20130623-和成璟园竞品梳理

竞品对比
17户型设计113㎡两室两厅一卫93㎡三室两厅两卫一厨
1、一梯两户，南北通
透， 2、整体面宽达到
8.5米， 采光面越广，
3、客厅的面宽3.6米，空
间自然开阔，
4、客厅阳台面积有4平
米， 5、主卧带有观景飘
窗， 6、明厨明卫，
7、各个居室、客厅、厨
房等面积控制的十分合
理，面积浪费很少。

181、一梯两户，南北通透， 2、南北均有阳台， 3、整体面宽达到了11米，并且南向有两个卧室，采光是十分充足的，（一般为9米） 4、本户型专门为您设置了前室，
5、本户型有玄关，保证私密性 ，
6、拥有超大的采光面，面宽达到了4.2米，
7、餐厅与客厅是打通的，拓宽了交流空间，8、阳台专门设置了上下水，9、主卧套的面积25平，而且主卧赠送一个大飘窗， 10、主卧带有衣柜、独立明卫，采光
19
20低密
21升值潜力
22价格
23得房率85%左右1、一梯一户，一部电梯仅供您一户使用， 2、整体面宽11.5米，
3、南北双阳台，中间无任何隔挡，
4、实现了居住需要的所有的功能空间，书房设置在两个卧室的中间，西侧开窗;
5、客厅，面宽达到了4.5米，并且拥有一个采光阳台，
6、阳台专门设置了上下水，
7、餐厅与客厅是打通的，拓宽了交流空间，
8、主卧为套房设计，南西双面采光，9、并且卫生间为明卫设计，在提高私密性的同时，增加了居
“两低一高”：低容积率1.6,低密（建筑密度仅为14.8%），高容
积率30%，绿化覆盖达63%
报价：23000元/平米预计：27500元/平米。