19春东财《物权法X》在线作业一（随机）【标准答案】

19春东财《物权法X》在线作业一（随机）【标准答案】
东财《物权法》在线作业一（随机）-0030
试卷总分:100 得分:0
一、单选题 (共 12 道试题,共 48 分)
1.按照我国法律，关于质押与留置权的下列说法正确的是( )。

A.两者都可以以动产权利为标的
B.留置权是法定的，而质押可以是法定的，也可以是约定的
C.留置权与质权并存时，留置权优先
D.留置权与质权并存时，效力相同
2.甲、乙共同共有的房屋出租后，因年久失修山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的承担，表述正确的是（）。

A.甲、乙按照共有份额的比例承担赔偿责任
B.甲、乙各按50%的比例承担责任
C.甲承担赔偿责任
D.甲、乙承担连带赔偿责任
3.共有人对共有关系的性质发生争议，无法查明到底是按份共有还是共同共有时，除共有人具有家庭关系等外，应当推定为（）
A.按份共有
B.共同共有
C.个人所有
D.公有
4.甲遗失一块手表，乙捡到该手表后以2000元的市场价格卖给了不知情的丙。

两年后，甲发现丙所戴的手表正是自己的那块。

请问以下说法中正确的是？
A.甲有权要求丙返还手表，但需要向丙支付2000元
B.甲有权要求丙返还手表，且无须向丙支付2000元
C.甲无权要求丙返还手机，因为除斥期间届满
D.甲无权要求丙返还手机，因为丙善意取得该手机
5.下列选项中，所有权的取得是基于物权变动的公示公信原则的
是：
A.国家海关没收走私物品
B.农民甲自己建造的住房
C.甲继承乙的遗产
D.甲误将乙的房子登记为自己的房子，后甲将此房转让给不知情的丙，甲丙之间办理房屋过户手续，丙取得该房所有权
6.以下占有为恶意占有的是：（）
A.甲和乙出去玩，乙托甲照看自己的行李
B.甲拾到一个钱包，于是坐在附近等候失主
C.甲喜欢乙的钢笔，趁乙不载，甲拿了乙的笔
D.妈妈甲收拾孩子乙的房间，发现了乙借同学的一本书，以为是乙自己买的，便放在自己房间里
7.赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。

钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元。

孙某因资金周转需要，向李某借款20000 元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。

下列说法中正确的是：
A.钱某与孙某之间的古董买卖合同无效
B.孙某取得该古董的所有权
C.李某对该古董的占有属于无权占有
D.赵某可以直接请求李某归还该古董
8.下列行为中，属于民法上的添附的是（）。

A.甲在自家的平房三间上加盖三间楼房
B.乙误将自己的半瓶茅台酒与二锅头酒混合在一起
C.丙误将乙的宝石当作自己的宝石镶在自己的戒指上
D.丁村的河滩地因洪水改道与丙村的河滩地挤压相连
9.甲向乙借款并将自己的房屋抵押给乙，双方在合同中约定，乙的债权在期满后未受清偿时，该房屋的所有权为乙所有。

下列表述正确的是（）。

A.抵押合同无效
B.抵押合同内容全部有效
C.抵押合同为可撤销的合同
D.抵押合同有效，但债权期满未受清偿时房屋所有权为乙所有的条款无效
10.甲公司出卖一批钢材给乙公司，订立合同的日期是2009年3月1日，并在合同中注明“钢材所有权在乙公司支付完货款时才转移”。

乙公司在2009年3月5 日支付第一笔货款，甲公司按照合同规定于3月10日将木材运至乙公司，乙公司验收并接受木材，并于3月15日付清剩余的货款。

这批钢材的所有权转移时间是（）。

A.3月1日
B.3月5日
C.3月10日
D.3月15日
11.某甲和某乙是邻居，某甲靠着某乙的墙建了一间棚子，后来某甲离家出走3 年。

某乙见棚子坏了，又邻自己的墙，于是修理了一下，在里面放东西。

某甲回来后
也没说什么。

后来某甲要盖房子，就提出要某乙将东西搬出去。

则下列说法中正确的是
A.甲不能要求乙将棚子里的东西搬出去，因为已过诉讼时效
B.甲可以要求乙将棚子里的东西搬出去，因为还没过诉讼时效
C.甲任何时候都可以要求乙将棚子里的东西搬出去，这与诉讼时效无关
D.乙对某甲棚子的使用构成有权占有，因为某甲明知却未明确表示反对
12.下列抵押物拍卖所得价金的清偿顺序的说法中哪项正确？（）
A.①主债权②主债权的利息③实现抵押权的费用
B.①实现抵押权的费用②主债权③主债权的利息
C.①主债权②实现抵押权的费用③主债权的利息
D.①实现抵押权的费用②主债权的利息③主债权
二、多选题 (共 13 道试题,共 52 分)
1.在地役权关系中，供役地所有人的义务包括( )。

A.利用供役地附属设施
B.提供供役地
C.容忍义务
D.不得转让供役地使用权的义务
2.下列案件中，适用返还原物的情形有
A.张某借了王某的手表，向刘某炫耀说是其叔叔赠送的，刘某信以为真，以很低的价格买了下来，王某要求刘某返还
B.宋某偷了马某的金项链，并以市场价格卖给了不知情的牛某，马某要牛某返还
C.于某借了何某一支金笔，谎称丢失，何某要求于某返还
D.甲向乙购羊两只，在乙将羊交给甲后，甲即将羊卖给了丙，但甲迟迟未付乙羊款，乙无奈要求甲返还两只羊
3.下列各项保护所有权的民事方法中，属于物权保护方法的有哪些?
A.赔偿损失
B.消除危险
C.返还原物
D.排除妨害
4.甲公司向乙银行借款，以自己所有的办公楼抵押，甲公司是否有权将办公楼卖给丙公司，下列说法错误的是： ( )
A.如果乙银行同意，甲公司可以将办公楼卖给丙公司
B.如果丙公司代甲公司清偿债务消灭乙银行的抵押权，甲公司不经乙银行同意也可以将办公楼卖给丙公司
C.甲公司无权将办公楼卖给丙公司
D.甲公司可不经乙银行同意，将办公楼卖给丙公司
5.有下列情形之一的，最高额抵押中抵押权人的债权确定：（）
A.没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满一年后请求确定债权
B.新的债权不可能发生
C.抵押财产被查封、扣押
D.债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；
6.王某向张某借款，以自己所有的一台笔记本电脑作为质押。

如果张某将电脑出质给不知情的李某，张某到期不能履行债务，下列说法正确的是：（）
A.张某到期不能履行债务，李某无权行使质权
B.李某是善意第三人，取得质权
C.王某的损失由张某承担
D.王某可以向李某请求返还电脑
7.甲向乙借款，以自己所有的专利权设定质押。

对此下列说法正确的有（）。

A.甲与乙之间的质押合同自成立时起生效
B.甲与乙之间的质押合同自办理登记之日起生效
C.设定质押后，甲仍然可以自行许可他人使用该专利
D.设定质押后，甲不得自行许可他人使用该专利
8.红旗村村民王某与村委会签订了书面形式的土地承包经营合同，承包经营一幅10亩的耕地，但未进行登记，如果王某死亡，王某的继承人是否有权继承王某的土地承包经营权？（）
A.可以继承
B.不能继承
C.只有通过家庭承包取得的土地承包经营权，王某死亡时，才能继承
D.王某生前承包地上未收获的农作物可以继承
9.关于物权客体的表述正确的是
A.须是特定物
B.须是独立物
C.须是有体物
D.可以是某些财产权利
10.2008年5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。

6月l0日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。

甲欲将该房屋转让给丁，应满足什么条件?( )
A.应征得乙、丙的同意
B.应征得乙的同意
C.应征得乙的同意，并通知丙
D.若丁代甲清偿乙的债务，则转让房屋不需要乙同意
11.下列表述正确的是（）
A.所有权和抵押权可以同时存在于一物之上
B.用益物权和抵押权可以同时存在于一物之上
C.一间房屋上可以同时存在两个所有权
D.一间房屋上可以同时存在两个抵押权
12.在地役权法律关系中，下列哪些表述是正确的？（）
A.地役权是为特定人设定的
B.地役权是为需役地设定的
C.地役权具有从属性
D.地役权具有可分性
13.农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。

下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定：（）
A.土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的单位或者个人承包
B.个别土地承包经营权人之间承包地的调整
C.土地补偿费等费用的使用、分配办法
D.集体出资的企业的所有权变动等事项。