付款（请选择其中一项）如选择分期付款，请注明分期付款计划及计划偿还日期：______________第三条权属保证1.甲方保证其所持有的房屋是合法、有效的，不存在任何权属纠纷。
2.甲方保证对房屋享有无限的处置权，并拥有房屋的所有权证书、相关手续和以前的购房合同复印件等相关文件。
第四条交付和验收1.甲、乙双方约定，在签署本合同后的______________（具体时间）内，甲方应向乙方交付该房屋产权证书和所有相关文件。
2.乙方应在收到房屋产权证书和相关文件后的______________（具体时间）内，进行验收，确定房屋的实际情况，并签署验收书。
第五条过户手续1.乙方在付清购房总价后的______________（具体时间）内，乙方应将过户所需的身份证、户口本等相关文件提供给甲方办理过户手续。
第六条违约责任1.任何一方违约导致本合同无法履行的，应对对方承担违约责任，包括赔偿对方因此而遭受的一切损失和费用。
2024年北京市经济适用住房买卖合同样本
2024年北京市经济适用住房买卖合同样本北京市经济适用住房买卖合同标准范本如下：合同编号：______________________甲方(卖方)：_______________地址：_______________电话：_______________身份证号：_______________乙方(购房人)：_______________地址：_______________电话：_______________身份证号：_______________依照《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用，友好协商，就经济适用住房的买卖事宜订立本合同。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落：_______________2. 房屋面积：_______________平方米3. 房屋用途：经济适用住房4. 产权证号：_______________二、房屋交付1. 交房时间：自合同签订之日起____个月2. 乙方应在________个工作日内办理过户手续3. 若乙方延迟接房超过______天，乙方每延迟一天支付违约金_______元三、房款支付1. 房款总额：_______________元2. 订金：_______________元，在签订合同之日支付3. 支付方式：一次性支付/分期支付4. 分期支付方式及时间表：_______________四、房屋权利和义务1. 房屋权利归属：房屋交付乙方后办理过户手续2. 房屋使用权：乙方可自行居住或出租，但不得擅自改建3. 房屋维护责任：乙方负责房屋的日常维护和保养4. 房屋损坏维修：如因乙方原因导致房屋损坏，乙方负责维修五、违约责任1. 一方违约，需赔偿对方____%的违约金2. 若对方违约不履行合同，守约一方有权要求违约方承担法律责任六、争议解决本合同如产生争议，由双方友好协商解决，协商不成，提交__________仲裁机构仲裁。
仲裁裁决是终局的。
七、其他事项1. 本合同一式两份，乙方保留一份并尽快签字归还给甲方2. 本合同自签字生效，效力至双方履行完毕甲方（签字）：_______________ 日期：_______________乙方（签字）：_______________ 日期：_______________。
2024年北京市经济适用住房买卖协议
2024年北京市经济适用住房买卖协议甲方（出售方）：北京市住房和城乡建设委员会地址：北京市XX区XX路XX号联系电话：XXX-XXXXXXX乙方（购买方）：XXX（姓名）地址：北京市XX区XX路XX号联系电话：XXX-XXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《北京市经济适用住房管理办法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买经济适用住房事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：北京市XX区XX路XX号（以下简称“该房屋”）。
2. 房屋面积：该房屋建筑面积为XX平方米，套型为XX室XX厅。
3. 房屋权属情况：该房屋为经济适用住房，已取得房屋所有权证，权属明晰，无产权纠纷。
二、房屋交易价格双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）XXX元整（￥XXXX元）。
该价格包括该房屋的房价款、相关税费和维修基金等全部费用。
三、付款方式及时间1. 乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）签订本协议当日，乙方向甲方支付定金人民币（大写）XXX元整（￥XXXX元）。
（2）签订《北京市经济适用住房买卖合同》时，乙方向甲方支付全部购房款。
2. 乙方如需办理银行贷款，应按照银行要求提供相关资料，并配合甲方及贷款银行完成相关手续。
四、房屋交付及过户手续办理1. 甲方应在收到乙方全部购房款后的XX个工作日内，将该房屋交付给乙方。
交付方式为自提或双方协商一致的其他方式。
2. 甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，将该房屋登记在乙方名下。
过户手续所需税费按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。
3. 办理过户手续的时间、地点等具体事宜由双方另行协商。
五、违约责任1. 甲方逾期交付房屋的，应向乙方支付逾期交付天数的违约金，违约金数额为该房屋价款的万分之五/天。
2. 乙方逾期支付购房款的，应向甲方支付逾期付款天数的违约金，违约金数额为应付未付款的万分之五/天。
3. 若甲乙双方在履行本协议过程中发生任何纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
北京市经济适用住房买卖合同范本（5篇）
北京市经济适用住房买卖合同范本买卖双方:甲方：(出售人)身份证号码：住所地：联系电话：乙方：(购买人)身份证号码：住所地：联系电话：在本合同中，甲方和乙方合称为“双方”，单称为“一方”。
鉴于：1. 甲方是合法拥有位于北京市的经济适用住房的产权人，并愿意将该住房出售给乙方。
2. 乙方已审慎考虑并同意购买该经济适用住房。
现甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售乙方购买的北京市经济适用住房的事宜，经友好协商达成如下约定：第一条住房基本情况1.1 住房坐落在北京市，详细地址为：___________________________________________________1.2 该住房的用途为经济适用住房，面积为_________平方米。
1.3 该住房的规划用途为___________。
第二条价格及付款方式2.1 甲方同意将该住房出售给乙方，并以人民币 _______________ 元的价格成交。
2.2 乙方应在签署本合同时，向甲方支付全款_________万元人民币。
2.3 乙方应在房屋交付时，向甲方支付余款____________万元人民币。
第三条房屋交付与验收3.1 甲方承诺在收到乙方支付的全款后，将该住房的房屋所有权证书转移给乙方，并办理相关的过户手续。
3.2 甲方承诺在乙方支付余款后，将该住房交付给乙方。
3.3 乙方应在房屋交付时，对房屋的质量和配套设施进行彻底的验收。
如发现房屋有质量问题，乙方有权在签署房屋交接手续之前提出整改或者退房的要求。
甲方应承担相应责任。
第四条产权和权益的转移4.1 甲方同意在乙方支付全款和余款之后，按照相关法律法规的规定，将该住房的产权证书转移给乙方，并办理相关的过户手续。
4.2 自房屋交付之日起，乙方将享有该住房的所有产权和权益。
包括使用、收益、处分、出租等权利。
第五条其他约定5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付全部房款并经过正式的房屋过户手续之日终止。
2024年北京市经济适用住房买卖合同范本
2024年北京市经济适用住房买卖合同范本根据《中华人民共和国合同法》和《北京市经济适用住房管理办法》的相关规定，《卖方姓名（以下简称“甲方”）》与《买方姓名（以下简称“乙方”）》就北京市经济适用住房的买卖事宜经友好协商，特签订如下买卖合同：
一、房屋基本情况
（一）房屋坐落地址及房号：北京市〇〇区〇〇路〇号，房屋编号为〇〇〇〇；
（二）房屋用途：经济适用住房；
（三）房屋面积：建筑面积〇〇平方米；
（四）产权归属：产权为国有；
（五）房屋总价款：人民币（大写）〇〇〇〇〇元整（￥〇〇〇〇〇.〇〇元）。
二、交易过程
（一）卖方承诺所售房屋权益清晰、无纠纷，经过法定程序取得房屋产权证明，可在法律上自由处置；
（二）买方同意按照约定的价格和方式支付房屋款项，并协助办理相关手续及过户手续；
（三）签订本合同后，交付房屋钥匙及相关凭证，买卖双方互相确认无误后完成交易。
三、其他约定
（一）本合同一式两份，甲、乙双方各持一份有效；
（二）若因一方原因需中止或解除合同，应提前书面通知对方，并承担相应违约责任；
（三）对于合同履行过程中可能发生的争议，双方应友好协商解决，如不能协商解决则提交有管辖权的仲裁机构裁决。
四、合同生效
本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，自合同约定的交割日期起生效。
甲方（签字）：______ 乙方（签字）：______ 日期：_________ 特此确认！。
北京市经济适用住房买卖合同（5篇）
北京市经济适用住房买卖合同甲方：（卖方）住址：北京市身份证号：联系电话：乙方：（买方）住址：北京市身份证号：联系电话：鉴于甲、乙双方依法在平等、自愿、公平、公正的基础上达成以下协议，约定甲方卖给乙方住房的事宜：一、房屋信息1. 房屋坐落：北京市2. 房屋面积：3. 房屋产权归属：4. 房屋登记证号：二、房屋价格1. 房屋总价：人民币（大写）2. 首付款金额：人民币（大写）3. 房屋贷款金额：人民币（大写）乙方取得贷款的具体情况如下：a) 贷款银行：b) 贷款金额：人民币（大写）c) 贷款利率：d) 贷款期限：三、交付与过户1. 交付时间：2. 交付方式：3. 过户时间：4. 过户方式：四、产权转移及相关费用1. 产权过户费用由双方共同承担，费用标准按照北京市相关规定执行。
2. 甲方在交付房屋时，应向乙方提供房屋产权证、房屋手续办理完备的证明文件。
五、其他约定事项1. 甲方承诺所售房屋系合法所有，并不存在抵押、查封、劳动仲裁、行政强制执行等情况，保证乙方购房后享有完全产权。
2. 甲方承诺所售房屋无经济纠纷、法律纠纷，不存在任何异议。
3. 如因甲方原因导致该房屋的合法权益受到损害，甲方应承担相应的法律责任。
4. 双方知晓、了解并同意本合同的条款，双方愿意共同遵守并履行本合同。
5. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方（卖方）：乙方（买方）：日期：日期：北京市经济适用住房买卖合同（二）甲方：（买方）身份证号码：住址：联系电话：乙方：（卖方）身份证号码：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方自愿达成协议，就乙方所有的位于北京市（具体地址）的经济适用住房的买卖事宜，达成本合同，共同遵守。
第一条房屋基本情况乙方是北京市经济适用住房的合法产权人，拥有位于北京市（具体地址）的经济适用住房（以下简称“房屋”）。
房屋的基本情况、面积等详见房屋权属证明。
第二条买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为人民币（具体金额）元（大写：（具体金额）元）。
2024年北京市经济适用住房购买合同范文(2篇)
2024年北京市经济适用住房购买合同范文尊敬的双方合同签订方：鉴于甲方系北京市经济适用住房购买资格人员，拟购买乙方的经济适用住房，双方经友好协商，达成以下协议，以明确双方的权益和义务，共同维护双方的合法权益。
具体内容如下：一、房屋基本信息1.房屋地址：（填写具体地址）2.房屋建筑面积：（填写具体面积）3.房屋结构及其他抵押、担保等情况：（填写具体情况）4.房屋售价及付款方式：（填写具体售价及付款方式）二、购房人信息1.甲方姓名：（填写甲方姓名）2.甲方身份证号码：（填写甲方身份证号码）3.甲方联系方式：（填写甲方联系方式）三、卖房人信息1.乙方姓名：（填写乙方姓名）2.乙方身份证号码：（填写乙方身份证号码）3.乙方联系方式：（填写乙方联系方式）四、购房款支付情况1.甲方与乙方共同确认，甲方已在（填写具体时间）前付款（填写具体金额）作为购房款的首付款，乙方确认收到并无异议。
2.甲方与乙方共同确认，甲方将于（填写具体时间）前将剩余购房款（填写具体金额）支付至乙方指定的账户，乙方承诺提供真实有效的账户信息，并确认收到乙方支付的购房款。
五、房屋交付和产权转移1.乙方保证在双方签署本合同后的（填写具体时间）个工作日内将房屋交付给甲方，并提供符合相关要求的房屋交付文件。
2.甲方同意接受乙方交付的房屋，并由甲方自行承担房屋后续的管理和维护责任。
3.乙方保证在双方签署本合同后的（填写具体时间）个工作日内办理房屋产权的过户手续并向甲方交付产权证书。
六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金的金额为本合同约定总价款的（填写具体比例），另外违约方还应承担因违约而给对方造成的实际损失。
2.若甲方违约，乙方有权解除本合同，并没收已支付的首期款项，同时不返还甲方，并有权向甲方追究违约责任。
七、其他约定1.双方同意，履行本合同过程中如有争议，可协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼解决。
2.本合同一式两份，双方各执一份，具备同等法律效力。
北京市经济适用住房买卖合同书模板（4篇）
北京市经济适用住房买卖合同书模板合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]通讯地址：[甲方通讯地址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]通讯地址：[乙方通讯地址]鉴于甲方是北京市经济适用住房的产权人，乙方希望购买该经济适用住房，在双方协商一致的基础上，甲乙双方通过友好协商，就乙方购买甲方北京市经济适用住房事宜达成如下协议：第一条住房信息1.1 房屋地址：[经济适用住房地址]1.2 房屋面积：[经济适用住房面积]1.3 房屋楼层：[经济适用住房楼层]1.4 房屋权属：甲方拥有该房屋的产权。
第二条买卖价格及支付方式2.1 乙方同意购买该经济适用住房，购房总价为[购房总价]（大写：人民币[购房总价大写]），以现金形式支付。
2.2 乙方确认已向甲方支付首付款为[首付款]（大写：人民币[首付款大写]），于合同签订当日一次性支付给甲方。
2.3 乙方确认将于[最后支付日期]前完成尾款支付，尾款为购房总价扣除首付款后的金额。
尾款支付方式为[尾款支付方式]。
第三条产权过户3.1 甲方承诺自合同生效之日起，办理住宅产权证办理过户手续。
3.2 乙方同意在产权转移完成后，按照双方约定的方式领取住房产权证。
3.3 产权过户手续办理期间，产生的过户手续费、税费等一切费用由乙方承担。
第四条签约时间及违约责任4.1 合同签署后，双方应在[签约时间]内办理相关手续，否则需承担严重违约责任。
4.2 若甲方违反本合同约定，不按时办理房屋过户手续，除返还乙方已支付的购房款项外，还应向乙方支付相应的违约金。
4.3 若乙方违反本合同约定，不按时支付相关款项，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购房款项将不予退还。
第五条其他约定5.1 乙方购房后，享有房屋所有权及使用权，但不得擅自进行买卖转让等行为。
5.2 住房维修等费用由乙方承担，乙方在使用中的一切问题和损失由乙方承担。
北京市经济适用住房买卖合同书模板(4篇)
北京市经济适用住房买卖合同书模板卖方(以下简称甲方)_____买方(以下简称乙方)_____第三条乙方同意____年____月____日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。
甲方指定银行：_____银行帐号为：_____第四条甲方同意在____年____月____日前将房屋交付给乙方。
交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建筑工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。
交付地点：_____。
甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选寂物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。
第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市_____房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。
第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。
违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之_____(大写数字)向乙方支付违约金。
逾期超过____日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。
合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方除在合同解除后____日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按_____利率计算。
第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。
违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之_____(大写数字)向甲方支付延期违约金。
逾期超过____日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。
合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。
乙方已交纳的定金甲方不予返还。
2024年北京市经济适用住房买卖合同书模板(三篇)
2024年北京市经济适用住房买卖合同书模板合同编号：2024-BJ-ESZF-001甲方：[买方姓名]乙方：[卖方姓名]签订日期：[签订日期]《北京市经济适用住房买卖合同书》鉴于，甲方为符合国家有关经济适用住房购房条件的购房人，乙方为北京市经济适用住房拥有人，双方本着自愿、平等、协商一致的原则，根据相关法律法规，就经济适用住房的买卖事宜达成如下协议：第一条住房基本信息1.1 房屋坐落：[房屋坐落]1.2 房屋面积：[房屋面积]平方米1.3 房屋用途：经济适用住房1.4 房屋产权证号：[产权证号]1.5 房屋权属证明：乙方提供的房屋权属证明有效，无纠纷和限制。
第二条买卖价格及支付方式2.1 买卖价格为人民币[买卖价格]元（大写：[买卖价格大写]）。
2.2 买方应当在本合同签订之日起十个工作日内，向乙方支付房款[房款金额]元（大写：[房款金额大写]）。
2.3 房款支付方式：买方将房款支付至乙方指定的银行账户。
第三条过户手续及税费清偿3.1 过户手续：甲方应在房款支付完成后，协助乙方办理过户手续。
3.2 税费清偿：房屋买卖交易过程中产生的税费，由甲、乙双方按照国家相关法规共同负担。
第四条交房时间和验收标准4.1 交房时间：乙方应在房款支付完成后[交房时间]内交付房屋买方。
4.2 房屋验收标准：房屋验收标准参照北京市相关法规进行，具体明确的验收标准由甲、乙双方在房屋交付前达成一致。
第五条违约责任5.1 买方逾期支付房款的，应按照逾期天数支付相应违约金，违约金计算方法为：逾期天数× 每天房款的千分之五。
5.2 卖方逾期交付房屋的，应按照逾期天数支付相应违约金，违约金计算方法为：逾期天数× 每天房屋买卖价格的千分之五。
5.3 如因不可抗力导致无法履行本合同，双方都不承担违约责任。
第六条审慎性条款6.1 甲方承诺购买经济适用住房的真实性，如有虚假情况，视为甲方违约，乙方有权解除合同，并追究甲方的法律责任。
北京市经济适用住房买卖合同书样本
北京市经济适用住房买卖合同书样本甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买经济适用住房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所出售房屋位于北京市____________区（街道）____________小区（名称）____________号楼（栋）单元（室）号，房屋结构为____________，建筑面积为______平方米，房屋用途为住宅。
该房屋系已购公有住房转制后的经济适用住房。
二、房屋价格甲乙双方协商一致，该套经济适用住房的出售价格为人民币________元/平方米（大写：____________元整）。
总价为人民币______元（大写：____________元整）。
三、付款方式及时间乙方应按照下列方式支付房价款：1. 乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币______元（大写：____________元整）。
2. 乙方应在办理立契过户手续前支付全部房价款人民币______元（大写：____________元整）。
四、交付期限甲方应在收到乙方全部房价款之日起______日内将该房屋交付给乙方。
五、违约责任1. 甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款万分之______的违约金。
逾期超过______日，乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还定金。
2. 乙方逾期付款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金。
逾期超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付房价款______%的违约金。
3. 甲方保证该房屋的权属状况和转移占有手续应当真实、有效、完整，否则应承担违约责任。
4. 房屋交付后，因房屋权属纠纷影响过户登记，甲方应承担违约责任。
北京市经济适用住房买卖合同范本
北京市经济适用住房买卖合同范本一、买卖双方的基本情况甲方（卖方）：姓名（公司名称）：身份证号码（统一社会信用代码）：住所（营业地址）：联系电话：乙方（买方）：姓名（公司名称）：身份证号码（统一社会信用代码）：住所（营业地址）：联系电话：二、房屋基本情况房屋坐落地：房屋面积：房屋产权证号：房屋现状：房屋权属情况及限制：房屋交付时间：房屋交付标准：三、房屋价格及支付方式房屋总价：首付款：贷款金额：贷款期限：贷款利率：贷款还款方式：其他费用（如中介费、税费等）：四、权益保障1. 甲方保证其所出售的房屋系合法所有，并不存在任何纠纷或限制。
2. 甲方保证房屋交付时，房屋的基本设施和功能齐全，符合相关法律法规的要求。
3. 乙方在购买房屋后，享有合法的产权，并可依法享受相应的权益。
4. 甲方在房屋交付之前，应提供相关的所有权证明文件及相关手续。
五、违约责任1. 任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。
2. 如果乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。
3. 如果甲方未按时交付房屋，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。
4. 双方协商一致，可解除合同并追究违约责任。
六、其他约定1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的任何修改、补充或解除，需经双方书面协议并签字确认。
3. 本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有约束力。
4. 本合同的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国的相关法律法规。
七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、附则本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并作出书面补充协议。
九、附件1. 甲方身份证明文件复印件。
2. 乙方身份证明文件复印件。
3. 房屋产权证明文件复印件。
4. 其他有关房屋交易的相关文件复印件。
以上为北京市经济适用住房买卖合同范本，双方应在签订合同前认真阅读并理解合同内容。
2024年北京市经济适用住房购买合同范本
2024年北京市经济适用住房购买合同范本一、合同双方及房屋基本情况1. 出售方：（出售方名称）、住所（地址）、法定代表人（负责人）姓名及职务。
2. 购买方：（购买方名称）、住所（地址）、法定代表人（负责人）姓名及职务。
3. 房屋基本情况：（1）房屋坐落地点；（2）房屋产权证号；（3）房屋面积；（4）房屋设计用途。
二、房屋购买价格、付款方式及时间1. 房屋总价款为（金额大写）人民币，购买房款按照合同约定分期支付。
2. 首期房款支付：购房双方约定购房首期房款支付（金额大写）人民币，于签订本合同之日起（日期）日内一次性支付。
3. 分期付款：购房双方约定合同首期房款支付后，剩余购房款按照（分期付款比例）的比例分期支付，共分（分期数）期。
分期付款时间及金额约定如下：（1）第一期（分期时间及金额）；（2）第二期（分期时间及金额）；（3）依次类推直至全部支付完毕。
三、房屋交付、验收及产权办理1. 房屋交付标准：出售方应按照合同约定的时间将房屋交付给购买方，并确保房屋的使用功能齐全。
2. 房屋验收：购买方应在房屋交付后（时间）日内对房屋进行验收，如发现问题及时通知出售方处理。
3. 产权办理：购买房款全部支付完成后，出售方应协助购买方办理房屋产权证转移手续，确保购买方合法取得产权。
四、其他约定1. 房屋维修责任：在产权转移前，出售方应承担房屋内部及外部管线的维修、保养责任。
2. 合同解释：本合同未尽事宜，由双方协商解决；如双方达不成一致，依法向有管辖权的法院起诉解决。
3. 合同生效：本合同自双方签字盖章生效，合同双方均必须遵守。
对方(出售方)：______________法定代表人(签字)：______________日期：______________我方(购买方)：______________法定代表人(签字)：______________日期：______________。
北京市经济适用住房买卖合同通用范本
北京市经济适用住房买卖合同通用范本一、合同双方甲方：卖方（出售方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所地：联系电话：乙方：买方（购买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所地：联系电话：二、房屋基本情况房屋坐落地：房屋面积：房屋产权证号：房屋权属情况：房屋现状：房屋使用权是否受限：其他房屋相关情况（如有）：三、房屋交付与交付条件1. 房屋交付时间：2. 房屋交付标准：房屋应当符合国家和地方有关规定的建筑、质量、安全、环保等要求，并具备住房交付的基本条件。
3. 交付条件：房屋交付时，甲方应当向乙方提供房屋的产权证明、房屋使用权证明、房屋相关手续以及其他相关文件。
四、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款：2. 价款支付方式：乙方应当按照以下方式支付房屋价款：（1）首付款：乙方应当在签订本合同之日起__日内向甲方支付首付款，首付款金额为房屋总价款的__%；（2）贷款支付：乙方如需申请贷款购房，应当在首付款支付后__日内向甲方提供贷款批准通知书，并按照贷款批准通知书的要求支付贷款金额，剩余部分乙方应当按照贷款合同的约定支付；（3）尾款支付：乙方应当在房屋交付时向甲方支付剩余的房屋价款。
五、房屋权属变更及税费承担1. 房屋权属变更：房屋交付后，甲方应当协助乙方办理房屋权属变更手续，乙方应当承担相关费用。
2. 税费承担：房屋交付后，房屋的契税、增值税、土地使用税等应由乙方承担。
六、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间、标准交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的__%。
2. 乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的时间、方式支付房屋价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的__%。
七、争议解决1. 本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本合同履行发生争议的，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
北京市经济适用住房买卖合同书范文
北京市经济适用住房买卖合同书范文甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买经济适用住房事宜达成以下约定：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。
该房屋为已办理房屋登记及取得房屋所有权证的经济适用住房。
二、房屋价格及付款方式1. 双方约定该房屋价格为人民币______元整。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：______。
三、交付房屋及相关手续办理1. 双方约定，甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方，并按照乙方要求办理房屋相关手续。
2. 甲方应当在交付房屋时提供该房屋的相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、契税完税证明、维修基金缴存凭证等。
四、违约责任1. 双方同意，如一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。
2. 如甲方未按约定时间交付房屋，则应每日按照购房款万分之五的比例向乙方支付违约金。
五、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3. 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。
协商不成的，可以提起诉讼。
4. 本合同中的所有日期均为公历日。
甲方（出卖人）盖章：___________ 乙方（买受人）盖章：_____________法定代表人：________________ 法定代表人：_________________日期：_____________________ 日期：_____________________以上是北京市经济适用住房买卖合同书范本，供您参考。
北京市经济适用住房买卖合同书范本
北京市经济适用住房买卖合同书范本第一章总则第一条合同的当事人甲方：（卖方）住所：身份证号码：联系电话：乙方：（买方）住所：身份证号码：联系电话：第二条买卖房屋的基本情况1. 标的房屋的坐落：2. 标的房屋的建筑面积：3. 标的房屋的使用权归属情况：4. 标的房屋的使用年限：5. 标的房屋的房屋类型：6. 标的房屋的产权证号：7. 标的房屋的交付情况：8. 标的房屋的售价：第三条交易方式1. 本次交易采用全款付款方式。
2. 乙方应在签订合同时一次性支付全部购房款项。
第四条交付标的房屋的时间和方式1. 标的房屋的交付时间为合同生效之日起30个工作日内。
2. 标的房屋的交付方式为卖方将房屋交付给乙方，并办理过户手续。
第五条房屋权属变更手续1. 卖方应在交付标的房屋之日起10个工作日内，协助乙方办理房屋权属变更手续。
2. 房屋权属变更手续办理完毕后，乙方应向卖方支付剩余购房款项。
第六条房屋瑕疵和质量保证1. 标的房屋的质量问题由乙方在交付标的房屋之日起7个工作日内提出，并由双方协商解决。
2. 标的房屋的质量问题由卖方承担责任，乙方有权要求卖方修复或退还购房款项。
第七条违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。
2. 一方违约时，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约金。
第八条合同的解除和终止1. 本合同在下列情况下可以解除：a) 双方协商一致解除；b) 法律法规规定的其他情况。
2. 本合同在下列情况下可以终止：a) 乙方未按时支付购房款项的；b) 乙方违反本合同约定的其他情况。
第九条合同的争议解决1. 本合同的争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。
第十条合同的附加条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十一条合同的补充和修订1. 本合同的补充和修订应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。
北京市经济适用住房买卖合同通用范本
北京市经济适用住房买卖合同通用范本合同双方乙方：（卖方）地址：甲方：（购房方）身份证号码：地址：一、房屋基本信息1.房屋坐落：北京市2.房屋面积：平方米3.房屋用途：经济适用住房4.房屋产权证号：5.房屋竣工时间：6.房屋拟售价：7.首付金额：8.贷款金额：9.贷款期限：二、交易条件1.成交方式：乙方委托乙方代理签约或直接与乙方签约。
2.首付款：甲方应当在签署本合同后（指定日期）日内，向乙方支付首付款。
3.贷款申请：甲方有权根据自身情况申请贷款购房，甲方应当在签署本合同后（指定日期）日内，向乙方递交贷款申请材料。
4.贷款批准：如甲方申请贷款获得批准，乙方应当根据甲方和乙方商定的时间提供相应的放款材料。
5.交房办理：乙方应当在签署本合同后（指定日期）日内，向甲方交付房屋相关的所有权证、土地证、税票复印件等材料。
6.过户办理：乙方应当在签署本合同后（指定日期）日内，向甲方提供办理过户所需的材料。
7.违约条款：任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。
8.税费支付：过户、交易所及相关税费由甲方承担。
乙方不承担任何税费。
三、交易流程1.甲方在签署本合同后（指定日期）日内，向乙方支付首付款。
2.甲方在签署本合同后（指定日期）日内，向乙方递交贷款申请材料。
3.乙方在收到甲方的贷款申请材料后（指定日期）日内，提供放款材料。
4.乙方在签署本合同后（指定日期）日内，向甲方交付房屋所有权证、土地证、税票复印件等材料。
5.乙方在签署本合同后（指定日期）日内，向甲方提供办理过户所需的材料。
6.甲方在收到乙方提供的过户材料后（指定日期）日内，办理过户手续，完成房屋交易。
四、其他条款1.合同有效性：本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完成之日终止。
2.争议解决：本合同如因履行过程中发生争议，双方应当通过友好协商解决；如协商不成，应当提交（指定仲裁机构）进行仲裁，仲裁结果对双方具有最终解释权。
3.合同变更：如本合同需作出任何修改，双方应当经过书面协商后，达成一致意见并签署补充协议。
北京市经济适用住房买卖合同简单版范文
北京市经济适用住房买卖合同简单版范文合同编号：[合同编号]物业单位信息•名称：[物业单位名称]•地址：[物业单位地址]•联系方式：[物业单位联系方式]买方信息•姓名：[买方姓名]•身份证号码：[买方身份证号码]•手机号码：[买方手机号码]卖方信息•姓名：[卖方姓名]•身份证号码：[卖方身份证号码]•手机号码：[卖方手机号码]房屋基本信息•房屋地址：[房屋地址]•房屋面积：[房屋面积]•房屋建筑年份：[房屋建筑年份]•房屋楼层：[房屋楼层]交易基本条款1.房屋价格：人民币[房屋价格]元整。
2.交易方式：全款/按揭。
3.首付款金额：人民币[首付款金额]元整，首付款在购房合同签订之日起[首付款支付期限]日内支付。
4.买卖双方应当在[签订日期]前向房屋所在地的住房保障管理部门申请办理经济适用住房产权转让手续，并支付相应的转让费用。
5.过户费用由买方承担。
6.买方承担房屋的所有税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。
7.房屋的临时物业管理费和其他相关费用，自交钥匙之日起由买方承担。
交房日期和交付标准1.交房日期：合同签订后[交房日期]日内交付房屋。
2.交付标准：房屋交付时，应当符合各项住房质量检验标准，保证房屋能够正常使用。
违约责任1.如果买方在首付款支付期限内未按时支付首付款，卖方有权解除本合同，买方支付的定金不予退还。
2.如果卖方在交房日期后[延期天数]天内未按时交付房屋，买方有权解除本合同，卖方应当返还买方已支付的房屋价款并支付相应的违约金。
3.买卖双方其他各自违约情况，按照相关法律法规的规定处理。
其他约定事项1.本合同的签署、生效、解释及纠纷解决均适用中华人民共和国法律。
2.本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。
本合同内容经买卖双方充分阅读、理解确认，双方签字盖章后生效。
买方签字：_________________ 日期：_________________ 卖方签字：_________________ 日期：_________________注：本合同范文仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整和完善。
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Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract, the termination of cooperation, and clear regulations on related
businesses.
（合同范本）
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
北京市经济适用住房买卖合同
(合同示范文本)
北京市经济适用住房买卖合同(合同示范文
本)
说明：本合同书适用于合同双方同意签署协议后，约束合同双方的履行责任，合作终止以及相关业务明确规定，如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。
北京市经济适用住房买卖合同
卖方（以下简称甲方）：______
买方（以下简称乙方）：______
__甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市____区（县）____地块的国有土地使用权，土地面积为____平方米，国有土地使用证件为____。
甲方在上述地块上建设的项目名称为____，现已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证__字__号），经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第__号。
__乙方自愿购买甲方的____房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。
双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。
__第一条_____房屋，该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为____平方米（包括套内建筑面积____平方米，分摊的共有共用建筑面
积____平方米），共有共用部位详见附件二。
土地使用面积为____平方米（含共有共用面积）。
上述面积已经房屋土地管理部门测绘。
__第二条_双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币____元，价款合计为人民币（大写）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（小写）__元。
乙方预付的定金__元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。
__第三条_乙方同意__年__月__日前将购房价款全部当面交付甲
方或汇入甲方指定银行。
__甲方指定银行：______
__银行帐号为：______
__第四条_甲方同意在__年__月__日前将房屋交付给乙方。
交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建筑工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。
交付地点：______。
__甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
__第五条_乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主
管理委员会未选寂物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。
__第六条_双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证
件共同到北京市____房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。
__第七条_本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。
违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之__（大写数字）向乙方支付违约金。
逾期超过__日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。
合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方除在合同解除后３０日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按__利率计算。
__第八条_本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。
违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之__（大写数字）向甲方支付延期违约金。
逾期超过__日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。
合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。
乙方已交纳的定金甲方不予返还。
__第九条_本合同由双方签字之日起和效，未尽事项，双方可另签补充协议。
本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不可分割
的组成部分，具有同等的法律效力。
__第十条_双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。
协商不成的，双方同意按以下第__种（大写）方式解决纠纷。
__１．提交北京仲裁委员会仲裁。
__２．任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。
__第十一条_本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本__份，房地产交易管理部门壹份，___________________________。
__甲方（签字）：_________乙方（签字）：
__法定代表人：__________法定代表人：
__身份证号码：__________身份证号码：
__地址：_____________地址：
__联系电话：___________联系电话：
__邮政编码：___________邮政编码；
__代理人：____________代理人：
__联系电话：___________联系电话：
____________________签约地点：______
____________________签约时间：______
__附件一：房屋状况（略）
__附件二：共有共用部位（略）
34\\北京市经济适用住房预售合同
卖方（以下简称甲方）：______
买方（以下简称乙方）：______
__甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市____区（县）____地块的国有土地使用权，土地使用面积为____平方米，国有土地使用证件为____。
甲方在上述地块上建设的____，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予上市预售，经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第__号。
__乙方自愿购买甲方的____房屋，房屋用途为普通住宅。
乙方预购房屋的定金为人民币____元。
双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本合同。
__第一条_____房屋，该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为____平方米（包括：套内建筑面积____平方米，分摊的共有共用建筑面积____平方米），共有共用部位详见附件二。
上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
__甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使
用权转让给乙方，土地使用面积（含分摊的共有共用面积）为____平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
__第二条_甲方双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±__％（含）时，按照本合同第三条所述房屋单价据实结算；房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起__日内，甲乙双方同意按下述第____种（大写）方式处理：
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