全款购房合同变更按揭

甲方（卖方）：________
乙方（买方）：________
鉴于甲方同意将原全款购房合同变更为按揭购房合同，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
一、合同标的
1.1 本合同标的为甲方位于________（地址）的房产，建筑面积为________平方米，房屋所有权证号为________。

二、合同变更内容
2.1 原全款购房合同约定的房款支付方式变更为按揭支付方式。

2.2 乙方同意以按揭贷款方式支付购房款，贷款额度为________万元，贷款期限为________年。

2.3 乙方同意向银行申请按揭贷款，并承担相应的贷款利息和费用。

三、合同变更原因
3.1 乙方因个人原因，希望以按揭贷款方式支付购房款，降低购房压力。

四、合同变更后的权利义务
4.1 甲方保证所售房产产权清晰，无任何权属纠纷，并承担由此产生的法律责任。

4.2 乙方应按照贷款合同约定，按时偿还贷款本息，并承担相应的法律责任。

4.3 甲方应协助乙方办理贷款手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助乙方与银行签订贷款合同等。

4.4 乙方在贷款期间，如需提前还款，应按照贷款合同约定办理，并承担相应的提前还款利息。

4.5 甲方在乙方偿还贷款期间，不得擅自处置该房产，如因特殊情况需要处置，应事先通知乙方，并取得乙方的书面同意。

五、合同变更的生效
5.1 本合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2 本合同变更经双方签字（或盖章）后，甲方应在________个工作日内向乙方提供变更后的房产证。

六、争议解决
6.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（卖方）：________
乙方（买方）：________
签订日期：________年________月________日。